保證金合同(集錦15篇)

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的保證金合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

保證金合同1

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　甲乙雙方此前共同參與了合作開發(fā)________市________街以北地塊的項目，并參與簽訂了相關的合同文本。為保障乙方的權利，雙方經過協商，達成本合同：

　　一、甲方同意在本合同簽訂當日向乙方交付____萬元人民幣的保證金，用以保證乙方在上述合作項目過程中對合作項目的借款利息和收益的收取沒有任何法律風險、在上述合作過程中不會承擔任何法律責任。

　　否則，一旦出現乙方因此而承擔民事、行政等法律責任的，甲方同意乙方以上述保證金先行處理。如出現保證金不足時，則甲方繼續(xù)愿意承擔乙方對外承擔的責任。

　　二、保證金的`留置期限為____年，期間，對最終因乙方沒有風險而應當返還甲方的部分（下稱余下保證金），由乙方按照利率支付給甲方利息；

　　三、余下保證金的歸還期限為：

　　四、因本合同發(fā)生爭議的，雙方協商解決，不成時，交由乙方住所地人民法院裁判；

　　五、本合同經雙方簽章后生效，合同一式二份，每方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

保證金合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：甲、乙雙方已簽訂《加盟特許經營合同》;

　　雙方為了保證上述合同的順利履行和友好合作，特約定如下：

　　1.本合同簽訂之日起10日內乙方應向甲方支付元人民幣作為保證金;

　　2.保證金的用途：

　　(1)乙方向甲方支付的保證金用于：

　　保證其依據《廣告管理規(guī)定》按月向甲方足額支付廣告基金款項，或向甲方支付其他應付費用(包括但不限于培訓費、協助費等);如果乙方違反本款之規(guī)定，甲方有權從乙方支付的保證金中直接扣除其欠繳部分及相應利息;

　　保證按《加盟特許經營合同》規(guī)定向甲方足額支付月特許權使用費、其它應付款項，履行加盟特許經營合同中其它義務;如果乙方違反本款規(guī)定，甲方有權從乙方交付的保證金中扣除其欠繳款項及相應利息。

　　(2)如甲方接到乙方客戶對乙方的.投訴，經調查認定乙方應該對該客戶賠償但乙方接到甲方通知后拒絕賠償的，甲方有權視情況用乙方的保證金向該客戶進行賠償。

　　(3)如乙方違反其應對甲方履行的其他義務，應當承擔違約責任的，甲方有權從該保證金中扣除乙方應支付的違約金。

　　3.保證金的補足：

　　(1)甲方按照本合同第2條之規(guī)定扣除相關款項后，有權通知乙方補足上述差額部分。乙方應在接到甲方通知后拾日內向乙方補足保證金至元人民幣;

　　(2)如乙方接到甲方的補繳通知后未在規(guī)定期限內補足保證金差額的，甲方有權立即終止與乙方簽訂的加盟特許經營合同。

　　4.如果乙方未違反本合同第2條規(guī)定，則在其《加盟特許經營合同》期限屆滿時，甲方應向乙方返還保證金。

　　5.本合同未盡事宜，依照甲方與乙方簽訂的《加盟特許經營合同》。

　　6.與本合同有關的一切爭議應由雙方協商解決，如協商不成各方欲提起訴訟，則應向本合同簽訂地人民法院起訴。

　　7.本合同自雙方簽字之日起生效，自甲、乙雙方簽訂的《加盟特許經營合同》終止之日終止。

　　8.本合同一式二份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人(或授權代表)：

　　日期：

　　乙方：

　　法定代表人(或授權代表)：

　　日期：

保證金合同3

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協議：

　　第一條租賃期限

　　（1）該房屋租賃期限自_________________甲方應在_________________前按約定條件將房屋交付給乙方。雙方簽字蓋章并交鑰匙后，該房屋視為已交付。

　�。�2）租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收，并結清各自費用。

　　（3）乙方繼續(xù)租賃的'，應提前要求甲方續(xù)租，雙方協商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金和押金

　　（1）租金標準及支付方式：（每月&日元；：_________元/月），住房押金：交三（月，&日元；元）合同期滿或因特殊情況導致合同終止時，乙方應在退租后歸還。

　�。�2）支付方式：現金（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月前支付。

　　第三條房屋維修

　�。�1）甲方應保證房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規(guī)和房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

　�。�2）租賃期內，甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態(tài)：

　　1、乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設備和設施的損失。甲方應在收到乙方通知后進行維修、、

　　2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉租

　�。�1）除非甲乙雙方另有約定，乙方轉租前應取得甲方的書面同意，并對轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同的終止

　�。�1）經雙方協商一致，本合同可以解除。

　�。�2）如果由于不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，本合同將自動終止。

　　第六條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

　　本合同生效后，雙方應以書面形式對本合同的內容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________日期：______________

保證金合同4

　　甲方： （出租方）身份證號碼：

　　乙方： （求租方）身份證號碼：

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在 號（該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充）

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。（該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充）

　　3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ 。

　　第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

　　（該房屋租賃合同和協議需要寫明內的`裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內無設備） 店里所有設備的使用權歸乙方所有，甲方不得借任何理由停止乙方的使用權。

　　第三條 房屋租賃的期限

　　租賃期限為年。從20xx年___ 月___ 日起至20xx年___月___日。

　　租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前30天通知乙方，如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。（該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通）

　　第四條 租金及其交納方式

　　第五條 房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電天然氣供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的7天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。 乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。 （該房屋租房合同和協議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修）

　　第六條 房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　（該房屋租賃合同和協議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商）

　　第七條 違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3）拖欠租金。

　　第八條 優(yōu)先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第九條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　第十條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。 出租方： 電話

　　求租方： 電話

　　年 月 日

保證金合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　本履約保證金合同由雙方于 年 月 日在 市訂立。

　　為了明確雙方權利、義務，依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經平等協商一致，訂立本合同。

　　第一條 鑒于甲方與乙方于 簽署了施工合同，乙方在對建設工程施工合同條款已做明確了解的情況下，為保證其在建設工程施工合同中承諾的履約義務得到切實履行，愿意按本合同約定向甲方提供履約保證金。

　　第二條 保證范圍為乙方未按建設工程施工合同約定履行義務，包括但不限于因乙方原因不能按約定竣工日期竣工、工程質量達不到標準時應向甲方支付的違約金或賠償的損失。

　　第三條 保證金額

　　乙方應當按照中標合同總金額的%，金額：大寫人民幣 元（￥ ）作為履約保證金交付給甲方，此筆履約保證金乙方委托甲方從支付給乙方的合同預付工程款中扣除。

　　第四條賠償

　　保證方式為履約保證金可無條件并不可撤銷地等額抵銷乙方因建設工程施工合同應向甲方支付的'違約金或損失賠償額。

　　第五條 保證期間自本合同生效之日起至建設工程竣工驗收合格后 7日內。保證期滿乙方如約履行建設工程施工合同的，由甲方通知銀行直接將履約保證金（無息）劃回乙方賬戶。

　　第六條 乙方向甲方提供履約保證金后，甲方也應向乙方提供有利于建設工程施工合同支付的資金證明。

　　第七條 爭議的解決

　　本合同適用中華人民共和國有關法律，在本合同履行中，如發(fā)生爭議、糾紛，有關各方首先應協商解決；協商無法解決時，雙方同意在項目建設工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條 生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人簽字、加蓋公章并乙方交付履約保證金之日起生效。

　　第九條 其他

　　本合同一式貳拾份，具有相同法律效力。甲方執(zhí)壹拾壹份，乙方執(zhí)玖份。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法定代表人或授權代理人（簽字）：法定代表人或授權代理人（簽字）：

保證金合同6

　　出質人(以下稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話：

　　傳真：

　　質權人(以下稱乙方)：

　　住所：

　　負責人：

　　電話：

　　傳真：

　　甲方同意作為出質人，為__________ (在編號為_____)授信合同項下的債務向乙方提供質押擔保，經甲、乙雙方協商，一致同意達成如下條款：

　　第一條 質押標的

　　(一)質押標的為甲方在乙方開立的特定保證金賬戶內的全部現金存款，具體金額以乙方的對賬單為準。

　　(二)甲方應在乙方開立特定保證金賬戶：

　　(三)甲方同意并委托乙方將甲方的款項作為保證金存入甲方在乙方開立的特定保證金賬戶。

　　(四)保證金將一次或陸續(xù)存入而混合成為一份不可還原分割的保證金，用于保證被擔保人在編號為 授信合同項下的債務能夠得予全數償還。保證金一旦存入該特定賬號，即行凍結封戶，不得支取，但本合同另有約定的除外。

　　(五)甲方為被擔保人提供不可撤銷擔保責任，保證金與授信額的比為_____%.

　　(六)乙方將對上述保證金按中國人民銀行公布的____利息計付給甲方，并將利息存入保證金賬戶作為質押物的組成部分，為被擔保人提供不可撤銷擔保責任。

　　第二條 質押擔保范圍

　　甲方同意將存入乙方保證金賬戶的全部保證金質押給乙方，作為對被擔保人在編號為 授信合同項下的債務能夠得予全數償還的擔保，具體范圍包括但不限于被擔保人在授信合同項下的債務本息及公證、評估、拍賣、訴訟、律師代理費等所有費用。被擔保的乙方債權未清償完畢的，甲方不得以任何理由提取和使用保證金。

　　第三條 質押擔保的連續(xù)性

　　本合同項下的擔保義務具有連續(xù)性，質押權不因甲方的任何變動而受影響。不受甲方或借款人合并、分立、重組、變更、股份制改造、隸屬關系的變更等因素的影響。

　　第四條 質押標的的交付

　　本合同項下的質押標的和權利憑證由乙方占有和保管。

　　第五條 孳息的收取

　　在質押期間內，乙方有權依法收取質押標的所生孳息。收取的孳息在優(yōu)先充抵收取孳息的'費用后存入保證金賬戶作為質押物。

　　第六條 當事人的權利和義務

　　(一)乙方有權占管質押標的或有關權利憑證。

　　(二)未經乙方書面同意，甲方不得贈與、轉讓、兌現、再出質或以其他方式處分本合同項下的質押標的;經乙方同意，甲方轉讓、兌現質押標的所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔保的債務。

　　(三)甲方確認為本合同項下設置質押擔保而向乙方提供的所有文件、資料、報表和權利憑證等均是準確、真實、完整和有效的。

　　(四)甲方確認乙方給予借款人的任何寬容、寬限或延緩授信合同的履行，均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關法律規(guī)定應享有的一切權益，也不應視為對本合同項下規(guī)定的乙方權利的放棄。

　　第七條 質押人聲明及保證

　　(一)質押人的質押行為已經甲方董事會/股東會決議同意或甲方財產共有人同意。

　　(二)在簽署本質押合同前，質押人未曾將本質押保證金質押給任何其他第三者，在本質押合同有效期內，也不將本質押保證金質押或轉讓給任何第三者。

　　(三)質押人將不會因償還債務或其他原因與任何第三者簽訂有損于乙方權益的任何合同或協議文件。

　　(四)本保證金質押項下的授信合同如有修改、補充而影響到本質押合同的有效性時，質押人將相應修改、補充本質押合同，使其與保證金質押項下的授信合同規(guī)定要求相一致。

　　(五)本質押合同如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補充時，質押人保證任何改變將不會免除或減少質押人在本質押合同中所承擔的責任，不影響或侵犯乙方在本質押合同項下所有的權益。

　　第八條 質押標的的處理

　　在發(fā)生下列事項中一項或數項時，乙方有權直接扣劃保證金賬戶內的資金，用于清償乙方在本保證金質押擔保項下授信本息及費用。

　　(一)在保證金擔保期限內，如被擔保人未能依照授信合同的規(guī)定，向乙方償付授信本息及相關費用的。

　　(二)質押人在本質押合同中所作的聲明和保證不真實或不履行的。

　　(三)在本合同有效期內，如甲方被宣告解散、破產，或發(fā)生分立、合并的。

　　(四)質押人、被擔保人有其他違反本質押合同或本質押項下授信合同規(guī)定事項的。

　　第九條 費用

　　與本合同及本合同項下質押財產有關的一切費用包括但不限于登記、公證、評估、拍賣、訴訟、律師代理費等所有費用均由甲方支付或承擔。

　　第十條 合同的修改、補充和解釋

　　(一)本合同的任何修改或補充均應書面形式作出，并構成本合同不可分割的組成部分。

　　(二)如國家法律、法規(guī)的任何變化導致本合同任何條款成為非法或無效，本合同其他條款的合法性、有效性均不受影響。

　　第十一條 雙方商定的其他事項：

　　(一) _________________________.

　　(二) _____

　　____________________.

　　(三) _________________________.

　　第十二條 爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，向乙方所在地人民法院起訴。

　　第十三條 合同生效

　　(一)本合同在下列條件同時滿足后生效。

　　1.甲、乙雙方有權簽字人簽署并蓋章。

　　2.質押標的或其權利憑證已交付乙方占有。

　　3.依法需辦理審批、登記或記載的，已辦妥有關手續(xù)。

　　(二)本合同的效力獨立于被擔保的授信合同等其他任何法律文件，授信合同或其他法律文件的無效不影響本合同的效力。

　　第十四條 合同文本

　　本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　有權簽字人(簽字)： 有權簽字人(簽字)：

　　年月日 年月

保證金合同7

　　甲方：××××工程有限責任公司

　　乙方：××市××人民醫(yī)院

　　甲方與乙方就市××醫(yī)院門診樓工程保證金糾紛一事，現經雙方友好協商，自愿達成如下協議：

　　1．甲方因沒有達到原合同有關“××杯”工程質量約定，自愿放棄××××××萬元保證金。

　　2．乙方一次性退回甲方叁拾萬元的工程工期保證金。

　　3．甲方承諾今后不再就伍拾萬元“××杯”質量保證金一事向乙方提出任何請求（包括法律訴訟）。

　　4．本協議一式二份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

保證金合同8

　　一、案情簡介：

　　20xx年2月，小李受聘到北京某汽車運輸公司任貨車司機一職，月工資為3500元，勞動合同期限為二年，試用期兩個月。在試用期內，該公司并沒有給小李發(fā)放工資，該公司稱，要把小李在試用期的工資暫時扣押，待勞動合同期滿后在發(fā)給小李，小李認為這樣不合理，并向本律師咨詢

　　二、《勞動合同法》的有關法律規(guī)定

　　《勞動合同法》第九條規(guī)定：“用人單位招用勞動者，不得要求勞動者提供擔�；蛘咭云渌�名義向勞動者收取財物，不得扣押勞動者的居民身份證或者其他證件�！�

　　第八十四條第一款規(guī)定：“用人單位違反本法規(guī)定，扣押勞動者居民身份證等證件的，由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人，并依照有關法律規(guī)定給予處罰�！�

　　第八十四條第二款規(guī)定：“用人單位違反本法規(guī)定，以擔保或者其他名義向勞動者收取財物的，由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人，并以每人500元以上20xx元以下的標準處以罰款;給勞動者造成損害的，應當承擔賠償責任�！�

　　三、法律風險

　　在實踐中，有些企業(yè)以防偷、防跑、防犯規(guī)等等為由在與勞動者簽訂勞動合同時，收取“押金”、 “保證金”等，如果沒有押金，就扣下試用期期間的工資做抵押。其實，這種做法是違反法律的，一旦勞動者向勞動部門投訴，企業(yè)是得不償失。新《勞動合同法》對此做了明確規(guī)定，并規(guī)定了用人單位違法的處罰措施。 因此，新法實施后，企業(yè)在招工時收取押金、扣押證件的，不僅面臨行政處罰，還將面臨民事賠償。

　　本案中，小李可與單位進行溝通協商，要求用人單位及時支付暫扣的工資;協商不成，小李可向勞動監(jiān)察部門投訴或提起勞動仲裁。

　　勞動合同簽訂的法律風險防范

　　勞動合同是用人單位和勞動者之間關于確立、變更、終止和解除勞動權利、義務的協議，是維護勞動合同雙方當事人合法權益的法律保障和依據。簽訂勞動合同是穩(wěn)定勞動關系、減少勞動糾紛的前提和關鍵。如果處理不當，就會給以后的勞動用工埋下隱患。本文將通過分析勞動合同簽訂時的四大法律風險，以期為企業(yè)依法簽訂勞動合同、消除隱患提供建議，從而為建立穩(wěn)定的勞動關系，避免勞動糾紛打下基礎。

　　不按照法定形式和時間簽訂勞動合同的法律風險

　　不按法定形式簽訂的風險

　　《勞動合同法》第10條規(guī)定，建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同，由此可見，勞動合同的法定形式是書面勞動合同。

　　勞動合同是勞資雙方明確權利義務以及解決勞動爭議、維護各自合法權益的重要依據，只有以書面的形式固化，企業(yè)的主張才能被予以支持和認定，發(fā)生爭議時企業(yè)也才能更容易舉證，使糾紛能夠順利解決。在實踐中，企業(yè)一定要避免陷入這種誤區(qū)，即不與員工簽訂勞動合同就可以規(guī)避法律的規(guī)定，自由處置員工的錄用與辭退，而且還可以不繳、少繳稅款和社會保險費，即便員工去告，也會因缺乏證據而不了了之。其實不然，原勞動保障部《關于確立勞動關系有關事項的通知》中規(guī)定，在用人單位未與勞動者簽訂勞動合同，認定雙方的事實勞動關系可參照的憑證包括：(1)支付憑證或記錄(職工發(fā)放花名冊)、繳納各項社會保險費的記錄;(2)用人單位向勞動者發(fā)放的“工作證”、“服務證”等能夠證明身份的證件;(3)勞動者填寫的用人單位招工招聘“登記表”、“報名

　　表”等招用記錄;(4)考勤記錄;(5)其他勞動者的證言等。其中，(1)、(3)、(4)項的有關憑證的舉證責任在用人單位。而且這一通知還規(guī)定了用人單位終止事實勞動關系的，也需要支付經濟補償金。因此，即使沒有簽訂勞動合同，企業(yè)也很難因此免除相應的責任。根據《勞動合同法》的規(guī)定，只要存在勞動關系，企業(yè)就要為勞動者辦理相關手續(xù)，依法繳納社會保險費，而勞動關系自用工之日起建立。沒有勞動合同，勞動者只要向有關部門舉報，經查實后，企業(yè)仍然要補繳社會保險費，且相關責任人還要接受處罰。

　　另外，如果不簽訂勞動合同，企業(yè)還面臨著補償金風險。根據法律規(guī)定，沒有簽訂勞動合同時，用人單位無論何時將其辭退，都需要支付經濟補償金。而如果簽訂了勞動合同，企業(yè)就可以在勞動合同中約定試用期以及嚴重違紀、給企業(yè)造成重大損害等解除條款，及時辭退不符合用工條件的員工而無需支付經濟補償金。

　　不按法定時間簽訂的風險

　　《勞動合同法》第10條規(guī)定，已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起1個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工之前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。此外，對于《勞動合同法》實施之前就已經存在事實勞動關系，沒有簽訂書面勞動合同的，《勞動合同法》第97條第二款規(guī)定，應在新法實施之日起1個月內與勞動者簽訂書面勞動合同。

　　需要特別提醒企業(yè)的是，《勞動合同法》實施后，用人單位不按照法定形式在法定時間內與勞動者簽訂書面勞動合同的，不僅不能規(guī)避法律風險，還會增加法律風險。具體而言，企業(yè)不在規(guī)定時間內簽訂勞動合同將會面臨以下法律風險：

　　第一，支付雙倍勞動報酬的風險。《勞動法》規(guī)定，用人單位用工故意不訂立勞動合同，給勞動者造成損失的要承擔賠償責任�！秳趧雍贤�法》對于用人單位不與勞動者訂立勞動合同的行為規(guī)

　　定了更為嚴格的制約措施�！秳趧雍贤�法》第82條規(guī)定，用人單位自用工之日起超過個1月但不滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。

　　第二，自身利益無法得到保護的風險。勞動合同維護的是勞資雙方的利益，也是對雙方的法律約束。不簽訂勞動合同，可能對企業(yè)更加不利。因為沒有勞動合同，勞動者可以不受約束，隨時可以走人，這將導致企業(yè)內部人員的高流動性，這種流動對企業(yè)制度管理、形成企業(yè)文化都是致命的，對企業(yè)成長與發(fā)展更是不利。有些情況下用人單位尤其需要用勞動合同保護自己的利益：一是涉及商業(yè)秘密或竟業(yè)限制的勞動者，企業(yè)通過勞動合同(包括專項協議)的相關條款對其進行約束比較有效，另一種是用人單位出資培訓勞動者的，也只有在合同中約定服務期或者簽訂專項的培訓協議，才可以預防和控制勞動者提前離職，防止給企業(yè)帶來損失。

　　第三，導致無固定期限勞動合同條件成立的風險�！秳趧雍贤�法》第14條第三款規(guī)定，用人單位自用工之日起滿1年不與勞動者訂立書面勞動合同的.，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

　　在實踐中，企業(yè)一定不要以防偷、防跑、防犯規(guī)等為由，在與勞動者簽訂勞動合同時收取“押金”、“保證金”�！秳趧雍贤�法》第9條明確規(guī)定：“用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔�；蛘咭云渌�名義向勞動者收取財物�！贝送�，原勞動部《關于貫徹執(zhí)行〈勞動法〉若干問題的意見》第24條也早就明確規(guī)定，用人單位在與勞動者訂立勞動合同時，不得以任何形式向勞動者收取定金(物)或抵押金(物)。對違反以上規(guī)定的，同公安部門和勞動行政部門責令用人單位立即退還給勞動者本人。企業(yè)還要注意防止被認定為變相收取押金、保證金的行為。比如，試用期內扣發(fā)工資，待轉正后再補發(fā)的行為，就很容易被認定為以扣發(fā)工資的形式變相收取保證金。

　　一旦勞動者向勞動部門投訴企業(yè)簽訂合同時收取押金、保證金，企業(yè)將得不償失�！秳趧雍贤�法》第84條第一款規(guī)定：“用人單位違反本法規(guī)定，扣押勞動者身份證等證件的，由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人，并依照有關法律規(guī)定給予處罰�！钡诙�款規(guī)定：“用人單位違反本法規(guī)定，以擔�；蛘咂渌�名義向勞動者收取財物的，由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人，并以每人五百元以上兩千元以下的標準處以罰款;給勞動者造成損害的，應當承擔賠償責任�！�

　　由此可見，企業(yè)在與勞動者簽訂勞動合同時，絕不可以收取押金、扣押證件，否則不但會面臨行政罰款、賠償勞動者損失等法律風險，還將嚴重損害企業(yè)形象和社會聲譽。

　　無效勞動合同的法律風險

　　簽訂一份明確完整、合法合理的勞動合同對于勞動者和企業(yè)來說都很重要。如果勞動合同不合法合理，其導致的風險就是勞動合同的效力風險，即勞動合同無效或者可以被撤銷。因此，勞動合同簽訂中的風險防范首先要防范其效力風險。

　　無效勞動合同的原因

　　《勞動合同法》第26條規(guī)定，下列勞動合同無效或者部分無效：以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;用人單位免除自己的責任、排除勞動者的權利的;違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的。勞動合同無效的其他情形。具體來說，導致勞動合同無效的原因主要表現為以下幾個方面：

　　第一，主體不適格。企業(yè)在簽訂勞動合同時，一定要審查員工是否有相應的勞動權利能力和行為能力。比如，一般情況下員工訂立勞動合同必須年滿16歲;從事繁重體力勞動或有毒有害工種的，必須年滿18歲;招用從事爆破性和煤礦井下瓦斯檢驗人員，年齡不得低于20歲。如果簽訂勞動合同時員工不具備相應的簽約資格，就會導致勞動合同的無效。

保證金合同9

　　發(fā)包人： （下稱甲方）

　　承包人： （下稱乙方）

　　保證人： （下稱丙方）

　　經甲乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方的xx洗x中心事宜達成如下協議，雙方應共同遵守。

　　一、合同標的

　　甲方將座落于 的xx洗x中心承包給乙方經營。乙方對甲方所有的xx休閑中心的現狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的上述休閑中心，并保證合法經營。

　　二、經營方式

　　乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營。

　　三、承包期限

　　1、承包經營期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、根據法律規(guī)定或本協議書約定，提前解除或終止協議書履行的，不受上述期限的限制。

　　四、承包金及繳納方式

　　乙方承包洗x中心經營的承包金為＿＿＿＿＿＿元/年，采取先繳納后使用原則；乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

　�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�；

　�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�；

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方有權按協議約定的方式收取承包金，

　　2、甲方于本協議簽字之日將xx洗x中心經營所需的各種證照交給乙方。

　　3、本協議簽訂后甲方應及時將xx洗x中心移交給乙方使用。

　　4、甲方對移交給乙方承包經營管理的設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

　　2、乙方應當在工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經營活動。

　　3、乙方經營期間的水電費用、證照的年檢相關費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

　　4、合同期內，乙方對甲方提供的資產設施、設備享有使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

　　5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負。

　　6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

　　7、乙方不得在經營過程中將xx洗x中心轉讓給第三方經營，一經發(fā)現甲方有權隨時終止合同并追究乙方的'違約責任。

　　8、乙方不得以洗x中心名義對外進行擔�；驈氖屡c經營范圍無關的經營活動。

　　9、乙方對于洗x中心消防設備設施應定期檢查、維護、保養(yǎng)，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。

　　10、乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

　　七、擔保或保證金

　　丙方自愿為乙方在本協議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。

　　乙方向甲方繳納保證金＿＿＿＿＿元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止后及時退還保證金。

　　八、 違約責任

　　甲乙雙方應當全面履行本協議書的約定，任何一方違約的，守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。違約方應向守約方承擔違約金＿＿＿＿＿＿元；違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

　　九、 其它

　　1、協議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經營權。

　　2、協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。

　　3、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規(guī)定。補充條款具有與本協議同等的效力。

　　十、 本協議經雙方簽字后生效。

　　十一、 本協議一式叁份，甲乙雙方及擔保人各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　擔保方：

　　年 月 日 年 月 日

保證金合同10

　　甲方（受托方）：_________銀行

　　乙方（委托方）：_________

　　為提高證券市場效率，簡化客戶證券投資操作流程，提高客戶資金安全性，方便客戶清算證券交易資金，乙方委托甲方為客戶提供證券保證金清算服務。為明確委托關系中雙方的權利和義務，根據_________證券交易所和_________證券交易所（以下統(tǒng)稱證券交易所）的資金清算規(guī)則及銀行有關結算規(guī)定，經甲、乙雙方友好協商，本著“銀行管資金，證券公司管證券”的原則，就委托代理有關事宜達成如下協議。

　　第一部分　委托代理內容　　　　

　　第一條　乙方委托甲方通過甲方的“客戶證券保證金服務系統(tǒng)”為客戶提供：委托證券買賣申報、查詢（包括：資金、證券、委托、成交記錄、即時行情查詢）、分紅派息、資金清算等服務�！　　　�

　　第二條　乙方與客戶之間的清算，由乙方委托甲方代理進行；乙方與證券交易所之間的清算由乙方進行�！　　　�

　　第三條　甲方代理乙方與客戶進行資金清算的依據是乙方向甲方提供的客戶成交明細數據、現金分紅數據和匯總數據等（以下統(tǒng)稱“清算數據”）�！　　　�

　　第四條　甲方與乙方之間的資金清算按以下方法進行：　　　　　　　　

　　1、清算賬戶　　　　　　　　　　

　　戶名：_________　　　　　　　　　　

　　賬號：_________　　　　　　　　　　

　　開戶行：_________

　　2、根據證券交易所證券資金清算的有關規(guī)定和清算數據，甲方應向乙方付款時，由甲方于t＋1日上午10時前把款項劃入清算賬戶；乙方應向甲方付款時，應于t＋1日上午10時前在清算賬戶上備足應付款項，由甲方于t＋1日上午10時從清算賬戶上扣出應付的款項，乙方由于特殊情況不能于t＋1日上午10時前在清算賬戶上備足應付款項時，乙方要提前通知甲方，乙方在清算賬戶上備足應付款項的時間不得遲于t＋1日下午2時。

　　第二部分　甲方責任　　　　

　　第五條　根據甲、乙雙方約定的數據接口，負責“客戶證券保證金服務系統(tǒng)”銀行端的程序開發(fā)和所需系統(tǒng)硬件的配置，以及甲方相應的通訊系統(tǒng)建設�！　　　�

　　第六條　為客戶提供銀行端的電話委托和／或互聯網委托系統(tǒng)�！　　　�

　　第七條　負責上述系統(tǒng)的正常運作和日常維護�！　　　�

　　第八條　辦理客戶“證券保證金服務”的申請，審核投資者有關證件的真實性，代理乙方與客戶簽訂指定交易等協議書，并定期將乙方所需的客戶資料傳送給乙方�！　　　�

　　第九條　接收客戶證券買賣、撤單委托，并把委托實時地傳送給乙方�！　　　�

　　第十條　為客戶提供分紅派息、資金查詢、修改交易密碼、暫停／恢復／撤銷證券保證金服務等，并實時將有關信息傳送給乙方�！　　　�

　　第十一條　負責管理客戶的資金，控制客戶的資金買空行為�！　　　�

　　第十二條　管理乙方在甲方設立的清算專用賬戶，并根據清算規(guī)定和清算數據及時與客戶進行資金清算。

　　第三部分　乙方責任　　　　

　　第十三條　根據甲、乙雙方約定的數據接口，負責“客戶證券保證金服務系統(tǒng)”證券公司端的程序開發(fā)和所需系統(tǒng)硬件的配置，以及乙方相應的通訊系統(tǒng)建設�！　　　�

　　第十四條　為客戶提供證券公司端的電話委托和／或互聯網委托系統(tǒng)。　　　　

　　第十五條　負責上述系統(tǒng)的正常運作和日常維護�！　　　�

　　第十六條　負責接收甲方傳送的'客戶證券買賣、撤單等委托，并按規(guī)定向證券交易所報盤�！　　　�

　　第十七條　負責及時準確地向甲方反饋客戶證券交易、權益等有關情況，并于收到證券交易所清算數據后_________個小時內向甲方提供清算數據。由于乙方提供的上述數據有誤而造成客戶和甲方的損失，由乙方負責�！　　　�

　　第十八條　負責客戶的證券交割，并為客戶提供打印證券明細賬服務�！　　　�

　　第十九條　負責管理客戶證券賬戶內證券，控制客戶的證券賣空行為�！　　　�

　　第二十條　負責通知甲方證券交易所有關交易規(guī)定、收費標準或其他相關事項變更，未能及時通知而造成的甲方和客戶損失由乙方負責�！　　　�

　　第二十一條　乙方在甲方開設結算賬戶并留存足夠備付金，如備付金不足造成甲方被動墊付資金，其墊付額視同甲方拆借給乙方并按市場拆借利率計付利息。對甲方清算有疑問時應于3個工作日內向甲方書面提出，否則視為同意甲方清算結果。第四部分　雙方共同責任　　　　

　　第二十二條　雙方共同向客戶宣傳、推廣此項業(yè)務�！　　　�

　　第二十三條　雙方都保存客戶的資料以及成交記錄，負責解答客戶的咨詢。　　　　

　　第二十四條　由于證券問題造成客戶交易不能正常進行的，由乙方承擔責任；由于資金問題造成客戶交易不能正常進行的，由甲方承擔責任。　　　　

　　第二十五條　由于甲方審查資料不嚴或甲方接收、清算處理、數據傳送有誤導致乙方及客戶損失的，由甲方負責；由于乙方接收、數據傳送、報盤有誤造成甲方及客戶損失的，由乙方負責。　　　　

　　第二十六條　由于不可抗力因素導致的誤差或延誤，由雙方協商解決�！　　　�

　　第二十七條　甲方或乙方及其代表提供給對方的所有文件（包括紙制文件及其他介質文件）均屬機密信息，雙方均應妥善保管，保管期限不得低于金融和證券行業(yè)規(guī)定的最低期限。未經雙方同意，任何一方不得向第三方提供。

　　第五部分　違約責任　　　　

　　第二十八條　甲、乙雙方任何一方違反本協議規(guī)定造成對方損失的，應承擔相應違約責任�！　　　�

　　第二十九條　甲、乙雙方中任何一方未按本協議第四條的要求履行清算義務時，應賠償另一方由此造成的全部直接損失。一方不履行清算義務超過_________個工作日時，另一方有權解除協議。由于不可抗拒力導致未能及時履行清算義務的，不承擔違約責任。第六部分　附則　　　　第三十條　本協議未盡事宜或因國家銀行結算制度及證券交易所清算規(guī)則發(fā)生變更，經雙方協商，可對本協議進行補充或修改，其法律效力同本協議，必要時可另簽協議�！　　　�

　　第三十一條　雙方在履行協議過程中如有爭議，應協商解決，協商不成，任何一方均可提起訴訟�！　　　�

　　第三十二條　本協議有效期_________年，自雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期滿后經雙方協商同意可續(xù)簽�！　　　�

　　第三十三條　本協議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

　　甲方（蓋章）：_________銀行　　　　　　乙方（蓋章）：_________　　　　　　　　

　　授權簽字人（簽字）：_________　　　　　授權簽字人（簽字）：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　

保證金合同11

　　甲方：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　聯系方式：

　　乙方：上海xxxxxx管理有限公司

　　法定代表人：徐丹

　　注冊地址：上海市崇明縣陳家鎮(zhèn)前裕公路199號7幢923室（上海裕安經濟小區(qū)）聯系方式：

　　甲乙雙方就甲方以有限合伙人方式參與乙方為投資“360奇虎私有化”項目設立的有限合伙企業(yè)支付保證金事宜，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，簽訂保證金協議條款如下：

　　1.甲方交付的保證金為:人民幣 萬元（大寫 ）萬元（小寫 ），以乙方指定的開戶銀行出具的款項到達乙方賬戶的數額為準。乙方在收到款項后，需在一個工作日內向甲方出具收據。

　　戶名：上海xx管理有限公司

　　賬號：100135781xxxxx

　　開戶行：工商銀行上海市環(huán)球金融中心支行

　　1.甲方向乙方足額繳納保證金后，乙方需配合甲方至上述開戶行辦理甲方代理人陸秀軍個人的預留印鑒，以確保本協議項下保證金用于甲方同意的目的。

　　2.保證方式為履約保證金，目的為明確甲方參與該項目之誠意并鎖定相應的投資份額。

　　3.保證期間自本合同生效之日起至甲乙雙方簽署奇虎360私有化專項基金合伙協議止。

　　（1）甲乙雙方如約簽署奇虎360私有化專項基金合伙協議，則本協議項下保證金可以部分抵繳甲方作為有限合伙人加入奇虎360私有化專項基金項目的.出資額。

　�。�2）因發(fā)生不可抗力等客觀因素，致使乙方未能參與芒果文創(chuàng)（上海）股權投資基金合伙企業(yè)項目投資的，乙方應在5個工作日內退還全部保證金至甲方賬戶。

　　4.本協議未盡事項，甲乙雙方協商解決。

　　5.本協議履行過程中發(fā)生的相關爭議，甲乙雙方協商解決，協商無法解決時，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　6.本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方保證其簽字或蓋章符合法律、法規(guī)或章程等規(guī)定或授權。

　　7.本合同一式份，具有相同法律效力。甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　甲方：

　　負責人（或授權代理人）：

　　年 月 日

　　乙方：

　　法定代表人（或授權代理人）：

　　年 月 日

保證金合同12

　　出租方:(以下簡稱甲方)

　　承租人:(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議:

　　一、甲方將位于天津開發(fā)區(qū)(市、區(qū))第一街云錦蘭亭小區(qū)1-1-20xx室的房屋出租給乙方居住使用。租期從年月日至年月日，共個月。乙方居住滿三個月以上的，收取一個月的租金，居住不滿一個月的，如乙方違約，押金不予退還。

　　二、該房屋月租金為人民幣(大寫:整)，按月結算。每次租金到期前3天內，乙方應向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期內，水費(10立方米/月)、電費(100度/月)、物業(yè)費由甲方承擔，網費、有線電視費、采暖費由乙方承擔(采暖費時間為5個月，每月支付100元)。租賃結束時，乙方必須付清所有欠款。注:甲方承擔10立方米/月和100度/月的用水量，超出部分按TEDA市規(guī)定的住宅水電價格折算成人民幣，由人頭分攤。每月交房租的`時候交上個月的水電費。

　　四、乙方同意提前支付人民幣(大寫:貳拾萬元整)作為房款，該房款將在本合同終止時沖抵或返還給乙方作為租金。房屋內的家具、墻面、公共設施如有故意損壞，押金不予退還。

　　五、租賃期內，乙方如需在合同期內退房及解除合同，必須提前15天通知甲方，否則押金不予退還。

　　六、租賃期內，未經甲方同意，乙方無權將房屋轉租或出借；房屋的結構和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

　　七、本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決。

　　八、乙方嚴禁帶他人進屋，以免影響他人休息，造成不必要的麻煩。嚴禁深夜與朋友在室內飲酒、賭博或大聲喧嘩。最遲在晚上23:00之前，請離開不屬于住戶的人，鎖好大門。早上高峰時間嚴禁洗澡，以免影響他人使用廁所。嚴禁將其他雜物或有雜物的廢水倒入蹲便器或臉盆內，以免堵塞下水道，影響衛(wèi)生間的正常使用。公共場所嚴禁放置個人垃圾或垃圾桶。

　　九、節(jié)約用水用電，晚上睡覺前仔細檢查，一定要關閉室內電器設備，拔掉電源，以免夜間電壓過高燒毀電器設備，引起火災。將無雜物的廢水倒入桶中沖洗或清洗拖把。

　　十、除甲方租房時提供的原有電氣設備外，新增的電氣設備將根據其功率和運行時間單獨計算。該費用由乙方承擔，不計入分攤費用。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

　　法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _

　　xx年xx月xx日

保證金合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保甲方供應鏈物料流運轉順暢，避免出現乙方供貨隨意性，包括以各種除《采購合同》中約定的不可抗力條款外理由拒交貨、延期交貨影響甲方生產、出貨的.，或者不按采購訂單約定提前交貨;或者乙方供貨的零配件、原材料等因質量問題造成甲方不必要損失的�，F甲、乙共同雙方約定，乙方在與甲方合作之初(即乙方成為甲方合格供應商時)，向甲方交納人民幣xxx元(大寫：)，以作為向甲方供貨保證。

　　一旦甲、乙雙方終止合作，經雙方確認清理完所有往來帳款和合作事宜后，甲方在雙方確認了生效的終止協議發(fā)出30個工作日內歸還乙方交納的供貨保證金。乙方向甲方交納的供貨保證金為全期無息金額。

　　如屬因乙方交納保證金后，又無法滿足向甲方供貨，或供貨達不到甲方技術圖紙要求等，甲方有權沒收乙方交納的供貨保證金。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

保證金合同14

　　一、什么是施工合同保證金

　　施工合同保證金是擔保合同或者擔保行為的一種金錢質。保證金根據雙方當事人約定的目的或者用途而作不同的解釋。立約保證金是指為將來簽訂合同，雙方約定以一定數額的保證金作為簽訂合同的擔保，不交納保證金視為無簽訂合同誠意，合同相對方無須為簽約做準備。成約保證金是指為合同的成立或生效以交付保證金為要件，在合同中約定交付保證金的一方按合同約定交付了保證金合同則成立，未交付保證金合同不成立，自然也不生效。履約保證金是指為合同的履行所提供的一種金錢保證，并在雙方合同到期或者依法解除時才予以退還。解約保證金是指雙方當事人為防止單方擅自毀約解除合同，雙方約定以一定數額的保證金為合同解除時的擔保，單方解除合同將向對方支付保證金。

　　二、施工合同保證金有什么作用

　　一般來說，保證金具有擔保的作用。具體來說，保證金的作用根據簽約目的或者一方當事人的請求而有所不同。簽約、成約、證約、履約、違約、解約等等都可以保證金為媒介起擔保作用。

　　為形象說明保證金的作用，以工程施工合同的保證金為例。

　　在工程施工合同中有二類典型性質的保證金，即履約保證金和工程質量保證金。二種保證金因作用不同，二者有明顯的.區(qū)別。工程質量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件以及承包合同的約定，缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定，保證金無須事先預交，一般采取預留的方式，對保證金預留的比例、期限、是否計付利息、返還及工程維修質量費用、缺陷期內出現缺陷的索賠方式等進行約定，保證金的管理可預留在財政部門或發(fā)包方、金融機構。保證金預留的比例雖然由當事人約定，但一般約定在工程價款5%左右的范圍內。保證金的返還方式：發(fā)包方接到承包方返還保證金申請后，應于若干日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發(fā)包方應當在核實后若干日內將保證金返還給承包方，逾期支付的，從逾期之日起，按同期銀行利率計付利息，并承擔違約責任。發(fā)包方在接到承包方返還保證金申請后若干日內不予答復，經催告后若干日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。

　　履約保證金是指為合同的履行所提供的一種金錢保證，一方或者雙方向共同認可的第三方交納約定數額的保證金予以提存，任何一方在其合同義務全部履行前均不得取走保證金，如一方違約，另一方可以從保證金中獲得違約金或賠償金。保證金在雙方共同到期或依法解除時予以返還。建設工程合同的履行期限較長，需要施工方嚴格按照合同條款履行義務，施工方交納保證金后對其施工有一定的監(jiān)管和制約作用，防止施工方在工程中標后，不按中標合同承諾進行施工，如采取以次充好，偷工減料等手段轉移建設資金，降低工程質量水平等。如果建設單位中途單方毀約，中止與施工方的合同，履約保證金同樣可以對建設單位起到有效的監(jiān)督和制約作用，施工方可以請求第三方從建設單位交納的保證金中支付違約金。

保證金合同15

　　【案例】：

　　甲方出租寫字樓一層1600平方米給乙方，在租賃合同中約定，甲方將于20xx年7月1日將房屋交付給乙方，押金人民幣10萬元，乙方將押金交付給甲方并由甲方開具了收據，20xx年7月3日，乙方催促甲方交付房屋，甲方聲稱因上一租客拒不退出房屋，故房屋無法交付，乙方隨之想以押金雙倍進行索賠，其認為該押金就是定金，現在是出租方毀約其有權進行索賠。

　　【分析】：

　　實際上乙方的這種想法僅對了一半。

　　理由是，甲方因為上一租客的原因導致無法交付房屋給承租人乙方，這點并不能作為其免責的合法事由。因為合同法明確規(guī)定“因第三人的原因導致合同一方違約的，違約方仍應當承擔違約責任”。

　　乙方雖有權進行索賠，但是否有權主張押金的雙倍返還呢?

　　實際上根據其雙方簽訂的合同可以看出，該份合同里僅約定了乙方違反合同時押金如何處理，但是并沒有約定甲方無法交付房屋時乙方的索賠權利，也就是相當于沒有約定甲方的違約責任。且根據《擔保法》上述司法解釋，押金如果沒有約定定金性質的，那么權利人無權主張定金權利，因此說乙方的想法僅對了一半。

　　乙方對于簽訂合同所忽視條款的.內容將會給其索賠帶來較大的證據收集成本，就本案來說乙方僅能根據《合同法》第一百一十三條的規(guī)定即“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。”該條款進行索賠。

　　但是這種實際損失的證明責任比較重，證據收集難度大以及被法院采納的可能性較低，實務中法院的判例不一，這點源于主觀判斷成份較重。

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