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房屋出租的合同

時間:2023-01-04 13:04:23 合同書 我要投稿

房屋出租的合同

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,我們用到合同的地方越來越多,在達(dá)成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的房屋出租的合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

房屋出租的合同

房屋出租的合同1

  甲方:

  乙方:

  類型:

  座落位置:

  第一條、租賃房屋用途、期限、費用

  一、用途

  1、甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營幼兒園;園內(nèi)相關(guān)設(shè)備設(shè)施一并租賃給乙方。

  2、該房屋及場地用途為開辦幼兒園。乙方不得任意改變房屋及場地的用途,不得轉(zhuǎn)讓他人。乙方租賃期間涉及辦園投資者、資質(zhì)、師生人身安全責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、社會糾紛、法律糾紛、經(jīng)營管理、計劃生育等一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

  二、期限

  租賃期限承租期限_______年,從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后,如甲方繼續(xù)對外出租,同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  三、租金費用

  租金費用為每年_______元。大寫:_______。

  四、租金支付方式第一年租金于合同簽訂之日一次性付清,同時加付_______元作為押金。以后每年租金均須在當(dāng)年_______月_______日前一次性支付。如未按期一次性全額付款,每逾期一天,乙方按年租金總額的

  交納滯納金,若乙方逾期30天未交納租金,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并按實際天數(shù)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

  第二條、其他費用

  乙方在租賃期間,須按時交納水、電、電話費、電視費,如未按時交納上述費用所造成的后果由乙方負(fù)責(zé);如屬國家政策社會捐贈固定財產(chǎn)補(bǔ)助歸甲方所有。

  第三條、甲、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方開辦幼兒園必須有國家及省市規(guī)定的開辦資質(zhì),要有國家幼兒園注冊登記,遵從《國家幼兒園管理條例》。

  2、乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施,由乙方承擔(dān)維修費用。

  3、乙方對幼兒園設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗,驗收合格后由乙方簽收。

  4、乙方必須遵守約定按時準(zhǔn)備上級檢查所需的各種材料。

  5、乙方必須按時交納物業(yè)費,水電費。

  6、乙方必須做好幼兒園區(qū)的安全防范工作,做好消防安全工作,有消防安全部門備案紀(jì)錄,要有防恐、防爆措施及其他應(yīng)急措施。

  7、乙方須對甲方的財產(chǎn)(包括后續(xù)發(fā)放的物品)進(jìn)行登記、保護(hù)。可以使用,如果出現(xiàn)磨損要及時進(jìn)行維修。如出現(xiàn)人為損壞,可以維修的要維修,不能維修的要照價賠償。

  8、幼兒園必須的設(shè)施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意,不添與幼兒園無關(guān)的裝飾內(nèi)容,雙方也可另行書面約定。

  9、乙方對戶內(nèi)設(shè)施設(shè)備具有維修責(zé)任,不得損壞設(shè)施設(shè)備。

  10、乙方不得私自轉(zhuǎn)租,不得私自改變房屋用途。

  11、如在乙方簽訂協(xié)議期間,村支部要強(qiáng)行收走經(jīng)營權(quán),甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。

  12、乙方收費自理,甲方無權(quán)干涉。

  第四條、合同的解除

  一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

  二、有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

  1。該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的`。

  2。因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  三、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方面解除合同,并收回該房屋:

  1)逾期不支付房屋租金30日以上的。

  2)欠繳各項費用達(dá)_______元的。

  3)擅自改變該房屋用途的。

  4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  6)利用該房屋從事違法活動的。

  第五條、違約責(zé)任

 。ㄒ唬┘追教崆敖K止合同的需提前90日通知乙方,并支付違約金——元。

 。ǘ┮曳饺籼崆敖K止合同需提前90日通知甲方,并支付違約金—————元。

  第六條、本合同一式三份

  本合同(及附件)一式叁份,其中甲方執(zhí)一

  幼兒園一份。

  出租方(甲方)簽章:

  代表人:

房屋出租的合同2

  甲方:

  乙方:

  為充分利用現(xiàn)有資源,為職工工作生活提供便利,經(jīng)甲乙雙方商議,達(dá)成如下合同條款:

  一、甲方將其所屬房屋一套出租給乙方居住,租期壹年。

  二、住房租金為每月XX元;電費按每度XX元收取,水費按每月XX元收取。

  三、支付租金方法:乙方自簽租合同之日起即交當(dāng)月房租,以后每月月底交下月房租,若乙方拒交或拖欠租金,甲方除如數(shù)追收租金外,拖欠期每月罰款乙方XX元,并有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)承租。

  四、乙方須服從甲方的管理,遵紀(jì)守法,愛護(hù)公物,不改變房屋結(jié)構(gòu),租用期間如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)自費修復(fù),房內(nèi)設(shè)備如數(shù)完好交還甲方,否則照價賠償。

  五、合同期間,乙方不得將住房轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)中止合同。

  六、乙方要注意用電安全,避免發(fā)生火災(zāi)。因用電不慎發(fā)生火災(zāi)造成甲方損失的.,乙方要照價賠償。

  七、如遇政策性變化,甲方有權(quán)終止本合同。

  八、合同期滿,如雙方未提出終止合同,本合同延續(xù)一年。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽訂之日起生效,雙方共同遵守。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋出租的合同3

  甲方(出租):

  身份證:

  乙方(承租):

  身份證:

  甲乙雙方充分協(xié)商后,自愿達(dá)成如下協(xié)議

  一、甲方將老虎臺虎西街_____樓_____單元_____室,房租給乙方使用,租期為_____年,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,月租金__________元,付租方法為_____年,乙方一次性支付甲方房租費共計__________元。

  二、乙方以后租金須在所交租金到期前一個月續(xù)交,如到期不再續(xù)租,甲方有權(quán)提前清算電。水等費用,對到期不交房租者,甲方有權(quán)終止協(xié)議。

  三、乙方在租房期間不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)讓他人使用。不得私自改建房屋。要保管好室內(nèi)用具及設(shè)施,如因乙方造成房意外損失,由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

  四、乙方不得在所租房屋內(nèi)從事非法活動,后果自負(fù)。

  五、甲方出租期間不得私自增條件,不得無理收回房屋。

  六、乙方進(jìn)住后水費、電費、暖氣費、有線電視、衛(wèi)生費、物業(yè)費、維修費、樓道燈費等一切費用由乙方承擔(dān)。電表指數(shù)_____水表指數(shù)_____。

  七、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽字后立即生效,如有未盡事宜,雙方協(xié)商。

  八、水、電等押金______元

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  _____年_____月_____日

房屋出租的合同4

  (本人)(法定代表人)姓名:___________

  國籍:___________

  住所地:___________

  郵政編碼:___________

  委托代理人:___________

  國籍:___________

  電話:___________

  住所地:___________

  郵政編碼:___________

  承租人(以下簡稱乙方):___________

  (本人)(法定代表人)姓名:___________

  國籍:___________

  住所地:___________

  郵政編碼:___________

  委托代理人:___________

  國籍:___________

  電話:___________

  住所地:___________

  郵政編碼:___________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實守信的原則,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____,該房屋建筑面積____平方米,位于____層,共____(套、間),權(quán)屬證號為____(該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附屬設(shè)施見附件二);

  2、裝修狀況;

  3、 (已∕未)設(shè)定抵押;

  4、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,除法律另有規(guī)定,本合同在乙方與新的所有權(quán)人之間具有法律效力。

  2身份證□護(hù)照□組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼□營業(yè)執(zhí)照號碼□:身份證□護(hù)照□組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼□營業(yè)執(zhí)照號碼□:

  第二條租賃用途

  該房屋租賃用途為,除雙方另有約定

  外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  1、租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止,共計年個月(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效);

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲提出(書面∕口頭)續(xù)租要求.征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同;

  第四條租金

  1、甲、乙雙方約定,該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為:____元∕ (月∕季∕半年∕年),租金總計為____元(大寫:____萬____仟____佰____拾____元____角整);

  2、租金支付時間:___________;

  3、租金支付方式:___________。

  第五條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

  第六條房屋租賃期間的有關(guān)費用

  1、在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:(1)水、電費;(2)煤氣費;(3)采暖費;(4)物業(yè)管理費;

  2、房屋租賃期間,房屋租賃稅費由甲方承擔(dān);

  3、在租賃期,如果發(fā)生行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第七條房屋交付及返還

  1、甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方;

  2、租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)在日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施,并結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

  第八條房屋維護(hù)

  1、租賃期間,甲方對房屋及其附屬設(shè)施每隔(月∕年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻擾施工;

  2、正常的房屋大修費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙方承擔(dān);

  3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并賠償損失;

  4、租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條房屋裝飾、裝修

  1、甲方(是/否)同意乙方對承租房屋進(jìn)行裝飾、裝修;

  2、甲方同意乙方對承租房屋進(jìn)行房屋裝飾、裝修的,乙方不得改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

  3、乙方對承租房屋裝飾、裝修的,在合同期滿后或雙方協(xié)商解

  除合同時,對未形成附合(備注:附合指不同所有人之間的二物合成為一物)的房屋裝飾、裝修物按以下雙方選擇的方式處臵(按折價后歸甲方所有/由乙方拆除并恢復(fù)原狀);

  4、在合同期滿后,對已形成附合的裝飾、裝修物,按以下雙方選擇的方式處臵(無償歸甲方所有/歸甲方所有,甲方按裝飾、裝修費用%補(bǔ)償乙方/由乙方拆除并恢復(fù)原狀);

  5、合同解除時,對已形成附合的裝飾、裝修物按下列情形處理:

  (1)甲方違約的,甲方賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾、裝修殘值的損失;

  (2)乙方違約的,甲方不承擔(dān)剩余租賃期內(nèi)裝飾、裝修殘值的損失。

  第十條合同的解除

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  2、甲方有下列情形之一的乙方有權(quán)單方解除合同:

  (1)未按約定時間交付該房屋達(dá)日的;

  (2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的;

  (3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

  (4)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的;

  (5)租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的,租賃房屋權(quán)屬有爭議的,租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況等其他情形,導(dǎo)致租賃房屋無法使用的;

  (6)其他:____________。

  3、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  (1)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的;

  (2)擅自改變該房屋用途的;

  (3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

  (4)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)個月的;

  (5)欠繳各項費用達(dá)元的;

  (6)利用該房屋從事違法活動的;

  (7)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,本合同解除;

  (8)其他:___________。

  第十一條違約責(zé)任

  1、甲方未按約定時間交付該房屋,但未達(dá)到解除合同條件的,應(yīng)當(dāng)退還乙方逾期的房屋租金,每逾期一日,甲方還應(yīng)參照中國人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支付乙方逾期違約金;

  2、甲方有本合同第十條第二款約定的情形之一的',應(yīng)按本合同約定租金的___________%向乙方支付違約金;

  3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,

  甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

  4、乙方逾期支付租金的,但未達(dá)到解除合同條件的,每逾期一日,則乙方應(yīng)參照中國人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支付甲方逾期付違約金;

  5、乙方有本合同第十條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按本合同約定租金的%向甲方支付違約金;

  6、乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失;

  7、乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按本合同約定租金的%向甲方支付違約金;

  8、其他:___________。

  第十二條租賃保證金

  1、合同簽訂時,乙方(是∕否)向甲方支付房屋租賃保證金,金額為:___________元(大寫:___________萬___________仟佰___________拾___________元___________角整);

  2、租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)退還乙方。

  第十三條爭議的解決

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  1、提交不動產(chǎn)所在地的仲裁委員會仲裁;

  2、依法向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。

  第十四條其他約定事項

  1、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);

  2、本合同附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),填寫的文字與印刷文字具有同等效力;

  3、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證;

  4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。自合同生效之日起日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向房屋所在地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門申請辦理登記備案手續(xù);

  5、本合同連同附表共頁,一式份,甲、乙雙方

  各執(zhí)一份,房屋所在地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門備案一份。

  甲方(簽章):___________

  乙方(簽章):___________

  住所:___________

  住所:___________

  法定代表人(簽名):______________________

  法定代表人(簽名):___________

  居民身份證號碼:___________

  居民身份證號碼:___________

  委托代理人(簽名):___________

  委托代理人(簽名):___________

  通訊地址:___________

  通訊地址:___________

  電話:___________

  電話:___________

  __年__月__日__年__月__日

房屋出租的合同5

  甲方:

  乙方:

  為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作xx使用。

  二、租期從xx年x月x日起至xx年x月x日止(即:x年)

  三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的'違約金。

  六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。

  八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字:蓋章  乙方法人代表簽字:蓋章

  簽訂日期:

房屋出租的合同6

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,以供共同信守。

  第一條、租賃標(biāo)的物:

  1、甲方將座落于 的房屋(詳見房屋所有權(quán)證書),建筑面積為 平方米,出租給乙方用作 商業(yè)使用。

  2、甲方保證對以上房屋擁有合法出租的權(quán)利。甲方確保上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、確保該房屋可做商業(yè)用途使用。

  第二條、租賃期限及租金:

  1、租賃期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日至。

  2、該房屋租金實行按年計算,每年 元人民幣(大寫: )。

  3、租金實行按每年結(jié)算,乙方應(yīng)于合同簽訂后 日之內(nèi)將房屋繳付給甲方。甲方在受到房租后為乙方另行出具書面收款憑證。

  4、按國家規(guī)定收取的房租稅由乙方承擔(dān)。

  第三條、房屋交付:

  甲乙雙方約定該房屋甲方保證在 年 月 日之前全部交付乙方使用。

  第四條、租賃保證金:

  1、乙方須在甲方交付該房屋時向甲方一次性交納租賃房屋保證金共計人民幣 元(大寫: 元)。

  2、合同期滿或終止時,甲方在乙方結(jié)清所有租金及其他相關(guān)費用時將租賃保證金原數(shù)退還給乙方; 房屋因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的,由乙方自行負(fù)責(zé)維修,否則租房押金不予退還。

  第五條、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方依合同約定將房屋交付乙方使用。

  2、甲方負(fù)責(zé)房屋屋梁、柱等主體結(jié)構(gòu)非乙方原因損壞的維修。必須于接到乙方通知后3天內(nèi)進(jìn)行維修,如甲方未盡維修義務(wù),乙方可自行維修,維修費用由甲方負(fù)擔(dān)。如維修影響到乙方正常營業(yè)的,維修期間不計租金。

  3、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)合法擁有該房屋的使用權(quán),不能再將房屋租賃給他人。如租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該房屋,須提前兩個月(不少于兩個月)書面通知乙方。

  4、合同簽訂之日,甲方向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)等有關(guān)資料和證明文件以供乙方辦理營業(yè)所需要的各種執(zhí)照。如果因為甲方不能提供資料和證明文件,導(dǎo)致乙方無法在正常時間辦理到營業(yè)所需要的各種執(zhí)照,則免租期順延至甲方提供符合相關(guān)部門要求的材料之日止。

  5、租賃期內(nèi),甲方如需提前解除合同,應(yīng)提前 天通知乙方并征得乙方同意。

  6、甲方保證提供用電量、水源等相關(guān)配套設(shè)施給乙方使用,所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

  第六條、乙方的'權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方保證按時交納租金、水電費、衛(wèi)生費等應(yīng)由其承擔(dān)的各項費用。

  2、乙方須嚴(yán)格按房屋結(jié)構(gòu)性質(zhì)使用房屋?砂雌浣(jīng)營需要,在不改變物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的前提下,自行裝修。因使用需要對房屋進(jìn)行增加附屬設(shè)施和大型設(shè)備,必須經(jīng)甲方同意,甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有,維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

  3、如需對現(xiàn)有水、電、消防、通訊設(shè)施進(jìn)行大的改造、須經(jīng)甲方同意,并到有關(guān)部門辦理手續(xù)后方可實施,費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  4、乙方要愛護(hù)和正常使用房屋及其水、電、消防、樓梯等設(shè)施,發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞應(yīng)及通知甲方予以檢查和維修。因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的,由乙方負(fù)責(zé)維修。

  5、承租期內(nèi),乙方不得在租賃的房屋生產(chǎn)、儲存易燃易爆、劇毒等違禁、危險物品及醫(yī)療門診和法律明文禁止的項目。

  6、租賃期間的工商、稅務(wù)、水電、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)及年檢手續(xù)均由乙方自行辦理,費用亦由乙方承擔(dān)。按照相關(guān)規(guī)定需要甲方協(xié)助出示相關(guān)材料或相關(guān)證明文件的,甲方必須在乙方要求之日起7日內(nèi)予以協(xié)助。

  7、承租經(jīng)營中因經(jīng)營所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及其他一切責(zé)任,均由乙方自行承擔(dān),概與甲方無關(guān)。

  8、租賃期滿,乙方在承租內(nèi)的裝修和設(shè)施設(shè)備等,在不損害原有裝修的情況下,乙方可以自行拆走,對于不能拆除的雙方協(xié)商折價后歸甲方。在租賃期間乙方需要轉(zhuǎn)租房屋需經(jīng)過原房主同意。

  9、租賃期內(nèi),乙方需提前解除合同的,應(yīng)提前 日通知甲方并征得甲方同意。

  10、合同履行過程中出現(xiàn)合同期滿,乙方應(yīng)當(dāng)在合同期滿之日起7日內(nèi)撤場,乙方把承租房屋交還給甲方。

  第七條、合同變更、解除及續(xù)期

  1、因客觀原因,需要變更合同,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,可以變更本合同。

  2、租賃期內(nèi),出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。合同自甲方發(fā)出書面通知書之日起即行解除:

  (1)乙方擅自改變房屋的使用性質(zhì)或嚴(yán)重超出原定經(jīng)營范圍;

  (2)乙方擅自轉(zhuǎn)讓房屋或利用承租房屋從事非法經(jīng)營活動;

  (3)乙方拖欠租金、水電費等其他費用超過60天;

  3、 租賃期內(nèi),出現(xiàn)下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。合同自乙方發(fā)出書面通知書之日起即行解除:

  (1)甲方交付的房屋性質(zhì)不符合本合同約定,或因為甲方原因?qū)е聼o法辦理營業(yè)所需執(zhí)照等,致使不能實現(xiàn)租賃目的。

  (2)甲方交付的房屋存在缺陷,危及人身、財產(chǎn)安全的。

  (3)租賃期內(nèi),該房屋被鑒定為危房且依照法律不得用于出租的。

  4、租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,任何一方需要在知道事情發(fā)生之日起 天內(nèi)通知對方,合同即終止。乙方交還房屋,所繳的房屋租金在扣除乙方應(yīng)付的費用后,甲方將余額退回乙方。

  (1)不可抗力。本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等造成該房屋毀損、滅失的,但乙方經(jīng)營不善除外;

  (2)房屋被政府征收,或房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的。

  5、租賃期滿乙方如無違約行為,在同等條件下對該房屋有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該房屋的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 天書面通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)自收到乙方通知后 天內(nèi)對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。否則視為同意續(xù)期。雙方續(xù)約的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同,否則視為租期不定期,租金同本合同。

  第八條、違約及損害賠償責(zé)任:

  1、甲方逾期提供房屋,每逾期一天,須按租金額的 向乙方支付違約金,且租期順延。如逾期 天,則乙方有權(quán)解除合同,合同自乙方發(fā)出通知之日起即行解除。甲方須退還租金,并賠償乙方在前期裝修費用等經(jīng)濟(jì)損失。

  2、乙方逾期交付租金的,每逾期一天,須按所欠租金金額的 向甲方支付違約金,直至清償之日止。如逾期 天,甲方有權(quán)解除合同,斷水?dāng)嚯,收回房屋,所收取的租金不予退還。

  3、租賃期內(nèi),本合同因一方單方違約終止合同的,違約方除賠償守約方的實際經(jīng)濟(jì)損失外,還需要向守約方支付相當(dāng)于終止時6個月租金的違約金。

  第九條、爭議解決:

  1、本合同在履行中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)先行協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交法院裁決。

  2、因解決本合同爭議產(chǎn)生的費用,包括保全費、訴訟費、評估費、律師費用由違約方承擔(dān)。

  第十條、其它

  1、本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  2、本合同一式叁份,均具有同等法律效力。雙方各執(zhí)兩份,房主一份。

  3、本合同自雙方簽字并經(jīng)房屋所有人書面同意之日起生效。

  甲方: 乙方:

  證件號碼: 證件號碼:

  住址: 住址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日 年 月 日

房屋出租的合同7

  房屋出租人(以下簡稱甲方): 身份證號: 房屋出租人(以下簡稱乙方): 身份證號: 上列甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的座落在 套(間)出租給乙方,特定如下合同。

  一、該房屋租期為

  二、該房租賃范圍:

  1、面積為

  2、設(shè)施為:

  3、家具、家電有:天然氣灶個、熱水器個、燈泡床凳子把、桌子 張、水龍頭 個。

  三、該房租價:元/萬仟

  四、實交接租金記錄(代收據(jù),甲方不另書寫據(jù))

  五、租賃責(zé)任:

  1、雙方必須登記好該房現(xiàn)狀,乙方必須履行好護(hù)房義務(wù);該房財產(chǎn)若損失,乙方必須向甲方計價賠付。甲方在租房時,必須了結(jié)之前的有關(guān)水、電、氣等費用。乙方租期滿時,必須向甲方交清室內(nèi)的一切及費用。

  2、在該房租賃期間,不得隨意延期和短期,更不得買賣、轉(zhuǎn)讓。否則,必須經(jīng)雙方同意,另立協(xié)議。

  3、乙方入租該房后,一切大小事件,安全責(zé)任自負(fù),與甲方無關(guān);甲方凡涉及一切經(jīng)濟(jì)問題,不影響乙方入租,一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由甲方自負(fù),與乙方無關(guān)。

  六、有關(guān)說明:

  1、本合同若有未盡事宜,經(jīng)雙方商定,可另立協(xié)議補(bǔ)充完善,若有相悖之處,可另立協(xié)議更正。

  2、該合同簽定,甲方必須如數(shù)如實向乙方交清該房一切門鑰匙,乙方可以換上新的.鎖芯(但租滿時將原鎖芯還原裝好)。

  3、雙方簽字生效。具有法律效力,不得違約。否則由違約方賠付對方該房租價 20%的違約金。

  甲方: 電話:

  乙方: 電話:

  年 月 日

房屋出租的合同8

  出租人(甲方)

  身份證號:

  承租人(乙方)

  身份證號:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況房屋坐落于XX市 區(qū)(縣) 街道辦事處 ,建筑面積 平方米。

  第二條 雙方約定租賃用途為居住用,居住人數(shù)為: .

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年月 日,共計 年。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋

  按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,乙方應(yīng)結(jié)清其承擔(dān)的相關(guān)費用。

  乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 10 日向甲方提出書面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 元/月,租金總計:人民幣 元整(¥: )

  支付方式: .

  (二)押金:人民幣 元整 (¥: )

  租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)該房屋水費、電費、燃?xì)赓M等實際發(fā)生的費用由乙方支付。

  第六條 房屋維護(hù)及維修

  (一)甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、XX市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)乙方在未征得甲方同意的基礎(chǔ)上不可以就房屋進(jìn)行裝修,不得

  改變房屋整體結(jié)構(gòu)不得改變房屋現(xiàn)有房間分布布局,不得拆除現(xiàn)有承重墻、隔斷墻。

  乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及鄰里房屋受損的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條 轉(zhuǎn)租

  乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

  第八條 合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達(dá) 10 日的。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達(dá) 5 日的。

  2、欠繳各項費用達(dá) 100 元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、活的。?

  7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的'。

  8、若因乙方原因造成房屋火災(zāi)或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任以及賠償。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條 違約責(zé)任

  (一)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前通知對方,并按月租金的 150 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

  第十條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向XX區(qū)法院起訴。

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式 份,甲乙雙方各一份。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:

  承租人(乙方)簽章:

  年 月 日

  年 月 日

房屋出租的合同9

  委托人(甲方):

  租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 雙方提供相應(yīng)證件

  (一)甲方提供:(證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件)

  1.房屋權(quán)屬證明;

  2.房主身份證;

  3.共有人同意出租的證明;

  (二)乙方提供:

  1.營業(yè)執(zhí)照;

  2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;

  3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書;

  4.代理人的法人授權(quán)書。

  雙方應(yīng)保證所提供的證件的真實性和有效性,其復(fù)印件作為本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實,而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的,甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供的證明材料不實,而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。

  第二條 房屋基本情況

  該房屋坐落于武漢市 。

  該房屋為:樓房 室 廳 衛(wèi),面積為 平方米,裝修狀況 。

  第三條 房屋權(quán)屬狀況

  該房屋權(quán)屬狀況為第 種:

  (一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為: ,房屋所有權(quán)人姓名: 。

  (二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為 。

  第四條 房屋用途

  該房屋用途為:

  第五條 代理權(quán)限 乙方具體代理權(quán)限為:

  (一)代甲方出租該房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜乙方于承租人所簽訂的合同文件甲方均認(rèn)可。

  (二)代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);

  (三)代甲方向承租人收取租金。

  (四)監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。

  第六條 出租代理期限

  (一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,共計 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

  (二)甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。

  (三)出租委托期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方。

  第七條 租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月,租金總計: 元(大寫; 元整)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

  (二)租金收取方式:由乙方代為收取。

  1.甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

  2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分歸乙方所有。

  3.如通過銀行收付租金,則甲方須在指定銀行開立賬戶,并提供準(zhǔn)確賬戶信息。

  4.甲方在 銀行開立賬戶,帳號為

  第八條 傭金

  出租代理期內(nèi)其中 日作為乙方工作期,工作期內(nèi)的租金作為乙方傭金。

  第九條 其他費用代理期限內(nèi),甲方承擔(dān)與該房屋有關(guān)的.以下費用:物業(yè)管理費、供暖費。其它與該房屋有關(guān)的費用、房屋租賃稅費以及合同中未列明的其它費用均由乙方承擔(dān)。

  第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任: 甲方負(fù)責(zé):

  1.墻皮、天花板表皮老化脫落;

  2.房內(nèi)供水管、總閘門老化破損;

  3.下水管道老化出現(xiàn)漏水,影響乙方租客或樓下鄰居正常生活;

  4.因電表、電路老化導(dǎo)致乙方無法正常使用;

  5.因有規(guī)定對供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、房屋結(jié)構(gòu)等有關(guān)項目需要整體維修發(fā)生的費用;

  6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。

  乙方負(fù)責(zé):

  1.房內(nèi)門窗、家具、玻璃、燈具、照明開關(guān)等因使用發(fā)生的維修、更換;

  2.因乙方租客長時間離開未關(guān)閉供水總閥門導(dǎo)致的房內(nèi)漏水、水管爆裂;

  3.馬桶配件、水管龍頭因使用產(chǎn)生的問題;

  4.下水道因使用發(fā)生堵塞而產(chǎn)生的疏通或更換馬桶的費用;

  5.抽油煙機(jī)的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費用;

  6.房屋內(nèi)其它物品因使用而產(chǎn)生的破損。

  如產(chǎn)生的費用不在上述范圍之內(nèi),應(yīng)根據(jù)誰導(dǎo)致誰承擔(dān)的原則,由甲乙雙方另行商議確定。

  (二)甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾。

  (三)該房屋內(nèi)禁止存放各類動物及相關(guān)物品;禁止存放易燃、易爆、劇毒等危險品;禁止存放法律、法規(guī)禁止個人持有的物品。

  第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

  出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 乙方將房屋出租后,應(yīng)將承租人及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。

房屋出租的合同10

  甲方(出租人):聯(lián)系電話:

  乙方(承租人):聯(lián)系電話:身份證號碼:(以下簡稱甲方、乙方)

  總則:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方向甲方承租其位于*****5幢2**室的住宅一套(以下簡稱該住宅),該住宅建筑面積41.52平方米。乙方需按本《房屋出租合同》(以下簡稱本《合同》)的規(guī)定向甲方支付租金及其他相關(guān)費用,并履行相關(guān)義務(wù)。

  第一條:

  該住宅的租金為人民幣9000元/年(合750元/月),由乙方分兩期向甲方支付,首期房租人民幣4500元的支付時間為本《合同》的簽字日,第二期支付時間為20xx年12月1日以前;

  第二條:

  該住宅的有線電視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費由甲方向乙方提前收取(與房租一并收。辉撟≌碾娰M、水費由甲方按實際發(fā)生額向乙方收。

  第三條:

  甲方向乙方收取“住宅綜合保證金”人民幣3500元,本《合同》正常終止時,若未發(fā)現(xiàn)需賠償或/和補(bǔ)收事宜時,甲方向乙方全額反還(不計利息);

  第四條:

  乙方承諾愛護(hù)保護(hù)該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關(guān)的家電設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)施及門窗地板等;乙方承諾不對該套住宅的墻面等部位進(jìn)行任何形式的污損(包括釘釘和刻畫);

  第五條:

  該住宅內(nèi)的甲方財產(chǎn)如在本《合同》有效期內(nèi)被竊、損壞、丟失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;在本《合同》有效期內(nèi),該住宅發(fā)生重大事故(如火災(zāi))等情況,導(dǎo)致甲方財產(chǎn)嚴(yán)重受損時,乙方應(yīng)賠償甲方所有相關(guān)損失(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi));

  第六條:

  甲方在簽定本《合同》時已明確告之乙方應(yīng)注意的相關(guān)安全事項,乙方保證其在使用該住宅過程中如發(fā)生任何事故(含人身傷害及意外傷害)均由其自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)責(zé)任;

  第七條:

  甲方有權(quán)對該住宅的使用情況進(jìn)行不定期檢查,乙方不得拒絕;未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖;

  第八條:

  應(yīng)乙方要求,該住宅的電話由乙方自行向電信公司申請,其費用由其自行負(fù)擔(dān);乙方應(yīng)使用甲方在該住宅裝修時設(shè)置的電話線路,不得另行在該住宅內(nèi)裝置電話明線;

  第九條:

  乙方在簽定本《合同》時,必須和甲方共同對該住宅內(nèi)的裝修裝飾、家電家具、設(shè)施以及水、電表起始數(shù)據(jù)進(jìn)行驗收(根據(jù)本《合同》的附件:清單),驗收完畢,共同在在《附件》上簽字;

  第十條:

  甲方若急需使用該住宅時,應(yīng)至少提前20天告之乙方解除本《合同》,并一次性向乙方補(bǔ)償200元,租金按實際時間計算;

  第十一條:

  有下列情況之一或以上時,甲方無需征得乙方同意,即可終止本《合同》,收回該住宅的使用權(quán),并要求乙方進(jìn)行賠償(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi)):

  1)乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的;

  2)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變該住宅用途的(如用作倉儲);

  3)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將該住宅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的';

  4)乙方有嚴(yán)重?fù)p壞、破壞該住宅內(nèi)甲方財產(chǎn)的情況;

  5)乙方未經(jīng)甲方同意,拖欠房租和/或其他相關(guān)費用十天以上時;

  6)乙方拒絕甲方對該住宅進(jìn)行檢查和/或有證據(jù)證明乙方存在重大違約嫌疑時;

  7)乙方嚴(yán)重違反公共道德,導(dǎo)致周邊居民向甲方反映時;

  第十二條:

  不論任何原因終止本《合同》時,乙方均應(yīng)無條件于本《合同》終止日或者提前清場(搞好衛(wèi)生)退出該住宅,但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費及其他相關(guān)費用清算后多退少補(bǔ)。若乙方拖延清場時間的,每延后一天,甲方將在“住宅綜合保證金”內(nèi)扣除50元用于補(bǔ)償損失,超過一周仍未清場的,甲方有權(quán)采取強(qiáng)制清場,因強(qiáng)制清場而發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān);因強(qiáng)制清場而導(dǎo)致乙方相關(guān)財產(chǎn)受損或者滅失,責(zé)任由乙方自負(fù),甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;

  第十三條:

  本《合同》的有效期為:20xx年6月2日——20xx年6月1日;到期后可由甲乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽;

  第十四條:

  本《合同》一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;《附件:清單》為本《合同》不可分割的一部分,與本《合同》共同生效。本《合同》一經(jīng)甲、乙雙方簽字,即為生效;乙方向甲方支付的任何費用,均以甲方出具的《收據(jù)》為準(zhǔn);

  第十五條:

  甲、乙雙方基于本《合同》產(chǎn)生的糾紛,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向該住宅所在地人民法院起訴。

  甲方簽字:

  簽字時間:20xx年6月日

  乙方簽字:

  簽字時間:20xx年6月日

  附件:****新村5幢2**室室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及物品交接清單

房屋出租的合同11

  出租方(甲方)

  地址:

  身份證號碼: 電話:

  承租方(乙方)

  地址:

  身份證號碼: 電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列商用房的租賃達(dá)成如下協(xié)議,并簽訂本合同:

  第一條: 房室基本情況

  甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落于 ;乙方承租的建筑面積 平方米,室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房,乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營所需的配套設(shè)施,乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現(xiàn)的微小誤差,乙方表示理解并接受。

  第二條 : 商用房用途

  商用房用途為:

  乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī),設(shè)置自身的經(jīng)營項目,并就及時辦理合法的報批(經(jīng)營)手續(xù),否則因些造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和后果責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)與甲方出出租商用房沒有關(guān)系。

  第三條: 合同期限、租用標(biāo)準(zhǔn)

  1、裝修期,從 年 月 日至 年 月 日,裝修期乙方不付房租,但付物業(yè)費,水電費等其他費用,裝修期算在合同期內(nèi),裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

  2、合同付款期為 年 月 日至 年 月 日。付款方式為年付。租金為每年x萬元整。租金應(yīng)于每年提前兩個月的支付。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房,另行租于第三方或收回商用房。

  租金為稅后租金,該租金不含物業(yè)費取暖費,水電費等一切費用。

  商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。

  第四條:乙方須向甲方支付保證金 萬元。

  第五條: 商用房交付及收回

  1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方,乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

  2、合同期滿或中途解除合同,乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無條件交歸甲方。

  3、如因乙方未能履約付租金導(dǎo)致合同解除,甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房,乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時,甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內(nèi)所有遺留物品,甲方有權(quán)自行外理,乙方無權(quán)向甲方索要或索賠。

  第六條: 關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的承諾

  1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚,沒有糾紛,有其合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,導(dǎo)致乙方無法使用商用房,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  2、乙方有權(quán)根據(jù)市場需要自由設(shè)置其經(jīng)營項目并對其經(jīng)營承擔(dān)市場風(fēng)險。在乙方申辦相關(guān)證照時,甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù)。其申辦成功與否,以及所需支付的費用,均由乙方負(fù)責(zé)。

  第七條: 商用房維修責(zé)任

  租賃的期間,乙方對承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理、積極維護(hù)并負(fù)責(zé)修繕。

  租賃的期間,有關(guān)防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,同時還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

  第八條: 商用房改造及裝修

  乙方可根據(jù)需要對承租商用房進(jìn)行裝修,但乙方的裝修方案事先應(yīng)報甲方批準(zhǔn)同意,同時承諾在進(jìn)行裝修(含房屋隔斷、消防、環(huán)保設(shè)施等)時委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計、施工、安裝企業(yè)進(jìn)行,如需報建和驗收,乙方還應(yīng)自學(xué)辦理報驗手續(xù)。乙方同時保證:

  1、在屋裝修時,絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全;

  2、保證原有的設(shè)施(包括水、電、暖)不被破壞,如需改造或增添設(shè)施,應(yīng)委托專業(yè)公司安裝施工,平時保證合理使用并使其功能良好。否則,如因乙方未能執(zhí)行上述約定,導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果,均由乙方負(fù)責(zé)。

  3、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途,則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過閉水室驗,保證不會出現(xiàn)滲漏問題。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  4、如因乙方裝修施工不當(dāng)或因使用、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況,影響到甲方或第三方的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  5、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤獬,甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進(jìn)行的裝修和不可移動設(shè)施等,乙方不能對其裝修和設(shè)施拆除或要求補(bǔ)償。

  6、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失,應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第九條: 消防責(zé)任

  甲方出租的商用房設(shè)有消防設(shè)施,乙方承諾保證消防設(shè)施的正常有效,防止火災(zāi)隱患。

  第十條: 相關(guān)費用

  乙方應(yīng)按有關(guān)部門(水、電)的收費標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)各項費用,如乙方不按時支付上述各費用,則應(yīng)無條件承擔(dān)延期付款的后果責(zé)任(包括停水停電)商用房移交后,雙方應(yīng)及時核對水、電表用量度數(shù),并補(bǔ)齊所欠全款。

  第十一條: 租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓

  1、在租賃期滿后,乙方無任何違約情況,繳清所有費用后,甲方應(yīng)在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金,本合同隨即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請,甲方如果決策繼續(xù)出租商用房,應(yīng)在同等條件下,優(yōu)先租給乙方。

  2、合同期間,如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房,則應(yīng)提前2個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)同意后,雙方在確保甲方租金收益不受影響的'前提下,另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。乙方應(yīng)在該協(xié)議書規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押他人。否則視乙方為違約,甲方有權(quán)收回商用房(包括裝修及設(shè)施設(shè)備),解除本合同。因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  第十二條: 違約責(zé)任

  本合同簽訂后,雙方均必須依合同約定履行義務(wù),享有權(quán)利,任何一方違反合同的約定或下列各項內(nèi)容時,必須承擔(dān)違約責(zé)任。

  一、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時,可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強(qiáng)制措施,催收租金或提前收回租賃商用房,租賃合同也隨即終止。

  (1)乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租、抵押、調(diào)換使用或改變用途,轉(zhuǎn)借他人時;

  (2)乙方未按合同規(guī)定支付租金,每逾期一天則應(yīng)按每日300元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方付違約金,逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;

  (3)乙方破產(chǎn)或進(jìn)行清盤(包括法院查封)而無法履約付租時;

  甲方因上述原因決定收回商用房時,有權(quán)要求乙方限期搬遷退房,超過搬遷期限后,視乙方為搬遷完畢,商用房內(nèi)如有遺留物品,則視為乙方主動放棄,甲方有權(quán)自行處理,乙方無權(quán)追償。如果乙方無理占房不退,甲方有權(quán)采取強(qiáng)烈措施(包括停水、停電、強(qiáng)行進(jìn)入等)且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任。

  第十三條: 免責(zé)條款

  因不可抗力原因(包括地震,洪濤等)導(dǎo)致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時,雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十四條: 其他事項

  1、乙方在裝修及日后經(jīng)營過程中,不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象,否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改,因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  2、在商用房管理工作中,遇到突發(fā)事件(如火災(zāi)、漏水、煤氣泄露等)甲方有權(quán)在乙方不在場的情況下,進(jìn)入乙方承租商用房。如在采取應(yīng)急措施防止事故擴(kuò)大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、甲乙雙方確定信函(包括其它文字)投遞的合同與有效地址為:(a)甲方以合同首頁所述地址為準(zhǔn)(b)乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn)。甲方在無法聯(lián)系到乙方的情況下,可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù)。

  第十五條: 爭議的解決

  本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,雙方同意協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方同意通過法院解決。

  第十六條:

  本合同未盡事項,由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同不一致的 以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

  第十七條:

  本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效,一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。傳真件具有同等法律效應(yīng)。

  補(bǔ)充事項:

  甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

 。ㄎ写砣耍 (委托代理人)

  年 月 日

房屋出租的合同12

  出租方:(以下簡稱甲方)

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  承租方:(以下簡稱乙方)

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。

  二、本房屋月租金為人民幣元,按月結(jié)算。每月日內(nèi),乙方向甲方支付月租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理費、燃?xì)赓M、電話費、有線電視費,以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方須預(yù)交個月租金金額作為保證金,合同終止時,由業(yè)主檢查所有家具及其它物品沒有人為損壞時,才退乙方。

  五、房屋租賃期為年,從____年__月__日至____年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前個月通知對方,并償付對方月租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得善自改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  七、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  八、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

  九、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  ____年__月__日

  ____年__月__日

房屋出租的'合同13

  出租方(甲方):__________________

  承租方(乙方):__________________

  甲方將出租給乙方使用。

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  1、租房從______年______月______日起至______年______月______日止,有效期為______年。

  2、該房出租的使用性質(zhì)為住宅用房,月租金為______元,繳租方式,計人民幣(大寫)(¥______元)。

  3、乙方支付甲方押金______元,合同期滿甲方驗收房屋及附屬設(shè)施無損壞、水電不欠費即可退還乙方。水費號:____________交費地點:______自來水公司。電卡在租賃期間由乙方保管,協(xié)議期滿后歸還給甲方。

  4、乙方無權(quán)將該房轉(zhuǎn)租給他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,如有損害應(yīng)及時維修,否則按價賠償。

  5、房屋附屬設(shè)施:

  6、乙方必須遵守當(dāng)?shù)毓膊块T管理規(guī)定和暫住區(qū)域內(nèi)的`各項規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、衛(wèi)生等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

  7、甲、乙雙方在本協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如任何一方違約均由違約方按照該房月租金的兩倍賠償給對方。如遇拆遷等不可控因素,則不算違約行為。

  8、本協(xié)議一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份。從簽字之日起生效,本協(xié)議租期止自行作廢。

  甲方:_________乙方:_________

  日期:_________日期:_________

房屋出租的合同14

  出租方:

  承租方:

  根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、建物地址/

  甲方將其所有的位于北京市區(qū) 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

  二、房屋面積/

  出租房屋的登記面積為 平方米。

  三、租賃期限/

  租賃期限自年月日起至年月日止,為期年,甲方應(yīng)于年月日將房屋騰空并交付乙方使用。

  四、租金/

  1.數(shù)額:雙方商定租金為每月元整。乙方以形式支付給甲方。

  2.租金按月為壹期支付第一期租金于年月日以前付清以后每期租金于每月的日以前繳納,先付后住甲方收到租金后予書面簽收。

  如乙方逾期支付租金超過七天,則每天以月租金的0.5%支付滯納金如乙方逾期支付租金超過十天,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責(zé)任。

  五、押金/

  1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,乙方同意于年月日前支付給甲方押金元整,甲方在收到押金后予以書面簽收。

  2.除合同另有約定外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。

  3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。

  4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方,且乙方有權(quán)追究甲方的'違約責(zé)任。

  六、甲方義務(wù)/

  1.甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

  2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施,乙方有權(quán)終止該合約,并要求退還押金。

  3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  4.甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù),如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償,且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費。

  七、乙方義務(wù)/

  1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

  2.乙方經(jīng)甲方同意,可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方將添置的設(shè)備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。

  未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則,如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納。

  八、合同終止及解除的規(guī)定/

  1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,應(yīng)提前一個月通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  2.租賃期滿后,乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。

  本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

  九、違約及處理/

  1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下,不履行本合同規(guī)定條款,導(dǎo)致本合同中途終止,則視為該方違約,雙方同意違約金為元整,若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金。

  2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十、其他/

  1.本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  2.本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  2.1.

  甲、乙雙方如有特殊約定,可在本款另行約定:

  甲方:________________乙方:________________

  證件號碼:________________證件號碼:________________

  聯(lián)絡(luò)地址:________________聯(lián)絡(luò)地址:________________

  電話:________________電話:________________

  代理人:________________代理人:________________

  日期:________________日期:________________

  見證方:________________

  經(jīng)辦人:________________

  聯(lián)絡(luò)地址:________________

  日期:________________

  電話:________________

房屋出租的合同15

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  鑒于:

  甲乙雙方于__年__月__日簽訂《XX房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡稱“補(bǔ)充協(xié)議”),甲方將坐落于__________________給乙方作__之用。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為__年__月__日起至__年__月__日止。

  乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于__年__月__日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求。

  現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議:

  一、違約金的'承擔(dān)現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行,需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣 元。根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議第十一條第七款及雙方充分協(xié)商,甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣 元。兩項沖抵,剩余人民幣 元,該剩余部分將在乙方向甲方付清本協(xié)議第三約定的復(fù)原費用后返還。

  二、租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議解除時間甲方同意乙方在核算清甲方所有應(yīng)繳費用,包括但不限于:租金、管理費、水電費等后,于20xx年7月1日解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議。租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議解除當(dāng)日,乙方搬離該租賃房屋。

  三、復(fù)原費用乙方同意在撤離該租賃房屋時向甲方支付復(fù)原費用人民幣 元。乙方逾期支付該費用的,每拖欠一日,應(yīng)向甲方支付該費用百分之二(2%)的金額作為逾期支付違約金。

  四、本協(xié)議效力本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。

  五、協(xié)議生效

  本協(xié)議于__年__月__日在中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)__市(縣)簽訂。

  甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________地址:___________________________

  電話:_______________________電話:___________________________

  傳真:_______________________傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

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