人妻无码不卡中文字幕在线,久久精品美女久久毛片

物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)

　　在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，崗位職責(zé)起到的作用越來(lái)越大，制定崗位職責(zé)可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。那么什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？下面是小編整理的物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)

物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)1

　　1.負(fù)責(zé)新項(xiàng)目ERP系統(tǒng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的建立。

　　2.負(fù)責(zé)區(qū)域各項(xiàng)目管理人員ERP系統(tǒng)權(quán)限的`開(kāi)通。

　　3.負(fù)責(zé)區(qū)域各項(xiàng)目ERP系統(tǒng)數(shù)據(jù)的維護(hù)更新。

　　4.負(fù)責(zé)區(qū)域各項(xiàng)目ERP系統(tǒng)數(shù)據(jù)的調(diào)整處理。

　　5.負(fù)責(zé)區(qū)域各項(xiàng)目ERP系統(tǒng)各類(lèi)數(shù)據(jù)報(bào)表的分析處理。

　　6.負(fù)責(zé)區(qū)域各項(xiàng)目ERP系統(tǒng)生成數(shù)據(jù)的審核。

　　7.部門(mén)安排的其他工作。

物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)2

　　1.對(duì)當(dāng)值禮賓員嚴(yán)格要求,認(rèn)真執(zhí)行上級(jí)的書(shū)面或口頭命令,遵照公司制定的規(guī)章制度,檢查督促當(dāng)值禮賓員貫徹執(zhí)行完成工作任務(wù)。

　　2.當(dāng)值中做好樓宇防火、防災(zāi)、防盜、防突發(fā)事件的預(yù)防工作。協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)小區(qū)治安秩序,看護(hù)好樓宇公共設(shè)施設(shè)備,檢查園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的完好情況。

　　3.仔細(xì)耐心傾聽(tīng)并接受業(yè)戶(hù)的投訴,對(duì)業(yè)戶(hù)反映的問(wèn)題及時(shí)解決及匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)處理。

　　4.將當(dāng)值期間的工作情況及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,在值班日志上做出詳細(xì)記錄,要求下一班繼續(xù)跟進(jìn)處理的.事項(xiàng)在交接班記錄表上用文字注明。

　　5.當(dāng)值期間,事事、處處、時(shí)時(shí)起模范表率作用,嚴(yán)以律己,嚴(yán)守崗位職責(zé)、遵守紀(jì)律制度、以良好的儀容儀表等實(shí)際表現(xiàn)來(lái)帶動(dòng)當(dāng)值治安員。

　　6.注意觀察、詢(xún)問(wèn)當(dāng)值禮賓員的思想和工作動(dòng)態(tài),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行教育疏導(dǎo)工作。

　　7.做好通訊器材、用具、物品和值班日志的交接和保管工作,交接時(shí)要認(rèn)真清點(diǎn)、檢查。對(duì)損壞的物品追查責(zé)任人,要求照價(jià)賠償。

　　8.抓好當(dāng)值禮賓員業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作及治安員的政治思想工作和紀(jì)律檢查工作。對(duì)表現(xiàn)好的禮賓員除及時(shí)口頭表?yè)P(yáng)之外,亦要及時(shí)向客服主任反映提出獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)表現(xiàn)差和違紀(jì)的禮賓員,要及時(shí)給予批評(píng)和糾正,對(duì)嚴(yán)重違紀(jì)失職的要立即匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)做出處理。

　　9.處理崗位上的異常情況及突發(fā)事件,做好與治安班之間的配合與協(xié)調(diào)工作。

物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)3

　　1.接到各部門(mén)火警報(bào)告時(shí),要迅速與當(dāng)值消防人員奔赴現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)采取恰當(dāng)果斷的處理措施,重大問(wèn)題要及時(shí)上報(bào)部門(mén)主任。

　　2.經(jīng)常檢查各項(xiàng)防火安全措施,負(fù)責(zé)消防器材和防范措施的檢查落實(shí),重點(diǎn)巡查防范有關(guān)的薄弱環(huán)節(jié),確保物業(yè)管轄區(qū)域的安全。

　　3.負(fù)責(zé)檢查、督促本班各崗位消防設(shè)備、器材的`使用、保管工作,確保完好無(wú)損,及時(shí)掌握和匯報(bào)情況。

　　4.根據(jù)部門(mén)主任的安排,調(diào)查處理發(fā)生在物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的消防安全隱患。

　　5.及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)4

　　1.在安保主管的領(lǐng)導(dǎo)下,做好大廈的安全保衛(wèi)工作。

　　2.全面負(fù)責(zé)本班次各個(gè)崗位的安保業(yè)務(wù)工作安排,檢查考核本班安保人員的崗位出勤,儀容儀表,器材保養(yǎng),工作態(tài)度和質(zhì)量方面的.情況。

　　3.熟悉掌握各部的基本情況,明確本班次各崗位的工作重點(diǎn),并檢查各崗位的落實(shí)和完成情況。

　　4.以大堂巡邏為重點(diǎn),兼顧各部門(mén)的治安動(dòng)向,做到勤觀察、勤分析、善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)解決問(wèn)題。

　　5.協(xié)助門(mén)崗做好客人訪(fǎng)客,登記工作,與客人發(fā)生分歧時(shí),要堅(jiān)持原則,以理服人。

　　6.嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,堅(jiān)持原則,不殉私情,發(fā)現(xiàn)違記行為應(yīng)堅(jiān)決制止,嚴(yán)肅查處。

　　7.發(fā)生突發(fā)性事件,應(yīng)設(shè)法采取應(yīng)急措施,制止事態(tài)擴(kuò)大,并注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)向上級(jí)報(bào)告盡快處理。

　　8.發(fā)現(xiàn)火警或接到消防報(bào)警,應(yīng)迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng),并積極參加撲救。如發(fā)現(xiàn)故障報(bào)警,應(yīng)立即消除警鈴使之還原,如確屬火警,應(yīng)既刻報(bào)告,并按應(yīng)急方案實(shí)施。

　　9.做好本班的詳細(xì)工作計(jì)錄及交班手續(xù),遇到重大問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。

物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)5

　　1、中專(zhuān)或以上(室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)、建筑學(xué)等相關(guān)學(xué)科優(yōu)先)

　　2、2-3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),有裝修設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先

　　3、具有良好的職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn);熟練操作AutoCAD、3DstudioMax、Photoshop、PDFCreator等軟件及圖紙繪制標(biāo)準(zhǔn)

　　4、具備良好的溝通、時(shí)間規(guī)劃與項(xiàng)目分配能力;良好的工作心態(tài),有責(zé)任心、積極上進(jìn)的學(xué)習(xí)態(tài)度;

　　工作職責(zé):

　　1.項(xiàng)目?jī)?nèi)相關(guān)的設(shè)計(jì)圖、施工圖、效果圖等的`設(shè)計(jì)、審核;

　　2.組織商戶(hù)店鋪裝修的設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、材料審核等工作;

　　3.項(xiàng)目?jī)?nèi)裝修現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理、審核驗(yàn)收工作;

　　4.裝修資料以及相關(guān)圖紙、的收集、整理、存檔及保管工作;

　　5.協(xié)調(diào)公司專(zhuān)業(yè)人員對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、核實(shí)和驗(yàn)收工作;

　　6.愛(ài)護(hù)本班組的工具、儀表器具,使之經(jīng)常處于良好及準(zhǔn)確狀態(tài)

物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)6

　　a、帶領(lǐng)員工按規(guī)范要求,認(rèn)真做好大廈的衛(wèi)生保潔工作;

　　b、與員工一起,精打細(xì)算,按計(jì)劃使用保潔工具,減少費(fèi)用支出,節(jié)約開(kāi)支;

　　c、經(jīng)常檢查員工的工作,及時(shí)肯定員工的成績(jī)和不足,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)糾正,不斷改進(jìn)工作;

　　d、帶頭積極參加員工培訓(xùn),不斷提高組織能力和專(zhuān)業(yè)技巧,以實(shí)際行動(dòng),教育員工;

　　e、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的'其他工作。

物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)7

　　1.接待客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)和接聽(tīng)客戶(hù)來(lái)電，解答客戶(hù)咨詢(xún)，受理轄區(qū)內(nèi)客戶(hù)投訴、維修、求助、咨詢(xún)與收集客戶(hù)建議，并做好相應(yīng)記錄;發(fā)生緊急意外事故，負(fù)責(zé)做好對(duì)客戶(hù)的解釋工作;

　　2.受理客戶(hù)投訴、報(bào)修、求助后，按照物業(yè)公司規(guī)定，填寫(xiě)相關(guān)工作單交相關(guān)部門(mén)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)處理，并負(fù)責(zé)跟進(jìn)、督促，直至完全解決，同時(shí)對(duì)客戶(hù)進(jìn)行電話(huà)回訪(fǎng);

　　3.負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的'收取，協(xié)助做好物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的催繳工作;

　　4.負(fù)責(zé)為客戶(hù)辦理收樓、裝修、出租登記、過(guò)戶(hù)登記、車(chē)位租賃等各種手續(xù)，及時(shí)更新客戶(hù)資料，并___時(shí)間傳達(dá)相關(guān)部門(mén)。

　　5.負(fù)責(zé)前臺(tái)的內(nèi)務(wù)整理及客戶(hù)特殊郵件簽收/分發(fā)工作;

　　6.負(fù)責(zé)客戶(hù)戶(hù)內(nèi)設(shè)施的開(kāi)通和辦理;

　　7.控制外來(lái)人員來(lái)訪(fǎng)及物品放行和相關(guān)客戶(hù)的咨詢(xún)服務(wù);

　　8.及時(shí)處理和上報(bào)客戶(hù)投訴及突發(fā)事件;

　　9.月底對(duì)部門(mén)的相關(guān)資料進(jìn)行整理、分類(lèi)、歸檔并妥善保存。

物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)8

　　1、履行《物業(yè)服務(wù)合同》規(guī)定的相關(guān)義務(wù)，全面管理小區(qū)的環(huán)境、綠化、治安、車(chē)輛交通、消防等工作。

　　2、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的.全面工作，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)。

　　2、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，建立健全小區(qū)各項(xiàng)物業(yè)管理制度并實(shí)施。

　　4、參與小區(qū)物業(yè)前期接受工作，從物業(yè)管理角度可對(duì)相關(guān)設(shè)備、設(shè)施提出合理整改建議，供開(kāi)發(fā)單位和施工企業(yè)參考。

　　5、負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收繳工作、小區(qū)裝修管理等，處理顧客的投訴，搞好與物業(yè)使用人的友好關(guān)系。

　　6、加強(qiáng)部門(mén)內(nèi)部團(tuán)結(jié)協(xié)作，負(fù)責(zé)外聯(lián)維系，爭(zhēng)取各方面的理解和支持，共同搞好物業(yè)項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。

　　7、配合有關(guān)部門(mén)做好安全防范等工作。

　　8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時(shí)性工作。

物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)9

　　1、熟悉管轄區(qū)域內(nèi)的樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶(hù)數(shù)、人口數(shù)量,系統(tǒng)掌握物業(yè)區(qū)域的整體情況。

　　2、負(fù)責(zé)本班次、本崗位的安全保衛(wèi)工作,負(fù)責(zé)對(duì)保安員進(jìn)行考勤、安排值班和休假等事務(wù)。

　　3、按月定期對(duì)保安員進(jìn)行各項(xiàng)工作成績(jī)的考核,負(fù)責(zé)將成績(jī)上報(bào)給保安主任,并傳達(dá)給保安員;對(duì)于不合格的人員,應(yīng)給予適當(dāng)培訓(xùn)或者建議予以辭退、開(kāi)除處理。

　　4、定時(shí)組織保安員對(duì)緊急事件的處理演習(xí)。

　　5、認(rèn)真做好本班人員的考勤工作,詳細(xì)記錄工作中遇到的問(wèn)題及處理情況。

　　6、巡視管轄區(qū)域,經(jīng)常通過(guò)對(duì)講機(jī)或者跟蹤檢查當(dāng)班保安員的工作情況,督導(dǎo)其工作。

　　7、與物業(yè)區(qū)域業(yè)主保持聯(lián)系,并建立良好的`關(guān)系。

　　8、負(fù)責(zé)檢查本班崗位保安設(shè)備和器材的使用、保管情況,確保完好無(wú)損,并及時(shí)將情況向上級(jí)匯報(bào)。

　　9、協(xié)助公安機(jī)關(guān)調(diào)查各種重大案件。

　　10、及時(shí)完成上級(jí)交辦的其他工作。

物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)10

　　明潔物業(yè)工程部領(lǐng)班崗位職責(zé)

　　1)及時(shí)完成主管下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù),帶領(lǐng)全班人員堅(jiān)持崗位責(zé)任制、操作規(guī)程和各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　2)負(fù)責(zé)本班維修保養(yǎng)計(jì)劃,備品備件計(jì)劃并組織實(shí)施和檢查實(shí)施情況。

　　3)管理好本班負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的設(shè)備,使設(shè)備處于良好的`技術(shù)狀態(tài),要作到設(shè)備干凈,機(jī)房干凈,工作場(chǎng)地干凈,不漏電、不漏水、不漏氣。

　　4)作好日常工作安排,作到維修迅速及時(shí),保證質(zhì)量,不留問(wèn)題,設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)組織搶修。

　　5)負(fù)責(zé)本班員工業(yè)務(wù)培訓(xùn),作好考勤和考核工作,填好設(shè)備維修帳和每人每月工作量,落實(shí)獎(jiǎng)罰制度。

物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)11

　　1、模范遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,以身作則,樹(shù)立榜樣,帶頭工作,團(tuán)結(jié)同事,處理公道,對(duì)自己的缺點(diǎn)勇于改正。

　　2、服從部門(mén)經(jīng)理、主管的管理及工作指示,及時(shí)反映工作中存在的問(wèn)題,積極配合主管作好日常工作。

　　3、帶領(lǐng)保安員積極完成各項(xiàng)任務(wù),嚴(yán)格履行其職責(zé),并要求隊(duì)員履行崗位職責(zé),遵紀(jì)守法,警惕并防止偷竊和暴力性案件發(fā)生,以確保安全。

　　4、加強(qiáng)本班隊(duì)員的管理教育,嚴(yán)格遵守紀(jì)律和維護(hù)次序,愛(ài)護(hù)各類(lèi)裝備和通訊器材。

　　5、嚴(yán)守部門(mén)內(nèi)部機(jī)密,不斷提高工作責(zé)任心和警惕性,預(yù)防各類(lèi)事故的發(fā)生。

　　6、做好隊(duì)員的思想工作,鼓勵(lì)隊(duì)員學(xué)習(xí)好人好事的事跡,關(guān)心隊(duì)員的生活,幫助解決實(shí)際生活中的.困難。

　　7、帶領(lǐng)本班隊(duì)員認(rèn)真執(zhí)勤,時(shí)刻保證隊(duì)員不漏崗,脫崗,負(fù)責(zé)管理檔案內(nèi)勤。

　　8、及時(shí)糾正保安員的工作失誤、作風(fēng)紀(jì)律、儀容儀表、禮貌禮節(jié),不斷提高保安員的業(yè)務(wù)知識(shí)。

　　9、巡查小區(qū)內(nèi)治安、防火、防盜及重點(diǎn)部門(mén)情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或匯服上級(jí)處理;不定時(shí)的檢查消防設(shè)施、設(shè)備及小區(qū)公共設(shè)施的完好情況。

　　10、按時(shí)完成部門(mén)經(jīng)理,主管交給的各項(xiàng)工作任務(wù)和傳達(dá)指示精神。

　　11、定期組織隊(duì)員學(xué)習(xí)、召開(kāi)班務(wù)會(huì)、作好相關(guān)記錄,并將學(xué)習(xí)、班務(wù)會(huì)情況報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。

　　12、完成上級(jí)交給的其他工作

物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)12

　　1每日不定時(shí)巡視檢查大廈，確保大廈公共秩序安全，環(huán)境清潔美觀，無(wú)消防、安全隱患;

　　2保安人員緊守崗位，確保消防疏散通道暢通無(wú)阻;

　　3清潔程度保持高級(jí)商務(wù)大廈水平;

　　4確保盆栽園藝擺設(shè)滿(mǎn)意;

　　5發(fā)生事故后，時(shí)間抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)指揮，控制局面;

　　6以誠(chéng)懇耐心態(tài)度處理業(yè)戶(hù)投訴事件，并跟進(jìn)及記錄事件經(jīng)過(guò)，及于適當(dāng)時(shí)候匯報(bào)大廈經(jīng)理將事件盡快解決處理;

　　7每日呈交工作記錄存檔及跟進(jìn)未完成工作;

　　8協(xié)調(diào)業(yè)戶(hù)對(duì)管理工作的要求和安排;

　　9監(jiān)控承包商的服務(wù)質(zhì)素及供應(yīng)商的貨品質(zhì)素，與承包商定期會(huì)議討論工作問(wèn)題;

　　10定時(shí)安排及實(shí)行大廈夜巡，突擊檢查，以加強(qiáng)監(jiān)督員工的工作質(zhì)量;

　　11遵照公安部門(mén)和上級(jí)的規(guī)定，按照公司對(duì)大廈安全工作的布署、要求，組織本部門(mén)主管、員工，有計(jì)劃，有步驟進(jìn)行實(shí)施，并確保工作目標(biāo)在時(shí)限內(nèi)完成;

　　12負(fù)責(zé)完善、制定大廈各類(lèi)鑰匙的`管理的規(guī)定，定期檢查執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正和報(bào)告;

　　13負(fù)責(zé)制定安保監(jiān)控的管理規(guī)定和操作規(guī)程，確保大廈監(jiān)控范圍內(nèi)的地方防火，防盜安全;

　　14定期檢查各項(xiàng)安保措施，并做好記錄，確保消防設(shè)備、設(shè)施完好，以備查考;

　　15嚴(yán)格貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，并按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。

物業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)13

　　1、負(fù)責(zé)辦理租戶(hù)入駐的各項(xiàng)手續(xù)，向租戶(hù)解釋說(shuō)明物業(yè)管理規(guī)定的`各項(xiàng)內(nèi)容、收費(fèi)細(xì)則，與租戶(hù)簽訂各類(lèi)有關(guān)協(xié)議、合約如，防火，物業(yè)管理協(xié)議等;

　　2、負(fù)責(zé)受理租戶(hù)各類(lèi)投訴、報(bào)修、建議、咨詢(xún)并做好書(shū)面記錄;

　　3、負(fù)責(zé)各類(lèi)證件的辦理，車(chē)位月租證，施工許可證，放行條等;

　　4、負(fù)責(zé)租戶(hù)檔案的建立管理工作，并熟知租戶(hù)情況，與租戶(hù)建立、保持良好的工作關(guān)系。