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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同【精】

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同【精】

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同1

　　1、本合同所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（居間），是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人居間介紹，促使當(dāng)事人進(jìn)行存量房地產(chǎn)各類交易的經(jīng)營活動

　　2、本合同所列條款未盡事宜，當(dāng)事人需要另作約定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。

　　3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構(gòu)成，填寫時不能缺項。

　　4、本合同正文中凡括弧內(nèi)有多項供選擇內(nèi)容的，按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項。

　　5、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫。

　　6、在簽訂本合同前，乙方、丙方有權(quán)要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

　　7、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（居間）合同

　　（合同編號：）

　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人（甲方）

　　名稱或姓名：資格證書號：

　　住所：電話：

　　法定代表人：身份證號：

　　委托代理人：身份證號：

　　資格證書號：電話：

　　委托人：（乙方）

　　名稱或姓名：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托人（丙方）

　　名稱或姓名：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　住所：電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機(jī)會和中介服務(wù)，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

　　第二條具體事項條款：

　�。�1）乙方自愿將坐落于沈陽市區(qū)（縣）街（路）巷號樓單元層號，權(quán)屬證載明的建筑面積平方米的房地產(chǎn) （轉(zhuǎn)讓、出租、交換）給丙方。該房朝向，（所有權(quán)證、租賃證）號碼。轉(zhuǎn)讓總價款（大寫）人民幣。

　　（2）租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為年；租金元／月；年租金（大寫）人民幣。

　�。�3）交換：丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市區(qū)（縣）街（路）巷號樓單元層號，權(quán)屬證明的建筑面積為平方米（所有權(quán)、使用權(quán)）的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向，（所有權(quán)證、租賃證）號碼。

　　（4）丙方向乙方預(yù)付定金（大寫）元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無權(quán)向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。

　　（5）乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(fèi)（大寫）元人民幣，其中乙方交付元人民幣，丙方交付元人民幣。此項中介服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂之日一次付清。

　�。�6）乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有爭議，未被查封、抵押，沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。

　　第三條甲方、乙方、丙方約定的.以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報酬，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）人民幣，損失超大型過違約金的按實際損失賠償。

　　第四條乙方向甲方提供（轉(zhuǎn)讓、出租、交換）的房地產(chǎn)必須真實準(zhǔn)確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第五條丙方向甲方作出（受讓、承租、交換）房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實況現(xiàn)，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第六條本合同簽訂后，由方負(fù)責(zé)辦理（轉(zhuǎn)讓、租賃、交換）手續(xù)。

　　第七條其他約定事項：

　　（1）；

　�。�2）；

　　（3）。

　　第八條合同糾紛的處理

　　本合同在履行中若發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，約定采取下列第項方式解決。

　�。�1）向沈陽仲裁委員會依法申請仲裁。

　　（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。

　　第九條本合同一式份，效力等同，方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：丙方：

　�。ê炞只蛏w章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

　　年月日年月日年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同2

　　(合同編號：)

　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人(甲方)

　　名稱或姓名：

　　資格證書號：

　　住所：

　　電話：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　資格證書號：

　　電話：

　　委托人：(乙方)

　　名稱或姓名：

　　身份證號：

　　住所：

　　電話：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　住所：

　　電話：

　　委托人(丙方)

　　名稱或姓名：

　　身份證號：

　　住所：

　　電話：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　住所：

　　電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條、本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機(jī)會和中介服務(wù)，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

　　第二條、具體事項條款：

　　(1)乙方自愿將坐落于沈陽市區(qū)(縣)街(路)巷號樓單元層號，權(quán)屬證載明的建筑面積平方米的房地產(chǎn)(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)給丙方。

　　該房朝向， (所有權(quán)證、租賃證)號碼。

　　轉(zhuǎn)讓總價款(大寫)人民幣。

　　(2)租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為年;租金元/月;年租金(大寫) 人民幣。

　　(3)交換：丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市區(qū)(縣) 街(路) 巷號樓單元層號，權(quán)屬證明的建筑面積為平方米(所有權(quán)、使用權(quán))的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向，(所有權(quán)證、租賃證)號碼。

　　(4)丙方向乙方預(yù)付定金(大寫)元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無權(quán)向乙方要回定金;乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。

　　(5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(fèi)(大寫)元人民幣，其中乙方交付元人民幣，丙方交付元人民幣。此項中介服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂之日一次付清。

　　(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有爭議，未被查封、抵押，沒有法律、法規(guī)禁止交易的.情況。

　　第三條、甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報酬，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)人民幣，損失超大型過違約金的按實際損失賠償。

　　第四條、乙方向甲方提供(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實準(zhǔn)確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第五條、丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實況現(xiàn)，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第六條、本合同簽訂后，由方負(fù)責(zé)辦理(轉(zhuǎn)讓、租賃、交換)手續(xù)。

　　第七條、其他約定事項：

　　(1)、

　　第八條、合同糾紛的處理

　　本合同在履行中若發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。

　　協(xié)商、調(diào)解不成，約定采取下列第項方式解決。

　　(1)向沈陽仲裁委員會依法申請仲裁。

　　(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。

　　第九條、本合同一式份，效力等同，方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)　(簽字或蓋章)

　　年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同3

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的'基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于_______________________房屋結(jié)構(gòu)為_______________________________，房屋用途為______________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為______________________________平方米。

　　2、該房屋所有權(quán)證號_____________________________________________（共有權(quán)證號_____________________），土地使用證號______________________，土地使用權(quán)限取得方式為_______________________________________________________。

　　3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：___________________________________ ________________________________________________________________

　　4、該房屋租賃情況_____________________________________________________

　　5、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。

　　第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為______________（人民幣）每平方米_______元，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

　　第三條付款方式雙方約定按以下第_________項以（現(xiàn)金、支票、其他_______________________）方式支付房款：

　　1、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________。

　　2、分期付款：___________________________________________________________受理日期：________年____月____日編號：_____________委托方備注委托權(quán)限代辦房產(chǎn)交易手續(xù)（包括：代繳稅費(fèi)；代辦房產(chǎn)權(quán)證；代辦土地使用證；其它）代辦房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)（包括：代辦理他項權(quán)證；代辦注銷手續(xù)），代辦房地產(chǎn)（廠房、營業(yè)房、住宅、辦公房）租賃手續(xù)。房屋座落地點房屋建筑面積房屋總金額平方米套（幢）元說明：

　　1、登記；

　　2、交易成功，委托方付1%中介手續(xù)費(fèi)。

　　受托方（簽章）：委托方（簽章）：

　　受托方經(jīng)辦人（簽章）：委托方經(jīng)辦人（簽章）

　　簽約日期：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同4

　　合同編號：_________

　　委托人(甲方)：_________

　　受托人(乙方)：_________

　　依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條　甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。

　　【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

　　1.甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當(dāng)事人(見附件)。

　　2.乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當(dāng)事人。

　　第二條　乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。

　　1.內(nèi)容：_________。

　　2.條件：_________。

　　3.要求：_________。

　　第三條　乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。

　　1.內(nèi)容：_________。

　　2.條件：_________。

　　3.要求：_________。

　　第四條　本合同委托期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第五條　甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

　　【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的`_________%人民幣_________元：

　　【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的_________%人民幣_________元：

　　【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價格的_________%人民幣_________元：

　　第六條　中介費(fèi)，代辦服務(wù)費(fèi)支付的時間，條件，結(jié)算方法如下：

　　_________。

　　第七條　本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第八條　甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

　　1.乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會的;

　　2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;

　　3.本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過上海網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的;

　　4.乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會，為自己牟取不當(dāng)利益的;

　　5.乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、與他人惡意串通，損害甲方利益的;

　　6._________。

　　第九條　甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

　　1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;

　　2.甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

　　3.甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;

　　4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;

　　5._________。

　　第十條　乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

　　第十一條　甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

　　第十二條　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條　雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。

　　第十四條　甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1.向上海仲裁委員會申請仲裁。

　　2.向人民法院起訴。

　　第十五條　本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照編號：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　

　　居住/注冊地址：_________　

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　經(jīng)紀(jì)人員(簽字)：_________

　　資格證編號：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同5

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號碼：

　　賣方代理人：

　　買方代理人：

　　身份證號碼：

　　中介服務(wù)方（以下簡稱丙方）

　　工商注冊號：

　　備案證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條、本宗買賣房產(chǎn)狀況：

　　1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

　　2、建筑面積：平方米（其中：私有面積： m2、共有面積 m2附屬間面積 m2）。

　�。ㄔ斠婇欧繖�(quán)證字第號）（土地使用證 _________字第______________號）

　　3、成交價格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價格為（幣種）

　�。ù髮懀� 佰拾萬仟佰拾元整（￥）。

　　[其中：房產(chǎn)買賣價為（幣種）（大寫）：佰拾萬仟拾元整（￥）；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為（幣種）（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（￥）]。

　　4、成交細(xì)目：

　　1）、配套：

　　2）、家電：

　　3）、家具：

　　4）、其他：

　　5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。

　　第二條、中介服務(wù)方承諾：

　　1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章;

　　2、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;

　　3、保證誠信服務(wù)，不收取合同外的`任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）。

　　第三條、委托中介服務(wù)事項：

　　1、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)；

　　2、丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。

　　第四條、中介服務(wù)范圍：選擇下列第[ ]項服務(wù)。

　　1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；

　　2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功；

　　3、房產(chǎn)行銷推介；

　　4、為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù)；

　　5、代辦權(quán)屬過戶手續(xù)；

　　6、為乙方辦理〔注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù)；

　　7、代辦房地產(chǎn)公證、見證手續(xù)；

　　8、協(xié)助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書；

　　9、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù)；

　　10、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交；

　　11、其他。

　　第五條、中介服務(wù)段落：

　　1、丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束；

　　2、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項交易、過戶、交房、放款之日止。

　　第六條、中介服務(wù)費(fèi)(包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi))：

　　1、中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

　　a、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（￥）。

　　b、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（￥）。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　丙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________

　　_________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同6

　　出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　出租方代理人：承租方代理人：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　中介服務(wù)方（以下簡稱丙方）：

　　工商注冊號：

　　備案證號碼：

　　第一條、本宗租賃房產(chǎn)狀況：

　　1、房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

　　2、建筑面積：平方米（其中：單元面積為：、附屬間面積為）（詳見權(quán)屬證明），租賃用途：

　　3、租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的租金為（幣種）（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（）。

　　支付方式：[現(xiàn)金支付]、[轉(zhuǎn)帳支付]

　　開戶行：戶名：賬號

　　付款時間為：公歷每個月日前支付

　　4、租賃期限：

　　自________年____月____日至________年____月____日止，共計個月時間

　　5、配套及附屬：

　　1）、配套：

　　2）、家電：

　　3）、家具：

　　4）、其他：

　　5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。

　　乙方租賃期滿，應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。

　　第二條、委托中介事項：

　　丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)；

　　第三條、中介及代理行為的承諾：

　　1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定；

　　2、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格；

　　3、丙方保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）。

　　第四條、中介服務(wù)范圍：選擇下列第[]項服務(wù)。

　　1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；

　　2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功；

　　3、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接；

　　4、其他。

　　第五條、中介服務(wù)段落：

　　丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束；

　　第六條、中介服務(wù)傭金：

　　自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

　　1、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（）。

　　2、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（）。

　　第七條、當(dāng)事人配合與保密：

　　對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機(jī)會等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

　　第八條、中介權(quán)益說明：

　　甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。

　　第九條、丙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關(guān)資格證明；

　　2、丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格；

　　3、丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場勘察和到相關(guān)部門查驗；

　　4、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；

　　5、丙方應(yīng)告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門應(yīng)收取的各項稅費(fèi)及其他費(fèi)用；

　　6、丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同；

　　7、在合同履行期間，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項及瑕疵。

　　第十條、甲方的'權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方提供真實、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定；

　　2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰，并在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

　　（1）身份證復(fù)印件；

　�。�2）房屋權(quán)屬證書；

　�。�3）土地使用權(quán)證；

　�。�4）其它相關(guān)資料：。

　　3、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況，不得隱瞞；

　　4、甲方向乙方收取（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（），作為有關(guān)費(fèi)用，如水、電、電信、物業(yè)等等的押金（無息），待本合同期滿或終止時，甲、乙雙方結(jié)清一切費(fèi)用后，由甲方返還乙方；

　　5、除甲、乙方另有約定之外，甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù)，以確保房屋正常使用；甲方未及時進(jìn)行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

　　6、甲方如出售該房產(chǎn)，應(yīng)提前日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn)，應(yīng)書面告知乙方。

　　第十一條、乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定，如各類批文、許可證、權(quán)屬證明等文件；

　　2、乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)力受限制相關(guān)情況；

　　3、房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押；

　　4、房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造，經(jīng)甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿后，可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進(jìn)行交接，不得擅自毀損；

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時交納租金，否則每拖欠一日按月租金的%支付違約金，逾期日不繳納租金的，甲方有權(quán)解除本合同；

　　6、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定，辦理暫住證等相關(guān)證件，搞好計劃生育和防火防盜等相關(guān)事項，不得存放易燃易爆等危險物品，不得利用租賃房屋進(jìn)行各類違法活動；

　　7、乙方按約定按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用；若個月內(nèi)未繳清相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同

　　8、租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　第十二條、違約責(zé)任：

　　1、依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，應(yīng)當(dāng)支付違約金。違約金不足賠償損失的，還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失；

　　2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導(dǎo)等等過錯的，由此而造成甲、乙方經(jīng)濟(jì)損失，由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　3、丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準(zhǔn)則為委托方（甲、乙雙方）提供誠信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任；

　　4、除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應(yīng)提前日書面告知對方，并支付違約金；

　　5、丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù)，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應(yīng)賠償。

　　因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)，但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時告知義務(wù)。

　　合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第[]項解決：

　　1、向仲裁委員會提請仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十五條、生效條款：本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

　　本合同和補(bǔ)充協(xié)議共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，，丙方份，具有同等法律效力。

　　第十六條、其它事項：（空格如不夠用，可以另接）

　　甲方（出租方）：乙房（承租方）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　郵編：郵編：

　　丙方（中介服務(wù)方）：

　　簽約代表：

　　經(jīng)紀(jì)人資格證號碼：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、工作內(nèi)容和工作地點

　　1、乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)（工作）需要，從事工作，甲乙雙方可另行約定崗位具體職責(zé)和要求。

　　2、乙方的工作地點：甲方公司所在地。

　　三、工作時間

　　1、甲方依法保證乙方的休息權(quán)利；每周工作時間不超過40小時。

　　2、甲方在遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，可以根據(jù)工作需要安排乙方加班，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排。

　　四、勞動報酬

　　甲方每月以貨幣或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方工資，月工資（含其他費(fèi)用）_______元人民幣，于次月____日前發(fā)放。

　　五、保險福利待遇

　　乙方原來已購買養(yǎng)老、醫(yī)療等保險，應(yīng)乙方要求甲方不再為乙方購買養(yǎng)老、醫(yī)療等保險，而將應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用并入工資一并發(fā)放，由乙方按原渠道自行購買。

　　六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

　　1、甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度。雙方嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的`事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。

　　2、甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位需要及有關(guān)勞動安全規(guī)定為乙方配置和完善必要的安全防護(hù)措施。

　　七、規(guī)章制度

　　1、甲方依法制定單位規(guī)章制度，并通過有效方式及時告知乙方。

　　2、乙方服從甲方工作管理，并嚴(yán)格遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。

　　八、勞動合同變更、解除和終止

　　1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動合同依照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

　　2、雙方若有一方要求解除勞動合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知另一方，甲方應(yīng)在滿____日前出具解除勞動合同證明，在此期間乙方應(yīng)堅守崗位。

　　九、勞動爭議處理及其他

　　1、甲乙雙方因履行勞動合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（簽名）：

　　________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同8

　　委托人（甲方）：_________

　　經(jīng)紀(jì)人（乙方）：_________

　　依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介_________；代理_________；咨詢_________；向乙方提供以下有效證明：

　　1．身份證；國籍_________編號_________

　　2．營業(yè)執(zhí)照；編號_________

　　3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號_________

　　4．商品房預(yù)售許可證；編號_________

　　5．他項權(quán)利證書；編號_________

　　6．其他證明或資料_________

　　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當(dāng)事人。

　　第二條乙方向甲方出示下列有效證明：

　　1．身份證；國籍_________編號_________

　　2．營業(yè)執(zhí)照；編號_________

　　3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號_________

　　4．商品房預(yù)售許可證；編號_________

　　5．他項權(quán)利證書；編號_________

　　6．其他證明或資料_________

　　乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當(dāng)事人。

　　第三條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項；

　　1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容_________。

　　2．具體要求：_________。

　　3．其他要求：_________。

　　第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

　　1．居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________％計算支付；居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________％一次性計算支付；

　　2．居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計算支付；

　　3．咨詢服務(wù)的支付_________元。

　　4．服務(wù)費(fèi)支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。

　　第五條本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的.，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

　　第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第七條本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)紀(jì)事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、督促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)

　　第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失；

　　1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；

　　2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

　　3．利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，為自己牟取不當(dāng)利益的；

　　4．違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；

　　_________。

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；

　　2．甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會、擅自不履行合同；不給付約定的服務(wù)費(fèi)；或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；

　　3．違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；

　　_________。

　　第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。

　　第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。

　　第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。

　　第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：

　　1．向_________仲裁委員會申請仲裁_________；

　　2．向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。

　　第十七條本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　身份證／營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　住址：_________

　　法定代表人住址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　承辦經(jīng)紀(jì)人員（簽字）：_________

　�。ㄙY格證編號：_________）

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　附件

　　備注欄

　　甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽定的本合同（編號：_________），業(yè)已經(jīng)備案。

　　經(jīng)辦人：_________（簽字）

　　房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）（蓋章）

　　_________年_________月_________日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同9

　　委托人（甲方）：

　　經(jīng)紀(jì)人（乙方）：

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

　　甲方提供：

　　1．“銷售許可證”；

　　2．權(quán)屬證件；

　　3．物業(yè)的具體情況；

　　4．法定代表人身份證明；

　　5．營業(yè)執(zhí)照；

　　6．個人身份證。

　　乙方提供：

　　1．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”；

　　2．經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”；

　　3．經(jīng)紀(jì)人身份證；

　　4．營業(yè)執(zhí)照。

　　第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共項：

　　1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容：

　　2．具體要求：

　　3．其他要求：

　　第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

　　委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的％計算支付；

　　代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的％一次性計算支付；

　　代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的％計算支付；

　　其他服務(wù)項目支付元。

　　服務(wù)費(fèi)支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

　　本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、督促。

　　乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；

　　2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

　　3．違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；

　　4．

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；

　　2．甲方利用乙方提供的`信息、條件、機(jī)會，擅自不履行合同；

　　3．違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；

　　4．

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至年月日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：

　　1．向仲裁委員會申請仲裁；

　　2．向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼

　　個人身份證號

　　法定代表人法定代表人

　　住址／注冊地址注冊地址

　　郵政編碼郵政編碼

　　聯(lián)系電話聯(lián)系電話

　　傳真號碼傳真號碼

　　委托代理人承辦經(jīng)紀(jì)人員

　�。ㄙY格證編號：）

　　房地產(chǎn)權(quán)證／商品房現(xiàn)（預(yù)）售許可證

　�。ㄗC件編號：）

　　簽約日期簽約日期

　　年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同10

　　上海市房屋租賃合同（商品房預(yù)租）

　　出租方（甲方）：___________________________

　　承租方（乙方）：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________（出租／預(yù)租）的_________（房屋／商品房）事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預(yù)租房屋情況

　　1．1

　　甲方________（出租／預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市________（區(qū)／縣）_________路_________（弄／新村）_________（號／幢）_______室（部位）________（以下簡稱該房屋）。該房屋________（［出租］實測／［預(yù)租］預(yù)測）建筑面積為_______平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________。該房屋的平面圖見本合同附件。

　　甲方已向乙方出示：（1）［出租］房地產(chǎn)權(quán)證／房屋所有權(quán)證／_________；［證書編號：_________］。

　　（2）［預(yù)租］預(yù)售許可證［許可證編號：_________］。

　　1．2

　　甲方作為該房屋的_________（房地產(chǎn)權(quán)利人／代管人／法律規(guī)定的`其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________（已／未）設(shè)定抵押。

　　1．3

　　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2．1

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2．2

　　乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3．1

　　甲乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。［出租］房屋租賃期自______年_____月______日起至______年_____月_____日止。［預(yù)租］房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至______年_____月_____日止。

　　3．2

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4．1

　　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_______幣）_________元。［出租］月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。［預(yù)租］月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。

　　該房屋租金_________（年／月）內(nèi)不變。自第_________（年／月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　4．2

　　乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_______％支付違約金。

　　4．3

　　乙方支付租金的方式如下：___________________________________。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同11

　　合同編號：_________

　　委托人（甲方）：_________

　　受托人（乙方）：_________

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。

　　居間出售

　　居間購置

　　居間出租

　　居間承租

　　1．甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當(dāng)事人（見附件）。

　　2．乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當(dāng)事人。

　　第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。

　　1．內(nèi)容：_________。

　　2．條件：_________。

　　3．要求：_________。

　　第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。

　　1．內(nèi)容：_________。

　　2．條件：_________。

　　3．要求：_________。

　　第四條本合同委托期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按成交價格的_________％人民幣_________元：

　　房地產(chǎn)租賃按成交價格的_________％人民幣_________元：

　　代辦服務(wù)費(fèi)按成交價格的_________％人民幣_________元：

　　第六條中介費(fèi)，代辦服務(wù)費(fèi)支付的時間，條件，結(jié)算方法如下：

　　_________。

　　第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

　　1．乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會的；

　　2．乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的；

　　3．本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過上海網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的；

　　4．乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會，為自己牟取不當(dāng)利益的；

　　5．乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、與他人惡意串通，損害甲方利益的；

　　6．_________。

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

　　1．甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的.；

　　2．甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；

　　3．甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；

　　4．甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；

　　5．_________。

　　第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

　　第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

　　第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。

　　第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1．向上海仲裁委員會申請仲裁。

　　2．向人民法院起訴。

　　第十五條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　身份證／護(hù)照／營業(yè)執(zhí)照編號：_________ 身份證／護(hù)照／營業(yè)執(zhí)照編號：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　居�。缘刂罚篲________ 居�。缘刂罚篲________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人（簽字）：_________ 經(jīng)紀(jì)人員（簽字）：_________

　　資格證編號：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　附件

　　使用說明

　　1．本合同是上海市房地產(chǎn)交易中心推薦，僅限上海網(wǎng)上房地產(chǎn)會員單位使用。

　　2．甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，慎重簽訂。

　　3．合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實填寫；內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。

　　4．簽訂本合同前，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗對方有效證件、證明。

　　5．甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。

　　6．代理人簽訂本合同時，應(yīng)交驗有效的委托授權(quán)書。

　　7．甲方要求乙方代為收取，支付訂金、租金、房款、中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的，可通過上海網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同12

　　委托人：

　　經(jīng)紀(jì)人：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市區(qū)]號附近的[住宅][商業(yè)用房][提供訂約信息；充當(dāng)訂約介紹人；

　　協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同；協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；

　　協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶]；_日止。

　　第三條乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：擬[買受][承租]房屋建筑面積：略

　　第二條委托期限從__區(qū)__[路]__[小]提供以下服務(wù)：經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買受房地產(chǎn)][承租房屋的價格

　　第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。

　　乙方應(yīng)于本合同簽訂后[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。

　　乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

　　丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

　　丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。

　　丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

　　丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時限。

　　丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。丙方應(yīng)協(xié)助乙方到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

　　丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_元。不得收取其他費(fèi)用。

　　第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任

　　本合同第四條至項，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金

　　本合同第四條至項，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金單方解除本合同，由違約方支付違約金

　　第六條合同糾紛的`解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：

　　1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第七條本合同未盡事宜可另行約定。

　　第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。第九條其他約定條款

　　第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

　　委托方簽章：

　　證件名稱：

　　證件號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　代理人簽字：

　　證件名稱：

　　證件號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　共有人簽字：

　　經(jīng)紀(jì)人簽章：

　　經(jīng)紀(jì)人簽字：

　　執(zhí)業(yè)證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂時間：_年_月_日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同13

　　委托人（甲方）：_________

　　經(jīng)紀(jì)人（乙方）：_________

　　第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

　　甲方提供：

　　1、銷售許可證；

　　2、權(quán)屬證件；

　　3、物業(yè)的具體情況；

　　4、法定代表人身份證明；

　　5、營業(yè)執(zhí)照；

　　6、個人身份證。

　　乙方提供：

　　1、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；

　　2、經(jīng)紀(jì)人崗位資格證；

　　3、經(jīng)紀(jì)人身份證；

　　4、營業(yè)執(zhí)照。

　　第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項：

　　1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容：

　　2、具體要求：

　　3、其他要求：

　　1、委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________％計算支付；

　　2、代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；

　　3、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計算支付；

　　4、其他服務(wù)項目支付_________元。

　　5、服務(wù)費(fèi)支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

　　第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

　　第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、督促。乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

　　第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的'經(jīng)濟(jì)損失：

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

　　3、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的。

　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；

　　2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會，擅自不履行合同；

　　3、違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的。

　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的_________日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

　　第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

　　第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：

　　1、向_______委員會申請_____；

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　個人身份證號：_________個人身份證號：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　住址／注冊地址：_________注冊地址：_________

　　XX編碼：_________XX編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

　　傳真號碼：_________傳真號碼：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　房地產(chǎn)權(quán)證編號：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同14

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

　　委托人（甲方）：經(jīng) 紀(jì) 人（丙方）：簽訂地點：合同編號：

　　合肥市房地產(chǎn)管理局

　　合肥市工商行政管理局監(jiān)制

　　簽約須知

　　一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。

　　二、本合同使用范圍

　　1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人； 2、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。

　　三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實填寫；[ ]內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。

　　四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實告知以下問題：

　　1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。 2、共有關(guān)系。指兩個以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時需全體共有人簽字。

　　3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)先辦理他項權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。

　　五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（丙方）應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）。

　　六、當(dāng)事人在簽訂本合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具委托書。

　　七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。

　　房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合肥市物價局合價房[20xx]375號《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收取成交價格總額的1—2%（買賣雙方交）；房屋租賃：住宅按成交一個月租金的40—50%一次計收；非住宅按成交一個月租金的20—30%一次性計收。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一）

　　委托人（甲方）：經(jīng)紀(jì)人（丙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市區(qū)[路][小區(qū)] 號幢室[住宅][商業(yè)用房][ ]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：（下列事項供委托人選擇）

　　（一）提供信息發(fā)布；（二）充當(dāng)訂約介紹人；

　�。ㄈ﹨f(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同；（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；

　�。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶][ ][]；

　�。� 第二條委托期限從年月日至年月日止。

　　第三條甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細(xì)情況：（一）產(chǎn)權(quán)人姓名：，建筑面積： m2，建成年份：

　　年，層次：

　　層，房屋結(jié)構(gòu)：

　　，房

　　屋權(quán)屬證號：，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有]；

　�。ǘ┦覂�(nèi)裝修情況：；；

　　（三）室內(nèi)家具物品情況：（四）水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：；

　　（五）擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格：

　　元/ m2；（六）經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格[ /年]。

　　第四條甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追教峁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實、合法、準(zhǔn)

　　確。

　�。ǘ┘追綉�(yīng)于本合同簽訂后復(fù)印件：

　　1、產(chǎn)權(quán)人身份證 2、房屋權(quán)屬證書

　　3、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證 4、其他相關(guān)資料：（1）（3）

　　（2）。

　　日內(nèi)向丙方提交下列資料的

　�。�4）

　�。ㄈ┘追綉�(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

　�。ㄋ模┘追綉�(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地

　　產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

　�。ㄎ澹┍剑ǚ康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

　�。┍綄追教峤坏奈募Y料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。

　�。ㄆ撸┍綉�(yīng)對甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗。（八）丙方應(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。（九）丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。（十）丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

　�。ㄊ唬┍皆谕瓿杉追轿惺马椇�，按照物價部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)

　　元。不得收取其他費(fèi)用。

　　第五條甲、丙雙方的違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┍竞贤谒臈l（一）至（四）項，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在

　　日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地

　　元。

　　產(chǎn)無法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金

　�。ǘ┍竞贤谒臈l（五）至（十）項，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在

　　日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導(dǎo)致房

　　元。元。

　　地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金

　　單方解除本合同，由違約方支付違約金第六條合同糾紛的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第

　　種方式解決：

　　篇三：合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之二)范本

　　合同編號：_________

　　委托人（乙方）：_________

　　經(jīng)紀(jì)人（丙方）：_________

　　簽訂地點：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)

　　_________[路]_________[小區(qū)]_________號附近的[住宅][商業(yè)用

　　房][_________]提供以下服務(wù)：（下列事項供委托人選擇）

　�。ㄒ唬┨峁┯喖s信息；

　�。ǘ┏洚�(dāng)訂約介紹人；

　�。ㄈ﹨f(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同；

　�。ㄋ模﹨f(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；

　�。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過

　　戶][_________][_________]；

　�。________

　　第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：

　�。ㄒ唬⿺M[買受][承租]房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有]，[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格_________元/m2；

　�。ǘ┙�(jīng)交易雙方確認(rèn)[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格[_________

　　元][_________元/年]。

　　第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　（一）乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。

　　（二）乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。

　�。ㄈ┮曳綉�(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

　　（四）乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

　�。┍綄σ曳教峁┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一），并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。

　�。ㄆ撸┍綉�(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

　�。ò耍┍綉�(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時限。

　　（九）丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

　�。ㄊ┍綉�(yīng)協(xié)助乙方到 [房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。（十一）丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不得收取其他費(fèi)用。

　　第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任

　　（一）本合同第四條（一）至（四）項，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

　�。ǘ┍竞贤谒臈l（五）至（十）項，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

　　單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

　　第六條合同糾紛的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第七條本合同未盡事宜可另行約定。

　　第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。

　　第九條其他約定條款

　　（一）_________

　�。ǘ________

　�。ㄈ________

　　第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

　　委托方（乙方）簽章：_________經(jīng)紀(jì)人（丙方）簽章：_________ 證件名稱：_________ 經(jīng)紀(jì)人簽字：_________ 證件號碼：_________ 執(zhí)業(yè)證號碼：_________ 聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　代理人簽字：_________

　　證件名稱：_________

　　證件號碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　共有人簽字：_________

　　簽訂時間：_________ 年____月____日

　　附件

　　一、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況

　　………………………………………………………………………………

　�。ㄕ迟N線）（騎縫章加蓋處）

　　附屬設(shè)施：_________ 設(shè)備：_________

　　室內(nèi)裝飾：_________

　　二、_________

　　簽約須知

　　二、本合同使用范圍

　　1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人；

　　2、存量房屋（二手房）的'房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。

　　三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實填寫；[ ]內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。

　　1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。

　　2、共有關(guān)系。指兩個以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時需全體共有人簽字。

　　3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、當(dāng)事人在簽訂本合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具委托書。

　　七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。

　　房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合肥市物價合價房[20xx]375號《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收取成交價格總額的1%-2%（買賣雙方交）；房屋租賃：住宅按成交一個月租金額的40%-50%一次性計收；非住宅按成交一個月租金的20%-30%一次性計收。