地產(chǎn)融資崗位職責

　　在生活中，崗位職責的使用頻率逐漸增多，制定崗位職責有助于提高內(nèi)部競爭活力，提高工作效率。一般崗位職責是怎么制定的呢？以下是小編為大家整理的地產(chǎn)融資崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

地產(chǎn)融資崗位職責1

　　崗位職責：

　　1、協(xié)助公司制定融資策略、方案并牽頭實施融資方案，并完成融資計劃;

　　2、協(xié)助公司建立系統(tǒng)的融資渠道;建立與政府、商業(yè)銀行及其它金融/非金融機構(gòu)的合作關(guān)系;

　　3、針對公司現(xiàn)有的'項目，支持公司基金產(chǎn)品(如結(jié)構(gòu)化等)的設(shè)立，匹配不同類型的客戶及資金，完成公司各項業(yè)務(wù)指標。

　　4、對核心客戶進行梳理和分析，有針對性有周期性的策劃、組織與執(zhí)行老客戶維護活動;

　　任職資格:

　　1、本科及以上、專業(yè)不限;

　　2、5年以上銀行、信托、保險、基金、資管等金融機構(gòu)及知名地產(chǎn)企業(yè)集團層面融資管理工作經(jīng)驗，2年以上同等崗位任職經(jīng)歷(副總監(jiān)也可以);

　　3、熟悉各類融資渠道;

　　5、累積融資總額須超過30億以上。

地產(chǎn)融資崗位職責2

　　(一)崗位職責:

　　1、房地產(chǎn)并購或產(chǎn)業(yè)基金投融資項目開發(fā)、篩選;

　　2、與銀行、券商、信托、基金、保險等資金端和客戶洽談,跟蹤執(zhí)行項目投融資業(yè)務(wù);

　　3、與政府部門、承建企業(yè)及其它項目方合作完成前期調(diào)研、數(shù)據(jù)整理核算和評估,設(shè)計交易結(jié)構(gòu),撰寫項目方案和盡調(diào)報告等;

　　4、法律合同洽談審閱、簽署、公證、驗收等工作;

　　5、已立項項目的跟進、執(zhí)行和落實,存續(xù)期項目的管理,終止項目的.退出及清算;

　　6、負責成交客戶及各方的關(guān)系維護,協(xié)助推進客戶管理;

　　7、與公司其他業(yè)務(wù)及職能部門就所負責客戶的需求解決上進行積極協(xié)調(diào),提供配合,共同合作。

　　(二)任職要求:

　　1、金融、財務(wù)、法律等相關(guān)專業(yè),全日制本科及以上學(xué)歷;具備基金從業(yè)資格;

　　2、至少5年以上投融資從業(yè)經(jīng)驗,1年以上房地產(chǎn)或ppp基金項目管理經(jīng)驗,具備一定的項目及資金端資源,可獨立開展業(yè)務(wù),45周歲以下;

　　3、熟悉ppp或房地產(chǎn)方向項目的交易結(jié)構(gòu)搭建、存續(xù)期管理、后續(xù)退出清算機制等控制流程,并具備落地項目實操經(jīng)驗;

　　4、具有較強的風險意識和風險識別能力,能有效識別項目潛在風險,對項目的關(guān)鍵節(jié)點進行有效管控;

　　5、具有較強的客戶需求分析判斷能力和獨立的管理客戶關(guān)系能力;

　　6、具有較強的團隊協(xié)調(diào)與合作能力及較強的自我心理調(diào)解能力,能夠承受較大工作壓力;

　　7、具有良好的溝通意識和策略,以及良好的談判技巧。

地產(chǎn)融資崗位職責3

　　崗位職責：

　　為規(guī)范融資行為,降低資金成本,減少融資風險,提高資金效益,切實解決公司運營中的資金缺口,結(jié)合我公司具體情況制定本崗位職責。

　　1、充分利用各級政府及行業(yè)優(yōu)惠政策,及時了解各個金融機構(gòu)的存貸利率,積極爭取低成本融資如:無償、無息或貼息貸款等。

　　2、準確撐握各金融機構(gòu)的放貸時間、政策、利率,及時反饋給主管部門或董事長,便于公司盡快做出相應(yīng)的融資決策。

　　3、清楚每一筆貸款的金額及償還時間,在每一筆貸款到期前一個月通知主管理部門,便于公司籌資還款。

　　4、要明確公司運營中的資金缺口,并反饋各金融機構(gòu)的放貸時間和相關(guān)政策,為公司高層做出融資決策提供及時、準確的金融政策信息。

　　5、接到公司下達的融資信息時,迅速到金融機構(gòu)接洽、了解融資貸款所需的各項手續(xù)和資料并盡快整理,提交金融機構(gòu)相關(guān)的人員進行審理。如融資資料中有特殊資料,在辦理中需請示上級管理部門或董事長,批示后按其辦理,以免造成融資過程中不必要的麻煩。

　　6、在整理各項貸款資料時,應(yīng)注意資料整理的質(zhì)量及工作中的效率,準確無誤的'填寫各項資料表格。

　　7、融資辦理完畢后,積極主動的配合金融機構(gòu)的貸后管理,便于公司以后的融資。

　　8、與銀行及相關(guān)人員相處、接洽時注意言談舉止,以免因個人原因造成以后工作中不必要的麻煩。

　　任職條件:

　　1、專業(yè)知識與技能:財務(wù)、建筑、土建專業(yè),有3年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。

　　2、教育水平:大學(xué)本科及以上,年齡要求:不限

　　3、個人素質(zhì):對公司整體經(jīng)營工作有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力,具備良好的職業(yè)道德

　　4、嚴謹、細致、耐心的工作作風,堅持公司財務(wù)管理原則

　　5、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力,必要的財務(wù)、稅務(wù)、信貸政策和法律、投資知識

　　6、熟悉會計基礎(chǔ)工作規(guī)范和財稅政策法規(guī),有一定的融資管理工作經(jīng)驗。

地產(chǎn)融資崗位職責4

　　1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；

　　2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；

　　4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

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