商鋪?zhàn)夥亢贤?/p>
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的商鋪?zhàn)夥亢贤�，希望能夠幫助到大家�?/p>
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<h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2>
<p> 出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________ 身份證號(hào)：__________</p><p> 承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________ 身份證號(hào)：__________</p><p> <strong>第一條 租賃范圍及用途：</strong></p><p> 甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________ 街____號(hào)商鋪，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________商鋪使用，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。</p><p> <strong>第二條 租賃期限：</strong></p><p> _____年，自__年__月__日起至 __年__月__日止。</p><p> <strong>第三條 租金、保證金：</strong></p><p> 1、租金為_(kāi)____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元（大寫(xiě)：_________ ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。</p><p> 2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫(xiě)）_______（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。</p><p> <strong>第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：</strong></p><p> 1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括房屋租賃稅）由乙方負(fù)責(zé)。</p><p> 2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。</p><p> 3、乙方合同期滿(mǎn)后，不得拆除地磚和吊頂。</p><p> <strong>第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：</strong></p><p> 1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。</p><p> 2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。</p><p> <strong>第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：</strong></p><p> 1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。</p><p> 2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。</p><p> 3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。</p><p> 4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。</p><p> 5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。</p><p> <strong>第七條 合同的解除</strong></p><p> 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。</p><p> 1、租賃期屆滿(mǎn)。</p><p> 2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。</p><p> 3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。</p><p> 4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的`。</p><p> 5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。</p><p> <strong>第八條 違約責(zé)任</strong></p><p> 任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。</p><p> <strong>第九條 補(bǔ)充約定：</strong></p><p> 承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。</p><p> <strong>第十條</strong> 其他</p><p> 1、甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。</p><p> 2、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。</p><p> 3、合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。</p><p> 4、本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。</p><p> 甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：</p><p> 電話(huà)： __________電話(huà)：__________</p><p> 地址：__________ 地址：__________</p><p> __年__月__日 __年__月__日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2>
<p> 出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：</p><p> 承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：</p><p> 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守。</p><p> 一、甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里) 號(hào) 部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作 使用，房屋建筑面積 平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。</p><p> 二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。</p><p> 三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止，共計(jì) 個(gè)月。</p><p> 月租金為( 幣) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分。</p><p> 租金按 結(jié)算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。</p><p> 付款方式</p><p> 四、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。</p><p> 五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：</p><p> 1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。</p><p> 2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。</p><p> 3.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。</p><p> 4.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的'，應(yīng)事前征得乙方同意。</p><p> 5.租賃期屆滿(mǎn)須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)之日前3個(gè)月書(shū)面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。</p><p> 六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：</p><p> 1.依約按時(shí)交納租金。</p><p> 2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應(yīng)事前征得甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。</p><p> 3.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。</p><p> 4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。</p><p> 5.負(fù)責(zé)對(duì)下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用：</p><p> �、倥潘�、廁所、化糞池的清疏;</p><p> �、陲嬘盟厍逑醇袄厍謇�;</p><p> �、坶T(mén)窗玻璃及小五金的更換，分電表或無(wú)分電表內(nèi)電線(xiàn)、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換;</p><p> ④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;</p><p> �、菟迷O(shè)備的維修和更換。</p><p> 因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造</p><p> 成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。</p><p> 6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。</p><p> 7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。</p><p> 8.不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。</p><p> 9.租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。</p><p> 10.乙方在租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。</p><p> 七、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用。</p><p> 八、租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償。</p><p> 九、租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。</p><p> 十、如因不可抗力的原因，造成本契約無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任</p><p> 十一、違約責(zé)任：</p><p> 1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國(guó)家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的 的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約。</p><p> 2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。</p><p> 3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之 收取違約金。</p><p> 4.租賃期屆滿(mǎn)，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之 收取違約金。</p><p> 十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理。</p><p> 十三、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)樣本履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或者裁決，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。</p><p> 十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。</p><p> 十五、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)樣本未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。</p><p> 甲方(簽章)： 乙方(答章)：</p><p> 代表 代表</p><p> 立約時(shí)間： 地點(diǎn)：</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2>
<p> 出租人：________________</p><p> 承租人：________________</p><p> 根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。</p><p> 第一條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街______號(hào)______房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作____________用途使用，建筑面積______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。</p><p> 第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：</p><p> 租賃期限__________________</p><p> 月租金額____________元</p><p> 小寫(xiě)__________________</p><p> 大寫(xiě)__________________</p><p> ______年______月______日至______年______月______日</p><p> ______年______月______日至______年______月______日</p><p> ______年______月______日至______年______月______日</p><p> ______年______月______日至______年______月______日</p><p> ______年______月______日至______年______月______日</p><p> 注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。</p><p> 租金按_______結(jié)算，由乙方在每_______的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。</p><p> 第三條乙方向甲方交納_______元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金_______。</p><p> 第四條雙方的主要職責(zé)</p><p> 1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。</p><p> 2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。</p><p> 第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)</p><p> 1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。</p><p> 未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。</p><p> 2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：______________</p><p> 3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方;</p><p> 抵押該房屋須提前_______日書(shū)面通知乙方。</p><p> 4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的'，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。</p><p> 第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)</p><p> 1、依時(shí)交納租金。</p><p> 逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金。</p><p> 2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_____________________</p><p> 3、租賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;</p><p> 如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。</p><p> 第七條其他約定____________________________</p><p> 第八條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。</p><p> 第九條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。</p><p> 第十條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案。</p><p> 第十一條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。</p><p> 第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。</p><p> 甲方____________ 乙方____________</p><p> 法定代表人：____________ 法定代表人：____________</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2>
<p> 甲方：(門(mén)面出租方)</p><p> 乙方：(租用方)</p><p> 甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的xx號(hào)門(mén)面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)針、棉類(lèi)或床上用品類(lèi)產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：</p><p> 一、租用時(shí)間：從 年 月 日至 年 月 日止，租 貳 年整到期，合同終止，甲方要收回此門(mén)面，乙方終止續(xù)租權(quán)。</p><p> 二、租金：第一年租金為 元(小計(jì)幣 )，當(dāng)年一次性付清第一年租金，第二年的租金為 元(小計(jì)幣 )，必須在二0xx年三月二十七日前主動(dòng)交給甲方，否則，作為乙方自動(dòng)放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。</p><p> 三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門(mén)面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退。</p><p> 四、門(mén)面到期后，甲方要收回門(mén)面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無(wú)條件退還門(mén)面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用。</p><p> 五、在租用期間，本門(mén)面所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方支付。(包括本門(mén)面第二年上繳費(fèi)用上漲)。</p><p> 六、在租用期間，乙方要服從市場(chǎng)管理，遵守市場(chǎng)規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金 元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門(mén)面的一切設(shè)施和沒(méi)欠任何費(fèi)用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門(mén)面設(shè)施或欠繳費(fèi)用，從押金中扣除。</p><p> 七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營(yíng)，如門(mén)面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的.事故都與甲方無(wú)關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。</p><p> 八、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。</p><p> 甲方：</p><p> 乙方：</p><p> xx年xx 月xx 日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2>
<p> 出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）</p><p> 承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）</p><p> 甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。</p><p> <strong>一、門(mén)面位置、面積及用途：</strong></p><p> 甲方將位于（填地點(diǎn)）棟樓號(hào)房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)。</p><p> <strong>二、租賃期限：</strong></p><p> 1、本著賃合同期限為年，即從__年__月__日起至__年__月__日止（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限）。</p><p> 2、合同期屆滿(mǎn)，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。</p><p> 3、合同期滿(mǎn)前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。</p><p> <strong>三、租金及支付時(shí)間：</strong></p><p> 本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。</p><p> <strong>四、合同保證金的約定：</strong></p><p> 在簽訂合同時(shí)，乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿(mǎn)乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。</p><p> <strong>五、房屋裝修：</strong></p><p> 1、乙方在進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。</p><p> 2、租賃期屆滿(mǎn)，對(duì)于乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。</p><p> <strong>六、其他費(fèi)用：</strong></p><p> 1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)（計(jì)量），按相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。</p><p> 2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。</p><p> <strong>七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：</strong></p><p> 1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：</p><p> �。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；</p><p> �。ǘ⿲�(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的.實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；</p><p> 2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：</p><p> �。ㄒ唬┌磭�(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；</p><p> （二）乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；</p><p> �。ㄈ┮曳讲坏美盟凶忾T(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租；</p><p> �。ㄋ模⿲�(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；</p><p> �。ㄎ澹┰诤贤趦�(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修（如卷門(mén)、水電設(shè)施等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)；</p><p> （六）在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)；</p><p> <strong>八、違約責(zé)任：</strong></p><p> 以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。</p><p><strong> 九、補(bǔ)充條款：</strong></p><p> 未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。</p><p> <strong>十、附則：</strong></p><p> 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。</p><p> 甲方：（簽章）電話(huà)：</p><p> 乙方：（簽章）電話(huà)：</p><p> __年__月__日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2>
<p> 發(fā)包方： 身份證號(hào)碼： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）</p><p> 承包方： 承包方負(fù)責(zé)人： 身份證號(hào)碼： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）</p><p> 一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。</p><p> 二、乙方按甲方書(shū)面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)行施工（設(shè)計(jì)方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。</p><p> 三、甲方的權(quán)利和義務(wù)</p><p> 1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利；</p><p> 2、對(duì)乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。</p><p> 四、乙方的權(quán)利和義務(wù)</p><p> �。ㄒ唬┮曳降臋�(quán)利</p><p> 1、乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款</p><p> �。ǘ┮曳降牧x務(wù)</p><p> 1、乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負(fù)；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負(fù)；因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。</p><p> 2、嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見(jiàn)供甲方參考，直至甲方滿(mǎn)意；</p><p> 3、精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，打造精品工程，質(zhì)量要求：</p><p> �。�1） 所有墻壁外向?qū)谴纱u的.鋪貼均采用45度切對(duì)角，切角過(guò)程包括：機(jī)器切割（不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。</p><p> �。�2） 地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。</p><p> �。�3） 墻面括完仿瓷后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。</p><p> （4） 工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。</p><p> 施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。</p><p> 五、工程內(nèi)容及合同金額：</p><p> �。ㄒ唬� 工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾項(xiàng)目預(yù)算單按實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算；</p><p> （二） 合同預(yù)算金額：</p><p> 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣： （大寫(xiě)）</p><p> 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣： （小寫(xiě)）</p><p> 甲方：</p><p> 乙方：</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2>
<p> 甲方：(門(mén)面出租方) 乙方：(租用方)</p><p> 甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的xxxx78號(hào)門(mén)面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)針、棉類(lèi)或床上用品類(lèi)產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：</p><p> 一、租用時(shí)間：從 年 月 日至 年 月 日止，租 貳 年整到期，合同終止，甲方要收回此門(mén)面，乙方終止續(xù)租權(quán)。</p><p> 二、租金：第一年租金為 元(小計(jì)幣 )，</p><p> 當(dāng)年一次性付清第一年租金，第二年的.租金為 元(小計(jì)幣 )，必須在二0一三年三月二十七日前主動(dòng)交給甲方，否則，作為乙方自動(dòng)放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。</p><p> 三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門(mén)面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退。</p><p> 四、門(mén)面到期后，甲方要收回門(mén)面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無(wú)條件退還門(mén)面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用。</p><p> 五、在租用期間，本門(mén)面所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方支付。(包括本門(mén)面第二年上繳費(fèi)用上漲)。</p><p> 六、在租用期間，乙方要服從市場(chǎng)管理，遵守市場(chǎng)規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金 元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門(mén)面的一切設(shè)施和沒(méi)欠任何費(fèi)用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門(mén)面設(shè)施或欠繳費(fèi)用，從押金中扣除。</p><p> 七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營(yíng)，如門(mén)面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無(wú)關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。</p><p> 此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。</p><p> 甲方： 乙方：</p><p> 年 月 日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2>
<p> 出租方(甲方)：</p><p> 承租方(乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。</p><p> 一、乙方租用甲方地處兩間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。</p><p> 二、租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日。</p><p> 乙方不能按時(shí)交房屋租賃費(fèi)用時(shí)，甲方每天按年租千分之一收取乙方滯納金，逾期10天，甲方有權(quán)收回房屋，有權(quán)停止乙方營(yíng)業(yè)。</p><p> 四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方要依法經(jīng)營(yíng)，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因乙方原因?qū)σ曳剿鶎賳T工及顧客造成的人生安全的損害，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。</p><p> 五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。</p><p> 六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)辦好國(guó)家規(guī)定的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。</p><p> 七、甲方在出租房屋期間，不承擔(dān)國(guó)家征用、擴(kuò)路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類(lèi)事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的'房屋租賃費(fèi)用。</p><p> 八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月中在房屋門(mén)上張貼出租廣告。</p><p> 九、合同期滿(mǎn)，乙方不再使用該房屋時(shí)，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門(mén)側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。</p><p> 十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц度齻�(gè)月的租金作為違約金。十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。</p><p> 甲方簽字：</p><p> 乙方簽字：</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?</h2>
<p> 合同雙方：</p><p> 出租方(以下稱(chēng)甲方)：</p><p> 法定代表人及身份證號(hào)：</p><p> 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):</p><p> 注冊(cè)或居住地址：</p><p> 郵編：</p><p> 電話(huà)：</p><p> 承租方(以下稱(chēng)乙方)：</p><p> 法定代表人及身份證號(hào)：</p><p> 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):</p><p> 注冊(cè)或居住地址：</p><p> 郵編：</p><p> 電話(huà)：</p><p> 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：</p><p> 第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)</p><p> 第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。</p><p> 第三條 租金和租金交納期及條件：</p><p> 1.每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每個(gè)月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。</p><p> 甲方開(kāi)戶(hù)銀行：</p><p> 收款人名稱(chēng)：</p><p> 帳號(hào)：</p><p> 2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話(huà)等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。</p><p> 第四條 水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：</p><p> 1. 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；</p><p> 2. 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；</p><p> 3. 電話(huà)費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。</p><p> 4. 維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。</p><p> 第五條 出租方與承租方的變更：</p><p> 1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。</p><p> 2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。</p><p> 第六條 乙方的職責(zé)：</p><p> 1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。</p><p> 2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。</p><p> 3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿(mǎn)不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。</p><p> 4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。</p><p> 5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。</p><p> 6. 租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。</p><p> 7.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。</p><p> 8.乙方保證承租甲方的'房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。</p><p> 9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。</p><p> 甲方在租賃期內(nèi)：</p><p> �。�1）對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括；</p><p> （2）對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)；</p><p> （3）負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。</p><p> �。�4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。</p><p> 『本文由第 一·范 文 網(wǎng)整理，版權(quán)歸原作者、原出處所有�！�</p><p> 第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整）。</p><p> 第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。</p><p> 第九條 甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。</p><p> 第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。</p><p> 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。</p><p> 本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。</p><p> 出租方：承租方：</p><p> 法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：</p><p> 年 月日年 月日</p><p> 商鋪出租合同附件</p><p> 甲方為乙方提供家具和電器如下：</p><p> 電器類(lèi)：</p><p> 空調(diào)機(jī) __ 臺(tái)，（型號(hào)：）</p><p> 冰箱 ___臺(tái) ，（型號(hào)： ）</p><p> 彩色電視機(jī) ___臺(tái)，（型號(hào)：）</p><p> 洗衣機(jī) ____臺(tái)，（型號(hào)：）</p><p> 電熱水器 ___臺(tái)，（型號(hào)：）</p><p> 抽油煙機(jī) ___臺(tái)，（型號(hào)：）</p><p> 煤氣爐 ____臺(tái)，（型號(hào)：）</p><p> 家具類(lèi)：</p><p> 床 ____張,（其中，雙人床張；單人床張；上下床張）</p><p> 書(shū)桌 ____張，（具體狀態(tài)）</p><p> 沙發(fā) ____套__張，（具體狀態(tài)）</p><p> 茶幾 ___張，（具體狀態(tài)）</p><p> 餐桌 ___張，具體狀態(tài)）</p><p> 餐椅 ___張，（具體狀態(tài)）</p><p> 雙方簽字確認(rèn)：</p><p> 甲方法定代表：乙方法定代表：</p><p> 年月日年月日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?0</h2>
<p> 出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）__________________</p><p> 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）__________________</p><p> 甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：</p><p> 第一條 租賃房屋坐落地址及商鋪面積</p><p> 商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________。商鋪面積約______平方米。</p><p> 第二條 租賃用途：</p><p> 商鋪使用。</p><p> 第三條 租賃期限</p><p> 1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。</p><p> 2、續(xù)租：在本合同的約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。</p><p> 第四條 租金和支付方式及租金交納期限：</p><p> 1、租賃金額：每年___________元。</p><p> 2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。</p><p> 3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。</p><p> 第五條 房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)</p><p> 1、承租的區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。</p><p> 2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用）</p><p> 3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p> 第六條 租賃期間房屋修繕</p><p> 1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用的期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如果承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。</p><p> 2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任。</p><p> 第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)</p><p> 1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。</p><p> 2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。</p><p> 3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。</p><p> 4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的'行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。</p><p> 5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。</p><p> 6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。</p><p> 7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。</p><p> 第八條 乙方權(quán)利和義務(wù)</p><p> 1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。</p><p> 2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。</p><p> 3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。</p><p> 4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。</p><p> 5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。</p><p> 第九條 違約責(zé)任和合同終止的賠償措施</p><p> 1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。</p><p> 2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。</p><p> 第十條 爭(zhēng)議的解決辦法</p><p> 本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。</p><p> 第十一條 本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。</p><p> 第十二條 本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。</p><p> 出租方（蓋章）________________ ___承租方（蓋章）_____________</p><p> 法定代表人（簽字）____________ ___法定代表人（簽字）_________</p><p> 聯(lián)系電話(huà)：_____________________ ___聯(lián)系電話(huà)：__________________</p><p> 聯(lián)系地址：_____________________ ___聯(lián)系地址：__________________</p><p> 身份證號(hào)：_____________________ ___身份證號(hào)：__________________</p><p> ______年_____月_____日___ _________年_____月_____日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?1</h2>
<p> 甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。</p><p> 一、甲方愿將 自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。</p><p> 二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。</p><p> 三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。</p><p> 四、租金：</p><p> 1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增 ，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。</p><p> 2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。</p><p> 五、租賃責(zé)任：</p><p> 1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。</p><p> 2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的`固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。</p><p> 3、合同期滿(mǎn)，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。</p><p> 六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門(mén)單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。</p><p> 七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。</p><p> 甲方： 乙方：</p><p> 電話(huà)： 電話(huà)：</p><p> 年 月 日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?2</h2>
<p> 出租方（以下稱(chēng)甲方）：</p><p> 承租方（以下稱(chēng)乙方）：</p><p> 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：</p><p> <strong>一、房屋地址</strong></p><p> 甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。</p><p> <strong>二、租賃期限</strong></p><p> 雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。</p><p> <strong>三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止，收回房屋：</strong></p><p> 1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；</p><p> 2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；</p><p> 3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。</p><p> 合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的'物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。</p><p> <strong>四、租金及交納方式</strong></p><p> 1、每年租金為人民幣，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整。</p><p> 2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月，于年月日前交至出租方。</p><p> 3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。</p><p> <strong>五、租賃期間房屋修繕</strong></p><p> 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。</p><p> <strong>六、各項(xiàng)的繳納</strong></p><p> 1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；</p><p> 2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn)）。</p><p> 3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p> 4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用）。</p><p> <strong>七、出租方與承租方的變更</strong></p><p> 1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。</p><p> 2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。</p><p> <strong>八、違約金和違約責(zé)任</strong></p><p> 1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。</p><p> 2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。</p><p> 3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。</p><p> <strong>九、免責(zé)條件</strong></p><p> 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。</p><p> <strong>十、爭(zhēng)議的解決方式</strong></p><p> 本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人院起訴。</p><p> <strong>十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。</strong></p><p> <strong>十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。</strong></p><p> 出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________</p><p> 法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________</p><p> 聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________</p><p> 聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________</p><p> 身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________</p><p> 日期：年月日日期：年月日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?3</h2>
<p> 出租方(以下稱(chēng)甲方)：__________</p><p> 法定代表人及身份證號(hào)：__________</p><p> 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):__________</p><p> 注冊(cè)或居住地址：__________</p><p> 郵編：__________</p><p> 電話(huà)：__________</p><p> 承租方(以下稱(chēng)乙方)：__________</p><p> 法定代表人及身份證號(hào)：__________</p><p> 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):__________</p><p> 注冊(cè)或居住地址：__________</p><p> 郵編：__________</p><p> 電話(huà)：__________</p><p> 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：</p><p> 第一條</p><p> 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)。</p><p> 第二條</p><p> 租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。</p><p> 第三條</p><p> 租金和租金交納期及條件：</p><p> 1.每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每個(gè)月繳納一次租金。</p><p> 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。</p><p> 甲方開(kāi)戶(hù)銀行：____________________。</p><p> 收款人名稱(chēng)：____________________。</p><p> 帳號(hào)：____________________。</p><p> 2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于__________個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話(huà)等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。</p><p> 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。</p><p> 第四條</p><p> 水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：</p><p> 1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；</p><p> 2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；</p><p> 3.電話(huà)費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。</p><p> 4.維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。</p><p> 第五條</p><p> 出租方與承租方的變更：</p><p> 1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。</p><p> 2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的`權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。</p><p> 第六條</p><p> 乙方的職責(zé)：</p><p> 1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租__________%。如拖欠租金__________天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。</p><p> 2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。</p><p> 3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿(mǎn)不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。</p><p> 4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。</p><p> 5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。</p><p> 6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。</p><p> 7.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。</p><p> 8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。</p><p> 9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。</p><p> 甲方在租賃期內(nèi)：</p><p> �。�1）對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括______________________________；</p><p> �。�2）對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)；</p><p> �。�3）負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。</p><p> �。�4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。</p><p> 第七條</p><p> 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整）。</p><p> 第八條</p><p> 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。</p><p> 第九條</p><p> 甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。</p><p> 第十條</p><p> 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。</p><p> 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。</p><p> 本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。</p><p> 出租方：__________</p><p> 承租方：__________</p><p> 法定代表人蓋章：__________</p><p> 法定代表人蓋章：__________</p><p> __________年__________月__________日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?4</h2>
<p> 甲方：</p><p> 乙方：</p><p> 為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意</p><p> 一、甲方將座落于縣城中路汽車(chē)站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82.5平方米的臨街門(mén)面</p><p> 二、租期從二OXX年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。</p><p> 三、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。</p><p> 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付x元押金(不計(jì)利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。</p><p> 五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。</p><p> 六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租，其</p><p> 七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的.水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。</p><p> 八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種</p><p> 九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。</p><p> 十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合</p><p> 十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前</p><p> 十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。</p><p> 十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。</p><p> 十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。</p><p> 十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。</p><p> 甲方：(簽字)</p><p> ____年____月____日</p><p> 乙方：(簽字)</p><p> ____年____月____日</p><h2>商鋪?zhàn)夥亢贤?5</h2>
<p> 合同編號(hào)：出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”) 承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)</p><p> 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪?zhàn)赓U事宜，訂立本合同，商鋪標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書(shū)范本。雙方同意條款如下：</p><p> <strong>一、 出租物業(yè)坐落地點(diǎn)：</strong></p><p> XXXX物業(yè)，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷(xiāo)售，房屋建筑面積為 _平方米。</p><p> <strong>二、 租賃期限：</strong></p><p> 該物業(yè)租賃期由20xx年1月15日至20xx年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。交付使用期為20xx年1月15日。</p><p> <strong>三、 租金及支付方式：</strong></p><p> 支付時(shí)間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費(fèi)后使用。</p><p> <strong>四、 關(guān)于押金：</strong></p><p> 為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣貳仟元整(￥20xx.00)作為押金，本合同期滿(mǎn)乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有費(fèi)用后(電費(fèi)等)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息全部退還給乙方。</p><p> <strong>五、 權(quán)利與義務(wù)：</strong></p><p> 1、 甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜，合同范本《商鋪標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書(shū)范本》。</p><p> 2、 乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。 3、 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。</p><p> 4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用。 5、租賃期滿(mǎn)時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。</p><p> 6、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。</p><p> <strong>六、合同終止：</strong></p><p> 1、租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。</p><p> 2、乙方應(yīng)在期滿(mǎn)當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。</p><p> <strong>七、違約的處理：</strong></p><p> 甲乙雙方協(xié)商解決。</p><p> <strong>八、免責(zé)條款：</strong></p><p> 1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。</p><p> 2、由于政府政策原因?qū)е潞贤荒苋媛男械�，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。</p><p> <strong>九、合同的'效力及糾紛解決：</strong></p><p> 1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)。</p><p> 2、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng)，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。</p><p> 出租方： 承租方： 辦公地址： 代表人簽字： 電話(huà)： 電話(huà)： 代表人： 簽約日期：</p><script>s(](/uploads/00/d7e2b7bf002_5f431d069931c.jpg)
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