房屋出售協(xié)議書(15篇)
在充滿活力，日益開放的今天，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編整理的房屋出售協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋出售協(xié)議書1
甲方：_________________
身份證件名稱及號碼：_________________
地址：_________________
電話：_________________
乙方：_________________
資質(zhì)證號：_________________
地址：_________________
聯(lián)系人：_________________
電話：_________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方、乙方接受甲方委托，代理出售房子之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。
第一條：_________________房子情況概述
第二條：_________________甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：_________________
(1)身份證件;
(2)房子權(quán)屬證書。
第三條購房人登記
乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的365日內(nèi)，購買了該房子，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。
第四條房子售價
甲乙雙方商定，乙方按照甲方預(yù)先確定的不低于人民幣元整的價格為甲方尋找購房人。
第五條代理期限
代理期限為：_________________自年月日起至年月日止。
代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期_____個月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。
第六條傭金
1、甲乙雙方商定，由乙方介紹的購房人與甲方訂立房子買賣合同范本時，甲方應(yīng)按該房子實(shí)際成交價格之%向乙方支付傭金。
2、上述傭金于甲方與購房人簽訂房子買賣合同范本之日起_____日內(nèi)，由甲方一次性向乙方支付。
3、如果購房人與乙方簽定《二手房買賣預(yù)定書》的同時，交納了相當(dāng)于成交價格_____%的預(yù)定金，則在甲方與購房人的房子買賣手續(xù)辦理完畢后，乙方將此預(yù)定金直接轉(zhuǎn)為甲方應(yīng)付乙方的代理費(fèi)。
第七條甲方義務(wù)
本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。
1、甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
2、甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房子買賣合同范本時，與乙方結(jié)清該房子的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何費(fèi)用。
3、甲方不得不當(dāng)使用/利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會等，私下與購房人訂立房子買賣合同范本，或以其他方式損害乙方的`合法權(quán)益。
4、在乙方尋找到購房人，并與購房人簽定《二手房買賣預(yù)定書》(以乙方電話通知甲方時間為準(zhǔn))后，甲方不得自行尋找或再委托他人代理出售此房子。
5、甲方與乙方就該房子買賣相關(guān)事宜洽談成功后，同意乙方代表甲方與購房人簽定《二手房買賣預(yù)定書》。
第八條乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，積極從事代理出售房子的相關(guān)活動，適時地對外公開該房子出售的相關(guān)信息，為甲方尋找購房人，并協(xié)助甲方與購房人訂立《二手房買賣預(yù)定書》及《房子買賣合同范本》。
2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方及購房人辦理入住手續(xù)、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。
第九條違約責(zé)任
1、甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
2、在乙方與購房人簽定《二手房買賣預(yù)定書》(以乙方電話通知甲方時間為準(zhǔn))，甲方私自與他人訂立房子買賣合同范本的、或不配合乙方和購房人辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方均應(yīng)向乙方或購房人支付相當(dāng)于實(shí)際成交價格之_____%的違約金。
3、甲乙雙方違反本合同范本約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。
第十條不可抗力本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
第十一條特別約定
第十二條補(bǔ)充協(xié)議
本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同范本不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十三條爭議解決方式
本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議,協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定的下述第種方式進(jìn)行解決：_________________
1、仲裁委員會申請仲裁：_________________
2、向所在地的人民法院起訴。
第十四條生效
本合同范本及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十五條份數(shù)
本合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_________________
乙方(蓋章)：_________________
代理人(簽字)：_________________
代表人(簽字)：_________________
簽約日期：_________________
房屋出售協(xié)議書2
甲方（委托人）：_____________________
委托代理人： ________________________
乙方（受托人）：_____________________
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。
第一條委托事項(xiàng)
1。甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區(qū)______房產(chǎn)，建筑面積_________平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)），權(quán)屬性質(zhì)__________，產(chǎn)權(quán)證號__________，產(chǎn)權(quán)人__________，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以及________________。
2。乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權(quán)屬變更事宜
3。乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的協(xié)議，甲方均確認(rèn)。
第二條委托代理期限
乙方自本協(xié)議訂立之日起______個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。
第三條房產(chǎn)價格及付款方式
1。該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣（大寫）__________元（￥__________）此價格為稅前款。
2。如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊交付甲方；如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。
3。付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。
第四條購房定金、購房款及付款方式
1。簽訂本協(xié)議當(dāng)日，乙方向甲方交付購房定金人民幣（大寫）__________元（￥__________），該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時抵作購房款。
2。乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當(dāng)日交付甲方剩余房款人民幣（大寫）__________ 元（￥__________）；如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準(zhǔn)。上述兩種付款方式甲方均確認(rèn)。
第五條傭金支付辦法
甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫）_________________元（￥_____________），于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清。
第六條甲方義務(wù)
1。甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。
2。簽訂協(xié)議時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件。
3。委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售。
4。積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù)。
5。保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任；房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。
第七條乙方義務(wù)
1。簽訂本協(xié)議之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項(xiàng)遵循法律程序。
2。確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。
3。不得違反國家法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4。對協(xié)議履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟(jì)情況等個人信息有保密義務(wù)。
5。如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
第八條其他約定事項(xiàng)
1。如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。
2。本協(xié)議簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
3。甲方簽訂本協(xié)議提供的通信地址必須詳實(shí)（未填寫通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)。
4。甲方從應(yīng)收購房款中給乙方預(yù)留________萬元（￥________元）作為結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認(rèn)后的.______日內(nèi)，乙方一次性返還甲方。
5。該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本協(xié)議自行終止。
第九條定金的處置辦法及違約責(zé)任
1。由于甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。
2。如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪�，甲方所收定金不予返還乙方。
3。該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方。
4。本協(xié)議履行期間，未按本協(xié)議第六、七條之各項(xiàng)約定履行的，違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。
5。甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的______天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。
第十條協(xié)議爭議解決方式本協(xié)議履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，協(xié)議書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。
第十二條補(bǔ)充條款
___________________________________________________________________。
�。ㄌ貏e提示：補(bǔ)充條款對定金再行約定的，須在補(bǔ)充條款處另加蓋乙方協(xié)議章后生效，否則無效。）
本協(xié)議于_______年_______月_______日_________________________簽訂。
房屋出售協(xié)議書3
出賣方（甲方）：___________________________
地 址：____________________________________
郵碼：_______________ 電話：_______________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
購買方（乙方）：___________________________
地 址：____________________________________
郵碼：_______________ 電話：_______________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
協(xié) 議 書：
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建筑面積為____平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：
第三條 付款時間與辦法：
1。
2。
第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的`房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)
1。甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____％的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2。乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____％的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條 違約責(zé)任
1。乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金。
2。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金。
第七條 本合同主體
1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2。乙方是____________單位，代表人是____________。
第八條 本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲 方：____________ 乙 方：____________
代 表：____________ 代 表：____________
____年____月____日 ____年____月____日
房屋出售協(xié)議書4
賣方：(以下簡稱甲方)
買方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將西畈村黃家垸新農(nóng)村小區(qū)私房一棟賣給乙方(房屋工程未動工)，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋總價為：叁拾陸萬伍仟元整。
二、付款辦法：自簽訂合同之日，十日內(nèi)首付壹拾萬元整，待房屋完工驗(yàn)收合格后，一次性付清剩余房款(交房時間為20xx年10月1日)。
三、質(zhì)量要求：房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標(biāo)準(zhǔn)。全部使用紅磚實(shí)心墻，梁柱的澆灌需在乙方現(xiàn)場監(jiān)督施工(梁用鋼材為224根，構(gòu)造柱為124根)。房屋內(nèi)外普裝，正面墻貼瓷磚，層層現(xiàn)澆，包括樓梯現(xiàn)澆。
四、安全：在施工過程中的.一切安全由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
五、交房時需將土地發(fā)票、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方，過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)配合辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、合同公證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：上述條款如有一方違約處以貳萬元的賠償。
八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋出售協(xié)議書5
出賣人：_________(以下簡稱甲方
買受人：_________(以下簡稱乙方
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至 _________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣 _________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的`不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于 _________個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定
繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另 _________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年 ____月____日
房屋出售協(xié)議書6
甲方：（賣方）： _____________________________________________________ 住所： _________________________________________ 郵編： ______________ 法定代表人： ________________________ 聯(lián)系電話： ___________________
委托代理機(jī)構(gòu)： _____________________________________________
住所： ______________________________________ 郵編 ： ______________
法定代表人： ___________________ 聯(lián)系電話： ______________________
乙方 ( 預(yù)購方 ) ： _____________________________________________________ 住所 ： __________________________________________ 郵編 ： _____________ 證件名稱： ______________ 證號： ______________ 聯(lián)系電話 ： ______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂
《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預(yù)訂 ____________________ 《 ____________ 》 ____________ 幢____________ 層 ____________ 室（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 （證書號： ________________ ），并經(jīng) _____________ 測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測 ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______ 日交付。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______________________________ 元，乙方采取 ________________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 __________________ 元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 ______ 天，乙方于 ______ 年 ______ 月 ______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的'定金。
1 、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；
2 、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1 、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2 、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第九條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份，
_____________________________ 、 ___________________________ 各執(zhí)一份。 甲方：（簽章） 乙方：（簽定）
年 月 日 年 月 日
房屋出售協(xié)議書7
出售房屋方：（以下簡稱甲方）
受購房屋方：（以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲方自愿將麻城市南湖辦事處十字涼亭村劉家沖小區(qū)樓房一棟轉(zhuǎn)售乙方，甲、乙雙方在平等、自愿原則基礎(chǔ)上協(xié)商條款如下：
1、轉(zhuǎn)售房屋其權(quán)屬情況
轉(zhuǎn)售該房屋的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。其面積92m2，即深米，寬8米，另將房屋前面40m2不計(jì)價作為友好贈予乙方所有。
2、房屋價格
該房屋轉(zhuǎn)售總價人民幣貳拾陸萬元整，乙方自行到村開房屋過戶手續(xù)。
3、付款方式
自協(xié)議簽訂之日起，乙方首付甲方人民幣壹拾陸萬元整作為定金，余下拾萬元整，20xx年3月份付清。
4、雙方責(zé)任
（1）甲方保證出售房屋無抵押、查封和任何糾紛，若有違反約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
（2）乙方在裝修期間，甲方有義務(wù)出面解決，鄰居及小組無理刁難和對施工阻礙，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，無償提供相關(guān)證明材料。
5、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約雙倍返還乙方定金，如乙方違約定金不退還。
本協(xié)議自簽訂之日起生效，此協(xié)議具有法律之效用，此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋出售協(xié)議書8
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
丙方(代理方)：
一、甲方自愿將坐落在__區(qū)__里__號的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)(元)，乙方由_____年__月__日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于二00三__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。
五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的.稅費(fèi)，由甲、乙方負(fù)擔(dān)。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七、本協(xié)議一旦簽訂，就具有法律效應(yīng)。
八、交費(fèi)日期定于_年_月_日交齊，如有違約，違約金由甲方提出要求，乙方予以賠償。(可以依據(jù)法律解決)
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
房屋出售協(xié)議書9
編號：
委托人：
�。ㄏ捣课莩鍪廴耍�
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼：________________________________________________________
身份證件號碼（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：___________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________
受托人：
（系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________
備案證明編號：______________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┰摲课轂椤緲欠俊俊酒椒俊浚錇椋篲___________【區(qū)（縣）】_________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元___________號（室），該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___________層，其中地上___________層，地下___________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：___________。
（三）房屋權(quán)屬情況：
房屋所有權(quán)證證號為：_______________，共有權(quán)證證號為：____，填發(fā)單位為：_________________；該房屋【】未設(shè)定抵押【】已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，他項(xiàng)權(quán)利證證號為。
委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第二條委托期限及方式
本協(xié)議委托期限自年月日至年月日，此期間受托人為委托人的【】獨(dú)家【】非獨(dú)家委托服務(wù)提供者。
獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。
非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人代為銷售。
第三條服務(wù)內(nèi)容
委托人委托受托人提供下列第項(xiàng)服務(wù)（可多選）：
�。ㄒ唬┨峁┡c上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。
（二）尋找房屋買受人。
（三）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。
（四）協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。
�。ㄎ澹┐k稅費(fèi)繳納事務(wù)。
�。┐k上述房屋抵押注銷手續(xù)。
�。ㄆ撸┐k房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。
�。ò耍┐硪平环课荨⒏綄僭O(shè)施及家具設(shè)備等。
�。ň牛┢渌ㄕ堊⒚鳎�
第四條委托出售價格
（一）委托人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】【】元（大寫金額：元）。
�。ǘ⿲�(shí)際成交價高于前款約定最低出售價的，高出部分屬委托人所有，但受托人有權(quán)按實(shí)際成價收取傭金。
第五條傭金及支付
�。ㄒ唬┰谖腥朔课莩晒Τ鍪郏春炗啞斗课葙I賣合同》）之前，受托人不收取委托人任何費(fèi)用。
�。ǘ┪腥嗽谕芡腥颂峁┑馁彿空吆炗喎课葙I賣合同時，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下：
1.傭金：房價款的％；
�。ㄈ�。
第六條各方責(zé)任
�。ㄒ唬┪腥素�(zé)任
1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細(xì)資料，作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù)；
2.委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)）；
3.委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀(jì)活動；
4.委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；
5.委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交；
6.委托人如為獨(dú)家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人代為銷售；
�。ǘ┦芡腥素�(zé)任
1．受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件；
2．受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)；
3．受托人應(yīng)積極主動為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議；
4．受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開展經(jīng)紀(jì)活動，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書面同意；
5.受托人應(yīng)及時向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受委托人咨詢，解答相關(guān)問題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理；
6.受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對委托人房屋進(jìn)行推介，并協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；
7．除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用；
8．未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人；
9．受托人同時接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況；
第七條違約責(zé)任
（一）委托人違約責(zé)任
1.委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；
2.委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；
3.委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨(dú)家委托，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的.除外；
（二）受托人違約責(zé)任
1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償；
2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，受托人還應(yīng)按照
標(biāo)準(zhǔn)，向委托人支付違約金；
3.在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；
第八條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。
第九條協(xié)議變更與解除
（一）協(xié)議變更
在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
�。ǘ﹨f(xié)議解除
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。
第十條爭議處理
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。
（一）提交北京仲裁委員會仲裁；
（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本協(xié)議及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______份，______份。
第十二條其他約定
【委托人】（簽章）：【受托人】（簽章）：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：
【備案證明編號】：
【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員】：
【經(jīng)紀(jì)資格證書編號】：
簽訂時間：年月日
房屋出售協(xié)議書10
委托方(以下簡稱甲方)：__________
身份證號：__________
電話：__________
地址：__________
受托方(以下簡稱乙方)：__________
受托方(代理人)：__________
電話：__________
地址：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：__________
一、委托出售房產(chǎn)基本情況
甲方委托乙方中介代理出售其位于之房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證號》：__________，房屋建筑面積______平方米，房屋類型：__________ 。
二、委托時間
此委托協(xié)議的期限自______年______月______日至______年______月______日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間不計(jì)在內(nèi))。
三、房屋出售價格
1、甲方擬以最低______元(大寫：__________整)，的價格出售此房產(chǎn)。
2、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產(chǎn)，所得價款全部歸甲方所有。
四、代理費(fèi)用及支付方式
1、雙方約定代理費(fèi)用為______元(大寫：__________整)。
2、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費(fèi)用給乙方。乙方賬戶：__________
用戶名：__________
賬號：__________
五、委托方式
甲方確認(rèn)以第_________種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)
1、獨(dú)家委托
1.1甲方確認(rèn)乙方為出售上述房屋的唯一受托人。
1.2甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否則應(yīng)賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟(jì)損失。
1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成任何交易事項(xiàng)，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用。
1.4乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面，網(wǎng)絡(luò)，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣;甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。
2、非獨(dú)家委托
2.1甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售;
2.2乙方應(yīng)該為甲方進(jìn)行廣告推廣，如果代理成功，按照本合同約定收取代理費(fèi)用，如果代理失敗，自行承擔(dān)銷售費(fèi)用。
六、乙方責(zé)任
1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;
2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;
3、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù);
4、代理成交后，代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);
5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。
七、甲方責(zé)任
1、所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清，并騰出房屋將戶口遷出。
2、甲方同意同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)，并將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用;
3、甲方保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán);甲方委托代理人代辦出售事宜的，應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書，委托書原件交付給乙方，同時還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。
4、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請審批表及相關(guān)證件且真實(shí)、合法、有效。
5、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
6、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。
7、乙方與買房人洽商達(dá)成意向后，甲方應(yīng)保證及時來乙方營業(yè)場所，與房屋買受人簽署《房屋買賣合同》。
八、違約責(zé)任
1、乙方由于過錯導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購房客戶的，乙方不得收取服務(wù)費(fèi)。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。
2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給乙方帶來的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用。
九、合同的終止與解除
甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況下之一，本協(xié)議自動終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，乙方在本協(xié)議終止后的'3個工作日應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。
1、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。
2、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸，房屋購買人無能力繼續(xù)購買的;
十、其它
1、甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟;
2、協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議;
3、本協(xié)議履行期間，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
4、本協(xié)議于______年______月______日在簽訂，一式_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：__________乙方(蓋章)：__________
代理人(簽字)：__________
_________年_________月_________日
房屋出售協(xié)議書11
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方（代理方）：
一、甲方自愿將坐落在xx區(qū)xx里xx號的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的'上述房屋成交價格為人民幣（大寫）（元），乙方由×××XX年XX月XX日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于二00三XX年XX月XX日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。
五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由甲、乙方負(fù)擔(dān)。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七、本協(xié)議一旦簽訂，就具有法律效應(yīng)。
八、交費(fèi)日期定于×年×月×日交齊，如有違約，違約金由甲方提出要求，乙方予以賠償。（可以依據(jù)法律解決）
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：章
乙方（簽字）：章
房屋出售協(xié)議書12
編號：__________
甲方(委托人)：____________________________聯(lián)系電話：_____
乙方(被委托人)：____________________________聯(lián)系電話：_______
依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
一、銷售房屋概況
物業(yè)地址：___________________________________________________________
物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_____________物業(yè)權(quán)證名稱：_____________產(chǎn)證編號：____________________
物業(yè)面積：_____________(以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))物業(yè)用途：____________________
物業(yè)權(quán)屬：[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其他
二、成交方式與服務(wù)報(bào)酬：
1、雙方確認(rèn)該房屋成交價為人民幣___________元，大寫______________________
2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的._____________%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。
3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
三、乙方提供的服務(wù)：
1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。
2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。
四、甲方承諾：
1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。
2、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任：
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
六、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方(蓋章)
簽訂時間年月日
本協(xié)議簽訂地址：____________________
房屋出售協(xié)議書13
出租方(以下簡稱甲方)：__________電話：____________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________電話：____________________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方同意將____________市____________街________號房屋租賃給乙方作為________________________使用。第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限____________年，自____________年________月______日至________年____________月____________日。
2、租金為____________/月(大寫：________________________)。
3、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：⑴擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;⑵利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;⑶拖欠租金________個月或空置________月的。
4、乙方未經(jīng)甲方許可，擅自改擴(kuò)建房屋。
5、本合同簽定之日，乙方一次性支付________個月的租金，人民幣￥________元(大寫：________________)，其余租金在首次支付之后每半年支付一次。先付后用。
第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;附：入住時的水電起始數(shù)：電費(fèi)：________度、水費(fèi)________噸
2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的.第三方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第五條：乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。
2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。
第六條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)簽字蓋章后生效，具有同等法律效力
出租方：__________(蓋章)承租方：__________(蓋章)
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
房屋出售協(xié)議書14
售方(簡稱甲方)：
身份證號：
電話：
購方(簡稱乙方)
身份證號：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市建設(shè)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)在甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本房銷售、購買達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守履行。
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于單元6層2號，位于第6層，共壹套，房屋結(jié)構(gòu)為混合，建筑面積204.36平方，房屋用途住宅;房屋所有權(quán)號白云字第地證號白土202_7101。該房屋平面圖見本合同附件一，屬二手房交易。
第二條、該房屋按套計(jì)算，售價總金額(人民幣)為整(￥500000元)，含(水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式)。
第三條、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買房款。
第四條、甲方保證對該房屋享有個人產(chǎn)權(quán)比例100%，對甲方的權(quán)屬乙方通過查閱房產(chǎn)證及相關(guān)資料已確認(rèn)。甲方應(yīng)保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、無按揭、無抵押債務(wù)。甲方均應(yīng)在交易前辦妥，如交易后有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第五條：交房日期：
第六條：1、甲方交房時應(yīng)交清前期入住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，確二手房買賣合同保乙方入住為零費(fèi)用;
2、甲方應(yīng)將本房戶藉遷出，以確保乙方落戶。
第七條、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交納稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第八條、其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第九條、該房的房屋面積以房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn)，此合同為最終文本，為確定生效的`最終合同。
第十條、合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十一條、爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁，再協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十二條、本合同一式肆份，甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽約地點(diǎn)：
簽約時間：_______年_______月_______日
房屋出售協(xié)議書15
房屋出售協(xié)議書
甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則下，雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守：
第一條：甲方自愿將坐落在________鎮(zhèn)________樓一單元____號房（________商購房合同建筑面積________平方米）商品房屋出賣給乙方，并將甲方與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)使用權(quán)同時出賣給乙方。
第二條：雙方議定上述樓層（含房屋裝修費(fèi)）總價款為人民幣大寫____；即人民幣小寫____。
第三條：乙方在簽訂本合同時，支付定金（違約金），即小寫____整，（后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn)）。在一年之內(nèi)（即____年____月____日至____年____月____日）付清____給甲方，若乙方在一年內(nèi)未付清房款，甲方有權(quán)收回所售的房屋，并不退回原定金_________。
第四條：甲方保證所受該房屬乙方的房產(chǎn)合法權(quán)。在辦理相關(guān)手術(shù)時，甲方配合乙方共同辦理。
第五條：辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，甲方提供有關(guān)資料。
第六條：乙方支付首付款后，甲方配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
第七條：甲方應(yīng)在____年____月交房給乙方；交房后乙方付清余款。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。交接以后發(fā)生的'房屋糾紛事宜與甲方無關(guān)。
第八條：本合同簽訂后，甲方在次月內(nèi)接著乙方本房屋的按揭付款，若乙方未按時付款，與銀行發(fā)生的違約責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第九條：本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。若一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。
甲方（賣方）：（印）________
身份證號：____________住址：____________電話：________
____年____月____日
乙方（買方）：（�。_______
身份證號：____________住址：____________電話：________
____年____月____日
證明人：____________
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