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物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責(zé)

　　在現(xiàn)在社會(huì)，接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多，制定崗位職責(zé)可以最大限度地實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)用工的科學(xué)配置。崗位職責(zé)到底怎么制定才合適呢？下面是小編收集整理的物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責(zé)，希望對(duì)大家有所幫助。

物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責(zé)1

　　1、負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃，并主持開展本部門的各項(xiàng)工作；

　　2、負(fù)責(zé)落實(shí)本部門員工的崗位職責(zé)，并對(duì)員工的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)及績效考核；

　　3、全面貫徹集團(tuán)公司的安全管理制度，認(rèn)真做好本店的防火、防盜、經(jīng)營秩序等安全管理工作；

　　4、負(fù)責(zé)組織本店消防、空調(diào)、配電等物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修和定期檢修保養(yǎng)，保證本店水、電、氣及通訊系統(tǒng)的正常運(yùn)行；

　　5、負(fù)責(zé)本店保安、保潔人員的日常管理，監(jiān)督落實(shí)人員的崗位責(zé)任，確保本店經(jīng)營場所內(nèi)外緊急情況及時(shí)妥善處理及場館的衛(wèi)生；負(fù)責(zé)本店各設(shè)備圖紙、文字資料及各種表格記錄等檔案的妥善保管

　　6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本店與物業(yè)單位及當(dāng)?shù)毓�、交管、安檢、城管、接到等政府部門的關(guān)系；

　　7、負(fù)責(zé)本店物業(yè)費(fèi)用的收支預(yù)算，并嚴(yán)格執(zhí)行；

　　1、負(fù)責(zé)制定本店消防安全工作計(jì)劃，做好消防的日常管理工作；

　　2、負(fù)責(zé)落實(shí)內(nèi)保員的崗位職責(zé)，并對(duì)內(nèi)保員的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)；

　　3、負(fù)責(zé)組織每天的.消防巡查和清場工作，及時(shí)查處消防隱患；

　　4、負(fù)責(zé)組織對(duì)商戶修方案的審查、施工現(xiàn)場的監(jiān)督以及竣工后的驗(yàn)收；

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)商戶裝修方案及資料、圖紙的存檔；

　　6、負(fù)責(zé)組織對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備、器材的維護(hù)保養(yǎng)，保證消防設(shè)施、設(shè)備、器材的正常使用

　　7、定期組織本店的消防安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改；

　　8、定期對(duì)本店員工和商戶進(jìn)行安全宣傳教育或安全知識(shí)培訓(xùn)；

　　9、負(fù)責(zé)管理和訓(xùn)練專職或義務(wù)消防隊(duì)，定期進(jìn)行演練；

　　1、負(fù)責(zé)制定電工、空調(diào)工的工作計(jì)劃，做好電工、空調(diào)工的日常管理工作；

　　2、負(fù)責(zé)制定相關(guān)綜合維修的工作計(jì)劃，做好本店所有設(shè)施設(shè)備的管理工作；

　　3、落實(shí)電工、空調(diào)工的崗位職責(zé)，對(duì)員工的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)；

　　4、負(fù)責(zé)本店總配電室、分配電室、空調(diào)機(jī)房的日常值班及運(yùn)行維修；

　　5、負(fù)責(zé)每月配合辦公室對(duì)部門采購物品進(jìn)行統(tǒng)計(jì)管理工作；

　　6、負(fù)責(zé)本店電費(fèi)、天然氣費(fèi)及相關(guān)維修費(fèi)用的預(yù)算與核算；

　　7、負(fù)責(zé)定期組織對(duì)商戶用電安全情況的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)查處；

　　8、負(fù)責(zé)定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)查處；

　　2、及時(shí)維護(hù)維修本店經(jīng)營場所和辦公場所的照明系統(tǒng)以及公共服務(wù)配套設(shè)施；

　　3、負(fù)責(zé)及時(shí)申領(lǐng)電氣維修維護(hù)所需要的物品；

　　4、負(fù)責(zé)定期對(duì)商戶用電安全情況的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)查處；

　　5、負(fù)責(zé)審查商戶裝修電路圖、系統(tǒng)圖，并對(duì)商戶電路施工進(jìn)行監(jiān)督檢查和竣工后驗(yàn)收；

　　6、負(fù)責(zé)商戶裝修用電管理；

　　7、做好日常維修記錄和配電室運(yùn)行維修記錄；

　　9、負(fù)責(zé)夜間配合保安人員完成對(duì)各裝修、加班商戶的安全用電工作檢查，對(duì)于不合理的用電應(yīng)及時(shí)采取有效措施，節(jié)約用電；

物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責(zé)2

　　職責(zé)描述:

　　1.制定分管團(tuán)隊(duì)工作計(jì)劃并負(fù)責(zé)組織實(shí)施，負(fù)責(zé)分管團(tuán)隊(duì)的管理、培訓(xùn)、考核等工作;

　　2.負(fù)責(zé)收費(fèi)崗?fù)�、道閘系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，負(fù)責(zé)收費(fèi)工作的數(shù)據(jù)分析及上報(bào)工作;

　　3.負(fù)責(zé)收費(fèi)團(tuán)隊(duì)工作人員的日常管理及工作計(jì)劃安排;

　　4.熟悉并執(zhí)行有關(guān)的`國家政策、法規(guī)、結(jié)合本單位的實(shí)際情況、制定相關(guān)的管理方法、不斷完善水電暖的管理工作、檢查和糾正園區(qū)內(nèi)使用違章行為;

　　5.確保園區(qū)內(nèi)試用電氣、水暖、水電裝置設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，做好日常維修與保養(yǎng)工作，記錄設(shè)備日常使用狀況。

　　任職要求:

　　1.具備工程管理、水電暖等相關(guān)專業(yè)知識(shí);

　　2. 5年以上同類工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上世界500強(qiáng)企業(yè)或同等規(guī)模企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)。

物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責(zé)3

　　在物業(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,分管行政事務(wù)、市場拓展、項(xiàng)目工程、工作計(jì)劃、人力資源、品質(zhì)管理等工作。

　　一、負(fù)責(zé)組織制定物業(yè)管理企業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃、物業(yè)管理實(shí)施方案和工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)工作計(jì)劃,并指導(dǎo)督促各物業(yè)公司實(shí)施。

　　二、負(fù)責(zé)組織新開發(fā)項(xiàng)目物業(yè)管理的.各項(xiàng)前期籌備工作。

　　三、了解各區(qū)域當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理政策、掌握市場動(dòng)態(tài),做好可行性研究分析。

　　四、負(fù)責(zé)組織新開發(fā)項(xiàng)目的前期物業(yè)管理招投標(biāo)文件的編制定工作。

　　五、負(fù)責(zé)組織制定、修訂物業(yè)各項(xiàng)管理制度。

　　六、協(xié)調(diào)、監(jiān)督各物業(yè)公司認(rèn)真及時(shí)地貫徹落實(shí)物業(yè)部制定的各項(xiàng)工作任務(wù)。

　　七、受物業(yè)部經(jīng)理委托,代理行使經(jīng)理職權(quán)。

　　八、完成上級(jí)分派的其他工作任務(wù)。