市場物業(yè)崗位職責(zé)

　　在當今社會生活中，接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多，崗位職責(zé)是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負的責(zé)任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務(wù)。那么崗位職責(zé)的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的市場物業(yè)崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。

市場物業(yè)崗位職責(zé)1

　　市場物業(yè)管理處主賬會計崗位職責(zé)(客服兼)

　　1. 直接上級:項目經(jīng)理,公司財務(wù)部經(jīng)理;直接下級:出納。

　　2. 貫徹執(zhí)行國家財政、稅務(wù)方針、政策,以及有關(guān)的法律、法規(guī),嚴格遵守各項財經(jīng)紀律和財務(wù)制度,負責(zé)制定各項費用的開支定額及有關(guān)報銷、核銷制度,加強財務(wù)監(jiān)督和控制管理。

　　3. 負責(zé)編制財務(wù)預(yù)算,并檢查、監(jiān)督、落實計劃的執(zhí)行情況,按時做好月、季、年度的財務(wù)決算,編制報送有關(guān)的.會計報表。

　　4. 負責(zé)財會資料檔案的保管保密工作。

　　5. 負責(zé)組織每半年一次的資產(chǎn)清理,盤點工作,確保帳實相符、帳帳相符、帳物相符。

　　6. 負責(zé)對部門員工進行培訓(xùn)和工作考評。

　　7. 按照公司費用開支標準和開支范圍,檢查各種費用開支,杜絕鋪張浪費,堅持勤儉節(jié)約。

　　8. 認真審核各項原始單據(jù),根據(jù)審核無誤的原始單據(jù),編制會計憑證并及時入帳,負責(zé)市場物業(yè)管理處一切往來帳項的核對、清查。

　　9. 加強計費、收費管理,負責(zé)市場物業(yè)管理服務(wù)費、水電費、停車費及其他服務(wù)收入的收繳統(tǒng)計及分析工作。

　　10. 定期檢查固定資產(chǎn)和流動資金,協(xié)助做好物資盤點工作,負責(zé)經(jīng)濟核算,對帳目做到日清月潔。

　　11. 編制市場物業(yè)管理處年、季、月度財務(wù)預(yù)算,組織編制公司財務(wù)會計報表和統(tǒng)計報告。檢查和掌握計劃的執(zhí)行情況。

　　12. 按時發(fā)放工資、各類補貼等。配合公司財務(wù)部與稅務(wù)部門保持密切聯(lián)系,辦理稅務(wù)登記、稅務(wù)申報等稅務(wù)工作。

　　13. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

市場物業(yè)崗位職責(zé)2

　　主要職責(zé):

　　1.組織制訂、落實年度工作計劃,確保公司的各項管理文件、制度在本轄區(qū)的貫徹執(zhí)行;

　　2.組織編制服務(wù)中心年度財務(wù)預(yù)算和成本開支計劃,嚴格按預(yù)算控制日常管理費用開支,嚴格執(zhí)行經(jīng)費審查、報批手續(xù);

　　3.負責(zé)確定服務(wù)中心的組織架構(gòu)和用人計劃,將服務(wù)中心的總體工作目標分解到每一條工作線;

　　4.負責(zé)員工的考評工作,并確定本服務(wù)中心員工的獎勵、提升、處分和辭退的方案;

　　5.負責(zé)定期召開工作例會,講評、總結(jié)和布置工作,經(jīng)常與員工保持良好的溝通,確保員工了解和熟知服務(wù)中心的工作目標和要求;

　　6.負責(zé)對外(與政府主管部門、發(fā)展商)的聯(lián)絡(luò)事宜,做好內(nèi)部(包括與公司各部門)的協(xié)調(diào)工作;

　　7.定期對服務(wù)中心各項工作進行抽查,做好記錄,并組織相關(guān)人員進行及時的整改;

　　8.負責(zé)及時了解客戶對本服務(wù)中心工作的`意見,并做出相應(yīng)的改進;

　　9.對本服務(wù)中心重大工作失誤負責(zé);

　　10.對各類大型活動相關(guān)工作全面負責(zé),協(xié)調(diào),落實,監(jiān)督;

　　11.定期向上級述職,接受上級對崗位職責(zé)履行情況的檢查;

　　12.督導(dǎo)和檢查下屬工作的實施及完成情況統(tǒng)籌安排;

　　13.執(zhí)行本項目所對應(yīng)服務(wù)標準,并督導(dǎo)下屬執(zhí)行服務(wù)標準;

　　14.執(zhí)行上級指派不限于上述范圍之工作。

　　職位要求:

　　1.過往經(jīng)驗:

　　1年以上物業(yè)或酒店相關(guān)客服工作經(jīng)驗,負責(zé)項目管理3萬平方米以上,有2年及以上綠化管控經(jīng)驗。

　　2.專業(yè)知識技能:擁有小區(qū)經(jīng)理上崗證書為佳。

　　3.學(xué)歷:大專及以上學(xué)歷,相關(guān)專業(yè)。

市場物業(yè)崗位職責(zé)3

　　市場物業(yè)管理處保潔員崗位職責(zé)

　　1.在當班時間內(nèi),責(zé)任區(qū)的各種垃圾,做到隨產(chǎn)隨清,保持責(zé)任區(qū)內(nèi)的.衛(wèi)生。

　　2.保潔員每周對責(zé)任區(qū)內(nèi)的排水井、污水井、綠化槽進行檢查,清理殘余垃圾一次。保持雨季水道暢通。

　　3.保潔員接受用戶衛(wèi)生服務(wù)要求后,必須在24小時內(nèi)完成。

　　4.維護責(zé)任區(qū)衛(wèi)生,勸止和制止不衛(wèi)生、不文明的現(xiàn)象和行為。

　　5.學(xué)習(xí)消防知識,履行義務(wù)消防員職責(zé)。

　　6.做好本職工作并完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　備注:

　　1、各項基金為基本月薪的45%,為各項保險費用、教育附加、福利費用等,對于管理人員及骨干可辦理相關(guān)保險,服務(wù)人員原則上不予辦理;

　　2、管理人員試用期為1-3個月,服務(wù)人員試用期為2個月。

市場物業(yè)崗位職責(zé)4

　　職責(zé)描述:

　　1.負責(zé)公司物業(yè)市場拓展工作的安排、協(xié)調(diào)，制定拓展策劃方案并組織實施;

　　2.建立有效的市場項目信息渠道，收集項目信息，篩選出符合公司市場發(fā)展規(guī)劃的項目信息，分析項目的可行性，向領(lǐng)導(dǎo)報備項目情況;

　　3.收集、整理、分析目標市場各類物業(yè)的相關(guān)數(shù)據(jù)，建立項目信息數(shù)據(jù)庫;

　　4.跟蹤、接洽前期項目信息，組織項目勘察，收集項目數(shù)據(jù)，編制項目測算，起草《建議書》《投標書》及《物業(yè)管理成本測算》并起草項目合同;

　　5.根據(jù)客戶提供的'項目情況，為客戶量身度做《建議書》《投標書》，并征詢公司有關(guān)報價標準;進行物業(yè)管理成本測算，根據(jù)測算結(jié)果與經(jīng)理商定公司報價;

　　6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　7，團隊管理

　　任職要求:

　　1.大學(xué)/大專畢業(yè)，相關(guān)專業(yè)

　　2.具有10年以上物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)驗，3年以上物業(yè)或酒店項目管理經(jīng)驗，了解物業(yè)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢，有物業(yè)項目資源優(yōu)先考慮;

　　3.具有較強的市場開拓能力、談判能力、培訓(xùn)能力;

　　4.較強的團隊領(lǐng)導(dǎo)力、溝通協(xié)調(diào)能力，敏銳的觀察及判斷能力、并能承受較大工作壓力;

　　5.英語水平精通，有海外留學(xué)經(jīng)驗/與跨國企業(yè)溝通經(jīng)驗為佳.

市場物業(yè)崗位職責(zé)5

　　市場物業(yè)管理處護衛(wèi)主管崗位職責(zé)

　　1. 直接上級:項目經(jīng)理,直接下級:護衛(wèi)隊員。

　　2. 定期或不定時對本班安全護衛(wèi)人員的工作進行抽查、檢驗,對不合格工作(服務(wù))作出處理。

　　3. 監(jiān)督和督促本班質(zhì)量體系運作,對不合格工作實行糾正措施。

　　4. 主持召開班務(wù)會議,準確傳達上級工作安排和決策指令,帶領(lǐng)本班人員做好安全護衛(wèi)工作。

　　5. 負責(zé)對日常班務(wù)的處理,負責(zé)檢查糾正本班人員執(zhí)勤中的違規(guī)行為。

　　6. 負責(zé)本班人員考勤、考核等工作,對不稱職者上報主管領(lǐng)導(dǎo)處理。

　　7. 負責(zé)對本班人員的崗位培訓(xùn)和軍體訓(xùn)練及相關(guān)記錄的整理。

　　8. 熟悉安全護衛(wèi)各崗位職責(zé)和任務(wù),掌握本轄區(qū)安全護衛(wèi)工作的規(guī)律和特點。

　　9. 負責(zé)協(xié)調(diào)班與其他班人員的關(guān)系,搞好團結(jié)。

　　10. 督導(dǎo)本班人員的.日常工作,并對因管理不力造成的本班人員工作失誤及重大責(zé)任事故承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　11. 做好安全標識的管理和質(zhì)量記錄工作。

　　12. 對本班安全、消防工作負責(zé)

　　13. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

市場物業(yè)崗位職責(zé)6

　　市場物業(yè)管理處停車場護衛(wèi)員崗位職責(zé)

　　1.直接上級:護衛(wèi)主管。

　　2.做好各種質(zhì)量信息的.反饋。

　　3.按時交接班,上崗前按市場物業(yè)管理處的要求整理好自己的儀容儀表,熱情禮貌服務(wù)。愛護公物及崗位上的各種設(shè)備。

　　4.對日常工作進行自檢和互檢。

　　5.值班時不得擅離職守,交班前必須抄號、交車,認真做好質(zhì)量記錄,按時交接班。

　　6.查驗停車收費卡與車輛號牌相符后方能停放,指導(dǎo)車輛停放到位,不得一車占二位。

　　7.督促駕駛員熄火關(guān)機、拉手剎、切斷電源、取下點火鑰匙,關(guān)鎖車門和車窗玻璃,保管好物品。車內(nèi)不得存放大量現(xiàn)金和貴重物品。

　　8.加強停車場巡邏,看護場內(nèi)公共設(shè)施及車輛停放情況,發(fā)現(xiàn)有異常、可疑之處要及時查明,發(fā)生重大事故必須奮力搶救,保護現(xiàn)場并立即上報。

　　9.對閑雜人員進入停車場實施管理,遇可疑人員必須核實,做出判斷,妥善處理,對夜間車輛出場必須核對清楚方予放行。

　　10.管理好停車場交通安全秩序,確保車道通暢。嚴格控制非機動車輛進入。禁止在場內(nèi)修理汽車、加放汽油,嚴禁在場內(nèi)有吸煙等違規(guī)行為。

市場物業(yè)崗位職責(zé)7

　　崗位職責(zé):

　　1.負責(zé)目標項目調(diào)研及跟蹤工作;

　　2.對目標項目全方位調(diào)研并詳細填寫《項目信息采集表》;

　　3.對于調(diào)研到的有可能與我公司合作的項目均需填寫《項目跟蹤表》,根據(jù)項目情況在跟蹤表中注明此項目的跟蹤頻次;

　　4.對于需跟蹤項目應(yīng)按分析后的跟蹤頻次與對方聯(lián)系,并與對方保持良好的'業(yè)務(wù)關(guān)系;

　　5.對于需要物業(yè)管理全托或顧問方案的項目應(yīng)詳細了解項目的物業(yè)類型、建筑面積、項目規(guī)模、出入口設(shè)置情況、綠化面積、有幾棟樓、多少層,對方對項目的定位如何等情況;

　　6.對于有多家物業(yè)公司共同參與投標或跟蹤的項目應(yīng)設(shè)法了解競爭對手,如報價、提供的方案等;

　　7.參與物業(yè)管理方案、顧問方案及投標文件的制做;

　　8.對于做過方案的項目應(yīng)重點跟蹤;

　　9.跟蹤的項目如最后無法與我公司合作或已簽訂合同應(yīng)在項目跟蹤表中注明,不合作、已簽合同建立合作關(guān)系等能明確表示項目不再跟蹤的文字;

　　10.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1.大專以上學(xué)歷,營銷類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先,

　　2.有較強的語言表達能力和溝通能力,

　　3.有較強的團隊合作意識。

市場物業(yè)崗位職責(zé)8

　　職責(zé)描述：

　　1、負責(zé)制定公司市場拓展指標及市場拓展計劃，帶領(lǐng)團隊達成目標；

　　2、負責(zé)搭建公司市場拓展體系和標準，不斷提升公司市場拓展能力；

　　3、負責(zé)公司市場拓展信息及競爭對手的信息收集與分析反饋；

　　4、負責(zé)建立并維護拓展區(qū)域內(nèi)資源良好的合作關(guān)系。

　　任職要求：

　　1、3年以上同崗位或相關(guān)崗位工作經(jīng)驗，熟悉物業(yè)行業(yè)市場運作、招投標流程及標書制作標準；

　　2、熟悉物業(yè)市場現(xiàn)狀，對市場發(fā)展趨勢及具體項目有一定判斷，有物業(yè)行業(yè)業(yè)務(wù)渠道和資源者（開發(fā)商、物業(yè)公司、政府部門）優(yōu)先。

市場物業(yè)崗位職責(zé)9

　　崗位職責(zé):

　　(1)根據(jù)公司安排、市場以及工作具體需要制定并進行市場推廣活動;

　　(2)完成市場推廣任務(wù),提高產(chǎn)品市場占有率和品牌知名度;

　　(3)全面執(zhí)行市場推廣方案,及時反饋市場推廣活動并編寫評估報告;

　　(4)對接物業(yè)公司,推廣項目產(chǎn)品服務(wù)

　　任職要求:

　　(1)具有較強的市場拓展能力;

　　(2)具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力;

　　(3)具備良好的人際關(guān)系處理能力;

　　(4)有冒險精神,敢于挑戰(zhàn),挑壓能力強;

　　(5)具備高度的`工作熱情,能積極主動進行工作。

　　(6)學(xué)歷不限,有物業(yè)、房產(chǎn)中介工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

市場物業(yè)崗位職責(zé)10

　　崗位職責(zé):

　　1、掌握了解目標客戶的相關(guān)需求,建立并維護良好的.合作關(guān)系,拓展區(qū)域內(nèi)相關(guān)合作資源;

　　2、配合公司市場拓展,進行公司品牌的市場推廣,促進公司業(yè)務(wù)合作;

　　3、協(xié)助完成投標書的制作;

　　4、負責(zé)所對杭州市場及周邊地區(qū)信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋;

　　5、制訂月度、季度及年度市場拓展工作計劃,做到堅決執(zhí)行和落實。

　　任職要求:

　　1、學(xué)歷要求:全日制大專及以上學(xué)歷;

　　2、工作經(jīng)驗:1年以上政府辦公樓、寫字樓、商廈、部隊、學(xué)校等相關(guān)物業(yè)市場拓展工作經(jīng)驗,3年以上一線物業(yè)項目管理經(jīng)驗,豐富的招投標經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;

　　3、良好的溝通協(xié)調(diào)與人際關(guān)系處理能力,較強的團隊合作意識。

市場物業(yè)崗位職責(zé)11

　　市場物業(yè)管理處護衛(wèi)員崗位職責(zé)

　　1.直接上級:護衛(wèi)主管。

　　2.認真做好交接班質(zhì)量記錄,按時交接班。上崗前按市場物業(yè)管理處的要求整理好自己的儀容儀表,熱情禮貌服務(wù)。愛護公物及崗位上的各種設(shè)備。

　　3.服從命令,聽從指揮,堅決執(zhí)行上級的一切指示,做好各項安全工作。

　　4.對日常安全工作進行自檢。

　　5.熟悉當值崗位的地形地物,熟悉市場的基本情況(包括樓層結(jié)構(gòu)、消防、監(jiān)控等器材與經(jīng)營者及業(yè)主入住情況等)。

　　6.巡查市場各樓層的`房間門、走道、消防通道、電梯間、設(shè)備間、消防間、配電間等有無異常情況。

　　7.巡查消防、監(jiān)控等器材設(shè)備是否完好、有無短少,供水、供電系統(tǒng)有無跑、冒、滴、漏異常情況及氣味。

　　8.查看是否有可疑人員、可疑情況等,對在巡查中發(fā)現(xiàn)的重大情況或重大問題,必須立即上報,按規(guī)定和管理權(quán)限作相應(yīng)的應(yīng)急處理。

　　9.巡查施工人員是否佩帶臨時出入證,是否按裝修管理規(guī)定要求、規(guī)范施工(特別是動火施工),是否有非該作業(yè)區(qū)域的人進入,是否有亂扔裝修垃圾等情況。

　　10.消防通道是否暢通,有無侵占公共部位現(xiàn)象,電梯運行是否正常。

　　11.管理好市場內(nèi)的安全標識。

　　12.嚴禁以任何形式向經(jīng)營者及業(yè)主索要財物、小費。不得無故脫崗、離崗。

　　13.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

市場物業(yè)崗位職責(zé)12

　　1。負責(zé)本部門銷售工作，確保本部門的續(xù)訂貨，保證賣場的正常銷售，維持良好的補貨、理貨和庫存管理工作。

　　2。清楚掌握本部門各區(qū)域的貨品及人員情況。

　　3。負責(zé)超市賣場的工作分配、考勤、儀容儀表、行為規(guī)范，做好員工的排班和績效考核，提高工作效率。

　　4。幫助下屬解決工作上的.問題；負責(zé)跟進下屬工作質(zhì)量及工作進度，培訓(xùn)下屬并跟進檢查培訓(xùn)效果。

　　5。及時準確地將商品信息及顧客需求和建議反饋到公司職能部門。

　　6。負責(zé)與其他部門的溝通、協(xié)調(diào)工作，傳達公司有關(guān)政策及門店店長的要求。

　　7。按時更換、檢查賣場陳列，保持賣場環(huán)境衛(wèi)生，定期檢查、盤點賣場貨品。

　　8。根據(jù)賣場實際情況，做適當人員調(diào)配。

　　9。檢査商品的價格標示和各種POP牌。

　　10。優(yōu)先保證端架和促銷區(qū)的陳列，創(chuàng)造最大銷售額。

　　11。定時安排員工補貨，安排定時回檢，修復(fù)破損商品。

　　12。加強對促銷人員的管理，落實各種促銷措施，達到賣場的促銷目的。

　　13。每天閱讀銷售報表，做好商品的續(xù)訂貨，及時解決負庫存，分析銷售業(yè)績，對滯銷商品提出合理的解決措施。

　　14。負責(zé)工作區(qū)、庫存區(qū)、貨架的整潔。

　　15。控制損耗，加強防火、防盜、防工傷的管理工作。

　　16。做好顧客服務(wù)工作，處理顧客投訴。

市場物業(yè)崗位職責(zé)13

　　崗位職責(zé):

　　1、根據(jù)物業(yè)公司的經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略和目標,收集整合市場信息,制定拓展計劃與方案;

　　2、負責(zé)拓展項目的`實地考察及聯(lián)系接洽,選擇合適的管理模式;

　　3、負責(zé)項目可行性研究報告編制、標書制作、投標管理、合同簽訂等工作。

　　任職資格:

　　1、本科及以上學(xué)歷,持物業(yè)經(jīng)理資格上崗證;

　　2、五年以上物業(yè)管理及物業(yè)拓展相關(guān)工作經(jīng)驗,兩年以上團隊管理經(jīng)驗,熟悉物業(yè)拓展流程及運作,良好的社會資源,有各類物業(yè)資源者優(yōu)先考慮。

市場物業(yè)崗位職責(zé)14

　　市場物業(yè)管理處中控室監(jiān)控員崗位職責(zé)

　　1.直接上級:護衛(wèi)主管。

　　2.正確操作和愛護監(jiān)控設(shè)備、消防報警、防盜報警設(shè)備及電梯監(jiān)控報警設(shè)備。

　　3.通過安防設(shè)備對物業(yè)實施24小時監(jiān)控。

　　4.通過觀察攝像監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視畫面,掌握治安目標情況,并將異常情況通知相關(guān)崗位進行處理。

　　5.通過消防報警系統(tǒng)、電梯監(jiān)控報警系統(tǒng)將報警情況及時通知值班隊員,并對報警情況進行應(yīng)急處理。

　　6.利用現(xiàn)有的通訊工具與各崗位進行信息溝通與交流,傳遞各類指令。

　　7.對智能化器材進行簡單維護與保養(yǎng)。

　　8.做好各種質(zhì)量信息的記錄、反饋。

　　9.對自己的`工作進行自檢,做好工作中的各種標識。

　　10.做好值班質(zhì)量記錄和交接班工作,保持室內(nèi)整潔設(shè)備無故障。對錄相帶及其有關(guān)資料做好存放管理工作,確保正常使用隨時協(xié)助備查各類案件。

　　11.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

市場物業(yè)崗位職責(zé)15

　　崗位職責(zé)

　　1、年齡35歲以下,大專及以上學(xué)歷;

　　2、形象良好,親和力強,學(xué)習(xí)能力強;

　　3、具有較強的責(zé)任感、綜合素質(zhì)和服務(wù)意識;

　　4、具有良好的文字組織能力、溝通能力及團隊管理能力;

　　5、熟悉中高端小區(qū)樓盤、商業(yè)綜合體、高端寫字樓管理工作,有較強的分析和解決問題的.能力,懂物業(yè)法律法規(guī);

　　6、具有客服、秩序、保潔、工程等管理經(jīng)驗,能具備突發(fā)事件控制和溝通協(xié)調(diào)的能力;

　　7、有兩年以上星級酒店或15萬方以上大型物業(yè)等同崗位工作經(jīng)驗,能配合項目主任開展樓盤管理工作。

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