轉(zhuǎn)移店面合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同的類型越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的轉(zhuǎn)移店面合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

轉(zhuǎn)移店面合同1

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　丙方：_______

　　經(jīng)朋友協(xié)商，雙方就店鋪轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：共同遵守：

　　第一條甲方將位于_______

　　第二條本店產(chǎn)權(quán)證號為_______

　　第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、工具設(shè)備（含_______）由乙方免費使用。合同期滿后，房產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)歸乙方免費所有。

　　第四條乙方應(yīng)向甲方支付第一手費用人民幣（小寫：_______），其中包括甲方支付給乙方并隨后轉(zhuǎn)給丙方的定金。甲方不得向乙方收取與第三條所述費用相關(guān)的任何其他費用。

　　第五條本店營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_______

　　第六條乙方未支付轉(zhuǎn)讓費的.，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______

　　甲方應(yīng)向甲方支付違約金，并保證丙方同意轉(zhuǎn)讓店鋪。如甲方導(dǎo)致丙方或甲方中途退店，如未能按時發(fā)貨，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條國家征用商鋪的，相關(guān)補償歸乙方所有。

　　第八條政府在簽訂合同前責(zé)令該商鋪遷址的，甲方應(yīng)退還全部過戶費用，賠償裝修費用損失，并向乙方支付過戶費用×元的違約金。如果國家在簽訂合同后責(zé)令該店鋪搬遷，使乙方經(jīng)營出現(xiàn)困難，乙方有權(quán)解除合同，剩余租賃期的轉(zhuǎn)讓費由甲方退還，押金仍將返還給乙方（前述延期除外）。在年度營業(yè)執(zhí)照有效期內(nèi)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修及新設(shè)備損失，并支付轉(zhuǎn)讓費違約金。

　　第九條本合同一式兩份，自簽字之日起生效。

　　乙方：（簽名）_______

　　乙方：（簽名）_______

　　丙方：（簽字）_______

轉(zhuǎn)移店面合同2

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____________

　　受讓方(乙方):_____________

　　出租人(丙方):_____________

　　根據(jù)中國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就下列門面的轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議:

　　一，轉(zhuǎn)移門面

　　換乘立面位于建筑面積_____________平方米；

　　丙方是上述轉(zhuǎn)讓立面的所有人和出租人。現(xiàn)丙方同意甲乙雙方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓上述門面的租賃權(quán)。

　　甲方與丙方簽訂的原門面租賃合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效，門面移交后，甲方與丙方原門面租賃合同終止，權(quán)利義務(wù)自動解除。

　　二、租金的結(jié)算和支付

　　丙方與甲方原租賃合同中，約定的租賃期限為一年，即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方現(xiàn)在剩余的租賃期限為_____個月。房租、水電費、物業(yè)管理費等。門面轉(zhuǎn)讓前所欠全部為人民幣_____元，上述未付金額由乙方在本合同生效后三天內(nèi)支付給甲方。

　　門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方與丙方原門面租賃合同約定的租金由乙方按合同約定支付給丙方(指相關(guān)金額、時間、支付方式、違約責(zé)任等)。)，甲方不再承擔(dān)支付責(zé)任。

　　三、立面設(shè)施和設(shè)備的屬性

　　轉(zhuǎn)讓立面現(xiàn)有裝飾設(shè)施轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

　　轉(zhuǎn)讓立面租賃期滿后(含立面租賃合同續(xù)簽期)，立面裝飾設(shè)施的房產(chǎn)歸丙方所有，經(jīng)營設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有(動產(chǎn)與房產(chǎn)的分割以原租賃合同為準)。

　　乙方收到門面后，根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在保證房屋安全使用的`情況下，有權(quán)重新裝修。

　　四、支付門面轉(zhuǎn)讓費

　　本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣_____元。甲方應(yīng)在合同簽訂后的第二天騰空門面，并將鑰匙交付給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付總?cè)嗣駧?大寫:)元的轉(zhuǎn)讓費，其中包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《被轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓清單》)及其他相關(guān)費用。此外，甲方不得向乙方收取任何其他費用。

　　五、債權(quán)債務(wù)的處理

　　乙方接管前，店鋪的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負責(zé)；乙方應(yīng)負責(zé)接管后的所有業(yè)務(wù)行為和債權(quán)債務(wù)。

　　六、移交條件、時間和方法

　　轉(zhuǎn)移門面預(yù)定正式移交。

　　外立面移交時，甲方應(yīng)騰空所有不在《物業(yè)移交清單》范圍內(nèi)的設(shè)施、物品和物品，并保持外立面現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板完好完整，便于使用。

　　甲方、乙方、丙方在交接立面時，應(yīng)根據(jù)《移交物業(yè)交接清單》共同進行現(xiàn)場驗收、驗收相關(guān)物業(yè)。交接完畢后，甲、乙、丙三方共同簽署《房屋過戶清單》，甲方在丙方現(xiàn)場監(jiān)督下將門面鑰匙交付給乙方。門面鑰匙一經(jīng)交付，門面轉(zhuǎn)讓即被接受并交付。

　　當(dāng)轉(zhuǎn)讓立面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改，直至符合交接條件。將視為甲方逾期交貨的門面，逾期交貨由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任:

　　甲方保證門面有合法的租賃權(quán)和依法轉(zhuǎn)讓權(quán)，并按時交付門面。甲方未交付門面的，違約金按以下方式計算:逾期交付天數(shù)_____次；_____元/天；如果甲方超過30天未能交付轉(zhuǎn)讓的立面，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，退還已支付的立面轉(zhuǎn)讓費，并按上述約定收回違約金。

　　乙方應(yīng)及時接收立面并支付立面轉(zhuǎn)讓費。如果乙方超過7天未接受門面，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并不退還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方未支付立面轉(zhuǎn)讓費時，違約金按以下方式計算:逾期付款天數(shù)_____次；_____元/天。

　　丙方保證轉(zhuǎn)讓的外立面為其合法所有，并享有外立面出租權(quán)，不是外立面轉(zhuǎn)讓合同

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____________

　　受讓方(乙方):_____________

　　出租人(丙方):_____________

　　日期：_____________

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