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關(guān)于貸款合同范文錦集9篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的貸款合同9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
貸款合同 篇1
甲方名稱：_________________________________
住所：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
乙方名稱：_________________________________
住所：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
鑒于：甲方為經(jīng)營需要，向乙方申請貸款作為_______________，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，由乙方提供雙方商定的貸款給甲方。為此，雙方特訂立本合同：
第一條 貸款內(nèi)容
1．貸款總金額：人民幣_______________元整（rmb_________）。
2．貸款用途：___________________________________________。
3．貸款期限：本次貸款期限為_________年，自_________年_______月_______日至________年______月______日。
4．貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照同期中國人民銀行公布的一年期貸款利率執(zhí)行。
5．貸款的支�。罕敬钨J款為一次性支取，支取時間為本協(xié)議生效后的_________日內(nèi)。
6．貸款的償還：甲方保證在本協(xié)議規(guī)定的貸款期限內(nèi)，即分別在_________年至________年的______月______日按期向乙方支付當年利息，_________年_________月________日前向乙方償還全部本金并支付當年利息。
7．本協(xié)議在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條 甲乙雙方的義務(wù)
乙方的義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定及時將貸款交付甲方。
甲方的義務(wù)：應(yīng)嚴格按照本協(xié)議規(guī)定的時間還本付息。
第三條 違約責任
1．乙方如因本身責任未按協(xié)議規(guī)定支付貸款，給甲方造成損失，乙方應(yīng)負違約責任。
2．甲方如未按貸款協(xié)議規(guī)定使用貸款，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的`基礎(chǔ)上加收100％的罰息。
3．甲方如在本協(xié)議規(guī)定的貸款期限內(nèi)有其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方提前歸還已貸的本息。
第四條 其他規(guī)定
1．發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
（1）甲方與第三方發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。
�。�2）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
2．乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)資料。
3．甲方或乙方中任何一方要求變更本協(xié)議或本協(xié)議中的某一條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成新的協(xié)議前，本協(xié)議的各項條款仍然有效。
第五條 本協(xié)議的生效條件
本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。
第六條 爭議的解決
1．發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2．協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：___________________
授權(quán)代表（簽字）：_______________
___________年________月________日
簽訂地點：_______________________乙方（蓋章）：___________________
授權(quán)代表（簽字）：_______________
___________年________月________日
簽訂地點：_______________________
貸款合同 篇2
抵押權(quán)人： (以下簡稱甲方)
抵 押 人： (以下簡稱乙方)
為保證甲方與 (以下稱借款人)簽訂的 年 字第 借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財產(chǎn)抵押，并根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。
抵押擔保的范圍、年限
第一條 乙方以抵押物清單(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對該抵押物享有處分權(quán)。
第二條 乙方抵押擔保的貸款金額人民幣(大寫) 元，貸款期限 ，從日至，貸款用途為購、建住房。
第三條 本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押物的使用、保管及費用
第四條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。
第五條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。
因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動轉(zhuǎn)為本貸款項下的抵押物。
第六條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。
第七條 抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，并負有維修、保養(yǎng)及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導(dǎo)致的抵押物價值減少，應(yīng)及時通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿�，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。 第八條 本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務(wù)對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。
抵押物的保險
第九條 乙方簽訂本合同后，應(yīng)到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產(chǎn)保險。保險的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額;保險期限與借款合同期限應(yīng)一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。
第十條 乙方應(yīng)指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續(xù)辦理完后將保險單正本交甲方保管。
第十一條 抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十二條 抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。
第十三條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應(yīng)就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應(yīng)手續(xù)。
抵押物的處分
第十四條 借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十五條 抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)向甲方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十六條 發(fā)生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)：
(一)乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條;
(二)借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、卷入重大經(jīng)濟訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為;
(三)乙方的.繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;
第十七條 甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：
(一)支付處分抵押物所需費用;
(二)清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;
(三)清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等; (四)支付其他費用。
第十八條 處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。 抵押人的承諾及聲明
第十九條 乙方在自愿遵守本合同條款的同時，作如下聲明及承諾：
(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;
(二)準許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;
(三)在工作單位、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方;
(四)在占有該抵押物期間，遵守有關(guān)管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，負責賠償甲方因此遭受的損失。
(五)當有任何訴訟或仲裁發(fā)生，可能對該抵押物產(chǎn)生不利影響時，保證在十日內(nèi)書面通知甲方。
違 約 責 任
第二十條 乙方因隱瞞抵押物存在共有爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向甲方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接以乙方存款帳戶中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款金額5%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
爭 議 的 解 決
第二十一條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：
(一)武漢仲裁委員會裁決;
(二)向抵押房屋所在地人民法院起訴。
第二十二條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，不影響合同其余部分的履行。
其 他
第二十三條 本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。抵押設(shè)定期限與貸款實際發(fā)放時間不一致的，抵押期限以貸款實際發(fā)放時間之日起順延。 第二十四條 本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。甲方應(yīng)將抵押憑證退還乙方，并有義務(wù)協(xié)助乙方到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)。
第二十五條 本合同一式 份，均具同等法律效力，由 方各執(zhí)一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機關(guān)各留存一份。
甲方(公章) 乙方(簽章)
法定代表人(簽字)
年 月 日 年 月 日
貸款合同 篇3
案例簡介
法院立案庭經(jīng)審查后認為，原貸款合同中對債權(quán)范圍做了約定，即債權(quán)范圍包括貸款本金、利息、罰息以及銀行為實現(xiàn)債權(quán)的費用和追索費用，但并沒有明確約定律師費及金額，所以，對具有強制執(zhí)行效力的公證書和執(zhí)行證書，法院不予直接受理執(zhí)行，需要經(jīng)過審判程序。于是，銀行就以貸款合同糾紛訴訟再次申請立案。但案件經(jīng)審判法官審查后，認為貸款中對債權(quán)范圍約定明確，律師費應(yīng)當屬于銀行為實現(xiàn)債權(quán)的費用和追索發(fā)生的費用，并抵押擔保合同中對抵押償還的債權(quán)范圍中也明確表述了律師費一項，所以，應(yīng)當直接予以立案執(zhí)行而不用經(jīng)過審理程序。后經(jīng)執(zhí)行庭和審判庭研究確定，最終該案件直接予以立案執(zhí)行。法律分析
一、強制執(zhí)行公證的法律依據(jù)
我國現(xiàn)行有關(guān)強制執(zhí)行公證的法律主要是民事訴訟法和公證法：
《中華人民共和國民事訴訟法》第218條“對公證機關(guān)依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行，受申請的人民法院應(yīng)當執(zhí)行。公證債權(quán)文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達雙方當事人和公證機關(guān)。”
《中華人民共和國公證法》第37條規(guī)定“對經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債務(wù)人不履行或者履行不適當?shù)模瑐鶛?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。前款規(guī)定的債權(quán)文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達雙方當事人和公證機構(gòu)�！�
最高人民法院司法解釋、司法部部門規(guī)章以及最高人民法院與司法部聯(lián)合下發(fā)的通知也對強制執(zhí)行公證進行了明確，《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》“2，執(zhí)行機構(gòu)負責執(zhí)行下列生效法律文書：??(4)公證機關(guān)依法賦予強制執(zhí)行效力的關(guān)于追償債款、物品的債權(quán)文書�！�
司法部《公證程序規(guī)則》第39條“具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的公證，應(yīng)當符合下列條件：(一)債權(quán)文書以給付貨幣、物品或者有價證券為內(nèi)容;(二)債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，債權(quán)人和債務(wù)人對債權(quán)文書有關(guān)給付內(nèi)容無疑義;(三)債權(quán)文書中載明當債務(wù)人不履行或者不適當履行義務(wù)時，債務(wù)人愿意接受強制執(zhí)行的承諾;(四)《公證法》規(guī)定的其他條件。”
最高人民法院、司法部于20xx年9月21日發(fā)布的《關(guān)于公證機關(guān)賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書執(zhí)行有關(guān)問題的聯(lián)合通知》第1條“公證機關(guān)賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書應(yīng)當具備以下條件：(一)債權(quán)文書具有給付貨幣、物品、有價證券的內(nèi)容;(二)債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，債權(quán)人和債務(wù)人對債權(quán)文書有關(guān)給付內(nèi)容無疑義;(三)債權(quán)文書中載明債務(wù)人不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時，債務(wù)人愿意接受依法強制執(zhí)行的承諾�！�
上述諸多法律法規(guī)規(guī)定對強制執(zhí)行公證的要件、程序等進行了明確規(guī)定，構(gòu)成了我國強制執(zhí)行公證的法律依據(jù)和體系。
二、抵押合同不應(yīng)屬于強制執(zhí)行公證的對象
首先，強制執(zhí)行公證的對象應(yīng)當是債權(quán)合同，而不應(yīng)是物權(quán)合同。從抵押合同的法律性質(zhì)上講，抵押合同屬于物權(quán)合同，不屬于債權(quán)合同，不屬于強制執(zhí)行公證對象。
民法上的合同有廣義和狹義之分，廣義合同是兩個以上的民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，狹義合同專指債權(quán)合同。廣義合同除債權(quán)合同外，還包括物權(quán)合同、身份合同等。債權(quán)合同是指兩個以上的民事主體之間設(shè)立、變更、終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系的協(xié)議。物權(quán)合同系指當事人以物權(quán)變動為內(nèi)容而訂立的合同。抵押權(quán)屬物權(quán)的一種，抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人設(shè)立抵押權(quán)的協(xié)議，抵押合同應(yīng)屬物權(quán)合同，并不屬于強制執(zhí)行公證的對象。 其次，從抵押合同與借款合同的主從關(guān)系上講，不能依據(jù)“從合同隨主合同”的原則，適用強制執(zhí)行公證。
在民事實體法中，擔保合同與借款合同之間雖然是主從關(guān)系，但依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第130條“在主合同糾紛案件中，對擔保合同未經(jīng)審判，人民法院不應(yīng)當依據(jù)對主合同當事人所作出的判決或者裁定，直接執(zhí)行擔保人的財產(chǎn)�！痹谠V訟法中擔保合同與借款合同不存在主從關(guān)系。因此，不能援引借款合同可以賦予強制執(zhí)行公證效力就可以對抵押合同賦予強制執(zhí)行公證效力。根據(jù)《擔保法》第四十條規(guī)定：“訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。”從中我們也可看出，立法原意也不贊同對擔保財產(chǎn)在實現(xiàn)債權(quán)時的直接轉(zhuǎn)讓行為。而如果對擔保合同賦予強制執(zhí)行效力，從實際操作行為上，就是等同于在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有，這與立法原則相背。
第三，從抵押合同的內(nèi)容上分析，抵押合同不符合強制執(zhí)行公證的條件。
依照我國強制執(zhí)行公證的相關(guān)規(guī)定，公證機關(guān)賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)合同必須具有給付貨幣、物品、有價證券的內(nèi)容。債權(quán)人依據(jù)此類合同所享有的權(quán)利必須是請求債務(wù)人給付貨幣、物品、有價證券的請求權(quán)。抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人設(shè)立抵押權(quán)的協(xié)議，對于抵押人為第三人的情形，抵押人亦被稱為物上擔保人，在抵押權(quán)依法設(shè)定后，抵押權(quán)人與物上保證人的關(guān)系僅限于物權(quán)關(guān)系而沒有債權(quán)關(guān)系。物上擔保人對抵押權(quán)人負擔的責任為物的責任，僅以其提供的抵押標的物為限對債務(wù)提供擔保。在債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人不能對物上保證人的其他財產(chǎn)主張權(quán)利，只能就擔保標的物求償，也沒有請求物上保證人代為履行債務(wù)的權(quán)利，即使抵押權(quán)人變價抵押物不足以清償其債權(quán)時也一樣。即使對于債務(wù)人提供抵押的情形，抵押權(quán)人對抵押人所享有的債權(quán)也是基于主合同而非基于抵押合同。抵押權(quán)人所享有的僅是請求抵押人辦理抵押登記的請求權(quán)，并非請求抵押人給付貨幣、物品、有價證券，抵押合同因不具有給付貨幣、物品、有價證券的內(nèi)容，不滿足賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書所必須具備的條件之一。
故此，銀行在貸款業(yè)務(wù)中，可根據(jù)需要對貸款合同進行強制執(zhí)行公證，無須對抵押合同進行強制執(zhí)行公證。如果盲目對抵押合同辦理強制執(zhí)行公證，不但增加了借款人和銀行的人力財力等資源浪費，也達不到應(yīng)有的效果。
三、貸款合同中對將來發(fā)生債權(quán)的約定
銀行在發(fā)放貸款時，有些費用是無法明確約定的，因為借款人是否違約，在貸款時是不確定的，因此例如律師費、追索費、調(diào)查費等等諸多因借款人違約而實際發(fā)生的費用，在進行強制執(zhí)行公證文書時，可否提出，如何提出，也是關(guān)系到是否有必要進行具有強制執(zhí)行效力債權(quán)文書公證的`問題。
就案例所述情況進行分析，如果因借款人違約而實際發(fā)生的律師費、追索費、調(diào)查費等，不能在申請執(zhí)行具有強制執(zhí)行效力債權(quán)文書時提出，而必須需要法院審理確認的，那么，銀行在貸款時，對貸款合同進行賦予強制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證，就顯得多于而沒有必要。畢竟相當多數(shù)的債權(quán)在實現(xiàn)時均會有追索費用發(fā)生，由此延伸，債權(quán)文書進行具有強制執(zhí)行效力的公證也就沒有必要了。這與我國民事訴訟法和公證法等力求達到高效、節(jié)約的立法原則和目的就背道而馳了。
但是，如果不經(jīng)法院審理確定，則關(guān)于未來發(fā)生追索費用的項目、金額、標準又如何認定，這也是關(guān)系到保護債務(wù)人合法權(quán)益的問題。首先，公證機關(guān)無權(quán)認定。因為公證機關(guān)沒有審判權(quán)利，無權(quán)就債權(quán)人申請的強制執(zhí)行債權(quán)文書確定費用的標準、金額等進行合法與否的評判，其更多的是強調(diào)公證程序上的辦理。其次，法院立案部門也無權(quán)對此進行實質(zhì)性認定，因為立案部門也只是對案件材料、手續(xù)等程序上的審查，對債權(quán)人追索費用等的標準和金額等無權(quán)進行實質(zhì)審查和判定。
如此，那么賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，在申請執(zhí)行時，又如何進行操作呢?就目前法律法規(guī)明確規(guī)定的前提下，筆者認為還是要根據(jù)具體情況區(qū)別對待。
首先，銀行或其他債權(quán)人在與借款人簽定合同中，應(yīng)當明確債權(quán)范圍或項目。例如在貸款合同中，因為貸款本金是確定的，利息、罰息也有約定的計算依據(jù)，這部分債權(quán)是屬于能確定的。對于不能確定的將來發(fā)生的債權(quán)，可以考慮進行比例或公式約定，例如，律師費、調(diào)查費或追索費按照借款人未歸還貸款本金的百分比予以約定，這樣，在申請公證處出具執(zhí)行證書和直接申請法院強制執(zhí)行時，所有債權(quán)均會有明確的計算依據(jù)和金額，利于法院計算和操作。
其次，如果在借款合同中，沒有明確約定將來發(fā)生債權(quán)的金額或具體計算方式，那么，債權(quán)人在申請執(zhí)行證書時，債權(quán)人直接主張后來發(fā)生的費用，即使公證部門在申請執(zhí)行證書予以了確認，則法院立案時不予認可，要求進行審理認定，也是符合法律程序的。否則，容易造成債權(quán)人利用權(quán)利，增加債權(quán)項目和金額，從而侵害債務(wù)人的合法權(quán)益。要求債權(quán)人約定將來發(fā)生費用的計算方式和標準，也會促使債權(quán)人在申請賦予債權(quán)文書強制執(zhí)行效力公證的時候，將債權(quán)文書中的債權(quán)內(nèi)容明確化和細化，這樣，在申請執(zhí)行具有強制執(zhí)行效力債權(quán)文書時，就會減少爭議，提高效率，從而也達到了強制執(zhí)行債權(quán)文書公證的目的。
貸款合同 篇4
委托人(甲方)：__________________
居間人(乙方)：__________________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和守信的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機會及提供訂立合同的媒介等事項達成一致意見，訂立本協(xié)議。
一、甲方愿意委托乙方居間購買下列條件的房地產(chǎn)。
二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況：
2.1物業(yè)類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□廠房□其他：
2.2坐落(區(qū)域)：
2.3建筑面積： 平方米;戶型： 室 廳 衛(wèi);
2.4總房款：人民幣 元至 元內(nèi);
2.5裝修標準： 附屬配套設(shè)施：
2.6付款方式：購房：□需商業(yè)貸款□需公積金貸款□需商業(yè)與公積金混合貸款□不需貸款
2.7其他：
三、傭金支付
3.1傭金：傭金為所交易的房地產(chǎn)實際成交總價款的1%(最終交易的房地產(chǎn)可不受本合同第二條所限);
3.2甲方應(yīng)于乙方完成本協(xié)議所約定的委托事項后，即甲方與乙方介紹的.出賣方(出租方)簽訂了房地產(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)時，將傭金支付給乙方;
3.3甲方若未能按時將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的萬分之五;
3.4甲方在看過乙方介紹的出賣方(出租方)的房地產(chǎn)后六個月內(nèi)，與乙方介紹的出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)或者利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方面與出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)的，都應(yīng)按照本協(xié)議
3.5甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂房地產(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)后，非因乙方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)無法完全履行，乙方收取的傭金不予退還。
四、協(xié)議的履行
4.1乙方應(yīng)隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況;
4.2乙方應(yīng)積極、努力為甲方尋找房地產(chǎn)信息，盡快完成甲方委托事項;
4.3為了盡快完成甲方委托的事務(wù)，甲方同意乙方在需要時，由另外一方代替乙方或另外一方與乙方共同完成甲方委托的事務(wù);
4.4本協(xié)議履行期間，甲方要求變更本協(xié)議條款的，應(yīng)及時書面通知乙方，征得乙方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充協(xié)議，并注明變更事項。甲、乙雙方因履行本協(xié)議而簽署的補充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
五、甲方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系地址、電話，是乙方寄發(fā)郵件或聯(lián)系的依據(jù)，如有變更，應(yīng)以書面形式及時通知乙方，否則，乙方所發(fā)出的任何書面郵件均視為甲方已收悉。
六、爭議的解決：甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
委托人(甲方)：______________
居間人(乙方)：______________
_____年___月___日
貸款合同 篇5
信托（設(shè)備）貸款借款合同 信托（設(shè)備）貸款借款合同 借款單位________________根據(jù)信托貸款有關(guān)規(guī)定出具借款契約，向人民銀行信托部申請信托貸款，并約定下列條款以資信守： 第一條借款金額人民幣________萬元，用于________項目，其中土建部分________萬元，設(shè)備_____
信托（設(shè)備）貸款借款合同
信托（設(shè)備）貸款借款合同
借款單位________________根據(jù)信托貸款有關(guān)規(guī)定出具借款契約，向人民銀行信托部申請信托貸款，并約定下列條款以資信守：
第一條借款金額人民幣________萬元，用于________項目，其中土建部分________萬元，設(shè)備________萬元。
第二條保證將貸款用于上列項目，并按計劃于_____年____月____日全部完工投產(chǎn)，并實現(xiàn)預(yù)定的`經(jīng)濟效果：新增產(chǎn)值________，產(chǎn)量________，利潤________，稅金________。
第三條借款期限________年，自于_____年____月____日起至于_____年____月____日止，利率按月息________厘________毫計息，每次還款同時計收利息。
第四條借款單位如果未經(jīng)銀行同意而改變計劃，挪用貸款或物資，銀行有權(quán)進行信貸制裁。
第五條貸款到期，借款單位主動歸還，如不按期歸還借款，除按規(guī)定加收利息外，銀行有權(quán)在借款單位的存款帳戶中扣還，借款單位和擔保單位不得提出異議。
第六條借款單位如果停建或沒有達到經(jīng)濟效果，不能按規(guī)定歸還貸款時，借款單位愿用固定資產(chǎn)變價收入款和固定資產(chǎn)折舊基金或基金存款歸還。
第七條擔保單位保證借款單位恪守契約規(guī)定的條款，如果借款單位不能按本契約規(guī)定還清本息，愿承擔經(jīng)濟責任，由擔保單位負責歸還。
第八條本契約經(jīng)借款單位，擔保單位確認無誤并加蓋公章和負責人章后生效，借款本息還清后自動失效。
借款單位：______________（公章）
負責人：________________（簽章）
擔保單位：______________（公章）
負責人：________________（簽章）
立約日期：_______年_____月____日
貸款合同 篇6
貸款人(甲方)
借款人(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《南充市住房公積金貸款管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲方受南充市住房公積金管理中心(下稱委托人)委托，按《南充市住房公積金個人住房貸款發(fā)放通知書》的要求向乙方發(fā)放住房公積金個人住房貸款(下稱貸款)。甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本合同，并共同遵守。
貸款金額、期限、利率及用途
第一條 甲方同意向乙方發(fā)放住房公積金個人住房貸款，貸款金額為人民幣(大寫，(小寫)
第二條 貸款期限為個月。自年至月日止。實際放款日與到期日以借款借據(jù)為準，借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第三條 貸款利率根據(jù)國家規(guī)定為年利率利息從發(fā)放之日起計算。在本合同有效期內(nèi)，如遇國家貸款利率調(diào)整，以委托人按人民銀行規(guī)定的調(diào)整通知為準，甲方不需另行通知。
第四條 貸款用于乙方購建位于南充市
貸款的發(fā)放
第五條 本合同生效后，甲方將貸款資金劃入售房單位(售房人)或者建房、修房承擔方在銀行開設(shè)的下列賬戶內(nèi)，用于購買或修建本
合同第四條所列之房產(chǎn)。
戶 名：
開戶行：
賬 號：
貸款的歸還
第六條 乙方授權(quán)甲方以無折支取方式在合同約定的還款日從下列賬戶中扣收借款本息。
賬戶戶名： 存折卡號：
若扣款賬戶發(fā)生掛失、凍結(jié)、結(jié)清或卡超生有效期，或乙方需要變更扣款賬戶，乙方應(yīng)到甲方處辦理變更手續(xù)。在變更手續(xù)生效前，或原扣款賬戶已無法足額扣款，乙方應(yīng)到甲方指定的網(wǎng)點還款。
第七條 借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行到期一次性還本付息的還款方法;借款期限在1年以上的，實行月等額本息還款法歸還。計算公式為：
(1+月利率)n
每月還款額= 貸款本金 月利率
(1+月利率)n -1
第八條 甲、乙雙方同意遵循先息后本、息隨本清的原則，乙方存入的.款項按照期前欠息當期利息本金的順序依次入賬。
第九條 乙方應(yīng)按月歸還貸款本息，自借款之日起每月歸還，每月還款額為人民幣利息的，甲方對乙方未支付的利息計收復(fù)利。
第十條 乙方在貸款發(fā)放后的六個月內(nèi)(含六個月)不得辦理一次性提前還款手續(xù);如乙方需要提前還款，必須經(jīng)委托方審核同意，甲方才能辦理乙方的提前還款手續(xù)。
違約責任
第十一條 乙方未按合同約定使用借款，應(yīng)提前歸還借款，甲方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按日萬分之 計收違約金。
第十二條 乙方未按期償還貸款，甲方按國家規(guī)定對乙方在借款合同載明的借款利率水平加收50%的罰息利率。
第十三條 在本合同有效期間，發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，或提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物)：
(1)乙方未按合同規(guī)定用途使用貸款;
(2)乙方拒絕或阻撓甲方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查;
(3)乙方向甲方提供虛假的證明材料;
(4)乙方與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損乙方權(quán)益的契約和協(xié)議;
(5)乙方連續(xù)三個月并累計六個月拖欠貸款本息、罰息及相關(guān)費用;
(6)乙方因死亡或被宣告死亡、喪失民事行為能力、被宣告失蹤、卷入重大經(jīng)濟訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為;
(7)乙方的繼承人或受遺贈人、財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行歸還貸款的義務(wù);
(8)其他可能影響歸還貸款本息的行為。
第十四條 甲方未按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按影響的天數(shù)和損失的數(shù)額，每天付給乙方萬分之 的違約金。
第十五條 乙方應(yīng)在甲方發(fā)放貸款之日起一個月內(nèi)到開戶銀行開立個人儲蓄賬戶，逾期未辦理，視為自動放棄貸款，甲方有權(quán)提前終止本合同并收回全部貸款。
借款擔保
第十六條 對于本合同項下的借款(包括但不限于本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)等費用)以為抵押物(質(zhì)物)提供擔保并由保證人承擔連帶責任保證，并另行簽訂《抵押合同》或《擔保合同》。
爭議的解決
第十七條 本合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：
(一)當?shù)刂俨梦瘑T會裁決;
(二)向購房所在地人民法院起訴。
第十八條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，不影響合同其余部分的履行。
其 他
第十九條 貸款發(fā)放后，乙方與售房者就該房產(chǎn)質(zhì)量、權(quán)屬等事宜發(fā)生任何糾紛，均與甲方無關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。
第二十條 本合同項下的貸款期限應(yīng)以貸款實際發(fā)放日起順延計算。
第二十一條 甲、乙雙方同意約定的其他事項：
第二十二條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)及金融規(guī)章執(zhí)行。
第二十三條 本合同由甲、乙雙方簽字蓋章，并自抵押物登記之日起生效。
第二十四條 本合同一式由南充市住房公積金管理中心、抵押登記機關(guān)各留存一份。
甲方(公章) 乙方(簽字)
法定代表人(簽字) 乙方(手印)
年 月 日 年 月 日
貸款合同 篇7
賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）
買方：_______________________________（以下簡稱乙方）
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）
房 屋 座 落
幢號 室號 套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方方） 用途
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓（）、劃撥（）。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方（簽名或蓋章)_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監(jiān)證機關(guān)：_______________
代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________
簽訂日期：___________年____月____日
以下為貸款合同樣本：
合同號(No):DK
委托方： （以下簡稱甲方） 身份證號：
代理方：天津中城房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的.相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
1、甲方將座落于 區(qū) 的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實有效，產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押。
2、房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 房型： 建筑面積： 平方米（以產(chǎn)權(quán)證/房本上登記的建筑面積為準）。樓層： 總層數(shù)： 土地性質(zhì)：出讓/劃撥 附屬設(shè)施：
第二條：貸款約定
1、甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進行評估。
2、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理 形式貸款。
3、甲方申請貸款金額為人民幣 萬元整（大寫），貸款年限為 年。（貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準）
第三條：首付款相關(guān)約定
1、甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的首期款人民幣 萬元整（大寫）交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時須向乙方交納貸款擔保費，共計人民幣 元整。
2、若甲方需乙方為其墊付該房屋貸款所需的首期款，則甲方在簽訂本合同時須向乙方交納墊付手續(xù)費（金額為首期款墊付總額的3％），共計人民幣 元整。且甲方承諾應(yīng)按如下約定歸還乙方為其墊付的首期款全款：
第四條：雙方責任
1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實或其資信不夠造成貸款未果，甲方需承擔相應(yīng)責任及經(jīng)濟損失，乙方所收貸款手續(xù)費不予退還。
3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由甲方承擔。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付貸款手續(xù)費。如因貸款方式問題乙方未能為甲方辦理貸款，甲方應(yīng)接受乙方的其他貸款方式，否則乙方不予退還已收的貸款手續(xù)費。
5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當于總房款 %的房款以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款項與貸款銀行要求之最低首付款存在差額，則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補齊交至乙方。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費用，如保險費等。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
7、如房屋不能取得《房屋他項權(quán)證》，由此造成的貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費等相關(guān)費用及責任由甲方承擔。
8、乙方應(yīng)嚴格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款事宜。
第五條；違約責任
1、虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責任并按情節(jié)輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責任由甲方自負。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整等導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔責任。
·外貿(mào)合同樣本 ·維修合同樣本 ·購房合同樣本 ·合資合同樣本
第六條；爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條；本合同的生效與終止
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第八條：約定其它事宜
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
代理人： 經(jīng)手人：
聯(lián)系地址： 簽約連鎖店：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
貸款合同 篇8
合同編號：________
委托人 (甲方)： __________ 簽訂地點：____________________
居間人(乙方)：___________ 簽訂時間：_____年_____月_____日
第一條：委托事項及具體要求：甲方委托乙方向金融機構(gòu)和個人安排約_____________萬元人民幣
第二條：居間期限：從____________年_____月____日至___________年_____月____日。
第三條 ：報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的______%或者(大寫)_____________元。(定金可沖抵居間費用)。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。
第四條 居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要的勞務(wù)費(大寫)___________元。
第五條：甲方的責任：
1：提供借貸所需的真實材料。
2:積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。
3：維護乙方權(quán)益。
第六條：乙方的責任：
1：充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認真負責加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機構(gòu)或個人審批同意后，借款全額匯入甲方指定的賬號即視為成功;
2：全面協(xié)調(diào)甲方與金融機構(gòu)的關(guān)系。
3：維護甲方權(quán)益。
第七條：甲方須承擔的'費用：
1，：利息(詳見甲方與出借方簽訂的相關(guān)合同 ，相關(guān)約定)
2，評估費、公證費、融資費、監(jiān)管費、及擔保費(詳見甲方與評估公司、公證處、出借方、擔保公司間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定)：
3、在居間合同生效時起甲方預(yù)先支付乙方定金__________________元(大寫)：_________________元。
第八條 違約責任：
1、在合同生效期內(nèi)任何一方擅自撤銷委托視為違約;違約方即需支付人民幣_________元給守約方作為違約金;
2：出借方貸款審批完畢后在簽約后的當日甲方保證支付___%居間服費用給乙方，在放款前一次性全部支付完畢。每延遲一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金：
3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能達到擔保或金融機構(gòu)及個人貸款條件造成無法貸款的，乙方對此不承擔違約責任。
第九條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項：
1：本合同甲乙簽字蓋章后即生效，在履行完畢后自行終止：
2：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;
3：本合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決;
4：本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守秘密，不得擅自對外泄露。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
_______年____ 月____日 _______年____ 月____日
貸款合同 篇9
需方：(以下簡稱甲方)
供方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，供需方就翡翠玉鐲購買事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致，確立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方共同執(zhí)行。
一、貨物名稱、產(chǎn)地、數(shù)量、價款：
二、交(提)貨方式、地點(站)：
三、合同總金額：
四、付款方式：先款后貨，交貨前預(yù)付30%首付款，計元，余款通過銀行貸款方式于 年 月 日前一次性支付。
五、驗收標準、方法及提出異議期限：需方根據(jù)國家行業(yè)標準驗收，如有產(chǎn)品質(zhì)量問題，供方無條件將所供產(chǎn)品運回，造成的工期損失由產(chǎn)品供應(yīng)商負責。
六、供方提供的貨物必須符合有關(guān)質(zhì)量要求，具體要求：符合國家同類行業(yè)標準。
七、結(jié)算方式，時間及日期：供方收到全部貨款后即供貨。
八、貨物的.所有權(quán)：自貨款兩清之日時起移交，但需方未履行支付款義務(wù)的，貨物的所有權(quán)屬于供方所有。供方有權(quán)利對所供貨物進行處理。
九、合同爭議的解釋方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，在雙方協(xié)商同意的基礎(chǔ)上，可以對本合同進行補充，產(chǎn)生的補充文件和合同具有同等法律效力;如雙方協(xié)商不同意情況下可以向供方所在地提起訴訟。
十、違約責任：違約方按合同總金額的0.5%/天支付違約金給履約方。
十一、本合同一式四份：供需雙方各二份，雙方代表簽字(蓋章)后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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小額貸款公司貸款合同(15篇)04-01