- 相關(guān)推薦
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)
在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，各種崗位職責(zé)頻頻出現(xiàn)，崗位職責(zé)的明確對(duì)于企業(yè)規(guī)范用工、避免風(fēng)險(xiǎn)是非常重要的。我敢肯定，大部分人都對(duì)制定崗位職責(zé)很是頭疼的，下面是小編收集整理的物業(yè)維修工的崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)1
1、協(xié)助工程負(fù)責(zé)人對(duì)各項(xiàng)目范圍內(nèi)的物業(yè)配設(shè)備設(shè)施開(kāi)展維修保養(yǎng)計(jì)劃；
2、做好設(shè)備設(shè)施計(jì)劃養(yǎng)護(hù)和日常巡視檢查工作；
3、定期檢查設(shè)備設(shè)施是否完好，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，保障設(shè)備設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)；
4、做好設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計(jì)工作。
物業(yè)維修工的`崗位職責(zé)2
1、熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的`操作養(yǎng)護(hù)，熟悉水電線路、設(shè)施的分布、運(yùn)行情況；
2、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，熟練掌握所管轄設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修；
3、按照公司服務(wù)要求，對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時(shí)參加搶險(xiǎn)、維修工作，保持公共設(shè)施設(shè)備的性能良好和運(yùn)行安全；
4、負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄檢查、完善工作；
5、服從安排，保質(zhì)保量，按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)3
1、負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的應(yīng)急報(bào)修處理，包括但不限于照明、衛(wèi)浴、門(mén)鎖、電器等
2、負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的計(jì)劃維修實(shí)施，包括但不限于定期檢查風(fēng)機(jī)盤(pán)管，定期檢查教室等
3、實(shí)施校區(qū)內(nèi)非外包的'設(shè)備、設(shè)施的保養(yǎng)計(jì)劃，包括但不限于開(kāi)水器、集水井、水表、閥門(mén)、電機(jī)等
4、負(fù)責(zé)部門(mén)所轄小電器等管理和維護(hù)，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等
5、學(xué)院高壓配電所值班，
6、操作中央空調(diào)機(jī)組及其他安排的任務(wù)。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)4
1、負(fù)責(zé)3萬(wàn)平方米建筑園區(qū)內(nèi)已有設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，包括電力設(shè)施、給排水設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、網(wǎng)絡(luò)、安防和多媒體設(shè)施、建筑護(hù)欄、門(mén)窗墻面和園林設(shè)施等維護(hù)保養(yǎng)、維修改造等工作；包括水電抄表和園區(qū)宿舍上門(mén)維修。
2、負(fù)責(zé)關(guān)聯(lián)企業(yè)辦公區(qū)和車(chē)間設(shè)備電工、照明、空調(diào)設(shè)施等維護(hù)保養(yǎng)、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設(shè)備等。
3、領(lǐng)導(dǎo)安排的其它物業(yè)或制造工作任務(wù)。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)5
1、在工程維修主管的領(lǐng)導(dǎo)下，確保設(shè)備設(shè)施正常有效運(yùn)行。
2、有低壓電工證、電梯操作員證。
3、物業(yè)綜合維修經(jīng)驗(yàn)兩年以上，了解水電維修，懂設(shè)施設(shè)備維護(hù)。
4、具有強(qiáng)電、給排水等方面的.相關(guān)知識(shí)。
5、具有判斷并快速排除故障的能力。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)6
1、負(fù)責(zé)大廈供配電系統(tǒng)及照明的維修保養(yǎng)和巡視工作，定期對(duì)大廈內(nèi)弱電設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，做好維修保養(yǎng)記錄
2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應(yīng)及時(shí)、處理快速、有效完成、及時(shí)信息反饋
3、認(rèn)真做好當(dāng)班記錄，并與接班人員做好交接班的工作
4、根據(jù)工程部經(jīng)理的指導(dǎo)，按計(jì)劃實(shí)施各項(xiàng)維修、更新及改造工作
5、根據(jù)工程部經(jīng)理的`安排，負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的日常管理工作
6、工程部其他工作任務(wù)
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)小區(qū)相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如水景、公共照明等）的調(diào)試與開(kāi)閉；
2、負(fù)責(zé)小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的`巡查與保養(yǎng)；
3、按維修計(jì)劃，進(jìn)行小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維修；
4、及時(shí)做好報(bào)修工作，隨報(bào)隨修并清理維修場(chǎng)地，工作完畢即向領(lǐng)班匯報(bào)并回班組待命，做好相關(guān)維修記錄，確保維修及時(shí)有效。
5、定期對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查與疏通工作；
6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調(diào)，確保后期維修能順利進(jìn)行。
7、變配電室出現(xiàn)故障時(shí)，無(wú)條件地迅速返回變配電室，聽(tīng)從指揮，協(xié)助排除故障，確保設(shè)備正常良好運(yùn)轉(zhuǎn)。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)8
1、負(fù)責(zé)業(yè)主上門(mén)維修，及時(shí)處理公共區(qū)域工作單；
2、負(fù)責(zé)房屋本體的定期檢查和維修養(yǎng)護(hù)工作；
3、負(fù)責(zé)水電使用管理和抄表統(tǒng)計(jì)工作；
4、負(fù)責(zé)公用工具的使用保管以及材料的領(lǐng)用；
5、負(fù)責(zé)部分機(jī)電設(shè)施、設(shè)備的.維保和日常巡查；
6、定期的區(qū)域設(shè)備設(shè)施巡查工作；
7、負(fù)責(zé)強(qiáng)電、弱電、消防、空調(diào)、給水、機(jī)電設(shè)備設(shè)施以及電梯系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)，擬定定期維保和檢修計(jì)劃并予以實(shí)施，保障系統(tǒng)正常高效運(yùn)行；
8、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備機(jī)房進(jìn)行定期定時(shí)的巡視檢查，抄表，收集運(yùn)行原始數(shù)據(jù)；
9、接到報(bào)修任務(wù)及時(shí)處理，加強(qiáng)工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專多能；
10、負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的各類(lèi)工程圖紙、機(jī)電設(shè)備技術(shù)資料的使用、整理、存檔、更新；
11、負(fù)責(zé)排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護(hù)清通，淤泥和雜物的清除。定期對(duì)小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺(tái)渠口、道路等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其__態(tài)；
定期巡視變配電、給排水的運(yùn)行狀況、密切監(jiān)視各類(lèi)儀表、電表、壓力表的工作情況準(zhǔn)確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填寫(xiě)報(bào)表。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)9
1、熟悉小區(qū)供電、消防、機(jī)電設(shè)備等系統(tǒng)；
2、持有技術(shù)證書(shū)，熟悉掌握相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能；
3、具有良好的`溝通能力、執(zhí)行能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，責(zé)任心強(qiáng)，能夠吃苦耐勞；
4、有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，應(yīng)變能力強(qiáng)，工作嚴(yán)謹(jǐn)、敬業(yè)；
5、有水、電、采暖、門(mén)窗、園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；
6、熟悉物業(yè)前期介入工作，提出物業(yè)需求建議。
7、較好的技術(shù)和較強(qiáng)的工作能力。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)10
一、負(fù)責(zé)日常公共設(shè)施維護(hù)與修理
1.負(fù)責(zé)公共區(qū)域照明燈具、開(kāi)關(guān)、插座、辦公桌椅、文件柜、門(mén)鎖等的日常維修、更換；
2.負(fù)責(zé)公共區(qū)域內(nèi)上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無(wú)阻；
3.每年定期清理飲水機(jī)及更換水處理機(jī)慮芯，保證飲水正常使用。
二、負(fù)責(zé)駐場(chǎng)客戶房間內(nèi)日常的.修理
1.根據(jù)客服人員下達(dá)的《維修派工單》進(jìn)行維修，在確認(rèn)客戶房間有人并經(jīng)允許后方可進(jìn)入；
2.不要與客戶有正面沖突，如有不能解決的問(wèn)題傳達(dá)給上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)客服協(xié)助解決。
三、負(fù)責(zé)供暖與制冷前準(zhǔn)備工作
1.供暖季前配合物業(yè)公司檢查水暖設(shè)備運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題妥善處理，及時(shí)與所屬物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)進(jìn)行維修；
2.每年制冷季開(kāi)始(6月1日)前15日內(nèi)必須完成制冷設(shè)備、控制開(kāi)關(guān)、遙控器調(diào)試和濾網(wǎng)清洗主機(jī)加水工作。每年制冷季結(jié)束（9月15日）后15日內(nèi)要完成水冷中央空調(diào)放水、斷電的工作。
四、協(xié)助工程經(jīng)理定期檢查消防設(shè)備
每年11月1日前檢查一次消防設(shè)備（主機(jī)、控制器、煙感、滅火器），按規(guī)定進(jìn)行更換、檢修。
五、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)完成臨時(shí)安排工作
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)11
1、負(fù)責(zé)日常工程維修工作。
2、負(fù)責(zé)各類(lèi)設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄。
3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的.正常運(yùn)行。
4、負(fù)責(zé)巡查高低壓配電房，處理業(yè)主夜間突發(fā)報(bào)修工作。
5、協(xié)助上級(jí)做好本部門(mén)日常管理工作。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)12
工作職責(zé)
1、負(fù)責(zé)全院管道、給排水系統(tǒng)的日常維修、維護(hù)工作。
2、負(fù)責(zé)全院各種門(mén)鎖、鑰匙的修配及水泵等設(shè)備的.維修保養(yǎng)。
3、負(fù)責(zé)全院鋁合金門(mén)窗的維修。
4、嚴(yán)格執(zhí)行各種規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，防止一切設(shè)備與人事事故的發(fā)生。
5、厲行節(jié)約，降低成本，修舊利廢，提高利益。
6、做好物資領(lǐng)用、保管、登記工作，嚴(yán)防丟失。
7、嚴(yán)格使用維修任務(wù)回簽單并及時(shí)回交。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
9、節(jié)假日加班搶修無(wú)加班費(fèi)。
10、身體健康、有較強(qiáng)的工作責(zé)任心和主動(dòng)性，能按崗位或組織要求保質(zhì)保量完成任務(wù)。
11、具有兩門(mén)及以上技術(shù)操作能力（如修鎖、配鑰匙，電焊、冷作、鋁合金門(mén)窗修理，機(jī)械設(shè)備簡(jiǎn)單維修等）。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)13
1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的報(bào)單維修、公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備巡檢、維護(hù)及保養(yǎng);
2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視;發(fā)現(xiàn)損壞、故障及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)并跟進(jìn)處理，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行;
3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的.其他維修等工作。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)14
一、自覺(jué)遵守公司規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格履行職責(zé)，認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握維修專業(yè)技術(shù)，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達(dá)到良好維修效果。
二、樹(shù)立為客戶提供完善服務(wù)意識(shí)、態(tài)度和藹有禮貌，不得私自收取小費(fèi)或好處，借故刁難客戶，自覺(jué)維護(hù)公司的良好形象。
三、及時(shí)完成維修任務(wù)，力爭(zhēng)維修項(xiàng)目不過(guò)夜，小修小補(bǔ)即時(shí)完成，節(jié)約使用維修材料、保養(yǎng)維修工具和器材，降低維修成本、杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象，自覺(jué)抵制不正之風(fēng)行為。
四、工作積極主動(dòng)，做好定期巡視工作，認(rèn)真檢查管轄區(qū)域各配電室、消防、水泵等公共設(shè)施運(yùn)行使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，杜絕事故于未然。
五、嚴(yán)肅、認(rèn)真、詳細(xì)填寫(xiě)工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續(xù)。
六、及時(shí)完成管理處主任（助理）交辦的.其它任務(wù)。
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)15
1、物業(yè)服務(wù)區(qū)域的水電、空調(diào)、通訊、辦公家具等設(shè)備及建筑的維護(hù)和修理；
2、在電力、電信、供水、供氣等設(shè)施建設(shè)、繳護(hù)時(shí)配合做好協(xié)助工作；
3、負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓區(qū)域內(nèi)客戶需求維修工作；
4、定期對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；
5、發(fā)生突發(fā)情況，應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施、設(shè)備的`正常、完好，并做好相關(guān)記錄表格；
6、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故；
7、完成上級(jí)交代的工作。
【物業(yè)維修工的崗位職責(zé)】相關(guān)文章：
物業(yè)維修工崗位職責(zé)01-07
物業(yè)維修工人的崗位職責(zé)03-10
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)01-23
物業(yè)維修工作總結(jié)03-19
維修工崗位職責(zé)02-15
維修工人崗位職責(zé)04-07
維修工崗位職責(zé)10-20