- 相關(guān)推薦
商業(yè)項目合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的商業(yè)項目合同,希望能夠幫助到大家。
商業(yè)項目合同1
甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)為加快x縣經(jīng)濟社會發(fā)展步伐,提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平,按照互惠互利的原則,甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方在平鄉(xiāng)建設(shè)規(guī);N植、養(yǎng)殖基地項目,達成以下協(xié)議:
一、建設(shè)項目基本情況
(一)項目名稱:項目。
(二)項目選址:項目位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村。
(三)項目規(guī)模及內(nèi)容:項目總投資萬元,占地畝,建設(shè)等。
(四)建設(shè)周期:個月。
二、甲方的義務(wù)和責任
1、甲方負責為乙方提供項目用地,協(xié)調(diào)簽訂土地租賃協(xié)議,將位于x縣鄉(xiāng)村畝(以實地丈量為準)租賃給乙方使用,第一承包期自年月日至領(lǐng)導小組為項目建設(shè)期間提供“一條龍”服務(wù)和
“一站式”審批,全程跟蹤服務(wù),協(xié)助辦各種證照手續(xù)。
5、甲方負責協(xié)助乙方爭取上級扶貧、開發(fā)、龍頭企業(yè)申報等農(nóng)業(yè)項目資金政策方面的支持。
三、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方于合同簽定之日起日內(nèi),將項目一期租用土地第一年租金及附著物補償費、青苗補償金交付甲方。
2、享受《x縣關(guān)于招商引資工作的五十條規(guī)定(試行)》相關(guān)優(yōu)惠政策。
3、享受國家和省、市政府對項目建設(shè)的優(yōu)惠政策和補貼政策。
4、乙方在甲方完成清場1個月內(nèi)進場動工建設(shè),超過3個月不動工,本協(xié)議自行終止。
5、乙方依法享受承包土地權(quán)益,但該土地僅限于本項目產(chǎn)品及相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營,不經(jīng)甲方同意,不得隨意改變土地用途。
6、乙方在承包期間要合理利用所承包土地,享有對屬甲方所有的公共設(shè)施的使用權(quán);經(jīng)甲方及出租方同意后,乙方可以在所租賃土地上建設(shè)與生產(chǎn)生活有關(guān)的、必須的相關(guān)設(shè)施,但必須遵守國土資發(fā)【20x】155號文件,以及國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用土地管理有關(guān)問題的通知》中的規(guī)定。
7、經(jīng)甲方及出租方同意后,乙方可以將項目轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,第三方的權(quán)利、義務(wù)與乙方相同。屆時,由第三方依本合同向甲方支付土地租賃費,項目轉(zhuǎn)讓的其他收益由乙方享有。
8、依法取得土地使用權(quán),達到正常的施工條件后,按照項目建設(shè)計劃進行施工,保證項目建設(shè)資金投入和工程進度。如達不到上述約定內(nèi)容,優(yōu)惠政策另議。
9、乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)(一般為18個月)完成全部投資。
10、乙方在建設(shè)和經(jīng)營中要遵守國家法律、法規(guī),服從甲方的整體規(guī)劃。
四、租賃費用與交付方式
自協(xié)議簽訂之日起,土地租賃費為每畝每年均價按斤小麥(按每年7月1日國家小麥掛牌價折合人民幣支付租金,每斤小麥價格低于1元時按1元計算)。乙方負責于每年的`9月底前向土地出租方繳付清當年租金。如乙方逾期30日未支付當年租金,甲方督促乙方除及時繳納該階段的租金外,乙方還應(yīng)按時支付相應(yīng)租金1.2‰的滯納金。逾期六個月仍未支付的,甲方有權(quán)解除合同。
五、爭議解決
對本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,由合同履行地方人民法院審理裁決。
六、具體投資事宜由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和所屬村委會與乙方簽訂補充協(xié)議。
七、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方:x乙方:
(蓋章)(蓋章)
法定代表人(或授權(quán)人)法定代表人(或授權(quán)人)簽字:簽字
20xx年12月xx日
商業(yè)項目合同2
甲方:____________________物業(yè)管理有限公司
乙方(業(yè)主):____________________
丙方(建設(shè)單位):____________________
三方就乙方委托丙方在甲方管理的____________________花園會所進行乙方所有的房屋裝修工程一事,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本協(xié)議,具體約定如下,三方共同遵守:
1、有關(guān)注意事項
____________________花園會所為高檔商住物業(yè),管理公司必須嚴格控制所有裝修工程,使____________________花園會所成為環(huán)境高貴優(yōu)美的高檔物業(yè),努力實現(xiàn)以下目標:
。1)促進財產(chǎn)的增值;
。2)減少火災的發(fā)生,減少因擅自施工或改造造成的安全健康問題;
(3)避免打擾鄰居;
(4)減少以后物業(yè)維修的問題;
。5)確保遵守____________________。業(yè)主應(yīng)嚴格遵守現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并聘請法律規(guī)定的授權(quán)人開展工程。如果您有任何問題,請向____________________咨詢。
2、裝飾及建筑工程實務(wù)守則
單位業(yè)主需要在單位內(nèi)進行裝修的,業(yè)主和業(yè)主聘用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標準進行裝修工程,不得損壞小區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。所有費用由業(yè)主承擔。業(yè)主和業(yè)主雇傭的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限于:
(1)裝修單位裝修前,業(yè)主必須向管理公司提交書面申請(如申請表附件),并提供單位有資質(zhì)的設(shè)計單位有效簽署的裝修圖紙(包括但不限于平面布置圖、水電施工圖)及資料。不影響結(jié)構(gòu)、管道、供電、整體外觀、公共設(shè)施等。違反本公約及相關(guān)政府法規(guī)的規(guī)定,管理公司將審批業(yè)主的申請。信息齊全的申請表提交后三個工作日內(nèi)完成審批工作,如有信息缺失或資質(zhì)不符,自補完成后個工作日內(nèi)完成審批;
。2)裝修前,施工單位或裝修公司必須為裝修工程投保有效的“安裝工程一切險”和“安裝工程第三方責任險”(安裝工程期間),投保金額足夠。保險費或保險所需的任何其他費用應(yīng)由業(yè)主、施工單位或裝修公司承擔。未經(jīng)管理公司審查和批準的安裝工程不得開始任何額外的施工和修改工程。
。3)施工單位人員可進入小區(qū),經(jīng)管理公司批準并完成各種出入通行證后方可施工;進入小區(qū)時,施工單位人員必須遵守管理公司要求的保安操作規(guī)程的登記手續(xù)。
(4)業(yè)主同意與管理公司共同裝修該單元后,應(yīng)與管理公司共同安排施工材料的運輸時間、地點和通道,不得占用或堵塞公共場所,不得污染、損壞或堵塞公共場所和公共設(shè)施;
。5)裝修期間,業(yè)主應(yīng)保持社區(qū)公共場所和公共設(shè)備的清潔和單位內(nèi)部的衛(wèi)生,注意保管和使用建筑材料、易燃物品或易揮發(fā)的化學品,不吸煙,以免發(fā)生災害。所有垃圾和建筑垃圾應(yīng)由業(yè)主自費立即清除和運輸;
(6)管理公司有權(quán)在施工期間進入單位檢查項目是否符合管理公司的批準規(guī)范。如發(fā)現(xiàn)違章建筑,管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即
停止工作,并采取相應(yīng)措施糾正和補救違法建設(shè)。期間發(fā)生的一切費用、損失或經(jīng)濟責任由業(yè)主承擔,與管理公司無關(guān)。
。7)因裝修施工或其他行為造成的任何傷害或財產(chǎn)損失由業(yè)主承擔。
。ò耍┢渌`禁物品
(九)業(yè)主不得
。1)改變?nèi)魏瓮ǖ馈⒐芫推渌惭b置;
。2)在窗外懸掛或安裝任何東西(綠化、種植除外,但注意安全);
。3)改變建筑物的主要結(jié)構(gòu)(如柱梁、結(jié)構(gòu)墻、樓板、天花板);
。4)將神像或任何物體安裝在裝置外部;
。5)改變原有室外設(shè)計和外觀,如安裝空調(diào)或其他不能穿透外墻的.用途;
。6)在單元門或窗戶處安裝鐵門或窗花。
(7)空調(diào)
小區(qū)內(nèi)所有單元均有合適的位置安裝空調(diào)設(shè)備,管理公司禁止業(yè)主穿墻安裝空調(diào)或其他物品。以及任意懸掛放置在非指定位置(尤其是外墻)的任何空調(diào)設(shè)備和室外管道。
(8)電視天線
客廳和主控室均配有電視和視頻插座,用于接收有線電視節(jié)目和衛(wèi)星電視節(jié)目,因此嚴禁在窗戶和外墻安裝任何天線。
。9)抽風機
小區(qū)內(nèi)所有有間接照明的廚房、衛(wèi)生間都預裝了抽油煙機和抽風機,業(yè)主不得突破墻壁或天花板安裝抽風機。
。10)遮陽篷帳篷和遮陽篷
不得提供臨時或永久遮陽篷和天篷。
。11)門窗
所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物的外部門窗,門窗不得用反光玻璃或其他類似材料進行改造,以免影響其他居民。
。12)裝飾工程施工時間:
為避免裝修施工產(chǎn)生的噪音和污染影響小區(qū)居民的安寧,施工時間設(shè)定為上午8:00—晚上20: 00,此時間段外禁止施工。如因特殊情況需要在規(guī)定期限外施工,需向管理公司申請施工許可證,經(jīng)批準后方可施工(但必須符合批準時要求的條件)。
3、裝修公司及裝修公司保證金
業(yè)主可以自由選擇和聘用裝修公司,但裝修公司必須具備現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)和證明文件。自行聘請的裝修公司或其員工有違約、過失或任意行為,給社區(qū)或其他業(yè)主造成經(jīng)濟或精神損失的,由業(yè)主負責。因此,我們敦促所有業(yè)主在選擇裝修公司之前,考慮裝修公司的聲譽和可靠性。為了保護業(yè)主的利益,維護良好的社區(qū)環(huán)境,所有申請在____________________該保證金作為業(yè)主及其雇傭的施工單位清理所有裝修垃圾、自費修復所有因裝修工程損壞的公共設(shè)施、返還管理公司出具的工作證的擔保。當進入或離開社區(qū)時,這些工人必須向駐扎在社區(qū)入口處的保安出示工作許可證,以進行檢查和登記。裝修公司應(yīng)在管理公司發(fā)放臨時工作許可證前,為每張臨時工作許可證支付50元押金,并支付生產(chǎn)費____________________元(此金額可根據(jù)實際情況隨時更改)。管理公司會隨時進行突擊檢查
修理工是否有管理公司發(fā)放的工作證。管理公司有權(quán)拒絕任何沒有工作許可證的裝修工人在社區(qū)內(nèi)進行任何工作。管理公司確認裝修公司已完全遵守相關(guān)條款后,相關(guān)業(yè)主在裝修工程申請表背面簽字后,裝修押金可無息返還。一般情況下,未經(jīng)業(yè)主背書的裝修公司保證金不予退還。如果裝修押金不足以彌補上述費用,業(yè)主應(yīng)指示施工單位向管理公司支付差額。裝修押金一旦退還,業(yè)主要重新裝修,必須重新申請,交裝修押金后方可施工。為了保護業(yè)主自己的利益,我們真誠地希望所有業(yè)主相互合作,管理公司注冊,提供裝修公司的資質(zhì)證書,并支付押金。
4、修改和添加工程
業(yè)主裝修物業(yè)時,請注意不要違反政府規(guī)定或《業(yè)主公約》,否則,業(yè)主必須將財產(chǎn)恢復原狀,否則可能會被__ __ __ __ __ __ __ _。未經(jīng)花園俱樂部管理公司書面批準,不得開始任何額外的施工或改造工程。由__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _ __ __ __ 批準的建造和修改申請書__ __ __ __ __ _新增建設(shè)和改造項目的批準文件必須經(jīng)市政府有關(guān)部門或其他有關(guān)政府部門批準后方可設(shè)立。如果發(fā)現(xiàn)正在進行或存在非法或未經(jīng)授權(quán)的建設(shè)和改造工程,管理公司可采取法律行動或其他行動依法予以制止,或根據(jù)《公約》的規(guī)定要求改正。如果有任何法律費用或/和相關(guān)費用或/和賠償,相關(guān)業(yè)主應(yīng)承擔全部責任。如有疑問,請尋求獨立的專業(yè)意見,并與管理公司核實。
5、裝修工程中重型機械的使用說明
除非獲得管理公司的書面批準,并由裝修工支付特別裝修押金,否則重型機械不得進入社區(qū)。
6、如有其他未盡事宜,可另行協(xié)商解決。
甲方:__ __ __ __ __ _花園物業(yè)管理辦公室
法定代表人:__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
電話:__ __ __ __ __ __ __ __ __ _乙方(業(yè)主):
丙方(建設(shè)單位):__ __ __ __ __ __ __ __ __ __。
法定代表人:__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
電話:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
地址:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
商業(yè)項目合同3
甲方:____________________
乙方:____________________
工程項目:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行室內(nèi)裝飾裝修合同。為確保工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),特簽訂本合同,共同遵守。
第1條:項目概述
1、項目地址:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
2、客廳規(guī)格:房間類型__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _
3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家裝施工內(nèi)容及施工圖清單》。
4、委托方式:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
5、項目開工日期:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
6、項目完成日期:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
項目總天數(shù):__ __ __ __ _天
第2條:工程價格
工程價格(大寫金額)為__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _
1、材料款為人民幣____________________元;
2、人工費為人民幣____________________元;
3、設(shè)計費為人民幣____________________元;
4、施工結(jié)算費用為人民幣____________________元;
5、手續(xù)費為人民幣____________________元。
6、管理費為人民幣____________________元;
7、其他費用(注明內(nèi)容)__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
第3條:質(zhì)量要求
1、項目所用主要材料的品種、規(guī)格和名稱須經(jīng)雙方認可。
2、工程驗收標準,雙方同意參照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、在施工過程中,如甲方有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)對增加的費用進行確認并簽訂補充合同。
4、甲方自行采購的材料和設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方承擔;乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負責。
5、如甲方自行聘請工程監(jiān)理,應(yīng)在工程開工前通知乙方,以方便工作銜接。
第4條:材料供應(yīng)
1、乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)價格規(guī)定,對本合同中使用的所有材料進行明確標記。甲方提供的材料應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾工程,未經(jīng)甲方同意,不得挪作他用、、如乙方被挪作他用,乙方應(yīng)賠償甲方被挪用物資的雙倍價款。
2、如果乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不同,則禁止使用。如果已經(jīng)使用,給項目造成的`一切損失由乙方負責。
3、甲方負責材料和設(shè)備的采購和供應(yīng),材料和設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延誤到貨,工期順延,并按延誤工期進行處罰。甲方提供材料總額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,因保管不當造成的損失由乙方負責賠償。
第5條:支付條款
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方支付100%的工程材料和50%的工程費用;當工期進度超過一半(________年________月________日)時,甲方支付第二次工程費用的40%。其余10%在甲方接受工程竣工后結(jié)算。(注:施工費用包含人工費)。甲方未按期付款屬于違約,乙方有權(quán)停止施工。工程價款驗收后未結(jié)算的,不得交付使用。
2、施工過程中,如有工程增減或變更,雙方應(yīng)簽訂補充合同,乙方負責簽發(fā)施工變更單,并通知施工現(xiàn)場負責人。增減工程價款,當場結(jié)算。
3、如果甲方未能在本合同規(guī)定的期限內(nèi)預付工程價款,每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方支付未付工程價款的1%。
4、如甲方在客廳裝修中向銀行抵押,應(yīng)向乙方提交抵押證明及相關(guān)文件(復印件)。
甲方:__ __ __ __ __
乙方:__ __ __ __ __
日期:__ __ __ __ __
商業(yè)項目合同4
合同號:____
日期:____
買方:____
電報:____電傳:____
賣方:____
電報:_____電傳:____
按本合同條款,買方同意購入,賣方同意出售下述產(chǎn)品,謹此簽約。
1。品名、規(guī)格:____
單位:____
單價:____
總價:____
總金額:____
2。原產(chǎn)國別和生產(chǎn)廠:____
3。包裝:
須用堅固的木筱或紙箱包裝。以宜于長途海運/郵寄/空運及適應(yīng)氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。
由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕,賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費用。
包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。
4。裝運標記:
賣方應(yīng)在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運:
5。裝運日期:____
6。裝運港口:____
7。卸貨港口:____
8。保險:____
裝運后由買方投保。
9。支付條件:
分下述三種情況:
(1)采用信用證:
買方收到賣方交貨通知〔詳見本合同條款11(1)a〕,應(yīng)在交貨日前15~20天,由______銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具100%發(fā)票金額即期匯票并附裝運單據(jù)(見本合同第10款)。開證行收到上述匯票和裝運單據(jù)即付以支付(電匯或航郵付匯)。信用證于裝運日期后15天內(nèi)有效。
(2)托收。
貨物裝運后,賣方出具即期匯票,連同裝運單據(jù)(見本合同第10款),通過賣方所在地銀行和買方________銀行提交給買方進行托收。
(3)直接付款買方收到賣方裝運單據(jù)(見本合同第10款)后7天內(nèi),以電匯或航郵向賣方支付貨款。
10。單據(jù):
(1)海運
全套潔凈海運提單,標明“運費付訖”/“運費預付”,作成空白背書并加注目的.港____公司。
(2)空運:
空運提單副本一份,標明“運費付訖”/“運費預付”,寄交買方。
(3)航郵:
航郵收據(jù)副本一份,寄交買方。
(4)發(fā)票一式五份,標明合同號和貨運嘜頭(若貨運嘜頭多于一個,發(fā)票需單獨開列),發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細填寫。
(5)由廠商出具的裝箱清單一式兩份。
(6)由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。
(7)貨物裝運后立即用電報/信件通知買方。
此外,貨發(fā)10天內(nèi),賣方將上述單據(jù)(第5條除外)航郵寄兩份,一份直接寄買方,另一份直接寄目的港____公司。
11。裝運:
(1)F。O。B。條款:
a。賣方于合同規(guī)定的裝運日期前30天,用電報/信件將合同號、品名、數(shù)量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方,以便買方租船訂艙。
b。賣方船運代理____公司____
(電報:____),負責辦理租船訂艙事宜。
c。____租船公司或其港口代理(或班輪代理),預計船達裝運港10天之前,即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運。要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。當需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達時,買方或其船方代理應(yīng)及時通知賣方。
若船在買方通知日后30天內(nèi)尚未抵達,則第30天后倉儲費和保險費用由買方承擔。
d。若載運船舶如期抵達裝運港,賣方因備貨未妥而影響裝船,則空艙費和滯期費均由賣方承擔。
e。貨物越過船舷并從吊鉤卸下前,一切費用和風險由賣方承擔;貨物越過船舷并從吊鉤卸下,一切費用和風險屬買方。
(2)C&F條款下:
a。在裝運期內(nèi),賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉(zhuǎn)船。
b。貨物經(jīng)航郵/空運時,賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日前30天,以電報/信件把交貨預定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運,賣方即刻以電報/信件將合同號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方,以便買方及時投保。
12。裝運通知
貨物業(yè)經(jīng)全部裝船,賣方應(yīng)將合同號、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名和啟船日期等立即以電報/信件通知買方。若因賣方通知不及時致使買方不能及時投保,賣方則承擔全部損失。
13。質(zhì)量保證:
賣方保證:所供貨物,系由的材料兼以高超工藝制成,商標為新的和未經(jīng)使用的,其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個月為質(zhì)量保證期。
14。索賠:
自貨到目的港起90天內(nèi),經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者,除那些應(yīng)由保險公司或船方承擔的部分外,買方可憑____出具的商檢證書,有權(quán)要求更換或索賠。
賣方擔保貨到目的港起12個月內(nèi),使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷,買方立即以書面形式通知賣方并出具____商檢局開列的檢驗證書,提出索賠。商檢驗書乃索賠之依據(jù)。按買方索賠要求,賣方有責任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價處理。
15。不可抗力:
在貨物制造和裝運過程中,由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨,賣方概不負責。賣方于不可抗力事件發(fā)生后,即刻通知買方并在事發(fā)14天內(nèi),以航空郵件將事故發(fā)生所在地x簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù)。即使在此情況下,賣方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。
不可抗力事故發(fā)生后超過10個星期而合同尚未履行完畢,買方有權(quán)撤銷合同。
16。合同延期和罰款:
除本合同15條所述不可抗力原因,賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨,按照賣方確認的罰金支付,買方可同意延期交貨,付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額,但罰款不得超過遲交貨物總額的5%。賣方若逾期10個星期仍不能交貨,買方有權(quán)撤銷合同。盡管合同已撤銷,但賣方仍應(yīng)如期支付上述罰金。
17。仲裁:
凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決,則可提交____仲裁委員會根據(jù)該會暫定的仲裁法則和程序進行仲裁。仲裁將在____進行,仲裁裁決是終局,對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。仲裁也可在雙方均能接受的第三國進行。
18。附加條款:
本合同原本兩份。經(jīng)雙方簽字,各執(zhí)一份,聲明。
賣方:____
買方:____