精選監(jiān)理合同三篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，很多場合都離不了合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家整理的監(jiān)理合同3篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

監(jiān)理合同 篇1

　　甲 方：____________________________________

　　乙 方：____________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條 監(jiān)理項(xiàng)目范圍

　　甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行________________工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：________________________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。

　　第二條 期限費(fèi)用

　　服務(wù)期限為____年____月至____年____月�？傎M(fèi)用為：________萬元。

　　第三條 條款定義

　　1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理規(guī)范規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。

　　2.甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。

　　3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容以設(shè)計(jì)施工圖紙、施工合同及施工規(guī)范。

　　4.本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)分兩次支付乙方，即主體工程完工，經(jīng)各責(zé)任主體單位驗(yàn)收合格后支付50%，工程竣工經(jīng)各責(zé)任主體單位驗(yàn)收合格后支付剩余50%工程監(jiān)理費(fèi)。

　　5.在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。

　　第四條 本合同書的開始、完成與變更。

　　1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。

　　3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

　　4.如果情況變化，致使合同書需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。

　　5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。

　　第五條 甲方的權(quán)力與責(zé)任。

　　1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。

　　2.甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

　　3.對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

　　4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。

　　5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。

　　6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。

　　7.甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交甲方?jīng)Q策的'報(bào)告、文件等作出決定。

　　第六條 乙方權(quán)力與責(zé)任。

　　1.乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。

　　2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。

　　3.乙方必須按規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。

　　4.監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代之同等技能的人員，

　　5.乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。

　　6.乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報(bào)酬和非直接支付。

　　第八條 調(diào)解與仲裁。

　　在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請(qǐng)調(diào)解爭端;若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____ 仲裁委員會(huì)仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

　　第九條 違約責(zé)任

　　由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

　　由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

　　甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止。

　　第十條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

　　第十一條 特殊條款

　　鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：

　　1.額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。

　　2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。

　　3.監(jiān)理服務(wù)期限：

　　4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。

　　5.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

　　6.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。

　　7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

　　8.乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

　　第十二條 本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

監(jiān)理合同 篇2

　　單選題：

　　1.施工合同范本規(guī)定，圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底應(yīng)由【D】組織。

　　A.發(fā)包人

　　B.承包人

　　C.監(jiān)理人

　　D.設(shè)計(jì)人

　　2.某工程的大型設(shè)備通過國際招標(biāo)采用國外承包商制造的設(shè)備。外商提交的設(shè)備制造圖紙及設(shè)備的基礎(chǔ)土建設(shè)計(jì)文件應(yīng)由【B】進(jìn)行審查認(rèn)可。

　　A.承包總體工程設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)單位

　　B.發(fā)包人

　　C.監(jiān)理工程師

　　D.設(shè)備安裝承包商

　　3.在項(xiàng)目施工中，若承包人提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的變更，此變更 【B】。

　　A.須經(jīng)工程師同意

　　B.不須經(jīng)工程師同意

　　C.發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)

　　D.發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)

　　E.發(fā)生的費(fèi)用由雙方約定承擔(dān)

　　4.對(duì)于發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，【C】等工作應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)。

　　A.到貨后，通知清點(diǎn)

　　B.參加清點(diǎn)

　　C.清點(diǎn)后負(fù)責(zé)保管

　　D.支付保管費(fèi)用

　　E.如果質(zhì)量與約定不符，運(yùn)出施工場地并重新采購

　　5.某建設(shè)項(xiàng)目的投票人在現(xiàn)場考察后以書面形式提出質(zhì)疑問題，招標(biāo)人離開標(biāo)時(shí)間還剩10天才作出了書面解答。鑒于解答時(shí)間短于《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的時(shí)間，且書面解答與招標(biāo)文件規(guī)定內(nèi)容不一致，對(duì)該問題應(yīng)以【A】。

　　A.招標(biāo)文件為準(zhǔn)，開標(biāo)時(shí)間后延

　　B.招標(biāo)文件為準(zhǔn)，開標(biāo)時(shí)間不變

　　C.書面解答為準(zhǔn)，開標(biāo)時(shí)間后延

　　D.書面解答為準(zhǔn)，開標(biāo)時(shí)間不變

　　6.在施工合同中，不論何種形式的仲裁協(xié)議，都應(yīng)包括【B】。

　　A.仲裁申請(qǐng)書

　　B.請(qǐng)求仲裁的意思表示

　　C.仲裁事項(xiàng)

　　D.選定的仲裁員

　　E.選定的仲裁委員會(huì)

　　7.從項(xiàng)目建議書開始到竣工投產(chǎn)的承包方式稱【C】。

　　A.全過程承包

　　B.施工總承包

　　C.設(shè)計(jì)總承包

　　D.聯(lián)合承包

　　8.投料試車的組織和試車工作由【D】負(fù)責(zé)。

　　A.承包人

　　B.發(fā)包人

　　C.工程師

　　D.設(shè)備供應(yīng)商

　　9.材料采購合同在履行過程中，供貨方提前1個(gè)月通過鐵路運(yùn)輸部門將訂購物資運(yùn)抵項(xiàng)目所在地的車站，且交付數(shù)量多于合同約定的尾差，【D】。

　　A.采購方不能拒絕提貨，多交貨的保管費(fèi)用應(yīng)由采購方承擔(dān)

　　B.采購方不能拒絕提貨，多交貨的保管費(fèi)用應(yīng)由供貨方承擔(dān)

　　C.采購方可以拒絕提貨，多交貨的保管費(fèi)用應(yīng)由采購方承擔(dān)

　　D.采購方可以拒絕提貨，多交貨的保管費(fèi)用應(yīng)由供貨方承擔(dān)

　　10.投標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致屬于細(xì)微偏差，修正此錯(cuò)誤的原則是【D】。

　　A.以大寫金額為準(zhǔn)

　　B.以金額高者為準(zhǔn)

　　C.以小寫金額為準(zhǔn)

　　D.以金額低者為準(zhǔn)

　　多選題：

　　1.材料采購合同履行中，雙方發(fā)現(xiàn)對(duì)部分貨物的交貨地點(diǎn)約定不明確，則可【ACE】確定交貨地點(diǎn)。

　　A.由雙方協(xié)商

　　B.由采購方自行

　　C.按交易習(xí)慣

　　D.由供貨方自行

　　E.按供貨方所在地

　　2.劃分委托監(jiān)理合同包的工作范圍時(shí)，通�？紤]的因素包括【ADE】。

　　A.工程規(guī)模

　　B.招標(biāo)方式

　　C.潛在投標(biāo)人數(shù)量

　　D.工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)

　　E.被監(jiān)理合同的難易程度

　　3.監(jiān)理工程師對(duì)承包人提出的索賠進(jìn)行審查時(shí)，承包人可以提供的證據(jù)包括【ABCE】。

　　A.施工現(xiàn)場記錄

　　B.各類財(cái)務(wù)憑證

　　C.合同履行過程中的往來信函

　　D.招標(biāo)文件

　　E.匯率變化表

　　4.要使索賠得到公平合理的解決，監(jiān)理工程師在索賠管理中應(yīng)遵循的原則是【ACD】。

　　A.公平合理地處理索賠

　　B.及時(shí)提出和處理索賠

　　C.盡可能通過協(xié)商達(dá)到一致

　　D.誠實(shí)信用

　　E.獨(dú)立自主

　　5.某建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)過程中，由于某種原因，在投標(biāo)有效期內(nèi)未能結(jié)束評(píng)標(biāo)工作，招標(biāo)人需延長投標(biāo)有效期，則【BCDE】。

　　A.投標(biāo)人可以修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)內(nèi)容

　　B.投標(biāo)人不得修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)內(nèi)容

　　C.招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人延長投標(biāo)保函期限

　　D.投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人延長投標(biāo)保函期限的要求

　　E.投標(biāo)人可以接受招標(biāo)人延長投標(biāo)保函期限的要求

　　6.依施工合同示范文本規(guī)定，下列關(guān)于竣工前的單機(jī)無負(fù)荷試車的說法，正確的是【BCD】。

　　A.由監(jiān)理工程師組織試車

　　B.承包人應(yīng)在試車前48小時(shí)向監(jiān)理工程師發(fā)出要求試車的書面通知

　　C.發(fā)包人為試車提供必要的條件

　　D.試車合格由監(jiān)理工程師在試車記錄上簽字

　　E.監(jiān)理工程師未提出延期試車要求，也不參加試車，不應(yīng)承認(rèn)試車記錄

　　7.甲公司將與乙公司簽訂的合同中的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙公司。依據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，下列關(guān)于轉(zhuǎn)讓的表述正確的有【BDE】。

　　A.合同主體不變，仍為甲乙公司

　　B.轉(zhuǎn)讓必須征得乙公司同意

　　C.丙公司只能對(duì)甲公司行使抗辯權(quán)

　　D.甲公司對(duì)丙公司不履行合同的行為不承擔(dān)責(zé)任

　　E-丙公司應(yīng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)

　　8.合同履行過程中的`同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用條件是【CDE】。

　　A.應(yīng)當(dāng)先履行的對(duì)價(jià)給付是可能履行的義務(wù)

　　B.應(yīng)當(dāng)先履行的合同一方喪失商業(yè)信譽(yù)

　　C.合同中未約定履行的順序

　　D.對(duì)方當(dāng)事人沒有履行債務(wù)或者沒有正確履行義務(wù)

　　E.對(duì)方的對(duì)價(jià)給付是可能履行的義務(wù)

　　9.施工合同示范文本規(guī)定，屬于承包人應(yīng)當(dāng)完成的工作有【BCDE】。

　　A.辦理施工所需的證件

　　B.提供和維修非夜間施工使用的照明設(shè)備

　　C.按規(guī)定辦理施工噪音有關(guān)手續(xù)

　　D.負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)

　　E.保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定

　　10.施工中如果發(fā)包人出于某種考慮，要求提前竣工，應(yīng)與承包人協(xié)商達(dá)成一致后簽訂提前竣工協(xié)議，其內(nèi)容包括【ABC】。

　　A.提前竣工的時(shí)間

　　B.發(fā)包人為趕工應(yīng)提供的便利條件

　　C.提前竣工所需的追加合同價(jià)款

　　D.工程提前竣工的原因

　　E.承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)

監(jiān)理合同 篇3

　　1合同管理現(xiàn)狀

　　1．1合同的簽訂不夠嚴(yán)謹(jǐn)

　　法律法規(guī)不夠完善，市場機(jī)制不夠嚴(yán)謹(jǐn)，業(yè)主用不合法手段迫使承包商簽訂兩份不同的合同，使承包商的利益受到了不公平的對(duì)待，后期雙方會(huì)產(chǎn)生糾紛。合同約定的資金到位并不等于業(yè)主會(huì)按時(shí)撥付工程款給承包商。一些承包商為了獲得建設(shè)項(xiàng)目資格，不惜以低價(jià)中標(biāo)，在中標(biāo)后又將工程肢解，以更低的價(jià)格非法轉(zhuǎn)讓給一些沒有資質(zhì)的施工隊(duì)伍，他們?yōu)榱俗非蟾哳~利潤，工程質(zhì)量嚴(yán)重下降。

　　1．2合同文本不規(guī)范

　　有些建設(shè)項(xiàng)目在簽訂合同時(shí)為了回避責(zé)任和義務(wù)，不采用標(biāo)準(zhǔn)合同文本，而通過自制的、模棱兩可的、含糊的文本條件避重就輕，轉(zhuǎn)嫁工程風(fēng)險(xiǎn)。還有些合同文本，履約雙方的責(zé)任劃分不清，違約的后果及處理方法描述不明確。大多數(shù)施工合同文本中，缺少對(duì)工程保險(xiǎn)責(zé)任、索賠計(jì)算原則的具體約定。

　　1．3合同管理力度不夠，缺乏大量合同管理人才

　　大多數(shù)建筑企業(yè)尚未制定一套合理的合同管理程序，缺乏嚴(yán)格的規(guī)章制度。合同文檔管理混亂，現(xiàn)階段我國缺乏合同管理專業(yè)人才已成為專業(yè)化合同管理的.主要障礙。

　　1．4合同內(nèi)容履行不及時(shí)

　　在建設(shè)工程中，拖欠工程款的事情時(shí)有發(fā)生。我國每年幾千億的工程款拖欠以及農(nóng)民工工資拖欠都與此有關(guān)。合同講究的是一種誠信，作為簽訂合同的雙方應(yīng)該要履行合同中所規(guī)定的內(nèi)容，按質(zhì)、按量、按時(shí)完成，履行合同應(yīng)當(dāng)是雙方應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。杜絕合同內(nèi)容履行不及時(shí)的現(xiàn)象，監(jiān)理企業(yè)義不容辭。

　　2合同管理中監(jiān)理單位的工作要點(diǎn)

　　合同管理對(duì)監(jiān)理單位完成監(jiān)理任務(wù)是非常重要的，監(jiān)理單位必須對(duì)合同的簽訂、履行、變更和解除進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)合同雙方進(jìn)行調(diào)節(jié)和處理，以保證合同的依法簽訂和全面履行。針對(duì)合同管理的現(xiàn)狀和不足，監(jiān)理單位必須做好以下幾個(gè)方面的工作。

　　2．1積極參與合同的制定和談判

　　這對(duì)了解簽訂合同雙方和合同內(nèi)容都有好處，它為今后合同管理奠定了良好的基礎(chǔ)。監(jiān)理單位的參與可以避免出現(xiàn)合同文本不規(guī)范，合同條款不清楚，違約責(zé)任不明確等現(xiàn)象，也是掌握合同管理第一手資料的最好辦法，同時(shí)也可以杜絕違法合同的簽訂，幫助維護(hù)合同各方的權(quán)利和義務(wù)。

　　2．2進(jìn)行合同分析

　　認(rèn)真弄清合同的各項(xiàng)內(nèi)容，對(duì)各項(xiàng)條款進(jìn)行分門別類的認(rèn)真研究和解釋，找出合同的缺陷和弱點(diǎn)，以便采取相應(yīng)措施。合同分析對(duì)于促進(jìn)合同雙方履行義務(wù)和正確使用合同賦予的權(quán)利，對(duì)解決合同爭議，預(yù)防和處理索賠都是十分必要的。

　　2．3建立專業(yè)的監(jiān)理隊(duì)伍

　　做好合同管理工作需要一支具有應(yīng)變能力又能堅(jiān)持合同原則的監(jiān)理隊(duì)伍，監(jiān)理單位的各類監(jiān)理人員，既要有多學(xué)科的專業(yè)知識(shí)，還要有豐富的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，更要有良好的職業(yè)道德。以公平公正的態(tài)度處理合同管理中出現(xiàn)的問題。

　　2．4合同履行的跟蹤、檢查

　　及時(shí)跟蹤合同的履行情況，找出合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，采取措施及時(shí)調(diào)整，以提高合同的履約率，使工程項(xiàng)目能夠順利建成。合同跟蹤可以不斷找出偏差，不斷地調(diào)整，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的目標(biāo)。

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