【必備】單位合同四篇
隨著人們法律意識的建立，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的單位合同4篇，歡迎閱讀與收藏。
單位合同 篇1
甲方（聘用單位）名稱： 法定代表人或委托代理人： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：
乙方（受聘人員）
姓名：
性別： 出生年月：
身份證號碼： 住址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《國務院辦公廳轉發(fā)人事部關于在事業(yè)單位試行人員聘用制度意見的通知》（國辦發(fā)[20xx]35號）和 規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂如下聘用合同條款，共同遵照履行。本合同自雙方簽訂之日起生效。
一、聘用合同期限
本合同期限按下列第 項執(zhí)行：
�。ㄒ唬┍竞贤谙逓� 年，自 年 月 日至 年 月 日止。試用期為 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
（二）本合同期限自簽訂之日起算，至乙方達到國家規(guī)定的退休年齡之日終止。
�。ㄈ┍竞贤谙拮院炗喼掌鹚悖� 工作任務完成時止。試用期為 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
二、聘用崗位及職責要求
（一）甲方聘用乙方在 部門從事 崗位的工作。
（二）由甲方確定乙方的崗位職責要求，具體內(nèi)容如下：
1、 2、 3、
（三）乙方服從甲方的工作安排，按照崗位職責要求按時完成甲方規(guī)定的工作任務，達到規(guī)定的工作質(zhì)量標準。
�。ㄋ模┰谄钙趦�(nèi)，甲方可以根據(jù)工作需要，與乙方協(xié)商后，調(diào)整乙方的工作崗位。
三、崗位紀律
�。ㄒ唬┘追接袡喟凑諐徫宦氊煟⒔∪黜椏己酥贫�，做到職權清晰、責任明確、考核嚴格、獎懲分明。
（二）乙方應嚴格遵守國家和本地方的各項法律、法規(guī)，遵守甲方的各項規(guī)章制度和崗位紀律，服從甲方的領導和管理。
�。ㄈ┮曳饺邕`反規(guī)章制度和崗位紀律，甲方有權進行批評教育，按照有關規(guī)定給予相應的處理。
四、崗位工作條件
（一）甲方保障乙方履行職責所需的物質(zhì)技術條件，提供必需的工作條件和有效的勞動安全衛(wèi)生防護措施。甲方提供乙方的崗位工作條件須以書面形式告知乙方。
�。ǘ┘追絿栏駡�(zhí)行國家有關職工工作時間和工休假日等規(guī)定，對乙方實行符合職業(yè)特點的工作日制。
�。ㄈ┘追綉敻鶕�(jù)工作需要為乙方提供職業(yè)道德、專業(yè)技術、業(yè)務知識、安全生產(chǎn)和規(guī)章制度等方面的培訓。
五、工資福利與社會保險待遇
（一）甲方根據(jù)國家政策和單位的有關規(guī)定、乙方從事的崗位以及乙方的工作表現(xiàn)、工作成果和貢獻大小，以貨幣形式按時足額支付乙方的工資待遇。乙方工資的構成和標準如下：
（二）乙方工資調(diào)整，獎金、津貼、補貼以及特殊情況下的工資支付等，均按照國家政策和單位的有關規(guī)定執(zhí)行。
�。ㄈ┮曳较硎車液蛦挝灰�(guī)定的各項福利待遇。本合同中未盡的權益，乙方在合同期內(nèi)因工或非因工負傷、致殘、疾病及死亡等事宜按照國家政策和單位的有關規(guī)定執(zhí)行。
�。ㄋ模﹨⒓由鐣ｋU的單位，甲方按照國家和地方的有關規(guī)定按期為乙方繳付失業(yè)保險金、醫(yī)療保險金、養(yǎng)老保險金以及其他社會保險金。乙方個人應繳納的部分可以由甲方從乙方的工資中代為扣繳，統(tǒng)一辦理有關手續(xù)，并及時以書面形式告知乙方。
六、聘用合同的變更
�。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關內(nèi)容。
�。ǘ┍竞贤喠r所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策已經(jīng)發(fā)生變化的，應當依法變更本合同的相關內(nèi)容。
（三）本合同確需變更的，由甲乙雙方按照規(guī)定程序簽訂《聘用合同變更書》（附件一），以書面形式確定合同變更的內(nèi)容。
�。ㄋ模┮曳侥甓瓤己嘶蛘咂钙诳己瞬缓细瘢追娇梢哉{(diào)整乙方的崗位或安排其離崗接受必要的`培訓后調(diào)整崗位，并向乙方出具《崗位調(diào)整通知書》（附件二），對本合同作出相應的變更。
七、聘用合同的解除
（一）甲方、乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方可以隨時單方面解除本合同：
1、連續(xù)曠工超過10個工作日或者1年內(nèi)累計曠工超過20個工作日的；
2、未經(jīng)甲方同意，擅自出國或者出國逾期不歸的；
3、違反工作規(guī)定或者操作規(guī)程，發(fā)生責任事故，或者失職、瀆職，造成嚴重后果的；
4、嚴重擾亂工作秩序，致使甲方、其他單位工作不能正常進行的；
5、被判處拘役、有期徒刑緩刑以及有期徒刑以上刑罰收監(jiān)執(zhí)行，或者被勞動教養(yǎng)的。
對在試用期內(nèi)被證明不不符合本崗位要求又不同意單位調(diào)整
其工作崗位的，甲方也可以隨時單方面解除本合同。
（三）乙方有下列情形之一，甲方可以單方面解除本合同，但是應當提前30日以書面形式通知乙方：
1、乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方安排的其他工作的；
2、乙方年度考核或者聘期考核不合格，又不同意甲方調(diào)整其工作崗位的，或者雖同意調(diào)整工作崗位，但到新崗位后考核仍不合格的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：
1、乙方患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
2、女職工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)的；
3、因工負傷，治療終結后經(jīng)勞動能力鑒定機構鑒定為1至4級喪失勞動能力的；
4、患職業(yè)病以及現(xiàn)有醫(yī)療條件下難以治愈的嚴重疾病或者精神病的；
單位合同 篇2
一、所需材料
1.本人書面《解除聘用合同申請書》(即原辭職申請書)(①該材料由本人出具且須有本人親筆簽名，簽名不得打印;②須在申請書內(nèi)寫明本人調(diào)入本單位時間、所評的最高職稱以及“本人自愿申請與某某單位解除聘用合同”字樣;③一式一份，審批部門存留)
2.本人所評最高職稱復印件(①該材料由本人出具;②一式一份，由審批部門存留。)
3.《關于某單位同意與某同志解除聘用合同的說明》(①該材料由單位出具;②須由單位主要負責人簽名并加蓋學校公章。③該材料一式一份，審批部門存留。)
4.填寫《深圳市寶安區(qū)事業(yè)單位專業(yè)技術人員和管理人員解除聘用合同備案表》(①該材料由單位和本人填寫;②由單位主要負責人簽名、單位蓋章、本人簽名、街道教辦簽署“同意該同志解除聘用合同的'申請”意見并加蓋公章;③該材料正反面打印，一式四份，區(qū)人事部門一份、主管部門一份、單位一份、存入本人檔案一份。)
二、辦理程序
1.本人書面向?qū)W校提交解除聘用合同申請書、本人所評最高職稱復印件，并下載填寫《深圳市寶安區(qū)事業(yè)單位專業(yè)技術人員和管理人員解除聘用合同備案表》經(jīng)本人簽名后提交學校填寫。
2.單位同意本人解除聘用合同后，出具單位同意與某同志解除聘用合同的說明。
3.單位將本人書面“解除聘用合同申請書”、所評最高職稱復印件、單位同意與某同志解除聘用合同的說明和《深圳市寶安區(qū)事業(yè)單位專業(yè)技術人員和管理人員解除聘用合同備案表》于3個工作日內(nèi)交至街道教辦(直屬學校直接交至區(qū)教育局人力資源科C304室)。
4.街道教育辦同意后，在“主管部門意見”欄左側簽署“同意該同志與聘用單位解除合同”并加蓋教辦公章，由教辦將《深圳市寶安區(qū)事業(yè)單位專業(yè)技術人員和管理人員解除聘用合同備案表》連同本人書面“解除聘用合同申請書”和單位同意與某同志解除聘用合同的說明于3個工作日內(nèi)送交區(qū)教育局人力資源科C304室。
5.經(jīng)人力資源科提出意見，區(qū)教育局領導簽署審批意見后，按照解除聘用合同管理權限送交區(qū)人事局審批備案或直接由區(qū)教育局審批備案。
6.經(jīng)審批同意后，區(qū)教育局將《深圳市寶安區(qū)事業(yè)單位專業(yè)技術人員和管理人員解除聘用合同備案表》交至街道教育辦或直屬單位。
7.由單位和本人填寫《解除聘用合同證明書》和合同副本。由本人簽名單位蓋章后，單位和本人分別留存一份。
8.單位依據(jù)銷編、停薪、并將以審批《深圳市寶安區(qū)事業(yè)單位專業(yè)技術人員和管理人員解除聘用合同備案表》原件歸入本人檔案，將《解除聘用合同證明書》和合同副本復印一份交至主管部門備案，同時提醒本人與區(qū)教育局檔案室聯(lián)絡，處理檔案轉移問題。
9.本人辦理解除勞動合同并辦理有關檔案移交等手續(xù)后方可離崗。
三、注意事項
1.有了解除合同證明書就不用提供合同副本，其中證明書“字第__號”由單位編寫。
2.本人申請辭職即按解除聘用合同辦理，而不是終止聘用合同。 3.已獲得初級職稱的仍由區(qū)教育局審批備案，已獲得中級及以上職稱的由區(qū)人事局審批備案。
4.原辭退手續(xù)參照此指南執(zhí)行，單位須寫明辭退原因，提供辭退相關證據(jù)材料。
單位合同 篇3
一、用人單位行使即時解除權的許可性條件
根據(jù)我國《勞動合同法》39條規(guī)定，即時解除的許可性條件限于勞動者有下列六種情形之一：
(一)在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的
案例：張小姐畢業(yè)后應聘到一家單位，簽訂的勞動合同中有3個月的試用期，合同中約定雙方在試用期內(nèi)都可以單方隨時解除合同。試用期工資低、活也累，眼看試用期就要過去了，張小姐真高興�？墒牵I導忽然說，你在試用期表現(xiàn)得不理想，明天就不要來了，我們找到了更好的人選。
誤解：用人單位和勞動者在試用期內(nèi)無須理由均有權隨時解除合同。
我們將《勞動合同法》37條之規(guī)定“勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同”和《勞動合同法》39條之規(guī)定“在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的”進行對比，可以發(fā)現(xiàn)勞動者的確有這樣的權利，但用人單位卻沒有——用人單位需證明勞動者不符合錄用條件。對此很多用人單位提出質(zhì)疑：這是不平等條款。實則不然，勞資雙方實際上處于不平等狀態(tài)，勞動者入職前幾乎不可能深入地了解用人單位的情況，工作后發(fā)現(xiàn)不適應應當有進一步選擇的權利，而用人單位在招聘員工時有明確的職位描述，在試用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)員工不符合錄用條件并能夠證明的可以單方解除勞動合同。所以勞動法就是通過這種“形式上的不平等”達到“實質(zhì)上的平等”。
對于員工是否合格，應當以法定的最低就業(yè)年齡等基本錄用條件和招用時規(guī)定的文化、技術、身體、品質(zhì)等條件為準，不合格，既包括完全不具備錄用條件，也包括部分不具備錄用條件，但都必須由用人單位對此提出合法有效的證明。
另外，是否在試用期間，應當以勞動合同為準;若勞動合同約定的試用期間超出法定最長時間，則以法定最長期限為準;若試用期屆滿后仍未辦理勞動者轉正手續(xù)，則不能認為還處在試用期間，即不能再以試用不合格為由辭退勞動者。
建議用人單位在使用勞動合同試用期的問題上，應注意做好如下幾個方面的工作：1)在進行人才招聘之前，要根據(jù)招聘職位的要求，制定出完整的、具有操作性的錄用條件。2)對處在試用期內(nèi)的員工，要注意在工作中隨時按錄用條件進行考察。3)發(fā)現(xiàn)員工不符合錄用條件時，要及時取得能證明該員工不符合錄用條件的證據(jù)。4)證明員工不符合錄用條件后，若想與其解除勞動合同，要在試用期內(nèi)解除，否則，拖過試用期后就無法依據(jù)該條款解除。
(二)嚴重違反勞動紀律或者用人單位規(guī)章制度(簡稱嚴重違紀)
企業(yè)內(nèi)部規(guī)章制度可以稱為“企業(yè)內(nèi)部法”，是國家勞動法律、法規(guī)的延伸和具體化，是企業(yè)內(nèi)部管理行為的重要依據(jù)，是職工行為的準則。企業(yè)內(nèi)部制定的規(guī)章制度具有法律效力，必須完全具備法定有效要件。根據(jù)《最高人民法院關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定，必須符合以下三個要件：首先，企業(yè)內(nèi)部規(guī)章制度要符合國家法律、行政法規(guī)及政策規(guī)定。第二、企業(yè)內(nèi)部規(guī)章制度要通過民主程序制定。第三、企業(yè)內(nèi)部規(guī)章制度已向勞動者公示。這實際上確定了規(guī)章制度有效性的三個一般標準，即經(jīng)過民主程序、合法、公示，三個條件缺一就會出現(xiàn)規(guī)章制度無效的后果。因用人單位做出的開除、除名、辭退、解除勞動合同、減少勞動報酬等決定而發(fā)生的勞動爭議，用人單位負舉證責任。所以用人單位一定要謹慎，嚴格遵守相關法律規(guī)定，以降低風險，達到管理的制度化、規(guī)范化的目的。
是否違紀，應當以勞動者本人有義務遵循的勞動紀律及用人單位規(guī)章制度為準，其范圍既包括全體勞動者都有義務遵循者，也包括勞動者本人依其職務、崗位有義務遵循者。違紀是否嚴重，一般應當以勞動法規(guī)所規(guī)定的限度和用人單位內(nèi)部勞動規(guī)則依此限度所規(guī)定的具體界限為準。法律法規(guī)不可能也無法詳細作規(guī)定，因為各行各業(yè)各用人單位的情況均不同，所以完全依據(jù)內(nèi)部規(guī)章制度的規(guī)定。如果根本就沒有規(guī)章制度或者規(guī)章制度對該違紀情形未做規(guī)定，就無法對違紀職工進行處理。比如某五星際級酒店敗訴的案例，該酒店的門童因自家拆遷而煩惱，一日在五星級酒店的大門上用紅筆畫了一個若大的“拆”字，恰巧經(jīng)理從此路過，非常氣憤，認為嚴重影響了酒店的形象，交代人力資源管理部門一定要辭退該門童，遂酒店依據(jù)該門童的行為作出了解除勞動關系的決定。該門童不服申請勞動仲裁要求撤銷該決定，在審理中，該門童承認其行為不當，但認為規(guī)章制度中并沒有相關規(guī)定，所以，酒店的解除沒有依據(jù)。在該酒店的規(guī)章制度中“亂圖亂畫”屬于輕過失，并規(guī)定兩次輕過失才可以解除。據(jù)此，仲裁委裁決撤銷酒店的解除勞動關系的決定。由此用人單位應詳細列舉可能發(fā)生的所有違紀的情形，維護用人單位的權益。
建議用人單位一定要對勞動規(guī)章制度進行合法性審查。如果用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權益的，按照第38條第(四)項規(guī)定，勞動者可以解除合同。勞動者依據(jù)該條解除的，用人單位應當向勞動者解除勞動者支付經(jīng)濟補償。第80條用人單位直接涉及勞動者切身利益的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，由勞動行政部門責令改正，給予警告;給勞動者造成損害的，應當承擔賠償責任。
(三)嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損失
此即勞動者在履行勞動合同期間，違反其忠于職守、維護和增進用人單位利益的義務，有未盡職責的嚴重過失行為或者利用職務之便牟取私利的故意行為，使用人單位的有形財產(chǎn)、無形財產(chǎn)或人員遭受重大損失，但未達到受刑罰處罰的程度。例如：因玩忽職守而造成事故的;因工作不負責任而經(jīng)常產(chǎn)生廢品、損壞設備、浪費材料等。有這樣一個案例，一家大型中外合資企業(yè)一位流水線上的員工，因為要求增加過節(jié)補貼的問題和單位領導發(fā)生爭議。由于一時情緒難以控制，該員工將流水線上的關鍵生產(chǎn)設備拆下并藏匿起來，致整條生產(chǎn)線停工一天，單位無法按時交貨，不得不承擔延遲交貨的違約金5萬元。企業(yè)當即決定解除與該名員工的勞動合同關系，員工不服，提起了勞動爭議仲裁申請。
仲裁過程中，單位提供了經(jīng)員工簽字認可的《員工手冊》：在違紀行為這一章，包括了破壞生產(chǎn)設備等情形。更關鍵的是，《員工手冊》也同時明確規(guī)定了關于“嚴重”違反勞動紀律或規(guī)章制度的標準，即對公司造成直接經(jīng)濟損失達到3萬元及以上者為“嚴重”。由此，案件就變得非常明朗了：企業(yè)為其解除勞動合同的行為提供了充分合法的依據(jù)，履行了完整的舉證義務，員工的訴請被勞動爭議仲裁委員會依法駁回。
企業(yè)規(guī)章制度不僅僅在管理過程中扮演著極其重要的角色，同時也是企業(yè)在勞動爭議中制勝的關鍵所在。 單位因員工嚴重違反勞動紀律或規(guī)章制度而解除勞動合同關系的，必須要有明確的、合法的規(guī)章制度存在。其所謂“明確的”要求是：單位必須能拿出符合法律規(guī)定形式的規(guī)章制度，以證明員工確實違反了相應制度，且程度嚴重，兩點缺一不可。在上述案例中，正是因為企業(yè)的規(guī)章制度對于何為“嚴重”，才使得企業(yè)能夠拿出充分的依據(jù)來證明自己解除勞動合同關系的行為是合法有效的。 因玩忽職守而造成事故的;因工作不負責任而經(jīng)常產(chǎn)生廢品、損壞設備、浪費材料等。
(四)被依法追究刑事責任的(包括被勞動教養(yǎng)的)
這里要注意的是被勞動教養(yǎng)處罰的，是不是可以解除勞動關系?勞動教養(yǎng)是對有輕微犯罪行為，但尚不夠刑事處罰條件且有勞動能力的人，實行強制教育改造的一種行政處罰。它既然是一種行政處罰，說明追究的是違法者的行政責任，而不是刑事責任。根據(jù)《關于貫徹執(zhí)行〈勞動法〉若干問題的意見》第31條規(guī)定，勞動者被勞動教養(yǎng)的，用人單位可以依據(jù)被勞教的事實解除與該勞動者的勞動合同。因為對于被勞動教養(yǎng)的人員，在教養(yǎng)期間，必須由教養(yǎng)機關執(zhí)行強制性勞動，此時，他們與用人單位訂立的勞動合同實際上已無法履行，所以，規(guī)定用人單位可以與其解除勞動合同是有道理的。建議用人單位對已經(jīng)被依法追究刑事責任的勞動者盡快做出是否解除其勞動合同的決定。若決定解除其勞動合同，應及時將該決定書面通知勞動者。
(五)勞動者同時與其它用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;
勞動合同的特點之一是勞動合同必須由勞動合同當事人親自履行。一般情況下，在常年性工作崗位上工作的勞動者同時與其它用人單位建立勞動關系，必然影響勞動合同的正常履行。所以我國勞動者普遍只與一個用人單位簽訂勞動合同、建立勞動關系。《勞動合同法》第91條規(guī)定，用人單位招用與其它用人單位尚未解除或者終止勞動合同的勞動者，給其它用人單位造成損失的，應當承擔連帶賠償責任。對于兼職的人員一定要經(jīng)原單位同意。如員工在外兼職未經(jīng)單位同意且對本職工作產(chǎn)生嚴重影響，用人單位可以依據(jù)該條解除勞動合同。
(六)因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形(即勞動者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的)，致使勞動合同無效的.。
二、用人單位行使單方預告解除權的條件
單方預告解除權是指具備《勞動合同法》第40條規(guī)定的三種情形，用人單位可以解除合同但應當提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資。一般限于在勞動者無過錯的情況下由于主客觀情況變化而導致勞動合同無法履行的情形。
(一)勞動者患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的
這里的醫(yī)療期是指勞動者因患病或非因工負傷，停止工作治病休息，不得解除勞動合同的時限。勞動者因患病或非因工負傷，需要停止工作治病休息的，根據(jù)本人實際參加工作年限和在本單位工作年限，給予三個月到二十四個月的醫(yī)療期：1、實際工作年限十年以下的，在本單位工作年限五年以下的為三個月，五年以上的為六個月。2、實際工作年限十年以上的，在本單位工作年限五年以下的為六個月，五年以上十年以下的為九個月，十年以上十五年以下的為十二個月;十五年以上二十年以下的為十八個月;二十年以上的為二十四個月。(見《企業(yè)職工患病或非因工負傷醫(yī)療期規(guī)定》)
根據(jù)本條規(guī)定，醫(yī)療期滿后，勞動者如不能從事原工作，同時也不能從事用人單位另行安排的工作的，用人單位可以解除合同。
(二)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作
這里的“不能勝任工作”，是指不能按要求完成勞動合同中約定的任務或者同工種、同崗位人員的工作量。勞動者在試用期滿后不能勝任勞動合同所約定的工作，用人單位應對其進行培訓或者為其調(diào)整工作崗位，如果勞動者經(jīng)過一定期間的培訓仍不能勝任原約定的工作，或者對重新安排的工作也不勝任，就意味著勞動者缺乏履行勞動合同的勞動能力。目前無法律上統(tǒng)一的標準，只能從個案中得出規(guī)律。實踐中能得出結論的，兩類情形是不能成立的：1是單一的領導對單一的下屬的結論;2是采用末位淘汰制認定不能勝任。認定是否勝任工作一般應采用公開、公平、公正的原則，員工有權復核，不能因人而異，對同一群體統(tǒng)一標準。 通常采用360度考核辦法，上級、下級、客戶的綜合評價一般認為是公平的。
需要提示用人單位的是：用人單位在管理中不要使用“末位淘汰制”的辦法，與勞動者解除勞動合同。因為排在末尾的勞動者不一定不能勝任工作。即使對不能勝任工作的勞動者，用人單位也應當在證明其不能勝任后，對勞動者進行培訓或者為其調(diào)整工作崗位。只有對那些經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的勞動者，用人單位才可以解除勞動合同。
(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議
這里的“客觀情況發(fā)生重大變化”一般是指，勞動合同在履行過程中，發(fā)生了諸如企業(yè)被兼并、合并、分立，企業(yè)進行轉產(chǎn)，企業(yè)進行重大技術改造，使員工的原工作崗位不復存在等情況。
需要提示用人單位的是：當出現(xiàn)“客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行”的情況后，用人單位要想解除勞動合同還應清楚地知道：1)必須是當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議時。也就是說，如果經(jīng)當事人協(xié)商能夠就變更勞動合同達成協(xié)議，用人單位就不能解除勞動合同。2)必須提前30天以書面形式通知勞動者本人。3)必須按規(guī)定給予經(jīng)濟補償金。
三、經(jīng)濟性裁員
經(jīng)濟性裁員，是用人單位瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者用人單位生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，為改善生產(chǎn)經(jīng)營狀況而辭退成批人員。
根據(jù)《勞動合同法》第41條規(guī)定，適當放寬經(jīng)濟性裁員的條件。
用人單位需要裁減的人員二十人以上或裁減人員不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，必須符合以下條件：
1、是必須發(fā)生了法定情形，確實需要裁減人員。即發(fā)生下列情形之一的：(一)依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的;
(二)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的;
(三)企業(yè)轉產(chǎn)、重大技術革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的;
(四)其它因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
2、必須履行法定程序：用人單位應提前30日向工會或全體職工說明情況，聽取工會或職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告，方可以裁減人員。
3、裁減人員時應優(yōu)先留用下列勞動者：
(一)與本單位訂立較長期限的固定期限勞動合同的;
(二)與本單位訂立無固定期限勞動合同的;
(三)家庭無其它就業(yè)人員，有需要撫養(yǎng)的老人或者未成年人的。
4、用人單位在裁員后六個月內(nèi)重新招用人員的，應當通知被裁減人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。
四、預告辭退和經(jīng)濟性裁員的禁止性規(guī)定
《勞動合同法》第42條規(guī)定，增加了預告辭退和經(jīng)濟性裁員的限制情形。勞動者有下列情形之一的，用人單位不得依據(jù)本法第40條、第41條的規(guī)定解除勞動合同：
(1)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的;
(2)在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認為喪失或者部分喪失勞動能力;
(3)患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
(4)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;
(5)在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;
(6)法律和行政法規(guī)規(guī)定的其它情形。如在在勞動爭議處理期間的。
單位合同 篇4
一、合同簽訂前應注意的事項
在合同簽訂前，應對業(yè)主(發(fā)包人)及工程本身情況要做詳盡的調(diào)查。比如工程的真實 性、可靠性以及業(yè)主的資信情況，工程審批手續(xù)是否完備等等。只有在工程業(yè)主資信可靠、 工程合法、手續(xù)完備的條件下，與之簽訂合同，施工方的合同權利才能得到充分的保障。
1.對發(fā)包商主要應了解兩個方面的內(nèi)容：一是主體資格，即建設工程相關手續(xù)是否齊全 。例如，建設用地是否批準是否列入投資計劃規(guī)劃、設計是否得到批準是否進行了招 標 等。二是履約能力，即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。在簽訂合同前 對發(fā) 包方主體資格的審查是簽約的一項重要的準備工作，將不合格的主體排斥在合同的大門之外 ，為將來合同能夠及時、正確地實施奠定一個良好的基礎。
2.如果施工方施工的是分包工程，要嚴格審查發(fā)包人的項目是否是依法批準的合法項 目，發(fā)包人是否依法取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，取得了相應的經(jīng)營資格和等級證書，審查發(fā)包 人簽約代表人的資格，審查工程發(fā)包人的履約信用等。
3.對施工方的分包商主要了解的內(nèi)容有：資質(zhì)情況，施工能力，社會信譽，財務情況等 。
二、合同簽訂階段應注意的事項
1.合同價款約定清楚。
(1)《協(xié)議書》中“合同價款”的填寫，應根據(jù)合同工程是屬于招標工程還是議標工程，招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標通知書的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定，非招標工程合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)工程預算在協(xié)議書內(nèi)約定。 (2)合同價格是雙方共同約定的條款，第一，要協(xié)議;第二，要確定。暫定價、暫估價、概算價都不能作為合同價款，約而不定的造價不能作為合同價款。
(3)應當把風險費用的計算方法約定清楚。雙方應約定一個百分比系數(shù)，也可采用絕對值法。
(4)對于風險范圍內(nèi)以外的風險費用，應約定調(diào)整方法。
(5)在施工過程中，會出現(xiàn)設計變更等情況，合同雙方都會簽訂補充條款，重新約定 合同價款。所以補充條款中一定要約定一句話：“此補充合同與主合同具有同等效力。”
(6)甲方簽署的工程量確認單十分重要，在合同糾紛中，法院可依據(jù)甲、乙雙方簽署的工程量確認單來確定爭議的合同價款。
2.工期、質(zhì)量、造價的約定，是施工合同最重要的內(nèi)容。
(1)實踐中關于工期的爭議多因開工、竣工日期沒有明確界定而產(chǎn)生。開工日期有“ 破土之日”、“驗線之日”以及“業(yè)主通知為主”之說，竣工日期有“驗收合格之日”、“ 交付使用之日”、“申請驗收之日”之說。無論采用哪種，均應在合同中予以明確約定，并約定開工、竣工應辦理哪些手續(xù)，簽署何種文件。對中間交工的工程也應按上述方法做出約定。
(2)目前在工程質(zhì)量驗收中，工程質(zhì)量監(jiān)督部門不再是工程質(zhì)量評定的主體，竣工驗 收將由建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理單位進行。因此，合同中應明確約定參加驗收的單位、人員、采用的質(zhì)量標準、驗收程序、須簽署的文件及產(chǎn)生質(zhì)量爭議的處理辦法等。 (3)建設工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。由于任何工程在施工過程 中都不可避免有設計變更、現(xiàn)場簽證和材料差價的發(fā)生，所以均難 “一次性包死，不作調(diào)整”。合同中必須對價款調(diào)整的.范圍、程序、計算依據(jù)和設計變更、現(xiàn)場簽證、材料價格的 簽發(fā)、確認做出明確規(guī)定。如果是單價合同，必須明確單價所包含的工程量內(nèi)容的清單。
3.對工程預付款、進度撥款和竣工結算程序做出詳細規(guī)定。
一般情況下，工程進度款按月付款或按工程進度撥付，但如何申請撥付，需報何種文件 ，如何審核確定撥款數(shù)額以及雙方對進度款認識不一致時如何處理，
往往缺少詳細的合同規(guī) 定，影響工程施工。一般合同中對竣工結算程序的規(guī)定也較粗，不利操作。因此，合同中應特別注重工程撥款和結算的程序約定。 (1)填寫約定工程預付款的額度，應結合工程款、建設工期及包工包料情況來計算。
(2)應準確填寫發(fā)包人向承包人撥付款的具體時間或相對時間。 (3)應填寫約定扣回工程款時間和比例。 (4)工程進度款的支付時間與支付方式，以形象進度可選擇：按月計算、分段結算、 竣工后一次結算(小工程)及其他結算方式。 (5)工程進度款的撥付應以發(fā)包方代表確認的已完工程量，相應的單價及有關計價依 據(jù)計算。
合同中對工程預付款、進度款應明確約定，發(fā)包人向承包人預付工程款、進度款的時間和金額或合同價款總額的比例。若發(fā)包人不按約定的時間和比例執(zhí)行，引起的工期順延可不 追究承包方的責任。承包方可以要求由于進度款或預付款付款不及時帶來的損失。
4.總包合同中應具體規(guī)定發(fā)包方、總包方、分包方各自的責任和相互關系。
盡管發(fā)包方與總包方、總包方與分包方之間訂立有總包合同和分包合同，法律對發(fā)包方、總包方及分包方各自責任和相互關系也有原則性的規(guī)定，但實踐中仍常常發(fā)生分包方不 接受總包方監(jiān)督，和發(fā)包方直接向分包方撥款造成總包方對分包方難以管理的現(xiàn)象。因此，在總包合同中應當將各方責任和關系具體化，便于操作，避免糾紛。
以上的行為時有發(fā)生，會造成資金管理混亂，三者的資金往來出現(xiàn)交叉，在工程竣工結 算時出現(xiàn)糾紛。如果發(fā)包方將工程款直接撥入分包方賬號中，總包方可以追認此款項，發(fā)包方必須將工程款撥入總包方賬號。如發(fā)包方不執(zhí)行，總包方可起訴法院，請求法院強制執(zhí)行 ，將工程款追回。
但是一般情況下，以上情況很少出現(xiàn)，因為在合同履行過程中，都是合同雙方之間有資 金往來和工作關系，只要在合同中與對方約定好雙方的權利和義務即可。
5.明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責和權限。
建設工程在工程施工過程中，發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方參與與生產(chǎn)管理的工程技術人員 和管理人員較多，但往往職責和權限不明確或不為對方所知，由此造成雙方不必要的糾紛和 損失。合同中應明確列出對方派出的管理人員名單，明確其各自職責和權限，特別應將具有 變更、簽證、價格確定等簽認權的人員的簽認范圍、程序、生效條件等規(guī)定清楚，防止其他 人員隨意簽字，在最終結算時，雙方不認可，引起糾紛，給施工方造成損失。
6.材料設備供應應約定清楚。
(1)應詳細填寫材料設備供應的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級提供 的時間和地點。
(2)應約定供應方承擔的具體責任。
(3)雙方應約定供應材料和設備的結算方法(可以選擇預結法、現(xiàn)結法、后結法或其 他方法)。
施工合同規(guī)定是甲方供料，合同條款中必須約定材料的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、 單價、質(zhì)量等級提供的時間和地點以及驗貨方式。如果沒有約定，工程質(zhì)量由于甲方的供料 出現(xiàn)問題，會導致法律糾紛。雖然在法院審理中，法院會依據(jù)事實判定甲方的原因影響工程 質(zhì)量，但是也讓施工方消耗時間，影響企業(yè)的效益。
7.不可抗力要量化。
施工合同《通用條款》對不可抗力發(fā)生后當事人責任、義務、費用等如何劃分均作了詳 細規(guī)定，施工方在簽訂合同時都認為不可抗力的內(nèi)容就是這些了。于是，在《專用條款》上 用“√”或填上“無約定”比比皆是。
國內(nèi)工程在施工周期中發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落等現(xiàn)象的可能性很少，較常 見的是風、雨、雷、震等自然災害，達到什么程度的自然災害才能被認定為不可抗力，《通 用條款》未明確，實踐中雙方難以達到共識，雙方當事人在合同中對可能發(fā)生的風、雨、雷 、震等自然災害程度應予以量化。
8.運用擔保條件、降低風險系數(shù)。
在簽訂《建設工程施工合同》時，可以運用法律資源中的擔保制度來防范或減少合同條 款所帶來的風險。如施工方在向業(yè)主提供履約擔保的同時，業(yè)主也應該向施工方提供工程款 支付擔保。
業(yè)主工程款支付擔保，是指為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務，由擔保人 為業(yè)主向承包商提供的，保證業(yè)主支付工程款的擔保。業(yè)主支付擔保的擔保金額應與承包商 履約擔保的擔保金額相等，且不得低于合同總價與合同約定的進度款的差額，最低擔保金 額不得低于合同金額的10%。如果沒有約定擔保條款，一旦工程款不能及時撥付，會給承包 方帶來損失。
9.違約條款就應注意：
(1)在合同中首先應約定發(fā)包人預付款、工程進度款、竣工結算的違約應承擔的具體違約責任。
(2)違約金與賠償應約定具體數(shù)額和具體計算方式，要越具體越好，具有可操作行、 以防止事后爭議。
約定違約金是防止違約條款發(fā)生時，雙方發(fā)生糾紛。但是，雙方簽訂中約定了違約金條 款，但根據(jù)我國《合同法》第114條第2款：“約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以 請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金高于造成的損失的，當事人可以請求人 民法院或者仲裁機構予以適當減少”之規(guī)定，雙方合同約定違約金數(shù)額為合同價款的2倍 ，明顯高于實際損失，應當根據(jù)本案情況適當減少。
10.爭議應注意事項。
填寫第37條款爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應達成一致意 見。有的工程選擇上級仲裁方式，有的工程選擇訴訟的方式，但盡可能選擇對施工方有利的 法院(有管轄的法院)。
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