有關(guān)住房合同集錦5篇
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同對(duì)我們的幫助越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編整理的住房合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
住房合同 篇1
出租方(甲方)：______________身份證號(hào)碼：____________________________
承租方(乙方)：______________身份證號(hào)碼：____________________________
根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋坐落于________________________________________________________。
第二條、租賃期限
租賃期共______個(gè)月，從______年______月______日至______年______月______日。
第三條、租金及押金
本房屋租金為人民幣_(tái)_____元/月，按季支付，乙方應(yīng)提前______日向甲方支付下個(gè)季度的'房租。本房屋租金不含稅，如果需要納稅，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
本房押金為______元，乙方在本合同簽訂時(shí)繳納。
第四條、交付房租期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。
第五條、相關(guān)費(fèi)用
租賃期間，水、電、燃?xì)�、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條、房屋使用及維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方僅能作為住房使用，不得用于經(jīng)營活動(dòng)，保持房屋衛(wèi)生，不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并自行承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條、租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______日向甲方提出，甲方收到乙方要求后______日內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
押金在合同租賃期滿，乙方須交清欠費(fèi)，甲方驗(yàn)收房屋合格后無息退還。
第八條、轉(zhuǎn)租及分租
乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。
本合同有效期內(nèi)，甲方需部分或全部轉(zhuǎn)讓出租房屋的，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。
第九條、提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個(gè)月通過微信或短信通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十條、安全責(zé)任
乙方承諾不在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，在租期內(nèi)應(yīng)自行做好安全防范工作，防火、防盜，因使用、管理不當(dāng)、失誤等造成這方面的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條、違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。
一方違約，則守約方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所花費(fèi)的律師費(fèi)、差旅費(fèi)、誤工費(fèi)等費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
第十二條、合同生效
本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，均具有同等效力，乙方同時(shí)提供身份證復(fù)印件______份。
第十三條、主要家具家電
______________________________________________________
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
住房合同 篇2
合同編號(hào)：_______________
借款人：________________ 電話：___________
地址：__________________ 郵編：___________
貸款人：________________ 電話：___________
地址：__________________ 郵編：___________
抵押人：________________ 電話：___________
地址：__________________ 郵編：___________
______年______月______日
經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：
第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款。
第二條 貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____________元，本項(xiàng)貸款用于____________，貸款利率為月利率____________‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由____________年______月______日起至______年______月______日止。
第三條 本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式為：
一、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×〔1+利率〕還款月數(shù)
每月還款本息額=---------------------
〔1+月利率〕還款月數(shù)-1
二、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率
貸款月數(shù)
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________法償還。
本合同首期還款日為______年______月______日，還款金額為____________元，剩余款項(xiàng)分____________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計(jì)劃表)。
第四條 保證人的保證期間自______年______月______日至______年______月______日。
第五條 保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第六條 保證人與借款人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當(dāng)期應(yīng)償還款本息金額。不足償還部分，由保證人承擔(dān)連帶償還貸款本息的連帶責(zé)任。
第七條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的`借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。
第八條 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。
第九條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人延期申請(qǐng)次數(shù)不超過____________次，且每次延期的期限不超過一個(gè)月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。
第十條 借款人提出延期還款申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十一條 借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。
第十二條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。
第十三條 其他需要明確的事項(xiàng)。
第十四條 本合同一式____________份，借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動(dòng)失效。
借款人：(蓋章)_________________________
借款人：(簽字)_________________________
貸款人：(公章或合同專用章)_____________
貸款代表人：(蓋章)_____________________
(授權(quán)委托人)
保證人：(蓋章)_________________________
法定代表人：(蓋章)_____________________
(授權(quán)委托人)
簽約地點(diǎn)：_______________________________
簽約日期：_______________________________
住房合同 篇3
出租方（以下簡稱甲方）身份證號(hào)碼___；
承租方（以下簡稱乙方）身份證號(hào)碼___；
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1、租賃地址：__路__弄__號(hào)__室；房型規(guī)格__；居住面積平方__米；
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
A：電器：電話、沐浴、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響、VCD
B：家俱：
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用__年；自__年__月__日起至__年__月__日；
2、房屋租金：每月__元人民幣；
3、付款方式：按__支付，另付押金__元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息；
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
�。�3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)__天；
�。�4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的.房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：__承租方：__
聯(lián)系電話：__聯(lián)系電話：__
簽約日期：__年__月__日
住房合同 篇4
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將位于文化南路樓上一套住房租給乙方。特?cái)M定以下條款，雙方須共同遵守：
一、乙方須在租住期間保護(hù)好室內(nèi)現(xiàn)有的'一切設(shè)施完好：《29寸電視一臺(tái)，電視柜一個(gè)，沙發(fā)一套，衣柜兩個(gè)，雙人床一張，熱水器一個(gè)，舊洗衣機(jī)一臺(tái)，舊抽油煙機(jī)一臺(tái)，煤氣爐一臺(tái)�！�
二、租房時(shí)間為 年，即從20xx年7月11 日起至
年 月 日止。租金每年一萬貳仟元（￥12000.00）整，每半年支付一次。
三、甲方暫收乙方20xx元押金，待到合同期滿如住房的設(shè)施完好無損和不欠所有費(fèi)用后，退還乙方押金。
四、租房期間所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付。
五、租方期將滿時(shí)，如乙方不再租住時(shí)，必須提前一個(gè)月以上通知甲方，否則，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如單方違約，就由違約方賠償對(duì)方一切損失。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方： 電話： 身份證號(hào)：
乙方： 電話： 身份證號(hào)：
年 月 日
住房合同 篇5
合同編號(hào)：
立合同單位：
借款方(即抵押人，以下簡稱甲方)
貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方)
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫) 元，用于購買、建造自用住房，售房單位為(售房單位全稱)， 為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守《中華人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款辦法》及(貸款銀行全稱)的補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。
二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開立的'存款戶。
四、甲方以(抵押物名稱)
交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為 萬元，擔(dān)保 萬元貸款的償還。住房抵押貸款五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息 。
六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元。
七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。
九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)時(shí)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無條件償還。
1.甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的;
2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;
3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。
十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證所公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起生效。
十六、補(bǔ)充條款：
甲方 簽名(章)： 地 址：
電 話：
乙方 簽名(章)： 地 址：
電 話：
還款保證人(甲方所在單位) 簽名(章)：
地 址：電 話
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