關(guān)于監(jiān)理合同模板10篇
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編收集整理的監(jiān)理合同10篇，歡迎閱讀與收藏。
監(jiān)理合同 篇1
甲方：
乙方：
應(yīng)甲方要求，在原甲方與乙方__年__月__日簽訂合同的基礎(chǔ)上，做相應(yīng)增項(xiàng)。
根據(jù)原施工合同，經(jīng)雙方協(xié)商，做如下補(bǔ)充協(xié)議：
一、工程范圍
__年__月__日乙方根據(jù)甲方要求做出相應(yīng)的增項(xiàng)工程制做與安裝。
二、工期要求
__年__月__日至__年__月__日。
三、新增工程量
詳見(jiàn)附表。
四、質(zhì)量要求
按原合同承諾履行與參考甲方設(shè)計(jì)師提供施工標(biāo)準(zhǔn)。
五、付款方式
按原合同執(zhí)行。
六、其它
1、本協(xié)議其它內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行。
2、本協(xié)議1式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與原合同享有同等法律效力。
甲方：（蓋章）
法定代表人：
簽約日期：
乙方：（蓋章）
法定代表人：
簽約日期：
監(jiān)理合同 篇2
甲方：___________________ 乙方：_______________
甲方現(xiàn)有一幢_____________—，作落在_______________，乙方愿意負(fù)責(zé)承包拆除，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：
1、拆房人員由乙方負(fù)責(zé)調(diào)組織，拆房費(fèi)用（含人工費(fèi)、組織協(xié)調(diào)費(fèi)、工具費(fèi)、工人就餐費(fèi)等一切費(fèi)用）按___________計(jì)，拆房費(fèi)用一次性包定；
2、在拆房過(guò)程中，乙方所有操作人員的安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，萬(wàn)一發(fā)生傷、殘、亡等事故，一切損失及責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)；
3、時(shí)間要求： 暫定__年_____月___日開(kāi)始，_______天內(nèi)拆完；
4、乙方按照自己施工的.所需，自行安排將材料堆放到不影響施工的區(qū)域，萬(wàn)一發(fā)生二次搬運(yùn)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
5、本合同一式三份，簽字生效，甲方、乙方、見(jiàn)證方各持一份。
甲方（簽字）：_______________________
乙方（簽字）： ______________________
見(jiàn)證方（簽字）： __________________________
合同簽訂日期： 年 月 日
監(jiān)理合同 篇3
水運(yùn)工程施工監(jiān)理合同工程名稱(chēng)：______________________________
甲方：______________________________
乙方：______________________________
______年____月____日
目錄
一、 合同協(xié)議書(shū)
二、 合同通用條款
第1條 詞語(yǔ)定義
第2條 法規(guī)、語(yǔ)言和聯(lián)系方式
第3條 雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)
第4條 監(jiān)理范圍
第5條 甲方的職責(zé)與義務(wù)
第6條 乙方的職責(zé)與義務(wù)
第7條 甲方的權(quán)利
第8條 乙方的權(quán)利
第9條 監(jiān)理合同期
第10條 合同的變更和解除
第11條 監(jiān)理酬金與支付
第12條 人員的更換
第13條 獎(jiǎng)勵(lì)與賠償
第14條 轉(zhuǎn)讓與分包
第15條 違約、爭(zhēng)議與仲裁
三、合同專(zhuān)用條款
第1條 詞語(yǔ)定義
第2條 法規(guī)、語(yǔ)言和聯(lián)系方式
第4條 監(jiān)理范圍
第5條 甲方的職責(zé)與義務(wù)
第6條 乙方的職責(zé)與義務(wù)
第8條 乙方的權(quán)利
第9條 監(jiān)理合同期
第11條 監(jiān)理酬金與支付
第13條 獎(jiǎng)勵(lì)與賠償
第15條 違約、爭(zhēng)議與仲裁
附加條款
附錄：使用說(shuō)明
一、合同協(xié)議書(shū)
甲方委托乙方對(duì)工程的施工進(jìn)行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
1.本協(xié)議書(shū)中的.名詞和用語(yǔ)與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構(gòu)成全部監(jiān)理合同文件（以下稱(chēng)"本合同"）不可分割的整體，各文件相互補(bǔ)充，若有不明確或不一致之處，以下列文件次序在先者為準(zhǔn)：
�。�1）在本合同履行中雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與修正文件；
（2）本合同協(xié)議書(shū)；
�。�3）合同專(zhuān)用條款；
（4）合同通用條款；
（5）施工監(jiān)理委托書(shū)或監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)；
（6）與本合同有關(guān)的其它文件。
3.甲乙雙方同意按照本合同的約定，承擔(dān)和履行各自的全部職責(zé)和義務(wù)。
4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣 萬(wàn)元。
5.本合同施工監(jiān)理期為個(gè)月（天），即從 年 月 日至 年 月 日。
6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人在協(xié)議書(shū)上簽字和加蓋公章后生效，至監(jiān)理合同期滿(mǎn)并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。
7.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本 份，雙方各執(zhí) 份。當(dāng)正本與副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
（單位全稱(chēng)） （單位全稱(chēng)）
法定代表人： 法定代表人：
或 或
其授權(quán)的代理人：（簽字） 其授權(quán)的代理人：（簽字）
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
單位地址： 單位地址：
郵編： 郵編：
監(jiān)理合同 篇4
第一部分:通用合同條款
詞語(yǔ)涵義及適用語(yǔ)言
第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：
�。�1）“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。
（2）“發(fā)包人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。
�。�3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。
�。�4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理人派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
�。�5）“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
（6）“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后，委派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。
�。�7）“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同的施工人。
�。�8）“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。
�。�9）“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)段。
�。�10）“本合同”是指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
（11）“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同。
�。�12）“進(jìn)駐”是指監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員進(jìn)入工地，開(kāi)始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。
�。�13）“現(xiàn)場(chǎng)”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所。
�。�14）“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條 本合同適用的語(yǔ)言文字為漢語(yǔ)文字。
適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
第三條 適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。
第四條 監(jiān)理工作的依據(jù)是國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。
通知和聯(lián)系
第五條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、對(duì)工程建設(shè)中的一些重大問(wèn)題能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。更換常駐代表，應(yīng)提前通知監(jiān)理人。
第六條 在合同實(shí)施過(guò)程中，雙方的一切聯(lián)系均應(yīng)以書(shū)面函件為準(zhǔn)。在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致人身、設(shè)備或工程事故的情況下可先口頭或電話(huà)通知，事后應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)補(bǔ)做書(shū)面通知。
第七條 發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施的意見(jiàn)和決策，應(yīng)通過(guò)監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)實(shí)施；承包人應(yīng)從監(jiān)理機(jī)構(gòu)取得工程建設(shè)的通知、指令、變更等各種工程實(shí)施命令。
監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任
第八條 監(jiān)理人應(yīng)在專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡(jiǎn)歷。
第九條 監(jiān)理人應(yīng)按照專(zhuān)用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時(shí)間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專(zhuān)業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進(jìn)駐工程施工現(xiàn)場(chǎng)，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，編制監(jiān)理細(xì)則，并正常有序地開(kāi)展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。
第十條 在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小，對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，同時(shí)應(yīng)保持其他主要監(jiān)理人員的相對(duì)穩(wěn)定，如有調(diào)整應(yīng)報(bào)發(fā)包人備案。
第十一條 監(jiān)理人應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。
第十二條 在監(jiān)理期間，監(jiān)理人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范，運(yùn)用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；應(yīng)堅(jiān)持“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的原則，勤奮、高效、獨(dú)立自主地開(kāi)展監(jiān)理服務(wù)，維護(hù)發(fā)包人的利益和承包人的合法權(quán)益。監(jiān)理人員不得受雇于承包人或接受其利益。
第十三條 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)按照施工作業(yè)程序及時(shí)到位，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理。
第十四條 監(jiān)理人員必須采用有效的手段，作好工程實(shí)施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場(chǎng)記錄、試驗(yàn)、檢驗(yàn)以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準(zhǔn)確性。
第十五條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時(shí)性、完整性和連續(xù)性；應(yīng)向發(fā)包人提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)題報(bào)告。
第十六條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)所使用的由發(fā)包人提供的設(shè)備、設(shè)施，除有特殊規(guī)定外，產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包人。在本合同終止以后，應(yīng)按照專(zhuān)用合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包人。
第十七條 在本合同期限內(nèi)或者合同終止后，未征得發(fā)包人同意，監(jiān)理機(jī)構(gòu)和所有監(jiān)理人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料；并應(yīng)妥善作好發(fā)包人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。
第十八條 如因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤超過(guò)本監(jiān)理合同約定的`期限，監(jiān)理人應(yīng)就延長(zhǎng)監(jiān)理期限與發(fā)包人協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十九條 在本合同約定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理人和監(jiān)理人員違約或自身的過(guò)失造成工程質(zhì)量問(wèn)題或發(fā)包人的直接經(jīng)濟(jì)損失，監(jiān)理人應(yīng)按本專(zhuān)用合同條款的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第二十條 監(jiān)理人因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男�，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。
第二十一條 監(jiān)理人對(duì)承包人因違反有關(guān)工程建設(shè)合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工（交圖、交貨、交工）時(shí)限的延期不承擔(dān)責(zé)任。
發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任
第二十二條 發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)作好工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為監(jiān)理提供必要的工作環(huán)境和外部條件。
第二十三條 發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間、數(shù)量、方式，向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設(shè)的文件資料。
第二十四條 發(fā)包人應(yīng)在專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)，就監(jiān)理機(jī)構(gòu)書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面決定，并及時(shí)送達(dá)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。超過(guò)約定的時(shí)間，監(jiān)理機(jī)構(gòu)未收到發(fā)包人的書(shū)面決定，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以認(rèn)為發(fā)包人對(duì)其提出的事宜已無(wú)不同意見(jiàn)，無(wú)須再作確認(rèn)。
第二十五條 發(fā)包人應(yīng)將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限等內(nèi)容，在工程開(kāi)工前書(shū)面通知工程建設(shè)的承包人。
第二十六條 發(fā)包人應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供展開(kāi)監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須的工作、生活條件，提供上述條件應(yīng)在專(zhuān)用合同條款中明確。發(fā)包人不能提供生活、工作條件的應(yīng)給予補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)在專(zhuān)用合同條款中明確。
第二十七條 如雙方約定，發(fā)包人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供工作人員，應(yīng)在專(zhuān)用合同條款中明確。所有這類(lèi)人員均應(yīng)被視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的成員并接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一安排和使用。
第二十八條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)維護(hù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性，不干涉監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理業(yè)務(wù)的開(kāi)展。
第二十九條 如因非監(jiān)理原因使工程建設(shè)的進(jìn)度推遲或延誤而超過(guò)監(jiān)理合同約定的服務(wù)期限，發(fā)包人應(yīng)接受監(jiān)理人相應(yīng)增加報(bào)酬的要求，并就服務(wù)期的延長(zhǎng)和增加監(jiān)理報(bào)酬盡快簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第三十條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的責(zé)任、義務(wù)，如有違約，應(yīng)賠償因違約給監(jiān)理造成的經(jīng)濟(jì)損失。
監(jiān) 理 人 的 權(quán) 利
第三十一條監(jiān)理人有如下權(quán)利
一、選擇工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位的建議權(quán)。
二、對(duì)承包人選擇的分包項(xiàng)目和分包單位的確認(rèn)權(quán)和否認(rèn)權(quán)。
三、協(xié)助發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同。
四、工程建設(shè)實(shí)施設(shè)計(jì)文件的審核確認(rèn)權(quán)。只有經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)并加蓋公章的工程師圖紙和設(shè)計(jì)文件，才能成為有效的施工依據(jù)。
五、工程施工組織設(shè)計(jì)、施工措施、施工計(jì)劃和施工技術(shù)方案的審批權(quán)。
六、按照專(zhuān)用合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場(chǎng)的處置權(quán)。
七、按照安全和優(yōu)化的原則，對(duì)工程實(shí)施中重大技術(shù)問(wèn)題自主向設(shè)計(jì)單位提出建議意見(jiàn)，并向發(fā)包人提出書(shū)面報(bào)告。
八、組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán)。
九、按工程建設(shè)合同規(guī)定發(fā)布開(kāi)工令、停工令、返工令和復(fù)工令，發(fā)布停工令、復(fù)工令，應(yīng)事先征得發(fā)包人同意。
十、對(duì)全部工程的所有部位及其任何一項(xiàng)工藝、材料、構(gòu)件和工程設(shè)備的檢查、檢驗(yàn)權(quán)。但上述一切檢查、檢驗(yàn)不免除承包人按有關(guān)合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
十一、對(duì)全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設(shè)備的檢驗(yàn)權(quán)和確認(rèn)權(quán)；安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權(quán)。
十二、對(duì)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)以及工程建設(shè)合同工期的簽認(rèn)權(quán)。
十三、對(duì)承包人設(shè)計(jì)和施工的臨時(shí)工程的審查和監(jiān)督權(quán)。
十四、工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)和否認(rèn)權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，發(fā)包人不支付任何工程款項(xiàng)。
十五、有權(quán)要求承包人撤換不稱(chēng)職的現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員。
十六、有權(quán)要求承包人增加和更換施工設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人自己承擔(dān)。
發(fā) 包 人 的 權(quán) 利
第三十二條 有權(quán)依據(jù)本合同對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員的監(jiān)理工作進(jìn)行檢查。
第三十三條 有權(quán)選定工程設(shè)計(jì)單位和承建單位。
第三十四條 有對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。對(duì)工程建設(shè)中質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面的重大問(wèn)題的最終決定權(quán)。
第三十五條 有對(duì)工程款支付、結(jié)算的最終決定權(quán)。
第三十六條 監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包人同意，并有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員，直至合同終止。
第三十七條 有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理工作范圍內(nèi)的專(zhuān)題報(bào)告。
合同生效、變更與終止
第三十八條 本合同在監(jiān)理期限屆滿(mǎn)并結(jié)清監(jiān)理報(bào)酬后即終止。
第三十九條因非監(jiān)理人原因，出現(xiàn)以下情況而由此增加的監(jiān)理工作量和工作時(shí)間的延長(zhǎng)，均視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的額外工作，監(jiān)理人有權(quán)要求得到額外報(bào)酬并相應(yīng)延長(zhǎng)期限：
一、由于發(fā)包人、承包人和不可抗力等非監(jiān)理原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了監(jiān)理工作量或持續(xù)時(shí)間。
二、在本合同履行過(guò)程中，發(fā)包人要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍以外的工作。
三、由于非監(jiān)理原因暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，其善后工作或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
第四十條 本合同適用的國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，簽約雙方應(yīng)在充分協(xié)商后對(duì)包括監(jiān)理報(bào)酬計(jì)取在內(nèi)的合同有關(guān)條款做出相應(yīng)的調(diào)整和變更。
第四十一條 在監(jiān)理過(guò)程中，如因情況發(fā)生變化，本合同必須變更時(shí)，須雙方協(xié)商一致，簽署變更合同或補(bǔ)充協(xié)議。因變更產(chǎn)生的費(fèi)用等問(wèn)題的解決方法應(yīng)在變更合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。
第四十二條 發(fā)包人或者監(jiān)理人要求解除合同時(shí)，應(yīng)在56天前書(shū)面通知對(duì)方，若通知送達(dá)28天內(nèi)沒(méi)有收到對(duì)方答復(fù)，可在此后的14天內(nèi)發(fā)出終止合同的書(shū)面通知，終止本合同。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。
第四十四條 由于監(jiān)理人的責(zé)任致使本合同終止時(shí)，監(jiān)理人無(wú)權(quán)取得未履行監(jiān)理范圍的費(fèi)用。
第四十五條 本合同的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
違 約 行 為 處 理
第四十六條 發(fā)包人違約與違約責(zé)任
在本合同履行過(guò)程中，發(fā)包人下述行為屬違約：
一、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條約定的義務(wù)。
二、未按專(zhuān)用合同條款第四十八條規(guī)定的期限支付監(jiān)理報(bào)酬。
對(duì)上述的違約行為，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按專(zhuān)用合同條款規(guī)定向監(jiān)理人支付違約金或賠償因此而給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第四十七條 監(jiān)理人違約與違約責(zé)任
在本合同履行過(guò)程中，監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)下述行為屬違約：
一、未履行通用合同條款第八條、第九條、第十一條約定的義務(wù)和責(zé)任。
二、監(jiān)理人不再具有承擔(dān)本工程項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)的能力而終止合同，或因監(jiān)理事故而給發(fā)包人造成重大經(jīng)濟(jì)損失。
對(duì)上述的違約行為，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按專(zhuān)用條款約定向發(fā)包人支付違約金或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
監(jiān) 理 報(bào) 酬
第四十八條 正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)報(bào)酬，按照專(zhuān)用合同條款約定的方法計(jì)取，發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用合同條款約定的期限、方式支付。
第四十九條 監(jiān)理人根據(jù)發(fā)包人要求，完成額外監(jiān)理工作應(yīng)得到的額外報(bào)酬，或因工期延長(zhǎng)增加的報(bào)酬，應(yīng)按監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的方法計(jì)取，其支付方式、期限等應(yīng)按正常監(jiān)理報(bào)酬的規(guī)定進(jìn)行。
第五十條 發(fā)包人在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自約定支付之日起到實(shí)際支付之日止，還應(yīng)支付滯納金或利息。
第五十一條 發(fā)包人對(duì)監(jiān)理提交的監(jiān)理報(bào)酬支付通知書(shū)中報(bào)酬項(xiàng)目有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人支付通知書(shū)7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無(wú)異議，按通用合同條款第四十九條的約定支付。
其他
第五十二條 監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)必須出外考察的，經(jīng)發(fā)包人同意，其費(fèi)用向發(fā)包人實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。
第五十三條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)如需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或幫助，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；在監(jiān)理范圍外的咨詢(xún)和幫助，經(jīng)發(fā)包人同意，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
第五十四條 因監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過(guò)程中提出的合理化建議，使發(fā)包人得到了直接的經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)包人應(yīng)給予監(jiān)理機(jī)構(gòu)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)。
第五十五條 在監(jiān)理合同生效后的56天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)按照專(zhuān)用合同條款約定的種類(lèi)辦理保險(xiǎn)，并向發(fā)包人提交保險(xiǎn)合同的副本。保險(xiǎn)合同的條件應(yīng)符合本合同的約定。
爭(zhēng) 議 的 解 決
第五十六條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項(xiàng)目主管部門(mén)或行業(yè)合同爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，當(dāng)事人雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁；當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
第五十七條 在爭(zhēng)議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴的過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)監(jiān)理合同約定的各自的責(zé)任和義務(wù)，保證工程建設(shè)的正常進(jìn)行。
第二部分:專(zhuān)用合同條款
說(shuō)明
專(zhuān)用合同條款中的各條款是補(bǔ)充和修改通用合同條款中條款號(hào)相同的條款或當(dāng)需要時(shí)增加新的條款，兩者應(yīng)對(duì)照閱讀，一旦出現(xiàn)矛盾或不一致，則以專(zhuān)用合同條款為準(zhǔn)，通用合同條款中未補(bǔ)充和修改的部分仍有效。
適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
第一條 （1）“工程項(xiàng)目”是指：--------------------
（2）“發(fā)包人”是指：--------------------
第三條 本合同適用的行政法規(guī)和部門(mén)規(guī)章以及地方法規(guī)、規(guī)章等包括但不限于：
《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部第16號(hào)令)；
《監(jiān)理工程師資格考試和注冊(cè)試行辦法》(建設(shè)部第102號(hào)令)；
《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-20xx)；
《水利工程建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理規(guī)范》(SL288-20xx)；
《水電水利工程施工監(jiān)理規(guī)范》(DL/T511l-20xx)；
《水利工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》(水建管[1999]637號(hào))；
《水利工程建設(shè)監(jiān)理單位管理辦法》(水建管[1999]637號(hào))；
《水利工程建設(shè)監(jiān)理人員管理辦法》(水建管[1999]637號(hào))；
《水利工程設(shè)備制造監(jiān)理規(guī)定》(水建管[20xx]217號(hào))；
《水利工程設(shè)備制造監(jiān)理單位與監(jiān)理人員管理辦法》(水建管[20xx]217號(hào))；
《國(guó)家水工金屬結(jié)構(gòu)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證實(shí)施細(xì)則》。
第四條 補(bǔ)充以下內(nèi)容：監(jiān)理工作的依據(jù)是有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；有關(guān)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其強(qiáng)制性條文；經(jīng)批準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及其相關(guān)文件；監(jiān)理合同、施工合同等合同文件。本合同的監(jiān)理依據(jù)包括：
第五條 發(fā)包人常駐代表：待確定后書(shū)面通知監(jiān)理人。
監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任
第八條監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的28天內(nèi)，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡(jiǎn)歷、相應(yīng)資格證書(shū)復(fù)印件和授權(quán)范圍。
本條增加如下內(nèi)容：
（一）監(jiān)理機(jī)構(gòu)
1、監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)遵循監(jiān)理職業(yè)準(zhǔn)則和行為規(guī)范，應(yīng)用合理的技能為發(fā)包人提供與監(jiān)理人資質(zhì)水平相適應(yīng)的服務(wù)，通過(guò)科學(xué)、認(rèn)真、勤奮與高效的工作，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)合同預(yù)定的目標(biāo)。
2、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照“公正、獨(dú)立、自主”的原則展開(kāi)工程建設(shè)監(jiān)理工作，除
《水利工程建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理規(guī)范》（SL288-20xx）、《水電水利工程施工監(jiān)理規(guī)范》(DL/T511l-20xx)規(guī)定的具體業(yè)務(wù)以外，還應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)及處理本項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中涉及設(shè)計(jì)、施工、與其他項(xiàng)目銜接等方面的相關(guān)工作，公正的維護(hù)發(fā)包人的合法權(quán)益。
3、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)行業(yè)的工程監(jiān)理規(guī)范、規(guī)定和工程建設(shè)內(nèi)容分專(zhuān)業(yè)、分項(xiàng)目編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。
4、監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要人員的資格應(yīng)在監(jiān)理機(jī)構(gòu)中詳細(xì)描述，并得到發(fā)包人的認(rèn)可。監(jiān)理人員的組成應(yīng)合理，監(jiān)理人派駐進(jìn)場(chǎng)的監(jiān)理人員的素質(zhì)、數(shù)量、專(zhuān)業(yè)配置及層次結(jié)構(gòu)必須滿(mǎn)足工程進(jìn)展和工程監(jiān)理工作的需要�？偙O(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員必須由本單位注冊(cè)人員承擔(dān)，并不得在其他工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理中兼職。
�。ǘ┍O(jiān)理人員的資格要求
�。ǎ保┛偙O(jiān)理工程師必須具備水利水電工程建筑專(zhuān)業(yè)或相近專(zhuān)業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱(chēng)，持有《水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師資格證書(shū)》及《水利工程建設(shè)總監(jiān)理工程師崗位證書(shū)》，且近五年內(nèi)具有類(lèi)似工程任職經(jīng)歷；
（２）副總監(jiān)理工程師必須具備高級(jí)技術(shù)職稱(chēng)，持有《水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師資格證書(shū)》及《水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師崗位證書(shū)》，且近五年內(nèi)具有類(lèi)似工程任職經(jīng)歷；
�。ǎ常⿲�(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)具有工程師相應(yīng)的中級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng)，并必須取得《水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師資格證書(shū)》及《水利工程建設(shè)監(jiān)理工程師崗位證書(shū)》。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師包括（但不限于）水工、金結(jié)及設(shè)備、機(jī)電、水文、地質(zhì)、材料、試驗(yàn)、測(cè)量、計(jì)劃、財(cái)務(wù)、合同管理等方面的相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員。
�。ǎ矗┰O(shè)備監(jiān)造師必須持有相應(yīng)資格證書(shū)；
�。ǎ担┙ㄔO(shè)部、水利部及國(guó)家電力公司頒發(fā)的有關(guān)資格證書(shū)均可，但必須符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)要求。
第九條 監(jiān)理人的監(jiān)理范圍為：(見(jiàn)第二卷《監(jiān)理范圍和主要服務(wù)內(nèi)容》中有關(guān)內(nèi)容)。
監(jiān)理人的監(jiān)理工作內(nèi)容和主要措施：(見(jiàn)第二卷《監(jiān)理范圍和主要服務(wù)內(nèi)容》中有關(guān)內(nèi)容)。
監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的10天內(nèi)，派出監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。
第十條 監(jiān)理人員的調(diào)整增加以下內(nèi)容：
�。ǎ保┍O(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)人員必須相對(duì)穩(wěn)定，所派駐的監(jiān)理人員在本項(xiàng)目中的現(xiàn)場(chǎng)累計(jì)時(shí)間每年不得少于９個(gè)月。
�。ǎ玻└鼡Q現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代以相當(dāng)資格與技能的人員。
（３）更換正、副總監(jiān)理工程師，應(yīng)事先報(bào)經(jīng)發(fā)包人同意�？偙O(jiān)理工程師或副總監(jiān)理工程師離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)必須事先征得發(fā)包人同意。
第十三條 本條增加如下內(nèi)容：
需旁站監(jiān)理的工程關(guān)鍵部位是（但不限于）：電站樞紐大壩和廠房基坑開(kāi)挖、隧洞開(kāi)挖、基礎(chǔ)工程、土方回填、建筑物止水、混凝土工程含碾壓振搗、防凍保溫工程、洞室一次支護(hù)及混凝土襯砌工程、金結(jié)制安、機(jī)電設(shè)備安裝、觀測(cè)工程的施工等。
需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是（但不限于）：施工放樣、廠房基坑開(kāi)挖的支護(hù)、保護(hù)層開(kāi)挖、基礎(chǔ)清理、鉆孔清理及灌漿、隱蔽工程的施工材料檢查和施工過(guò)程、止水帶的連接、混凝土拌和、混凝土的澆筑、碾壓振搗和溫度控制、鋼筋制安（含錨桿、鋼筋網(wǎng)）、噴混凝土、土方回填的壓實(shí)和質(zhì)量檢查、土工織物的鋪設(shè)及焊接、防凍保溫施工、觀測(cè)設(shè)備安裝與調(diào)試以及其他需要監(jiān)理進(jìn)行旁站的所有工序。
第十六條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用發(fā)包人提供的設(shè)備、設(shè)施和物品，除有特殊規(guī)定外，屬于發(fā)包人的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后28天內(nèi)移交給發(fā)包人。
第十九條 因監(jiān)理人的過(guò)失造成發(fā)包人的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償發(fā)包人的賠償金計(jì)算公式為：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失／工程總建安費(fèi)用（概算）×監(jiān)理費(fèi)合同額（稅金等各項(xiàng)應(yīng)扣費(fèi)用扣除后）。
發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任
第二十三條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理范圍工程開(kāi)工前14天，免費(fèi)向監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與被監(jiān)理工程有關(guān)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的勘察設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購(gòu)等承包合同副本1套，設(shè)計(jì)文件（含設(shè)計(jì)圖紙、變更、通知及技術(shù)要求等），其他有關(guān)完整資料1套。凡發(fā)包人提供給監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的所有文件和資料，監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同期滿(mǎn)后或在發(fā)包人通知的時(shí)間內(nèi)歸還發(fā)包人。發(fā)包人提供給監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的有保密要求的文件和資料，發(fā)包人應(yīng)在文件和資料上注明，監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按保密法有關(guān)規(guī)定和發(fā)包人的要求保存和使用。
第二十四條 發(fā)包人對(duì)監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)書(shū)面提交并要求做出決定的事宜作出書(shū)面決定，并送達(dá)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的時(shí)限：
�。ǎ保┮话阄募诽欤�
�。ǎ玻┚o急事項(xiàng)３天；
（3）變更文件14天。
第二十六條 發(fā)包人向監(jiān)理機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供的必要工作生活條件為： 滿(mǎn)足監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和住宿所使用 的房屋（包括免費(fèi)提供辦公及生活所用的水、電、暖、場(chǎng)內(nèi)固定電話(huà)）；辦公用桌、椅、文件柜及宿舍的床、桌、椅；為監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)職工食堂免費(fèi)提供就餐。
監(jiān) 理 人 的 權(quán) 利
第三十一條 刪去第二款并代之以：對(duì)承包人選擇的分包項(xiàng)目和分包人的確認(rèn)權(quán)和否認(rèn)權(quán)，但監(jiān)理人在批準(zhǔn)分包之前須報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。
刪去第六款并代之以：征得發(fā)包人的同意，監(jiān)理人對(duì)工程設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場(chǎng)的處置權(quán)。
刪去第七款并代之以：按照安全和優(yōu)化的原則，對(duì)工程施工中的重大技術(shù)問(wèn)題通過(guò)發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提出建議意見(jiàn)；
第三十一條 增加如下內(nèi)容：如果發(fā)包人認(rèn)為總監(jiān)理工程師不稱(chēng)職，有權(quán)向監(jiān)理單位提出更換總監(jiān)理工程師的要求，監(jiān)理單位應(yīng)考慮發(fā)包人的要求。
違 約 行 為 處 理
第四十六條發(fā)包人違約，應(yīng)支付給監(jiān)理人違約金或賠償經(jīng)濟(jì)損失，計(jì)算辦法：
一、違約金：與監(jiān)理人的實(shí)際損失數(shù)額相同，但總數(shù)不超過(guò)監(jiān)理人提交的履約保證金的數(shù)額。
二、經(jīng)濟(jì)損失：與監(jiān)理人的實(shí)際損失數(shù)額相同，但總數(shù)不超過(guò)監(jiān)理合同價(jià)。
第四十七條 監(jiān)理人違約，應(yīng)支付發(fā)包人違約金和賠償經(jīng)濟(jì)損失，計(jì)算辦法：
一、違約金：總數(shù)不超過(guò)監(jiān)理人提交的履約保證金的數(shù)額。違約的事件至少包括（但不限于）：
�。ǎ保┰谶M(jìn)場(chǎng)時(shí)，未經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人擅自更換投標(biāo)文件中總監(jiān)理工程師人選或更換其他監(jiān)理人員超過(guò)投標(biāo)文件中監(jiān)理人員總數(shù)的１０％，將扣除履約保證金并終止合同。
（２）未經(jīng)發(fā)包人同意，總監(jiān)理工程師離開(kāi)工地脫離工作崗位或每季度月平均在工地時(shí)間少于21天／月，按 1000元／天·人計(jì)算違約金；副總監(jiān)理工程師，部門(mén)或技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要監(jiān)理人員離開(kāi)工作崗位或每季度月平均在工地時(shí)間少于21天／月，按800元／天·人計(jì)算違約金。
�。ǎ常┰诒O(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，未經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人擅自更換總監(jiān)理工程師時(shí)，除按發(fā)包人要求即使糾正外，還應(yīng)按5萬(wàn)元／人·次計(jì)算擅自更換總監(jiān)理工程師（含副總監(jiān)工程師）的違約金，按5000元／人·次計(jì)算擅自更換其他主要監(jiān)理人員違約金。
發(fā)包人在發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人違約行為７日內(nèi)書(shū)面通知監(jiān)理人，并有權(quán)按計(jì)算的違約金額度在應(yīng)支付的監(jiān)理費(fèi)用中進(jìn)行扣除，或從監(jiān)理人履約保證金中得到違約金。
二、經(jīng)濟(jì)損失：與發(fā)包人的實(shí)際損失數(shù)額相同，但總數(shù)不超過(guò)監(jiān)理合同價(jià)。由發(fā)包人從應(yīng)支付給監(jiān)理人的監(jiān)理費(fèi)用中扣回。
監(jiān) 理 報(bào) 酬
第四十八條雙方同意按如下方法計(jì)取并支付監(jiān)理報(bào)酬：
1、 發(fā)包人根據(jù)監(jiān)理合同，按如下方式支付監(jiān)理報(bào)酬
�。�1）自監(jiān)理合同簽訂起，在監(jiān)理人提交履約保函，合同生效后28天內(nèi)支付合同總價(jià)的 10 %作為首付款（扣留首付款的5%作為保留金）。
（2）監(jiān)理服務(wù)開(kāi)始后，發(fā)包人每季度支付一次監(jiān)理費(fèi)用作為進(jìn)度款。支付時(shí)將綜合考慮工程實(shí)際進(jìn)度，監(jiān)理人實(shí)際投入的人員、設(shè)備及設(shè)施、實(shí)際完成的監(jiān)理工作量等因素，以合同總價(jià)為基數(shù)，按如下計(jì)算方式分期支付監(jiān)理報(bào)酬。
結(jié)算金額=(合同金額 ÷ 合同工期 ×95%－ 預(yù)付款金額 ÷ 合同工期)×3
（3）本工程項(xiàng)目移交驗(yàn)收前，監(jiān)理報(bào)酬的支付（含首付款）不超過(guò)監(jiān)理合同總價(jià)的95%。
�。�4）每次支付將扣留應(yīng)支付金額的5%作為保留金。
�。�5）支付憑證應(yīng)符合財(cái)務(wù)規(guī)定。每次支付時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)將支付申請(qǐng)、監(jiān)理實(shí)際投入和工作內(nèi)容、工作量統(tǒng)計(jì)等，報(bào)發(fā)包人相關(guān)部門(mén)審簽后，作為支付依據(jù)。
（6）當(dāng)工程不能正常進(jìn)行，或監(jiān)理人的服務(wù)方式，或進(jìn)場(chǎng)人員不能令發(fā)包人滿(mǎn)意，并在發(fā)包人提出建議得不到明確答復(fù)和及時(shí)改正時(shí)，除按本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行外，發(fā)包人保留調(diào)整付款進(jìn)度和額度，以及按本合同規(guī)定向監(jiān)理人索賠的權(quán)利。
2、結(jié)算
�。�1）在簽發(fā)工程移交證書(shū)后21天之內(nèi)，結(jié)算監(jiān)理合同費(fèi)用（扣減監(jiān)理人賠償金）；
�。�2）在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)，經(jīng)發(fā)包人檢查無(wú)質(zhì)量問(wèn)題和監(jiān)理責(zé)任問(wèn)題，提交完整的監(jiān)理檔案并歸還發(fā)包人提供的建設(shè)文件與文件資料后，結(jié)算其他應(yīng)向監(jiān)理支付款項(xiàng)的余額，扣減其他應(yīng)從監(jiān)理人扣回的款項(xiàng)后，發(fā)包人向監(jiān)理人返回保留金和履約保證金。
第五十條 發(fā)包人延期支付監(jiān)理酬金應(yīng)向監(jiān)理人支付利息的利率:為同期銀行貸款利率。
其他
第五十五條 監(jiān)理人須自費(fèi)投保如下保險(xiǎn)：
�。�1）監(jiān)理人的一切設(shè)備、機(jī)械和工具的保險(xiǎn)；
（2）監(jiān)理人所雇人員的人身保險(xiǎn)；
（3）監(jiān)理人認(rèn)為需要的其他險(xiǎn)種。
對(duì)于監(jiān)理人所雇的人員因任何原因所受任何身體傷害導(dǎo)致任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任，發(fā)包人概不負(fù)責(zé)；監(jiān)理人應(yīng)保障并持續(xù)保障發(fā)包人免于承擔(dān)與此有關(guān)的所有索賠、訴訟、費(fèi)用及任何開(kāi)支。
監(jiān)理合同 篇5
甲方: 乙方:
為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚并理解本補(bǔ)充合同條款的基礎(chǔ)上，根據(jù)本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本監(jiān)理服務(wù)補(bǔ)充合同。
自本補(bǔ)充合同簽訂之日起，甲乙雙方之前簽訂的合同及文件如有與本補(bǔ)充合同不符的，概以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
一、 監(jiān)理項(xiàng)目
工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)：
工程概況： ，建筑面積 。
二、 監(jiān)理任務(wù)
(一) 監(jiān)理服務(wù)階段：施工準(zhǔn)備階段，施工階段，入伙準(zhǔn)備階段，保修階段。
(二) 監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全和文明施工控制、信息資料管理、施工各方關(guān)系協(xié)調(diào)及協(xié)助甲方進(jìn)行投資控制，合同管理等。
(三) 監(jiān)理范圍：
監(jiān)理范圍概述：工程施工準(zhǔn)備階段和工程施工階段(開(kāi)工起至小業(yè)主入伙)建設(shè)用地紅線(xiàn)內(nèi)所含全部工程內(nèi)容(以招標(biāo)時(shí)的平面規(guī)劃圖為準(zhǔn))的建設(shè)監(jiān)理，具體內(nèi)容包括但不限于以下：
1. 建筑工程：土方工程、基坑支護(hù)工程、地基基礎(chǔ)工程、主體及圍護(hù)工程、樓地面工程、屋面工程、門(mén)窗工程、室內(nèi)及室外全部裝修工程，鐵藝欄桿工程等;
2. 建筑安裝工程：電氣、給排水、暖通、空調(diào)、消防、弱電等系統(tǒng)，電梯及自動(dòng)扶梯等設(shè)備安裝，室內(nèi)煤氣、室內(nèi)電氣(含通訊及智能化系統(tǒng)等弱電項(xiàng)目)安裝、通風(fēng)工程等;
3. 園區(qū)配套工程：小區(qū)給排水工程、小區(qū)燃?xì)夤こ�、小區(qū)電氣(含通訊及智能化系統(tǒng)等弱電項(xiàng)目)工程、小區(qū)道路工程、小區(qū)綠化及園建工程、小區(qū)圍墻(包括組團(tuán)圍墻)工程及小區(qū)附近租用土地的大配套環(huán)境工程，變配電、場(chǎng)區(qū)道路、雨污水、室外照明等。
4. 項(xiàng)目用地范圍內(nèi)甲方委托的其他工程。
三、 監(jiān)理服務(wù)期限
監(jiān)理期限：工程開(kāi)工 年 月 日至保修期滿(mǎn)，其中開(kāi)工日至入伙后3個(gè)月為監(jiān)理正常服務(wù)期(入伙日期為 年 月 日)，入伙后滿(mǎn)3個(gè)月至入伙后滿(mǎn)兩年為保修期。(以上監(jiān)理開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)工作的日期以甲方正式通知為準(zhǔn));
四、 監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算和支付
(一) 按約定的監(jiān)理服務(wù)范圍，本監(jiān)理服務(wù)合同的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為 元/m2，服務(wù)費(fèi)總額暫定人民幣 (RMB ，定義為固定監(jiān)理酬金，不因政府規(guī)定及物價(jià)等任何原因而調(diào)整。)但監(jiān)理酬金總金額中應(yīng)有 萬(wàn)元( 總酬金的10%)用于本工程監(jiān)理部現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，由監(jiān)理公司按甲方項(xiàng)目部考核及發(fā)放名單直接發(fā)放給本工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，并且甲方有權(quán)以任何方式監(jiān)督此部分金額是否實(shí)現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)約定，若期間違反約定，則甲方有權(quán)扣除獎(jiǎng)勵(lì)金額。
(二) 建筑面積為暫定量，結(jié)算面積以監(jiān)理服務(wù)范圍主體工程建筑面積計(jì)算，具體計(jì)算方法參見(jiàn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》。
(三) 監(jiān)理酬金為乙方按照本合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)范圍及責(zé)任對(duì)甲方提供服務(wù)的價(jià)格，其中已包括乙方完成本合同要求的全部監(jiān)理服務(wù)所需的所有費(fèi)用，包括全部稅項(xiàng)、辦公費(fèi)、電訊費(fèi)、郵遞費(fèi)、交通費(fèi)、提供要求份數(shù)報(bào)告的復(fù)印費(fèi)及裝訂費(fèi)在內(nèi)。
(四) 總監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用須在甲方收到乙方正式簽署的付款申請(qǐng)并分期提供完稅發(fā)票(發(fā)票金額應(yīng)包括各項(xiàng)獎(jiǎng)金及獎(jiǎng)勵(lì)款)后，按以下付款辦法支付予乙方：
1. 每月由監(jiān)理方申報(bào)該月監(jiān)理費(fèi)用并提供相關(guān)資料等(包含甲方每月在PDC平臺(tái)上對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目部的過(guò)程評(píng)估，過(guò)程評(píng)估為合格及以上的可正常付款，評(píng)估為不合格的需待監(jiān)理項(xiàng)目部完成績(jī)效改進(jìn)計(jì)劃后支付)，經(jīng)甲方審核后十五日內(nèi)支付(甲方付款日為每月12日、23日，遇節(jié)假日適當(dāng)調(diào)整)。甲方按月支付監(jiān)理費(fèi),每月監(jiān)理費(fèi)用為 元(總酬金的90%/總工期)，同時(shí)計(jì)算獎(jiǎng)罰。
2. 本合同工程入伙滿(mǎn)三個(gè)月后雙方辦理結(jié)算，結(jié)算前甲方會(huì)在PDC平臺(tái)上對(duì)監(jiān)理公司的整個(gè)履約過(guò)程進(jìn)行后評(píng)估，結(jié)算后30個(gè)工作日內(nèi)付至結(jié)算價(jià)的95%，留5%做保修金，保修期滿(mǎn)后雙方進(jìn)行保修結(jié)算，保修結(jié)算完成后28日內(nèi)，支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。
3. 監(jiān)理方服從甲方對(duì)各月監(jiān)理人員數(shù)量和工種的安排,申報(bào)的監(jiān)理人員數(shù)量和工種應(yīng)符合甲方的要求。
(五) 如非監(jiān)理原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期限延長(zhǎng)，延長(zhǎng)時(shí)間在3個(gè)月以?xún)?nèi)(含3個(gè)月)，甲方不予增加任何監(jiān)理費(fèi)用，超過(guò)3個(gè)月則按具體延長(zhǎng)時(shí)間、經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的監(jiān)理人員數(shù)量及工程量清單中人員工資情況給以補(bǔ)償。
(六) 因監(jiān)理人責(zé)任造成工期延誤，工期延長(zhǎng)期間不支付上述任何報(bào)酬。
五、 甲方工作
1. 甲方提供資料：
1) 乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)甲方提供地質(zhì)勘探報(bào)告一份
2) 開(kāi)工前一周甲方提供基礎(chǔ)施工圖一套
3) 開(kāi)工前一周提供主體施工圖紙一套
2. 甲方派駐工地總代表： 先生，全權(quán)代表甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理工作并履行相應(yīng)權(quán)利及義務(wù)。
六、 監(jiān)理人員
1. 監(jiān)理期間，基本監(jiān)理人員數(shù)量要求如下：曲江監(jiān)理組織人員一覽表依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行督促、檢查和考核，并可通過(guò)抽查等方式對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按甲方對(duì)乙方提交的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件進(jìn)行復(fù)審及確認(rèn)。
對(duì)乙方與施工承包人、供貨承包人之間的分歧進(jìn)行協(xié)調(diào)和裁定。 向監(jiān)理單位免費(fèi)提供辦公室和值班宿舍。網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)一個(gè)(網(wǎng)費(fèi)自理)。 其他未盡事宜按附件中的《監(jiān)理合作綱要》約定執(zhí)行驗(yàn)證。規(guī)定的程序辦理。辦公電費(fèi)甲方承擔(dān)、工作餐費(fèi)用由乙方自理。
2. 3.現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)及其他監(jiān)理人員須通過(guò)甲方面試方可進(jìn)場(chǎng)，總監(jiān)為 先生。 監(jiān)理人員必須專(zhuān)職，在本合同約定監(jiān)理期間，不得再兼任我司及貴司其他監(jiān)理項(xiàng)目部及其他公司監(jiān)理項(xiàng)目部的任何職務(wù);
4. 監(jiān)理公司項(xiàng)目?咳嗽北潿，須提?5個(gè)工作日以書(shū)面形式向我方項(xiàng)目經(jīng)理部申報(bào)，待我方批準(zhǔn)后方可實(shí)施,且應(yīng)代之以同等技能的人員,該人員在其前任離崗前一周內(nèi)同時(shí)到崗。
5. 若監(jiān)理人員履行合同不力，我方有權(quán)要求更換監(jiān)理公司相關(guān)人員，監(jiān)理公司在接到我方書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以更換同等技能的'人員, 該人員在其前任離崗?fù)瑫r(shí)到崗，否則甲方有權(quán)對(duì)月度支付的監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。
6. 監(jiān)理公司項(xiàng)目部在未得到甲方項(xiàng)目經(jīng)理部書(shū)面批準(zhǔn)之前，不得擅自撤離甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。
7. 對(duì)于監(jiān)理公司的人員配置、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間要求，若有變動(dòng),以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。 監(jiān)理資料審批時(shí)效要求不超過(guò)2個(gè)工作日，特殊情況需要充分的延遲理由。
七、 監(jiān)理儀器設(shè)備
1. 乙方必須在進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)備齊以下儀器設(shè)備及辦公用品：(見(jiàn)技術(shù)標(biāo)書(shū))
2. 以上儀器設(shè)備及辦公用品必須按約定的時(shí)間到場(chǎng)，未按要求進(jìn)場(chǎng)的，甲方將自行購(gòu)買(mǎi)或租用并配備給現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，并從監(jiān)理費(fèi)用中扣除實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(購(gòu)買(mǎi)或租用設(shè)備的成本)+購(gòu)買(mǎi)(或租用)成本20%的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)在結(jié)算費(fèi)用中扣除乙方報(bào)價(jià)單中所含的此部分費(fèi)用。
八、 乙方工作
1. 乙方工作見(jiàn)合同附件1《監(jiān)理工作內(nèi)容》。
2. 有關(guān)質(zhì)量必須符合同附件2《萬(wàn)科工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收規(guī)定》和合同附件4《萬(wàn)科房屋接收標(biāo)準(zhǔn)》的要求。
九、 獎(jiǎng)懲辦法
獎(jiǎng)懲辦法參見(jiàn)合同附件3《監(jiān)理合作綱要》。
十、 糾紛解決方式
1. 甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿調(diào)解、和解或調(diào)解、和解不成的，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。
2. 在調(diào)解和訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。
3. 如乙方在無(wú)合法理由的情況下，拒絕執(zhí)行本合同約定的由乙方完成的工作和承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，或者以實(shí)際行動(dòng)實(shí)質(zhì)性違反合同規(guī)定，在甲方發(fā)出通知后仍不予整改的，甲方有權(quán)提出要求支付違約金、賠償損失甚至解除合同的決定。
十一、 其他
1. 未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，無(wú)論甲方或乙方均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)一方認(rèn)為有充分理由(包括由于乙方不能完全履行監(jiān)理合同、或者甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員一致認(rèn)為乙方不能勝任甲方項(xiàng)目的監(jiān)理任務(wù))必須對(duì)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)讓時(shí)，需提前30天以書(shū)面形式知會(huì)對(duì)方。
2. 監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，自費(fèi)辦理派駐到項(xiàng)目所在地的人員人身和自備財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)時(shí)間應(yīng)隨服務(wù)時(shí)間的延長(zhǎng)而順延，并在出險(xiǎn)后自行辦理索賠。如果監(jiān)理人不辦理上述保險(xiǎn)，則應(yīng)對(duì)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及后果負(fù)全部責(zé)任。
3. 在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充合同。
4. 合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，均屬合同的補(bǔ)充文件。
5. 《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》中沒(méi)有提到的內(nèi)容或提到但不全面的內(nèi)容以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，若《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》中具體條款內(nèi)容與本補(bǔ)充合同不一致，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
6. 如有其他事宜本合同中未體現(xiàn)，可再簽訂補(bǔ)充合同，另簽補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
7. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式捌份,其中正本貳份，副本陸份，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，副本叁份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人：
委托代理人：
年 月 日 年 月 日
法定代表人：
委托代理人：
監(jiān)理合同 篇6
委托方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
鑒于乙方是依法成立，具有監(jiān)理 級(jí)資質(zhì)并在土建施工、建筑安裝、配套管網(wǎng)以及園林景觀等方面，具有雄厚技術(shù)實(shí)力和豐富監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的綜合性工程監(jiān)理公司，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)以及本工程的具體情況，在雙方于年月日達(dá)成的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》(備案合同)的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本補(bǔ)充合同，與備案合同不一致之處，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
一、 工程概況：
(一)工程名稱(chēng)：
(二)工程地點(diǎn)：
(三)建筑面積：
二、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)
(一)適用法律、法規(guī)：
1、國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī);
2、天津市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章;;
3、其它有效的政策性文件。
(二)適用的監(jiān)理依據(jù)：
1、國(guó)家、天津市制定的有關(guān)監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-20xx);
2、國(guó)家頒布的施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計(jì)條件;
3、與項(xiàng)目有關(guān)的各種報(bào)批手續(xù)及技術(shù)資料;
4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關(guān)與第三方簽訂的各種合同;
5、委托人與監(jiān)理方以及有關(guān)第三方的書(shū)面文件和信息。
三、 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：
(一)監(jiān)理范圍：樁基工程、土方工程、支護(hù)降水工程、室外管網(wǎng)、土建、給排水、電氣、弱電、通風(fēng)排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過(guò)程監(jiān)理及施工圖所包括的其他內(nèi)容并協(xié)助委托人進(jìn)行工程預(yù)決算工作。
(二)監(jiān)理工作內(nèi)容：
1、質(zhì)量控制;
2、進(jìn)度控制;
3、投資控制;
4、安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工控制;
5、合同管理;
6、信息管理;
7、現(xiàn)場(chǎng)的工作關(guān)系組織協(xié)調(diào);
8、組織圖紙會(huì)審，對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)提出可行性建議;
9、協(xié)助委托人進(jìn)行施工合同及其它合作單位談判及審核。
(三)監(jiān)理人有義務(wù)協(xié)助委托人完成以下工作：
1、 該工程的有關(guān)報(bào)批手續(xù);
2、 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào);
3、 各項(xiàng)竣工驗(yàn)收及備案手續(xù)的辦理。
四、監(jiān)理報(bào)酬：
(一)本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)為一次性包死價(jià)人民幣￥ 元( 大寫(xiě)： 元);
(二)合同簽訂生效后兩日內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求支付履約保證金￥ 元(大寫(xiě)： 元)
(三)支付方式：
基礎(chǔ)筏板混凝土澆注完畢初驗(yàn)合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付2.2萬(wàn)元監(jiān)理費(fèi); 出0.000驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬(wàn)元監(jiān)理費(fèi);主體15層施工完畢初驗(yàn)合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬(wàn)元監(jiān)理費(fèi);主體封頂初驗(yàn)合格并經(jīng)委托人認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付總合同價(jià)款的.8.8萬(wàn)元監(jiān)理費(fèi);裝修及安裝工程完工驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后，向乙方支付6.6萬(wàn)元監(jiān)理費(fèi); 竣工驗(yàn)收通過(guò)并備案完成后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬(wàn)元監(jiān)理費(fèi)，如無(wú)任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)無(wú)息退還乙方伍萬(wàn)元(￥50000.00)的履約保證金; 室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內(nèi)，向乙方支付4.4萬(wàn)元;剩余2.2萬(wàn)元作為監(jiān)理保修期費(fèi)用，自竣工驗(yàn)收通過(guò)一年后如無(wú)任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)全額支付。
4、以上付款甲方有權(quán)優(yōu)先選擇網(wǎng)銀的方式進(jìn)行支付，如網(wǎng)銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進(jìn)行支付。乙方確認(rèn)的收款賬號(hào)信息如下：
乙方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：
乙方賬戶(hù)名稱(chēng)：
乙方開(kāi)戶(hù)銀行行號(hào)：
乙方賬號(hào)：
若乙方變更上述賬戶(hù)信息的，應(yīng)至少于甲方付款日的5個(gè)工作日之前書(shū)面通知甲方。若乙方未履行通知義務(wù)，則由此引起的乙方未收到或未按時(shí)收到相應(yīng)款項(xiàng)的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、補(bǔ)充約定：
(一)乙方必須按照投標(biāo)文件中承諾的人員組建監(jiān)理部，在監(jiān)理期間未經(jīng)甲方同意，不得隨意更換監(jiān)理人員，如若發(fā)現(xiàn)每更換一人，乙方需向委托人支付5000元作為違約金，總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000元作為違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
(二)對(duì)于甲方認(rèn)為不服從管理、不稱(chēng)職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在3日內(nèi)將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應(yīng)當(dāng)同時(shí)到崗，且必須保證替換人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力水平不低于退場(chǎng)人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應(yīng)承擔(dān)200元的違約責(zé)任。
(三)乙方總監(jiān)理工程師每周到現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間不得低于5個(gè)工作日，且每次到場(chǎng)應(yīng)當(dāng)簽到，如遇特殊情況必須在接到甲方電話(huà)通知后的2個(gè)小時(shí)內(nèi)趕到，總監(jiān)代表每周到現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間不低于6個(gè)工作日，總監(jiān)及總監(jiān)代表要保證24小時(shí)聯(lián)絡(luò)暢通。其他監(jiān)理人員應(yīng)以甲方認(rèn)可的每個(gè)階段人員配備方案(乙方進(jìn)場(chǎng)前提交委托人并經(jīng)審核批準(zhǔn))為考核依據(jù)，保證該階段到崗人員每人每周工作時(shí)間不低于6個(gè)工作日，乙方在休息日或節(jié)假日合理安排休息時(shí)間，不得出現(xiàn)2人以上同時(shí)休息的情況(如遇特殊情況需經(jīng)甲方常駐代表同意)。每階段監(jiān)理人員不得在其他工程項(xiàng)目從事監(jiān)理工作，總監(jiān)不得同時(shí)監(jiān)理二個(gè)以上(含二個(gè))的工程項(xiàng)目。
(四)甲方有權(quán)對(duì)派駐工地現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員進(jìn)行考勤管理，按照甲方工程部現(xiàn)場(chǎng)管理細(xì)則進(jìn)行管理，出勤少于規(guī)定天數(shù)的，每人次罰款200元，夜班脫崗缺勤的每次罰款500元。
(五)乙方委派的人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的工作制度，相應(yīng)的處罰規(guī)定構(gòu)成乙方的違約責(zé)任。
(六)乙方應(yīng)當(dāng)確保本工程監(jiān)理部所有監(jiān)理人員的公正、獨(dú)立、廉潔，嚴(yán)禁對(duì)施工單位及其它參建單位進(jìn)行吃、拿、卡、要，如有違反，甲方除勒令乙方立即更換違規(guī)人員外，將視情節(jié)輕重核減監(jiān)理人監(jiān)理費(fèi)用1000~10000元，直至解除監(jiān)理合同，觸犯法律者將移送司法機(jī)關(guān)處理。
(七)乙方對(duì)派出的所有監(jiān)理人員的行為負(fù)責(zé)，如因任何監(jiān)理人員的失職、失誤及其他行為給甲方造成的損失均由監(jiān)理人承擔(dān)責(zé)任。
(八)所有施工單位上報(bào)的資料未經(jīng)總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表審核簽字不得上報(bào)甲方。
(九)對(duì)于乙方向施工單位下達(dá)的重大決定(如開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令及獎(jiǎng)罰決定等)必須經(jīng)甲方同意方可下達(dá)。
(十)乙方應(yīng)采取必要的措施保證派駐本工地監(jiān)理人員的人身安全，監(jiān)理人員在本工地發(fā)生的任何人身傷亡事故甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
(十一)甲方每次抽查監(jiān)理人的資料必須完整，如發(fā)現(xiàn)缺項(xiàng)的，每次罰款200元。
六、甲方責(zé)任:
(一)委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：提供辦公用房及桌椅，資料柜1個(gè)，電話(huà)1部，電話(huà)費(fèi)用每月限額報(bào)銷(xiāo)150元。
(二)甲方做出的相關(guān)指示及指令應(yīng)以書(shū)面形式下發(fā)，對(duì)于乙方提交的應(yīng)當(dāng)由甲方做出決定的事宜，甲方應(yīng)在 五 日內(nèi)給予答復(fù)。
(三)甲方更換現(xiàn)場(chǎng)的常駐代表及專(zhuān)業(yè)工程師，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式及時(shí)通知乙方。
七、違約責(zé)任
(一)任何一方違反協(xié)議應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付違約金。針對(duì)重大違約行為守約方并有權(quán)解除合同。
(二)違約金不足損失的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足守約方損失，包括但不限于直接損失、間接 損失、對(duì)第三人的責(zé)任、尋找替代方的損失、處理爭(zhēng)議的交通通訊人工、仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等。
(三)乙方在工程施工過(guò)程中或竣工后提供的監(jiān)理資料不及時(shí)、不齊全完備， 甲方有權(quán)自行扣履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金。
(四)乙方監(jiān)理人員在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償損失[累計(jì)賠償額不超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)(扣稅)];賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失報(bào)酬比率(扣除稅金)乙方因失職給甲方造成的損失按直接經(jīng)濟(jì)損失向委托人支付賠償金。
八、其它約定：
(一)未經(jīng)加蓋甲方公章，任何人員的行為或表示均對(duì)甲方不產(chǎn)生約束力。
(二)本合同任何內(nèi)容均不適用默認(rèn)條款，一切行為均需明示做出，本條款 之前的任何默認(rèn)條款均告作廢。
(三)關(guān)于本合同的通知均可按照合同載明地址送達(dá)，任一方變更地址應(yīng)當(dāng) 通知對(duì)方，否則按照原地址寄出后3日即視為送達(dá)。
(四)如果甲方不按合同約定時(shí)間支付監(jiān)理方監(jiān)理費(fèi)用及保證金，應(yīng)承擔(dān)違 約責(zé)任。如因客觀原因甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用及保證金，甲方應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理方且不承擔(dān)違約責(zé)任。
(五)非甲方原因造成乙方的服務(wù)時(shí)間延長(zhǎng)均不計(jì)取附加及額外工作報(bào)酬(雙方另有約定的除外)。
(六)合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡可能協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、解決糾紛的方式
如履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡可能協(xié)商解決，協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、合同生效
本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方法定代表人或委托人簽字并加蓋公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
監(jiān)理合同 篇7
單選題：
1.工程建設(shè)單位與某設(shè)計(jì)單位簽訂合同，購(gòu)買(mǎi)該設(shè)計(jì)單位已完成設(shè)計(jì)的圖紙，該合同法律關(guān)系的客體是( )。
A.物
B.財(cái)
C.行為
D.智力成果
答案：d
2.擔(dān)保方式中的保證，實(shí)際運(yùn)用過(guò)程中應(yīng)理解為( )。
A.債務(wù)人和債權(quán)人約定，債務(wù)人向債權(quán)人保證履行合同義務(wù)
B.債務(wù)人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人代為履行債務(wù)
C.保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按約定履行債務(wù)
D.保證人和債務(wù)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按約定履行債務(wù)
答案：c
3.依據(jù)《擔(dān)保法》，只能由合同當(dāng)事人本人提供擔(dān)保的擔(dān)保方式是( )。
A.保證
B.抵押
C.質(zhì)押
D.定金
答案：d
4.某建筑工程，業(yè)主投保了建筑工程一切險(xiǎn)。工程竣工移交后，在合同約定保險(xiǎn)期限內(nèi)發(fā)生地震，造成部分建筑物損壞，業(yè)主向保險(xiǎn)公司提出索賠。則應(yīng)由( )。
A.保險(xiǎn)公司承擔(dān)全部損失
B.保險(xiǎn)公司承擔(dān)除外責(zé)任以外的全部損失
C.業(yè)主自行承擔(dān)全部損失
D.業(yè)主和保險(xiǎn)公司協(xié)商分擔(dān)損失
答案：c
5.合同公證與鑒證的相同點(diǎn)是( )。
A.目的、法律效力、原則
B.范圍、性質(zhì)、目的
C.目的、原則、內(nèi)容
D.法律效力、目的、性質(zhì)
答案：c
6.依據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同形式中不屬于書(shū)面合同形式的.是( )。
A.傳真
B.電子郵件
C.登記
D.信件
答案：c
7.接受要約的承諾人要使發(fā)出的承諾不產(chǎn)生法律效力，則撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在 ( )到達(dá)要約人。
A.要約到達(dá)受要約人之前
B.承諾通知到達(dá)要約人之前
C.承諾通知發(fā)出之前
D.承諾通知到達(dá)要約人之后
答案：b
8.執(zhí)行政府定價(jià)的合同，當(dāng)事人一方逾期提取貨物，遇到政府上調(diào)價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)按( )執(zhí)行。
A.原價(jià)格
B.新價(jià)格
C.市場(chǎng)價(jià)格
D.原價(jià)和新價(jià)的平均價(jià)格
答案：b
9.經(jīng)發(fā)包人同意后，承包人可以將部分工程的施工分包給分包人完成。該條款所依據(jù)的法律基礎(chǔ)是《合同法》中有關(guān)( )的規(guī)定。
A.債權(quán)轉(zhuǎn)讓
B.債務(wù)承擔(dān)
C.由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)
D.債務(wù)人向第三人履行債務(wù)
答案：c
10.合同生效后，當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)部分工程的費(fèi)用負(fù)擔(dān)約定不明確，首先應(yīng)當(dāng)( )確定費(fèi)用負(fù)擔(dān)的責(zé)任。
A.按交易習(xí)慣
B.依據(jù)合同的相關(guān)條款
C.簽訂補(bǔ)充協(xié)議
D.按履行義務(wù)一方承擔(dān)的原則
答案：c
11、下列關(guān)于建設(shè)工程合同的說(shuō)法中錯(cuò)誤的選項(xiàng)是( )
A、建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同
B、建設(shè)工程合同不是雙務(wù)、有償合同
C、建設(shè)工程合同是一種要式合同
D、建設(shè)工程合同是一種諾成合同
答案：c
12、將建設(shè)工程合同按承發(fā)包的工程范圍劃分，分類(lèi)不正確的是 ( )。
A、建筑工程總承包合同 B、建筑工程設(shè)計(jì)合同
C、建筑工程承包合同 D、建筑工程分包合同
答案： B
13、將建筑工程合同按付款方式不同進(jìn)行劃分，分類(lèi)不正確的是 ( )
A、總價(jià)合同 B、單價(jià)合同 C、成本合同 D、成本加酬金合同
答案：c
14、某建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同中規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)為10萬(wàn)元，委托人已按規(guī)定比例付給承包人定金。合同開(kāi)始履行后承包人違約，承包人應(yīng)返還給委托人( D )。
A.20萬(wàn)元 B.10萬(wàn)元 C.2萬(wàn)元 D.4萬(wàn)元
答案：D
15、建筑工程合同主體一般只能是( )。
A.公民 B.法人 C.其他組織 D.公民和法人
答案：B
16、下列關(guān)于業(yè)主享有的權(quán)利，說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )
A、業(yè)主有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)
B、業(yè)主有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)
C、監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師可以不經(jīng)過(guò)業(yè)主同意
D、業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告
答案：c
17、( )是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中最常見(jiàn)的一種合同，也是建設(shè)工程中需經(jīng)常訂立的一種合同。
A、買(mǎi)賣(mài)合同 B、貨物運(yùn)輸合同 C、保險(xiǎn)合同 D、租賃合同
答案：A
18、租賃合同的形式?jīng)]有限制，租賃期限在( )以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
A、一個(gè)月 B、五個(gè)月 C、六個(gè)月 D、一年
答案：c
19、租賃期間屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。當(dāng)事人也可以續(xù)定租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)定之日起不得超過(guò)( )年。
A、5 B、10 C、15 D、20
答案：D
20、( )適用范圍比較寬，其風(fēng)險(xiǎn)可以得到合理的分?jǐn)�，能鼓�?lì)承包商提高工效，節(jié)約成本。
A、總價(jià)合同 B、單價(jià)合同 C、成本加酬金合同 D、計(jì)量估價(jià)合同
答案：B
監(jiān)理合同 篇8
合同編號(hào)：_________
發(fā)包方：_________
監(jiān)理方：_________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包方）與_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)理方），就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：
1．“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。
2．“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。
3．“監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。
4．“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
5．“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
6．“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。
7．“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同的施工人。
8．“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。
9．“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)段。
10．“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
11．“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同。
12．“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地，開(kāi)始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。
13．“現(xiàn)場(chǎng)”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所。
14．“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條 本合同適用的語(yǔ)言文字為漢語(yǔ)文字。
第三條 適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。
監(jiān)理工作的依據(jù)是國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。
第四條 發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理
一、工程概況：
1．工程名稱(chēng)：_________
2．工程地點(diǎn)：_________
3．工程規(guī)模及特性：_________
4．工程總投資：_________，靜態(tài)：_________，動(dòng)態(tài)：_________
5．工程總工期：_________
二、監(jiān)理范圍：按照合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
三、監(jiān)理內(nèi)容：按照合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
四、工程建設(shè)監(jiān)理的期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
五、建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為（大寫(xiě)）_________元，由發(fā)包方按本合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理方結(jié)算支付。
第五條 建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
一、監(jiān)理委托函或中標(biāo)函
二、監(jiān)理合同書(shū)
三、監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件
四、合同條款
五、監(jiān)理招標(biāo)書(shū)（或委托書(shū)）
六、監(jiān)理投標(biāo)書(shū)（或監(jiān)理大綱）
上列合同文件為一整體，代替了本合同書(shū)簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。
第六條 通知與聯(lián)系
發(fā)包方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理方聯(lián)系并通知監(jiān)理方。更換常駐代表，需提前通知監(jiān)理方。
在合同實(shí)施過(guò)程中，雙方的一切聯(lián)系均以書(shū)面形式為準(zhǔn)。特殊情況下可先口頭或電話(huà)通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。
第七條 本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更
1．按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。
2．監(jiān)理方應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。
3．監(jiān)理方應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。
4．如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。
5．如果如本合同書(shū)需延長(zhǎng)（不可抗力等），雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。
6．合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。
第八條 監(jiān)理方的義務(wù)和責(zé)任
1．監(jiān)理方應(yīng)在合同條款約定的時(shí)間內(nèi)，向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的名單、簡(jiǎn)歷。
2．監(jiān)理方應(yīng)按照合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時(shí)間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專(zhuān)業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理方人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，組建監(jiān)理方，編制監(jiān)理細(xì)則，并正常有序地開(kāi)展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。
3．在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理方可根據(jù)工程進(jìn)展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小，對(duì)監(jiān)理方和人員進(jìn)行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包方同意，同時(shí)應(yīng)保持其他主要監(jiān)理方人員的相對(duì)穩(wěn)定，如有調(diào)整應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。
4．監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。
5．在監(jiān)理期間，監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范，運(yùn)用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；應(yīng)堅(jiān)持“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的原則，勤奮、高效、獨(dú)立自主地開(kāi)展監(jiān)理服務(wù)，維護(hù)發(fā)包方的利益和承包方的合法權(quán)益。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或接受其利益。
6．現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理方人員應(yīng)按照施工作業(yè)程序及時(shí)到位，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理。
7．監(jiān)理方人員必須采取有效的手段，作好工程實(shí)施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場(chǎng)記錄、試驗(yàn)、檢驗(yàn)以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準(zhǔn)確性。
8．監(jiān)理方應(yīng)認(rèn)真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時(shí)性、完整性和連續(xù)性；應(yīng)向發(fā)包方提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)題報(bào)告。
9．監(jiān)理方所使用的發(fā)包方提供的設(shè)備、設(shè)施，除有特殊規(guī)定外，產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包方。在本合同終止后，應(yīng)按照合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包方。
10．在本合同期限內(nèi)或合同終止后，未征得發(fā)包方同意，監(jiān)理方和所有監(jiān)理方人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料；并應(yīng)妥善作好發(fā)包方所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。
11．如因工程建設(shè)進(jìn)度的.推遲或延誤超過(guò)本監(jiān)理合同約定的期限，監(jiān)理方應(yīng)就延長(zhǎng)監(jiān)理期限與發(fā)包方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
12．在本合同約定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員違約或自身的過(guò)失造成工程質(zhì)量問(wèn)題或發(fā)包方的直接經(jīng)濟(jì)損失，監(jiān)理方應(yīng)按本合同條款的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
13．監(jiān)理方因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男�，監(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)任。
14．監(jiān)理方對(duì)承包方因違反有關(guān)工程建設(shè)合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工（交圖、交貨、交工）時(shí)限的延期不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任
1．發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)作好工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。
2．發(fā)包方應(yīng)按合同條款約定的時(shí)間、數(shù)量、方式，向監(jiān)理方提供開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設(shè)的文件資料。
3．發(fā)包方應(yīng)在合同條款約定的時(shí)間內(nèi)，就監(jiān)理方書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面決定，并及時(shí)送達(dá)監(jiān)理方。超過(guò)約定的時(shí)間，監(jiān)理方未收到發(fā)包方的書(shū)面決定，監(jiān)理方可認(rèn)為發(fā)包方對(duì)其提出的事宜已無(wú)不同意見(jiàn)，無(wú)須再作確認(rèn)。
4．發(fā)包方應(yīng)將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理方的權(quán)限等內(nèi)容，在工程開(kāi)工前書(shū)面通知工程建設(shè)的承包方。
5．發(fā)包方應(yīng)向監(jiān)理方提供開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須的工作、生活條件，提供上述條件應(yīng)在合同條款中明確。發(fā)包方不能提供生活、工作條件的應(yīng)給予補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)在合同條款中明確。
6．如雙方約定，發(fā)包方免費(fèi)向監(jiān)理方提供工作人員，應(yīng)在合同條款中明確。所有這類(lèi)人員均應(yīng)被視為監(jiān)理方的成員并接受監(jiān)理方的統(tǒng)一安排和使用。
7．發(fā)包方應(yīng)當(dāng)維護(hù)監(jiān)理方工作的獨(dú)立性，不干涉監(jiān)理方監(jiān)理業(yè)務(wù)的開(kāi)展。
8．如因非監(jiān)理原因使工程建設(shè)的進(jìn)度推遲或延誤而超過(guò)監(jiān)理合同約定的服務(wù)期限，發(fā)包方應(yīng)接受監(jiān)理方相應(yīng)增加監(jiān)理報(bào)酬的要求，并就服務(wù)期的延長(zhǎng)和增加的監(jiān)理報(bào)酬盡快簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
9．發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的責(zé)任、義務(wù)，如有違約，應(yīng)賠償因違約給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 監(jiān)理方的權(quán)利
1．選擇工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位的建議權(quán)。
2．對(duì)承包方選擇的分包項(xiàng)目和分包單位的確認(rèn)權(quán)和否認(rèn)權(quán)。
3．協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同。
4．工程建設(shè)實(shí)施設(shè)計(jì)文件的審核確認(rèn)權(quán)。只有經(jīng)監(jiān)理方審核確認(rèn)并加蓋公章的工程師圖紙和設(shè)計(jì)文件，才能成為有效的施工依據(jù)。
5．工程施工組織設(shè)計(jì)、施工措施、施工計(jì)劃和施工技術(shù)方案的審批權(quán)。
6．按照合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場(chǎng)的處置權(quán)。
7．按照安全和優(yōu)化的原則，對(duì)工程實(shí)施中的重大技術(shù)問(wèn)題自主向設(shè)計(jì)單位提出建議意見(jiàn)，并向發(fā)包方提出書(shū)面報(bào)告。
8．組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán)。
9．按工程建設(shè)合同規(guī)定發(fā)布開(kāi)工令、停工令、返工令和復(fù)工令，發(fā)布停工令、復(fù)工令應(yīng)事先征得發(fā)包方同意。
10．對(duì)全部工程的所有部位及其任何一項(xiàng)工藝、材料、構(gòu)件和工程設(shè)備的檢查、檢驗(yàn)權(quán)。但上述的一切檢查、檢驗(yàn)不免除承包方按有關(guān)合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
11．對(duì)全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設(shè)備的檢驗(yàn)權(quán)和確認(rèn)權(quán)；安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權(quán)。
12．工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)以及工程建設(shè)合同工期的簽認(rèn)權(quán)。
13．對(duì)承包方設(shè)計(jì)和施工的臨時(shí)工程的審查和監(jiān)督權(quán)。
14．工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)和否認(rèn)權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn)，發(fā)包方不支付任何工程款項(xiàng)。
15．有權(quán)要求承包方撤換不稱(chēng)職的現(xiàn)場(chǎng)施工和管理人員。
16．有權(quán)要求承包方增加和更換施工設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包方自己承擔(dān)。
第十一條 發(fā)包方的權(quán)利
1．有權(quán)依據(jù)本合同對(duì)監(jiān)理方和監(jiān)理方人員的監(jiān)理工作進(jìn)行檢查。
2．有權(quán)選定工程設(shè)計(jì)單位和承建單位。
3．有對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。對(duì)工程建設(shè)中質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面的重大問(wèn)題的最終決定權(quán)。
4．有對(duì)工程款支付、結(jié)算的最終決定權(quán)。
5．監(jiān)理方更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包方同意，并有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱(chēng)職的監(jiān)理方人員，直至合同終止。
6．有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理工作范圍內(nèi)的專(zhuān)題報(bào)告。
第十二條 監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算與支付
正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)報(bào)酬，按照合同條款約定的方法計(jì)取，發(fā)包方應(yīng)按合同條款約定的期限、方式支付。
監(jiān)理方根據(jù)發(fā)包方要求，完成額外監(jiān)理工作應(yīng)得到的額外報(bào)酬，或因工期延長(zhǎng)增加的報(bào)酬，應(yīng)按監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議或合同條款約定的方法計(jì)取，其支付方式、期限等應(yīng)按正常監(jiān)理報(bào)酬的規(guī)定進(jìn)行。
發(fā)包方在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自約定支付之日起到實(shí)際支付之日止，還應(yīng)支付滯納金或利息。
發(fā)包方對(duì)監(jiān)理方提交的監(jiān)理報(bào)酬支付通知書(shū)中報(bào)酬項(xiàng)目有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理方支付通知書(shū)7天內(nèi)向監(jiān)理方發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無(wú)異議，按約定支付。
第十三條 違約責(zé)任
1．由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知監(jiān)理方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。
2．由監(jiān)理方原因要求終止合同，監(jiān)理方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。
3．發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視為本合同終止。
4．違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由雙方在特殊條款中具體約定。
第十四條 合理化建議
監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)包方應(yīng)按監(jiān)理合同條件的約定，給予監(jiān)理方合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)。項(xiàng)目提前投產(chǎn)獎(jiǎng)按條件約定執(zhí)行。
第十五條 發(fā)包方可視監(jiān)理方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十六條 特殊條款
雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：
1．額外服務(wù)：如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，發(fā)包方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。
2．雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話(huà)或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。
3．在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，監(jiān)理方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。
4．合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
5．發(fā)包方向監(jiān)理方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還發(fā)包方。
6．發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知監(jiān)理方。
7．監(jiān)理方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。
8．違約金
�。�1）由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元；
（2）由于監(jiān)理方原因終止合同，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元；
（3）因發(fā)包方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
9．獎(jiǎng)罰
�。�1）發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)金在_________元范圍內(nèi)，罰金在_________元限度之內(nèi)；
（2）為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，監(jiān)理方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開(kāi)支辦法由雙方協(xié)商確定，監(jiān)理方使用時(shí)受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查。
第十七條 聲明及保證
一、發(fā)包方：
1．發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2．發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
二、監(jiān)理方：
1．監(jiān)理方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2．監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)監(jiān)理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．監(jiān)理方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十八條 保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十九條 不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第二十條 通知
1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2．各方通訊地址如下：_________。
3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第二十一條 爭(zhēng)議的處理
本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第二十二條 解釋
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十三條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十四條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
發(fā)包方（蓋章）：_________ 監(jiān)理方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
監(jiān)理合同 篇9
甲方：_______
乙方：_______
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)該項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的所有房屋（包括所有建（構(gòu)）筑物、附屬物）負(fù)責(zé)實(shí)施拆除工程施工事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內(nèi)容范圍及主要工程量：
4、合同價(jià)款：
二、雙方職責(zé)
�。ㄒ唬┘追截�(zé)任：
1、協(xié)助乙方做好項(xiàng)目拆遷的建（構(gòu)）筑物、附屬物和有關(guān)設(shè)備的界定工作。
2、監(jiān)督本項(xiàng)目施工過(guò)程中的.組織、安全防護(hù)措施、現(xiàn)場(chǎng)管理和工程實(shí)施工作，檢查本項(xiàng)目工程進(jìn)度和施工質(zhì)量。
3、及時(shí)組織本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作。
�。ǘ┮曳截�(zé)任：
1、按本協(xié)議第一條約定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容和要求，確保在約定的工期內(nèi)完成地上建（構(gòu)）筑物、附屬物拆除、設(shè)備搬遷、場(chǎng)地平整（拆除指室外地坪標(biāo)高±0。00）及土頭垃圾清運(yùn)等工作。
2、遵守國(guó)家、省、市有關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行本項(xiàng)目的施工。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包。在施工過(guò)程中，乙方代表應(yīng)長(zhǎng)期駐現(xiàn)場(chǎng)指揮協(xié)調(diào)，直至工程結(jié)束。
3、指派__為乙方駐工地代表、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，落實(shí)安全生產(chǎn)、文明施工、防塵降塵等措施，保證施工工地達(dá)成政府有關(guān)部門(mén)的管理要求。
4、在工程施工的全過(guò)程，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范，采取充分有效的安全措施進(jìn)行施工，同時(shí)必須負(fù)責(zé)顧及臨近未被拆除建筑物的安全無(wú)損。在施工過(guò)程中，若發(fā)生安全事故或發(fā)生臨近建筑物被損壞事故，乙方必須承擔(dān)完全的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5、積極配合甲方要求，做到邊接受邊拆除，盡快推進(jìn)工程進(jìn)展。
三、違約責(zé)任
1、若因乙方原因發(fā)生工期延誤，甲方按500元/天的標(biāo)準(zhǔn)從乙方的拆除業(yè)務(wù)費(fèi)用中扣減。
2、若施工中，不能及時(shí)有效地配合甲方或發(fā)生違反乙方職責(zé)其中的一條，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工單位施工，乙方應(yīng)無(wú)條件撤離現(xiàn)場(chǎng)不得干擾。
四、其他事項(xiàng)
1、甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著合 同、諒解、友好的態(tài)度通過(guò)協(xié)商解決、協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解；調(diào)解不成時(shí)，可向廈門(mén)市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、若因甲方原因或不可抗力的自然因素引起的停工而延誤工期 或因被拆遷戶(hù)阻撓拆除，工期順延。
3、本合同在實(shí)施工程中如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可 另行簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議，補(bǔ)充合同或協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
五、本合同一式______，甲、乙雙方各執(zhí)_______。
甲方：______________ 乙方：_______________
代表：______________ 代表：_______________
簽訂日期：_________年_____月_______日
監(jiān)理合同 篇10
1、關(guān)于建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限的表述中，不正確的是(C)。
A.建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)工程在工地動(dòng)工或用于保險(xiǎn)工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí)起始
B.在任何情況下，保險(xiǎn)人承擔(dān)損害賠償義務(wù)的期限不超過(guò)保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的建筑期保險(xiǎn)終止日
C.建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)項(xiàng)目被卸至施工地點(diǎn)時(shí)開(kāi)始生效到工程預(yù)計(jì)竣工驗(yàn)收交付使用之日止
D.建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任至工程所有人對(duì)部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書(shū)或驗(yàn)收合格，或工程所有人實(shí)際占用或使用或接受該部分或全部工程之時(shí)終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)
2、FIDIC《土木工程施工分包合同條件》規(guī)定，在工程師頒發(fā)(A)后的28d內(nèi)，將履約保函退還分包商。
A.缺陷責(zé)任證書(shū)
B.支付證書(shū)
C.履約保證書(shū)
D.工程接收證書(shū)
3、材料采購(gòu)合同的質(zhì)量驗(yàn)收方法中，根據(jù)對(duì)產(chǎn)品的性能檢驗(yàn)?zāi)康腵，可以進(jìn)行拉伸、壓縮、沖擊及硬度試驗(yàn)的是(A)。
A.物理試驗(yàn)法
B.化學(xué)試驗(yàn)法
C.生物試驗(yàn)法
D.強(qiáng)化試驗(yàn)法
4、下列關(guān)于中標(biāo)人選定原則的說(shuō)法中，不正確的是(A)。
A.施工招標(biāo)為投標(biāo)報(bào)價(jià)最低者
B.設(shè)計(jì)招標(biāo)應(yīng)為設(shè)計(jì)方案最優(yōu)者
C.監(jiān)理招標(biāo)應(yīng)為施工管理和協(xié)調(diào)能力最優(yōu)者
D.永久工程設(shè)備招標(biāo)為所提供設(shè)備價(jià)格功能比最好
5、關(guān)于繼續(xù)履行的敘述中，不正確的是(A)。
A.承擔(dān)賠償金或者違約金責(zé)任可以免除當(dāng)事人的履約責(zé)任
B.對(duì)于金錢(qián)債務(wù)，違約方必須繼續(xù)履行，沒(méi)有別的方式可以替代
C.當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬
D.繼續(xù)履行是指違反合同的當(dāng)事人不論是否承擔(dān)了賠償金或者承擔(dān)了其他形式的違約責(zé)任，都必須根據(jù)對(duì)方的要求，在自己能夠履行的條件下，對(duì)合同未履行的部分繼續(xù)履行者
6、下列擔(dān)保方式中，不轉(zhuǎn)移對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)占有的是(B)。
A.留置B.抵押C.定金D.質(zhì)押
7、FIDIC《施工合同條件》規(guī)定，業(yè)主提前占用的工程如果出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷，則應(yīng)負(fù)有責(zé)任的是(C)。
A.業(yè)主B.政府監(jiān)督部門(mén)C.承包商D.工程師
8、履約保函或者保證書(shū)是承包人通過(guò)銀行或者擔(dān)保公司向發(fā)包人開(kāi)具的保證，在合同執(zhí)行期間按合同規(guī)定履行其義務(wù)的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書(shū)。保證金額一般為合同總額的(B)。
A.3%～5%B.5%～l0%C.10%～l5%D.15%～20%
9、工程具備隱蔽條件或達(dá)到專(zhuān)用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人在進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前(B)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收。
A.24hB.48hC.7dD.14d
10、下列關(guān)于建設(shè)工程設(shè)計(jì)變更管理的表述中，錯(cuò)誤的是(D)。
A.工程師在合同履行管理中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制變更
B.由于承包人擅自變更設(shè)計(jì)，發(fā)生的費(fèi)用和因此而導(dǎo)致的發(fā)包人的直接損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)
C.施工中承包人未得到工程師的同意也不允許對(duì)工程設(shè)計(jì)隨意變更
D.由于承包人擅自變更設(shè)計(jì)，延誤的工期給予順延
11、關(guān)于抵押效力的表述中，有誤的是(C)。
A.當(dāng)事人可以約定抵押擔(dān)保的范圍
B.抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值
C.抵押權(quán)可以與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保
D.抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況
12、監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修合同，監(jiān)理人收到監(jiān)理酬金尾款結(jié)清監(jiān)理酬金后，本合同(A).
A.即告終止B.無(wú)效C.效力待定D.可變更、可撤銷(xiāo)
13、當(dāng)格式條款與非格式條款不一致時(shí)，應(yīng)該(A)。
A.采用非格式條款
B.采用格式條款
C.由提供格式條款的一方?jīng)Q定
D.由提供格式條款的相對(duì)人決定
14、任何一方當(dāng)事人不履行或者不適當(dāng)履行合同規(guī)定的義務(wù)而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任稱(chēng)為(D)。
A.連帶責(zé)任B.保證責(zé)任C.締約過(guò)失責(zé)任D.違約責(zé)任
15、質(zhì)押可以分為(A)。
A.權(quán)利質(zhì)押和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押
B.權(quán)利質(zhì)押和不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押
C.權(quán)利質(zhì)押和信譽(yù)質(zhì)押
D.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押
16、非受要約人向要約人做出的接受要約的意思表示是(B)。
A.承諾
B.要約
C.要約邀請(qǐng)
D.新要約
17、債權(quán)人按照合同約定占有對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定享有處置該財(cái)產(chǎn)并得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利稱(chēng)為(B)。
A.抵押
B.留置
C.質(zhì)押
D.保證
18、施工圖設(shè)計(jì)完成后，(A)應(yīng)將施工圖報(bào)送建設(shè)行政主管部門(mén)，由建設(shè)行政主管部門(mén)委托的審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。
A.發(fā)包人
B.承包人
C.設(shè)計(jì)單位
D.工程師
19、法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限以外，該代表行為(A)。
A.有效
B.無(wú)效
C.效力待定
D.自始無(wú)效
20、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定，承包商應(yīng)于不可抗力事件結(jié)束后(B)d內(nèi)，向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。
A.7
B.14
C.28
D.34
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