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有關(guān)保潔合同模板集合七篇

　　隨著人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編收集整理的保潔合同8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

有關(guān)保潔合同模板集合七篇

保潔合同篇1

　　甲方：____________________________________

　　乙方：____________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

　　一、甲方根據(jù)需要招用季節(jié)性臨時工，乙方符合用工條件自愿報名，經(jīng)考核合格予以錄用（試用期_________個月）。

　　二、錄用后，工資按季度隨卡發(fā)放，工資標準為_______________元/月。

　　三、甲方的權(quán)利及義務。

　　1、甲方向乙方提供必需的勞動工具、勞動防護用品（工作服當年用工結(jié)束時由甲方統(tǒng)一收回保管），不再享受其他勞保福利待遇；

　　2、甲方隨時檢查乙方工作情況，發(fā)現(xiàn)問題第一次要求限期改正，若發(fā)生三次以上不盡職盡責可終止合同，另聘他人。

　　四、乙方的工作職責

　　1、負責_______________________________________________________________工作；

　　2、負責_______________________________________________________________工作；

　　3、負責_______________________________________________________________工作；

　　4、負責_______________________________________________________________保潔工作；

　　5、堅持每日早_________時，晚_________時一日兩次對集鎮(zhèn)內(nèi)產(chǎn)生的垃圾準時收集清運處理，保持集鎮(zhèn)路面清潔；

　　6、每月工作滿______天以后才能計發(fā)工資，工作不滿______日的，按比例扣除相應工資。

　　7、九年制學校垃圾清運工作及費用由乙方于學校協(xié)商，甲方協(xié)助。

　　五、乙方的權(quán)利

　　1、有權(quán)要求集鎮(zhèn)居民和機關(guān)單位對產(chǎn)生的生活垃圾進行裝袋，并按指定位置堆放；

　　2、有權(quán)利制止和處理亂堆亂放、亂占亂潑行為，處理對象不服的`，可隨時向鄉(xiāng)建站或鄉(xiāng)分管領(lǐng)導反映；

　　3、有權(quán)制止和處理損壞公共設(shè)施、隨意踐踏、采挖花草樹木的行為；

　　4、有權(quán)制止和處理一切不衛(wèi)生、不文明的行為，積極配合鄉(xiāng)建站、村委會落實機關(guān)單位、居民門前“三包兩禁止”責任制，協(xié)助鄉(xiāng)愛委會開展好一年兩次愛國衛(wèi)生評比活動。

　　六、合同期自_________年______月______日始至_________年______月______日止，一年一簽定，甲乙雙方簽字蓋章后即生效。合同期內(nèi)，個人人身安全及醫(yī)療費用自行負責。若甲方繼續(xù)聘用，雙方協(xié)商后另立合同。

　　甲方代表簽字：_______________________乙方簽字：______________________________

　　簽訂日期：_________年______月______日簽訂日期：_________年______月______日

保潔合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理條例》對物業(yè)管理維護的有關(guān)規(guī)定和要求，結(jié)合該物業(yè)的具體情況，為明確雙方的權(quán)利和義務，確保社區(qū)環(huán)境清潔和符合要求，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂此合同，以便雙方嚴肅履行。

　　專業(yè)項目名稱：清潔項目C標段

　　一、專業(yè)項目概況

　　乙方對下面第“二”項所列清潔項目的服務范圍和服務內(nèi)容進行費用總額承包形式（不包清潔的用水、用電費用）。乙方的服務質(zhì)量、人員的行為規(guī)范必須達到甲方的要求，并服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，積極配合甲方做好該區(qū)的物業(yè)管理工作。

　　二、乙方的承包服務范圍和內(nèi)容

　　服務范圍：康城居，棕櫚灘，左岸，星海洲及橋底，大橋底，大橋南、北，中心車場及道路（詳見附件五圖中C標段范圍）（原則上以附件五分區(qū)平面圖為劃分界線。若遇有爭議之處，以甲方裁定為準。）

　　服務內(nèi)容：

　　三、合同期限

　　合同期限從止，為期貳年。若“半年度或年度業(yè)主滿意度調(diào)查”中業(yè)主對該項服務的滿意度達不到95%以上，視同乙方的服務達不到甲方的要求，甲方視情況有權(quán)單方面提前解除合同，并且一切損失由乙方負責。

　　四、專業(yè)服務標準及要求

　　1、按國家優(yōu)秀住宅小區(qū)、省、市物業(yè)管理的一級服務標準執(zhí)行。

　　2、按附件一、附件二、附件三。

　　3、專業(yè)項目承包合約期內(nèi)乙方必須愛護區(qū)內(nèi)的公共財產(chǎn)、物品、花木、環(huán)境，保持所清潔和維護的設(shè)備、設(shè)施、場所處于清潔亮麗狀態(tài)。因清潔保養(yǎng)不良或乙方人為因素造成物業(yè)、設(shè)備設(shè)施、場地損壞或使用價值降低的，一切損失的后果由乙方負責。

　　五、合同費用承包方式

　　1、實行合同費用總額包干，即：包工、包料、包質(zhì)、包量、包風險、包括乙方工作時所需的一切輔助設(shè)施費和輔助設(shè)備、工具等費用。但在合同簽訂后或合同執(zhí)行期間經(jīng)雙方書面確認的修改和有關(guān)變動例外。

　　2、合同費用已包括按國家規(guī)定應納的稅款和政府其他征收費用。合同期內(nèi)如政府等有關(guān)部門（即非甲方）做出的一切價格調(diào)整等，乙方在合同承包總價內(nèi)已考慮，日后不會因此做出調(diào)整，也不會因此而免除合同規(guī)定的乙方所應負的任何責任。

　　3、乙方已實地考察、了解過現(xiàn)場，甲方移交給乙方清潔保養(yǎng)的設(shè)備設(shè)施和場所（除甲、乙雙方已共同確認不合格的外）均符合國家有關(guān)的驗收標準，乙方同意接收。

　　4、如乙方的服務質(zhì)量不符合要求，甲方會在月度結(jié)算時扣減相應的費用。

　　5、乙方在服務承包過程中，如不按合同要求服務，甲方有權(quán)不予接受，乙方必須改正直至符合甲方有關(guān)服務要求。

　　六、合同費用承包總價

　　合同承包總價按上述承包范圍和方式，二年合同共計總價為人民幣大寫：。

　　七、合同款結(jié)算與支付

　　1、合同款結(jié)算：

　　合同款按附件四每個月結(jié)算一次，乙方每月向甲方收取合同結(jié)算款時必須提供：

　　①填寫并蓋有乙方公章和財務公章的《月份專業(yè)承包費用請款表》一式一份，月度工作報告一式三份；

　�、谠谕瓿擅吭鹿ぷ骱蟮南乱粋€月的5日前，乙方憑番禺區(qū)大石鎮(zhèn)地方稅務局開具的蓋有收款單位公章的發(fā)票，并按甲方付款方法收取款項；

　�、垡曳�?jīng)]有按質(zhì)、按量完成工作被甲方扣分的，或是有其他扣減項目的，乙方應按合同規(guī)定扣減月度合同款并在《月份專業(yè)承包費用請款表》中說明清楚。

　�、堋对露裙ぷ鲌蟾妗返膬�(nèi)容不能有欺瞞行為。

　　2、每月合同款的支付：

　�、僖曳揭寻春贤蠛驮露裙ぷ饔媱澃促|(zhì)、按量完成工作。并經(jīng)甲方的相關(guān)部門/區(qū)域主管人員簽字認可后，方可支付合同款。

　�、诩追皆谑盏烬R全的結(jié)算資料后二十天內(nèi)甲方完成審核，通過后，甲方支付給乙方月度合同款。

　�、酆贤跐M未能續(xù)約的，最后一個月的合同款在甲乙雙方辦理移交驗收手續(xù)并確認合格后才予以支付。

　　八、合同履約保證金

　　乙方應在合同簽訂一周內(nèi)支付甲方履約保證金共計人民幣大寫：。合同期滿，如乙方?jīng)]有違約情況且辦理有關(guān)驗收移交手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方確認移交驗收合格后10天內(nèi)無息返還履約保證金。若乙方中途單方面終止合同，保證金將作為甲方所有。若甲方無正當理由單方面終止合同，則合共為雙倍保證金額返還給，在雙方辦理移交驗收合格后20天內(nèi)無息返還。

　　九、甲、乙雙方責任和權(quán)利

　�。ㄒ唬┘追截熑魏蜋�(quán)利：

　　1甲方委托乙方清潔服務管理的物業(yè)已通過政府質(zhì)檢部門驗收。

　　2委托乙方清潔服務管理前的物業(yè)、設(shè)備設(shè)施和場所等質(zhì)量情況良好、使用正常。

　　3甲方有義務在把物業(yè)設(shè)施或附屬設(shè)備交付乙方管理的同時，應備齊相關(guān)技術(shù)資料，乙方如遇技術(shù)問題，要翻閱圖紙時，可向甲方辦理有關(guān)借閱手續(xù)，借閱時間不超過7天。

　　4協(xié)調(diào)乙方與其他專業(yè)之間交叉配合的關(guān)系，并配合乙方加強維護的管理。

　　5甲方有權(quán)按照服務內(nèi)容和要求，對乙方進行日常監(jiān)督檢查及季度、年度考核，并把考核結(jié)果知會乙方。

　　6甲方在乙方服務質(zhì)量符合要求后，按時支付乙方的承包服務費用。不符合服務質(zhì)量或合同要求的，按合同條款進行處理。

　　（二）乙方責任和權(quán)利

　　1、乙方必須嚴格按照政府有關(guān)物業(yè)管理考評辦法的要求規(guī)范服務行為，確保清潔服務和維護及時，質(zhì)量標準達到合同要求。

　　2、乙方要配合甲方做好ISO9001—20xx質(zhì)量體系認證的有關(guān)資料的整理。

　　3、乙方必須遵守國家的政策法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，明確職責，講求效率，不從事違法經(jīng)營及影響甲方聲譽之事。

　　4、乙方員工上崗時必須統(tǒng)一著裝，佩戴清晰的標志，文明施工，禮貌服務、儀容整潔。

　　5、乙方須在每月27日前提交月度工作小結(jié)、下月度的維護、保養(yǎng)計劃，并作為合同附件執(zhí)行，定期向甲方提供檢驗及保養(yǎng)結(jié)果，并配合甲方統(tǒng)計有關(guān)的技術(shù)指標、數(shù)據(jù)，向甲方提供合理化建議及自我改進計劃。

　　6、乙方必須配置投標承諾的人數(shù)所、辦公電話、24小時隨時響應。接報通知15分鐘內(nèi)必須到場。每天現(xiàn)場投入的工作人員不少于（人·班）。有急需情況時，乙方需于30分鐘內(nèi)有足夠的人員到場增援。

　　7、乙方協(xié)助甲方做好新區(qū)的清潔驗收工作。為別墅單元的私家車位提供每周一次的車位清潔免費服務。

　　8、乙方要按安全操作規(guī)程進行維護，防止意外事故的發(fā)生，辦理有關(guān)勞動保險，如有傷亡意外事故和責任問題均由乙方負責，所有責任與甲方無關(guān)。

　　9、乙方提供的有償服務收費標準，不得高于同行市面價格，須報甲方備案并接受甲方監(jiān)管。

　　10、乙方二次供水保潔須持有政府審批認可的資質(zhì)證，保潔人員持證上崗率100%，保潔工作符合政府規(guī)定的衛(wèi)生要求和制度。每次清洗水池后，抽水樣送有關(guān)政府部門檢驗，檢驗合格證和保潔工作記錄歸管理公司存檔，水質(zhì)檢驗費由乙方負責。保潔不合格的一切后果由乙方負責承擔。

　　11、乙方有義務加強員工的職業(yè)道德教育，做好防火防盜工作。損壞公物照價賠償。如乙方人員令甲方蒙受損失，甲方有權(quán)追究乙方責任和追討賠償。

　　12、乙方有義務配合甲方搞好重大活動、節(jié)日布置現(xiàn)場清潔工作。

　　13、乙方應在甲方指定的固定地點以適當形式公布投訴電話、地址、聯(lián)系人，多渠道接受投訴問題，提高專業(yè)服務水平。

　　14、為應對小區(qū)內(nèi)突發(fā)性清潔事件，乙方在每日的工作安排中應保持機動清潔力量，并隨時服從甲方指令，保證隨傳隨到。

　　15、乙方應加強管理，禁止清潔工人在工作時間內(nèi)私自進行家政有償服務工作。否則，將追究乙方違約責任。

　　16、乙方必須教育員工，不能撿收可循環(huán)再用生活垃圾和建筑垃圾，影響物業(yè)管理公司的形象。如發(fā)現(xiàn)，每次扣減乙方當月合同款50元。

　　十、違約責任

　　1、乙方的服務必須達到本合同所規(guī)定的各項質(zhì)量標準和要求，否則甲方有權(quán)按如下規(guī)定減除當月合同承包費用：乙方如出現(xiàn)輕微不符合項，甲方將向乙方發(fā)出書面改進通知書，如第二次復檢時仍存在同類項目的輕微不符合項，甲方將按項目相應的分數(shù)扣分；乙方如出現(xiàn)嚴重不符合項目，甲方將向乙方發(fā)出書面整改通知書，并按項目分數(shù)扣分。每一分值等同于當月合同承包費百分比額。如當月累計扣分總額達到30分以上，則甲方有權(quán)不支付當月全部的合同服務費用。連續(xù)兩個月扣減分達到30分以上，則視乙方為違約，甲方有權(quán)單方面終止合同，并沒收乙方全部的合同履約保證金。

　　2、因乙方的疏忽、故意隱瞞等過錯造成甲方合同期限內(nèi)以及日后綠化植物的死亡或損毀等經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

　　3、任何一方違約給對方造成損失，過錯方應作相應賠償。

　　4、合同生效后前三個月為效果觀察期，此期間乙方管理效果若不能達到合同規(guī)定的要求，有下列情形之一者，甲方有權(quán)單方終止合同并沒收乙方合同保證金，不負乙方任何損失責任。

　　（1）管理混亂，嚴重違反小區(qū)管理制度。

　�。�2）損害麗江花園業(yè)主、住戶、員工等的利益及影響生命財產(chǎn)安全。

　　（3）失職造成區(qū)內(nèi)植物不應有的'毀壞。

　�。�4）沒有達到綠化保養(yǎng)工作要求和標準，無整改希望。

　　（5）嚴重違反投標承諾及合同主要義務，導致服務質(zhì)量及能力極大降低，經(jīng)甲方書面要求改正但沒有響應或?qū)嵸|(zhì)性改善。

　�。�6）法律、法規(guī)規(guī)定不可違反的其他情形。

　�。�7）乙方不能提供完整的服務計劃及質(zhì)量記錄。

　　5、甲方每月進行聯(lián)檢和日常的檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題，甲方將出具書面整改通知，如乙方一個月內(nèi)重復出現(xiàn)三次嚴重違反合同條款的，扣減乙方當月的全部合同費用。

　　十一、其它事項及補充條款

　　1、雙方確認的施工圖紙、圖表、資料、材料、設(shè)備、價格，會議洽談記錄，修改和變更文件等，都是服務合約驗收的依據(jù)，也是合同的組成部分。

　　2、乙方應建全防火和施工安全等防護措施，制定安全生產(chǎn)責任制度，遵守和執(zhí)行國家、政府、甲方小區(qū)的防火、安全施工、文明施工和深夜施工等的法律、法規(guī)和規(guī)定。否則，因此造成的損失或被有關(guān)主管部門處罰，均由乙方負責。同時，乙方應將防火責任人資料報甲方備案。

　　3、乙方工作完工退場時，要檢查、清理現(xiàn)場后方可退場。

　　4、乙方負責其工作人員一切的傷亡意外保險事宜和責任，甲方無需負擔其傷亡意外賠償責任。

　　5、工程計量方法：除非合同中另有規(guī)定，無論通常的和當?shù)氐牧晳T如何，工程的計量均以廣東省的定額為準。

　　6、合同和本合同附件同時生效，具同等法律效力。

　　7、下列文件應作為合同的一部分看待：

　　①中標通知書。

　　②招標文件。

　�、蹏矣嘘P(guān)規(guī)范和技術(shù)、工藝要求和標準及設(shè)備說明書。

　　④乙方有關(guān)投標的澄清和確認文件。

　　⑤投標文件。

　�、逇v年來維修維護記錄。

　　上述合同條款如有模棱兩可或互相矛盾之處，則以合同為先，按以上文件資料的次序優(yōu)先解釋。仍不清晰之處，以甲方的解釋為準。

　　十二、糾紛解決方式

　　1、甲、乙雙方發(fā)生合同糾紛時，應友好協(xié)商解決。

　　2、協(xié)商不成時，任何一方均可向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴。

　　3、判決生效前，合同仍然生效，雙方須致力于履行本合同之責任。

　　十三、合同份數(shù)及有效期

　　1、本合同正本兩份、副本四份，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本兩份。一旦副本與正本不一致的地方，以正本為準。

　　2、本合同自雙方簽訂之日起生效，直到本合同范圍內(nèi)物業(yè)移交驗收合格、雙方簽認并結(jié)清所有款項后自然失效終止。

　　甲方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日 xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日

保潔合同篇3

　　甲方： xx（xxxx）有限公司（以下簡稱甲方）

　　地址： xx市城關(guān)區(qū)xxx路18號20樓乙方：xx圣潔閣清洗維修工程有限公司（以下簡稱乙方）

　　地址：xx市城關(guān)區(qū)xx路233號

　　甲、乙雙方就大名城（甘肅省會展中心）接待中心的清潔服務委托事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成共識，特制定本合同，以共同遵守：

　　一、乙方承包甲方的大名城（會展中心）接待中心清潔服務。

　　二、服務方式：采用由乙方包工、包安全生產(chǎn)、包服務質(zhì)量的方式進行。

　　三、甲方的權(quán)利和義務：

　　1、無償提供清潔使用的水電，并提供適當位置供乙方放置清潔器械、材料等物品及員工工作期間休息之用，若對上述場所進行改造或翻新，費用由乙方自理；

　　2、要求及教育乙方員工自覺維護保潔區(qū)域的清潔衛(wèi)生，對破壞保潔區(qū)域清潔形象之行為應給予及時制止與糾正，批評后仍未改正者按嚴重不合格項進行處罰；

　　3、負責派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔服務質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，以便處理。對乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應予全力支持；

　　4、甲方有權(quán)根據(jù)項目工作需要調(diào)整乙方工作時間、臨時調(diào)用乙方工作人員協(xié)助進行清潔工作，但須知會乙方現(xiàn)場負責人。如遇特殊清潔工作需求時，乙方應按照甲方要求安排人員進行清潔工作；

　　5、有權(quán)制定相應之管理措施，以保證乙方按照《清潔服務標準》（詳見附件一）及其它雙方約定要求運作。

　　6、有權(quán)隨時抽查乙方現(xiàn)場服務人員的數(shù)量、工作質(zhì)量。

　　四、乙方的權(quán)利和義務：

　　1、乙方須嚴格按照雙方所共同制定的各項作業(yè)標準，指派具有相應資質(zhì)的從業(yè)人員為甲方提供專業(yè)清潔服務，并嚴格組織安全生產(chǎn)教育、培訓和管理，承擔所有安全生產(chǎn)責任。遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的辦公環(huán)境和秩序，愛護甲方的財產(chǎn)，維護甲方良好的形象。對有違法亂紀或違反規(guī)定的乙方員工，乙方須予以嚴肅處理。

　　2、按照甲乙雙方協(xié)商人數(shù) 肆人，選派素質(zhì)良好、服務熱情、形象健康之專業(yè)人員進駐

　　現(xiàn)場工作。指定現(xiàn)場負責人員，具體安排及全面督導日常清潔服務工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯(lián)檢）現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況，及時處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負責人的日常聯(lián)系，以便于工作配合與協(xié)調(diào)；現(xiàn)場服務人員應滿足如下條件：

　　A、年齡在18周歲以上，（女）45周歲以下，具備一定文化基礎(chǔ)，具備勝任本崗位工作的能力；

　　B、身體健康、非殘疾人士；

　　C、形象良好；

　　D、合同履行過程中，因人員流動或其他原因，需調(diào)換或新招員工的，在員工進場之前，需知會甲方。

　　3、乙方在進場前，向甲方提交項目月清潔用品和用具總清單、員工清潔用具和用品配備清單，并隨時接受甲方的檢查；

　　4、員工有特殊原因需調(diào)休或臨時請假的，需提前一天知會甲方。否則，將按缺崗處理；（甲方要求更換的除外）；

　　5、每月若有對乙方的有效投訴（特別是服務質(zhì)量問題）未及時正確處理和解決達兩次以上的，甲方有權(quán)開具《整改單》并按實際情況給予人民幣20---500元經(jīng)濟處罰。若因乙方承包范圍內(nèi)之清潔服務質(zhì)量不達標準，而被有關(guān)部門（環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位）予以處罰，所需之罰金等，由乙方負全部責任；

　　6、每月至少一次指派高層管理人員到項目檢查承包范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方相關(guān)負責人意見、加強溝通，不斷提高服務品質(zhì)；

　　7、負責管理好員工并嚴格要求遵守各項規(guī)章制度。維護甲方一切公共設(shè)施，損壞物品照價賠償；

　　8、乙方自行負責清潔保養(yǎng)技術(shù)，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項工作，并嚴守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，乙方員工在安全生產(chǎn)過程中造成的任何安全事故均由乙方負責；

　　9、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須向甲方提交所有工作人員的身份證等其他相關(guān)證件復印件、留蓋指模。在工作時間內(nèi)必須統(tǒng)一工作服、佩帶工作證，著裝整齊有序，嚴格遵守甲方之相關(guān)管理規(guī)定，在工作時間內(nèi)不得隨意離開其工作崗位，非工作時間不得在甲方管理區(qū)域內(nèi)逗留；

　　10、乙方工作人員在進入放置或張貼有甲方規(guī)章制度、信息資料等文件的'辦公場所、培訓室等房間進行室內(nèi)清潔時，不得翻閱、查看上述資料，如因特殊原因獲悉上述信息，應嚴守秘密，不得向外傳閱；

　　11、乙方派駐甲方的工作人員，應接受甲方領(lǐng)導的監(jiān)督和指導，并接受甲方按雙方確定的清潔工作檢驗標準對其工作進行檢查和改正；

　　12、未經(jīng)甲方許可，乙方及其員工不得擅自為甲方客戶提供家政服務；不得介紹他人為甲方客戶提供服務；不得有拾荒等其他未經(jīng)允許的行為；

　　13、乙方積極聽取甲方對清潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊清潔事項。如遇臺風、水浸等意外情況，有義務在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險工作；

　　14、如遇有關(guān)部門的工作檢查，乙方必須配合做好清潔工作并保證檢查合格；

　　15、乙方現(xiàn)場工作人員有責任向甲方反映公共設(shè)施、設(shè)備的完好狀況，在甲方管轄范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時，應及時通知甲方安全員，配合甲方做好安全防范工作。乙方現(xiàn)場工作人員不得向顧客索取小費及財物，因此造成的投訴或負面影響由乙方負責，甲方將視情節(jié)輕重做出相應的處罰；

　　16、若因乙方工作人員過錯，導致本保潔區(qū)域內(nèi)受有任何財產(chǎn)損失或人身傷害事件，乙方須對此承擔賠償責任；

　　17、乙方須定期對員工進行消防知識培訓，并有義務參與甲方組織的消防演習；

　　18、乙方負責承擔乙方員工之保險、工資、勞保福利及其它一切費用，由此產(chǎn)生相關(guān)糾紛事宜由乙方自行處理，均與甲方無任何關(guān)系。

　　五、工作人數(shù)安排、工作要求和工作質(zhì)量標準：

　　1、乙方保證從 20xx年 12 月 26日起安排人員共 4 人開始進駐甲方現(xiàn)場。

　　2、乙方員工的上班時間為每日8:30時至11:30 時、 13:30時至18:30時，11:30時至13:30須安排1人巡場清潔。如甲方需對上班時間進行調(diào)整，乙方應積極配合。

　　3、乙方負責每天清理、收集 2 次垃圾并清運至指定地點。

　　4、除非雙方另行議定，乙方派出的清潔服務人員不能向甲方以外的任何單位和個人提供清潔服務；

　　5、具體工作內(nèi)容、工作質(zhì)量標準等事項參見雙方所簽訂的合同及附件中的相關(guān)規(guī)定。

　　六、合同金額：

　　1、清潔服務費用為 2100、00 元/月/人，計8400、00 元/月（大寫：捌仟肆百元元/月）。

　　2、服務費用已含人員工資、加班費、餐補、社保金、福利等費用，不含工作服、日常清潔工具、垃圾袋、衛(wèi)生球、檀香、各種清潔劑及清潔物料及工具所產(chǎn)的費用。

　　七、付款方式：

　　1、費用按月結(jié)算，乙方于次月5日前向甲方提交上月正式有效發(fā)票，甲方于收到發(fā)票之日起10個工作日內(nèi)，將應付乙方上月之費用轉(zhuǎn)劃到乙方指定賬戶（乙方開戶行： xx市城關(guān)區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社舊貨市場分社；開戶名：xx圣潔閣清洗維修工程有限公司；銀行帳號： 010460122000005672 。若有變更，乙方需提前一個月，以書面形式通知甲方）。

　　2、結(jié)算依據(jù)：每月保潔人數(shù)核算方式為【按每月實際駐場工作的人數(shù)計算】，每月應出勤天數(shù)為【30天，含輪休、節(jié)假日】，出勤不足一個月的【按月出勤天數(shù)扣減】，駐場工作時間為【每天8小時（具體工作起始時間由雙方協(xié)商確定）】。

　　3、乙方提供虛假的發(fā)票或借用第三方名義出具發(fā)票的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方須向甲方支付 500 元/次的違約金，同時，因乙方該違法行為造成的付款延遲，由乙方自行承擔，甲方概不負責。

　　4、日常服務內(nèi)容以外的項目，根據(jù)甲方實際需求，另行約定。

　　5、合同期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可要求乙方及時增減保潔人員數(shù)量（非臨時需增加的保潔人數(shù)），并按 100元/人·天的標準增減清潔費用，乙方須無條件配合。人員的增減由甲、乙雙方共同書面確認，按照合同約定結(jié)算。

　　八、合同期限及違約責任：

　　1、本合同有效期自20xx年 12月26日起至20xx年12月25日止（如因甲方場地等原因變動的，則以實際進場時間為準，并由雙方在進場當天共同書面確認進場時間）；

　　2、甲乙雙方共同約定，本合同生效之日后前三個月為承包試用期，在此期間內(nèi)因乙方服務質(zhì)量不合格時甲方可隨時解除合約，甲方將不承擔任何合同責任，且該期間內(nèi)乙方不享有解除合同的權(quán)利。試用期過后，任何一方一般不得無故單方面終止合同，如因甲、乙任何一方因故無法履行合同時，需提前壹個月以書面形式通知對方，在取得對方同意后方可終止合同，否則均需賠償對方損失相等于壹個月清潔服務費用之金額。唯如下情況發(fā)生，則一方可單獨解除合同。

　　A、乙方嚴重違反合同所規(guī)定之乙方責任，影響服務區(qū)域環(huán)境或?qū)е录追狡渌矫娴膰乐負p害，經(jīng)甲方三次書面警告及罰款仍無效果，甲方有權(quán)單方終止合同，而不需承擔任何費用，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應予以賠償（因不可抗力即自然災害等因素所引起的，不在此列）；

　　B、甲方連續(xù) 貳個月及以上未能支付乙方之清潔服務費用；

　　C、若乙方所承包之清潔服務在省、市、國家衛(wèi)生檢查中不達標，或因清潔問題影響甲方創(chuàng)優(yōu)和其他各項達標，第一次發(fā)生將扣除一個月承包費用之20%，第二次發(fā)生此類情況，甲方將與乙方解除承包合同。

　　3、甲方每月評審主要以日檢、周檢和月檢記錄的不合格項作為評審依據(jù)，不合格包括輕微和嚴重不合格。

　　4、因甲方未能如期付款而影響乙方服務工作，受資金不到位影響而未能采購到常用清潔用品，導致定期作業(yè)難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方予以有關(guān)罰款（日常保潔質(zhì)量除外）。

　　5、甲方嚴禁自己的任何員工接受乙方的禮品、娛樂性招待、金錢或其他形式的饋贈。乙方不得有任何饋贈或賄賂甲方人員的行為，否則，甲方視為乙方違約，并有權(quán)追究責任直至解除本合同。

　　九、其它事項：

　　1、雙方本著友好合作原則商定，乙方進駐甲方現(xiàn)場后，若因服務范圍擴大/減少或工作增加/減少，需增加/減少費用時，由雙方協(xié)商議定；

　　2、為便于雙方的正常工作聯(lián)系，甲方提供甲方所用無線頻道供乙方使用，乙方自行配備對講機及相應設(shè)備；乙方使用人員不得利用對講機傳遞非工作信息，并保持在工作期間內(nèi)通信狀態(tài)良好。

　　3、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行簽訂補充協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　4、本合同一式貳份，含附件共玖頁，雙方各持壹份，并具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　簽約時間：年月日

保潔合同篇4

　　甲方：乙方：

　　電話:電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》雙方本著平等、自愿、公平、誠信、守法的原則就合同條款達成一致意見。1、甲方聘請乙方為其提供清潔服務；2、乙方系依法成立的具有合法證照的專業(yè)單位。

　　一、服務內(nèi)容：

　　乙方按照由乙方提供的為甲方所認可的工作計劃，為甲方的物業(yè)項目提供保潔服務。

　　1、服務形式：日常保潔服務。

　　2、地址：

　　3、服務范圍：

　　二、合作方式：每天派出保潔員（節(jié)假日輪休），清潔所負責區(qū)域的衛(wèi)生（乙方包保潔所用耗品，不含衛(wèi)生間卷紙和洗手液）。

　　三、承包費用：

　　雙方議定由乙方承包甲方的衛(wèi)生保潔工作并負責保潔質(zhì)量，承包費：

　　住宿區(qū)18名保潔員（含輪休員工），按人民幣元/月/人；售房部2名保潔員，

　　元/月/人，合計月費用（大寫：）；年費用

　�。ù髮懀� ）。

　　備注要求：1、員工年齡均在歲以下。

　　2、甲方需配備常用機器設(shè)備，如清運垃圾的三輪車、高壓水槍等，其他不常用的機器設(shè)備需用時，乙方有義務臨時調(diào)派。

　　四、乙方義務：

　　1、由乙方為員工提供安全勞動保障：

　　負責員工的安全教育；提供必要的安全設(shè)施和勞動保護用品；

　　2、乙方負責其員工的安全：

　　乙方工作人員在進行清潔保潔工作中發(fā)生的安全事故由乙方負責。

　　3、乙方負責員工的工作技能培訓：

　　教會員工正確使用保潔用品用具，掌握操作規(guī)范和操作要領(lǐng)，杜絕野蠻作業(yè)，保證操作流程安全；

　　4、乙方負責對員工的操行教育：

　　敬業(yè)誠懇努力做好每一項保潔內(nèi)容；節(jié)約水電，不浪費保潔藥水和材料；嚴格保守甲方的相關(guān)機密；

　　5、保證采購和使用正規(guī)的藥水和材料，以避免傷害甲方和客戶的物品及人身安全。若因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔對象，給甲方造成了人身安全影響的，乙方承擔全部責任。

　　6、乙方自覺接受甲方監(jiān)督檢查；

　　7、乙方人員在工作中如損壞甲方財物，應承擔賠償責任；

　　8、保證清掃保潔工作質(zhì)量及周期，嚴格按合作范圍、合作方式、及保潔作業(yè)標準和頻率（見合同附件1、2、3）執(zhí)行；

　　六、甲方義務：

　�。薄σ曳降腵工作進行監(jiān)督檢查，有問題及時以書面通知乙方改進，不在每月結(jié)賬時臨時挑剔故意刁難乙方；不干涉乙方的內(nèi)部管理事務；

　　2、約束物業(yè)的使用者尊重保潔員的勞動成果，不搞蓄意破壞，共同維護室內(nèi)外衛(wèi)生。

　　3、甲方應及時維修或更換毀壞的建筑物及室內(nèi)外設(shè)施，由此影響衛(wèi)生質(zhì)量，其責任不在乙方；

　　4、對服務過程中難以發(fā)現(xiàn)的安全隱患（油漆未干、電源漏電、物品安裝不牢等），應提前告知乙方員工，避免由此引起不必要的糾紛；

　　5、甲方不能強迫乙方員工做有安全隱患的工作，若強迫做有安全隱患的工作造成的人身傷害，其安全事故責任由甲方承擔；

　　6、如合作期間遇到國家政策性的薪資、稅收、社會保險的調(diào)整，甲乙雙方合作費用將隨國家調(diào)整比例而調(diào)整。

　　7、甲方不得私自聘用乙方員工為其服務或鼓動乙方員工辭職，不得聘用與乙方解除勞動合同未滿三個月的員工。

　　七、付款方式：

　　1、為不影響乙方向保潔員支付工資，甲方應在每月10日前，以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付給乙方上月保潔承包費用。如每拖延一天按上月應付費用的10%支付每天的違約金。

　　2、甲方拖延支付保潔費兩月以上，乙方將停止保潔服務進行收款。并要求甲方承擔違約責任。

　　八、違約責任：

　�。�、如遇不可抗力造成的損失或合同終止，雙方均不負任何責任；

　　2、雙方有其它違約行為，由違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的30%作為違約金。

　　九、提前終止：

　　任何一方要修改或提前終止本合同，須提前15天以書面形式通知對方。

　　十、其它未盡事宜：

　　其它未盡事宜雙方在執(zhí)行過程中共同協(xié)商后達成書面協(xié)議，雙方簽字后生效。

　　十一、簽字及生效：

　　自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。本合同一式兩共二頁，有效期年月日年月日，合同期滿后如雙方無異議，合同自動續(xù)簽一年。

　　甲方：乙方；

　　代表：代表：

　　合同簽署日期年月日

保潔合同篇5

　　甲方:* 乙方:

　　甲乙雙方就甲方為乙方提供日常保潔服務事宜,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、雙方自愿的原則達成一致，簽訂本合同,以便共同遵守。

　　第一條、乙方同意甲方為其提供家政保潔服務，自愿成為甲方的會員。并辦理甲方的會員卡。會員卡類型為：面值為：。甲方可以為乙方提供的服務項目以甲方服務公示的項目為準。

　　第二條、服務地址及費用

　　乙方需要服務的詳細地址為：甲方享有在服務期內(nèi)獲得服務費用的權(quán)利。收費標準以甲方的公示標準計算。

　　第三條、服務期限。

　　甲方按照乙方所持會員卡的有效期限為乙方提供服務，會員卡所標識的服務時間到期，甲方可以停止為乙方提供服務。

　　第四條、甲乙雙方的責任

　　甲方責任

　　1.負責對所有保潔員的全面管理工作。

　　2.甲方人員應遵守國家法律法規(guī)、尊重乙方的生活及衛(wèi)生習慣。

　　3.甲方人員嚴格按照操作規(guī)范、清潔流程進行工作。

　　4.負責提供清潔工作所用設(shè)備和物料。

　　乙方的責任

　　1、乙方有為甲方服務提供便利的義務,以保證甲方工作的順利進行:

　　2、乙方應委派專人負責現(xiàn)場全過程監(jiān)理,并盡量避免交叉施工。

　　3、甲方進場時,乙方應協(xié)助甲方將需要清潔區(qū)域內(nèi)所有物品點驗清楚,特別強調(diào)物品有無損壞,貴重物品有無保管好等因素。

　　4、甲方進場后,乙方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;

　　5、協(xié)助甲方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

　　第五條、監(jiān)督檢查

　　1、乙方對甲方提供的保潔服務享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán),有權(quán)對乙方服務提出意見和建議的權(quán)利。

　　2、甲方應當保證其服務質(zhì)量的, 保潔完畢應主動邀請乙方進行檢查;對不合格部分,甲方應進行重新處理。

　　3、乙方對甲方的服務及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工;如不滿意甲方保潔員的服務,可在保潔服務開始一小時內(nèi)責令甲方及時調(diào)換。

　　4、甲方應積極采納乙方在保潔方面的合理化建議,協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。

　　第六條、損害賠償

　　甲方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員,做好各種防護措施,不得擅自挪用乙方的'物品。由于甲方在日常保潔工作中不慎給乙方設(shè)施、材料及物品造成損失,甲方應承擔賠償責任。

　　第七條、合同變更與終止

　　1、合同的變更須雙方協(xié)商,并采用書面形式。

　　2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自動終止。合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同,但需提前一個月通知對方,否則視為違約。

　　第八條、合同解除

　　1、乙方未按合同規(guī)定向乙方支付費用,經(jīng)甲方催討后仍未支付時,甲方可以解除合同,并按違約責任要求賠償。

　　2、甲方嚴重失職造成乙方的重大損失,乙方可以解除合同,并按違約責任要求賠償。

　　3、合同期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。

　　4、甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

　　第九條、補充與附件

　　本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

　　第十條合同的效力

　　1、本合同自雙方或其授權(quán)代表人簽字或加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式2份,甲方、乙方各1份,具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

保潔合同篇6

　　甲方：xxx商業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）

　　乙方：深圳市清潔服務有限公司（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方提供長期保潔服務達成以下協(xié)議：

　　一、保潔范圍：見附件一。

　　二、保潔標準：見附件二。

　　三、保潔期限：年，自年月日至年月日，其中前三個月為試用期。

　　四、保潔費用：每年人民幣元整。（￥元整）。

　　五、付款方式：按月支付全年費用的十二分之一，即每月￥元，每月15日支付上月保潔費用。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務：

　　1、甲方的權(quán)利和義務

　�、偶追接袡�(quán)對乙方的保潔工作進行監(jiān)督檢查；若達不到本公司約定的保潔標準或違反甲方工作制度，甲方有權(quán)給予處罰，罰款細則見附件四。

　　⑵為乙方提供存放保潔工具的場地（提供一間工具房），并為乙方免費提供清潔所需用的水電，但乙方應本著節(jié)約的原則，合理使用。

　�、羌追接袡�(quán)對乙方的員工進行監(jiān)督，對乙方不合格的員工提出調(diào)整，更換的建議，有權(quán)對乙方員工培訓進行監(jiān)督指導。

　�、燃追接袡�(quán)對乙方日常工作人員的總數(shù)量及使用工具和消耗材料的品牌、質(zhì)量、數(shù)量按清潔作業(yè)投標書上標準見附件五，進行監(jiān)督及檢查，如有不足將從當月的保潔費用中扣除。

　�、僧斣碌臉I(yè)務結(jié)束后，甲方對乙方業(yè)務完成質(zhì)量進行確認，并且通過《每月保潔質(zhì)量評估表》對前一月的保潔工作進行總結(jié)，經(jīng)甲方（副）總經(jīng)理確認后方可給付前一月保潔費，如有罰款可在合同保潔費用中扣除。

　�、室曳奖嵢藛T下班離場攜帶的'物品必須配合保安員進行檢查。

　�、思追接袡�(quán)制定可回收廢舊物的相關(guān)規(guī)定，確定乙方可回收廢舊物工作的進行。

　�、桃曳奖嵨催_到雙方約定的保潔標準的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改效果仍達不到標準時，甲方有權(quán)解除本合同。

　　2、乙方的權(quán)利和義務

　�、乓曳桨幢竞贤s定的標準，高質(zhì)量的完成保潔工作，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；

　�、圃诠ぷ鬟^程中，造成甲方及商場內(nèi)外的財產(chǎn)損毀及安全責任事故的，乙方應承擔全部賠償責任，并且甲方有權(quán)解除本合同。

　�、潜嵠陂g注意節(jié)約水電，愛護室內(nèi)外各種設(shè)施、設(shè)備。

　�、纫曳綉才殴芾砣藛T負責保潔員的管理及與甲方的協(xié)調(diào)工作，對保潔員定期培訓，并保持人員的相對穩(wěn)定。

　�、蔀榫S護甲、乙雙方的形象，保潔員統(tǒng)一工裝，掛牌上崗。

　�、室曳奖崋T在工作期間要遵守甲方工作制度，服從甲方管理，嚴守秘密、熱情服務。

　�、艘曳奖崋T工作中，對易燃清潔用品及電器設(shè)備規(guī)范作業(yè)，因不規(guī)范操作造成的火災及其它安全事故的，乙方應承擔賠償責任及其他法律責任。

　�、桃曳奖崋T在工作中造成的人身安全傷害，由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)，乙方在保潔中必須加強勞動保護，如因乙方保護措施不當造成顧客意外人身傷亡事故的，由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。

　�、鸵曳奖嵵�，不得使用有損物體表面的高濃度酸性或堿性清洗材料，不得損壞商場的各種結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因乙方操作不當，造成本商場大樓結(jié)構(gòu)設(shè)施損壞，金屬、玻璃等變形、變色或失去色澤，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方賠償。

　　⑽乙方有責任為確保完成本合同約定義務而提供必要的人力、保潔設(shè)備、工具及充足的保潔材料（按清潔作業(yè)投標書上所提供的品牌、數(shù)量等標準，如附件五）并負責保潔機器設(shè)備的維修、保養(yǎng)，使之處于良好的使用狀態(tài)。

　　⑾乙方需派有經(jīng)驗之負責人常駐現(xiàn)場負責協(xié)調(diào)、管理、安排各項保潔工作，如有更換應提前七個工作日以書面形式通知甲方。

　�、屑追缴虉鋈缬型赓e或上級首長參觀或清潔大檢查，可根據(jù)需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商場的清潔管理主管，乙方會根據(jù)甲方要求進行突擊性服務。

　�、讶缂追缴虉鲇霎惓Ｊ鹿剩ㄈ缢鼙训忍厥馇闆r）乙方有責任聽從甲方

　　的安排并參與，配合甲方搞好特殊清潔工作。

　�、胰缬鰪婏L及暴雨襲擊，乙方會派出人員協(xié)助甲方組成抗風小組，全面檢查乙方承包范圍內(nèi)的所有工程，特別是下水道是否有垃圾堵塞，如有堵塞將及時疏通防患于未然。

　�、蛹追缴虉鲈谥卮蠊�(jié)假日（如春節(jié)、五一、十一、元旦黃金周等）期間乙方負責自行安排增加人員搞好清潔工作。

　�、砸曳奖嵐ぷ髦兴杵餍�、潔具、清潔劑、勞保用品等，由乙方承擔。

　�、毡竞贤K止前一個月，如乙方?jīng)Q定續(xù)約，須向甲方提供書面續(xù)約申請，甲方同意續(xù)約的應在合同期滿前10日內(nèi)給予答復，雙方重新簽訂合同。

　　七、試用期為三個月，在試用期內(nèi)若甲方對保潔質(zhì)量不滿意有權(quán)隨時解除合同。

　　八、乙方在合同期限內(nèi)，不遵守甲方工作制度達三次以上（含三次）時，則甲方有權(quán)解除本合同；

　　九、除本合同另有約定外，如一方?jīng)Q定單方解除本合同的應提前45天書面通知另一方，并承擔相應的違約責任。

　　十、任何一方未按本合同約定隨意終止合同，視為違約。一方違約應賠償另一方經(jīng)濟損失人民幣叁萬元整（￥30000。00）；

　　十一、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

　　十二、其它：本合同生效后，如有未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意后，以正式協(xié)議補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　十三、本合同附件與本合同具有同等效力。

　　附件三、xx商業(yè)廣場清潔作業(yè)人員配備計劃

　　附件四、保潔處罰條例

　　細則

　　十四、此合同及副本壹式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字生效。

　　甲方：xxx商業(yè)管理有限公司乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　電話：電話

保潔合同篇7

　　合同編號：

　　甲方：乙方：

　　受甲方委托，乙方對甲方辦公區(qū)域提供保潔物業(yè)服務，為明確雙方權(quán)利和義務，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。

　　第一條委托服務項目、范圍：

　　1.清潔項目：

　　1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生服務

　　甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位（含墻面）、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。 1.2專用部位的保潔

　　包括會議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。

　　第二條雙方權(quán)利義務

　　1. 甲方權(quán)利義務

　�。�1）檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況；

　�。�2）審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃；

　�。�3）甲方提供物業(yè)堆放間（休息室）一處；

　�。�4）及時向乙方支付物業(yè)管理費；

　�。�5）甲方指定一名負責人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜；

　�。�6）對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時的事項進行處罰；

　　2. 乙方責任

　　乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權(quán)利和義務：

　�。�1）乙方配置保潔人員2人（工作時間早上8:30-12:00，下午13:00-17:30），

　　上班時間為8小時，雙休，如業(yè)主需要加加班，另行計算。

　　（2）為甲方提供服務，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險、勞務合同由乙方負責；

　　(如甲方要求増減人員再作相應調(diào)整)

　�。�3）自覺遵守甲方各項規(guī)章制度，維護甲方的公眾形象；

　�。�4）加強員工的技術(shù)培訓、ISO9000質(zhì)量體系管理要求的培訓，保證員工有嫻熟的'專業(yè)技能、具備良好的服務意識；

　　（5）乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償；

　�。�6）乙方加強對員工工作安全的教育，杜絕安全事故。合同執(zhí)行期間，如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導致的工作和人員安全事故，由乙方承擔責任。

　�。�7）乙方保證甲方的安護人員正常工作，如因人員嚴重不足，給甲方造成的損失，乙方承擔違約金￥元，作為賠償。

　　（8）乙方保證所有進入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。

　�。�9）乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進行任何形式的經(jīng)營及業(yè)務活動，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。

　　第三條其他規(guī)定

　　1. 按《勞動法》及南京市勞動保障局的有關(guān)規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時間為8小時，每周為40小時。平時、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔并向乙方支付相應的加班費用； 2. 如遇國家政策性調(diào)整最低工資、社會統(tǒng)籌保險，甲方應作相應的調(diào)整。

　　第四條物業(yè)服務質(zhì)量

　　乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務標準提供服務（DB32/T538-20xx）提供服務，實現(xiàn)目標管理，包括但不限于:

　　1. 甲方對乙方的物業(yè)服務滿意率達到：90%

　　第五條合同價格

　　每月物業(yè)管理服務費用：￥元(不包括平時加班費, 法定假曰)。

　　第六條付款方法

　　甲方于每月日前對上月物業(yè)服務，結(jié)算物業(yè)服務費時，應同時提供相應發(fā)票。 ╳╳╳╳公司開戶行: ╳╳╳╳公司賬號：付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬

　　第七條合同期限試用期為一個月，自年月日起至年月日止，試用期滿后，如有問題請甲方提前一周告知乙方，否則乙方自動按本合同執(zhí)行，合同期限為年，自年月日起至年月日止，合同期滿后，雙方應提前一個月續(xù)簽新合同。

　　第八條保密

　　甲乙雙方應視本合同為機密文件。如有違反，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金元

　　第九條違約責任

　　9.1甲方對乙方進行的日常檢查中，對乙方因管理不到位、失職等原因，未達到管理要求和標準的事項，視情況每次給予元的處罰，對要求限期整改的項目未進行整改或整改不到位的，每次給予元的處罰。對要求限期整改的項目到期仍不完成的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的甲方經(jīng)濟損失，乙方應負責賠償。

　　9.2任何一方無正當理由提前終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金。

　　第十條不可抗力

　　不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預見、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺風、地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應付之責。

　　第十一條爭議及解決

　　1.甲乙雙方對于合同事項發(fā)生某些爭議時通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無法達成一致時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟。

　　2. 甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經(jīng)濟損失的，要負責賠償對方的經(jīng)濟損失；

　　3. 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4. 合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分：

　　附件一《物業(yè)安潔服務費及材料耗材測算表》

　　以下無正文

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：