策劃合同模板錦集十篇
隨著人們法律意識的建立，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的策劃合同10篇，歡迎大家分享。
策劃合同 篇1
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方為萬象商業(yè)廣場之項(xiàng)目統(tǒng)籌策劃及經(jīng)營一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方負(fù)責(zé)全額投資興建綜合購物中心**商業(yè)廣場。
二、乙方受甲方委托負(fù)責(zé)**商業(yè)廣場項(xiàng)目總體策劃及獨(dú)家經(jīng)營工作。
三、本項(xiàng)目之所有經(jīng)營收益將設(shè)立專門的帳戶受甲、乙雙方共同監(jiān)管(具體細(xì)節(jié)另作相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定)。
四、甲方責(zé)任:
(一)本協(xié)議簽定后,甲方須按商場基建工程進(jìn)度向乙方提供有關(guān)項(xiàng)目的詳細(xì)資料(包括土地使用證、城市規(guī)劃許可證、施工許可證等有關(guān)證件)。
(二)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與廣場物業(yè)管理部門及其他相關(guān)部門之問的關(guān)系,保證提供充分的經(jīng)營條件。
(三)前期所有有關(guān)本項(xiàng)目的市場調(diào)查費(fèi)用、合同期內(nèi)的推廣宣傳費(fèi)用(包括廣告設(shè)計(jì)、廣告宣傳、新聞發(fā)布會、招商會等有關(guān)本項(xiàng)目必須支出的費(fèi)用)、乙方所組建的**商業(yè)廣場經(jīng)營機(jī)構(gòu)所需要的相關(guān)費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
(四)有關(guān)本項(xiàng)目之所有宣傳、推廣,若以乙方名義所作的任何形式宣傳,須接受及維護(hù)乙方本身形象之規(guī)范,并得到乙方審核同意后方可實(shí)施。
(五)合同期內(nèi)甲方::如需要將該項(xiàng)目內(nèi)的商鋪分散出售,希望在尊重乙方建議前提下,并與主體經(jīng)營規(guī)劃沒有沖突的情況下進(jìn)行銷售。
(六)甲方按合同如期支付乙方該項(xiàng)目的物業(yè)經(jīng)營服務(wù)費(fèi)、統(tǒng)籌經(jīng)營策劃費(fèi)、租金提成、傭金及其應(yīng)收的費(fèi)用。
(七)乙方派駐管理人員的薪津福利、有關(guān)稅項(xiàng)及一切相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)并按時(shí)支付。
(八)合同期內(nèi)甲方不得與第三方簽署有關(guān)本合同的所有項(xiàng)目。
(九)合同期滿后,未經(jīng)得乙方同意,甲方不得聘用乙方派駐人員。
五、乙方責(zé)任:
(一)合同簽定生效后成立**廣場物業(yè)管理經(jīng)營有限公司----**商業(yè)廣場經(jīng)營中心,全面負(fù)責(zé)萬象商業(yè)廣場項(xiàng)目的策劃、宣傳、推廣、招商及經(jīng)營工作。
(二)合同簽定后乙方根據(jù)市場調(diào)查向甲方提供如下的分析建議:
1、調(diào)查及分析
1)區(qū)域人口分布數(shù)據(jù)的調(diào)查和分析,包括:
�、傧M(fèi)客層分布
②消費(fèi)品味
�、巯M(fèi)頻率
④消費(fèi)水平
�、菹M(fèi)者對項(xiàng)目的期望
2)區(qū)內(nèi)零售市場情況,競爭對手分析。
�、僦髁蛻舻那闆r
②功能租戶的情況
�、蹪撛谧鈶舻那闆r
�、苌鲜鲎鈶舻目赡艹凶鈼l件和對項(xiàng)目的要求
3)現(xiàn)有和未來的競爭對手調(diào)查
�、佻F(xiàn)有競爭對手的調(diào)查主要包括:地理位置、數(shù)量、面積、營業(yè)額、定位、商戶組合、經(jīng)營狀況、管理水平
�、谖磥砀偁帉κ值恼{(diào)查主要包括:地理分布、數(shù)量、規(guī)模、場地條件、商圈范圍、開業(yè)日期等。
2、商場布局概念策劃
1)商場包裝、主題定位;
2)各樓層功能分布建議;
3)具體的目標(biāo)商戶建議。
3、規(guī)劃設(shè)計(jì)建議
4、提供市場租金情況及初步租會收入測算建議
5、室內(nèi)外裝潢設(shè)
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成象商業(yè)廣場策劃與經(jīng)營合作合同提要：
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計(jì)建議
6、公關(guān)宣傳活動建議
(三)統(tǒng)籌策劃及長駐經(jīng)營工作
乙方將安排資深董事(公司高層領(lǐng)導(dǎo))統(tǒng)籌此項(xiàng)工作,并由有項(xiàng)目操作經(jīng)驗(yàn)的管理人員長駐本項(xiàng)目(派駐時(shí)間及人手根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行調(diào)配)。與甲方有關(guān)部門共同統(tǒng)籌策劃招商前期工作。內(nèi)容包括如下:
1、定期與甲方及工程部門開會商討工程的進(jìn)展,及時(shí)提供目標(biāo)客戶及行業(yè)之硬件要求,以配合整體工作做出安排。
2、聯(lián)絡(luò)所有目標(biāo)客戶及協(xié)助對本項(xiàng)目有興趣之客戶實(shí)地視察本項(xiàng)目,并商討有關(guān)招商之進(jìn)展情況,根據(jù)市場變化調(diào)整相關(guān)策略。
六、經(jīng)營工作
乙方派員出任物業(yè)經(jīng)營總監(jiān)及租賃部、推廣部經(jīng)理職位,負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)卣衅溉藛T并組建各相關(guān)部門,開展具體工作如下:
1、建立租賃部進(jìn)行租務(wù)工作
1)制定租務(wù)策略;
2)組織招商隊(duì)伍;
3)擬定招商時(shí)間建議;
4)擬定商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格建議:
5)擬定招商工作流程安排及操作細(xì)則:
6)全面向目標(biāo)客戶推介上述項(xiàng)目;
7)安排有興趣客戶現(xiàn)場考察:
8)與客戶進(jìn)行租務(wù)談判;
9)安排客戶簽署租賃意向書及正式合同。
2、建立公關(guān)宣傳推廣部進(jìn)行宣傳策劃推廣工作
1)負(fù)責(zé)商場整體形象定位,策劃宣傳推廣:
2)場內(nèi)外布置、裝飾及設(shè)計(jì)建議;
3)場內(nèi)外定位設(shè)置廣告位,增加廣告收入;
4)負(fù)責(zé)廣場內(nèi)外的臨租推廣活動;
5)負(fù)責(zé)公共關(guān)系活動。
七、費(fèi)用及支付方式
下列各項(xiàng)費(fèi)用均以人民幣結(jié)算以支票或轉(zhuǎn)賬形式支付。
l、物業(yè)經(jīng)營服務(wù)費(fèi)和統(tǒng)籌策劃費(fèi)
物業(yè)經(jīng)營服務(wù)費(fèi)和統(tǒng)籌策劃費(fèi)為每月人民幣:伍萬元整(￥50,000),甲方須在每月5同前向乙方支付,甲方于合同簽定生效日向乙方支付第一筆費(fèi)用。(備注:以上項(xiàng)目酬金為乙方實(shí)收金額,不包含市場調(diào)查、宣傳推廣及日常經(jīng)營費(fèi)用)
2、租賃傭金
1)乙方每新引進(jìn)一個商家,在該租戶正常經(jīng)營一年后,甲方須支付相等于該租戶 壹 個月租金的金額作為乙方的傭金,于第二年第一個月的5日前預(yù)付50%;其余50%待合同期滿后,經(jīng)雙方核定,若完成計(jì)劃內(nèi)定額任務(wù),甲方則于核定后的第5日前全額付給乙方。::若未能完成計(jì)劃內(nèi)定額任務(wù),甲方則按照未完成任務(wù)的比例,相應(yīng)扣減應(yīng)付乙方的傭金,但最高額不得超過應(yīng)付傭金總額的'50%。
2)若客戶在簽署《租賃意向書》、《租賃合同》后違約,客戶所付定金及租金和租金按金應(yīng)按合同予以沒收,并由甲乙雙方分占所沒收之金額之50%。(如客戶因特殊情況違約,看情況特殊處理)。
3、項(xiàng)目全年收入提成
1)乙方在計(jì)劃定額內(nèi)完成任務(wù),甲方須向乙方支付商鋪全年租金總收益的1%作為提成。
2)乙方在完成計(jì)劃定額后超額完成任務(wù),超出部分商鋪?zhàn)饨鸺追桨?0%向乙方支付提成。
3)宣傳推廣之收益(如:場內(nèi)外廣告牌、臨時(shí)商鋪、廣場活動等一切非固定商鋪?zhàn)饨鹗找?,雙方商定一個計(jì)劃任務(wù)數(shù),超額完成任務(wù),超出部份的收益甲方占70%,乙方占30%。
4、派駐人員待遇
甲方負(fù)責(zé)支付乙方所派駐人員(物業(yè)經(jīng)營總監(jiān)、租賃部經(jīng)理及推廣部經(jīng)理)的薪金福利、有關(guān)稅項(xiàng)及一切相關(guān)費(fèi)用,具體如下:
1)薪金(按每年12個月工資計(jì)算,于每月5 日前支付):物業(yè)經(jīng)營總監(jiān)月工資為:壹萬伍千元人民幣
租賃部經(jīng)理及推廣部經(jīng)理月工資為:壹萬貳千元人民幣(備注:若合同期超過一年,每年工資應(yīng)適當(dāng)浮動,浮動率根據(jù)市場情況雙方商定。)
2)福利
�、傧硎軇趧臃ㄒ�(guī)定的節(jié)假休息同。
�、诩追桨磭乙�(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付乙方派駐人員南社會保險(xiǎn)費(fèi)用,由乙方代為繳交。
③甲方負(fù)責(zé)乙方派駐人員每年一次的帶薪探親費(fèi),及按需要往返廣州的培訓(xùn)、工作交流的差旅費(fèi)。(備注:以上均為飛機(jī)票費(fèi)用)
�、芗追截�(fù)責(zé)解決乙方派駐人員的住宿問題。提供配備家私、廚房用具、電器(包括洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)、電話、電視)的套房。
�、菁追截�(fù)責(zé)解決乙方派駐人員上下班的交通問題。
八、違約責(zé)任
l、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在合作過程中有任何
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成象商業(yè)廣場策劃與經(jīng)營合作合同提要：
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損害甲方利益之行為,甲方有權(quán)即 時(shí)要求乙方停止該行為,并加以改正;如乙方未能及時(shí)改正下,在有確切證據(jù)前提下,甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同,乙方須賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方于合作過程中有任何損害乙方利益之行為,乙方有權(quán)即時(shí)要求甲方停止該行為,并加以改正;如甲方未能及時(shí)改正,在有確切證據(jù)前提下,乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同,甲方須賠償乙方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、在商場所有設(shè)施完善前提下,甲方交付商場給乙方經(jīng)營后,如乙方在經(jīng)營二十四個月未能完成商定任務(wù)指標(biāo),。經(jīng)營期內(nèi),如乙方實(shí)際完成的任務(wù)情況與計(jì)劃內(nèi)定額任務(wù)相差懸殊,甲方有權(quán)單方面終止本合同
4、如甲方未能按時(shí)支付乙方在本合同內(nèi)之所有應(yīng)得費(fèi)用,甲方須按拖欠金額每日 2%計(jì)算滯納金并支付乙方;如拖欠款項(xiàng)超過30天,乙方有權(quán)單方面解除本合約,甲方須賠償乙方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
九、合作期限
合作期從 年 月 日至 年 月 日止,共簽約兩年期。
十、合同未盡事宜甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則共同解決,合同一式二份,雙方簽署后隨即生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
簽字蓋章: 簽字蓋章:
策劃合同 篇2
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方開發(fā)的位于____________的___________項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)的獨(dú)家策劃代理工作，特訂立以下合同條款：
第一部分 委托策劃代理工作方式：
甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目前期策劃、營銷策劃、廣告策劃、銷售代理等工作。
第二部分 委托策劃代理工作期限
委托期限由本合同簽訂生效之日起至本項(xiàng)目交付使用后_______個月止。
第三部分 委托策劃代理工作范圍
甲方委托乙方策劃代理之部分為本合同約定的全部商鋪、住宅等可銷售物業(yè)，可銷售面積約為_________平方米。
第四部分 甲方的責(zé)任與權(quán)利
一、甲方向乙方提供本項(xiàng)目所有相關(guān)證明文件及策劃代理過程中所需的資料，并確保一切資料的及時(shí)性、有效性、合法性和準(zhǔn)確性。
二、甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目策劃代理過程中營銷推廣所需費(fèi)用，其中包括但不限于文本中所列部分：
(一)各種廣告推廣、銷售道具、建筑景觀及戶型效果圖及有關(guān)銷售資料的制作、派發(fā)及發(fā)布等費(fèi)用。
(二)各類公關(guān)活動所需的展示場地(包括售樓部、展示會等)及有關(guān)設(shè)備的租用、布置、水電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用，以及視項(xiàng)目需要赴外地進(jìn)行營銷活動所需的費(fèi)用。
(三)廣告制作費(fèi)：本項(xiàng)目的廣告制作由甲方直接與制作公司簽署合同，由甲方直接向制作方付款。
(四)廣告發(fā)布費(fèi)：本項(xiàng)目的廣告發(fā)布由甲方與媒體單位直接簽署發(fā)布合同，由甲方直接向發(fā)布方付款。
三、全案廣告推廣費(fèi)用控制在本項(xiàng)目可銷售總額的____%左右，分期投入。詳細(xì)廣告計(jì)劃及費(fèi)用由乙方分階段提交，在征得甲方確認(rèn)后執(zhí)行。
四、甲方負(fù)責(zé)收取購房人的定金、購房款，負(fù)責(zé)合同的登記備案、銀行按揭審批手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)。
五、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付本合同約定的策劃代理費(fèi)。
六、甲方有權(quán)對乙方的策劃代理活動進(jìn)行全程監(jiān)控，對策劃案享有獨(dú)家使用權(quán)。
七、若乙方違約或不能按時(shí)完成本項(xiàng)目的策劃代理工作，甲方有權(quán)按約終止合同。
第五部分乙方的責(zé)任與權(quán)利
乙方按項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展進(jìn)行相關(guān)的策劃代理工作，其中包括但不限于文本中所列部分或視項(xiàng)目
實(shí)際情況進(jìn)行增減：
一、前期策劃
(一)市場調(diào)研
1、(某地區(qū))房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析。
2、(某地區(qū))主要路段商業(yè)狀況。
3、消費(fèi)型商業(yè)業(yè)態(tài)分析。
4、現(xiàn)有商城營運(yùn)現(xiàn)狀分析。
5、典型業(yè)態(tài)經(jīng)營現(xiàn)狀分析。
6、住宅市場情況。
7、潛在客戶市場調(diào)查分析。
(二)項(xiàng)目定位
1、項(xiàng)目所在地塊的優(yōu)劣勢、機(jī)會點(diǎn)與威脅點(diǎn)分析。
2、項(xiàng)目產(chǎn)品定位。
3、項(xiàng)目概念定位
4、目標(biāo)客戶市場定位
5、項(xiàng)目定價(jià)范圍建議
(三)產(chǎn)品優(yōu)化建議
1、參與項(xiàng)目總平規(guī)劃討論。
2、參與建筑風(fēng)格方案討論及建議。
3、參與戶型平面方案討論及建議。
4、參與配套設(shè)施方案討論及建議。
二、營銷策劃
(一)項(xiàng)目營銷總體策略；
(二)項(xiàng)目階段性營銷計(jì)劃；
(三)入市時(shí)機(jī)選擇；
(四)銷售分期控制；
(五)價(jià)格定位及策略；
三、廣告策劃
(一)項(xiàng)目推廣口號
(二)項(xiàng)目賣點(diǎn)整合包裝
(三)整體廣告計(jì)劃
(四)廣告預(yù)算及媒體組合
(五)項(xiàng)目形象策劃
1、項(xiàng)目基本形象設(shè)計(jì)：
(1)標(biāo)志
(2)標(biāo)準(zhǔn)字
(3)標(biāo)準(zhǔn)色彩
(4)標(biāo)準(zhǔn)組合
2、項(xiàng)目標(biāo)志形象應(yīng)用設(shè)計(jì)：
(1)內(nèi)部應(yīng)用：名片、信封、信簽、識別卡、文件袋、賀卡、水杯、手提袋；
(2)銷售中心：裝修建議及展板設(shè)計(jì)；
(3)戶外應(yīng)用：工地圍墻、引導(dǎo)旗、車體、廣告牌等
(六)傳播工具的創(chuàng)意與設(shè)計(jì)：
1、樓書創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì))
2、折頁及海報(bào)創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì))
3、報(bào)廣創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì))
4、廣播、電視稿文案等
四、銷售代理
(一)建立銷售隊(duì)伍，依合同授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行銷售行為；
(二)銷售文件及管理文件的制訂；
(三)銷售道具使用；
(四)銷售人員培訓(xùn)；
(五)制訂銷控計(jì)劃；
(六)銷售執(zhí)行的內(nèi)部協(xié)調(diào)程序；
(七)客戶資源庫的建立；
(八)售后服務(wù)機(jī)制建立；
(九)定期報(bào)送各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
五、乙方針對本項(xiàng)目成立項(xiàng)目組，并實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目各階段策劃、計(jì)劃、文案、創(chuàng)意由乙方本部負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理主持本項(xiàng)目具體運(yùn)作和計(jì)劃實(shí)施。項(xiàng)目組人員構(gòu)成：項(xiàng)目經(jīng)理 名、策劃 名、文案 名、平面設(shè)計(jì) 名、現(xiàn)場主管 名、文檔管理專員 名、置業(yè)顧問 名。除策劃、文案、平面設(shè)計(jì)外，其他人員長駐項(xiàng)目所在地，并根據(jù)項(xiàng)目需要，適時(shí)不定期另行派遣人員到 協(xié)助工作。乙方自行負(fù)責(zé)項(xiàng)目組的辦公費(fèi)用及其人員工資等各項(xiàng)開支。
六、乙方應(yīng)向甲方提供每月的銷售情況統(tǒng)計(jì)分析。
七、乙方獨(dú)家享有本項(xiàng)目的“_________”策劃代理的署名權(quán)。
八、乙方有權(quán)按本合同約定如期向甲方收取策劃代理費(fèi)。
第六部分 本項(xiàng)目正式開盤銷售的基本條件
甲方取得本項(xiàng)目的預(yù)售許可證及相關(guān)法律文件，且整體銷售準(zhǔn)備工作已完成。
第七部分 策劃代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
一、策劃代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
甲方同意乙方按本項(xiàng)目商鋪、住宅等可銷售總額的百分之____(____%)收取策劃代理費(fèi)。成交金額以客戶簽訂的《商品房買賣合同》上的金額為準(zhǔn)。除物業(yè)管理用房外，其它任何形式的銷售成交都列入計(jì)算策劃代理費(fèi)的金額。
二、策劃代理費(fèi)計(jì)算及提取方式
(一)在本合同簽訂后，甲方同意在每月_____日先按人民幣_____元/月的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)付給乙方，直至本項(xiàng)目開盤正式銷售當(dāng)月止，期間所產(chǎn)生的預(yù)付款從乙方第一期所提取的策劃代理費(fèi)中扣除。
(二)本項(xiàng)目正式開盤銷售后，乙方策劃代理費(fèi)按月結(jié)算。在購房者與甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付定金，即視為乙方銷售代理成功，并計(jì)入銷售目標(biāo)考核業(yè)績。在甲方收到購房者支付的首期購房款(不低于合同總額的 %)時(shí)，即可進(jìn)行策劃代理費(fèi)的結(jié)算，其結(jié)算金額按《商品房買賣合同》總價(jià)金額進(jìn)行計(jì)算。
(三)乙方總體銷售目標(biāo)是本項(xiàng)目可銷售面積(不含____層商鋪)的____%以上，策劃代理費(fèi)的提取比例與銷售業(yè)績掛鉤：
1、乙方銷售目標(biāo)表(按可售面積計(jì)算，不含____層商鋪)：
階 段 時(shí) 間 銷售目標(biāo)
第一階段 項(xiàng)目開盤后____天內(nèi) 可售面積的____%
第二階段 項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂____天內(nèi) 可售面積的____%
第三階段 項(xiàng)目交付使用后____天內(nèi) 可售面積的____%
2、乙方策劃代理費(fèi)的提取比例：
階 段 完成的銷售面積比例 提取比例
第一階段 可售面積的____%前 已結(jié)算策劃代理傭金的____%
第二階段 可售面積的____% 已結(jié)算策劃代理傭金的____%
第三階段 可售面積的____%以上 已結(jié)算策劃代理傭金的____%
(四) 層商業(yè)部分不列入銷售目標(biāo)考核，甲方按實(shí)際銷售合同金額的____%向乙方支付策劃代理費(fèi)。
(五)策劃代理費(fèi)付款時(shí)間：策劃代理費(fèi)每月結(jié)算一次。在每月的____日，雙方結(jié)算當(dāng)月的款項(xiàng)，在次月的____日前雙方予以確認(rèn)，在確認(rèn)結(jié)算單后____日內(nèi)，甲方向乙方支付應(yīng)付策劃代理費(fèi)。
(六)若已交定金的客戶違約，其定金由甲方?jīng)]收，甲方應(yīng)將沒收總額的____%作為乙方該次的.策劃代理費(fèi)(同時(shí)不重復(fù)計(jì)算該次成交的按____%提取的策劃代理傭金)。
三、溢價(jià)款(不含 層部分)的結(jié)算、分成比例、提取時(shí)間的約定
(一)甲方根據(jù)乙方提供的定價(jià)策略所制定的各期銷售底價(jià)表，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后未經(jīng)對方同意不得更改，并作為計(jì)算溢價(jià)款的依據(jù)。
(二)本項(xiàng)目之成交金額須在雙方確認(rèn)的銷售底價(jià)以上。若因特殊情況，甲方認(rèn)可以低于底價(jià)出售，可視為底價(jià)銷售，統(tǒng)計(jì)溢價(jià)部分時(shí)的銷售金額以底價(jià)計(jì)算。
(三)本項(xiàng)目實(shí)際成交總額超出雙方確認(rèn)的以銷售底價(jià)表計(jì)算的總額部分(合同期滿或終止時(shí)未售部分的單元以底價(jià)表金額視為實(shí)際成交金額)視為溢價(jià)。
(四)本項(xiàng)目之溢價(jià)部分，甲、乙雙方按____比例分配。
(五)溢價(jià)款的結(jié)算及支付時(shí)間：在本合同期滿或終止的____個工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行溢價(jià)款的結(jié)算，在結(jié)算后的____個工作日內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得溢價(jià)款一次性支付給乙方。
第八部分 雙方工作原則
一、甲、乙雙方已確認(rèn)的策劃代理計(jì)劃，在執(zhí)行過程中任何一方在未征得對方的許可下不得變更，否則產(chǎn)生的責(zé)任由變更方負(fù)責(zé)。若需修改已確認(rèn)的文件，需事先征得對方同意，并以書面形式確認(rèn)。
二、甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為____________，乙方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為____________。甲、乙雙方指令性文件均需項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，雙方負(fù)責(zé)人對遞交的文件負(fù)責(zé)。雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人若有更改，需以書面形式通知對方。
三、乙方分階段向甲方提交 “項(xiàng)目工作計(jì)劃”，“項(xiàng)目工作計(jì)劃”將確定每一階段的執(zhí)行項(xiàng)目計(jì)劃。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對乙方提交之“項(xiàng)目工作計(jì)劃”進(jìn)行核準(zhǔn)確認(rèn)，并由本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后送交乙方。乙方依據(jù)甲方負(fù)責(zé)人簽署的“項(xiàng)目工作計(jì)劃” 開展工作。
四、在委托期限內(nèi)，甲、乙雙方收到對方提供的意見及文件時(shí)，應(yīng)在要求期限內(nèi)就對方意見做出答復(fù)。若因?qū)Ψ轿茨茉谝?guī)定日期內(nèi)提交書面答復(fù)，致使本項(xiàng)目工作產(chǎn)生延誤，并造成實(shí)際損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、甲、乙雙方對本項(xiàng)目的策劃代理方案均負(fù)有對外保密責(zé)任。
第九部分 違約責(zé)任及合同終止
一、雙方按本合同約定享
受權(quán)利與承擔(dān)義務(wù)，任何一方違約均要承擔(dān)違約責(zé)任。
二、若甲方未按規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量及交房日期將房屋交付使用，由此引起的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
三、如因甲方與發(fā)布、制作單位產(chǎn)生糾紛而導(dǎo)致媒體發(fā)布及廣告工具制作不能按計(jì)劃完成，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
四、甲方在本合同期限內(nèi)，不得委托其它公司或個人從事本項(xiàng)目的策劃代理活動。
五、若因甲方原因?qū)е乱曳讲邉澊砉ぷ鳠o法進(jìn)行或完成，甲方應(yīng)一次性支付人民幣______元給乙方作為補(bǔ)償金。若因乙方違約而導(dǎo)致本合同提前終止，乙方也一次性支付人民幣________元給甲方作為補(bǔ)償金。
六、甲方應(yīng)如期按本合同規(guī)定的方式及時(shí)間付款，若甲方延期支付策劃費(fèi)用超過____個工作日，甲方應(yīng)按應(yīng)付款額的每日萬分之____的違約金支付給乙方。
七、在策劃代理期間，若乙方連續(xù)兩期未能完成預(yù)定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同。
八、由于乙方在策劃過程中因自身原因引起外界糾紛概由乙方負(fù)責(zé)。
九、合同期限內(nèi)，乙方享有獨(dú)占、排它的本項(xiàng)目廣告媒體上的策劃代理署名權(quán)。非經(jīng)甲、乙雙方許可，其它任何個人或單位不得冠以“策劃代理”等有關(guān)或同類字樣。
十、委托期的延續(xù)或終止在委托期限完結(jié)前____天內(nèi)決定。
第十部分 其他事宜
一、在條件成熟時(shí)，本項(xiàng)目的總平圖、建材設(shè)備及配套設(shè)施表、工程進(jìn)度表、銷售底價(jià)表由雙方加蓋公章，作為本合同的附件。
二、爭議的解決方式
本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同標(biāo)的物所在地法院提請?jiān)V訟解決。
三、本合同正文共8頁，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。其他未盡事宜另行協(xié)商，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。
合同簽署：
甲方：
乙方：
代表人簽章：
代表人簽章：
簽約日期：
簽約日期：
通訊地址：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
合同簽署地： 合同簽署地
策劃合同 篇3
宣傳設(shè)計(jì)策劃合同書
單 位：（下簡稱甲方）
廣告商：（下簡稱乙方）
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方的宣傳設(shè)計(jì)策劃事宜，達(dá)成如下條款：
第一條：甲方委托乙方宣傳策劃的項(xiàng)目：( 單位名稱 )宣傳廣告設(shè)計(jì)策劃項(xiàng)目。
第二條：宣傳策劃原則
乙方按甲方規(guī)定，提供全程宣傳策劃包括廣告策劃與設(shè)計(jì)制作、宣傳的服務(wù)。
第三條：代理方式
甲方委托乙方全權(quán)全程宣傳策劃，并委托平面設(shè)計(jì)、廣告代理、資料印刷、、大型戶外LED廣告牌滾動播放宣傳內(nèi)容、宣傳車沿街游行宣傳等業(yè)務(wù)，全面負(fù)責(zé)本次項(xiàng)目的宣傳策劃工作。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、在約定期限內(nèi)要求乙方提交有關(guān)宣傳策劃方案，從市場調(diào)查依據(jù)確認(rèn)后再由甲方協(xié)助組織實(shí)施。
2、有權(quán)要求乙方在委托范圍內(nèi)從策劃角度提供書面意見和建議。
3、要求乙方向甲方提供策劃方案及調(diào)整宣傳策略和建議。
4、批準(zhǔn)乙方制訂的整體宣傳策略。
5、按合同約定與乙方結(jié)算宣傳策劃、設(shè)計(jì)費(fèi)并按時(shí)支付。
第五條、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按照合同要求甲方支付宣傳策劃費(fèi)。
2、負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求和項(xiàng)目進(jìn)度的不同階段，提報(bào)廣告計(jì)劃，經(jīng)甲方認(rèn)可后組織實(shí)施。
3、乙方提供：
�、�、活動策劃方案；⑵、項(xiàng)目各種展板設(shè)計(jì)制作、宣傳資料印刷、LED大型戶外電子屏播放、廣告宣傳車沿縣城主要路段游行、廣播等宣傳策略。
4、承擔(dān)因乙方過錯造成的索賠或其他法律責(zé)任。
第六條：代理期限
甲方委托乙方宣傳策劃期為： 20xx年xx月xx日。
第七條：項(xiàng)目宣傳策劃費(fèi)的'給付標(biāo)準(zhǔn)和方式
1、宣傳策劃費(fèi)含活動策劃、平面設(shè)計(jì)及資料印刷及設(shè)備租用費(fèi)共計(jì)￥xxxxx.00元（大寫xxxxxxx元整）。
2、活動結(jié)束后，甲方即向乙方支付人民幣￥xxxxx.00元（大寫：xxxxxx元整）廣告宣傳設(shè)計(jì)策劃費(fèi)。
第八條：違約責(zé)任
1、因甲方未提供有關(guān)宣傳內(nèi)容資料、活動政策而造成損失的，則甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、如因乙方原因，不及時(shí)提供宣傳策劃方案，甲方追究責(zé)任或終止合同。
3、甲方如未按照雙方約定支付給乙方宣傳策劃費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。
4、在合作過程中任何一方泄露商業(yè)秘密或?qū)⒂嘘P(guān)資料提供給第三人的，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失并追究相關(guān)責(zé)任。
5、任何一方單方擅自中止合同或解除合同均屬違約行為，需由違約方承擔(dān)因此給守約方造成的相關(guān)損失和違約責(zé)任。
6、本合同執(zhí)行過程中，如有因不可抗力因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，應(yīng)由雙方協(xié)商，妥善解決，在雙方達(dá)成一致意見的基礎(chǔ)上而中止合同或改變合同的有關(guān)條款的不視為違約。
第九條：附則
1、雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同之附件均為合同有效組成部分，具有同等效力。
3、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
4、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)節(jié)不成的，雙方同意由仲裁委員會仲裁。
6、合同期滿本合同自然終止。雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿七天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
7、本合同自雙方代表人簽字或蓋章之日起生效。
甲 方：乙 方：
代表人：（簽 章）代表人：（簽 章）
日 期： 年 月 日日 期：年 月 日
策劃合同 篇4
20xx年10月10日
20xx（總）（00X）號
重慶xx建筑安裝工程有限公司
合同履約部管理方案
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第一章 目的
為規(guī)范企業(yè)合同履行工作，提高企業(yè)合同管理水平，保護(hù)企業(yè)權(quán)益，特制定本規(guī)定；
第二章 職責(zé)及含義
職責(zé)：對建設(shè)工程施工合同的訂立和履行進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和管理。 含義：指項(xiàng)目發(fā)包方和承包方根據(jù)合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等要求，各自完成合同義務(wù)。
第三章 合同履約部管理制度
第一條、依法成立合同具有法律約束力。一切與合同有關(guān)的部門、人員必須本著
“重合同、守信譽(yù)”的原則，嚴(yán)格執(zhí)行合同所規(guī)定的義務(wù)，確保每個項(xiàng)目合同的實(shí)際履行或全面履行。未經(jīng)審批部門同意，任何個人或部門不得消極處理或擅自變更、中止、終止合同。
第二條、合同履行過程中的具體負(fù)責(zé)人，按照企業(yè)審核規(guī)定執(zhí)行，即由誰審核，就由誰負(fù)責(zé)合同的事前監(jiān)督、事中處理和事后總結(jié)。
第三條、合同履約部等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人應(yīng)隨時(shí)了解、掌握合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或匯報(bào)。否則，造成合同不能履行、不能完全履行的，要追究有關(guān)人員的責(zé)任。
第四條、 因企業(yè)合同履行部門過錯而導(dǎo)致企業(yè)利益受損的，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任并應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施；因客戶過錯給企業(yè)帶來損失的.，應(yīng)按《中華人民共和國合同法》 提請對方承擔(dān)損害賠償責(zé)任；雙方都有過錯的，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第五條、 合同履行部應(yīng)當(dāng)組織工作人員對合同履行情況進(jìn)行全程監(jiān)控，以確認(rèn)合同履行情況符合合同要求。重大復(fù)雜的合同項(xiàng)目，由總經(jīng)理同意后可外聘專家參加合同履行控制工作。
第六條、 合同履行部應(yīng)制訂合同履約流程，明確履約控制指標(biāo)，明晰參加合同履行工作人員的崗位職責(zé)，編制合同履行崗位職責(zé)書，工作人員應(yīng)在崗位職責(zé)書上簽字，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條、合同履行崗位職責(zé)書由企業(yè)法律部門負(fù)責(zé)編制，應(yīng)標(biāo)注所履行合同的編號、客戶名稱、合同內(nèi)容、開始履行時(shí)間、全員審核部門等基本情況。合同履行中發(fā)生的情況應(yīng)建立合同履行執(zhí)行情況臺賬。
第八條、合同履行完畢前五天，履行部門應(yīng)向總經(jīng)理辦公室發(fā)出通知；即時(shí)清結(jié)的合同，應(yīng)在履行之初與總經(jīng)理辦公室協(xié)商處理驗(yàn)收事項(xiàng)；涉及貨物交接的合同，在接收貨物時(shí)，應(yīng)通知驗(yàn)收人員到場。
第九條、合同履行部門應(yīng)督促客戶全面履行合同義務(wù)，合同已有規(guī)定的，按照約
定執(zhí)行；沒有約定或約定不明的，必須符合國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行及企業(yè)履約目標(biāo)。
第十條、重大、復(fù)雜合同的履行過程中，經(jīng)辦人員應(yīng)定期與對方對賬，確認(rèn)雙方債權(quán)債務(wù)。
第十一條 客戶發(fā)生兼（合）并、分立、改制或其他重大事項(xiàng)以及本公司或?qū)Ψ?/p>
當(dāng)事人的合同經(jīng)辦人員發(fā)生變動時(shí)，應(yīng)及時(shí)對賬，確認(rèn)合同效力及雙方債權(quán)債務(wù)。 第十二條、客戶未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)或方式履約，繼續(xù)交易將損害企業(yè)利益的，合同履行部門或驗(yàn)人員應(yīng)及時(shí)通知客戶改正并向總經(jīng)理報(bào)告，并提出中止履行、變更履行、不予履行等意見，總經(jīng)理應(yīng)將合同履行情立即轉(zhuǎn)告合同審核部門及相關(guān)負(fù)責(zé)人。 第十三條 合同負(fù)責(zé)人收到合同履行意外情形后，視具體情況作出繼續(xù)履行、中止履行、變更履行、不予履行等意見。
第十四條 合同執(zhí)行中如因我方原因需要變更合同或有任何偏離時(shí)，合同履行部門應(yīng)及時(shí)向客戶進(jìn)行通報(bào)，以保證能得到客戶的理解或更改要求。
第十五條 驗(yàn)收人員應(yīng)具備與合同項(xiàng)目相關(guān)的專業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，本單位專業(yè)技術(shù)人員不足的，應(yīng)邀請相關(guān)技術(shù)人員參加驗(yàn)收。
第十六條 驗(yàn)收人員收到驗(yàn)收通知后，應(yīng)做好組織接收和驗(yàn)收的準(zhǔn)備，在到貨、工程竣工或服務(wù)結(jié)束后的五個工作日內(nèi)或合同約定的期限內(nèi)提出驗(yàn)收意見；重大復(fù)雜的合同項(xiàng)目可以延遲，但最遲不得超過二十個工作日。驗(yàn)收人員無正當(dāng)理由拖延或拒絕驗(yàn)收致使企業(yè)違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十七條 合同履行完畢，應(yīng)指定的專門驗(yàn)收人員對合同履行情況進(jìn)行驗(yàn)收總結(jié)，填寫合同履行情況總結(jié)書，向總經(jīng)理呈報(bào)。合同履行情況總結(jié)書應(yīng)標(biāo)注履行合同的編號、客戶名稱、合同內(nèi)容、合同履行的時(shí)間、企業(yè)收益、履行期間的困難、合同履行的啟示等情況。
第十八條 合同驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重問題或重大可疑情況的，驗(yàn)收人員應(yīng)及時(shí)
策劃合同 篇5
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著誠信互利的原則，就廣告代理達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方委托乙方代理 上海兆妍廣告策劃有限公司 廣告業(yè)務(wù)，代理辦法執(zhí)行《 上海兆妍廣告策劃有限公司 廣告代理實(shí)施辦法》（后簡稱 "辦法"）規(guī)定。
二、 甲乙雙方必須遵守《廣告法》以及相關(guān)政策法規(guī)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方均不得將本合約之權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三方。
三、 乙方不得損害 上海兆妍廣告策劃有限公司 的信譽(yù)，不允許用弄虛作假等不法手段欺騙客戶牟取暴利。乙方與客戶發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān)。如乙方出現(xiàn)上述行為，甲方有權(quán)取消其代理資格，并保留法律訴訟的`權(quán)利。
四、 甲乙雙方簽定的廣告合同，乙方按合作協(xié)議扣除代理費(fèi)后，須將播出款項(xiàng)轉(zhuǎn)付甲方指定的銀行帳戶。
五、 乙方所代理的廣告，按 上海兆妍廣告策劃有限公司 正在執(zhí)行的廣告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
六、 乙方應(yīng)按甲方的要求把廣告要求和廣告資料提前發(fā)送到 上海兆妍廣告策劃有限公司 ，廣告發(fā)布后甲方提供廣告樣張給乙方，具體事宜按《 上海兆妍廣告策劃有限公司廣告 投放說明》辦法處理。
七、 合同付款說明：
1、 遵守先付款后發(fā)布的原則。
2、 的確無法做到發(fā)布前付款，須在廣告發(fā)布前支付30%的發(fā)布費(fèi)，余款須在廣告發(fā)布5個工作日內(nèi)付清。
3、 違反以上款項(xiàng)，視為違約，甲方有權(quán)終止其廣告播出。逾期1天，追繳拖欠款5%的滯納金。
八、 如遇特殊情況廣告不能按時(shí)播出，甲乙雙方需及時(shí)協(xié)
商解決。
九、 在合同的落實(shí)和執(zhí)行中，有關(guān)合同和協(xié)議條款確需修訂，須經(jīng)雙方協(xié)定。
十、 未盡事宜，甲乙雙方按本協(xié)議第九條規(guī)定協(xié)商處理。
十一、 協(xié)議、合同均需遵守中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及廣告法等有關(guān)法律條款。
十二、 代理期限為： 年 月 日至200 年 月 日。
十三、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
�。滓译p方簽章）
策劃合同 篇6
甲方(委托方)
乙方(受托方)
甲、乙雙方就甲方委托乙方策劃購買送等值活動，在平等自愿的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：
1.甲方委托的策劃主題：
購買合裝元，贈送牌有鏈條一輛
購買合裝元，贈送牌有鏈條一輛
購買合裝元，贈送牌無鏈條一輛
2.乙方根據(jù)前述內(nèi)容，提供完整的市場計(jì)劃書。
3.乙方義務(wù)為進(jìn)行前述活動的策劃宣傳。
4.甲方應(yīng)按約支付廣告宣傳費(fèi)萬元，代理服務(wù)費(fèi)萬元。
5.活動前期及活動期內(nèi)，乙方預(yù)付廣告費(fèi)、市場開發(fā)費(fèi)、場地租賃費(fèi)、公關(guān)費(fèi)、乙方投入人員的相關(guān)費(fèi)用等;甲方應(yīng)承擔(dān)其產(chǎn)品的運(yùn)輸費(fèi)用、倉貯費(fèi)用、其營銷人員的相關(guān)費(fèi)用等。
6.廣告宣傳費(fèi)、代理服務(wù)費(fèi)以下列方式結(jié)算：
1甲方售出合裝(元)計(jì)元，贈出有鏈達(dá)萬輛，甲方應(yīng)支付廣告宣傳費(fèi)萬元且代理服務(wù)費(fèi)萬元。
2以1為計(jì)算單位，折算5合裝(元)，合裝(元)的銷售情況和贈送的情況，按1的標(biāo)準(zhǔn)支付前述費(fèi)用予乙方。(即購買5合裝的，贈送達(dá)輛時(shí);購買合裝的.，贈送達(dá)輛時(shí))
3前述3種合裝的綜合折算總數(shù)為甲付款之依據(jù)。
4若甲方未能實(shí)現(xiàn)前述銷售業(yè)績和贈送數(shù)目，甲方免付代理服務(wù)費(fèi)萬元;但廣告宣傳費(fèi)須按實(shí)際情況，按前述折算標(biāo)準(zhǔn)和總數(shù)支付(即購買合裝，贈送的，廣告宣傳費(fèi)按元輛收取;購買合裝，贈送的，廣告宣傳費(fèi)按元輛收取;購買合裝，贈送的，廣告宣傳費(fèi)按元輛收取)該費(fèi)用每二天結(jié)算一次。
7.甲方對銷售產(chǎn)品、贈送產(chǎn)品的品質(zhì)、安全等承諾保證，并承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任。
8.若因乙方良好的策劃、宣傳，甲方經(jīng)銷售贈送按合裝的標(biāo)準(zhǔn)折算總達(dá)萬輛或以上的，則甲方另給予乙方二名赴韓國旅游名額并承擔(dān)一切費(fèi)用，以資獎勵。
9.活動結(jié)束，產(chǎn)品銷售資金的回收均由甲方負(fù)責(zé)。
10.本活動期限為________年____月____日________年____月____日。
11.甲方應(yīng)于活動期滿前支付應(yīng)付的廣告宣傳費(fèi)、代理服務(wù)費(fèi)予乙方。
12.甲方應(yīng)按乙方策劃計(jì)劃書的要求，及時(shí)提供銷售的產(chǎn)品和贈送的產(chǎn)品。
13.非經(jīng)對方書面同意，任何一方均不得解除合同。
14.任何一方違約，應(yīng)支付廣告宣傳費(fèi)、代理服務(wù)費(fèi)總額的%為違約金。
15.本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，由合同履行地人民法院管轄。
16.本協(xié)議一式四份，甲、乙各持2份。
17.協(xié)議給雙方簽字、蓋章生效。
策劃合同 篇7
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就金城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目蓼都景苑的營銷代理服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：
一、 項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目位于 由六安金城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，項(xiàng)目總建筑面積 平方米。
二、 合作方式：乙方為甲方提供全套的營銷代理服務(wù)。包括營銷策略及策略表現(xiàn)、銷售執(zhí)行全套營銷代理服務(wù)，并具體服務(wù)內(nèi)容見（附件一： 蓼都景苑項(xiàng)目營銷代理服務(wù)內(nèi)容）
三、 收費(fèi)辦法：乙方的服務(wù)費(fèi)用包括二項(xiàng)內(nèi)容。一是傭金收入，二是溢價(jià)分成。
傭金收入：按照平等互利的原則，在實(shí)現(xiàn)銷售后乙方開始提取營銷代理費(fèi)用。雙方約定：該項(xiàng)目的銷售底價(jià)為 1250 元/平方米，乙方按照此底價(jià)制定一房一價(jià)表，實(shí)現(xiàn)銷售后，按底價(jià)成交額的2%計(jì)齲
溢價(jià)分成：溢價(jià)指的是實(shí)際成交額和底價(jià)之間的差額，該溢價(jià)由甲乙雙方按6：4的比例分成。甲方得百分之六十，乙方得百分之四十。
四、 付款方式：實(shí)現(xiàn)銷售時(shí)即按實(shí)際成交額開始計(jì)取傭金和相應(yīng)的溢價(jià)分成，每個月計(jì)算一次傭金及溢價(jià)分成。每個月的5號為約定的傭金及溢價(jià)分成的結(jié)算日，若逢節(jié)假日則順延。
五、 實(shí)現(xiàn)成交的標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方約定，客戶交取定金并簽訂商品房預(yù)售（銷售）合同后即視為已實(shí)現(xiàn)成交。則可計(jì)取該套物業(yè)的傭金及溢價(jià)分成。
六、 約定事項(xiàng)：
1、乙方為甲方提供全套的營銷代理服務(wù)。銷售人員、案場經(jīng)理、策劃人員、項(xiàng)目經(jīng)理均由乙方安排，乙方派出人員所產(chǎn)生的費(fèi)用，如工資、獎金、差旅費(fèi)用等均由乙方負(fù)責(zé)，和甲方無關(guān)。
2、甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同促進(jìn)項(xiàng)目的順利銷售。甲方應(yīng)向乙方提供售樓處及相應(yīng)的家具及辦公條件，以保證乙方能順利進(jìn)場實(shí)現(xiàn)銷售工作。乙方負(fù)擔(dān)售樓處售樓工作所產(chǎn)生的電話及水電費(fèi)用。
3、甲方應(yīng)按乙方的要求提供全套的'銷售基本資料：如項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖集、戶型圖、各類效果圖、交房標(biāo)準(zhǔn)、社區(qū)配套等，乙方按此內(nèi)容制定“銷售手冊”，甲乙雙方核準(zhǔn)后，按此銷售手冊執(zhí)行。以統(tǒng)一口徑，促進(jìn)銷售工作。
4、廣告費(fèi)用：廣告費(fèi)用按項(xiàng)目總銷金額的0.5%計(jì)取，由乙方支付。此處的廣告費(fèi)用指的是廣告宣傳費(fèi)用（如dm、宣傳折頁、戶外廣告等），不包含樓盤模型的費(fèi)用。
5、關(guān)于蓼都景苑的所有策略及策略表現(xiàn)服務(wù)，該服務(wù)所衍生的平面作品、策略創(chuàng)意的知識產(chǎn)權(quán)為雙方所有，雙方均能獨(dú)立使用。
6、甲方指定委托人審定乙方的營銷策劃方案，乙方不承擔(dān)除方案設(shè)計(jì)以外的責(zé)任。
7、乙方在前期提供整體營銷計(jì)劃，并在每月初提供當(dāng)月工作計(jì)劃，甲方審定后，雙方按計(jì)劃執(zhí)行工作，不可輕易改變工作計(jì)劃。
8、乙方保證所有的策略及策略表現(xiàn)均為原創(chuàng)性作品。
9、甲方保證按合同約定定期向乙方支付傭金及溢價(jià)分成。乙方保證制定完善的銷售計(jì)劃，盡快使銷售款回籠。
10、其它事項(xiàng)
雙方在服務(wù)與合作過程中，均要保護(hù)對方的商業(yè)機(jī)密，如服務(wù)的內(nèi)容、項(xiàng)目的價(jià)格、策略、營銷計(jì)劃均為商業(yè)機(jī)密內(nèi)容，雙方參與人員均應(yīng)嚴(yán)格保密，不得損害對方的利益。
七、未盡事宜，雙方再行商議解決。若有糾紛，雙方協(xié)商解決。該協(xié)議自雙方簽字即日起生效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
策劃合同 篇8
甲方：******
乙方：*******
甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方為甲方所開發(fā)經(jīng)營或擁有的 （地塊編號，實(shí)際名稱以地名辦核準(zhǔn)為準(zhǔn)，以下簡稱為本案）提供營銷策劃服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。
1. 定義
1.1 營銷策劃服務(wù)：指是受托方為委托方提供決策參考，其中相當(dāng)大一部分屬軟科學(xué)研究，凡屬工程設(shè)計(jì)、工程驗(yàn)收、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等實(shí)質(zhì)性技術(shù)活動不屬此類合同調(diào)整。它主要發(fā)生在項(xiàng)目營銷實(shí)施之前及其中。其次，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目營銷策劃屬于決策服務(wù)，合同履行的結(jié)果僅為委托方可供選擇的方案報(bào)告及企劃設(shè)計(jì)。除合同另有約定之外，委托方將受托方提出的咨詢報(bào)告和意見付諸實(shí)施所發(fā)生的損失，受托方不承擔(dān)責(zé)任。受托方負(fù)責(zé)提供該項(xiàng)目營銷策劃方案、廣告企劃設(shè)計(jì)服務(wù)，并按合同約定收取費(fèi)用的行為。
1.2 服務(wù)規(guī)范：乙方向甲方提供的服務(wù)應(yīng)緊密配合甲方項(xiàng)目營銷推廣需要，應(yīng)對甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)形成幫助，服務(wù)過程中乙方應(yīng)積極響應(yīng)并嚴(yán)格按甲方要求的質(zhì)量及進(jìn)度，完成服務(wù)范圍內(nèi)甲方交付的各項(xiàng)工作，甲方將視乙方服務(wù)的成效結(jié)果、工作進(jìn)度及服務(wù)態(tài)度評估考核乙方服務(wù)品質(zhì)。
1.3 商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利潤、具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。
2. 物業(yè)概況
2.1 樓盤位置：系指位于 ，甲方所屬房地產(chǎn)項(xiàng)目。
2.2 甲方已通過土地有償轉(zhuǎn)讓，合法取得本案的土地使用權(quán)證和規(guī)劃許可證，并依法開發(fā)，建筑物性質(zhì)為 。
3. 服務(wù)方式、服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容
3.1 服務(wù)方式：甲方委托乙方提供本案的營銷策劃服務(wù)。
3.2 服務(wù)期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共一年時(shí)間。乙方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日向甲方提供策劃方案書面報(bào)告。
3.3 服務(wù)內(nèi)容：詳見本合同附件四。
4. 服務(wù)價(jià)格及費(fèi)用結(jié)算
4.1 本案營銷策劃服務(wù)費(fèi)用為人民幣 萬元（大寫： 元整）。該等費(fèi)用已包含策劃人工費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用且不因任何因素上浮。
4.2 雙方同意費(fèi)用結(jié)算方式為合作期間，在乙方完成甲方下達(dá)的月度營銷策劃服務(wù)工作，并得到甲方書面確認(rèn)前提下，甲方每月15日前支付乙方服務(wù)費(fèi)人民幣 萬元/月（大寫： 元整/月）。
4.3 乙方必須在甲方支付服務(wù)費(fèi)前的十五天提供等額服務(wù)費(fèi)發(fā)票，甲方確認(rèn)發(fā)票及乙方帳戶信息到位的情況下，在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。
5. 雙方權(quán)利義務(wù)
5.1 甲方權(quán)利義務(wù)
5.1.1 甲方應(yīng)積極配合乙方策劃工作，及時(shí)向乙方提供與本合同有關(guān)的本項(xiàng)目營銷策劃所需且甲方認(rèn)為必要的各類資料，以及甲方認(rèn)為應(yīng)告之乙方的本項(xiàng)目進(jìn)展情況和成交客戶分析數(shù)據(jù)等信息，并對資料的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。
5.1.2 甲方有權(quán)對乙方遞交的策劃方案、廣告文案、平面稿進(jìn)行修改、調(diào)整，或要求乙方予以修改或調(diào)整配合，乙方應(yīng)積極配合完成。對于乙方遞交的工作成果，甲方認(rèn)為符合要求的，應(yīng)予以書面確認(rèn)；對于甲方認(rèn)為不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方修改完善直至甲方認(rèn)可。
5.1.3 甲方專人負(fù)責(zé)接口工作，應(yīng)尊重乙方的專業(yè)知識和能力，并給予乙方合理的作業(yè)時(shí)間。按雙方商定的計(jì)劃對乙方提交營銷策劃方案等進(jìn)行審核，明確表述修改意見。甲方授權(quán)人員的簽字相當(dāng)于甲方公司認(rèn)可。
5.1.4 甲方總協(xié)調(diào)人為 ，該總協(xié)調(diào)人對于乙方需確認(rèn)的各項(xiàng)內(nèi)容簽字后即視為甲方確認(rèn)，該總協(xié)調(diào)人如有變動，甲方須提前7天通知乙方。
5.1.5 甲方應(yīng)承擔(dān)銷售道具、銷售資料的制作費(fèi)用，對外導(dǎo)示系統(tǒng)和媒體的制作及發(fā)布等推廣費(fèi)用。
5.1.6 甲方將按月對乙方的服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行綜合考評，考評內(nèi)容包括乙方的策略把握、出品質(zhì)量、工作效率、工作完成情況及人員服務(wù)態(tài)度等各方面甲方認(rèn)為需要考量的因素，綜合評分低于甲方設(shè)定最低標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣付乙方月度服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方限期整改，具體考評細(xì)則雙方另行協(xié)商。
5.1.7 乙方服務(wù)品質(zhì)如持續(xù)不符合合同約定及不能被甲方認(rèn)可，乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)服務(wù)品質(zhì)；如乙方服務(wù)品質(zhì)連續(xù)兩個月達(dá)不到合同約定及不能被甲方認(rèn)可，則甲方有權(quán)單方面終止本合同，后續(xù)服務(wù)費(fèi)不再支付，但已提供的服務(wù)應(yīng)在合同提前終止后20個工作日內(nèi)付清費(fèi)用。相關(guān)程序甲方將以書面告知函形式通知乙方。
5.1.8 因乙方服務(wù)質(zhì)量、效果及進(jìn)度問題，給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失及重大影響甲方企業(yè)及項(xiàng)目形象的，甲方保留追究乙方相關(guān)責(zé)任的權(quán)利。
5.2 乙方權(quán)利義務(wù)
5.2.1 乙方全權(quán)負(fù)責(zé)合同期內(nèi)本項(xiàng)目的營銷策劃工作（詳見附件二之服務(wù)內(nèi)容），乙方執(zhí)行合同的內(nèi)容形式為例會、現(xiàn)場調(diào)研、出具報(bào)告等。甲方不承擔(dān)由于工作委托而產(chǎn)生的超出合同約定范圍內(nèi)的費(fèi)用。
5.2.2 專案小組的工作人員日常支出費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
5.2.3 本合同執(zhí)行中，乙方所有策劃方案及相關(guān)建議均以書面形式向甲方匯報(bào)。乙方創(chuàng)意的廣告企劃內(nèi)容須經(jīng)甲方指定人或總協(xié)調(diào)人確認(rèn)。
5.2.4 乙方明確知道本次營銷策劃服務(wù)目的是為了促進(jìn)本項(xiàng)目的銷售。乙方項(xiàng)目人員應(yīng)到現(xiàn)場了解一線銷售情況，協(xié)助甲方對銷售人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)或會議，積極參加甲方之營銷會議，做到務(wù)實(shí)有效。
5.2.5 乙方應(yīng)為甲方保守項(xiàng)目和營銷方案、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密以及業(yè)務(wù)過程中知悉的其他甲方之商業(yè)信息。
5.2.6 乙方的總協(xié)調(diào)人為 。該主要負(fù)責(zé)人如有變動，乙方應(yīng)提前7天書面通知甲方，并征得甲方同意。
5.2.7 乙方專門成立項(xiàng)目小組（見附件二），小組整體服務(wù)于甲方并保證小組成員的相對穩(wěn)定。人員如有調(diào)整，乙方需書面通知甲方，并征得甲方同意。
5.2.8 為加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量，乙方對項(xiàng)目服務(wù)人員設(shè)立服務(wù)激勵考評制度，甲方每月1日前對乙方服務(wù)進(jìn)行考評，并將考評單反饋乙方，以方便乙方能按時(shí)完成月度考評工作。
5.2.9 合作期結(jié)束后，乙方仍需完成甲方在合作期內(nèi)提出的本合同服務(wù)內(nèi)容以內(nèi)的工作任務(wù)。
6. 違約責(zé)任：
6.1 甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定，按時(shí)向乙方支付費(fèi)用，以便乙方正常展開工作，否則乙方有權(quán)在半個月后停止或推延后續(xù)工作進(jìn)程。
6.2 乙方如果不能按照本合同約定的時(shí)間提供策劃方案書面報(bào)告的，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)支付本合同總價(jià)款 %的違約金。逾期超過七個日歷日的，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方支付本合同總價(jià)的20%作為違約金。
6.3 乙方提供的策劃方案書面報(bào)告不能達(dá)到甲方要求的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)無償整改直至達(dá)到甲方要求。否則甲方隨時(shí)有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)本合同價(jià)款30%的違約金。
6.4 乙方不得將本合同中的全部或部分工作委托他人（甲方書面同意的除外），否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)本合同價(jià)款的30%作為違約金。
6.5 乙方應(yīng)為甲方保守項(xiàng)目和營銷方案、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密以及業(yè)務(wù)過程中知悉的其他甲方之商業(yè)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三者披露該等信息，也不得用于與完成本協(xié)議規(guī)定的委托事項(xiàng)無關(guān)的任何其它目的， 否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)本合同價(jià)款的30%作為違約金。
6.6 如未征得甲方同意擅自調(diào)整小組成員，則每人次乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同價(jià)款 %作為違約金，并且，乙方應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)立即恢復(fù)原調(diào)離人員，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)本合同價(jià)款的30%作為違約金。
6.7 在未獲得甲方書面同意前，乙方不得在協(xié)議有效期內(nèi)為同區(qū)域內(nèi)具有直接競爭性的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供相同內(nèi)容的服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)本合同價(jià)款的30%作為違約金。
6.8 如果本合同所明確約定的違約金和乙方的其他責(zé)任仍然無法彌補(bǔ)甲方為此遭受的全部損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償其為此遭受的全部損失。
7. 其它約定
7.1 本合同執(zhí)行過程中如涉及需第三方參與的工作，甲方有權(quán)評估并選擇合作方，確定合作方后乙方須予以工作配合。涉及第三方制作的成本及費(fèi)用，其報(bào)價(jià)單經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后，由甲方直接向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。
7.2 如果本合同所明確約定的違約金和乙方的其他責(zé)任仍然無法彌補(bǔ)甲方為此遭受的全部損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償其為此遭受的全部損失。
7.3 雙方在合同履行的過程中，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
7.4 本合同之所有附件與本合同具有同等法律效力。
附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附件三：乙方項(xiàng)目小組成員名單及簡介
附件四：乙方提供服務(wù)內(nèi)容
附件五：授權(quán)委托書
7.5 本合同壹式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等的法律效力。本合同自雙方蓋章之日起生效。
8. 知識產(chǎn)權(quán)
7.1 本項(xiàng)目乙方所完成之方案或確認(rèn)之設(shè)計(jì)稿件的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。
7.2 乙方確保其提供的方案或設(shè)計(jì)稿件不侵犯任何第三方的'合法權(quán)利。一旦甲方因此遭受任何損失，包括但不限于為提出抗辯而支付的律師費(fèi)、澄清事實(shí)的費(fèi)用、對第三方的賠償，由乙方負(fù)責(zé)彌補(bǔ)甲方為此遭受的一切損失。
9. 通知
甲方聯(lián)系人：
電話：
地址：
乙方聯(lián)系人：
電話：
地址：
本合同的任何一方發(fā)出的通知或文件，應(yīng)面呈、快遞、傳真或郵寄方式至另一方的本合同約定的地址。如郵寄方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準(zhǔn)）第5個工作日視為已送達(dá)另一方；如直接送達(dá)的方式送達(dá)，則于另一方簽收時(shí)視為已送達(dá)。
10. 附件為本合同組成部分，附件有 件：
附件一：乙方項(xiàng)目小組成員名單
附件二：乙方提供服務(wù)內(nèi)容
附件三：授權(quán)委托書
（以下無正文）
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甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
公司地址：
公司地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
銀行帳號：
銀行帳號：
簽約日期：
附件二：乙方提供服務(wù)內(nèi)容
1、項(xiàng)目市場分析
宏觀市場分析
區(qū)域市場分析
區(qū)域市場消費(fèi)能力分析
區(qū)域市場供求分析
區(qū)域市場競爭分析
競爭個案分析
項(xiàng)目產(chǎn)品定位
目標(biāo)消費(fèi)者定位
項(xiàng)目SWOT分析
價(jià)格定位分析
2、項(xiàng)目營銷策劃及推廣企劃
1）營銷傳播策劃
推廣主題概念
名稱（包括案名、建筑名稱、組團(tuán)名稱、道路名稱等）
項(xiàng)目訴求點(diǎn)（賣點(diǎn)/利益點(diǎn)）
項(xiàng)目傳播目標(biāo)
目標(biāo)受眾定位及特征分析
品牌個性寫真
表現(xiàn)策略
階段性傳播策略及各階段廣告主題
軟性新聞策略及文章撰寫
公關(guān)、促銷活動策劃
2）營銷傳播策略的執(zhí)行
工作計(jì)劃及廣告預(yù)算
媒介分析及媒介組合策略
每月媒介發(fā)布計(jì)劃
公關(guān)、促銷活動策略與建議，以及執(zhí)行配合
房展會的布展參展策略與建議，以及執(zhí)行配合
市場情況變化下緊急應(yīng)對措施建議及執(zhí)行
廣告效果監(jiān)控
3、項(xiàng)目形象及廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)制作
（1）視覺識別系統(tǒng)（VI）設(shè)計(jì)
A 主標(biāo)識、標(biāo)準(zhǔn)字、標(biāo)準(zhǔn)色
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標(biāo)準(zhǔn)簡稱英文字體坐標(biāo)制圖
企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)色（色彩計(jì)劃）
企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)色（印刷演色法）
輔助色系
明度應(yīng)用規(guī)范
色彩搭配專用表
電腦視屏企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)色RGB參數(shù)
彩色噴繪EPSONE打印標(biāo)準(zhǔn)色參數(shù)
企業(yè)專用印刷字體規(guī)范
中文英文專用印刷字體設(shè)計(jì)
B 標(biāo)識規(guī)范組合形式
C 標(biāo)識變異組合形式
D 辦公環(huán)境應(yīng)用（信紙、信封、傳真紙、信箋、件夾、員工胸卡、《員工手冊》的封面、封底設(shè)計(jì)、公文袋、紙杯、手提袋（紙基、塑基）、企業(yè)用報(bào)告封面、請柬、賀年卡等）
E 環(huán)境及展示標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用規(guī)范
F 交通工具應(yīng)用
G 廣告禮品
H 項(xiàng)目理念用語
�。�2）平面印刷品設(shè)計(jì)
A 樓書
B 海報(bào)
C 折頁
D 平面戶型圖
E DM
F客戶通訊編寫
G 入住時(shí)所需提供業(yè)主的各項(xiàng)文書
H 其它
�。�3）媒體廣告創(chuàng)意及平面設(shè)計(jì)
包括報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、電臺、電視臺等媒體廣告發(fā)布所需要的廣告創(chuàng)意、文案及平面設(shè)計(jì)；軟性文章的撰寫工作等。完成的設(shè)計(jì)成果將以電子文件并出片打樣方式提供給甲方，印刷品提供打印拼版樣稿。
�。�4）銷售相關(guān)包裝設(shè)計(jì)，包括：
售樓中心包裝
營銷中心室內(nèi)外裝修及裝飾設(shè)計(jì)建議
營銷中心功能分區(qū)提示
營銷中心室內(nèi)家具布置
營銷中心大門橫眉設(shè)計(jì)
營銷中心形象墻設(shè)計(jì)
接待臺及背景板
營銷中心導(dǎo)視牌
銷售標(biāo)識牌
大門入口道路指示牌
停車場指示牌
掛式導(dǎo)向牌
立式導(dǎo)向牌
銷售大廳裝飾掛旗
精神堡壘等
樣板間包裝
樣板間裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)說明
樣板間內(nèi)外裝修及裝飾設(shè)計(jì)建議
樣板間導(dǎo)視牌
樣板間示范說明牌
展覽會中的布展區(qū)展板、展具設(shè)計(jì)
標(biāo)識符號系統(tǒng)（企業(yè)專用形式）
禁止吸煙符號
男女洗手間符號
問訊臺符號
安全出入口符號
企業(yè)各部門形象標(biāo)識牌
入住后社區(qū)標(biāo)識
員工服裝系統(tǒng)
車體外觀系統(tǒng)
�。ǹ捶寇囃庥^標(biāo)識系統(tǒng)、班車外觀標(biāo)識系統(tǒng)）
樣板間導(dǎo)示牌
�。�5）戶外廣告媒體創(chuàng)意設(shè)計(jì)；
A 企業(yè)形象廣告路牌
B 工地看板
C 工地圍墻
D 售樓處招牌及看板
E POP
F 掛旗、刀旗
G 樓體廣告
H 高速高炮
I 其他
�。�6）推廣及銷售工作所需的其他設(shè)計(jì)工作。
4、廣告效果監(jiān)控
來電、來訪、交定、簽約客戶分析
媒體來源統(tǒng)計(jì)及分析
廣告效果監(jiān)控及分析
附件三：授權(quán)委托書
有限公司
授權(quán)委托書
就你司承攬我司的的營銷策劃代理業(yè)務(wù)，我司現(xiàn)委派 先生/小姐代表我司負(fù)責(zé)跟蹤和聯(lián)系，并代表我司的工作任務(wù)單下達(dá)、會議記錄、工作進(jìn)度表、設(shè)計(jì)稿件、成品的確認(rèn)和簽收。關(guān)于我司與貴司的營銷策劃業(yè)務(wù)合同及相關(guān)工作文件的確認(rèn)由我司 先生/小姐簽字生效。
授權(quán)委托書有效期自本委托書簽署之日起至本合同有效期終止之日止。
本授權(quán)委托書不得涂改或隨意填補(bǔ)內(nèi)容，否則該部分無效。
此后無正文。
有限公司（蓋章）
授權(quán)代表人（簽章）：
受托人簽字式樣：
策劃合同 篇9
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
為了塑造推廣的品牌形象，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、品牌營銷策劃及宣傳推廣資源共享、合作雙贏、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成項(xiàng)目的有關(guān)事宜，簽訂本協(xié)議。
一、策劃項(xiàng)目
1、品牌營銷策劃案(內(nèi)容見本協(xié)議附件一)。
2、VI視覺設(shè)計(jì)系統(tǒng)及運(yùn)用(內(nèi)容見本協(xié)議附件一)。
二、合作項(xiàng)目
1、乙方組織專人對市場情況進(jìn)行前期調(diào)查，并對市場反饋進(jìn)行管理。
2、乙方組織相關(guān)人員監(jiān)督策劃及設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量及進(jìn)度的管理。
3、乙方組織相關(guān)人員配合甲方工作人員進(jìn)行營銷渠道的建立及開拓。
4、乙方將邀請品牌營銷及市場營銷相關(guān)專家對甲方工作人員進(jìn)行培訓(xùn)。
5、乙方組織專人對甲方品牌營銷實(shí)施環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。
三、甲方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方為乙方提供相關(guān)資料及圖片，與乙方進(jìn)行溝通，確保策劃項(xiàng)目達(dá)到甲方預(yù)期的效果。
2、甲方須指派專人與乙方進(jìn)行工作的協(xié)調(diào)，監(jiān)督乙方工作進(jìn)度與效果。
3、甲方須配合乙方在項(xiàng)目的預(yù)案上及時(shí)提出修改意見，確保項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量。
4、甲方按照協(xié)議約定支付項(xiàng)目執(zhí)行費(fèi)用。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照協(xié)議附件的策劃及合作項(xiàng)目進(jìn)行工作進(jìn)度的安排及實(shí)施，確保合作項(xiàng)目安置按量的'完成。
2、在項(xiàng)目實(shí)施的各個階段定時(shí)向甲方進(jìn)行工作匯報(bào)，并按照甲方的修改意見及要求及時(shí)進(jìn)行工作調(diào)整，修改和完善各階段成果。
3、按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)報(bào)審;
4、保守雙方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露本協(xié)議履行過程中涉及的保密內(nèi)容。
5、乙方享有各方案的署名權(quán)及宣傳權(quán)，在甲方按照協(xié)議支付全部費(fèi)用后，方案的所有權(quán)將轉(zhuǎn)為甲方長期獨(dú)家所有。
五、委托項(xiàng)目進(jìn)度
1、第一階段：
2、第二階段：
3、第三階段：
4、第四階段：年年年年月月月月日完成市場調(diào)查及整理。日完成品牌營銷策劃案。日完成VI視覺設(shè)計(jì)系統(tǒng)及運(yùn)用。日完成制作項(xiàng)目(參照營銷方案)。
5、第五階段：配合甲方進(jìn)入全面市場營銷。
六、報(bào)送與確認(rèn)方式
乙方在各階段規(guī)定期限內(nèi)完成既定任務(wù)，取得階段成果后報(bào)送甲方審定，甲方審定或要求乙方修訂的時(shí)間不在限定期限內(nèi)，審定通過后，由甲方負(fù)責(zé)人以書面形式予以確認(rèn)，確認(rèn)之日為下一階段期限起始日。
七、協(xié)議金額及付款方式
1、本協(xié)議總金額為
2、付款方式：現(xiàn)金。
(1)本協(xié)議簽訂之日，甲方支付乙方預(yù)付金%，即萬元，大寫萬元。%，萬元人民幣。(2)在甲方確定乙方策劃及設(shè)計(jì)項(xiàng)目樣稿進(jìn)行制作前，甲方支付乙方協(xié)議總額的即萬元，大寫萬元。
(3)在乙方提供策劃案及設(shè)計(jì)稿的成品文件后，甲方全額支付余款。
3、制作項(xiàng)目(參照策劃案中的制作項(xiàng)目)的費(fèi)用另計(jì)，乙方按照品牌管理流程進(jìn)行全面監(jiān)控，確保項(xiàng)目執(zhí)行的準(zhǔn)確性。
4、乙方配合甲方開拓的產(chǎn)品市場，按照甲方的銷售政策比例給乙方提成。
八、成果歸屬與冠名宣傳
1、在甲方未付清乙方項(xiàng)目費(fèi)用之前，乙方策劃設(shè)計(jì)的甲方“四川延豐農(nóng)業(yè)科技”的版權(quán)和著作權(quán)歸乙方所有;甲方付清乙方策劃費(fèi)用后，上述版權(quán)歸甲方所有。
2、乙方有對成果享有冠名宣傳的權(quán)利。
九、違約責(zé)任
1、由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項(xiàng)，無權(quán)要求返還預(yù)付金。
2、由于乙方原因推延進(jìn)度，未能按照計(jì)劃完成項(xiàng)目或單方面終止協(xié)議屬違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并返還預(yù)付金。
十、合同的終止
1、本協(xié)議履行完畢自動終止。
2、一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動終止。
3、任何一方無權(quán)單方面要求中止，待雙方協(xié)商一致后，簽定終止協(xié)議。
4、甲、乙雙方同意終止時(shí)須以書面形式確定。
十一、爭議的解決辦法
本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴。
十二、協(xié)議的效力和變更
本協(xié)議正本一式貳份，甲、乙雙方各持一份(本協(xié)議附件為本協(xié)議有效組成部分)同具法律效力，本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)過雙方的書面同意。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
策劃合同 篇10
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，訂立本合同。
第一條合同目的
鑒于乙方在房地產(chǎn)行業(yè)上擁有非常豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，本合同簽訂的主要目的是乙方利用其在房地產(chǎn)行業(yè)上豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識為甲方投資開發(fā)的 “XXXX”(暫定名)旅游度假酒店項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”)進(jìn)行市場分析與研判、賣點(diǎn)梳理與核心價(jià)值的歸納得出最精準(zhǔn)的市場定位、產(chǎn)品定位及產(chǎn)品細(xì)分并指導(dǎo)設(shè)計(jì)公司調(diào)整出最佳總平與戶型、景觀等方案;制定出最佳的營銷策劃方案(包括價(jià)格定位和執(zhí)行方案等);提供最佳的物業(yè)(增值)服務(wù)建議，以便本“項(xiàng)目”適應(yīng)市場需求適銷對路和實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)回報(bào)最佳的效果。
第二條 乙方服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)費(fèi)
為實(shí)現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)多次協(xié)商確定的本合同第一條合同目的，乙方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下三個階段：第一階段，乙方通過市場調(diào)研與分析提供精準(zhǔn)的市場及產(chǎn)品定位思路并對項(xiàng)目原方案作出評估意見和指導(dǎo)設(shè)計(jì)公司調(diào)整出項(xiàng)目的總平方案、戶型方案(并盡量確保原規(guī)劃面積不減少)、景觀方案、廣告等相關(guān)方案;第二階段，制定出最佳的營銷策劃方案，應(yīng)包括對區(qū)域市場及SWOT分析等綜合分析后提出的營銷執(zhí)行策劃案，價(jià)格定位，第三階段提供最佳的物業(yè)服務(wù)建議。三個階段的具體服務(wù)細(xì)則提綱以下述各階段內(nèi)容為準(zhǔn)，并提出對應(yīng)研究報(bào)告(注須有必要的數(shù)據(jù)支撐和推理與專業(yè)判斷)，完成本合同目的工作內(nèi)容的全部服務(wù)費(fèi)共計(jì) XXX元人民幣。
第一階段:提供精準(zhǔn)的市場及產(chǎn)品定位方案
市場及產(chǎn)品定位方案包括但不限于以下幾個方面的闡述：
1、從市場細(xì)分的角度對本項(xiàng)目及產(chǎn)品定位。
(1)心理需求細(xì)分。結(jié)合成都人不同的生活方式和個性等實(shí)際情況，分析本項(xiàng)目潛在消費(fèi)者的心理需求。(2)家庭組成細(xì)分。結(jié)合成都市的家庭數(shù)量及結(jié)構(gòu)等實(shí)際情況，從一個家庭的角度分析本項(xiàng)目潛在消費(fèi)者的心理需求。(3)地理環(huán)境細(xì)分，包括自然地理環(huán)境、經(jīng)濟(jì)地理環(huán)境和人文環(huán)境方面內(nèi)容。結(jié)合本項(xiàng)目所處的地形、地貌、氣候條件、距離市中心的遠(yuǎn)近、交通便利、文化教育情況等實(shí)際情況，分析本項(xiàng)目潛在消費(fèi)者的心理需求。
2、根據(jù)市場調(diào)研情況對本項(xiàng)目及產(chǎn)品定位。
對整個市場(包括周邊市場)競爭的情況，競爭對手的樓盤類型，銷售，潛在目標(biāo)人群的需求等進(jìn)行充分的調(diào)研后，結(jié)合調(diào)研的情況對本項(xiàng)目及產(chǎn)品定位。
3、從本項(xiàng)目品牌形象的角度對本項(xiàng)目及產(chǎn)品定位。
結(jié)合綠色家園，包括園林生態(tài)，體育健身、休閑、養(yǎng)生、美食、醫(yī)療保障、物業(yè)特殊服務(wù)、文化氛圍等方面分析本項(xiàng)目潛在消費(fèi)者的心理需求。
4、結(jié)合本項(xiàng)目真正的賣點(diǎn)對本項(xiàng)目及產(chǎn)品定位。
根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，對本項(xiàng)目文化定位，以突出本項(xiàng)目所蘊(yùn)涵的文化氛圍;對本項(xiàng)目智能化定位突出小區(qū)的設(shè)施和物業(yè)管理的智能手段;概念定位突出感性消費(fèi)時(shí)代的概念營銷等。總之運(yùn)用乙方的豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，分析出本項(xiàng)目及產(chǎn)品與眾不同的特色。
5、通過上述市場、賣點(diǎn)、功能、產(chǎn)品及細(xì)分定位工作后，對甲方項(xiàng)目已有的總平及戶型、景觀、廣告等方案，進(jìn)行評估，提出調(diào)整意見，并與甲方一起參與和對應(yīng)設(shè)計(jì)公司的各種工作討論，共同修訂出修改調(diào)整方案。
第二階段：制定出最佳的營銷策劃方案。
營銷策劃方案包括但不限于以下幾個方面的闡述(順序可按實(shí)際重新排列)：
1、基本面陳述
2、本項(xiàng)目獨(dú)特的資源分析
3、物業(yè)管理的描述
4、營銷主題方案
5、營銷戰(zhàn)略總體構(gòu)想
6、工作重點(diǎn)
7、市場分析
就成都市及 等房市進(jìn)行深度調(diào)查分析。
8、項(xiàng)目分析
(1)本項(xiàng)目概況;(2)本項(xiàng)目優(yōu)勢分析;(3)本項(xiàng)目劣勢分析。
9、市場定位
(1)目標(biāo)客戶定位;(2)價(jià)格定位。
10、宣傳工作安排
11、推廣基礎(chǔ)部分設(shè)計(jì)思路
12、廣告計(jì)劃
13、分階段廣告策略與主題
14、媒介策略
15、媒介選擇標(biāo)準(zhǔn)
16、媒介組合
17、廣告發(fā)布時(shí)機(jī)
18、營銷全環(huán)節(jié)作用
19、營銷整合
20、開盤銷售促進(jìn)
21、本項(xiàng)目銷售體系
22、銷售階段與目標(biāo)
23、前沿強(qiáng)銷期
24、持續(xù)強(qiáng)銷期
25、銷售中心效能管理
26、銷售管理
27、售樓部職能
28、銷售體系架構(gòu)及職能
29、績效考核
30、營銷及兼職業(yè)務(wù)人員獎勵實(shí)施辦法
31、協(xié)助甲方全過程對售樓部裝修調(diào)整、軟飾和沙盤、樓書、DM單、3D 動畫、戶外廣告，賣場體驗(yàn)和樣板區(qū)的體驗(yàn)等給予詳細(xì)建議，和對營銷人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)等。
第三階段：提供最佳的物業(yè)服務(wù)建議。
結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，根據(jù)潛在業(yè)主的心理需求，提出最合適本項(xiàng)目的'物業(yè)服務(wù)建議。
第三條 階段性工作成果的提供期限和驗(yàn)收程序及費(fèi)用的支付。
1、本合同簽訂之日期 30 日內(nèi)，乙方向甲方提供本項(xiàng)目精準(zhǔn)的市場及產(chǎn)品定位方案，其中書面報(bào)告各壹式貳份(加蓋單位公章，本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應(yīng)的電子版一份。甲方收到該方案5個工作日內(nèi)經(jīng)審核初步認(rèn)可后，書面簽字確認(rèn)。如沒有書面簽字確認(rèn)，則視為不同意乙方提供的方案。經(jīng)甲方提出意見后，乙方可予以修改，直到方案經(jīng)甲方書面簽字同意為止。第一階段的方案經(jīng)甲方同意后，5個工作日內(nèi)，甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。本合同簽訂之日起45日內(nèi)，乙方向甲方提交的本項(xiàng)目的市場及產(chǎn)品定位方案仍不能獲得甲方的書面同意，則甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方任何費(fèi)用。在乙方協(xié)助甲方與對應(yīng)的設(shè)計(jì)公司調(diào)整出總平、戶型、景觀、廣告方案后5個工作日內(nèi)甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。
2、第一階段的方案經(jīng)甲方同意之日起30日內(nèi)，乙方向甲方提交本項(xiàng)目最佳的營銷策劃方案，其中書面報(bào)告各壹式貳份(加蓋單位公章、本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應(yīng)的電子版一份。甲方收到該方案5個工作日內(nèi)經(jīng)審核同意后，書面簽字確認(rèn)。如沒有書面簽字確認(rèn)，則視為不同意乙方提供的方案。經(jīng)甲方提出意見后，乙方可予以修改，直到方案經(jīng)甲方書面簽字同意為止。第二階段的方案經(jīng)甲方同意后，5個工作日內(nèi)，甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬號上。第一階段的方案經(jīng)甲方同意之日起45日內(nèi)，乙方向甲方提交的本項(xiàng)目最佳的營銷策劃方案仍不能獲得甲方的書面同意，則甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方第二階段(含第二階段)以后的任何費(fèi)用。在乙方協(xié)助甲方和對應(yīng)的設(shè)計(jì)公司調(diào)整出沙盤、樓書、DM單等VI系統(tǒng)和銷售體驗(yàn)方案后5日內(nèi)甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。
3、第二階段的方案經(jīng)甲方同意之日起30日內(nèi)，乙方向甲方提交本項(xiàng)目最佳的物業(yè)服務(wù)建議，其中書面報(bào)告各壹式貳份(加蓋單位公章、本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應(yīng)的電子版一份。甲方收到該方案5個工作日內(nèi)經(jīng)審核同意后，書面簽字確認(rèn)。如沒有書面簽字確認(rèn)，則視為不同意乙方提供的建議。經(jīng)甲方提出意見后，乙方可予以修改，直到建議經(jīng)甲方書面簽字同意為止。第三階段的建議經(jīng)甲方同意后5個工作日內(nèi)，甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。第二階段的方案經(jīng)甲方同意之日起45日內(nèi)，乙方向甲方提交的本項(xiàng)目最佳的物業(yè)服務(wù)建議仍不能獲得甲方的書面同意，則甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方第三階段(含第三階段)以后的任何費(fèi)用。
4、甲方項(xiàng)目一期開盤銷售70%后，一次性支付 元( 萬元整)人民幣到本合同乙方確定的賬戶上。
5、乙方指定賬號：
開戶行：
開戶名稱：
賬號：
開戶行地址：
第四條 權(quán)利義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利義務(wù)
(1)乙方所提交的工作成果是否合格，由甲方?jīng)Q定。
(2)甲方有義務(wù)根據(jù)本合同的約定按時(shí)、足額的向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。
(3)甲方僅向乙方提供本項(xiàng)目本身的相關(guān)資料，其他基礎(chǔ)資料包括市場調(diào)研等應(yīng)由乙方獨(dú)立完成。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)
(1)乙方須為本項(xiàng)目的順利執(zhí)行而成立專門的項(xiàng)目小組，小組成員在房產(chǎn)行業(yè)須具備非常豐富的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)。
(2)乙方須與甲方保持密切聯(lián)系，對甲方提供的與本合同履行有關(guān)的各項(xiàng)合理要求應(yīng)積極配合和必要的現(xiàn)場指導(dǎo)。
(3)乙方應(yīng)保證所提交的服務(wù)內(nèi)容真實(shí)可信，并確保方案和建議的及時(shí)性，同時(shí)確保方案和建議的質(zhì)量和深度。乙方提出的方案或建議等工作成果雖經(jīng)甲方簽字同意，對甲方未能一次性提出的修改方案及意見也應(yīng)認(rèn)真考慮并作出調(diào)整方案，否則甲方有權(quán)通知乙方解除本合同。
(4)乙方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定按時(shí)、足額的從甲方取得本合同約定的服務(wù)費(fèi)。
(5)成立專門項(xiàng)目管控小組，為保證項(xiàng)目按質(zhì)按量推進(jìn)項(xiàng)目并整體把控，由易帥擔(dān)任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)，并組建項(xiàng)目執(zhí)行團(tuán)隊(duì)。
第五條 違約責(zé)任。
因任何一方的過錯給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
第六條 保密條款
1、乙方向甲方提交的方案或建議等的知識產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有，甲方享有自由處置的權(quán)利。乙方對上述方案和建議的內(nèi)容進(jìn)行保密，保密期至本項(xiàng)目正式交付給業(yè)主之日的三個月內(nèi)。
2、乙方應(yīng)對甲方提供給乙方的資料、文件等采取保密措施，否則乙方無條件承擔(dān)全部責(zé)任及后果。
3、乙方承諾為甲方提供的信息途徑、各類資料、報(bào)告及工作成果等均符合法律規(guī)定，如侵犯任何第三方權(quán)益的由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
第七條 其他
1、甲乙雙方分別指定的聯(lián)系人為： 與 。
2、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議
3、本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方或乙方所在地人民法院起訴。
4、本合同中所列出的雙方的通訊地址為雙方的有效通訊地址，合同任何一方均可按該地址向另一方送達(dá)涉及合同各方權(quán)利義務(wù)的通知，另一方拒收或被郵局退回的，均視為一方的通知已有效送達(dá)到另一方。
5、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
6、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：
簽約日期：
乙方：
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