融資租賃房屋合同范本

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的融資租賃房屋合同范本，希望對(duì)大家有所幫助。

融資租賃房屋合同范本1

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同。

　　第一條合同說(shuō)明甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。

　　第二條租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額.

　　1.財(cái)產(chǎn)名稱;

　　2.國(guó)別;

　　3.規(guī)格型號(hào);

　　4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

　　5.數(shù)量;

　　6.總金額。

　　第三條租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。

　　1.租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人的指定的'交貨地點(diǎn)，向承租人交貨。

　　2.租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

　　3.如果在____天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

　　4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣(mài)方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后____天內(nèi)從商檢部門(mén)取得商檢證明并立即將上述情況書(shū)面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購(gòu)貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第四條租賃期限

　　第五條租金金額，支付日期和方式第六條租金的擔(dān)保.本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證。

　　租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)抵作最后一期租金的全部或一部分。

　　1.乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

　　2.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。

　　不論發(fā)生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí)，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《民法典》規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　第七條合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理(即確定是退租、續(xù)租，還是留購(gòu))

　　第八條當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

　　第九條違約責(zé)任

　　第十條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十一條雙方商定的其它條款

　　第十二條出租方與供貨方訂立的購(gòu)貨合同是本合同的附件。

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　第十三條經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。

　　本合同自____年__月__日起生效。

　　本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正本份為憑。

　　出租方(蓋章)：

　　承租方(蓋章)：

　　地址：________

　　地址：______

　　法定代表人：_____

　　法定代表人：_____

　　委托代理人：_____(簽字)

　　委托代理人：_____(簽字)

　　經(jīng)辦人開(kāi)戶銀行：_______

　　開(kāi)戶銀行：_______

　　帳號(hào)：_________

　　帳號(hào)：_________

　　電話：_________

　　電話：_________

　　電掛：_________

　　電掛：_________

　　郵政編碼：_______

　　郵政編碼：_______

　　擔(dān)保人：(蓋章)擔(dān)保人：(蓋章)

融資租賃房屋合同范本2

　　合同編號(hào)：______________________________

　　甲方(委托人)：_________________________________

　　法定代表人：_________________________________

　　注冊(cè)地址：_________________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________________

　　乙方(受托人)：_________________________________

　　法定代表人：_________________________________

　　注冊(cè)地址：_________________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________________

　　甲方為開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目急需資金�，F(xiàn)委托乙方在項(xiàng)目融資方面提供融資服務(wù)。同時(shí)，甲方委托乙方安排銀行認(rèn)可的借款單位，作為甲方本次向銀行借款的主體。

　　雙方本著“平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、有償服務(wù)”的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

　　一、抵押物概況

　　1、房產(chǎn)證證號(hào)：

　　2、房屋所有人：

　　3、共有情況：

　　4、房屋坐落：

　　5、規(guī)劃用途：

　　6、土地證號(hào)：

　　二、服務(wù)內(nèi)容

　　甲方聘請(qǐng)乙方為本次借款的融資顧問(wèn)，乙方的工作內(nèi)容是為甲方相關(guān)提供融資方案設(shè)計(jì)服務(wù)。融資條件具體要求如下：

　　1、融資金額(人民幣)：萬(wàn)元(以實(shí)際到賬金額為準(zhǔn))

　　2、融資期限與融資成本：

　　融資期限年，融資成本為%/年含銀行利息、銀行費(fèi)用、融資顧問(wèn)費(fèi)( %)、借殼費(fèi)用等，不含居間費(fèi);甲方后續(xù)融資仍然按此成本執(zhí)行。

　　上述融資成本已經(jīng)確定，甲方不得以任何理由臨時(shí)變更，否則即為違約。

　　3、甲方同意并認(rèn)可乙方安排關(guān)聯(lián)企業(yè)做為甲方融資借款主體(大概需要個(gè)主體)，甲方用自身的資產(chǎn)抵押擔(dān)保的形式進(jìn)行融資。

　　第三條、權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　(1)提供真實(shí)、合法、有效的文件給乙方，并積極配合乙方的工作，為乙方提供工作便利。

　　(2)依據(jù)本次簽訂合同的規(guī)定，向乙方支付融資顧問(wèn)費(fèi)。

　　2、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

　　(1)前期為甲方傳遞文件等相關(guān)資料;

　　(2)引薦銀行，安排借款主體，配合其與甲方簽訂本次融資相關(guān)協(xié)議或合同;

　　第四條、服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

　　1、前期服務(wù)費(fèi)(押金)。在本合同正式簽署后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣萬(wàn)(￥ .00)元前期調(diào)研費(fèi)用(押金)。融資資金到帳后，乙方全額退還給甲方。

　　2、融資顧問(wèn)費(fèi)在乙方完成融資顧問(wèn)服務(wù)后，即甲方獲得乙方安排的融資資金且在融資款到賬的當(dāng)日，甲方須同時(shí)支付乙方融資顧問(wèn)費(fèi)，如資金分批到賬，則批次批付，直至付清。

　　甲方向乙方支付的融資顧問(wèn)費(fèi)計(jì)算公式為：

　　融資顧問(wèn)費(fèi)=融資總額× 2 %(以實(shí)際到賬資金總額為準(zhǔn))

　　融資資金到帳后，甲方如不按期向乙方支付融資顧問(wèn)費(fèi)，自逾期之日起(從融資款到賬的當(dāng)天起算)，甲方自愿每日按應(yīng)付融資顧問(wèn)費(fèi)總額的百分之一(1%)無(wú)條件向乙方支付違約金。乙方亦可憑此合同書(shū)直接由乙方為甲方安排的借款主體代扣以上費(fèi)用。

　　2、乙方收款賬戶信息：

　　戶名：

　　開(kāi)戶行：

　　帳號(hào)：

　　3、乙方完成融資服務(wù)任務(wù)，實(shí)際取得融資顧問(wèn)費(fèi)，無(wú)須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票。如甲方因項(xiàng)目建設(shè)資金不足而繼續(xù)融資，甲方仍需按照本合同約定，向乙方支付融資顧問(wèn)費(fèi)。

　　第五條、保密約定

　　雙方在本項(xiàng)目融資工作過(guò)程中的全部活動(dòng)以及雙方提供的全部資料信息均屬保密范圍。

　　除非法律法規(guī)、行政規(guī)章另有規(guī)定或乙方委托的審計(jì)中介機(jī)構(gòu)確有需要外，乙方將對(duì)甲方提供的.所有重要的非公開(kāi)資料保密。而且(除非甲方書(shū)面允許予以更大范圍披露)上述資料將只向?yàn)橐勒毡竞贤�提供而有必要知道資料的相關(guān)人員披露。

　　甲方同意，乙方向甲方所作的書(shū)面及口頭報(bào)告，以及乙方根據(jù)本合同下的聘用而自選編制或委托他人編制的向甲方提供的所有書(shū)面材料一律僅供甲方保密使用，不得將其用之于本合同有關(guān)交易之外的目的，也不得在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下向任何人士披露。

　　上述保密條款沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明之處，雙方亦應(yīng)本著謹(jǐn)慎、誠(chéng)實(shí)的態(tài)度，采取必要的、合理的措施，維護(hù)雙方的商業(yè)信譽(yù)和商業(yè)利益。

　　本合同保密條款不因本合同的終止而失效。

　　甲、乙雙方提供給其他方的資料，除非全部許可，否則不得向任何第三人披露。

　　第六條、違約責(zé)任

　　1、如果乙方提供了融資款而甲方未使用，(包括甲方或本合同項(xiàng)下抵押物的權(quán)利人拒絕配合辦理抵押登記手續(xù))，乙方收取的前期費(fèi)用無(wú)須退還，甲方再賠償乙方人民幣萬(wàn)(￥ .00)元。如乙方不能完成融資服務(wù)的，則全額退回已收甲方的一切費(fèi)用，乙方的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

　　2、甲方使用了乙方促成的融資款，但是甲方如不按時(shí)足額支付融資顧問(wèn)費(fèi)給乙方的，則從逾期之日起，甲方自愿每日按應(yīng)付融資顧問(wèn)費(fèi)總額的百分之一(1%)無(wú)條件向乙方支付違約金，乙方亦可通過(guò)法律途徑向甲方追索。

　　3、甲方直接或變相繞過(guò)乙方與資金方達(dá)成合意的，乙方有權(quán)通過(guò)必要途徑和手段保障自身權(quán)益，并有權(quán)通過(guò)相關(guān)渠道及媒體公示。

　　第七條、其他事項(xiàng)

　　1、乙方在本次融資服務(wù)中，資金方與甲方任何一方違約都不牽涉乙方的責(zé)任。甲方同意乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　2、乙方安排甲方與資金方、合作方對(duì)接后，無(wú)論甲方用其他公司或介紹其他公司與資金方、合作方合作，都是乙方的服務(wù)成果，甲方必須按本合同的約定條款全額支付乙方的融資顧問(wèn)費(fèi)。

　　3、如甲方原因提出不合理的要求，導(dǎo)致融資失敗，造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方自負(fù)。

　　4、本合同為不可撤銷(xiāo)、不可更改、無(wú)條件保證兌現(xiàn)的見(jiàn)索即付憑證。本合同的法律效力不受企業(yè)改制、更名及法定代表人、股東變更的影響。

　　5、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為。

　　6、本合同經(jīng)甲、乙雙蓋章簽字后生效。本合同的電子掃描件與原件具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________________________________

　　乙方(蓋章)：_________________________________

　　法定代表人(簽字)：_________________________________

　　法定代表人(簽字)：_________________________________

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂日期：____年____月____日

融資租賃房屋合同范本3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同。

　　第一條 合同說(shuō)明

　　甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。

　　第二條 租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額

　　1.財(cái)產(chǎn)名稱;

　　2.國(guó)別;

　　3.規(guī)格型號(hào);

　　4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

　　5.數(shù)量;

　　6.總金額。

　　第三條 租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。

　　1.租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人的指定的交貨地點(diǎn)，向承租人交貨。

　　2.租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

　　3.如果在____天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

　　4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣(mài)方的'責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后____天內(nèi)從商檢部門(mén)取得商檢證明并立即將上述情況書(shū)面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購(gòu)貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第四條 租賃期限

　　第五條 租金金額，支付日期和方式

　　第六條 租金的擔(dān)保

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證。

　　租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)抵作最后一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

　　2.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。

　　不論發(fā)生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí)，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《擔(dān)保法》規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　第七條 合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理

　　(即確定是退租、續(xù)租，還是留購(gòu))

　　第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

　　第九條 違約責(zé)任

　　第十條 爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十一條 雙方商定的其它條款

　　第十二條 出租方與供貨方訂立的購(gòu)貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　第十三條 經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。

　　本合同自____年__月__日起生效。

　　本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正本1份為憑。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

融資租賃房屋合同范本4

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于 街道XX路中段大廈501的房屋，面積約平方米，出租給乙方辦公使用�，F(xiàn)甲乙雙方協(xié)議如下，以共同遵守執(zhí)行。

　　一、承租期限為 年，時(shí)間二○一五年 月 日起至二○一 年 月 日止。

　　二、租賃金額為每月 元，則每年租金 元。本租金為甲方不含稅費(fèi)實(shí)收款，租賃稅費(fèi)及房產(chǎn)使用稅費(fèi)，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、付款方式：乙方在起租之日一個(gè)月內(nèi)應(yīng)將第一年租金付請(qǐng)，今后逐年付款(時(shí)間定于每年 月 日)。

　　四、鑒于乙方為初創(chuàng)企業(yè)，需要資金支持，甲方同意將房屋租金融資。如果每年的還租期限屆至?xí)r乙方不能支付租金的，就得付還甲方房屋租金本金的10%的款項(xiàng)作為甲方融資收益，當(dāng)年房屋租金免息寬限一年。依次類推。

　　五、承租期間，如確因使用需要改建及裝修，以不得損壞建筑物結(jié)構(gòu)、確保建筑物安全的原則，并征得甲方同意(或請(qǐng)專家安全評(píng)估認(rèn)可)，方可實(shí)施。若因改建損傷建筑物主體結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。所有建筑物的保養(yǎng)、維修及景觀、物業(yè)的.養(yǎng)護(hù)管理概由乙方負(fù)責(zé)。承租期滿，乙方在承租期間所改建、裝修及構(gòu)筑物等不可移動(dòng)產(chǎn)物，若甲方需要的應(yīng)予保留，可折價(jià)補(bǔ)償。

　　六、承租期間使用的水、電、通信及其它需要由甲方辦理的相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)配合，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、乙方在承租期間應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及實(shí)際需要，保好防火、防盜及人財(cái)物的各項(xiàng)安全工作，期間所發(fā)生的一切安全事故，所有責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)。若事故造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　八、甲乙雙方本著真誠(chéng)合作，平等互利，爭(zhēng)取建立長(zhǎng)遠(yuǎn)合作關(guān)系的精神，一致同意，如本合同期滿，甲方如未考慮自主開(kāi)發(fā)建設(shè);乙方有續(xù)租或有新的合作愿望，甲方應(yīng)作優(yōu)先考慮，具體事項(xiàng)屆時(shí)再行協(xié)商。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，租賃期滿，完成全部合同約定事項(xiàng)時(shí)自行失效。合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)議，并同具效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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