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實(shí)用的轉(zhuǎn)讓合同模板匯編十篇

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編整理的轉(zhuǎn)讓合同10篇，希望對(duì)大家有所幫助。

實(shí)用的轉(zhuǎn)讓合同模板匯編十篇

轉(zhuǎn)讓合同篇1

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　一、甲方為“百世匯通”商標(biāo)在/省重慶市（縣/區(qū)）區(qū)

　　域的特許使用權(quán)人，現(xiàn)決定將該經(jīng)營(yíng)服務(wù)區(qū)域的經(jīng)營(yíng)權(quán)和匯通商標(biāo)特許使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，目前奉節(jié)縣匯通站點(diǎn)所負(fù)責(zé)的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、以上變更不改變轉(zhuǎn)讓標(biāo)注區(qū)域的范圍（該范圍以公司規(guī)定為準(zhǔn)）。

　　三、為保證乙方能正常經(jīng)營(yíng)，甲方把該區(qū)域完整的資產(chǎn)移交給乙方。資產(chǎn)包括以下幾部

　　分的內(nèi)容：

　　1、辦公、操作場(chǎng)地：坐落重慶市（門牌號(hào)），性質(zhì)為租賃（自有、租賃），租賃期為年月日起至年月日止，房租已付至年月日；

　　2、電腦臺(tái)；

　　3、有線把槍把，無(wú)線把槍把；

　　4、電子秤臺(tái)；

　　5、車輛臺(tái)，牌照號(hào) ；

　　6、其他（可附清單）

　　7、所有資產(chǎn)清冊(cè)和設(shè)備的有關(guān)資料及歷年的運(yùn)行、維修保養(yǎng)記錄，以及保證正常運(yùn)營(yíng)

　　的相關(guān)手冊(cè)資料等。

　　四、為保證乙方能正常經(jīng)營(yíng)，甲方把乙方需要的員工移交給乙方，員工包括：業(yè)務(wù)員名、操作人員名、客服人員名、財(cái)務(wù)人員名、管理人員名。（名單附后），初步暫定時(shí)間為三個(gè)月，期滿后雙方協(xié)商聘用。

　　甲方同時(shí)承諾在本合同正式簽訂后三年內(nèi)不得在轉(zhuǎn)讓區(qū)域內(nèi)從事快遞業(yè)務(wù)。

　　五、為保證乙方能正常經(jīng)營(yíng)，甲方把原操作的客戶資料移交給乙方并保證順利交接，客

　　戶包括以下幾部分的內(nèi)容：各類客戶協(xié)議價(jià)格、承包區(qū)的收取價(jià)格、客戶名稱、月發(fā)件量（票/噸）、結(jié)算方式、月快遞費(fèi)、聯(lián)系人及具體聯(lián)系方式。（詳見附件）

　　六、甲方向乙方保證其具有把資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利能力和行為能力，保證其所轉(zhuǎn)讓和

　　移交的`資產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)完整，不存在任何抵押、質(zhì)押及侵害第三方利益之行為。

　　七、甲方保證所移交的設(shè)備能夠正常運(yùn)行，甲方不得以任何方式、任何理由帶走任何承

　　包區(qū)中涉及乙方利益的資產(chǎn)和人員，保證全部移交乙方并確保交接順利穩(wěn)定，正常運(yùn)作和派送。否則，甲方喪失本協(xié)議一切權(quán)利。

　　八、關(guān)于承包區(qū)事務(wù)交接年月日前，甲方將下列資料全部移交乙方：

　　1、與原所轄承包區(qū)簽訂的全部協(xié)議、合同；

　　2、所轄承包區(qū)繳納的押金明細(xì)、收據(jù)等手續(xù)。甲方和甲方原有承包區(qū)所有賬務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。承包區(qū)押金憑押金收據(jù)聯(lián)從乙方與甲方轉(zhuǎn)讓款中扣除。

　　3、有關(guān)承包區(qū)的各項(xiàng)費(fèi)用政策資料明細(xì)。（附件）

　　九、甲方以萬(wàn)元的價(jià)格將站點(diǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓費(fèi)分次支付，年月日前支付50%（可根據(jù)情況定），資產(chǎn)、許可證等過(guò)戶后業(yè)務(wù)以及其他款項(xiàng)結(jié)算清后支付剩余款項(xiàng)。

　　十、甲方向乙方保證將企業(yè)與相關(guān)資質(zhì)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方在一個(gè)月內(nèi)完成本次轉(zhuǎn)讓的有關(guān)審批和變更注冊(cè)登記手續(xù)，以及有關(guān)的證照手續(xù)。辦理中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付。

　　如甲方之注冊(cè)名為重慶邁崎快遞有限公司分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照在郵政管理局備案、達(dá)標(biāo)成功或有《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》等資質(zhì)，為了確保乙方繼續(xù)擁有該經(jīng)營(yíng)資質(zhì)為原則，甲方應(yīng)無(wú)償協(xié)助乙方在本合同簽署后一個(gè)月內(nèi)取得以上資質(zhì)。

　　十一、為保證轉(zhuǎn)讓雙方的順利交接，保證匯通網(wǎng)絡(luò) 地區(qū)的穩(wěn)定，雙方自設(shè)定交接過(guò)渡期（自簽字之日起一個(gè)月內(nèi)），在此期間，甲方必須保證甲方原有人員穩(wěn)定并按照網(wǎng)絡(luò)規(guī)定正常操作，確保派件正常和承包區(qū)的穩(wěn)定。否則乙方有權(quán)追回已付款項(xiàng)并不再支付剩余款項(xiàng)。

　　十二、甲方不按照協(xié)議交接資產(chǎn)、人員、客戶、資質(zhì)、承包區(qū)事務(wù)（除非乙方書面明確表示放棄的），影響區(qū)域穩(wěn)定的，視為自動(dòng)放棄一切權(quán)利包括經(jīng)濟(jì)利益，“百世匯通”商標(biāo)合法使用權(quán)人自動(dòng)無(wú)償收回特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　十三、過(guò)渡期結(jié)束并平穩(wěn)過(guò)渡后，有關(guān)甲方向特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)方已所支付押金，按照特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)方之規(guī)定執(zhí)行。

　　十四、甲乙雙方協(xié)商暫定交接日期為年月日，實(shí)際交接日期以甲方完成證照辦理日期為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓區(qū)域內(nèi)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，年月日前由甲方承擔(dān)，年月日之后產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。如交接日期不是20xx年10月11日，以實(shí)際交接日期為準(zhǔn)。

　　十五、保密條款

　　本合同任何一方應(yīng)將本合同和與合同相關(guān)的條文文件以及與訂立本合同有關(guān)的所有細(xì)節(jié)，雙方之間的相互聯(lián)系及提供的文件作為秘密資料對(duì)待。

　　未經(jīng)另一方的事先書面同意，雙方不得以任何方式向甲、乙雙方、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)之外的其他方泄露。但為了本合同目的而向有關(guān)中介機(jī)構(gòu)、合作機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)披露本合同資料則不受此限制。

　　十六、其他未盡事宜或在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由原告所

　　在地人民法院管轄。

　　十七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力，但其與本合同有沖突之處以本合同為準(zhǔn)。

　　十九、本協(xié)議自簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　法定代表人(簽字)：__________________年____月____日

轉(zhuǎn)讓合同篇2

　　甲方：內(nèi)幕古凱弘房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司乙方：內(nèi)蒙古三寶工貿(mào)有限責(zé)任公司

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就甲方擁有的豐鎮(zhèn)新區(qū)廣場(chǎng)東側(cè)，凱弘佳園信宅小區(qū)內(nèi)的'鄂爾多斯綠洲大酒店轉(zhuǎn)讓給乙方一事，本著公平自愿，互惠互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以茲雙方共同遵守。

　　一、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

　　該大酒店為豐鎮(zhèn)市人民政府批準(zhǔn)項(xiàng)目，總建筑面積約為12570m2，凱弘佳園小區(qū)1#樓1單元住宅2-6層10套(190 m2×5)1#樓1單元樓下車庫(kù)5個(gè)(約110 m2)

　　二、項(xiàng)目現(xiàn)狀

　　甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)有工程窗戶、玻璃、后門及水電線路、消防水池的施工建設(shè)。酒店以綜合驗(yàn)收為準(zhǔn)，該酒店未完成工程由甲方負(fù)責(zé)。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　酒店、住宅、車庫(kù)總面積約13620 m2，總價(jià)款三千萬(wàn)整。

　　四、付款方式

　　在簽訂合同之日起，乙方付甲方保證金為五百萬(wàn)元，其余款額在甲方給予乙方五證后(土地使用證，用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房予銷售許可證、酒店立項(xiàng)批文)乙方于銀行貸款到期為準(zhǔn)(貸款期限約一月左右)，如銀行貸款不到位保證金歸甲方所有。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲乙雙方在辦理房產(chǎn)證前后關(guān)于綠洲大酒店稅費(fèi)(不包含建安稅)均由乙方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。簽協(xié)議后酒店發(fā)生所有的糾紛，由甲方造成的糾紛由甲方負(fù)責(zé)，由于乙方造成的糾紛由乙方負(fù)責(zé)。甲乙雙方履行各自義務(wù)，如雙方一方未履行合同所造成的一切損失由哪方負(fù)責(zé)。

　　六、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，具有法律效力。協(xié)議未盡事宜雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決，補(bǔ)充協(xié)議達(dá)不成一致時(shí)雙方有權(quán)提交當(dāng)事人所在地人民法院裁定。

　　七、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

轉(zhuǎn)讓合同篇3

　　變更前股東：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　變更后股東：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　經(jīng)股東等各方面協(xié)商同意，變更契約條件如下：

　　第一條甲方愿將***有限公司_連同以公司名義入住的淘寶商城

　　***旗艦店_全部股權(quán)出讓與乙方。

　　第二條乙方補(bǔ)償甲方部分費(fèi)用如下：

　　公司、淘寶商城、注冊(cè)商標(biāo)、運(yùn)營(yíng)等全部補(bǔ)償價(jià)為人民幣_(tái)10_萬(wàn)元整。

　　共計(jì)價(jià)金人民幣_(tái)__壹拾__萬(wàn)元整。

　　全部契約金額由乙方一次性付清。

　　第三條乙方在簽訂本合同之前，乙方確保充分了解公司法，已經(jīng)確保對(duì)于甲方公司的現(xiàn)狀了解清楚，包括公司名下的淘寶商城具體規(guī)則了解清楚。

　　第四條甲方確保公司及商城的如下信息：

　　1、公司本身資質(zhì)健全，年檢合格，各項(xiàng)證件及公章完備；

　　2、確保淘寶商城的'評(píng)分及乙方登陸后臺(tái)看到的信息完全真實(shí)，確保品牌歸公司所有；

　　3、確保所有證件完全有效；

　　協(xié)議一經(jīng)簽署，任何一方不得以任何理由毀約。

　　例如：甲方不想轉(zhuǎn)讓了想贖回；或乙方自己經(jīng)營(yíng)不善，出售假貨等等；

　　或者淘寶修改規(guī)則造成的商城事故及其他未知事故均不能成為毀約的理由。

　　第五條執(zhí)照變更前的虧損、民事責(zé)任、債務(wù)等問(wèn)題均由甲方承擔(dān)。

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、銀行等變更后，產(chǎn)生的的一切事物由新公司承擔(dān)；

　　新公司產(chǎn)生的任何虧損、民事責(zé)任、債務(wù)等問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)。

　　第六條協(xié)議時(shí)間及爭(zhēng)議

　　本協(xié)議從簽署之日起至營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更完畢之日止。期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商，實(shí)事求是的態(tài)度處理。

　　本協(xié)議一式二份；雙方各一份；

　　甲方股東簽字（章）乙方股東簽字（章）

　　年月日年月日

轉(zhuǎn)讓合同篇4

　　出租方：，以下簡(jiǎn)稱“甲方”

　　承租方：，以下簡(jiǎn)稱“乙方”

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租院內(nèi)平房給乙方使用事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落

　　北京市，建筑面積（以下簡(jiǎn)稱：“租賃房屋”）。

　　第二條租賃期限與用途

　　1、租賃期限：共個(gè)月，自年月年月甲方于20xx年1月1日將租賃房屋交付給乙方使用。

　　2、租賃用途：開辦小吃店。

　　第三條租金和繳納方式

　　1、甲、乙雙方議定房屋月租金為￥元（不含水電費(fèi)），乙方在合同簽訂后10日內(nèi)先將上半年6個(gè)月房屋租金￥：0000、00元（大寫：人民幣元整）交給甲方。在20xx年6月1日前將下半年房屋租金￥：000、00元（大寫：人民幣元整）交給甲方。甲方在收取租金時(shí)出具收據(jù)，不提供發(fā)票。

　　2、乙方在租賃房屋經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用，每季度由甲方派專人按照水表、電表實(shí)際所發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算，每半年按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用與房租一并交與甲方，水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：￥5、80元/噸，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：￥1、00元/度。如遇國(guó)家對(duì)水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作出調(diào)整，則甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家規(guī)定修改收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。水電費(fèi)由甲方財(cái)務(wù)部出具內(nèi)部收款收據(jù)。

　　3、如乙方不履行繳納水電費(fèi)用的義務(wù)，則甲方有權(quán)采取停水停電等相關(guān)措施維護(hù)甲方權(quán)益。

　　第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方保證合法擁有租賃房屋的所有權(quán)及出租權(quán)，且在乙方使用期間不會(huì)因第三方對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利而對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)造成不利影響，否則甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。

　　2、甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方收取租金及其它雙方約定好的相關(guān)費(fèi)用。乙方未按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)停止乙方租賃房屋的使用，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果均由乙方承擔(dān)。

　　3、如乙方到期不續(xù)租，甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況下，帶領(lǐng)有意承租租賃房屋的客戶進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。

　　4、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)備定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（指戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，房屋修繕工作和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方拒不修理的，甲方可負(fù)責(zé)維修，發(fā)生的費(fèi)用向乙方追繳。

　　5、甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、為了在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)自行獲取依據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其營(yíng)業(yè)活動(dòng)的合法性。乙方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任及債權(quán)債務(wù)；乙方應(yīng)自行承擔(dān)由其負(fù)責(zé)繳納的有關(guān)稅費(fèi)。

　　2、乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，按照國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件的規(guī)定開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方或乙方員工不得利用租賃房屋及其任何部分進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害相鄰業(yè)主或甲方利益。如乙方或乙方員工違反上述規(guī)定致使甲方或第三方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　3、乙方不得在租賃房屋內(nèi)放置任何具有放射性的、易燃、易爆、危險(xiǎn)的物品。因經(jīng)營(yíng)需要必須放置的燃?xì)夤�、食用油、餐巾紙等要妥善分開存放。燃?xì)夤抟媒?jīng)過(guò)國(guó)家相關(guān)部門監(jiān)測(cè)的合格產(chǎn)品，每日用畢離店都要檢查關(guān)好閥門，要設(shè)專人負(fù)責(zé)燃?xì)夤薜陌踩珯z查、使用和維護(hù)檢驗(yàn)，通過(guò)對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)確保燃?xì)獍踩褂谩?/p>

　　4、乙方必須保證做好門前三包的工作，保證醫(yī)院南門外衛(wèi)生，不得因?yàn)樵诮?jīng)營(yíng)當(dāng)中用餐人多影響周邊環(huán)境衛(wèi)生。

　　5、如遇地區(qū)相關(guān)部門檢查衛(wèi)生，乙方必須保證符合衛(wèi)生要求，如因衛(wèi)生問(wèn)題，給甲方造成不良影響或行政罰款由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、乙方不得將垃圾運(yùn)入甲方院內(nèi)，影響甲方的衛(wèi)生，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款處理。

　　7、乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)交納房屋租金。

　　8、房屋交付后，乙方應(yīng)定期檢查所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切意外事故（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等），除不可抗力及甲方責(zé)任導(dǎo)致的以外，乙方承擔(dān)事故造成的相鄰各方及甲方的損失和賠償責(zé)任。

　　9、乙方應(yīng)維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。乙方如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備、給排水設(shè)備進(jìn)行更改；或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需再次更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。

　　10、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方物業(yè)部、保衛(wèi)科制定的一切規(guī)章制度。

　　11、在承租賃期間，乙方應(yīng)制定規(guī)范的消防制度，做好消防工作，定期進(jìn)行檢查，消除經(jīng) 營(yíng)中存在的火災(zāi)隱患。

　　12、乙方必須遵守甲方的有關(guān)管理規(guī)則。在未得到甲方的書面同意，乙方不得將該場(chǎng)地用作其他用途，也不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與任何第三者共同使用。不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。

　　13、在租用期間，乙方須保持該租賃房屋良好的使用狀況，并須承擔(dān)任何不妥善使用該租賃房屋而致該租賃房屋遭受損壞或?qū)θ魏稳嗽斐傻娜松韨蜇?cái)物損失的責(zé)任。若第三方因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)與乙方發(fā)生任何糾紛，而直接向甲方追索時(shí)（包括提起仲裁、訴訟），乙方須向甲方賠償一切損失及所有與此有關(guān)的開支及費(fèi)用。

　　14、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與第三方所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)乃至糾紛、訴訟等一概與甲方無(wú)關(guān)。如因乙方與第三方產(chǎn)生糾紛而影響到甲方正常經(jīng)營(yíng)秩序的，甲方可采取必要且合理的措施恢復(fù)秩序，由此造成的損失或費(fèi)用支出應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　　15、乙方應(yīng)向甲方提供的文件：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件、簽約代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書。

　　第六條合同終止、續(xù)簽與撤場(chǎng)

　　1、合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿60天前向甲方提出繼續(xù) 承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。

　　2、合同期滿，如甲方仍繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署解除協(xié)議。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方繳納一個(gè)月的房租作為違約賠償金，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。未能提前一個(gè)月向甲方提出退租要求的，則乙方要多付一個(gè)月的違約金作為未提前提出退租的補(bǔ)償。

　　4、合同到期終止或因故中途終止，乙方應(yīng)該在終止日前將自己所屬物資搬離租賃房屋，于終止日當(dāng)天將租賃房屋交還甲方，雙方對(duì)房屋的固定設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有人為損壞則由乙方照價(jià)賠償。如因乙方自身原因未在終止日前將乙方物資搬離的，對(duì)于遺留在現(xiàn)場(chǎng)的物

　　資視為乙方放棄權(quán)益，甲方有權(quán)自行隨意處置。乙方不得有異議，也不得追究甲方責(zé)任和要求甲方賠償。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、甲方無(wú)故向乙方收取與約定租金及水電費(fèi)以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：

　　1）xxx

　　2）xxx

　　3）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；拖欠租金達(dá)到個(gè)月的；

　　3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止轉(zhuǎn)讓行為，同時(shí)終止租賃合同。乙方向甲方按約定年租金的30%支付違約金。

　　4、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定年租金的30%，向甲方支付違約金后，甲方仍有權(quán)終止合同。

　　5、若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：1）逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個(gè)月以上，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的'一切損失均由乙方承擔(dān)。2）逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)（物），自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)（物）依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

　　6、合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按約定年租金的30%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　7、乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償；甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。

　　第八條免責(zé)條件

　　1、如因不可抗力等不可歸因于甲、乙雙方的因素致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，本協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商變更或終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除租賃房屋的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第九條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向北京市西城區(qū)人民法院起訴。

　　第十條其他

　　1、本協(xié)議任何條款的無(wú)效，不影響其他條款的效力。

　　2、本協(xié)議任何條款、內(nèi)容或安排均為保密事項(xiàng)，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人同意不得向本協(xié)議以外的任何人進(jìn)行披露。

　　3、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執(zhí)行、修訂和終止均受正式頒布的中國(guó)法律法規(guī)的管轄。

　　4、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

　　5、本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致做出補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

　　日期：日期：

轉(zhuǎn)讓合同篇5

　　出讓人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　受讓人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方和乙方在充分協(xié)商的情況下達(dá)成以下協(xié)議：甲方將本人擁有產(chǎn)權(quán)的一輛發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：車架號(hào)為：的轎車一輛轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)簽訂本協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

　　一、該車出讓價(jià)人民幣(大寫) (￥： )

　　二、付款方式及時(shí)間：乙方于年月日付給甲方現(xiàn)金人民幣(大寫) 作為購(gòu)車款項(xiàng)。(另有收據(jù)為憑)

　　三、年月日以前，甲方將該車的各種有效手續(xù)(1、行駛證;2、附加費(fèi)證;3、相關(guān)證件、保險(xiǎn)過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān))和隨車工具移交給乙方，甲方在年月日前還清該車銀行按揭本金利息并辦理好過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果甲方不能及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，則甲方賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失，乙方協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。

　　四、本協(xié)議在過(guò)戶前因該車產(chǎn)權(quán)引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)，車輛移交給乙方后該車車禍?zhǔn)鹿实姆珊徒?jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。在該車輛未過(guò)戶之前乙方同樣不得以該車作為任何形式的`抵押或償還任何債務(wù)。

　　五、本協(xié)議發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向受讓人住所地人民法院提起訴訟。

　　六、本協(xié)議甲方一份、乙方一份，雙方簽字及手印后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

轉(zhuǎn)讓合同篇6

　　出售方：（簡(jiǎn)稱甲方）

　　求購(gòu)方：（簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方將自購(gòu)的濟(jì)南金魁工程機(jī)械有限公司生產(chǎn)的` 型號(hào)塔吊臺(tái)，生產(chǎn)日期：產(chǎn)品編號(hào)：）轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、塔吊說(shuō)明：

　　轉(zhuǎn)讓的塔吊高度米，標(biāo)準(zhǔn)節(jié) 個(gè)，帶及相關(guān)的零部件。

　　二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：

　　甲、乙雙方確定塔吊轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：元人民幣。

　　三、產(chǎn)權(quán)說(shuō)明

　　甲方在收到乙方的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，塔吊的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　四、塔吊轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任

　　塔吊轉(zhuǎn)讓后，塔吊每年的政府、稅務(wù)、工商、安全監(jiān)管等部門所有收費(fèi)、證照辦理、安全年檢及所發(fā)生的安全問(wèn)題與質(zhì)量問(wèn)題甲方不承當(dāng)任何費(fèi)用和任何責(zé)任。全部有乙方承擔(dān)。

　　五、合同生效

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后正式生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　簽署日期：年月日簽署日期：年月日

轉(zhuǎn)讓合同篇7

　　在早期的羅馬，債是嚴(yán)格禁止轉(zhuǎn)讓的，因?yàn)楫?dāng)時(shí)的債被定義為特定債權(quán)人和債務(wù)人之間的一種法鎖，是一種法律關(guān)系，無(wú)論是變更債權(quán)人還是變更債務(wù)人都是債的關(guān)系喪失其同一性的現(xiàn)象。但是隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，禁止債權(quán)的轉(zhuǎn)讓越來(lái)越阻礙經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，絕對(duì)禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的觀念開始動(dòng)搖，在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的發(fā)展羅馬法最終拋棄了舊的觀念，在法律中明確承認(rèn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性�！吨腥A人民共和國(guó)民法通則》第91條規(guī)定了合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的基本原則，為了鼓勵(lì)財(cái)產(chǎn)自由流轉(zhuǎn),保障轉(zhuǎn)讓的秩序，做出了一些限制性的規(guī)定�！吨腥A人民共和國(guó)合同法》對(duì)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓做出了比較系統(tǒng)、詳細(xì)的規(guī)定，從而促進(jìn)了合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓交易的進(jìn)行，增加了由權(quán)利轉(zhuǎn)讓帶來(lái)的社會(huì)財(cái)富。

　　一、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓概述

　�。ㄒ唬┖贤瑱�(quán)利轉(zhuǎn)讓的概念

　　合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是在保持合同同一性的情況下，轉(zhuǎn)讓全部或部分合同權(quán)利給受讓人，從而使得合同權(quán)利人發(fā)生變化的現(xiàn)象。所謂合同關(guān)系不失合同的同一性是合同的效力不發(fā)生改變，不僅合同的原有利益（如時(shí)效利益）、瑕疵（如各種抗辯）均不受合同權(quán)利轉(zhuǎn)移的影響，而且原權(quán)利的從權(quán)利（如抵押權(quán)、保證等）原則上也繼續(xù)存在。所以，合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓僅僅是合同債權(quán)人發(fā)生變化。既不歸屬合同變更也不同于債的更改。債的更改是消滅舊債的關(guān)系，成立新債關(guān)系，所有舊債關(guān)系上的利益和瑕疵以及從權(quán)利均隨之消失。

　�。ǘ┖贤瑱�(quán)利轉(zhuǎn)讓的特征

　　在《合同法》中，合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓的特征主要有四個(gè)方面：

　　1．合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓發(fā)生的是債權(quán)人的變更。合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是權(quán)利人將享有的合同權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人享有的，第三人在相應(yīng)的權(quán)利范圍內(nèi)介入原來(lái)的合同關(guān)系，成為合同的一方當(dāng)事人。

　　2．合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓會(huì)涉及兩種不同的法律關(guān)系，一種是原合同債權(quán)人與債務(wù)人的關(guān)系；一種是轉(zhuǎn)讓人和讓與人的關(guān)系。通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的，雖然《合同法》要求在債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，債權(quán)人要及時(shí)通知債務(wù)人并且債務(wù)人在收到合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知之后受到該協(xié)議的約束，但是，轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當(dāng)事人仍然是原債權(quán)人與第三人，債務(wù)人不可能成為轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當(dāng)事人。

　　3．合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是債權(quán)。我國(guó)的合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓制度是規(guī)定在合同法中的，而不是規(guī)定在債法總則中，那么合同權(quán)利究竟指的是什么？雖然我國(guó)學(xué)術(shù)界。但是，《合同法》明確把身份合同排除在外，而物權(quán)合同的成立和物權(quán)變更是一并進(jìn)行的，所以，合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的只能是債權(quán)。

　　4．合同權(quán)利既可以全部轉(zhuǎn)讓也可以部分轉(zhuǎn)讓。當(dāng)合同原債權(quán)人將合同權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給受讓人時(shí)，原債權(quán)人退出合同關(guān)系，第三人完全取代債權(quán)人的地位而成為，與權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議受讓人一起成為合同關(guān)系債權(quán)人，此時(shí)多個(gè)債權(quán)人之間的共有關(guān)系可能是按份共有還可能是連帶共有，究竟屬于哪種共有方式應(yīng)當(dāng)尊重原債權(quán)人和受讓人約定的選擇。

　　二、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的范圍

　　原則上合同權(quán)利可以依債權(quán)人和受讓人的意志自由轉(zhuǎn)讓。但是，并非所有

　　的合同權(quán)利都可以轉(zhuǎn)讓，畢竟合同是權(quán)利人和義務(wù)人之間自由設(shè)定的一種特定的關(guān)系，所以改變義務(wù)人承擔(dān)的債務(wù)和違背公共秩序、善良風(fēng)俗的權(quán)利轉(zhuǎn)讓一般是不被允許的。對(duì)于存在的一些特殊的合同權(quán)利，是否允許轉(zhuǎn)讓《合同法》并沒(méi)有確定的規(guī)定。

　�。ㄒ唬� 可讓與的合同權(quán)利的排除與限制

　　根據(jù)我國(guó)《合同法》第79條的規(guī)定，但是仍然非常原則，詳細(xì)分析如下。

　　1．依據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利

　　合同關(guān)系是相對(duì)關(guān)系的一種，某些合同權(quán)利，只能在特定主體之間生效，如果仍將其轉(zhuǎn)讓給第三人，合同的主體發(fā)生變更，必然會(huì)使合同相應(yīng)的內(nèi)容發(fā)生變更，從而使轉(zhuǎn)讓后合同的內(nèi)容發(fā)生變化，喪失與原合同的同一性，并且違反了當(dāng)事人訂立合同的目的，所以該合同權(quán)利不能轉(zhuǎn)讓。通說(shuō)認(rèn)為，根據(jù)人身信任關(guān)系發(fā)生的合同債權(quán)具有一定的人身性質(zhì)、為特定債權(quán)人的利益而設(shè)定的合同債權(quán)、合同內(nèi)容包括了針對(duì)特定當(dāng)事人不作為義務(wù)的合同債權(quán)、從權(quán)利四種合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

　　對(duì)于一些特殊性質(zhì)的合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓問(wèn)題：第一，訴訟中的合同債權(quán)。基于合同糾紛提起訴訟，債權(quán)人請(qǐng)求人民法院保護(hù)的債權(quán)，這種債權(quán)在訴訟過(guò)程中一直是一種不確定的狀態(tài)，這種債權(quán)的成立與否要經(jīng)過(guò)人民法院的審判，因此為了減少訟累，應(yīng)當(dāng)禁止訴訟中的合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第二，贈(zèng)與合同的債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓。贈(zèng)與合同的目的并不是促進(jìn)商品流通，發(fā)展經(jīng)濟(jì)，而是使受贈(zèng)人得到經(jīng)濟(jì)上的幫助或者滿足當(dāng)事人情感的需要，具有一定程度上的人身性質(zhì)。因此贈(zèng)與合同的債權(quán)不應(yīng)當(dāng)成為合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓之標(biāo)的。實(shí)際上經(jīng)常出現(xiàn)的，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與之后，又將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓與或者贈(zèng)與他人的與合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓之間存在著根本的不同，前者的兩個(gè)贈(zèng)與合同都是同一標(biāo)的物，后者是建立在贈(zèng)與合同基礎(chǔ)之上將債權(quán)請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。第三，訴訟時(shí)效已經(jīng)完成的債權(quán)的轉(zhuǎn)讓。對(duì)訴訟時(shí)效已過(guò)的合同債權(quán)而言，此種債權(quán)喪失的是請(qǐng)求債務(wù)人償還的請(qǐng)求權(quán)和訴訟過(guò)程中的勝訴權(quán)，債權(quán)本身仍然是存在的，當(dāng)債務(wù)人自愿償還時(shí)，不會(huì)發(fā)生基于受害人行為發(fā)生的不當(dāng)?shù)美Ｒ虼�，訴訟時(shí)效期間已滿的債權(quán)可以作為合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的。在第三人已經(jīng)知道債權(quán)的訴訟時(shí)效期間屆滿的情況下，當(dāng)?shù)谌撕驮瓊鶛?quán)人就合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓意思達(dá)成一致，說(shuō)明第三人愿意接受債務(wù)人不履行的風(fēng)險(xiǎn)。在自愿原則的依據(jù)之下，該合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議就會(huì)發(fā)生法律效力，就會(huì)產(chǎn)生合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的法律后果。但是，若原權(quán)利人未告知受讓人權(quán)利有瑕疵時(shí)，第三人可依據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定選擇行使撤銷權(quán)或者要求原權(quán)利人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　2．合同雙方當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利

　　對(duì)當(dāng)事人之間能否約定合同權(quán)利不被允許轉(zhuǎn)讓的立法上，各個(gè)國(guó)家的選擇是不同的，法國(guó)立法選擇其為無(wú)效約定，德國(guó)、日本法律明確規(guī)定其有效。我國(guó)的合同法采用日本立法體例。當(dāng)事人約定不能轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利是依據(jù)合同自由的基本原則，禁止合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的約定不管是禁止轉(zhuǎn)讓給特定第三人，還是禁止轉(zhuǎn)讓給一切不特定的人，只要當(dāng)事人的約定沒(méi)有違反法律的禁止性規(guī)定和公共秩序、善良風(fēng)俗，此約定就會(huì)受到法律的保護(hù)，合同當(dāng)事人要受此約定的約束。但是為了保護(hù)交易安全，禁止轉(zhuǎn)讓的特別約定條款不得對(duì)抗善意第三人，此時(shí)債權(quán)人與第三人簽訂的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

　　并不能產(chǎn)生預(yù)期的效益，但是善意第三人與債權(quán)人訂立的權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效。善意第三人有效取得債權(quán)，有權(quán)要求債務(wù)人履行義務(wù)。對(duì)于原債權(quán)人違反了原合同當(dāng)事人之間的約定，債務(wù)人有權(quán)要求債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3．法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)

　　法律基于社會(huì)公共利益的考慮，會(huì)禁止或者限制某些權(quán)利的自由轉(zhuǎn)讓�！逗贤ā分袥](méi)有具體合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的禁止性規(guī)定，所以依據(jù)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利，依據(jù)的是應(yīng)當(dāng)是我國(guó)《合同法》之外的法律法規(guī)的規(guī)定。

　�。ǘ┖贤ЯΣ淮_定之合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

　　有效的合同權(quán)利存在，是合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的根本前提。有效的合同權(quán)利是指原合同完全符合有效合同的要件，沒(méi)有要件缺陷，并且是現(xiàn)在仍然存在的.合同債權(quán)。針對(duì)效力未定的合同、可撤銷合同、附條件合同、附期限合同等效力不確定合同的權(quán)利是否允許自由流轉(zhuǎn)，多數(shù)學(xué)者認(rèn)為對(duì)有效的合同權(quán)利，應(yīng)進(jìn)行從寬解釋，不要求必須是充分有效的、完整的債權(quán)。

　　1．效力待定合同的權(quán)利

　　效力待定合同在被追認(rèn)之前合同權(quán)利的效力還是處于不確定的狀態(tài)，當(dāng)在法定期限內(nèi)不被追認(rèn)，那么此時(shí)的合同即為確定、當(dāng)然無(wú)效，并且無(wú)效的效力可以追溯到合同成立時(shí)。如果，合同追認(rèn)權(quán)人是原債權(quán)人，那么債權(quán)人將合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，債權(quán)人的行為應(yīng)視為合同已經(jīng)得到了追認(rèn)，此時(shí)的合同為確定當(dāng)然有效的合同，債務(wù)人要向合同受讓人履行相應(yīng)的債務(wù)，否則要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果，債務(wù)人享有合同追認(rèn)權(quán)并且在沒(méi)有行使之前，合同權(quán)利處于不確定的狀態(tài)，此時(shí)為了防止不必要糾紛的發(fā)生、減少訴訟發(fā)生率，應(yīng)當(dāng)限制合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。因此，對(duì)于效力待定合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)區(qū)分追認(rèn)權(quán)人為債權(quán)人還是債務(wù)人而分別規(guī)定。

　　2．可撤銷合同的權(quán)利

　　在當(dāng)事人行使撤銷權(quán)之前，可撤銷合同的權(quán)利是確定有效存在的。如果可撤銷合同撤銷權(quán)歸屬于原債權(quán)人，原權(quán)利人與第三人簽訂合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議，那么撤銷權(quán)人的行為應(yīng)當(dāng)視為撤銷權(quán)人放棄行使撤銷權(quán)，此時(shí)的合同為完全有效的合同。如果撤銷權(quán)的享有人是債務(wù)人，在原債權(quán)人與第三人達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議之后，若債務(wù)人在法律規(guī)定的期限內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)，那么債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向受讓人履行相應(yīng)的義務(wù)；若債權(quán)人有效行使了撤銷權(quán)，那么合同歸于消滅，原合同權(quán)利滅失，此時(shí)受讓人的合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議導(dǎo)致履行不能的法律后果。所以，無(wú)論撤銷權(quán)屬于哪一方當(dāng)事人，可撤銷合同的權(quán)利在法律規(guī)定的范圍內(nèi)都可以進(jìn)行自由轉(zhuǎn)讓。

　　3．附條件、附期限合同的權(quán)利

　　在條件成就和期限到來(lái)之前，附解除條件合同和附解除期限合同是確定有效的合同，此時(shí)合同權(quán)利為有效存在的。雖然這種權(quán)利這以后某個(gè)時(shí)間點(diǎn)可能或者肯定會(huì)滅失，但是在合同失去效力之前，合同債務(wù)人仍然要向原債權(quán)人履行債務(wù)。

　　條件未成就的附停止條件合同和時(shí)期還未到來(lái)的附始期合同的權(quán)利都是未來(lái)可能或肯定享有的權(quán)利，只是現(xiàn)在并不現(xiàn)實(shí)享有，是一種未來(lái)存在的債權(quán)。關(guān)于將來(lái)的債權(quán)能否進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，在德國(guó)和日本法學(xué)界都有兩種不同的觀點(diǎn)。一種是肯定說(shuō)，債權(quán)處分行為應(yīng)與處分債權(quán)的合同相區(qū)別，即使債權(quán)沒(méi)有現(xiàn)實(shí)存在，但是不影響合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同的效力，債權(quán)移轉(zhuǎn)以

　　債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力而成立，等到將來(lái)債權(quán)發(fā)生時(shí)，可以直接發(fā)生債權(quán)移轉(zhuǎn)的效果。這一學(xué)說(shuō)的理論基礎(chǔ)是，法律行為的成立要件與生效要件應(yīng)予以區(qū)別，法律行為的生效要件并不以法律行為成立時(shí)已存在為前提，只要效力發(fā)生時(shí)其存在即可。另一種是否定說(shuō)，債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為為處分行為，那么處分時(shí)必須以債權(quán)業(yè)已存在為前提，鑒于未存在的債權(quán)不得處分的原則，從而否認(rèn)“將來(lái)的債權(quán)”的讓與性，特別是在德國(guó)，由于權(quán)利變動(dòng)采用的是形式主義，動(dòng)產(chǎn)的處分以交付為要件，不動(dòng)產(chǎn)處分以登記為要件，債權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種處分行為，未現(xiàn)實(shí)存在的未來(lái)債權(quán)在形式主義的立法例下，被認(rèn)可是非常困難的。

　　如果將來(lái)的債權(quán)已經(jīng)存在合同關(guān)系，但需等待一定的條件成就或一定時(shí)間的經(jīng)過(guò)，或者當(dāng)事人實(shí)施某種行為，才可以轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)的債權(quán)，則因?yàn)檫@種將來(lái)的權(quán)利體現(xiàn)了一定的利益，具有轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)債權(quán)的可能性，就激勵(lì)貿(mào)易這一方面來(lái)說(shuō)，可以準(zhǔn)許這兩種合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓�？梢詼�(zhǔn)許這兩種合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。

　　三、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的通知

　　協(xié)議不具有公開性，如果協(xié)議的效力當(dāng)然約束債務(wù)人，那么在達(dá)成協(xié)議并且債務(wù)人不知情的狀況下，債務(wù)人仍然向原債權(quán)人履行債務(wù)，此時(shí)還要對(duì)新債權(quán)人承擔(dān)債務(wù)不履行的違約責(zé)任，這種自由主義對(duì)債務(wù)人來(lái)說(shuō)是不公平的。如果采取的是嚴(yán)格限制主義，即合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓必須取得債務(wù)人的同意，否則轉(zhuǎn)讓不發(fā)生效力。雖然這種做法很好的保護(hù)了債務(wù)人的利益，但是這種保護(hù)是建立在損害債權(quán)人利益基礎(chǔ)之上的，同時(shí)這種做法也在一定程度上限制了市場(chǎng)財(cái)產(chǎn)的流通、不利于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)步�！逗贤ā愤x擇的是折衷主義，即讓與通知原則，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓其債權(quán)雖不需征得債務(wù)人的同意，但必須將合同債權(quán)讓與的事實(shí)及時(shí)通知債務(wù)人，債務(wù)人在接到債權(quán)讓與通知后，債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同才對(duì)其發(fā)生效力。這樣既維護(hù)了債務(wù)人的利益，又保障了債權(quán)的自由流通，合理地平衡了當(dāng)事人之間的利益關(guān)系。

　�。ㄒ唬┩ㄖ闹黧w

　　雖然我國(guó)《合同法》拋棄《民法通則》規(guī)定的嚴(yán)格限制主義而采用讓與通知原則，但是《合同法》第80條第1款明確規(guī)定通知的義務(wù)人只能是原債權(quán)人，確實(shí)存在局限性。轉(zhuǎn)讓人和受讓人簽訂的合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同的目的是將合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，將債權(quán)的讓與通知債務(wù)人的目的是使債務(wù)人知曉債權(quán)業(yè)已轉(zhuǎn)讓給新的債權(quán)人，債務(wù)人對(duì)新的債權(quán)人負(fù)有相應(yīng)義務(wù)。受讓人將讓與人所立讓與字據(jù)提示給債務(wù)人，和債權(quán)人的通知有同一的效力。如果履行通知義務(wù)人是受讓人，在讓與人履行輔助義務(wù)的前提下，受讓人應(yīng)當(dāng)提供足夠的材料來(lái)證明其就是該合同權(quán)利新的債權(quán)人。

　　（二）通知的撤銷

　　合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知的性質(zhì)為觀念通知，可以準(zhǔn)用民法有關(guān)意思表示的有關(guān)規(guī)定，通知存在無(wú)效或者可撤銷原因時(shí)，依據(jù)民法上關(guān)于無(wú)效或者可撤銷的規(guī)定處理。當(dāng)告知債務(wù)人時(shí)就會(huì)對(duì)其產(chǎn)生法律效力，債務(wù)人就要對(duì)新債權(quán)人負(fù)擔(dān)義務(wù)。對(duì)于告知的撤銷問(wèn)題，《合同法》第80條第2款對(duì)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知做出了禁止性規(guī)范，對(duì)受讓人所取得的債權(quán)的處分作了任意性規(guī)范。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知只是對(duì)債務(wù)人和受讓人具有約束力，在轉(zhuǎn)讓通知送達(dá)債務(wù)人時(shí)受讓人取得債權(quán)人的地位，原債權(quán)人不再享有相應(yīng)的債權(quán)利益，更沒(méi)有處置已經(jīng)轉(zhuǎn)讓債權(quán)的權(quán)利。否則，會(huì)侵犯受讓人的債權(quán)，要向受讓人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

　�。ㄈ┍硪娮屌c的通知問(wèn)題

　　我國(guó)《合同法》雖未對(duì)表見讓與未作任何規(guī)定，但是現(xiàn)實(shí)生活中確實(shí)現(xiàn)實(shí)存在�！兜聡�(guó)民法典》第109條之1規(guī)定，“債權(quán)人已將債權(quán)讓與通知債務(wù)人時(shí)，即使未為讓與或者讓與無(wú)效，債權(quán)人仍應(yīng)當(dāng)對(duì)債務(wù)人承受其已經(jīng)通知讓與的效力。”借鑒德國(guó)法律和基于我國(guó)《民法通則》中已經(jīng)承認(rèn)表見代理的效力的立法精神，應(yīng)在我國(guó)《合同法》中確認(rèn)表見讓與的合法效力，從而保護(hù)債務(wù)人的合法權(quán)益。

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轉(zhuǎn)讓合同篇8

　　合同的轉(zhuǎn)讓，是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。合同的轉(zhuǎn)讓，也就是合同主體的變更，準(zhǔn)確的說(shuō)是合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，即在不改變合同關(guān)系內(nèi)容的前提下，使合同的權(quán)利主體或者義務(wù)主體發(fā)生變動(dòng)。

　　需要指出，在債法理論中，不僅僅是合同債權(quán)債務(wù)可以被轉(zhuǎn)讓，事實(shí)上其他債權(quán)債務(wù)也可以被移轉(zhuǎn)，所以債法上有債權(quán)讓與、債務(wù)承擔(dān)和債權(quán)和債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移之說(shuō)。但在合同法體系上，合同的轉(zhuǎn)讓僅指合同債權(quán)的讓與、合同債務(wù)的承擔(dān)以及合同債權(quán)債務(wù)的概括移轉(zhuǎn)三個(gè)方面。

　　合同轉(zhuǎn)讓是指合同法律關(guān)系主體的改變。根據(jù)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的不同，合同轉(zhuǎn)讓包括了合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓以及合同權(quán)利和義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓三種類型。合同轉(zhuǎn)讓既可以全部轉(zhuǎn)讓、也可以部分轉(zhuǎn)讓。合同轉(zhuǎn)讓的類型不同，其轉(zhuǎn)讓的條件、程序和效力也不盡相同。

　　合同轉(zhuǎn)讓，適用《中華人民共和國(guó)合同法》(簡(jiǎn)稱《合同法》)第七十九條、第八十條、第八十一條、第八十二條、第八十三條、第八十四條、第八十五條、第八十六條、第八十七條、第八十八條、第八十九條的規(guī)定。合同轉(zhuǎn)讓必須符合法律所規(guī)定的條件和要求才能生效，否則無(wú)效。

　　第一，必須以合法有效的合同關(guān)系存在為前提。如果該合同根本不存在或者被宣告無(wú)效，或者已經(jīng)被解除，在此種情況下發(fā)生的轉(zhuǎn)讓行為都是無(wú)效的。

　　第二，必須符合法律所規(guī)定的轉(zhuǎn)讓程序，需要通知的依法通知;需要征得相對(duì)方同意的先經(jīng)其同意;應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的`，依照其規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)。

　　第三，必須符合社會(huì)公共利益，且所轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容要合法。第四，轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達(dá)成合同轉(zhuǎn)讓的合意，具備民事法律行為的有效條件。

　　合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓(即債權(quán)轉(zhuǎn)讓)，是指合同債權(quán)人通過(guò)協(xié)議將其債權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。具體包括三方面的含義：

　�、俸贤瑱�(quán)利轉(zhuǎn)讓是指不改變合同權(quán)利的內(nèi)容，由債權(quán)人將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。因此，權(quán)利轉(zhuǎn)讓的主體是債權(quán)人和第三人，債務(wù)人不能成為合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。

　�、诤贤瑱�(quán)利轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是合同債權(quán)，屬于合同法的調(diào)整范圍，與物權(quán)轉(zhuǎn)讓有著本質(zhì)的區(qū)別。

　�、酆贤瑱�(quán)利的轉(zhuǎn)讓既可以是全部的轉(zhuǎn)讓，也可以是部分的轉(zhuǎn)讓。在權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓的情況下，受讓人作為第三人將加入到原合同關(guān)系中，與原債權(quán)人共同享有債權(quán);當(dāng)權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓人則完全取代轉(zhuǎn)讓人的地位而成為合同當(dāng)事人，原合同關(guān)系消亡，產(chǎn)生了一個(gè)新的合同關(guān)系。從保護(hù)社會(huì)公共利益和維護(hù)交易秩序，兼顧轉(zhuǎn)讓雙方的利益出發(fā)，《合同法》第八十七條對(duì)合同轉(zhuǎn)讓的范圍作了限制。

　　即規(guī)定了三種情況下禁止轉(zhuǎn)讓：

　　①根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓，比如根據(jù)個(gè)人信譽(yù)關(guān)系而發(fā)生的債權(quán);以特定債權(quán)人的行為為內(nèi)容的權(quán)利;合同權(quán)利的設(shè)定是針對(duì)特定當(dāng)事人的不作為義務(wù);單獨(dú)轉(zhuǎn)讓合同債權(quán)中的從權(quán)利。

　�、诎凑债�(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;

　　③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓生效除遵守合同轉(zhuǎn)讓的一般條件和要求外，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。

轉(zhuǎn)讓合同篇9

　　甲方(出讓方) 乙方(承接方)

　　姓名：姓名：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　電話：電話：

　　經(jīng)甲乙雙方自愿、平等友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，簽定本合同雙方共同遵守執(zhí)行。本合同一式兩份。

　　合同協(xié)議如下：

　　甲方自愿將現(xiàn)于三十里鋪大市場(chǎng)酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，酒店店名：潘佳驢肉，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣陸萬(wàn)伍仟元。

　　乙方從年月日開始接手，從接手即日起飯店所發(fā)生任何問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　從轉(zhuǎn)讓即日起甲方負(fù)責(zé)付清在乙方接手前的所有費(fèi)用(包括水、電、房費(fèi))

　　房租到期后乙方和房東協(xié)商費(fèi)用，甲方不參與。

　　以上幾條，甲乙雙方如有違約，責(zé)任由違約方承擔(dān)。

　　甲方：乙方：

　　年月日

轉(zhuǎn)讓合同篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，按照平等互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方反復(fù)協(xié)商，一致同意甲方1118號(hào)大治河金磚碼頭有償租賃給乙方從事貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定如下協(xié)議條款共同恪守：

　　一、租賃范圍

　　大治河1號(hào)碼頭岸線由西向東長(zhǎng)50米，寬15米和與該地快相對(duì)應(yīng)相連地塊長(zhǎng)133.3米寬50米約10畝地及安裝在碼頭上8噸吊機(jī)一臺(tái)。

　　二、租賃期限

　　自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。

　　三、租金計(jì)算

　　碼頭岸線由西向東長(zhǎng)50米寬15米和8噸吊機(jī)一臺(tái)，第一、二年租金為人民幣貳拾伍萬(wàn)元整；與碼頭岸線由西向東長(zhǎng)50米寬15米地快相對(duì)應(yīng)相連地塊長(zhǎng)133.3米寬50米約10畝地，第一、二年租金為（每畝每年人民幣貳萬(wàn)元）人民幣肆拾萬(wàn)元整。以上第一、二年租金合計(jì)為陸拾伍萬(wàn)元整。

　　第三、四年租金在第一、二年每年租金基礎(chǔ)上遞增20%每年分別為人民幣叁拾玖萬(wàn)元。

　　第五年租金在第三、四年每年租金基礎(chǔ)上遞增20%為人民幣肆拾陸萬(wàn)捌仟元。

　　四、租金交納期限

　　第一、二年租金為人民幣陸拾伍萬(wàn)元整，在本協(xié)議簽定后三日內(nèi)，乙方向甲方交納叁拾貳萬(wàn)伍仟元，三個(gè)月內(nèi)再向甲方交納人民幣叁拾貳萬(wàn)伍仟元。第三、年租金，在第一、二年租期滿后一個(gè)月內(nèi)交清。

　　第四年租金，在第三年租期滿后一個(gè)月內(nèi)交清

　　第五年租金，在第四年租期滿后一個(gè)月內(nèi)交納。

　　五、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，要保證乙方內(nèi)外道路暢通、和正常經(jīng)營(yíng)。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5、甲方應(yīng)對(duì)碼頭進(jìn)行嚴(yán)格管理，并負(fù)責(zé)碼頭內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)保養(yǎng)工作；對(duì)水、電、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。

　　六、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。使用甲方公司發(fā)票應(yīng)照章納稅，并享受優(yōu)惠政策。

　　5、乙方應(yīng)選派責(zé)任心強(qiáng)，素質(zhì)高，懂經(jīng)營(yíng)，善管理人員對(duì)碼頭進(jìn)行管理，對(duì)外來(lái)打工人員要認(rèn)真進(jìn)行臨時(shí)戶口登記申報(bào)，確保一方平安。

　　6、乙方要對(duì)設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，冬季要對(duì)吊機(jī)做一次防銹保護(hù)，保持設(shè)備完好及正常運(yùn)轉(zhuǎn)，對(duì)設(shè)備故障及時(shí)修復(fù)確保安全。

　　7、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　8、乙方在租用期間，不得隨意改變碼頭狀態(tài)和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、污水管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　七、合同的解除

　�。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡�(quán)解除合同：

　　1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的`，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

　　2、未按照約定的用途使用碼頭，經(jīng)甲方多次書面通知未改正的。

　　3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、將場(chǎng)地碼頭擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議甲方應(yīng)退還剩余租金：

　　1、不具有合法碼頭經(jīng)營(yíng)使用資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門取消碼頭使用資格時(shí)。

　　2、碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無(wú)法恢復(fù)時(shí)。

　　八、其他約定事項(xiàng)

　　1、甲方負(fù)責(zé)乙方生活、作業(yè)、辦公供電供水，以分支計(jì)量表核算費(fèi)用。

　　2、乙方租用甲方碼頭需向有關(guān)部門交納有關(guān)費(fèi)用由甲方代交后向乙方收取。