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有關(guān)企業(yè)合同九篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同起到的作用越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的企業(yè)合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

有關(guān)企業(yè)合同九篇

企業(yè)合同篇1

　　合同編號：____

　　債權(quán)人：_____(以下簡稱“甲方”或“債權(quán)人”)

　　保證人：_____ (以下簡稱“乙方”或“保證人”)

　　甲方作為出借人與借款人 (以下簡稱“債務(wù)人”))于年月日簽訂的編號為的《借款合同》(以下簡稱“主合同”)，乙方經(jīng)認真閱讀并對主合同充分理解，為確保主合同的履行，保障甲方權(quán)利的實現(xiàn)，乙方愿意作為債務(wù)人的保證人向甲方提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

　　一、被擔(dān)保的主債權(quán)

　　第一條乙方所擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項下的本金人民幣(大寫) 元;利率為 ;借款期限自年月日始至年月日止。

　　二、保證方式

　　第二條乙方承擔(dān)保證責(zé)任的方式為連帶責(zé)任保證，當(dāng)債務(wù)人未按主合同約定按時清償本合同擔(dān)保范圍內(nèi)債務(wù)時，甲方有權(quán)直接向乙方追償，乙方應(yīng)立即向甲方清償借款人的全部到期應(yīng)付款項。

　　三、保證擔(dān)保的范圍

　　第三條乙方保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用(包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應(yīng)付合理費用)。

　　四、保證期間

　　第四條乙方的保證期間為：自主合同債務(wù)人的主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年，即年月日至年月日;甲方根據(jù)主合同之約定宣布借款提前到期的，則乙方的保證期間為借款提前到期日之日起兩年。

　　第五條主合同中約定主合同債務(wù)人可分期履行還款義務(wù)的，甲方的保證期間按各期還款義務(wù)分別計算，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起，計至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。

　　五、乙方的承諾與保證

　　第六條乙方是依法設(shè)立并合法存續(xù)的民事主體，具備所有必要的權(quán)利能力和行為能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第七條簽署和履行本合同是乙方真實的意思表示，并經(jīng)過乙方有權(quán)決策和批準(zhǔn)機構(gòu)的決定或授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。

　　第八條乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準(zhǔn)確、完整和有效的。

　　第九條乙方知悉并同意主合同的全部條款，自愿為主合同借款人提供保證擔(dān)保，并保證按本合同約定履行連帶清償義務(wù)。

　　第十條乙方有合法的收入來源和充足的代償能力，無惡意拖欠銀行貸款本息、信用卡惡意透支等行為。

　　第十一條乙方應(yīng)在下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知出借人：

　　1.發(fā)生對乙方擔(dān)保能力有或可能有重大不利影響的訴訟、仲裁、行政措施、財產(chǎn)保全措施、強制執(zhí)行措施或其他重大不利事件;

　　2.經(jīng)營體制或產(chǎn)權(quán)組織形式發(fā)生重大變化，包括但不限于實施承包、租賃、聯(lián)營、公司制改造、股份合作制改造、企業(yè)出售、合并(兼并)、合資(合作)、分立、設(shè)立子公司、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、增資、減資等。;

　　3.通過出售、贈與、出租、出借、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分全部或部分重要資產(chǎn);

　　4.修改章程，變更企業(yè)名稱、法定代表人(負責(zé)人)、住所、通訊地址或營業(yè)范圍等工商登記事項，做出對財務(wù)、人事有重大影響的決定;

　　5.乙方擬申請破產(chǎn)或被其他甲方申請破產(chǎn)。

　　6.乙方或擔(dān)保人停產(chǎn)、歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被撤銷或營業(yè)執(zhí)照被吊銷;

　　7.乙方或乙方的法定代表人(負責(zé)人)或主要管理人員涉及違法活動‘

　　8.為第三方提供保證，并因此而對其財務(wù)狀況或履行本合同項下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響;

　　9.經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難，財務(wù)狀況惡化，或發(fā)生對乙方正常經(jīng)營、財務(wù)狀況或償債能力有負面影響的其他事件;

　　10.為第三方提供保證，并因此而對其財務(wù)狀況或履行本合同項下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響。

　　第十二條甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況和財務(wù)資金狀況、負債和對外擔(dān)保等信息和情況進行檢查、監(jiān)督，乙方應(yīng)給予配合并按時如實提供甲方要求的有關(guān)資料和報告相關(guān)信息。

　　第十三條主債權(quán)本金或利息到期(包括甲方宣布提前到期)債務(wù)人未予清償?shù)�，乙方承諾自接到甲方通知之日起5個工作日內(nèi)，無條件履行本合同項下的'保證責(zé)任。

　　第十四條乙方同意當(dāng)債務(wù)人也為主債權(quán)提供物的擔(dān)保的，甲方可直接要求乙方承擔(dān)保證責(zé)任，而無需先以債務(wù)人提供的物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)。

　　六、違約

　　第十五條本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項下的任何義務(wù)，或違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構(gòu)成違約。因此而給對方造成損失的，應(yīng)予賠償。

　　七、爭議解決方式

　　第十六條凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議和糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的向甲方住所地有管轄權(quán)的法院起訴。爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。

　　八、通知與送達

　　第十七條甲方的聯(lián)系信息如下：

　　通訊地址：

　　電話：

　　傳真：

　　EMAIL：

　　乙方的聯(lián)系信息如下：

　　通訊地址：

　　法定代表人或授權(quán)代表：

　　電話：

　　傳真：

　　EMAIL：

　　第十八條雙方履行本合同過程中相互發(fā)送的函件或通知應(yīng)按照本合同第是十七條所預(yù)留的聯(lián)系方式和地址進行送達：

　　1.如為信函，以郵戳所示日期為送達之日;

　　2.如為傳真，發(fā)送之日即為送達之日;

　　3.如為專人遞送，收件人簽收之日為送達之日;

　　4.如交由專業(yè)快遞公司遞送，以寄件人交寄后滿三日為送達之日;

　　5.如用電子郵件送達，電子郵件發(fā)出之日為送達之日。

　　第十九條任何一方變更其聯(lián)系方式或地址應(yīng)及時書面通知另一方，否則另一方仍有權(quán)將變更前的聯(lián)系方式視為有效。

　　九、特別提示

　　第二十條本合同系各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立，所有合同條款均是雙方意思的真實表示。雙方均已采取合理的方式提請另一方注意合同中免除或限制當(dāng)事人責(zé)任的條款，并按照另一方的要求，對有關(guān)條款進行了解釋和說明，簽約各方對本合同條款含義認識一致。

　　十、合同生效

　　第二十一條本合同經(jīng)合同雙方簽名或蓋章后成立和生效。

　　第二十二條對本合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。變更條款或協(xié)議構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。除變更部分外，本合同其余部分依然有效，變更部分生效前本合同原條款仍然有效。

　　第二十三條本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份。

　　十一、雙方約定的其他事項

　　甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

　　簽訂時間：年月日

　　簽約地點：

企業(yè)合同篇2

　　甲方：黃河水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院

　　乙方：河南萬寶股份有限公司電腦分公司

　　今甲方向乙方采購一批電腦，為友好合作，特定如下合同。

　　一、采購產(chǎn)品名稱、價格。

　　1、甲方向乙方定購的電腦配置(詳見附件：電腦配置單)。共計：壹佰貳拾臺；單價為：貳千玖百元；總金額為：叁拾肆萬捌千元。

　　二、產(chǎn)品的驗收、售后服務(wù)及質(zhì)保

　　1、乙方按照雙方約定的配置供貨，甲方按照配置單收貨。

　　2、驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：所有產(chǎn)品部件均為合同附件之約定的部件。

　　3、乙方對所提供的產(chǎn)品在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，按照相應(yīng)配件廠商質(zhì)保標(biāo)準(zhǔn)提供免費維修、免費更換等無償服務(wù)。

　　三、貨款結(jié)算。

　　乙方將電腦備齊后，運送并安裝到指定地點，由甲方清點驗收，驗收完畢后將電腦交付給甲方。甲方需在一個月內(nèi)將貨款付給乙方。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方和乙方應(yīng)充分協(xié)商，制定本合同約定的機器配置。在配置確定后，若有任何調(diào)整意向，應(yīng)及時乙方說明。如果乙方已經(jīng)定貨或者預(yù)付定金，則由甲方承擔(dān)損失。

　　2、甲方有對電腦設(shè)備的采購建議和調(diào)整的權(quán)利，并有對乙方的工作的監(jiān)督權(quán)。

　　3、甲方有按時交付貨款的義務(wù)，如甲方因未及時交付貨款導(dǎo)致的商品交付延期或其他損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　乙方保證按照配置單向甲方供貨。如出現(xiàn)定制的配件型號無貨或數(shù)量不齊時，則應(yīng)及時向甲方說明協(xié)商調(diào)整，如因乙方單方面問題而出現(xiàn)有品種、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的'，由乙方負責(zé)調(diào)換或退貨而支付的實際費用。乙方確保本協(xié)議中的安裝、維修工作的及時到位，并根據(jù)雙方約定的安裝維修工作單進行工作。如果因為乙方的原因給甲方帶來損失，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　六、爭議的解決

　　本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　七、附則

　　1、本合同的附件，作為合同正式文本，具有同等效力。

　　2、合同執(zhí)行日期：自雙方簽字蓋章日起。

　　甲方：黃河水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院乙方: 河南萬寶股份有限公司電腦分公司

　　代表人：代表人：

　　日期：日期：

　　附件一：組裝電腦配置單

企業(yè)合同篇3

　　第一章總則

　　第一條為了建立穩(wěn)定的勞動關(guān)系，維護職工和企業(yè)的合法權(quán)益，促進企業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國工會法》的有關(guān)規(guī)定，制定本條例。

　　第二條本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)。

　　第三條在企業(yè)中推行集體合同制度。集體合同是企業(yè)全體職工與企業(yè)就勞動條件、勞動報酬等事項簽訂的書面協(xié)議。

　　第四條簽訂集體合同應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等合作、協(xié)商一致的原則。依法簽訂的集體合同，對企業(yè)和企業(yè)全體職工具有約束力。

　　第五條職工個人與企業(yè)簽訂的勞動合同規(guī)定的勞動條件和勞動報酬等標(biāo)準(zhǔn)不得低于集體合同的規(guī)定。

　　第六條企業(yè)的主管部門和上級工會可以對集體合同的簽訂給予指導(dǎo)。

　　第七條工會與企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強合作聯(lián)系，建立有關(guān)協(xié)商工作制度，保障集體合同履行。

　　第二章集體合同的簽訂和報送

　　第八條集體合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：

　�。ㄒ唬﹦趧訄蟪�；

　�。ǘ┕ぷ鲿r間；

　�。ㄈ┬菹⑿菁伲�

　�。ㄋ模┍ｋU福利；

　�。ㄎ澹﹦趧影踩c衛(wèi)生；

　�。┕ぷ鲀�(nèi)容；

　�。ㄆ撸﹦趧蛹o(jì)律；

　�。ò耍┖贤谙蓿�

　�。ň牛┳兏�、解除、終止合同的條件和程序；

　　（十）合同爭議的處理；

　�。ㄊ唬┻`反合同的責(zé)任；

　　（十二）雙方認為應(yīng)當(dāng)協(xié)商約定的其他內(nèi)容。

　　第九條職工一方或者企業(yè)書面提出簽訂集體合同要求的`，雙方應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)就簽訂集體合同的有關(guān)事項進行協(xié)商。

　　第十條集體合同由企業(yè)工會代表職工與企業(yè)簽訂；沒有建立工會的企業(yè)，由職工推舉的代表與企業(yè)簽訂。

　　第十一條參加集體合同協(xié)商的雙方代表人數(shù)應(yīng)當(dāng)對等，每方為三至十名，并各確定一名首席代表。

　　第十二條已建立工會的企業(yè)職工一方首席代表應(yīng)當(dāng)由工會主席或者工會主席書面委托的代表擔(dān)任，其他代表由工會確定。沒有建立工會的企業(yè)，職工一方代表由職工民主推舉產(chǎn)生，并應(yīng)當(dāng)有半數(shù)以上職工同意。首席代表由參加協(xié)商的代表推舉產(chǎn)生。

　　第十三條企業(yè)一方首席代表應(yīng)當(dāng)由企業(yè)法定代表人或者企業(yè)法定代表人書面委托的代表擔(dān)任，其他代表由企業(yè)法定代表人確定。

　　第十四條參加集體合同協(xié)商的雙方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教峁﹨f(xié)商所需要的有關(guān)情況或者資料。

　　第十五條經(jīng)協(xié)商一致的集體合同草案應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會或者職工大會討論。職工代表大會或者職工大會討論集體合同草案，應(yīng)當(dāng)有三分之二以上代表或者職工出席。有職工代表半數(shù)以上或者全體職工半數(shù)以上同意，集體合同草案即獲通過。集體合同草案未獲通過，雙方代表應(yīng)當(dāng)重新協(xié)商修改。

　　第十六條集體合同草案經(jīng)職工代表大會或者職工大會討論通過后，由雙方首席代表簽字。

　　第十七條集體合同有效期限為一至三年。

　　第十八條集體合同簽訂后，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)將集體合同文本一式三份及說明報送對該企業(yè)行使勞動管理權(quán)的縣級以上勞動行政部門。勞動行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效。

　　第十九條勞動行政部門對集體合同提出異議的，簽訂集體合同雙方應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)對提出異議的條款進行修改或者作出進一步的說明，按照第十五條、第十六條規(guī)定的程序辦理后，重新報送勞動行政部門。

　　第二十條企業(yè)應(yīng)當(dāng)自集體合同生效之日起十日內(nèi)將集體合同向全體職工公布。

　　第二十一條集體合同生效后雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行，并應(yīng)當(dāng)建立相應(yīng)監(jiān)督制度和定期檢查制度。

　　第二十二條集體合同有效期限內(nèi)企業(yè)法定代表人變更，不影響集體合同效力。

　　第二十三條職工一方參加協(xié)商的代表在集體合同期限內(nèi)，除個人有嚴(yán)重過錯或者有法律規(guī)定的其他情形外，企業(yè)不得解除與其簽訂的勞動合同。

　　第三章集體合同的變更、解除與終止

　　第二十四條有下列情形之一的，可以變更或者解除集體合同：

　　（一）雙方協(xié)商一致；

　　（二）因不可抗力致使集體合同部分不能履行或者全部不能履行；

　�。ㄈ┢髽I(yè)破產(chǎn)、停產(chǎn)、分立、兼并，致使集體合同無法履行；

　�。ㄋ模┓伞⒎ㄒ�(guī)規(guī)定的其他情形。

　　第二十五條集體合同的一方就集體合同的履行和變更提出協(xié)商要求的，另一方應(yīng)當(dāng)給予答復(fù)，并且在七日內(nèi)雙方進行協(xié)商。

　　第二十六條變更或者解除集體合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。協(xié)商解決不成的，按集體合同爭議處理。

　　第二十七條變更集體合同，按照本條例規(guī)定的簽訂集體合同的程序辦理。解除集體合同，企業(yè)應(yīng)當(dāng)自解除之日起七日內(nèi)報告勞動行政部門。

　　第二十八條集體合同期限屆滿或者雙方約定的終止條件出現(xiàn)，集體合同即行終止。集體合同期滿前，雙方應(yīng)當(dāng)提前三個月協(xié)商重新簽訂集體合同。

　　第四章集體合同爭議的處理

　　第二十九條因簽訂集體合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾畡趧有姓块T組織企業(yè)主管部門、上級工會等有關(guān)各方協(xié)調(diào)處理。

　　第三十條勞動行政部門處理因簽訂集體合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)自受理之日起三十日內(nèi)結(jié)案。因特殊情況需要延期的，最長不得超過十五日，并應(yīng)當(dāng)向爭議雙方說明延期理由。

　　第三十一條因履行集體合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決不成的，可以向勞動爭議仲裁機構(gòu)申請仲裁；對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

　　第三十二條職工一方申請仲裁或者提出訴訟，應(yīng)當(dāng)征得職工代表大會或者職工大會同意。

　　第五章附則

　　第三十三條實行企業(yè)管理的事業(yè)單位簽訂集體合同以及簽訂行業(yè)性、區(qū)域性集體合同，參照本條例執(zhí)行。

企業(yè)合同篇4

　　企業(yè)電子郵箱托管服務(wù)合同合同簽訂地：______

　　甲方：

　　乙方：

　　一、乙方為甲方提供如下服務(wù)：

　　編號服務(wù)名稱數(shù)量單價小計

　　1企業(yè)電子郵箱空間租用1000m,不限用戶數(shù)2000元/年

　　2用戶使用許可（license）不限00

　　3郵件系統(tǒng)運行監(jiān)控、流量監(jiān)控10贈送

　　本合同軟件總價為人民幣￥2000元，共計人民幣大寫：貳仟圓整。

　　二、甲方責(zé)任：

　　1．自合同簽訂之日起三日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣1000元（人民幣大寫：壹仟圓整）。

　　2．自系統(tǒng)安裝完畢且穩(wěn)定運行后一個月內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的剩余部分，即1000元（人民幣大寫：壹仟元整）。

　　三、乙方責(zé)任：

　　1．在簽訂合同且收到甲方款項后，乙方指定一名技術(shù)工程師負責(zé)對甲方人員進行郵件系統(tǒng)管理員培訓(xùn)和用戶操作培訓(xùn)。

　　2．自合同簽訂之日起一年內(nèi)，乙方免費提供軟件版本升級服務(wù)。

　　3．甲方在郵件系統(tǒng)用戶數(shù)量增加、需要擴充郵件系統(tǒng)容量時，可以以優(yōu)惠價格購買。

　　4．遵守服務(wù)協(xié)議承諾（詳見附件）。

　　5．如果在運行過程中造成郵件系統(tǒng)崩潰，乙方無法在指定的時間內(nèi)恢復(fù)，乙方負責(zé)無條件全額退款，合同自動終止。

　　四、本合同甲乙雙方簽字蓋章，乙方收到甲方款項后開始生效。

　　五、本合同未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決，任何一方無權(quán)單方取消合同。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　電話：

　　簽字人（蓋章）：簽字人（蓋章）：

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月日

企業(yè)合同篇5

　　出租人：

　　簽訂地點：

　　承租人：

　　簽訂時間：

　　第一條、租賃房屋坐落在xx間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量

　　第二條、租賃期限從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

　　第三條、租金（大寫）：

　　第四條、租金的支付期限與方式：

　　第五條、承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條、租賃房屋的用途：

　　第七條、租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔(dān)：

　　承租人維修的范圍及費用負擔(dān)：

　　第八條、出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

　　第九條、出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條、定金（大寫）xx元。承租人在xx前交給出租人。

　　第十一條、合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達xx個月以上；

　　2、承租人所欠各項費用達（大寫）xx元以上；

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重損壞的；

　　5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋xx個月以上；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　第十二條、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的`時間是：

　　第十三條、違約責(zé)任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。

　　第十四條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第x種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十五條、其他約定事項：

　　出租人（章）：承租人（章）：鑒（公）證意見：

　　年月日

企業(yè)合同篇6

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　根據(jù)《公司法》、《合同法》等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎(chǔ)上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營事宜，達成本協(xié)議如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房位于積約為____平方米。類型為工業(yè)廠房，____結(jié)構(gòu)。具體詳情見本協(xié)議廠房圖紙，廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自____年____月____日起至____年____月____日止。租期三年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前一個月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠每年租金共計

　　2、雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶：

　　四、其他費用和維修

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費由同等類型定價標(biāo)準(zhǔn)計算。

　　2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方免費修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　五、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經(jīng)營使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質(zhì)被主管機關(guān)取消的，以方有權(quán)不承擔(dān)任何責(zé)任的解除本協(xié)議，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后五日內(nèi)退還乙方，乙方不再設(shè)新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經(jīng)營活動。

　　2、租賃期間，如發(fā)生廠房被政府機關(guān)征用遷拆的，所得相應(yīng)補償款應(yīng)首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等。

　　3、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的'一切費用，如拖欠不付滿三個月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方自行將相關(guān)設(shè)備、裝修回復(fù)原裝，設(shè)備自行搬離，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補償。

　　六、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　3、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關(guān)，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備、條件。

　　七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同簽字后生效。

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　簽約日期：____________

企業(yè)合同篇7

　　那種把企業(yè)倒閉和經(jīng)營困難的原因歸結(jié)于對勞動者保護太得力的觀念，事實上是本末倒置南轅北轍的。

　　國務(wù)院法制辦將《勞動合同法實施條例(草案)》全文公布，征求社會各界意見。實施條例草案明確回應(yīng)了此前對《勞動合同法》的種種誤讀，尤其對此前爭議的焦點“無固定期限合同”問題，草案不惜筆墨指明了14種可以解除合同的情形，似乎想以此告訴人們，企業(yè)的用人自主權(quán)并沒有因為《勞動合同法》而喪失，所謂“鐵飯碗”只是誤讀。

　　此前，不少專家和企業(yè)界人士，都對《勞動合同法》存在明顯誤讀，比如20xx年會議期間，全國政協(xié)委員、玖龍紙業(yè)董事長張茵認為無限期合同將造成“大鍋飯”，影響企業(yè)自主用人權(quán)，因此建議取消無固定期限合同。眾多專家學(xué)者在此前和此后也都發(fā)表過類似觀點。5月初，中國人民大學(xué)教授黃衛(wèi)平更是指稱，20xx年珠三角有8000多家企業(yè)倒閉或轉(zhuǎn)移，這與《勞動合同法》實施后企業(yè)成本大幅增加有關(guān)。

　　現(xiàn)在回過頭來反思一下持續(xù)近一年的這個爭論，會發(fā)現(xiàn)把企業(yè)倒閉潮歸結(jié)于《勞動合同法》不僅是一個誤讀，而且是本末倒置。事實上，《勞動合同法》并不比1995年開始實施的《勞動法》對勞動者的保護更多，而據(jù)知情人士的估計，像珠三角地區(qū)，90%的企業(yè)13年來都沒有嚴(yán)格執(zhí)行《勞動法》，自然也不能指望其嚴(yán)格執(zhí)行《勞動合同法》;另外10%的企業(yè)，多是跨國公司的代工企業(yè)，對勞動者權(quán)益的保護比《勞動法》的'要求更高，《勞動合同法》并不成為其發(fā)展障礙。

　　造成珠三角某些企業(yè)經(jīng)營困難甚至轉(zhuǎn)產(chǎn)、倒閉的主要因素，并不在于對勞動者權(quán)益保護太得力，而更大原因在于原材料漲價、產(chǎn)業(yè)升級、人民幣升值乃至于美國次貸危機等的影響，尤其是人民幣升值和美國次貸危機的影響。大量出口加工企業(yè)原本利潤就低，千辛萬苦換回的美元一到國內(nèi)轉(zhuǎn)眼就貶值。更糟糕的是，據(jù)央視經(jīng)濟半小時最近透露，由于次貸危機，美國等國的金融系統(tǒng)收緊了對國內(nèi)企業(yè)尤其是中小企業(yè)的支持。各國金融機構(gòu)在資金上的收緊措施，直接導(dǎo)致了部分高度依賴銀行資金運轉(zhuǎn)的外貿(mào)企業(yè)，在資金流動上困難，最終，在周轉(zhuǎn)不靈之后，很多美國企業(yè)直接宣布企業(yè)倒閉，把企業(yè)負擔(dān)甩給了下游的制造企業(yè)。而接下這最后一棒的，則是中國國內(nèi)的那些剛剛起步或起步不久、舉步維艱的中國制造企業(yè)。

　　當(dāng)前，很多外貿(mào)企業(yè)因為難以消化內(nèi)部成本上升和外部人民幣升值壓力，紛紛“出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷”，但內(nèi)銷市場長期沒有培育，狀況并不好。中國棉紡織行業(yè)協(xié)會一份調(diào)查分析報告顯示，49.2%的紡織企業(yè)希望轉(zhuǎn)投其他行業(yè)。企業(yè)紛紛逃離制造業(yè)奔向房地產(chǎn)，幾乎成為一個共同的時代特征!

　　這個事實，是對中國企業(yè)的一個提醒，也是對中國當(dāng)下外向型經(jīng)濟的一個警醒。培育國內(nèi)市場，已是擺在全社會面前的一個艱巨轉(zhuǎn)型任務(wù)。這方面，除了需要政府的減稅計劃，對企業(yè)自身來說，提高勞動者權(quán)益、增加勞動者的薪酬和其他福利保障，恰恰是培育內(nèi)需的必要舉措，這不僅僅是企業(yè)履行社會責(zé)任的問題，也是企業(yè)自身生存發(fā)展的需要。那種把企業(yè)倒閉和經(jīng)營困難的原因歸結(jié)于對勞動者保護太得力的觀念，事實上是本末倒置南轅北轍的。

企業(yè)合同篇8

　　一、合同管理存在的問題

　　目前鐵路企業(yè)主要的合同類型有：購銷合同、承攬合同、技術(shù)合同、委托合同、租賃合同、運輸合同、工程合同等。合同管理模式為法律事務(wù)部門統(tǒng)一管理和各業(yè)務(wù)部門分口管理的模式。法律事務(wù)部門作為企業(yè)合同的統(tǒng)一管理部門，對企業(yè)合同的簽訂和履行進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，在具體操作上依靠其他業(yè)務(wù)部門給予一定的配合，并根據(jù)企業(yè)的具體情況對合同進行分塊，分級管理。同時，積極推行合同審查會簽管理系統(tǒng)，強化了合同會簽訂立流程管理，提高了合同管理效率，杜絕了許多可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險。但是，由于受到企業(yè)經(jīng)營以生產(chǎn)安全為主的傳統(tǒng)觀念影響，鐵路企業(yè)在合同管理中仍存在著不少問題：

　　1.合同管理制度不健全。雖然鐵路企業(yè)大多已經(jīng)建立一系列的合同管理規(guī)章制度，然而由于某些規(guī)章制度過于強調(diào)原則而缺乏一定的針對性、操作性，某些規(guī)章制度則比較籠統(tǒng)，沒有考慮到本單位實際工作的特點，造成合同的審查、簽訂、執(zhí)行與監(jiān)督的混亂。主要表現(xiàn)為：一是合同的簽訂程序不規(guī)范，合同法律意識不強，出現(xiàn)合同的補簽倒簽等不規(guī)范操作。二是對合同的履行缺乏行之有效的監(jiān)督機制。三是合同管理程序不明確，或有制度不執(zhí)行，流于形式，應(yīng)付檢查，并沒有把合同管理工作落到實處。

　　2.合同管理意識淡薄。一些鐵路企業(yè)單純重視企業(yè)生產(chǎn)指標(biāo)與生產(chǎn)安全方面，忽視了合同管理的重要性，對于合同管理在控制企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險、保障企業(yè)合法經(jīng)濟利益方面的重要性認識不足。一是雖然已建立了合同管理機構(gòu)，然而由于對合同管理工作的不重視，造成合同管理人員配備不足、人員兼任其它崗位而無暇顧及合同管理、合同管理人員缺乏必要的法律知識等現(xiàn)象。二是合同管理理念落后，往往只注重合同的簽訂，認為合同的簽訂即為合同管理工作的結(jié)束，錯誤的合同管理理念導(dǎo)致鐵路企業(yè)忽略對合同對方執(zhí)行合同能力的動態(tài)監(jiān)測，結(jié)果導(dǎo)致了損失。

　　3.管理人員素質(zhì)良莠不齊。合同管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的高低影響著合同管理的質(zhì)量。目前鐵路企業(yè)從事合同管理的人員，大多是非專業(yè)出身，人員的思想素質(zhì)、業(yè)務(wù)能力參差不齊。一是對法律知識掌握程度不深。二是法律意識不強，合同簽訂行為不規(guī)范，對合同條款的審查不仔細，忽視了主要條款不完備、權(quán)利與義務(wù)約定不明確、表述不清等合同漏洞，造成鐵路企業(yè)發(fā)生合同糾紛時難以保障自身權(quán)益。

　　4.缺乏合同履約有效監(jiān)督機制。監(jiān)督檢查是規(guī)范合同管理、及時防范風(fēng)險的重要措施。合同的履行是一個周期較長而且復(fù)雜的環(huán)節(jié)，不可預(yù)見的情況較多，最容易產(chǎn)生新情況、新問題。由于合同全方位管理意識薄弱，認為合同簽訂了就萬事大吉，而忽視了對合同履行的過程動態(tài)監(jiān)督，造成合同履行大打折扣，同時也加大了合同違約的風(fēng)險。

　　二、強化合同管理的措施及對策

　　1.完善合同管理制度。完善的合同管理制度是鐵路企業(yè)提升其合同管理的基礎(chǔ)與保障，合同管理制度的建立要本著層次清晰、職責(zé)明確、程序規(guī)范的原則，保障合同的簽訂、執(zhí)行以及糾紛處理都有章可循。鐵路企業(yè)應(yīng)該在嚴(yán)格遵照《合同法》的基礎(chǔ)上，逐步做到機構(gòu)、制度、人員三到位、三落實，形成完善的合同管理體系。合同管理制度的主要內(nèi)容包括：合同管理機構(gòu)的建立及其職責(zé)的明確界定；合同簽訂前的合同當(dāng)事人資格、價格、質(zhì)量與履約能力審查；合同簽訂的程序、權(quán)限設(shè)定、法人授權(quán)委托書辦法、合同專用章的管理；合同履行與糾紛的處理等具體內(nèi)容。合同管理制度是不可能一步到位的，并且需要經(jīng)過實踐的檢驗，否則就會顯得刻板無力。鐵路企業(yè)要在摸索中制定合理的合同管理制度，不斷加入新的合同管理條款，讓它更加具有針對性、可操作性，真正做到切實可行。

　　2.重視人員培訓(xùn)，提高管理人員合同意識。合同管理是一項專業(yè)性極強的工作，需要合同管理人員具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)。如果合同管理人員的水平不夠，合同管理的質(zhì)量就會受到嚴(yán)重影響。因此提高合同管理人員的業(yè)務(wù)水平顯得格外重要。為此應(yīng)提升合同管理人員的責(zé)任意識、加強對相關(guān)人員進行培訓(xùn)和考核，應(yīng)完善持證上崗制度，真正讓他們的業(yè)務(wù)水平得到加強，合同法律意識得到提高。鐵路企業(yè)可以通過組織合同管理人員持續(xù)學(xué)習(xí)《合同法》、行政法規(guī)，合同示范文本，宣講案例，提高認識，明確合同管理在項目管理中的重要作用。通過培訓(xùn)使合同管理融入企業(yè)文化，變?yōu)閱T工的自覺行為。并配備專職或兼職合同管理員，聘請有多年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗的律師作為法律顧問負責(zé)重要合同的論證、談判、起草、審查及合同糾紛的處理。充分發(fā)揮法律顧問在加強企業(yè)管理，推進依法治企中的能動作用。提供強有力的法律知識支持，彌補本單位合同管理人員法律知識的不足。

　　3.加強對合同當(dāng)事人的審查。對合同當(dāng)事人的資信審查，包括簽約資格、履約能力、以往的履約信譽等，主要看以下幾方面：一是營業(yè)執(zhí)照上的注冊資金額、法定代表人、企業(yè)性質(zhì)、地址、經(jīng)營范圍等，這些能反應(yīng)該企業(yè)的基本情況；二是授權(quán)委托書，大多數(shù)合同都是由企業(yè)派出的業(yè)務(wù)員承辦的，此時應(yīng)讓業(yè)務(wù)員提供其法定代表人簽發(fā)的授權(quán)委托書原件；三是看企業(yè)的業(yè)績，要實地考察企業(yè)的業(yè)績、廣泛聽取其他客戶的回饋評價；四是其他相關(guān)證書，以便全方位了解合同當(dāng)事人的情況。

　　4.做好合同文本的審查。統(tǒng)一合同文本是加強企業(yè)合同管理的.有力保障，便于消除由于業(yè)務(wù)人員專業(yè)素質(zhì)不足造成的各種漏洞，同時有利于明確合同各方的權(quán)利與義務(wù)，減少合同糾紛的發(fā)生。在撰寫與簽訂合同時，要仔細分析合同文本是否完備、清晰，謹防錯漏，文字描述不明、數(shù)字大小寫不注意、標(biāo)點符號使用不準(zhǔn)確甚至于在合同中多一個字或者少一個宇都會對合同的內(nèi)容產(chǎn)生歧義。為保證合同文本的完備，可在洽談前事先擬定，并在洽談過程中根據(jù)雙方達成一致的意見進行修改，并經(jīng)相關(guān)業(yè)務(wù)部門會簽，履行必要的內(nèi)部審核程序。

　　5.強化合同履行的管理。首先要構(gòu)建合同執(zhí)行監(jiān)督管理機制，合同管理部門與業(yè)務(wù)部門要加強溝通、聯(lián)系，采取重點檢查和抽查的方式了解各類合同的履行情況，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，對遇到特殊情況不能完全履行義務(wù)時，應(yīng)及時會同相關(guān)部門研究補救措施，并與對方溝通協(xié)調(diào)，避免發(fā)生違約。對隨意違反合同條款的行為要認真查處。合同履行義務(wù)是雙方的，在合同履行過程中不僅要求對方要嚴(yán)格履行義務(wù)，同時自己也要嚴(yán)格要求，做到不違背社會公共利益，不侵害他人的利益。如果合同需要變更，應(yīng)當(dāng)考慮合同變更的理由、依據(jù)是否充分，并本著協(xié)商的原則進行，依據(jù)要約、承諾等有關(guān)合同成立的規(guī)定，確定變更事項是否達成一致，并以書面形式確定，這樣能確保在發(fā)生糾紛時找到解決爭議的依據(jù)。其次是加強合同檔案管理，對已經(jīng)生效的合同、變更的協(xié)議、會議紀(jì)要、往來書信電函、以及其他憑證的原件、復(fù)印件要全面收集、匯總，統(tǒng)一保管。這些資料對于合同的履行、風(fēng)險的防范具有重要的作用，能確保同管理步入正規(guī)化、規(guī)范化管理的渠道，防止因違規(guī)造成不良的后果。

　　三、結(jié)語

　　合同管理是企業(yè)管理的重要基礎(chǔ)性工作，合同管理不是僵硬的程序化管理，而是一個動態(tài)的過程。在鐵路科學(xué)發(fā)展的形勢下，加強和完善合同管理，提高合同法律意識，提高合同管理水平，對于鐵路企業(yè)經(jīng)濟活動的開展和經(jīng)濟利益的取得有著積極的意義。