精選項目合同范文錦集10篇
隨著人們法律觀念的日益增強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的項目合同10篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
項目合同 篇1
甲方(負責單位)：__________________
乙方(合作單位)：__________________
鑒于甲方為在城市高層建筑重大火災防控關鍵基礎問題研究領域具有國內的學術與研究水平、并取得豐碩成果的高等學府，乙方為具有生產合法資質和生產條件、并在科技成果轉化方面取得一定成效的現代化企業(yè);甲乙雙方經友好溝通，在加快推進城市高層建筑重大火災防控的產業(yè)化方面形成共識，就合作開發(fā)達成一致，簽署本協議，以資共同遵守。
一、合作內容
1.研究目標：在合作期內，乙方根據市場需求，提出需要合作開發(fā)的具體技術產品，雙方合作完成產品的產業(yè)應用。
2.技術內容：合作開展以城市高層建筑重大火災防控技術及其產品的
產業(yè)化開發(fā)應用，包括：
(1)建筑外墻保溫材料的火災特性和安全設計
(2)高層建筑的立體火蔓延及其對建筑結構的損傷機制.
(3)高層建筑多作用力耦合驅動的火災煙氣輸運及多模式協同的人群疏散.
3.合作方式：分工合作，共同開發(fā)，利益共享。
4.合作期限：20x年1月—20x年8月
二、雙方分工情況
(一)甲方：
以現有的社會資源為基礎，更進一步的開發(fā)市場潛力，逐步形成一個規(guī)范化，全國性的研發(fā)機構。研發(fā)：高層建筑的立體火蔓延及其對建筑結構的損傷機制.高層建筑多作用力耦合驅動的'火災煙氣輸運及多模式協同的人群疏散
(二)乙方：
1、利用強大的技術開發(fā)力量，開發(fā)甲方新承接或者甲，乙雙方共同確立的項目。
2、配合甲方做好技術咨詢及在開拓業(yè)務進程中提供技術支持。并負責研發(fā)建筑外墻保溫材料的火災特性和安全設計
三、雙方權利、義務與責任
1.項目合作前，甲方需向乙方提供《項目可行性報告》，闡述項目目的及意義、現有工作基礎、研究內容及結果、達成的主要指標及具體實施方案等信息。甲方需保證所提供信息真實、有效、合法;甲、乙雙方研究討論后，經雙方負責人簽字審批，方可執(zhí)行;
2.甲方應按照乙方認可的合作方案開展項目研究，并保證研究活動的合法性。未經允許，甲方不得利用乙方提供的條件及資源進行與項目合作無關的活動。
3.甲方需定期向乙方以交流、科研報告等形式匯報工作進展情況，并提交書面材料。甲方有義務根據乙方的需要做相應的技術指導及培訓;
4.甲、乙雙方共同策劃，共同開發(fā)的項目，其所有權屬于甲、乙雙方共同擁有。
5.乙方單方承接的開發(fā)項目，其所有權屬于乙方擁有。
6.在雙方合作過程中，甲、乙雙方無權干涉對方企業(yè)內部管理。
7.雙方應以誠信為本，互相交流和切磋業(yè)務動作狀況，以便互相促進。
四、合作研究費用和支付方式
五、成果分配
1、產權歸屬：
合作前雙方已有的知識產權歸各自所有;合作過程中新產生的所有技術秘密及專利歸甲乙雙方共同擁有，雙方均有單獨或共同使用的權利;未經對方書面同意，任何一方不能將共有技術及專利擅自轉讓、許可或與第三方合作使用;無論共有或雙方各自擁有的專利，已使用于雙方合作開發(fā)產品的，不得再許可或轉讓給第三方使用。
(1)成果報獎署名：完成單位排序為：，完成人名單排序按照實際貢獻大小排序方式進行;
(2)論文發(fā)表：甲、乙方(需、無需)征得對方同意的情況下，可以單獨將本方完成部分的研究成果以論文形式單獨發(fā)表;聯合發(fā)表論文時，完成單位排序為，論文作者排名將按照實際貢獻大小排序方式進行;
(3)專利申請：甲、乙方(需、無需)征得對方同意的情況下，可以單獨將本方完成部分的研究成果申請專利;聯合申請專利時，申請單位排序為，發(fā)明人排序將按照實際貢獻大小排序方式進行;
合作各方中，單方聲明放棄專利申請權的，可由另一方單獨申請;一方不同意申請專利的，另一方不得單方申請專利;開發(fā)項目被授予專利以后，放棄專利申請權的一方可以免費取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤消;一方轉讓其專利權的，另一方可以優(yōu)先受讓其共有的專利權;在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中規(guī)定對技術成果權的分享份額以及各自享有的專利申請權，將對在技術開發(fā)的各主要階段產生的研究開發(fā)成果，約定各自獨立享有的權利。
(4)合作各方根據在合作期間所獲取的成果，包括論文、專著、專利以及鑒定、成果報道等均須注明計劃資助及項目編號。
2、成果轉讓：
本項目合作形成的論文等理論性成果由各自享有，形成的共有專利和技術等應用成果，按照：比例由甲乙雙方共享。若轉讓的，需經雙方同意;轉讓產生的收益，甲、乙雙方按照：比例分配。對合作中開發(fā)的產品收益分配方案按以下方式確定：
(1).屬于雙方共同開發(fā)的系列產品，由雙方協商市場價，按稅后利益的_____%比例分成，此分成比例可每半年調節(jié)一次，根據合作情況協商調整。
(2).屬于乙方單方開發(fā)的產品，甲方如有合作意向，可在雙方協商一致后，另外確定合作方式和分成辦法。
六、保密條款
1、甲、乙雙方對項目所涉及的內容及合作過程中知曉的對方重要信息負有保密義務。未經對方同意，不得將上述內容向其他任何第三方透漏。
2.甲、乙雙方所提供給對方的一切資料，專項技術和對項目的策劃設計要嚴格保密，并只能在合作雙方公司的業(yè)務范圍內使用。
3.甲、乙雙方公司的全部高級職員，研發(fā)小組人員將與合作公司簽訂保密協議，保證其在就業(yè)期間和研發(fā)期間所接觸的保密資料，專項技術予以保密。
4.凡涉及由甲、乙雙方提供與項目，資金有關的所有材料，包括但不限于資本營運計劃，財資情報，客戶名單，經營決策，項目設計，資本融資，技術數據，項目商業(yè)計劃書等均屬保密內容。
5.凡未經雙方書面同意而直接，間接，口頭或者書面的形式向第三方提供涉及保密內容的行為均屬泄密。
七、違約責任及風險承擔
1、任何一方違反本協議約定，導致項目合作無法進行的，對方有權變更、解除協議，違約方應承擔由此給對方造成的一切損失;
2、項目合作期間中如遇不可抗拒的因素導致協議不能履行的，雙方各自承擔自己的損失，均不承擔違約責任。雙方應盡快通知對方以將損失控制在最小范圍并共同協商變更或者解除本協議;
3、除上述情形外，任何一方欲變更、解除本協議，必須提前日以書面形式通知另一方;
八、雙方其它特殊約定
在研究過程中如因一方的技術導致侵犯他人專利或相關知識產權所造成的損失由過錯方自行承擔。
九、爭議的解決辦法：
如在履行本合同的過程中發(fā)生任何爭議，由雙方協商解決，如協商不能解決，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其它
1、本協議未盡事宜可由雙方協商簽訂書面補充協議，補充協議同本協議具有同等法律效力;
2、本協議經雙方簽字蓋章后生效，一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
3.未經對方許可，甲乙雙方都不得將本協議內容透露給第三方。
甲方：_____________________乙方：_____________________
簽署日期：_____年_____月______日
項目合同 篇2
雇用方(甲方)： 勞務方(乙方)：
法定代表人：身份證號：
地址：法定聯系地址：
法定聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經甲乙雙方充分了解本協議約定的權利、義務后，甲乙雙方自愿平等協商一致，簽訂本勞務用工協議，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、勞務協議期限
1、勞務協議期：自年 月 日至年 月 日止，其中試用期為 月（天），至年 月 日。
2、本勞務協議期限屆滿，如果甲乙雙方均期望續(xù)延本協議，可在本協議期限屆滿前三十天內續(xù)簽；如果甲方不再與乙方續(xù)訂下一期《勞務用工協議書》，甲方應在本協議期滿前三十天內以書面形式通知對乙方。
3、本勞務協議期限屆滿或約定條件產生后，甲乙雙方既未續(xù)訂新的勞務協議又未辦理終止勞務協議手續(xù)，且乙方仍然繼續(xù)在履行本勞務協議的，應視為本勞務協議的沿續(xù)。甲乙雙方任一方需終止勞務關系時必須提前三十天以書面形式通知對方。
二、工作內容
1、甲方安排乙方從事_______________________崗位工作。乙方正式進入施工現場或工作場地前甲方須對其進行安全保護方面的教育和重大安全隱患部位的實地勘探。
2、乙方的崗位職責及工作（任務）內容、標準規(guī)范、質量要求、考核驗收等事項按照甲方現行的有關規(guī)定執(zhí)行。
3、乙方應嚴格執(zhí)行甲方制定的崗位職責，保質保量的完成正常范圍內的工作。
4、甲方由于生產經營狀況或乙方自身原因不能保證本勞務協議【二、1，2】的約定，甲乙雙方應在十五日內協商一致，對本勞務協議【二、1】及相關條款實行書面形式的變更；乙方崗位變更后，乙方有義務在十五日內將所有遺留事宜以清單形式匯報甲方，甲方確認后雙方繼續(xù)履行本協議。
三、工作時間和休息休假
1、甲方實行不定時工作制或綜合計算工作時間制度，勞動時間根據甲方實際工作情況而定，甲方有事隨時聯系乙方，乙方應立即到場解決。
2、甲方根據建設工程施工的特點，對乙方延長的工作時間，除了在勞動報酬得以充分體現外，還應結合施工進度等具體情況有序地安排乙方休息。
3、甲方應根據項目工程的工期要求制定保證乙方充分休息的作息時間。
四、勞動報酬及相關待遇
1、勞務報酬，按國家有關規(guī)定和甲方的實際情況，根據乙方的崗位和承擔的任務，甲乙雙方協商同意，勞務費為每月￥________元（人民幣_________圓），當月支付70%，余下的30%年終考核后一次性支付。
2、甲方支付給乙方的勞務費中已含乙方個人和甲方應承擔的各項社會保險費用，由乙方本人到社會保險部門辦理繳納手續(xù)。
3、甲方為乙方辦理人身意外傷害保險，費用由甲方承擔。
4、其他待遇：______________________________________________________
_________________________________________________________________
五、勞動保護和勞動條件
1、甲方依法應為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產工作規(guī)范，保障乙方享有勞動權利和履行勞動義務。
2、甲方應乙方定期進行勞動安全、衛(wèi)生健康教育，提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的`勞動防護用品，防止安全事故發(fā)生，減少職業(yè)危害，保證安全文明生產。
3、乙方應服從甲方的各項規(guī)章制度及安全管理，接受甲方安排的崗位技能培訓及其他培訓，不斷提高業(yè)務素質和安全意識，嚴格遵守安全操作規(guī)程。
4、乙方確認：在簽署本勞務協議之前，甲方已明確告知其在工作過程中可能產生的職業(yè)病危害及其后果、安全操作規(guī)程、應當進行的防護措施等。
4、乙方工傷、非因工負傷、患病等相關待遇，由第三方保險公司負責承擔，甲方參照國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動紀律
1、乙方應嚴格遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度。
2、乙方應逐日誠實地記載或匯報自己出勤情況；甲方有權對乙方的出勤情況采取不定時的抽查；任何虛報、補報考勤的行為一經發(fā)現，甲方有權對乙方采取符合規(guī)章制度規(guī)定的懲
戒性的處罰。
3、乙方應盡職盡責做好本職工作，甲方有權根據乙方的表現或行為，依據國家的法律、法規(guī)和甲方對乙方的考核責任書，給予乙方適當的獎懲。
4、乙方應按時按質完成甲方規(guī)定的工作任務，服從甲方按規(guī)章制度進行的治理；
5、乙方必須嚴格遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度；服從甲方的領導、管理和指揮，保守甲方商業(yè)秘密。乙方確認：本合同簽訂時，乙方已詳細閱讀甲方現行的規(guī)章制度。
6、乙方外出辦理業(yè)務或外出辦理其他事情前需向甲方相關部門或負責人申明外出原因及返回時間，否則按規(guī)定處理；影響了施工甲方有權追究乙方的經濟責任。
7、乙方有權在工作相對松閑的時期內向甲方提出調補休申請，甲方應在總計劃的指導下予以批準；乙方除特殊情況不得拖延返崗時間。
8、乙方因公出差，需事先填寫《出差派遣單》，由人力資源部存底備案，凡無不可抗拒的原因而超過出差歸來的時間，超出部分時間折算成工日視作為調補休，但影響了施工甲方有權追究乙方的經濟責任；確因情況特殊，事后須以書面報告形式報甲方，核實后予以全程出勤工作日記載。
9、乙方在施工作業(yè)（辦公）開始時間不得怠慢拖延，應全神貫注；不得任意翻閱不屬自己負責的文件、賬簿表冊或函件；不得攜帶違禁品、危險品或與生產無關物品進入工作場所。
10、乙方應對甲方的客戶或參觀來賓保持謙和禮貌、誠懇友善的態(tài)度。對客戶委辦事項應力求周到機敏處理，不得草率敷衍或任意擱置不管。
11、甲方嚴禁乙方在工作中看與業(yè)務無關的雜志、電視、報紙或上網聊天、打游戲。
12、除經營業(yè)務需要，甲方嚴禁乙方在工作時間喝酒。同事之間應通力合作，同舟共濟，在工作時間內不得吵鬧、斗毆、搭訕攀談或互為聊天閑談，或搬弄是非，擾亂正常的工作秩序。乙方應遵紀守法，不參與任何違反國家法律法規(guī)的活動。乙方所發(fā)生的任何司法責任均由乙方自行承擔。
七、勞務協議變更、解除、終止
1、甲、乙雙方經協商一致，可以變更本勞務協議中部分內容。變更勞務協議內容必須采取書面形式，否則，視為未變更。
2、甲乙雙方經協商一致，本勞務協議可以提前解除。甲乙雙方提前解除勞務協議的，均應提前三十日書面通知對方。
3、勞務協議到期或雙方約定的終止條件出現，勞務協議即行終止。
4、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本勞務協議：
1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；
2）不能勝任本崗位（工種）工作的；
3）因病和非因工負傷醫(yī)療期滿，不能從事原工作的；
4）因違法、瀆職、失職給甲方造成損失的；
5）嚴重違反甲方規(guī)章制度的；
6）違反國家或地方法律法規(guī)的；
7）勞動協議訂立時所依據的客觀情況發(fā)生變化，致使原勞動協議無法履行，經甲乙雙方協商不能達成協議的；
8）同時與其他用人單位建立勞動關系或勞務關系，對完成甲方任務造成嚴重影響的，或是經甲方提出，拒不改正的；
9）乙方由于自身原因不能履行本勞務協議義務的，經甲方確認后，本勞務協議可終止。
5、本協議解除、終止，乙方應按甲方的規(guī)定辦理相關財物、文件資料的交接手續(xù)。同時甲、乙雙方對遺留的事宜也需以書面形式界定其處理的辦法、時間期限及最終結果的責任承擔方式等。
6、本協議終止、解除后，乙方應在3天內將有關事項及因履行本協議從甲方處取得的資料文件等向甲方移交完畢，并附書面說明；否則，甲方有權暫緩支付報酬直至交接完成；如給甲方造成損失，甲方將保留對乙方追究民事和刑事責任的權利。
八、違約解除勞務協議責任
1、乙方違約解除本勞務協議，若經甲方出資培訓的，乙方應向甲方支付培訓費用。
2、乙方有履行保守商業(yè)秘密的義務，遵守甲方的保密制度；對于甲方的技術和經濟秘密不得泄漏給甲方管轄范圍以外的任何企業(yè)和組織；更不能利用業(yè)務或職務上權限將甲方的秘密在外獲取非法利益。一經核實乙方確有上述行為，甲方有權與乙方解除本勞務協議，同時甲方將保留對乙方追究民事和刑事責任的權利。
九、特別約定
1、甲方與乙方的關系是勞務合同關系而非勞動法律關系。
2、乙方同意醫(yī)療費用自理，醫(yī)療期內甲方不支付勞務費（報酬）。
3、鑒于甲方支付給乙方的勞務費中已包含乙方個人和甲方應承擔的各項社會保險費用，且本勞務協議中約定由乙方本人自行到社會保險部門辦理繳納手續(xù)，因此甲方不需為乙方繳
納任何社會保險。
4、雙方解除、終止本勞務協議，甲方無需支付乙方任何經濟補償金。
5、解除本勞務協議的程序：雙方協商一致，認為下述程序是公正而合理的：
1）提出書面通知；
2）乙方歸還持有的甲方的各種文件、資料、通信設備、勞動工具、住房、交通工具等甲方財產，如有遺失、損壞應予賠償；
3）甲乙雙方交接工作；
4）若有違約行為，支付違約金和賠償金；
5)本勞務協議終止。
十、其他
1、因本勞務協議引起的或與本勞務協議有關的任何爭議，均提請甲方所在地方法院處理。
2、本勞務協議中乙方法定聯系地址及法定聯系電話發(fā)生變化，乙方應3日內書面通知甲方，否則，造成雙方聯系障礙，由乙方負責。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、其他約定條款：_____________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________
甲方（蓋章）： 乙方：
簽訂日期： 簽訂日期：
項目合同 篇3
委托方(甲方)：__________________________北京________公司
住 所 地：_____________
法定代表人：_____________
項目聯系人：_____________
聯系方式
通訊地址：_____________
電 話：_____________ 傳 真：_____________
電子信箱：_____________
受托方(乙方)：北京________公司
住 所 地：__________________
法定代表人：____________
項目聯系人：________
聯系方式 ：____________________
通訊地址：____________________
電 話：________________________
電子信箱：________________@qq.com
簽訂地點：_____________ ____省(市) ____市、縣(區(qū))
簽訂日期：____年 _______________月 _______________日
有效期限：____年 _______________月 _______________日至 _______________年 _______________月 _______________日
北京技術市場管理辦公室
本合同甲方委托乙方研究開發(fā) 手聯手一期項目，并支付研究開發(fā)經費和報酬, 乙方接受委托并進行此項研究開發(fā)工作。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。
第一條 本合同研究開發(fā)項目的要求如下：
1. 注冊：個人和公司
2.______________樓盤商城展示
3. 個人中心
4. 后臺管理
5. 詳細功能見附件1
第二條 乙方應在本合同生效后 3日內向甲方提交開發(fā)計劃表。
研究開發(fā)計劃應包括以下主要內容：
1. 開發(fā)周期日程
2. 開發(fā)人員
3. 開發(fā)所需的資料
第三條 乙方應按下列進度完成研究開發(fā)工作：
1. 乙方基于自主研發(fā)的MobTop OS 云架構系統建設開發(fā)框架;
2. 乙方建設軟件數據庫表;
3. 產品的后臺開發(fā) ;
4. 產品前臺開發(fā)及交互測試
基于軟件開發(fā)基于乙方自主研發(fā)的MobTop OS 云架構系統 V1.
第四條 甲方應向乙方提供的技術資料及協作事項如下：
1.技術資料清單：備案好的域名，微信公眾號的用戶名和密碼，阿里云用戶名和密碼/自主服務器的登錄名和密碼，如有第三方系統對接，需要提供第三方對接的.技術人員聯系方式及接口程序
2.提供時間和方式：__________________________域名在軟件內測完成后提供，微信公眾號用戶名密碼合同簽訂后3天內提供，阿里云服務器內測完成后提供(乙方提供服務器除外)，提供的方式發(fā)項目聯系人郵箱
3.其他協作事項：__________________________企業(yè)的宣傳圖片和文案及排版樣式在正式上線前提供
本合同履行完畢后，上述技術資料按以下方式處理：甲方修改自己賬戶密碼，乙方收到的資料在項目驗收單簽字后1個月之內刪除銷毀。
第五條 甲方應按以下方式支付研究開發(fā)經費和報酬：
1、研究開發(fā)經費總額為 壹萬貳仟捌佰元整。
1) 其中含上線后1年的技術運維
2) 6G空間和4MBS的寬帶
3) 軟件開發(fā)和授權使用費用
4) 1次上門技術指導和培訓
5) 不限次遠程指導和培訓
2. 開發(fā)經費由甲方一次支付乙方，具體支付方式和時間如下
合同簽訂后3個工作日內
乙方的開戶銀行如下
____公司名稱：北京________公司
開戶銀行：____________
賬號：119________________5131
第六條 甲乙雙方約定：
1. 如甲方需要修改，則甲方須在收到技術服務要求后2個工作日內向乙方提交修改意見(以上雙方均須以書面文件形式進行，文件以傳真、當面簽收、郵遞、電子傳輸加傳真確認等有效交付形式均可);如甲方不要求修改，則甲方須對最終確認方案簽字確認。如甲方逾期未提出任何意見也為簽字確認，則視為甲方對乙方提供的方案予以確認。
2. 技術服務需求規(guī)格說明一經雙方確認，即作為甲方進行初步確認和最終驗收的標準。
3. 甲方應在驗收完成之后3個工作日內向乙方書面確認，明確驗收結果。如驗收不合格，須書面說明明確不合格原因及修改意見，并注明與乙方協商確定新的驗收時間，并另行簽訂補充協議，該驗收說明并不視為免除乙方質量保證責任的證明。如甲方在3個工作日內未對乙方進行書面確認也為提出任何修改意見，則視為甲方驗收合格。
4. 項目開始時間約定：在雙方完成合同第五.2條款所約定的各自義務后開始計算。自年 _______________月 _______________日起至 ____年 _______________月 _______________日止，項目的開發(fā)時間以甲方簽字確認附件或補充協議次日計算開發(fā)周期。經雙方書面或郵件認可，可以延長或縮短該期限。
第七條 軟件驗收標準
甲方驗收軟件時以合同、需求文檔附件、測試文檔、產品成果進行逐一確認。
第八條 售后服務條款及時間
1. 乙方為甲方提供培訓軟件使用人員(人員不限)一次。培訓地點：_____________
2. 乙方在軟件最終驗收通過之日起的一年內，將對軟件系統進行維護(功能新增、業(yè)務邏輯調整、數據接口更改等另行協商)。一年期滿后，甲方若需要乙方提供繼續(xù)維護，需每年向乙方支付總開發(fā)費用的2%的維護費，如有版本的升級服務，將另行協商。
3. 對于系統故障，經鑒定是乙方原因的，乙方先通過遠程調試解決，遠程調試解決不了的，乙方負責到現場進行解決，費用自理;如果經鑒定不是乙方原因的，乙方僅負責解決故障問題，乙方不承擔其他任何責任。但由此產生的費用應由甲方負責，實報實銷。
4. 甲方在軟件使用過程中，如果要增加除合同之外的其它功能，開發(fā)費用和周期另行商定;如屬軟件本身質量問題，乙方為甲方修正。如甲方需要委托乙方進行軟件功能設計和UI界面設計，則需要在乙方UI界面完全提供并通過甲方確認以后，雙方簽署《軟件功能及UI界面確認書》，在后期研發(fā)過程中甲方修改功能和修改UI界面造成乙方工作量加大，則需要另行協商。
第九條 違約責任
1. 甲方承諾嚴格按照合同約定進行費用的支付，如果未按時支付乙方開發(fā)費用，如有延誤，每延誤一天，甲方需向乙方支付對應項目總金額1‰的違約金。逾期支付達 _______________日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償1‰的違約金。
2. 乙方承諾嚴格按照合同約定的開發(fā)進度進行產品開發(fā)，如果未能按時交付合同標的物，且未能與甲方達成延期交付的書面協議，則自合同約定開發(fā)計劃的結束日起，每延誤一天，乙方需向甲方支付對應項目總金額1‰的違約金。如甲方延長或拒絕驗收確認，則此期間不計算違約金，不視為乙方逾期交付。
3. 乙方進行軟件研發(fā)過程中涉及到確認時間的，雙方應嚴格按照規(guī)定的時間進行確認，包括不限于(如甲方進行軟件功能確認、上線前測試的確認等)，除非雙方有書面確認的延長的時間說明。
4. 本合同內容不得透露給第三方，未盡事宜按有關規(guī)定另外補充。雙方所簽附件和補充協議具有同等法律效力。
第十條 其他補充事項
雙方約定本合同其他相關事項為：_____________
第十一條 其他事項
1. 乙方只負責開發(fā)軟件，甲方具體的使用運營事務與乙方無關，甲方若使用該軟件做其他事務，后果由甲方承擔。
2. 除在法律認可的不可抗力或雙方協商同意的情況下，本合同書不能取消，如甲方單方面提出終止合同，乙方無須退還已支付的開發(fā)費用，如乙方單方面終止合同，乙方須退還甲方已支付的開發(fā)費用，并承擔相應的甲方直接損失。
3. 如雙方在合同期內有任何爭議，應友好協商解決。若協商不成，可提交北京仲裁委員會仲裁解決。
4. 本合同一式三份，甲方一份，乙方二份，具有同等法律效力。
簽署頁
甲方：北京________公司 (蓋章)
法定代表人/委托代理人：_____________ (簽名)
____年 _______________月 _______________日
乙方：北京________公司(蓋章)
法定代表人/委托代理人：_____________ (簽名)
_______________年 _______________月 _______________日
項目合同 篇4
甲方:
乙方:
性別:
身份證號:
家庭住址:
聯系電話：
依據國家的勞動法律法規(guī)、與工程發(fā)包單位的勞務分包合同和項目部的實際,經甲乙雙方平等協商一致,達成如下協議:
一、合同期限
1、以完成項目中所從事的工種任務為期限的勞動合同。
2、本合同期限滿即終止執(zhí)行。甲乙任何一方在本合同期限屆滿前一周內未提出續(xù)訂勞動合同要求或一方提出另一方不同意（或協商不成的）視為雙方不再續(xù)訂勞動合同。
二、工作內容
甲方安排乙方從事的具體工作職責及要求由項目部另行細化，乙方應當積極完成工作任務。
三、勞動報酬
1、甲方支付乙方的工資不低于甲方所在地人力資源和社會保障部門公布的最低工資標準。
2、乙方的工資支付辦法為：每月預發(fā)生活費，每年春節(jié)前結算當年工資。生活費、年底結算工資通過甲方銀行賬號直接發(fā)放到乙方提供的銀行卡內，不得由他人代領。
四、社會保險
經乙方自愿申請，甲方同意將乙方的社會保險隨工資一并發(fā)放。
五、勞動保護
1、甲方根據乙方從事的工作崗位，為乙方提供必要的勞動保護用品。
2、乙方在勞動過程中應嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生規(guī)程的操作規(guī)程，遵守工程發(fā)包單位的相關規(guī)定和甲方的相關規(guī)定。
3、乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)有權拒絕執(zhí)行。
六、工作時間
根據建筑行業(yè)的.特點，雙方約定參照工程發(fā)包單位實行綜合計時工作制。甲方因工作需要，靈活安排乙方的工作時間和休息、放假時間，乙方應當服從。
七、勞動紀律
1、工程發(fā)包方和甲方依法制定和完善勞動紀律和規(guī)章制度，乙方同意自覺遵守甲方制定的勞動紀律和規(guī)章制度。
2、乙方應嚴格遵守甲方的請假制度，病、事假均須出具假條（病假須提供項目所在地二級以上醫(yī)療治療機構出具的病假條），必須經項目負責人簽字同意后，作考勤依據。
3、乙方應注意自身安全，在生產、作業(yè)中違反有關安全管理的規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的，甲方將追究乙方相應的刑事責任。
八、合同解除、終止
�。ㄒ唬┓舷铝袟l件之一的，甲方有權解除勞動合同
1、合同期限屆滿即終止執(zhí)行。
2、乙方在工作期間有打架斗毆、偷竊等違法行為的，有嚴重失職對甲方或工程發(fā)包單位造成經濟損失的，嚴重違反甲方或工程發(fā)包單位施工現場管理規(guī)定或勞動紀律的，被公安機關立案偵查或被追究刑事責任的，不能滿足崗位技能要求的。
3、乙方擅自離崗，連續(xù)三天不上班或一個月內累計5天不上班的。
4、乙方與其它單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或經甲方指正后拒不改正的。
5、合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行，經當事人協商不能就變更合同達成協議的。
6、乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期屆滿后，不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作的及乙方患有傳染病，雖經治療，但無法適應集體生活，對其他員工有影響的。
7、乙方在履行合同期內發(fā)生計劃外生育的。
8、乙方上崗操作證被依法吊銷不能繼續(xù)履行合同的。
9、其它符合國家和省市有關可解除合同的。
�。ǘ┘追揭员┝�、威脅、監(jiān)禁或者其它非法手段強迫乙方勞動的，甲方不能提供安全的勞動條件或不能按照本合同約定支付勞動報酬的，乙方可以解除本合同。
�。ㄈ﹦趧雍贤跐M或勞動合同被解除的，甲方應當出具終止或解除勞動合同的證明，并在十五日內為乙方辦理相關手續(xù)；乙方應當向甲方辦理相關工作或實物交接手續(xù)。
八、爭議處理
發(fā)生勞動爭議，雙方應當先行協商解決，協商不成的，應當向工程發(fā)包單位或甲方單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
九、雙方約定的其它事宜
本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方（蓋章）
負責人
年月日
乙方（簽字）
年月日
項目合同 篇5
甲方(貸款方)：
乙方(借款方)：
乙方為開發(fā)建設 項目，特向甲方借款，以中國 銀行 支行開具的不上網人民幣還本付息銀行保函作為擔保品。雙方本著互惠互利的原則，簽訂如下借款合同：
一、借款金額：
五億元人民幣，首單操作伍仟萬元人民幣。
二、借款保函：
不上網人民幣還本付息銀行保函。
第一條：借款條件
1.用款期限： 年
2.年利率： %
3.一次性貼息： %
4.付款方式：電子匯兌
第二條：
借款擔保行：
由中國 銀行 支行(以下簡稱擔保銀行)擔保，擔保銀行開具不上網《人民幣還本付息保函》，版本由乙方接款銀行提供，該保函不可撤消、到期無條件保兌，該保函為乙方借款的擔保品，甲方為保函受益人，保函期限伍年，保函額度為五億元人民幣。
第三條：
借款償還：
借款本金和利息由擔保銀行在借款到期時，無條件將所擔�？铐椚~匯入甲方指定的銀行帳戶內，甲方退還保函憑證及其他相關文件。
第四條：
操作程序：
1.乙方提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證書、法人身份證、貸款卡、企業(yè)簽章確認的還款保函樣張及全部項目批文，供甲方款項移動報備之用，甲方同意到項目地操作即視為項目材料審核過關。
2.雙方確認本協議后，乙方負責甲方及相關人員的往返差旅費用，甲方所有必要人員應一次到位，不可分期分批到達乙方所在地，甲方向乙方代表出示全套開戶資料和有資證明;否則視為甲方違約，甲方責任人賠償乙方全部損失，本合同履行操作到此終止。
3.甲方到乙方開證行出示可查驗的有資憑證，甲方開始核行;核實該銀行是否同意為甲乙雙方項目借款提供擔保并為甲方出具本合同約定的還款保函。核行期間甲方不得要求操作銀行在資金進帳前后出具除按本合同規(guī)定需出具的保函外的任何簽字蓋章的文件作為劃款依據，不得要求與操作銀行作書面會談記錄與行務紀要，不得要求乙方提供銀企協議，不得對乙方接款帳戶加設權限。本合同約定的不上網還款保函分行不需加簽，本次業(yè)務僅限于支行操作，不涉及上級行行為，甲方不得向上級行咨詢查驗。核行未通過則屬乙方違約，按本合同第二項第六條第2款執(zhí)行;核行通過操作進入下一程序。
4.乙方開證行立即開出首單伍仟萬元的不上網保函(在行長辦公室辦理，行長和經辦人簽字，加蓋銀行公章)，甲方同臺將伍仟萬元款項打入乙方帳戶，乙方同時以現金和匯票方式支付一次性貼息和附加費(中介費)。核保、開函、轉款、付貼息、附加費均不離開雙方視線并在同一個工作日內完成，否則，雙方再約定下一個工作日按相同程序進行。
5.剩余借款照此分單操作，直至過款結束。乙方操作銀行重新開出總額五億元人民幣的`不上網還本付息銀行保函壹張，在行長辦公室辦理，行長和經辦人簽字，加蓋銀行公章，雙方核保無誤后交予甲方，甲方將分單操作的保函退給乙方操作銀行。
第五條：
合同期限：
年。從20xx年 月 日起到20xx年 月 日止。
第六條：
違約責任：
本合同簽署后，任何一方不得違約。否則，守約方有權向違約方索賠損失。
1.甲方責任：
(1)甲方核行時如要求操作銀行出具除按本合同約定應出的保函外的任何簽章文件，或要求銀行作書面會談記錄及行務紀要，或要求乙方提供銀企協議，或向上級行咨詢查驗，或對乙方接款帳戶加設權限，均視作甲方違約，導致操作失敗應由甲方承擔經濟責任，并賠償乙方本次融資的全部損失。
(2)核行通過且乙方操作銀行已按約定開出不上網銀行保函后24小時內(網絡原因除外)，甲方未能將資金電子劃入乙方帳戶，視作甲方違約，并無條件按首單過款保函金額的1%進行賠償，賠償給乙方和中介方各50%，并承擔相應的法律責任。
上述各項，甲方自愿放棄一切抗辯與反訴權利，并根據產生的責任進程無條件同意在不離開乙方人員視線范圍賠付完畢后再離開項目地。
2.乙方責任：
(1)甲方核行時，乙方操作銀行未能按本合同約定的核行內容操作，甲方即終止合作。
(2)甲方資金進企業(yè)帳戶時，乙方操作銀行不能開出本合同約定保函進行核保或無法按合同約定和承諾支付貼息及各項附加費，甲方則無條件撤回資金，乙方同時按到位資金總額的1%進行賠償，賠償給甲方和中介方各50%，并承擔相應的法律責任。
上述各項，乙方自愿放棄一切抗辯與反訴的權利，乙方與操作銀行不得對甲方及中介方離開項目地進行任何阻礙，并自愿承擔一切責任，與第三方人員無關。
三、特別約定：
1.本合同所涉及的一次性貼息款、中介費的標準和支付方式，均屬甲方、乙方、中介方之間的行為，擔保銀行對此不得干預和拒絕執(zhí)行。
2.在履行本合同時，如雙方發(fā)生爭議和糾紛，應盡量協商解決，協商不成可提交有管轄權的人民法院依法裁決。如需訴
訟，守約方有權選擇屬地法院。
3.乙方對中介人等的報酬承諾是本合同不可缺少的有效組成部分。
4.在履行本合同時，甲乙雙方任何一方違約，都同中介方無關，中介方不承擔任何違約經濟及法律責任。
本協議具有一次性不可撤消的法律效力，經甲、乙雙方蓋章、授權代表人簽字后立即生效;本協議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。本協議為硬性條款文本，一經雙方確認，生效期間不得加以任何改動與協商，直至整個融資個案順利操作完畢。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
項目合同 篇6
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章，經甲、乙雙方友好協商，就_______________________________有關事項達成如下協議：
一、委托地址：__________________________________________________ 建筑面積： 平方米
二、委托內容
1、生活用水系統；
2、消防系統；
3、生活污水處理系統；
4、照明系統；
上述事項的日常維護，事故應急處理。上述事項的大修項目，在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮委托給乙方。
三、委托要求：
1、乙方應確保所委托設備正常工作運行；
2、乙方在接到報修通知后，應在2個工作日內恢復設備的正常運行。
四、委托期限為： 年月日到 年月日
五、委托費用：
委托采用包工的方式（材料費用按實際市場采購發(fā)票結算）。大寫：貳萬元整。
六、付款方法：
合同簽訂后，甲方在3天內一次性支付合同總價款給乙方（維修材料費用在維修結束后7天內，乙方憑發(fā)票及維修記錄至甲方報銷材料費用）。
七、甲方的權利義務：
1、制定本項目工程運行、維修、養(yǎng)護工作的各項管理規(guī)章制度及考核標準，并要求乙方遵守。
2、做好工程設備、設施及維修材料、維修工具交接的.前身準備工作，全面配合
乙方順利開展維護、保養(yǎng)等工程服務工作。
3、檢查監(jiān)督乙方工作的實施及制度的執(zhí)行情況，并將檢查中發(fā)現的設備缺陷及異常情況作詳盡紀錄，及時告知乙方。
4、檢查跟蹤乙方服務質量，遇有不合格服務、違紀人員對其進行糾正和處罰，給甲方造成的不良影響及后果，使甲方工作陷入被動的，甲方有權要求乙方在兩日內調換甲方認為達不到工作要求的工程人員。
5、按本合約中規(guī)定的付款方式、金額、時間按時支付委托費用。
八、乙方權利義務
1、本合同一經簽訂，乙方應提交針對用水系統、消防系統、污水處理系統、照明系統維護方案，配備專業(yè)技術人員，并做好設備的維護工作。
2、乙方應全面遵守甲方制定的各項規(guī)章制度及日常行為規(guī)范，熱心周到為甲方服務。
3、有完整詳細的維修維護記錄。
4、乙方在管理范圍內發(fā)現的不安全隱患提出書面整改意見，甲方應認真研究并書面形式回復，甲方未采取有效措施造成的事故以及經濟損失，乙方不承擔責任。
5、報修工作因乙方長時間不能解決造成的后果，由乙方負責。
6、因乙方人員工作失職、失誤造成甲方及設備、財產損失，由乙方全額賠償。
7、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部的維修維護記錄資料。
8、如不可抗力協商同意終止。
九、本協議一式肆份，具有同等效力，甲、乙雙方各持貳份，本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
甲方：乙方：
�。ù砗炞旨吧w章） （代表簽字及蓋章）
年月日年月日
項目合同 篇7
甲方：某某裝飾工程有限公司
乙方：
根據《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：
一、工程概況分包范圍：工程分包方式：工期：年月日——年月日（共天）。
工程質量：本工程嚴格按照設計圖紙、國家相關規(guī)范施工工藝要求施工，施工質量達到合格標準。合同價款（暫定）￥
二、甲方責任：
1）由甲方工地項目部全權負責合同履行，對工程質量、施工進度進行督導、檢查，組織人員進行技術、安全交底等，對隱蔽工程進行專項驗收及變更簽證等其它管理工作。
2）協調各分包工隊之間工程進度交接驗收等配合工作，協調各分包工隊之間施工現場安全、用電、衛(wèi)生、垃圾處理等工作。
三、乙方責任：
1）乙方對進場工人應根據甲方要求進行崗前安全、衛(wèi)生、技術等教育培訓，佩帶胸牌。安全帽上崗，工牌由甲方統一辦理，并收取工本費XX元，XX元押金（押金可退還）。如有丟失工隊全部承擔，費用XX元/個。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著，不準進入施工現場，并處罰XX元。安全帽由分包負責人在甲方庫房統一領取并進行登記，安全帽成本XX元/頂，如有丟失，此款從工程款中扣除。
2）乙方進場施工人員，不論工種，均須穿甲方要求的工作服，并保持清潔。工作服分包負責人在工地庫房統一領取，工作服成本費每套XX元，公司每套補助XX元。工隊每套承擔XX元，此款從工程款中扣除。如發(fā)現不穿工作服進場施工者每次罰款XX元。（實行單價包死據實結算）。
3）乙方施工前應對本工程圖紙，現場及甲方要求進行認真評估，乙方嚴禁在施工過程中停工、撤場、單方終止合同，否則甲方有權不付工程款，且由此造成的一切損失由乙方負責。
4）施工所用材料，分包負責人應提前三天將材料計劃單簽字后交甲方項目部，經審核由甲方專人采購（接單三天內到場），材料運到現場按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時應按甲方要求存放整齊，如無人搬運上樓或拒不派人搬運上樓，由甲方派人搬運上樓，所有費用由乙方承擔。
5）乙方施工現場必須由專人負責，全權處理現場發(fā)生的一切事情，并督促所有人員，合理安排，保證施工質量和安全生產，現場負責人未經甲方代表同意擅自離開一次罰款XX元以上。
6）材料領取時應由乙方負責人專人領取，嚴格按照甲方材料領取辦法執(zhí)行，不冒領，不多領，不故意囤積，以免造成材料資金積壓浪費，從而影響其它分包隊的正常施工。如因現場實際情況有超出定額使用材料部分的，乙方必須提前報甲方予以簽字認可。
7）材料使用應本著節(jié)約的原則，講究成本，追求效益，木工板，木龍骨等邊角碎料一定要充分利用，釘子、直釘等輔料應用邊角碎料做專用工具盒集中存放，不得隨地拋撒，如發(fā)現隨意丟棄，甲方管理人員將視其情節(jié)進行處罰。
8）乙方施工產生垃圾，由甲方派專職保潔人員負責清理，費用由甲方根據工種由乙方工隊進行平攤。
9）乙方施工中所用工具及所用耗材（如切割片，角磨片，鉆頭等）均由工隊自行購買，甲方只供主材和正常施工輔料。
10）乙方施工人員不得在工地住宿，起灶做飯，生活問題由乙方自行解決。
11）每天下午6：00甲方在項目部辦公室召開各工隊負責人及相關技術人員施工例會，集中研究工程質量，文明安全等問題。每次例會如乙方代表遲到一次罰款XX元，無故不到者罰款XX元。
12）乙方所用各種電源，甲方只提供分層配電箱及配套控開，并負責架設一道照明電源線，其余施工用線均由乙方自行解決，甲方提供的每層配電箱及照明電源線，乙方需進行保護并保證原有數量，如有丟失或人為損壞，費用均由乙方平攤處理。
13）乙方施工隊人員不準在施工現場吸煙，使用電爐子燒水，如有違反每人次罰款XX元，并通報處理。
14）乙方施工人員上廁所必須到指定地點，如在工地隨地大小便，發(fā)現一次罰款XX元，并在每日工程例會上由層段負責人進行檢查。
15）乙方所有施工人員必須嚴格執(zhí)行甲方制定的《安全生產管理辦法》、《安全用電管理辦法》、《工地現場施工管理辦法》、《文明衛(wèi)生管理辦法》、如有違反，按相關規(guī)定處罰或處理。
16）乙方應在工程設施未移交甲方以前對施工現場一切設施和工程半成品、成品進行保護工作，如墻體維護，地面覆蓋等（材料由甲方供應）。
四、工期約定
1）因甲方未按協議完成工作或未按時提供材料影響工期，工期順延。
2）因乙方責任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期，工期不順延，每延誤一天罰款XX元。
3）因設計變更或因甲方原因造成停電，停水及其它不可抗力因素影響導致停工8小時以上（累計一周計算）工期順延。
五、工程質量及驗收的約定本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙，設計方案變更及現場變更通知為準，嚴格按照國家規(guī)范（電器安裝施工驗收規(guī)范GB50303—20xx）要求細致進行質量驗收。本工程應達到國家規(guī)范質量評定合格標準。甲乙方應進行相應的隱蔽工程驗收，過程中實行“三交接”驗收手續(xù)，每道環(huán)節(jié)均由專人負責，層層把關，若甲方驗收時因不合格而要求乙方整改，由此產生的.費用或延誤工期由乙方負擔，工期不予順延。由于乙方偷工或不按要求操作造成質量事故，其返工費均由乙方承擔，工期不順延。
六、價款及決算的約定本工程雙方商定以“固定單價、工程量按現場實際計算”的計價方式，在本合同生效后，甲方分次按下列規(guī)定支付人工費，具體為：施工期間甲方按現場實際發(fā)生工程量（隨甲方進度款支付總款70%）本工程完工后，以甲方簽字驗收為準，付至工程款的70%。待決算完畢后付完總價。[留結算總價的5%作為質量保證金。]
七、獎勵與違約責任乙方應妥善保管甲方提供的設備、材料成品保護，及原建筑物成品。如造成損失，應照價賠償。未經甲方同意，隨意更改施工圖紙或施工工藝，造成工程質量不合格，由此產生的返工費用由乙方全部承擔。因一方原因，導致分包合同無法履行時，應通過對方，辦理合同終止協議，并由負責方承擔賠償對方由此造成的經濟損失。若工程質量一次驗收達不到合格率100%，乙方愿意承擔違約金XX元。
八、爭議和糾紛處理本合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的情況下，雙方可采取協商或找相關部門進行協調。當事人不愿意通過協商或調解解決糾紛時，可向當地仲裁機關或人民法院起訴。
九、附件本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。本合同內容完成后自動終止。
十、補充條款乙方進場施工，應保證自己工隊所有人員的人身安全，如在施工中發(fā)生傷殘等安全事故，不論事故大小，責任均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何相關責任，甲方合同單價已包含工人施工期間的人身意外保險。乙方進場施工，如中途撤場或停工，甲方除停付乙方所有工程款項外，其分包工作內所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊繼續(xù)施工，應付工費均從乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。
十一、單價約定：單價見后附表
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代理人：
代理人：
代理人：
電話：
電話：
年月日
年月日
項目合同 篇8
甲方：____________
乙方：____________
經甲乙雙方洽談協商，乙方決定在____________________建設_____廠，為使本項目順利進行，特訂立本合同。
第一條 乙方決定__________投資_____萬元接轉_____廠。
第二條 甲方為乙方提供和創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。
第三條 項目投入資金全部由乙方自籌。
第四條 甲方承諾乙方在投資開發(fā)中，全面享受_____人民政府、_____人民政府和_____人民政府對招商引資項目的全部優(yōu)惠政策。
第五條 乙方建廠后為自負盈虧，獨立核算的.法人單位。
第六條 甲方協助乙方辦理建設用地，水、電、通訊、消防治安及其它有關手續(xù)。
第七條 甲方協助乙方解決項目籌建期間的有關手續(xù)辦理。
第八條 乙方在建設期和運營期間若發(fā)生民事糾紛，甲方應給予協調，必要時由司法部門按法律程序辦理。
第九條 乙方必須按照相關法律法規(guī)生產和運營，如出現法律糾紛和生產事故，其后果由乙方承擔。
第十條 在建設或投產過程中的其它事宜，由甲乙雙方協調辦理。
第十一條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：___________（蓋章）
代表簽字：_______________
乙方：___________（蓋章）
代表簽字：_______________
_______年______月______日
項目合同 篇9
本合同三方當事人
委 托 方（簡稱甲方）：深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司。
受委托方（簡稱乙方）：北京中海外物業(yè)管理有限公司深圳分公司。
管 理 處（簡稱丙方）：深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司海富花園分公司
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《深圳經濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，三方就 海富花園 （物業(yè)名稱）公共機電設備委托乙方進行維修保養(yǎng)，特訂立本合同。
第一條 物業(yè)基本情況
座落位置： 深南東路1021號 ；物業(yè)類型： 住宅 ；
占地面積： 7072 平方米；建筑面積： 78908 平方米；
其中住宅： 78020 平方米；商 場： 無 平方米；
寫 字 樓： 無 平方米；地下 室： 900 平方米。
其它須說明情況： 無 。
第二條 委托維修保養(yǎng)服務項目、內容、范圍約定
1、 日常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)、故障維修、中修、大修以開元國際《設備管理手冊》定義為準。
2、 日常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)、中修、大修周期以開元國際《設備管理手冊》規(guī)定的周期為準。
3、 日常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)標準應不低于開元國際企業(yè)標準Q/KYGJ60001~60031-20xx《房屋設備保養(yǎng)標準》所規(guī)定的要求。
4、 委托維修保養(yǎng)服務項目、級別、范圍協議條款見合同附表《委托維修保養(yǎng)服務項目、內容、范圍一覽表》。
5、 本合同委托服務內容不包含設備的中修、大修及更新改造，若甲方有需求另行簽定委托合同。
第三條 合同期限
本合同期限為 壹 年。自 20xx年 1 月 1 日起至 20xx年 12 月 31 日止。
第四條 甲方、丙方權利、義務
1、 除合同第二條已明確委托乙方負責的工作外，其它工作均由丙方負責。
2、 甲方及丙方有根據開元國際企業(yè)標準對乙方服務過程及效果進行監(jiān)督、檢查、評分的權利，亦有檢查乙方工作人員的工作態(tài)度、勞動紀律、儀容儀表等是否符合開元國際標準的權利。若乙方達不到標準要求，甲方有要求乙方整改返工，扣減乙方服務費，直至解除合同的權利。
3、 甲方有向乙方提供設備技術資料的義務。
4、 甲方有審核、批準乙方分包特殊分項的權利。
5、 丙方有向乙方無償提供必要用水用電接駁點及梯子、臺鉆、沖擊鉆等大型工具的義務。
6、 丙方有按時支付維修保養(yǎng)費用的.義務。
7、 丙方有為乙方開展工作給予適當、必要配合的義務。
8、 乙方維修養(yǎng)護過程中若須更換設備配件，若配件由丙方支付費用，則丙方有權對其進行審批、驗證。
9、 合同沒有明確應由甲方承擔的其它權利和義務均由丙方承擔 。
第五條 乙方權利、義務
1、 乙方負責本合同第二條約定的維修養(yǎng)護內容，合同以外的服務內容丙方可以采取口頭委托，乙方應及時完成，經甲方審核后由丙方支付服務費用。
2、 經甲方同意后，乙方有將部分特殊分項分包的權利。
3、 乙方有提供不低于開元國際企業(yè)標準服務的義務。
4、 乙方有要求甲方、丙方作適當、必要配合的權利。
5、 乙方有權要求丙方管理處按期付款
6、 乙方有就約定服務范圍內的保養(yǎng)、維修工作制定保養(yǎng)計劃、作好維修保養(yǎng)記錄的義務。
7、 乙方有監(jiān)督、檢查丙方負責的本合同委托服務范圍外的維修保養(yǎng)工作質量的權利。
8、 無 。
9、 無 。
10、 無 。
第六條 質量安全要求
1、 乙方服務質量符合開元國際企業(yè)標準，接受開元國際樓檢評分，評分（服務范圍內的得分率）應達到 95 分以上，少一分扣減1%的月維修保養(yǎng)費。
2、 乙方服務質量滿足市優(yōu)、省優(yōu)、國優(yōu)x評要求。
3、 乙方必須保證維修保養(yǎng)（第三條規(guī)定的）工作期間乙方人員及第三方人員的安全。
4、 無 。
5、 無 。
第七條 維修養(yǎng)護費用
1、 本合同約定范圍內的機電設備維修、養(yǎng)護費按甲乙丙三方核定的設備維修、養(yǎng)護單價逐項計費。
2、 按月支付，每月合計人民幣肆萬捌仟玖佰叁拾伍元整（￥48935.00） 。（詳見《委托維修保養(yǎng)服務內容、范圍一覽表》）。
3、 乙方在維修養(yǎng)護工作中所耗用的輔材（不構成設備實體的材料。如清洗用的汽油、棉紗等）費用已包含在本合同價款內，甲方不再支付。
4、 維修養(yǎng)護過程中更換的配件，一次維修配件價格合計低于150元的，由乙方支付，高于150元的，由丙方支付。
5、 本合同約定范圍內的機電設備維修養(yǎng)護費調整須另行簽定協議。
第八條 違約責任
1、 因乙方原因造成丙方服務質量未達標或引起業(yè)主投訴，一經證實，甲方有權對乙方進行處罰，并要求限期整改，并根據投訴問題嚴重程度扣減乙
方1-10%月服務費（扣減標準由甲方核定）。
2、 因丙方負責范圍內的維修養(yǎng)護工作不到位，而引發(fā)的乙方服務質量不達標，由丙方負責。
3、 如因甲方配合不利等原因造成乙方損失，乙方有權要求甲方給予經濟補償。
第九條 其它事項
1、 本合同未盡事宜雙方可協商解決。若對本合同的條款進行修訂更改或補充，須簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
2、 合同規(guī)定的服務期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在合同期滿三個月前向對方提出書面意見。
3、 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。
4、 本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5、 本合同一式三份，甲、乙方及甲方管理處各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
6、 本合同自雙方代表簽字之日起生效。
7、 無 。
8、 無 。
甲方簽章：深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司。
代 表：
年 月 日
乙方簽章：北京中海外物業(yè)管理有限公司深圳分公司。
代 表：
年 月 日
丙方簽章：深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司海富花園分公司
代 表：
年 月
項目合同 篇10
1橋梁項目工程中的造價問題
項目工程總體的目標在項目工程決策過程是很重要的，項目工程的總體目標是對施工的質量、投入的資金和項目的進度等方面的要求。據數據顯示，過去的階段中項目工程中資金浪費占了很大比例，資金統計分析的不準確、對加工量要求不嚴格，決策不到位，都是造成資金造價過高的原因。
1.1設計階段
橋梁項目工程中的設計階段問題為：經濟、技術脫節(jié)，兩者不能有效的進行結合。造價人員對工程概況了解較少，造價問題僅依據設計人員經調查提供的數據來進行工程造價的預算，這樣就降低了橋梁工程造價的預算的準確性。其次，設計圖和實際環(huán)境有誤差。絕大多數的設計部門工作人員對施工方面的知識和經驗了解的并不多，這就造成施工設計圖和現場施工的環(huán)境不符合，導致施工人員無法按照圖紙進行施工。這就需要設計人員進行返工，影響了個人工作進度的同時，造成了資源浪費、也耽誤了施工的進度。
1.2施工階段
施工階段中容易出現的問題為：施工單位制定項目工程造價控制的目標欠缺科學有效性，導致控制目標不合理，不能對造價進行控制。其次，施工材料的成本得不到控制，施工材料報價過高，比市場價的價格施工材料高出很多，這都會影響整個項目工程的造價提高。其三，資源配置不合理，傳統的施工方法，導致了所采購的資源無法利用，使資源浪費，提高了工程造價。施工單位為了贏取更大的利益，更改了設計的方法，使工程量加大，這種情況也會影響工程的造價。
1.3工程結算
工程結算方面，施工單位經常會虛假上報工程量和材料等資金的數額。還有監(jiān)管不嚴，造成施工單位在施工過程中使用等級低的材料，在結算時換取高等工程材料的費用，掙取差價。
2合同管理在項目工程中的意義
項目工程的合同管理很重要的，對工程造價進行有效的控制，減少并降低資金方面的違法行為。確保材料、施工場地、人員的合理運用，保證環(huán)境的控制和占用耕地的情況。項目工程包括很多細節(jié)的招標，監(jiān)理標、施工標、配套設備采購以及材料采購項目等。合同草案中將這些細節(jié)性的問題具體化，文件、開標、限價都有著明確的要求，結合合同的草案制定合同的造價報表。嚴格按照合同條款和招標內容進行項目工程活動，保證與市場資源造價一致的情況基礎下，才能節(jié)省資金，控制工程造價問題。合同中要考慮違反條款和補償項，確保合同及造價的控制問題。招標過程中確保合同合理性，明確條款內容、程序具有具體、清晰性。避免工程施工和檢測過程中出現問題，造成合同管理方面出現監(jiān)督不力和造價方面的損失。政府部分需加強在合同管理的監(jiān)督工作，對項目工程施工和承包的內容進行嚴格的監(jiān)督。對合同的監(jiān)督和管理也是對雙方利益和施工質量的保證。合同造價審核完善后，需要對合同管理條例不合理的地方進行適當的整改，保證人力、物力、財力的審核、監(jiān)督，保證合同內容的規(guī)范性和可行性。
3控制工程造價的目的
項目工程合同管理是在控制造價的前提下，維護雙方利益，對施工過程有法律依據和規(guī)范性的保證。合同的管理還可以有效的解決意外事故和突發(fā)事故的糾紛，從而控制項目工程的造價。工程造價內容包括工程項目從規(guī)劃——籌建——完工的過程，相關部門進行檢驗，統計整個過程中的費用。施工單位投標的價格、施工雙方的備注款、新加款項的費用。簽署合同前，雙方可以進行備注，保障施工中出現的問題，禁止偷工減料和延誤工期的等問題。工程項目的造價是對整體工程項目的造價進行控制到一定的預算額中。保證在限定的資金內，采購到相應的材料，并確保材料的質量，這也是對橋梁工程項目的整體質量的保障。所以，控制項目工程的造價對合同管理和施工雙方都是很重要的。
4如何有效的利用合同管理控制橋梁項目工程中的造價問題
橋梁項目工程中的造價控制和合同管理有著相輔相成的關系。解決項目工程各階段中的問題，嚴格控制造價問題，以便降低項目工程的整體造價，控制資金問題，保證合同管理對造價的有效控制。
4.1決策階段
�。�1）要做好決策項目前的建設工作，收集相關資料，確保資料信息的真實性、準確性。主要材料、項目設備內容和價格的統計，做好評價工作。造價人員要及時分析信息內容，確保造價提供的資料具有可行性，投資經濟分析的準確。
（2）對市場研究給予重視，在市場研究的基礎上鎖好方案的改善。方案內容要清晰、合理，對設備選型和方案流程有更嚴格的要求，從而控制資金問題。
4.2設計階段
�。�1）采用設計招標和設計督導的方式進行造價的控制，形成競爭機制，有效的提高設計的質量和效率。保證設計的科學合理，設計內容包括設備、結構安全和美觀等方面，不斷改善設計的水平。為了避免工程造價中出現紕漏，設計負責人要加強整個過程和各細節(jié)的監(jiān)管力度，有效的提高橋梁項目的設計的整體質量，控制工程造價資金和相關方面的浪費。
�。�2）提高設計人員對控制造價重要性的認識，實施獎懲的制度，對降低造價的工作人員給予獎勵，對浪費資金，讓造價提高的設計人員給予懲罰，做到獎罰分明，確保造價得以控制和設計的質量，加強工作人員的意識和工作的積極性、上進心也是很重要的。獎懲內容可以綜合大家的意見進行民主的匯總，制定獎懲制度，并嚴格執(zhí)行制度內容。
�。�3）嚴格對設計方案內容進行審核，技術、資金的審核，根據方案中的問題，進行改善匯總優(yōu)化成一個完整可行的方案。做到工程結構的安全性，并利用最少的資金將效益最大化。
4.3施工階段
�。�1）對橋梁項目工程的造價有具體的目標，并結合實際情況與預算相對比，找到問題和偏差，確保在限定的資金內完成施工工作，分析產生問題的原因，并找到相應的'解決措施進行控制和處理，保證工程造價在施工中的目標得以實現。
�。�2）材料價格和質量對整個工程建設有著重要的影響，材料的質量和價格要根據市場正常的價格進行采購，保證材料質量的同時，對價格的標準也要按限額金額進行采購。嚴格控制材料的價格，盡量把材料價格降到最低。
�。�3）保證項目工程的質量的條件下，嚴格審查施工的方案，如施工技術、工程的造價，將方案進行對比，分析每個環(huán)節(jié)的問題，確定最合理、造價最低的方案，做到橋梁工程最低的造價，最高的效益和質量。
4.4工程結算
（1）對工程項目的完成情況進行審查，查看項目工程內容是否按照合同條款進行，內容是否符合合同內容的要求。工程項目的驗收是否符合國家建設的要求，工程建筑是否安全。合同的造價是否合理。
�。�2）對工程中的驗收記錄要進行全程的監(jiān)察，確保施工內容與合同要求內容相符合。檢查過程中隱對蔽的工程進行驗收、記錄，實行監(jiān)理的工程制度，確保隱蔽工程內容與設計圖紙一致。
�。�3）設計過程中如需要改善、更改設計圖紙內容，就要求設計人員進行簽字，施工單位和監(jiān)理人員簽字。整體性變動的設計需要原設計審批部門進行審批。
�。�4）對工程整個施工過程到完工要進行全程監(jiān)督和管理，強化對工程造價的認識和控制，提高工程項目的投資效益得以更好的發(fā)展。合同管理是保證雙方利益和責任的依據，合同管理可以對工程項目的造價有效的進行控制，保證施工的進度和質量。所以，合同管理在橋梁項目工程中是非常重要的。橋梁項目工程造價控制是工程管理的重要工作，有效的控制、降低工程的造價可以提高雙方的利益，確保雙方對工程造價的認識，保證工程質量的同時，提高工作效率，加強信譽。為了更好的控制工程的造價，要對各環(huán)節(jié)進行監(jiān)察和分析，找到工程中的問題，采取合理的解決方式，較低工程的造價，才能夠更好的完善工作，將經濟效益提高。
5結語
合同管理是工程造價管理最重要的因素，合同管理保證了雙方的利益，也確保了施工的質量。合理的運用合同管理，對建設項目的工程造價是很好的控制辦法，按照合同內容嚴格審核合同中的條款是否有效，造價是否合理，分析施工各環(huán)節(jié)的問題，確定對策去處理。橋梁項目工程只有控制好造價，才能使雙方收獲最大利益。
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