【精華】單位合同模板錦集六篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的單位合同6篇，歡迎閱讀與收藏。
單位合同 篇1
第三十九條 勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：
�。ㄒ唬┰谠囉闷陂g被證明不符合錄用條件的；
�。ǘ﹪�(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；
�。ㄈ﹪�(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；
�。ㄋ模﹦趧诱咄瑫r與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；
�。ㄎ澹┮虮痉ǖ诙鶙l第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；
�。┍灰婪ㄗ肪啃淌仑�(zé)任的，解除勞動合同條件。
案例
小劉于20xx年11月進(jìn)入某電器公司擔(dān)任研發(fā)部經(jīng)理，月薪8000元，并簽訂了期限三年的勞動合同。勞動合同中約定：“勞動者如違反公司規(guī)章制度，公司可以解除勞動合同�！�
20xx年6月，公司通過內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控發(fā)現(xiàn)小劉長時間在上班時間上網(wǎng)炒股，即與小劉談話要求其改正。但在其后的監(jiān)控中證實(shí)，小劉并無改觀。遂以小劉上班時上網(wǎng)炒股違反公司規(guī)章制度為由，通知小劉解除勞動合同。
小劉不服，認(rèn)為雖然《員工手冊》上有不準(zhǔn)上網(wǎng)炒股的規(guī)定，但公司據(jù)此而解除勞動合同不符合法律規(guī)定，遂向勞動爭議仲裁委員會提請仲裁，要求與公司恢復(fù)勞動關(guān)系。勞動爭議仲裁委員會依法予以受理。
公司認(rèn)為，小劉作為研發(fā)部經(jīng)理，肩負(fù)著管理和研發(fā)的重任，但卻整天關(guān)在自己的辦公室里上網(wǎng)炒股，嚴(yán)重影響了公司的`研發(fā)進(jìn)度，使得預(yù)定的研發(fā)目標(biāo)不能完成。根據(jù)《員工手冊》第二十條規(guī)定，員工不得在上班時間上網(wǎng)炒股，故小劉違反了公司的規(guī)章制度，公司有權(quán)隨時解除與小劉的勞動合同。
勞動仲裁庭審理后認(rèn)為，該公司《員工手冊》上雖有不準(zhǔn)上網(wǎng)炒股的規(guī)定，但小劉上網(wǎng)炒股并未達(dá)到“嚴(yán)重違反”規(guī)章制度，也未給單位利益造成“重大損害”，公司不能以小劉違反公司規(guī)章制度為由隨意解除勞動合同，故支持了小劉的請求，合同范本《解除勞動合同條件》。
條款釋義
A 即時解除勞動合同必須具備法定條件
新的《勞動合同法》強(qiáng)調(diào)勞動合同的解除必須具備法定的條件，本條突出體現(xiàn)了這一點(diǎn)。勞動合同的即時解除將對勞動者的生活造成直接的影響，同時由于其往往帶有一定的處罰性，還有可能影響到勞動者日后的職業(yè)發(fā)展，故法律作了嚴(yán)格的規(guī)定。用人單位如要即時與勞動者解除勞動合同，僅限于本條的六種情形。
用人單位在操作中，必須嚴(yán)格執(zhí)行本條的內(nèi)容。以上述案例為例，勞動者小劉確實(shí)違反了公司的規(guī)章制度，但并沒有達(dá)到法定的要求——“嚴(yán)重違反規(guī)章制度”，故而公司最終敗訴。根據(jù)本條的規(guī)定，也就是《勞動法》第二十五條的規(guī)定勞動者“嚴(yán)重違反”勞動紀(jì)律或者用人單位的規(guī)章制度，或“嚴(yán)重”失職對用人單位利益造成“重大損害”的，用人單位可以隨時解除勞動關(guān)系。而對“嚴(yán)重違反”或“重大損害”，必須有規(guī)章制度的明確規(guī)定或根據(jù)具體情況作出判斷，考慮單位的整體利益是否受到損害、勞動者違紀(jì)情節(jié)惡劣程度等，單位在此方面負(fù)有舉證責(zé)任。
所謂嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度，必須首先在規(guī)章制度中對嚴(yán)重違紀(jì)和失職行為有詳細(xì)規(guī)定，并且符合《勞動合同法》第四條關(guān)于規(guī)章制度制訂的規(guī)定。其次，勞動者的嚴(yán)重違紀(jì)行為與規(guī)章制度的規(guī)定相吻合，并且有當(dāng)時違紀(jì)、失職行為的相關(guān)證據(jù)。再次，嚴(yán)重違紀(jì)、失職行為對單位造成了“重大損失”，這種損失不僅僅是推測，而必須有證據(jù)。最后，用人單位對勞動者的違紀(jì)處理，必須符合規(guī)定的程序，也要有相應(yīng)證據(jù)。
本條在《勞動法》的基礎(chǔ)上又增加了“勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的”。本條在具體的操作層面用人單位尤要謹(jǐn)慎，首先用人單位要知曉勞動者存在兼職行為；其次，勞動者的兼職要對本單位工作造成嚴(yán)重影響，注意必須是嚴(yán)重影響；再次，如不構(gòu)成嚴(yán)重影響的，經(jīng)用人單位提出后，拒不改正的，才可解除勞動合同。
B 用人單位負(fù)有舉證責(zé)任
需要強(qiáng)調(diào)的是，用人單位如果要實(shí)行本條的話必須有充分的證據(jù)。
如用人單位在試用期解除勞動合同的，必須能證明勞動者不符合錄用條件，這種證明應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的物證。而用人單位對勞動者的錄用條件也必須事先明示，即在錄用時已經(jīng)告知給了勞動者。且解除必須在試用期內(nèi)，試用期滿后該條就不能再適用該項(xiàng)了。
任何單位若要以本條為由對職工實(shí)施解除勞動合同，都必須要有確鑿的事實(shí)和依據(jù)，不是單憑想當(dāng)然“認(rèn)為”就可以的，尤其是打起官司來，單位更必須就自己的決定提供充分的證據(jù)。否則，敗訴是肯定的。
根據(jù)相關(guān)證據(jù)規(guī)則和最高法院司法解釋以及于5月1日開始實(shí)行的《調(diào)解仲裁法》的規(guī)定，用人單位作出開除、除名、辭退、解除勞動合同、減少勞動報酬、計(jì)算勞動者工作年限等決定發(fā)生爭議的，由用人單位負(fù)舉證責(zé)任。如單位舉證不能，就要承擔(dān)敗訴后果。
單位合同 篇2
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同各項(xiàng)條款。
一、合同期限
本合同期限為______年（含試用期______月），自______年______月______日（首次合同從報到之日起，續(xù)簽合同從簽字之日起）至______年______月______日。
二、工作內(nèi)容
甲方聘用乙方在______（科室、部門），擔(dān)任______（崗位、職位）。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利與義務(wù)
1、負(fù)責(zé)乙方的日常人事管理。
2、為乙方提供工作條件，明確崗位職責(zé)。根據(jù)工作崗位需要，提供必要的安全保護(hù)等用品。
3、根據(jù)乙方的表現(xiàn)、業(yè)績及工作需要，按有關(guān)規(guī)定和程序負(fù)責(zé)對乙方培訓(xùn)、職務(wù)確定與晉升、工資福利待遇等。
4、根據(jù)工作崗位需要，在乙方聘用合同期滿時決定是否續(xù)簽新合同。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利與義務(wù)
1、接受甲方的管理，按合同要求認(rèn)真履行崗位職責(zé)，完成工作任務(wù)，服從工作安排或調(diào)整，參加培訓(xùn)學(xué)習(xí)，接受教育和考核、考察，遵紀(jì)守法。
2、享受國家和學(xué)校規(guī)定的事業(yè)編制人員的各項(xiàng)工資、福利、住房及醫(yī)療勞保等待遇。養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等社會保險及房改，按上級部署和學(xué)校有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、乙方在聘用合同期內(nèi)，公派出國、探親、在職學(xué)習(xí)、借閱圖書、就餐和子女上學(xué)等按學(xué)校對事業(yè)編制人員的規(guī)定或辦法執(zhí)行。
4、乙方屬新到任應(yīng)屆畢業(yè)生還與甲方簽訂協(xié)議書，其服務(wù)期、違約費(fèi)和試用期的規(guī)定按協(xié)議書執(zhí)行。
四、聘用合同的變更、解除、終止
1、如訂立合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)及規(guī)章制度發(fā)生了變化，合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
2、如訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更合同相應(yīng)內(nèi)容。
3、乙方有下列情況之一，甲方可以提前解除聘用合同，并以書面形式通知乙方。
（1）履行合同差、完不成工作任務(wù)、考核不合格。
�。�2）損害單位權(quán)益，造成嚴(yán)重后果以及嚴(yán)重違背職業(yè)道德，給單位造成極壞影響的；違反工作規(guī)定或操作規(guī)程，發(fā)生責(zé)任事故，給單位造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的'。
（3）無理取鬧、打架斗毆、嚴(yán)重影響工作和社會秩序的。
（4）年累計(jì)曠工時間超過15天的。
�。�5）被勞教、判刑等依法追究刑事責(zé)任的。
�。�6）患病或非因工負(fù)傷按國家規(guī)定的醫(yī)療期滿后，經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)鑒定乙方不能從事原工作，又不同意甲方調(diào)整工作崗位的。
（7）偽造成績單、學(xué)歷、健康證明及用其他不正當(dāng)手段欺騙甲方的。
4、有下列情況之一，乙方可以提前解除合同，并可根據(jù)國家規(guī)定向甲方提出賠償要求：
（1）甲方未按規(guī)定支付勞動報酬。
�。�2）甲方以暴力、監(jiān)禁等非法手段強(qiáng)迫乙方工作。
�。�3）甲方不規(guī)定為乙方提供勞動安全保護(hù)。
5、有下列情況之一，甲方不得與乙方解除合同：
（1）患病或非因公負(fù)傷，在國家規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。
�。�2）實(shí)行計(jì)劃生育女職工在孕期、產(chǎn)期及規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。
�。�3）符合國家規(guī)定的其他條件的。
5、有下列情況之一，本合同自行終止：
（1）合同期限屆滿。
�。�2）合同期內(nèi)乙方辦理退休手續(xù)。
�。�3）合同期內(nèi)乙方死亡。
五、違約責(zé)任
合同一經(jīng)簽訂具有法律效力。合同期未滿，又不符合解除合同條件而單方解除合同的，要承擔(dān)違約責(zé)任。違約金數(shù)額：
六、其他
1、本合同未盡事宜按〈勞動法〉等國家或地方法律、法規(guī)執(zhí)行。
2、本合同終止或解除之日起_____市人才服務(wù)中心正式接管乙方的人事檔案關(guān)系及戶籍關(guān)系，甲方和校人事部門不再為乙方出具任何人事證明。乙方應(yīng)盡快結(jié)清與學(xué)校的各項(xiàng)關(guān)系，30天內(nèi)憑學(xué)校人事部門的介紹信到____市人才服務(wù)中心報到，逾期其責(zé)任自負(fù)。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，校人事部門備案一份，具有同等效力。
甲方（簽章）__________________
乙方（簽章）__________________
日期：______年______月______日
單位合同 篇3
甲方（聘用單位）名稱：
乙方（受聘人員）姓名：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，乙方為甲方聘用制臨時職工，并訂立本勞動合同。
一、聘用合同期限
本合同為有期限的聘用合同。合同期從 20xx 年 09 月 03 日起至 20xx 年 1 月 31 日止。
二、工作內(nèi)容
1（具體事項(xiàng)另行約定）履行職責(zé)，完成任務(wù)。
2、乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的管理制度。
3、甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定對乙方實(shí)施獎勵和處分。
三、勞動保護(hù)和工作條件
甲乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)工作時間、勞動保護(hù)、安全衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供符合規(guī)定的工作條件。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程。
四、工作報酬
1、甲方以現(xiàn)金的形式按月支付乙方工資，月工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 1000。00 元。
2、甲方每月 27 日發(fā)放工資。不得無故克扣、拖欠工資。
3、甲方支付乙方的其他待遇。
五、社會保險和福利。
�。ㄒ唬┘滓译p方依法參加社會保險并根據(jù)國家、省有關(guān)政策和規(guī)定按期足額繳納各項(xiàng)社會保險費(fèi)。其中乙方個人繳納部分，由甲方在其工資中代為扣繳。
�。ǘ┮曳交悸殬I(yè)病或因公（工）負(fù)傷的待遇，因公（工）或因病死亡的喪葬費(fèi)、一次性撫恤費(fèi)、供養(yǎng)直系親屬生活困難補(bǔ)助費(fèi)等均按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行。
（三）乙方患病或負(fù)傷的醫(yī)療期及其待遇按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和依法制定的規(guī)定執(zhí)行。
六、工作紀(jì)律。
甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。甲方制定的各項(xiàng)具體的內(nèi)部管理制度必須合法。乙方應(yīng)服從甲方的管理。
七、勞動合同變更、終止、解除的條件。
（一）勞動合同確需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。
（二）勞動合同期滿或者甲乙雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)，聘用合同即行終止。經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽聘用合同。
�。ㄈ┮曳接邢铝星闆r之一的，甲方可以解除勞動合同：
1、曠工或者無正當(dāng)理由逾期不歸，經(jīng)批評教育無效，曠工時間連續(xù)超過十五天，或者一年內(nèi)累計(jì)超過三十天的;
2、嚴(yán)重失職、瀆職或違法亂紀(jì)，對甲方利益造成重大損害的。
�。ㄋ模┯邢铝星闆r之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方：
1、乙方患病或非因公（工）負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不服從另行安排適當(dāng)工作的;
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任的;
3、勞動合同訂立時所依據(jù)的'客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的。
（五）有下列情況之一的，甲方不得依據(jù)本條第（四）款的規(guī)定解除或終止勞動合同：
1、乙方患病或者負(fù)傷在醫(yī)療期內(nèi)的;
2、乙方患職業(yè)病或因公（工）負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或部分喪失工作能力的;
3、國家法律、法規(guī)另有規(guī)定的。
（六）乙方在聘期內(nèi)被開除、勞動教養(yǎng)以及被判刑的，勞動合同自行解除。
（七）乙方提出解除勞動合同的，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。
（八）有下列情況之一的，乙方可以隨時提出解勞動用合同：
1、甲方未按照勞動合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的;
2、國家法律、法規(guī)另有規(guī)定的。
�。ň牛┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，勞動合同可以解除。
八、違反勞動合同的責(zé)任。
甲乙雙方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方要付給對方違約金。違約內(nèi)容和違約金數(shù)額在第九條中約定。造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
九、雙方需要約定的其他事項(xiàng)：
十、本合同條款與法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度相抵觸的，以及本合同未盡事宜，均按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。
十一、本合同依法訂立后，雙方必須嚴(yán)格履行。
十二、本合同履行中發(fā)生爭議，經(jīng)甲乙雙方自行協(xié)商或上級主管部門調(diào)解未能過成協(xié)議的，可以向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
十三、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽章）：
（負(fù)責(zé)人）
乙方（簽章）：
單位合同 篇4
陳xx、李xx、張xx、楊xx：
因你們四人于2xxx年5月1日或2xxx年5月1日起無故曠工至今，系嚴(yán)重違紀(jì)行為，依據(jù)《勞動合同法》及我公司相關(guān)規(guī)章制度，我公司研究決定解除與你們各自簽訂的勞動合同。我公司通過各種途徑無法與你本人聯(lián)系，郵寄的離職體檢通知書和解除勞動合同通知書未妥投，現(xiàn)通過公告方式向你們四人送達(dá)解除勞動合同通知書。
請你們四人在兩日內(nèi)到我公司辦理相關(guān)手續(xù)，逾期未辦后果自負(fù)。
特此通知
xxx有限公司
2xxx年8月12
單位合同 篇5
摘要：勞動合同是約束勞資雙方的重要法律依據(jù)，勞動者與用工單位之間確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務(wù)。企業(yè)不簽訂合同需要負(fù)法律責(zé)任，下面看具體的案例。
李某20xx年3月31日到某電子器件公司工作，雙方未簽訂勞動合同。9月10日，該公司以李某在試用期內(nèi)達(dá)不到要求為由與其解除勞動關(guān)系，但未支付解除勞動關(guān)系經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。李某到當(dāng)?shù)貏趧尤耸聽幾h仲裁委員會提出仲裁申請，要求該公司支付5月至8月未簽勞動合同二倍工資5400元、解除勞動關(guān)系經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金1350 元。該公司辯稱：公司管理規(guī)定第5條規(guī)定新入職員工試用期為3個月，試用期滿合格后與公司簽訂1年勞動合同，1年期滿后，公司有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。李某未在試用期內(nèi)達(dá)到要求，應(yīng)解除勞動關(guān)系，不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
仲裁委經(jīng)審理認(rèn)為，《勞動合同法》第82條規(guī)定：“用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資�！痹摴菊J(rèn)為根據(jù)公司的規(guī)定與李某已約定試用期，試用期內(nèi)達(dá)到要求方能訂立勞動合同。但該公司的.規(guī)章制度不能超越法律規(guī)定，該公司未在用工 1個月內(nèi)與李某訂立勞動合同，違反了法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)賠償二倍工資。該公司以李某在試用期內(nèi)未達(dá)到要求為由解除勞動關(guān)系，李某要求支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，符合法律規(guī)定，應(yīng)予以支持。
最終，仲裁委裁定某電子器件公司支付李某5月至8月未簽勞動合同二倍工資5400元、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金1350元，共計(jì)6750元。
附：勞動法第十九條：勞動合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，并具備以下條款：
(一)勞動合同期限;
(二)工作內(nèi)容;
(三)勞動保護(hù)和勞動條件;
(四)勞動報酬;
(五)勞動紀(jì)律;
(六)勞動合同終止的條件;
(七)違反勞動合同的責(zé)任。
勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，當(dāng)事人可以協(xié)商約定其他內(nèi)容。
單位合同 篇6
出租人： 簽訂地點(diǎn)： 承租人： 簽訂時間： 年 月 日
第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量 。
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)
第三條 租金(大寫)： 第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： 第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上;
2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。 有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋
2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
3. 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條 違約責(zé)任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的'，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項(xiàng) ：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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