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單位合同

時間:2023-06-10 18:59:43 合同書 我要投稿

單位合同合集10篇

  現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同對我們的幫助越來越大,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編收集整理的單位合同10篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

單位合同合集10篇

單位合同 篇1

  現(xiàn)實中,很多單位為了逃避對職工的義務而選擇不簽勞動合同,以為這樣單位就可以不用對職工負責了。然而我國法律中卻有規(guī)定,單位不與職工簽書面勞動合同的,不僅不能免除義務,還有有其他的法律責任。那么單位未簽勞動合同有哪些責任呢?小編將在下文中為你介紹。

  一、未簽勞動合同需賠雙倍工資。

  根據(jù)《勞動合同法》第八十二條規(guī)定:“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應當向勞動者每月支付二倍的工資”。因此企業(yè)在解除勞動關系時應支付雙倍工資。若未支付,職工可申請勞動仲裁。

  二、若簽了合同,根據(jù)《勞動合同法》第三十七條的規(guī)定。

  “勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同!眴T工辭職需提前30日通知企業(yè)。根據(jù)《勞動合同法》第九十條的規(guī)定:“勞動者違反本法規(guī)定解除勞動合同,或者違反勞動合同中約定的保密義務或者競業(yè)限制,給用人單位造成損失的,應當承擔賠償責任!眲趧诱咿o職可能會承擔賠償責任;如果未簽合勞動同,勞動者可隨時解除關系,不用承擔賠償責任。這樣一來企業(yè)對勞動者的約束力就變弱了。

  三、未簽勞動合同能引起無固定期限勞動合同的成立。

  《勞動合同法》第十四條規(guī)定:“用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的,視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同”。這對企業(yè)是不利的。

  四、單位不能以試用不合格為由辭退職工。

  《勞動法合同法》第三十九條的規(guī)定勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的,用人單位可以解除勞動合同。因此簽了合同約定了試用期,企業(yè)就能在試用期內以不符合錄用條件為由隨時辭退職工且不用支付經(jīng)濟補償金。而未簽勞動合同就不存在試用期的問題,辭退職工就必須給付經(jīng)濟補償金。

  五、未簽勞動合同依然不能免除為勞動者繳納各項社保費的義務。

  法律規(guī)定只要勞動關系存在,企業(yè)就應履行勞動法規(guī)定的各項義務。若不履行,勞動者可向勞動監(jiān)察部門投訴。

  如果單位不在規(guī)定的時間內與職工簽訂書面勞動合同的話,那么單位需要支付職工雙倍工資,同時單位與職工之間成立的是無固定期限勞動合同,并且單位對職工的`社保義務依然不能免除。所以,單位不與職工簽勞動合同的弊肯定是大于利的。如果你所在的單位不與你簽勞動合同的話,你可以來電向網(wǎng)站的專業(yè)律師尋求法律幫助。

單位合同 篇2

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,簽訂如下聘用合同條款,共同遵照履行。本合同自雙方簽訂之日起生效。

  一、聘用合同期限

  本合同期限為______年,自______年______月______日至______年______月______日止。試用期______個月。(______年______月______日至______年______月______日)

  二、聘用崗位

  甲方聘用乙方在______市______區(qū)______任______崗位的工作。工作內容:組織社區(qū)成員進行自治管理,搞好社區(qū)的衛(wèi)生、物業(yè)、計生、流動人口和治安管理,完成社區(qū)成員代表大會、社區(qū)議事委員會制定的社區(qū)管理目標。及領導交辦的其它工作任務。

  三、工資福利

 。ㄒ唬┮曳皆谄赣闷陂g實行年薪制,年薪______萬。

 。ǘ┫硎軉挝黄渌@。

  四、工作紀律

  (一)乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)和政策,遵守本單位的各項規(guī)章制度。

 。ǘ┮曳綉W習,忠于職守,服從領導,團結同志,努力完成工作任務。

  五、聘用合同的變更、解除、終止

 。ㄒ唬┮蛱厥馇闆r致使合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商同意可以變更。

 。ǘ┮曳接邢铝星闆r之一的,甲方可以解除合同:

 。1)在試用期內被證明不符合聘用條件的.。

 。2)嚴重違反規(guī)章制度和工作紀律,經(jīng)批評教育仍不改正的。

 。3)嚴重失職,給甲方利益造成重大損害的。

  六、聘用合同的續(xù)簽

  本合同期滿前,甲乙雙方協(xié)商一致,可以按照規(guī)定的程序續(xù)簽聘用合同。

  七、其他

  本合同一式二份,聘用單位、受聘人員各持一份。

  甲方(公章):__________________

  乙方(公章):__________________

  日期:______年______月______日

單位合同 篇3

  甲方:_____

  乙方:_____

  身份證號碼:____________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定的有關規(guī)定,雙方在平等自愿的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商就汽車租賃事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同恪守:

  一、車輛及駕駛員

  甲方租用乙方的車型為_______________,車牌號:_______________,乙方為該車輛駕駛人。

  二、租賃期限及租金

  租期為_____年,到期后如甲方需續(xù)租,該協(xié)議條款可繼續(xù)有效。租金每年____元(含駕駛員報酬),憑正規(guī)票據(jù)按季度支付,先租用后支付。

  三、甲方的權利和義務

  1、甲方承擔車輛租賃期內的油費、過路費、停車費、保險和維修等費。

  2、甲方承擔租賃車輛在租賃期間內所發(fā)生交通事故或其他事故造成的`一切責任,包括有關部門的罰款等。

  3、甲方不承擔租賃車輛在租賃期間引發(fā)的第三者責任。

  4、甲方依照法律、法規(guī)的規(guī)定應享有的權利。

  四、乙方的權利和義務

  1、租賃期間車輛的使用權歸甲方。

  2、乙方在租賃期間應嚴格遵守國家各項法律法規(guī),不承擔由于違章、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失。

  3、車輛在租賃期內正常使用時應處于良好的狀態(tài),保持車容整潔。需保養(yǎng)維修或臨時他用時,應通知甲方并征得同意后方可。

  4、乙方在租賃期內服從甲方管理,車輛每天使用時間由甲方確定。

  5、車輛在租賃期內不得將車輛交給其他人員駕駛,發(fā)現(xiàn)一次,扣除一個月的租金。

  6、車輛在租賃期內需有乘座人員保險,如沒有保險,乘座人員發(fā)生傷亡,乙方承擔全部賠償責任。

  五、其它

  1、因車輛狀況原因或不服從甲方管理,甲方有權解除合同。

  2、有關合同的爭議,雙方經(jīng)協(xié)商解決未能達到一致的,任何一方可向法院提出起訴。

  3、本協(xié)議從甲乙雙方簽字之日起生效。

  4、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

單位合同 篇4

  甲方(聘用單位)名稱:

  乙方(受聘人員)姓名:

  根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,乙方為甲方聘用制臨時職工,并訂立本勞動合同。

  一、聘用合同期限

  本合同為有期限的聘用合同。合同期從 20xx 年 09 月 03 日起至 20xx 年 1 月 31 日止。

  二、工作內容

  1(具體事項另行約定)履行職責,完成任務。

  2、乙方應遵守甲方依法制定的管理制度。

  3、甲方依據(jù)有關規(guī)定對乙方實施獎勵和處分。

  三、勞動保護和工作條件

  甲乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關工作時間、勞動保護、安全衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應為乙方提供符合規(guī)定的工作條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。

  四、工作報酬

  1、甲方以現(xiàn)金的形式按月支付乙方工資,月工資標準為人民幣 1000。00 元。

  2、甲方每月 27 日發(fā)放工資。不得無故克扣、拖欠工資。

  3、甲方支付乙方的其他待遇。

  五、社會保險和福利。

 。ㄒ唬┘滓译p方依法參加社會保險并根據(jù)國家、省有關政策和規(guī)定按期足額繳納各項社會保險費。其中乙方個人繳納部分,由甲方在其工資中代為扣繳。

 。ǘ┮曳交悸殬I(yè)病或因公(工)負傷的待遇,因公(工)或因病死亡的喪葬費、一次性撫恤費、供養(yǎng)直系親屬生活困難補助費等均按有關法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行。

  (三)乙方患病或負傷的醫(yī)療期及其待遇按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和依法制定的規(guī)定執(zhí)行。

  六、工作紀律。

  甲乙雙方應嚴格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。甲方制定的各項具體的內部管理制度必須合法。乙方應服從甲方的管理。

  七、勞動合同變更、終止、解除的條件。

 。ㄒ唬﹦趧雍贤_需變更的,雙方應協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同。

 。ǘ﹦趧雍贤跐M或者甲乙雙方約定的合同終止條件出現(xiàn),聘用合同即行終止。經(jīng)雙方同意,可續(xù)簽聘用合同。

 。ㄈ┮曳接邢铝星闆r之一的,甲方可以解除勞動合同:

  1、曠工或者無正當理由逾期不歸,經(jīng)批評教育無效,曠工時間連續(xù)超過十五天,或者一年內累計超過三十天的;

  2、嚴重失職、瀆職或違法亂紀,對甲方利益造成重大損害的。

  (四)有下列情況之一的,甲方可以解除勞動合同,但是應當提前三十日以書面形式通知乙方:

  1、乙方患病或非因公(工)負傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不服從另行安排適當工作的;

  2、乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任的;

  3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原合同無法履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

  (五)有下列情況之一的,甲方不得依據(jù)本條第(四)款的規(guī)定解除或終止勞動合同:

  1、乙方患病或者負傷在醫(yī)療期內的;

  2、乙方患職業(yè)病或因公(工)負傷并被確認喪失或部分喪失工作能力的.;

  3、國家法律、法規(guī)另有規(guī)定的。

 。┮曳皆谄钙趦缺婚_除、勞動教養(yǎng)以及被判刑的,勞動合同自行解除。

 。ㄆ撸┮曳教岢鼋獬齽趧雍贤模瑧斕崆叭找詴嫘问酵ㄖ追。

 。ò耍┯邢铝星闆r之一的,乙方可以隨時提出解勞動用合同:

  1、甲方未按照勞動合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的;

  2、國家法律、法規(guī)另有規(guī)定的。

 。ň牛┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,勞動合同可以解除。

  八、違反勞動合同的責任。

  甲乙雙方違反合同規(guī)定,均應承擔相應的違約責任。違約方要付給對方違約金。違約內容和違約金數(shù)額在第九條中約定。造成對方經(jīng)濟損失的,還應按實際損失承擔經(jīng)濟賠償責任。

  九、雙方需要約定的其他事項:

  十、本合同條款與法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度相抵觸的,以及本合同未盡事宜,均按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。

  十一、本合同依法訂立后,雙方必須嚴格履行。

  十二、本合同履行中發(fā)生爭議,經(jīng)甲乙雙方自行協(xié)商或上級主管部門調解未能過成協(xié)議的,可以向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

  十三、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):

  法定代表人(簽章):

 。ㄘ撠熑耍

  乙方(簽章):

單位合同 篇5

  甲方:

  乙方: 身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關勞動政策法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本勞動合同。

  一、合同期限

  第一條合同期限20xx年3月1日至20xx年3月1日為乙方在甲方的勞動合同期限,同時也是甲方對乙方實行的用工合同期限。

  第二條 合同生效日期20xx年3月1日。

  二、工作任務

  第三條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要調配工種,乙方按照甲方規(guī)章制度及要求,按時完成規(guī)定的工作任務,達到規(guī)定的質量標準。

  第四條根據(jù)甲方業(yè)務拓展等需要,經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方可隨時調換乙方的工種和崗位和薪資。

  三、勞動紀律

  第五條甲方應根據(jù)《勞動法》和有關規(guī)定,制定本公司各項具體規(guī)章制度。

  第六條乙方應遵守國家法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項規(guī)章制度;嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生,操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護甲方財產(chǎn),遵守職業(yè)道德;服從甲方的管理和教育。

  第七條乙方違反勞動紀律,甲方可依據(jù)國家法律、法規(guī)和本公司相關規(guī)章制度,給予紀律處分、經(jīng)濟處分,直至解除勞動合同。

  四、勞動保護和勞動條件

  第八條甲方應根據(jù)國家的有關生產(chǎn)安全、勞動保護、衛(wèi)生保健等規(guī)定為乙方提供必要的生產(chǎn)、工作條件和勞動保護措施等。具體內容如下:

 。ㄒ唬 提供必要的.勞動場所和設備。

 。ǘ 發(fā)放規(guī)定的勞動保護用品。

  (三) 對女職工和特殊職工按規(guī)定實行特殊勞動保護。

  五、工作時間和休息休假

  第九條根據(jù)行業(yè)特點,由甲乙雙方協(xié)商具體的工作日和休息日。 在國家法定節(jié)日(五一、國慶、元旦、春節(jié))期間,甲方應按規(guī)定安排乙方休假或調休。

  六、勞動報酬

  第十條乙方應認真學習業(yè)務知識,積極工作,努力完成甲方分配的工作任務。 第十一條甲方支付乙方勞動報酬包括下列內容:

  (一) 基本工資1800.00元/月。

  (二) 職務工資180元/月。

  (三) 交通費補貼50元/月。

 。ㄋ模 全勤獎80元/月。

  (五) 社保180元/月。

  (六) 提成或獎金(按甲方相關規(guī)定執(zhí)行)。

  第十二條 甲方不得無故克扣、拖欠乙方工資,否則甲方除支付乙方應得的工資外,并加發(fā)相當于工資報酬10%的經(jīng)濟補償金。

  七、職業(yè)培訓

  第十二條甲方負責對乙方進行職業(yè)培訓,培訓費由甲方單方或協(xié)商共同承擔。

  第十三條 乙方從事普通和技術工種的,上崗前均須經(jīng)過教育和培訓,從事特種行業(yè)作業(yè)的,必須經(jīng)過專門培訓,取得生產(chǎn)特種行業(yè)資格后持證上崗。

  第十四條 在本合同期限內,若甲方出資培訓,乙方提出解除勞動合同,經(jīng)甲方同意,乙方應當按照未滿合同的服務年限,在離開前一次性向甲方付清補償培訓費。

  八、處罰與獎勵

  第十五條乙方在勞動工作過程中,提出對甲方發(fā)展有利的合理化建議,甲方可視情給予乙方口頭表揚或經(jīng)濟獎勵。

  第十六條乙方若在工作中一貫表現(xiàn)積極、屢創(chuàng)佳績,甲方應給予乙方一定獎勵。

  第十七條甲方可以隨時口頭或書面提出對乙方工作失誤的處罰決定。

  第十八條乙方在工作中若出現(xiàn)嚴重違反甲方規(guī)章制度、嚴重失職、營私舞弊、泄露公司信息機密和技術機密資料給甲方造成了利益損害,甲方有權對乙方進行罰款或解除合同的各種處罰,并由乙方承擔對甲方利益造成的全部損失。

  九、社會保險和福利

  第十九條甲、乙方協(xié)商社保由員工自己辦理,甲方每月將社保金直接發(fā)放給乙方;

  第二十條甲方應當創(chuàng)造條件,改善集體福利,提高乙方的福利待遇。

  十、合同的終止和解除

  第二十一條雙方訂立的勞動用工合同期限屆滿,本合同將自動解除、終止。 第二十二條乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:

 。ㄒ唬 嚴重違反了勞動紀律或者甲方規(guī)章制度。

 。ǘ 嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成了重大損害。

 。ㄈ 泄露甲方信息機密和技術機密資料,造成了甲方重大損失。

 。ㄋ模 因自身原因被勞動教育以及被依法追究刑事責任。

 。ㄎ澹 不能勝任工作,經(jīng)過培訓或調整工作崗位后,仍不能勝任。

  (六) 患病或因非工傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作。

  第二十三條甲方有下列情形之一的,乙方可以解除本合同:

 。ㄒ唬 甲方不按勞動合同約定支付勞動報酬的。

 。ǘ 從事違反國家法律法規(guī)的工作。

 。ㄈ 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或勞動屆滿,或依法終止時,本合同可以解除。 第二十四條乙方未經(jīng)甲方同意,單方解除合同,所造成的經(jīng)濟損失及其它相關的損失,由乙方全部承擔。

  第二十五條甲方瀕臨破產(chǎn),進行法定整頓期,或經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難,甲方應提前三十日通知乙方后,方可解除本合同。

  十一、違約責任及賠償

  第二十六條甲乙任何一方違約給對方造成損失的,均須承擔勞動合同終止的過錯責任。

  第二十七條乙方如違反國家法律規(guī)定或甲方規(guī)章制度,甲方有權辭退或開除乙方,甲方不承擔任何補償。乙方因上列行為給甲方或他人造成損害的,乙方應承擔賠償責任。

  第二十八條如合同期未滿乙方提出離職的,按甲方離職規(guī)定,須提前3個月通知甲方,經(jīng)甲方批準后,將工作交接至甲方滿意后方可離開,否則應支付給甲方一個月基本工資作為違約金,并賠償甲方其他方面的損失。未經(jīng)甲方同意擅自離職,甲方有權通過政府勞動部門,要求乙方返回工作崗位,并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

  十二、保守商業(yè)秘密及職業(yè)道德

  第二十九條下列各項甲方的咨詢或文書屬于甲方的商業(yè)機密,乙方不得私自保留、影印或提供他人,并執(zhí)行甲方的安全保密制度,否則按相關規(guī)定支付甲方賠償費用,構成犯罪的追究其刑事責任。商業(yè)機密:甲方行銷、策略、計劃、財務報表、人事檔案、薪資及聘雇記錄、會計資料、庫存管理、客戶名單、電腦程序及資料庫、員工培訓資料及公司規(guī)章、手冊等,以上商業(yè)秘密不論以書面、圖標或電腦磁盤等形式均屬之。

  第三十條對于負責或經(jīng)理、主管(主辦)以上業(yè)務的崗位人員,在勞動合同終止前提出解除勞動合同一個月內,甲方有權調整其工作崗位。

  十三、知識產(chǎn)權歸屬

  第三十一條乙方在勞動合同期間,因工作任務需要和利用工作條件所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權由甲方享有,但甲方應給予乙方獎勵。

  十四、其他

  第三十二條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年月 日

單位合同 篇6

  甲方:________________(公司名稱)

  乙方:________________(你的基本信息)

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方無息借款購買汽車事宜達成協(xié)議如下:

  1、借款金額:乙方向甲方借款金額為人民幣____元。

  2、借款利息:甲方向乙方出借的款項在借款期限內不支付利息。

  3、借款期限及還款期限:借款期限為____年,即從____年____月____日至____年____月____日止。(可以約定具體如何歸還的期限,比如每月或每年的什么時候歸還,由公司從個人工資款項中扣回多少元等)。

  4、還款方式:如果前面有明確約定,則可以不要。

  5、保證條款:(如果公司需要這方面的保證的`話,不要就可以不要此條款,要的話根據(jù)你和公司的協(xié)商進行補充。)

  6、違約條款:根據(jù)具體實際情況寫

  7、其他:公司借款給你如果有什么服務期限或什么附加條款請注明。

  8、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方:____________乙方:____________

  ____年____月____日____年____月____日

  單位向單位借款合同范本4

  單位:________________________

  法定代表人:________職務:____

  地址:________郵碼:____電話:________

  貸款單位:________________________

  法定代表人:________職務:____

  地址:________郵碼:____電話:________

  單位:________________________

  法定代表人:________職務:____

  地址:________郵碼:____電話:________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,借款方為保證施工生產(chǎn)正常進行,向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款,經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放,為明確各方權責,特簽訂本合同共同遵守。

  第一條本合同規(guī)定____年貸款額為人民幣(大寫)____萬元,用于____。

  第二條借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法,有關貸款事項按辦法規(guī)定辦理。

  第三條貸款自支用之日起,按實際支用數(shù)計收利息,利率為月息____‰,超計劃貸款的超過部分利率為月息____‰,逾期貸款加計利息20%,挪用貸款挪用部分加罰利息50%。

  第四條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金,貸款方如因工作差錯貽誤用款,以致借款方遭受損失時,應按直接經(jīng)濟損失,由貸款方負責賠償。

  第五條貸款方有權檢查貸款使用情況。檢查時,借款方對調閱有關文件、帳冊、憑證和報表,查核物資庫存和施工生產(chǎn)情況等,必須給予方便。

  第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定,貸款方有權停止貸款,提前收回部分或全部貸款。

  第七條方對借款方歸還貸款本息承擔責任,如果借款方未按期清償貸款本息時,擔保方應在接到貸款方還款通知后一個月內負責歸還。

  第八條本合同有效期:自____年____月____日起,至____年____月____日為止。

  本合同正本一式三份,簽章各方各執(zhí)一份。

  借款方:____________(蓋章)________代表人____________

  貸款方:____________(蓋章)________代表人____________

  擔保方:____________(蓋章)________代表人____________

  ________年____月____日

單位合同 篇7

  借款方(即抵押人,以下簡稱“甲方”)

  貸款方(即抵押權人,以下簡稱“乙方”)

  現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫) 元,用于購買、建造自用住房,售房單位為(售房單位全稱), 為維護甲乙雙方利益,根據(jù)國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同,并共同遵守以下條款。

  一、甲乙雙方共同遵守《中華人民建設銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款辦法》及(貸款銀行全稱)的補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。

  二、乙方向甲方提供的貸款,甲方只能用于購買、建造翻建自用住房,不得挪作他用。

  三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

  四、甲方以(抵押物名稱)

  交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為 萬元,擔保 萬元貸款的償還。

  五、借款期限 年,即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息 ‰。

  六、借款采用本金法按月歸還本息,甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,本息 元。

  七、如遇國家統(tǒng)一調整存貸款利率時,按國家有關規(guī)定調整貸款利率,依此重新確定每月還本付息金額。

  八、貸款期內,甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息,逾期一個月以內的,應于下月償還貸款本息時一并歸還,乙方不予處罰,但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發(fā)生兩次以上逾期的,乙方有權按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的.罰息。

  九、如遇下列情況之一者,乙方有權時抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后,剩余部分退還給甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。

  1.甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

  2.甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外,其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的;

  3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

  十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的,乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

  十一、甲方在未還清全部借款本息前,甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方,并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

  十二、甲方需對抵押物辦理保險,保險單交乙方保管,抵押物如遇意外毀損,甲方應負責立即通知保險公司和乙方,保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的,不足部分仍由甲方負責歸還。

  十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款,如因乙方原因影響甲方用款,乙方應按影響金額和天數(shù),每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。

單位合同 篇8

  我國法律規(guī)定用人單位的名稱在不違反規(guī)定的情況下,是可以更改的,只是更改后要向工商局備案。那么,在用人單位更改名稱后,原先與勞動者簽訂的`勞動合同還能繼續(xù)履行嗎?對之間的勞動關系是否有影響?詳細內容請閱讀下文。

  關于企業(yè)變更名稱帶來的勞動合同問題,《勞動合同法》第三十三條有明確規(guī)定:“用人單位變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項,不影響勞動合同的履行!庇萌藛挝唤M織實體因素變更是勞動合同履行中的一個特殊問題,本條是關于用人單位組織實體因素變更對勞動合同影響的規(guī)定。可以看出,由于勞動合同必備條款中的用人單位名稱、法定代表人、主要負責人等內容發(fā)生了變更,用人單位與勞動者應當從形式上變更勞動合同。但是,即使沒有從形式上變更勞動合同,也并不影響原勞動合同的效力。

  由以上分析可知,當公司改名時,原來與之簽訂無固定期限勞動合同的員工可以從形式上變更勞動合同,但是具體內容沒有變化,不影響勞動合同的履行。

單位合同 篇9

  在市場經(jīng)濟下建設單位要實現(xiàn)對整個建設工程的有效掌握就應當能夠對每一部分合同所規(guī)定的內容進行有效的落實,這就要求對合同全過程進行管理。

  1 建設工程施工合同和合同管理的概念

  1. 1 建設工程施工合同的概念

  建設工程合同是在整個工程的施工過程中約定施工方與工程項目方雙方的責任與義務,并且在雙方出現(xiàn)違反約定的行為或決定時利用施工合同維護另一方合理權益。建設工程合同約定的時間范圍是從雙方?jīng)Q定簽定施工合同、確定雙方地位與關系起開始,直至工程最終完工、并驗收完工交付為止,在這個過程中無論雙方任何一方出現(xiàn)了與合同中約定的不符合的行為,都應當承擔相應的義務與責任。此外工程施工合同還包含著合同責任雙方的承諾,而且這種承諾關系是要建立在有償責任基礎之上的,如果出現(xiàn)了問題需要雙方根據(jù)合同的約定承擔自身需要擔負的有償責任。

  1. 2 建設工程施工合同的管理概述

  對建設工程的施工合同進行管理需要對合同內容進行完全的掌握,國家的建設主管部門、監(jiān)理單位、工商部門等與建設工程管理相關的機構都會對工程施工合同持一定的管理權力。對施工合同實施的管理工作是通過法律、行政手段來實現(xiàn)的,因此具有一定的強制性特點,其實施的管理對象包括合同履行雙方的行為監(jiān)督、合同履行行為的指導、糾紛發(fā)生時的維權、出現(xiàn)違法行為時對行為發(fā)出者實施強制制裁等。通過行政、法律手段對施工合同進行監(jiān)督管理的最終目的是保持建設工程按照合同約定的流程有效實施,并且保持雙方的利益與合法權益不被損害。對于建設項目來說施工合同不僅僅是針對施工行為和施工過程實施行為管理和制約的,更對合同的簽定、雙方職責、義務的履行、施工流程、施工規(guī)劃、項目驗收、工程交工、糾紛和爭議處理等等內容相關,只有將這些管理內容全面的涉及才能稱之為比較完善的施工合同全過程管理。

  2 建設單位對施工合同全過程管理的內容

  2. 1 策劃實施階段的合同管理

  項目策劃實施階段合同管理的內容主要包括合同管理體系建立的策劃和對合同內容的策劃等。每一個環(huán)節(jié)都是有機結合的,任何一個細節(jié)出現(xiàn)問題都會對整個施工合同管理工作造成不良的影響。

  在合同管理體系策劃方面。建設單位一個項目的順利實施,需要一個有力的管理機構和專業(yè)人員,這就需要建立負責合同管理的部門、機構或專管人員,并且進行組織劃分與責任明確,通過分析合同關系里規(guī)定的雙方利害關系,對合同監(jiān)管的任務進行合理劃分。在一個建設工程項目中,需要簽定的合同很多,如設計合同、施工合同、勘察合同、監(jiān)理合同、供應合同、等等,這些合同之間存在復雜的關系,這就需要這個機構或人員進行協(xié)調、監(jiān)督、檢查,必要時還需要根據(jù)合同和有關規(guī)定進行索賠。

  在施工合同內容的策劃方面。在合同的管理組織結構明確劃分之后,需要對每一條合同內容進行詳細的分析和策劃,無論從具體的條款文字、措詞上,還是從合同所約定的責任、義務、賠償規(guī)定上,都應當保持在合理的區(qū)間范圍內。

  2. 2 簽訂階段的合同管理

  合同的簽定對管理工作的要求是保證合同中不出現(xiàn)任何有悖公平、有違法制的條款和內容,對其中存在的不足進行全面的分析指正,最終確定合同的準確性、公平性。在合同簽訂的過程中管理內容主要包括四個方面: 第一,要掌握合同條款與約定中對風險因素的涉及情況,是否對可能發(fā)生的風險做出了全面的預測,需要針對可能發(fā)生的風險因素以及后果分擔的比例等進行詳細、明確的條款規(guī)定; 第二,主合同內容包括與建設項目施工相關的各個環(huán)節(jié)規(guī)定,比如項目建設內容的承包形式、具體的承包責任、項目施工標準、項目進度控制、價款控制等等,這些內容都決定著項目是否能夠有效的落實和實施,需要在合同條款中進行特別明確的說明; 第三,管理合同評審,合同評審的工作內容主要針對其中的條款是否符合合同管理制度的相關標準,例如其中的有關爭議處理內容和條款是否符合有關規(guī)定、施工進度條款的制定是否符合施工要求等; 第四,合同正式簽訂,這個過程需要在合同責任雙方工作人員均在場的條件下完成,如果項目通過招標方式實現(xiàn),還需要公開公布中標結果,投標結果的公示需要完全按照規(guī)定來進行,經(jīng)過一定期間的公示期之后,由雙方簽訂施工合同并履行其它相關責任。

  2. 3 施工階段的合同管理

  施工階段合同管理內容是針對施工過程的日常行為開展的,主要包括四個方面的內容。第一,對合同條款履行情況的跟進和管理,要求施工過程中工程承包方根據(jù)施工的不同階段進行相應的職責履行,對沒有與合同約定同步進行的行為進行監(jiān)督、干預,并引導至正常的施工進度與合同要求上來,對于在施工過程中出現(xiàn)的違背施工合同條款規(guī)定,而做出的不合理行為,或者提出的不合理要求,協(xié)商解決不成可通過法律手段尋求自身權益的維護,這一個監(jiān)督與管理的過程是深入到施工過程的每一個時期內的,是一個長期的跟進管理過程; 第二,隨著項目施工行為的推進會出現(xiàn)一些風險和變化因素,對項目造成一定的影響,在這種狀況下應當對合同內容進行及時的補充以完善施工合同,以恰當?shù)姆鲜┕ぞ唧w情況; 第三,在由于人為原因造成工程項目正常施工進度或效果受到影響時,需要根據(jù)合同要求責任方承擔索賠責任;第四,由于合同中未詳細說明的細節(jié)引起的雙方爭議應當根據(jù)合同對平等、協(xié)商解決問題的原則,由合同管理者出面解決爭議。

  2. 4 竣工階段的合同管理

  當工程完工后所涉及到的與合同管理的工作就是按照合同約定正常的履行、驗收、交工等工作,而后對項目相關的合同資料進行整理與保存,保證在項目后期出現(xiàn)售后維修需求時能夠有解決問題的合同資料依據(jù)。當工程合同關系的雙方完成項目交接后,施工合同和檔案需要移交至建設工程的管理部門妥善保存。

  至此整個施工合同的完整管理過程就基本上完成了,不過在項目后期雙方的合同關系仍然是存在的`,因為施工方還有一個保證施工項目質量的責任,這項責任要在后期持續(xù)一段時間內的建筑投入使用后才能夠分辨出來,所以合同檔案的管理一定要完善、到位。

  3 建設單位對施工合同全過程管理的優(yōu)化和保障策略

  目前我國的建設單位在施工合同全過程管理上基本已經(jīng)做到比較完善了,但也存在一些問題,這就要加強合同全過程管理的水平、實現(xiàn)管理的不斷優(yōu)化,利用一些特定的改革策略才能實現(xiàn)。首先,需要加強對整個合同管理體系的管理力度,運用科學的管理方法來落實每一項合同管理工作,將具體的合同管理工作與實際項目結合起來,加強合同的執(zhí)行力,全面的發(fā)揮建設單位對施工合同全過程管理的有效職能。

  其次人,對合同管理的工作人員進行業(yè)務能力的培養(yǎng),針對我國的建設單位的實際情況,有的建設單位的管理人員不是專業(yè)人員,這就需要以專業(yè)案例的形式進行培訓全面提升合同管理工作的專業(yè)水平,同時通過正面與反面案例學習的方式,對合同管理工作人員進行有效的實踐性培訓,有效提高其工作水平。最后,加強合同管理工作的合法性,實施嚴密的審核制度,避免因條款漏洞造成合同雙方之間的利益糾紛或者沖突。

  4 結束語

  建設單位的全過程合同管理對于項目本身來說意義重大,由于全過程的合同管理內容非常復雜,因此需要由擁有綜合性專業(yè)素質較高的管理人員才能擔當,面對目前施工合同管理中存在的少量問題,只有以嚴謹?shù)摹⒖茖W的工作態(tài)度、嚴格的管理制度來對待每一環(huán)節(jié),才能使建設單位的全過程合同管理得到不斷的優(yōu)化和綜合水平的有效提高。

單位合同 篇10

  《勞動合同法》即將實施,仿佛在平靜的湖面投入了一顆石子,在企業(yè)和員工中激起層層波瀾。一些企業(yè)領導因誤解、誤讀新法而憂心忡忡,勞動者對自己的合同和權益也有著這樣那樣的焦慮。為解決讀者們的諸多疑慮,本報特開設答疑熱線,讀者如有疑問、建議、投訴,可撥打本報熱線66538155告訴我們,我們將請有關專家為您答疑解惑。單位要我們重簽合同合法嗎

  陳小姐:我在?谀尘止ぷ鳎碌摹秳趧雍贤ā否R上要實施了,但是現(xiàn)在單位在合同沒有到期的情況下,要求我們終止現(xiàn)有合同后和勞務公司簽定合同,這樣合法嗎

  專家指導:在《勞動合同法》實施之前,用人單位是否可以解除或者終止勞動合同,應當嚴格依照現(xiàn)行的《勞動法》的規(guī)定來執(zhí)行。現(xiàn)在有些用人單位在《勞動合同法》實施之前,發(fā)生一些突擊性的裁減人員的做法,有些是不妥當?shù),比如解雇那些從來沒有簽訂書面勞動合同的員工的工作,中斷他們的勞動關系;有些是比較長期的固定期限勞動合同在今年年底前到期時,不再續(xù)簽勞動合同;還有的是沒有到期,就勸員工自動辭職,把以前的工齡歸零。對照現(xiàn)在的《勞動法》的有關規(guī)定,用人單位如果是規(guī)模性裁員,就應當依照《勞動法》關于有關經(jīng)濟性裁員的規(guī)定來執(zhí)行。如果用人單位是單方解除勞動合同,按照《勞動法》和《工會法》的規(guī)定,用人單位應當將理由事先告知工會,工會發(fā)現(xiàn)有不妥當?shù)膽斚蛴萌藛挝惶岢,用人單位應該予以糾正。勞動者本人如果認為用人單位是違法解除勞動合同的,就可以要求勞動行政部門依法處理或者尋求司法救濟,申請勞動仲裁和向法院起訴。 在《勞動合同法》實施之前,用人單位終止和解除勞動合同,出現(xiàn)的這些情況有些是為了規(guī)避新的《勞動合同法》的實施,有些是對《勞動合同法》中比如無固定期限合同的理解不正確造成的。

  農(nóng)民工的利益將如何保證

  農(nóng)民工老王:在城市中最大的工人群體是農(nóng)民工,《勞動合同法》將如何保證農(nóng)民工的利益

  專家指導:這個問題涉及到《勞動合同法》的調整范圍問題!秳趧雍贤ā返恼{整范圍比《勞動法》有了很大的擴大,包括了所有的單位用工。《勞動合同法》規(guī)定企業(yè)、個體經(jīng)濟組織、民辦非企業(yè)單位等組織以及國家機關、事業(yè)單位、社會團體和勞動者建立勞動關系的都受本法調整。農(nóng)民工雖然是一個很大的群體,但也是《勞動合同法》中所規(guī)定的勞動者中的一部分。農(nóng)民工的一些權益問題也適用于《勞動合同法》。《勞動合同法》規(guī)定,如果

  一些農(nóng)民工比較集中的小作坊、小工廠等單位侵害了勞動者合法權益,也要按照《勞動合同法》的規(guī)定承擔法律責任。

  用工之日起一個月內簽訂勞動合同

  網(wǎng)絡公司黃先生:在公司上班4個月了,還沒簽訂勞動合同,待遇約定也不明確,怎么辦

  專家指導:在明年1月1日《勞動合同法》正式實施后,此種情形將有明確法律可依,在簽訂勞動合同方面,勞動者依照新法明白自己的權利義務。

  《勞動合同法》規(guī)定了三項措施:一是放寬了訂立勞動合同的時間要求,規(guī)定已建立勞動關系,未同時訂立書面勞動合同的,如果在自用工之日起一個月內訂立了書面勞動合同,其行為即不違法。二是規(guī)定用人單位未在自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同,但在自用工之日起一年內訂立了書面勞動合同的,應當在此期間向勞動者每月支付兩倍的工資。三是規(guī)定用人單位自用工之日起滿一年仍然未與勞動者訂立書面勞動合同的,除在不足一年的違法期間向勞動者每月支付兩倍的工資外,還應當視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

  根據(jù)新法,用人單位未在辦理用工手續(xù)的同時訂立書面勞動合同,與勞動者約定的待遇不明確的',新招用的勞動者的待遇應當按照企業(yè)的或者行業(yè)的集體合同規(guī)定的標準執(zhí)行;沒有集體合同的,用人單位應當對勞動者實行同工同酬。

  為職工買社保是用人單位的法定義務

  保安公司陳先生:在公司上班已六七年,單位沒給購買過社保,能解除勞動合同嗎專家指導:為在職職工購買社會保險是用人單位的法定義務。在勞動合同法實施以前,用人單位沒有為職工購買社會保險不能成為勞動者解除勞動合同的理由,但《勞動合同法》實施以后,如果用人單位沒有為在職職工購買社會保險,則勞動者可以要求解除勞動合同!秳趧雍贤ā芬(guī)定,用人單位有下列情形之一的,勞動者可以解除勞動合同:(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;(二)未及時足額支付勞動報酬的;(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的;(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害勞動者合法權益的;(五)因用人單位過錯致使勞動合同無效的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。

  市民陳先生:自己一直與單位一年一簽合同,第二次合同20xx年12月31日到期,20xx年1月1日將續(xù)簽第三次合同,到時是否可以要求單位簽訂無固定期限合同

  專家指導:《勞動合同法

  》規(guī)定,連續(xù)簽訂兩次固定期限勞動合同后續(xù)訂勞動合同的,

  應當訂立無固定期限勞動合同。連續(xù)訂立固定期限勞動合同的次數(shù),要從勞動合同法施行后,也就是20xx年1月1日以后開始計算,此前續(xù)簽的次數(shù)不算。

  經(jīng)濟補償金應分段計算

  市民何先生:現(xiàn)在與單位的合同期限是20xx年12月1日到20xx年11月30日截止,如果單位在20xx年3月解除勞動合同,經(jīng)濟補償金如何計算,是否要分段計算

  專家指導:如果符合支付經(jīng)濟補償?shù)那樾,則應當分段計算,即20xx年1月1日之前的經(jīng)濟補償計算按當時規(guī)定執(zhí)行,20xx年1月1日之后的經(jīng)濟補償按《勞動合同法》執(zhí)行。市民田先生:如果公司就是不簽定合同,不簽的這幾個月有沒有經(jīng)濟補償補償金是從什么時候開始算起

  專家指導:《勞動合同法》規(guī)定,用人單位自用工之日起,即與勞動者建立勞動關系,只要用工,用人單位與勞動者建立的勞動關系,并不因沒訂立合同而不存在,用人單位就應當承擔相應的法律責任!秳趧雍贤ā愤規(guī)定,用人單位應當在用工的一個月之內,與勞動者訂立書面勞動合同,超過一個月以后,用人單位就要支付兩倍的工資。如果用人單位解雇了這個員工,那么,自用工之日起到解雇時,這個期間用人單位應當按照《勞動合同法》的規(guī)定支付經(jīng)濟補償金。

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