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房貸收入證明（通用15篇）

　　無論在學(xué)習(xí)、工作或是生活中，大家總少不了要接觸或使用證明吧，證明是證明某個事實的一類文書。那么證明怎么擬定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編幫大家整理的房貸收入證明，歡迎閱讀與收藏。

房貸收入證明（通用15篇）

房貸收入證明1

**市***支行：

　　茲有同志,身份證號碼:

　　自年月日至今在我單位工作,任職務(wù)。其本人月收入為人民幣(大寫) 元,特此證明。

　　上述內(nèi)容真實無誤，我單位對此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　備注：

　　1、單位全稱：

　　2、法定地址：

　　3、單位人事(勞資)部門負(fù)責(zé)人姓名：

　　4、聯(lián)系電話：

　　5、傳真號碼：

　　6、郵政編碼：

蓋章:

　　日期:年月日

房貸收入證明2

致中國銀行xxx支行：

　　茲證明xxx先生/女士( 已婚未婚離婚)，身份證號為：xxx，系我單位( 正式臨時兼職)在職員工，其現(xiàn)在我單位擔(dān)任xxx職務(wù)，xxx職稱 ;已在我單位工作xxx年，我單位性質(zhì)為xxx。

　　其月均總收入為人民幣xxx萬xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整(小寫￥xxx)。

　　對以上所提供資料的真實性我單位負(fù)法律責(zé)任。

　　特此證明。

　　xxx

　　20xx年xx月xx日

房貸收入證明3

　　個人收入證明：

　　茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為__________畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任________職務(wù)，銀行房貸收入證明。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) _______元，(大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整)。

　　特此證明

　　單位名稱_______________________________________________

　　_______年_______月_______日

房貸收入證明4

　　茲證明_是我公司員工，在_部門任_職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為_元。特此證明。本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔(dān)保文件。蓋章：日期_年_月_日。

　　一、房貸收入證明的格式

　　個人收入證明

　　茲有我公司(____公司)員工___，身份證號碼：______，在我司工作__年，任職__部門__經(jīng)理(職位)，年收入為人民幣_____元。

　　特此證明!

　　____公司(加蓋公章)

　　____年_月_日

　　二、收入證明與貸款的聯(lián)系

　　那么您的收入該達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)，才能符合貸款的審核要求呢?相關(guān)規(guī)則：

　　以貸款金額測算的本筆貸款月債務(wù)支出(本筆貸款的月還款額+月物業(yè)管理費)與借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下，

　　借款人及配偶月所有債務(wù)支出(本筆貸款的月還款額+月物業(yè)管理費+其他債務(wù)月均償付額)與借款人(借款人及配偶)月收入之比應(yīng)在55%(含)以下。(注：對無法取得物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)的貸款申請，物業(yè)管理費可不計入債務(wù)支出。)

　　三、貸款買房開收入證明的四大誤區(qū)

　　1、收入寫的越高越好

　　開收入要遵循證明實事求是的原則，當(dāng)然也不是一味的“實事求是”，具體問題具體分析。

　　1)要結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況和自己工作類型，比如是一線城市的銷售，那就寫高一點

　　2)要符合自己銀行流水，當(dāng)然，流水的基礎(chǔ)上可以高一點

　　3)要和公司大小，經(jīng)濟(jì)情況符合，不能偏差太大，如果是個小公司，成立沒多久，你說你月入好幾萬，貸款審核人員還不細(xì)細(xì)查到底?

　　2、證明寫得越多越好

　　收入證明在精不在多，填的多不如填的好!含金量越重的證明越好!以下信息需要重點填：

　　1)個人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡，這些個基礎(chǔ)信息不能少!

　　2)公司對于個人工作證明信息可靠準(zhǔn)確無誤的承諾!

　　3)公司地址，聯(lián)系電話，單位負(fù)責(zé)人的簽字，記得加蓋公章!

　　3、社保公積金證明沒大用

　　社保和公積金繳存時長就是最好的工作時間證明，沒有之一。如果你有社保公積金這是聯(lián)網(wǎng)通過社保公積金就可以暴露你的工作年限!在填寫你的工作時間的時候要配合這些證明資料來填寫。

　　4、工作證明跟上次提交的內(nèi)容不相符

　　每個人都有自己的信用報告，如果之前有向金融機(jī)構(gòu)提供過工作證明，一些基本信息請確保和下次提交的一致!貸款就是看信用，一定要注意信息的一致性!

　　總的`來說，一份符合房貸收入證明的格式的收入證明能夠為通過住房貸款的提供支持，為申請到住房貸款添加籌碼。收入證明需要自己所在的工作單位根據(jù)自己的實際工資水平進(jìn)行開具，但也存在一些虛開收入證明的行為，謊報工資的水平，為了就是獲得高額度的貸款。不可有此行為，一旦失去還款的能力，銀行也會追責(zé)要求拍賣房產(chǎn)的。

房貸收入證明5

　　【篇一：房貸收入證明】

　　茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。

　　特此證明。

　　房貸收入證明范本僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的'擔(dān)保文件。

　　蓋章：

　　日期：______年___月___日

　　【篇二：房貸收入證明范本】

　　茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為__________畢業(yè)，目前在我

　　單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后)_______元，(大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整)。

　　特此證明

　　單位名稱_______________________________________________

　　_______年_______月_______日

　　【篇三：房貸收入證明】

　　中國XX銀行XX分公司：

　　茲有我單位員工_____，性別_____，身份證號____________________，用工性質(zhì)為__________，職務(wù)__________，已在我單位工作_____年，該員工收入為__________/月。

　　以上內(nèi)容屬實！

　　特此證明！

　　單位地址：____________________

　　聯(lián)系人：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　單位蓋章：

　　【篇四：房貸收入證明】

　　_______(身份證號_________________)系我單位員工，任職______，月收入_______元人民幣，特此證明.

　　主管單位(公章)

　　______年____月____日

　　【篇六：房貸收入證明】

　　*銀行上海分行：

　　茲證明_____________________為本單位職工，婚姻狀況____________，已連續(xù)在本單位工作___________年，最高學(xué)歷為___________________，目前在我單位擔(dān)任_______________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為(大寫)____________________________。目前該職工身體狀況_______。

　　本單位謹(jǐn)此承諾上述證明是正確的、真實的，如因上述證明與事實不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失，本單位保證承擔(dān)賠償一切法律責(zé)任。

　　特此證明。

　　單位公章或人事部門章

　　經(jīng)辦人：

　　XXXX年XX月XX日

房貸收入證明6

　　收入證明

　　茲證明 xxx 是我單位員工，身份證號碼：430xxxxxxxxxxxx559，在我單位工作xx年，崗位為xxxxxxxxx，年收入xx萬元(人民幣)。本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

　　特此證明

　　單位名稱(蓋章)：xxxxxxxxxxxx

　　日期：20xx年x月xx日

房貸收入證明7

xxx:

　　茲證明是我單位員工，身份證號碼：430x559，在我單位工作xx年，崗位為，年收入xx萬元(人民幣)。本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

　　特此證明

　　單位名稱(蓋章)：

　　日期：　　單位公章或人事部門章：

　　人事部負(fù)責(zé)人簽名：

　　　xxxx年xx月xx日

房貸收入證明8

　　__________________________________：

　　茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作______年，學(xué)歷為__________________________畢業(yè)，目前其在我單位擔(dān)任____________職業(yè)，經(jīng)濟(jì)收入證明范本。近一年內(nèi)該職工在我單位平均月收入(稅后)為___________元，(大寫：____萬____仟____佰____拾____元整)。該職工身體狀況____(良好、差)。

　　本單位謹(jǐn)此承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失，本單位保證承擔(dān)賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

　　特此證明。

　　單位公章

　　年月日

　　單位名稱：______________________________

　　單位地址：______________________________

　　單位電話：______________________________

　　經(jīng) 辦人：______________________________

　　______年____月____日

房貸收入證明9

中國_____銀行股份有限公司_____支行：

　　茲證明__________系本單位職工（有效身份證號碼：____________________），性別_____，年齡_____歲，工作年限_____年，現(xiàn)任_____職務(wù)，已獲得__________職稱，月收入為人民幣（大寫）__________元整。

　　以上情況真實無誤，我單位對此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　特此證明！

　　______人事（勞資）

　　部門公章

　　20xx年xx月xx日

房貸收入證明10

　　職業(yè)、收入證明

　　茲有同志，性別，身份證號碼（軍官證，護(hù)照）號碼：，自年月日至今一直在我單位工作，

　　與我單位簽訂了勞動合同，合同期限為。目前在部門擔(dān)任職務(wù)，稅后月工資、薪金所得為人民幣（大寫）元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣（大寫）元，月住房補(bǔ)貼為人民幣（大寫）元。

　　特此證明。

　　單位公章（或人事勞資章）年月日

　　1、單位名稱：2、單位地址：3、聯(lián)系電話：郵政編碼： 4、人事（勞資）部門負(fù)責(zé)人姓名：

　　寧波公積金收入證明

　　茲證明同志為本單位正式職工。月收入總額為元，月公積金繳交基數(shù)為元，繳存比例 %，其個人公積金帳號為，本單位公積金帳號為，月公積金繳存總額為元。

　　單位地址：單位電話：

　　單位（公章）

　　年月日

　　年度收入證明

　　茲證明（身份證/軍官證）：，上年度收入為人民幣。其中：1、工資年薪所得（其中住房公積金元，住房補(bǔ)貼元）；

　　2、獎金及臨時補(bǔ)貼元；

　　3、生產(chǎn)經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營所得元； 4、勞務(wù)報酬所得元； 5、其它所得元。

　　特此證明。

　　單位（或街道辦事處）蓋公章

　　年月日

房貸收入證明11

　　茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。

　　特此證明。

　　本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔(dān)保文件。

　　蓋章：

　　日期：______年___月___日

　　住房貸款收入證明：是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟(jì)收入的證明。

　　住房貸款收入證明及貸款的種類

　　住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

　　等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。

　　等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的'時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。

　　等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內(nèi)（20-30年），總利息差額才明顯。

　　無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。

　　選擇什么還款方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。

房貸收入證明12

_____________銀行：

　　茲證明_____________系我單位正式（臨時、合同）員工，并且該員工：

　　1、現(xiàn)擔(dān)任職務(wù)：_____________

　　2、職稱：_____________

　　3、最高學(xué)歷：_____________

　　4、已在我單位工作_____________年

　　5、已與我單位簽訂_____________年勞動合同，期限自_____年_____月_____日起至_____年____月____日止；

　　6、月均收入總計人民幣_____________元，其中工資收入為人民幣_____________元，其他收入為人民幣_____________元。

　　人事勞資部門聯(lián)系電話：_____________

　　人事勞資部門聯(lián)系人：_____________

　　我單位保證上述填寫內(nèi)容是真實的。

　　單位公章或人事勞資部門章：

　　_____年_____月_____日

房貸收入證明13

　　一、房貸提前還款合算嗎

　　首先，市民有多筆還款方式和期限不同的公積金貸款、商業(yè)性貸款，在提前還貸的順序選擇上，建議先歸還期限長、等額本息還款法的商業(yè)性貸款，再選擇期限短、等額本金還款法的商業(yè)性貸款，后才是公積金貸款。

　　此外，對于目前有貸款，且短期內(nèi)又有購房計劃的，建議可先不提前還貸，提前還貸資金可通過銀行理財產(chǎn)品實現(xiàn)，然后作為以后新購入房產(chǎn)的資金，避免出現(xiàn)一套房低利率的貸款還掉了，現(xiàn)在又要去貸高利率的二套房貸款。

　　另外，決定提前還貸前，要考慮清楚下列幾個問題：

　　二、是否有大額貸款享受低折扣

　　據(jù)了解，銀行對于不同借款者，在不同時期給予的利率折扣不同。幾年前的購房者可以獲得銀行八五折、八折甚至七折的優(yōu)惠利率，這已經(jīng)屬于銀行貸款利率中極其優(yōu)惠的了。這種情況下提前還貸的話，所享受利率折扣就沒有了。

　　另外，公積金購房政策含有一定的福利性，一般同期的貸款利率大大低于商業(yè)銀行利率。如果購房者正有數(shù)額可觀的貸款享受這兩種類型的低利率折扣，那么好就不要提前還款。

　　三、還款是處于初期還是后期

　　房貸分為等額本金和等額本息兩種還款方式。其中，等額本息每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。如果等額本息還款已經(jīng)到中期，此時再來提前還貸更多償還的是自己的本金，并不劃算。而等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。當(dāng)?shù)阮~本金當(dāng)還款期超過1/3時，其實借款人已還了一半的利息，再選擇提前還貸的話，償還更多的還是本金，不能有效地節(jié)省利息支出。因此，想要提前還貸的購房者可以考慮自己所處的還款階段，如果還款時間不長，選擇提前還貸可有效節(jié)省利息支出；如果是在中后期，已經(jīng)償還了大部分利息，就不適合提前還貸。

　　銀行是否有違約罰息規(guī)定？

　　目前對于多數(shù)中小股份制銀行而言，對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。

　　有的銀行則需要收實際還款額1個月至3個月的利息，甚至有的銀行需要收取實際還款額3%的手續(xù)費。此外，一些銀行都對提前還貸有年限要求，多數(shù)期限是1年。如果購房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此，提前還貸者需要向所貸款銀行了解，是否會因為提前還貸造成違約。

　　是否有更好的渠道

　　實際上，在銀行貸款中，房貸算得上是利率相當(dāng)?shù)偷囊环N貸款了。跟企業(yè)動輒上浮三四成的貸款利率相比，房貸的'資金使用成本低出很多。而如今隨著互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展，居民理財渠道漸多，對于這部分家庭來說，選擇用閑置資金進(jìn)行獲取，可能大于通過提前還貸節(jié)約下的利息。因此有理財頭腦的家庭，不妨有效利用好手中資金，以錢生錢。但需注意的是，總是有風(fēng)險，且高伴隨高風(fēng)險，對于那些理財能力弱、只追求穩(wěn)定儲蓄的家庭來說，提前還款以節(jié)省利息仍舊是個不錯的選擇。

　　因此，根據(jù)以上四個問題的思考，我們建議以下三種情況不宜提前還貸。

　　1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8。5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無降息動作，即使明年1月1日按照新利率執(zhí)行，利息也只會比前期更低。

　　2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當(dāng)還款期超過1/3時，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。

　　3、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。