房貸收入證明(優(yōu)秀)
在學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家對證明都不陌生吧，證明是持有者用以證明自己身份、經(jīng)歷或某事真實性的一種憑證。那么證明怎么擬定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編整理的房貸收入證明，希望對大家有所幫助。
房貸收入證明1
xxxx銀行深圳分行：
茲證明xxx為本單位職工，婚姻狀況xxx,已連續(xù)在本單位工作x年，最高學(xué)歷為xxx,目前在我單位擔(dān)任xxxx職務(wù)。近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為xxxxx。目前該職工身體狀況xxx。
特此證明。
經(jīng)辦人：xxx
20xx年xx月xx日
房貸收入證明2
第一：開收入證明要注意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無效的。
第三：蓋的'章必須是單位的財務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。
茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為__________畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為（稅后）_______元，（大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整）。
特此證明
單位名稱_______________________________________________
_______年_______月_______日
個人收入證明的內(nèi)涵：包括工資（一般指年收入總額）、養(yǎng)老保險繳費復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車輛證明、大額定期存折復(fù)印件、外匯、債券、黃金有價證券帳戶、大額人壽養(yǎng)老分紅保單等。
蓋章：
日期：______年___月___日
房貸收入證明3
茲有我單位員工____________ ，性別_________，身份證號為____________________________現(xiàn)任本單位職務(wù)為_________，綜合月收入為_______元人民幣（其中工資收入為_____元，其他收入為______________元）， 我單位愿意承擔(dān)本收入證明內(nèi)容不實的法律責(zé)任。
特此證明！
�。ü拢_________
XXXX年 X月X 日
附：單位地址：_______________________
單位聯(lián)系人：_______________________
單位電話：_________________________
房貸收入證明4
致xx信用合作社：
茲證明先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時兼職)在職員工，其現(xiàn)在我單位工作，職稱;已在我單位工作年，我單位性質(zhì)為。
其月均總收入為人民幣仟佰拾元整(小寫￥)。身份證號為：。對以上所提供資料的真實性我單位負(fù)法律責(zé)任。
特此證明。
單位地址：
人力資源部聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
單位蓋章：
年月日
注：
1、所填寫姓名與戶口簿、身份證一致。
2、所有文章文字書寫規(guī)范，無涂改;選擇項以“√”表示。
3、蓋章為公章或勞動人事部門印章有效，加蓋完整、清晰
房貸收入證明5
致中國銀行行：____________
茲證明先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時兼職)在職員工，其現(xiàn)在我單位擔(dān)任職務(wù)，職稱;已在我單位工作年，我單位性質(zhì)為。
其月均總收入為人民幣萬仟佰拾元整(小寫￥ )。
身份證號為：__________________
對以上所提供資料的真實性我單位負(fù)法律責(zé)任。
特此證明。
單位地址：____________
人事勞資部門聯(lián)系人：____________
聯(lián)系電話：____________
單位蓋章：
年月日
注：1、所填寫姓名與戶口簿、身份證一致。2、所有文章文字書寫規(guī)范，無涂改;選擇項以“√”表示。3、蓋章為公章或勞動人事部門印章有效，加蓋完整、清晰
住房貸款收入證明及貸款的種類：
住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的`支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會十分明顯，在長期限內(nèi)(20-30年)，總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。
選擇什么還款方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。
房貸收入證明6
個人收入證明
現(xiàn)有我公司員工劉 xx ，身份證件號碼: 在我單位 市場 部門任職(職務(wù)為:業(yè)務(wù)主管), 有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,月平均收入為:人民幣 元正(大寫),肆仟貳佰元整
上述情況若與事實不符,本單位愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任.
特此證明
單位名稱（蓋章)
通訊地址:
聯(lián)系人:
電 話:
20xx年xx月xx日
房貸收入證明7
致中國銀行行：
房貸收入證明是怎樣的呢?對于我們需要房貸的小伙伴來說十分重要的，下面是小編搜集整理的房貸收入證明模板，歡迎閱讀，更多資訊盡在工作證明欄目!
茲證明先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時兼職)在職員工，其現(xiàn)在我單位擔(dān)任職務(wù)，職稱;已在我單位工作年，我單位性質(zhì)為。
茲證明XXXX身份證號()為本公司職員，在本公司XXXX崗位工作，并已經(jīng)在本公司任職XXXX年XXXX月，年收入為XXXXXX元;此證明只作為員工申辦信用卡專用，不做其他用途。特此證明。
其月均總收入為人民幣萬仟佰拾元整(小寫￥)。
身份證號為XXXXXX：。
對以上所提供資料的.真實性我單位負(fù)法律責(zé)任。
本人從事，經(jīng)營狀況穩(wěn)定，年收入萬元，月均收入元(納稅證明附后)。我對上述證明的真實合法性負(fù)責(zé)，如有虛假，本人愿意無條件接受銀行對個人財產(chǎn)的處分。
特此證明。
單位地址：
注：所填寫姓名與戶口簿、身份證一致。所有文章文字書寫規(guī)范，無涂改;選擇項以“√”表示。蓋章為公章或勞動人事部門印章有效，加蓋完整、清晰
人事勞資部門聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
單位蓋章：
X年X月X日
房貸收入證明8
茲證明xxx為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作xxx年，學(xué)歷為xxx畢業(yè)，目前在我
單位擔(dān)任xxx職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) xxx元，(大寫：xxx萬xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整)。
特此證明。
xxx
20xx年xx月xx日
房貸收入證明9
茲證明 為本單位正式職工，已連續(xù)在我單位工作 年，學(xué)歷為 畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任 職務(wù)，近一年內(nèi)該職工在我單位平均月收入(稅后)為 元，(大寫 萬 仟 百 拾 元 整)。該職工身體狀況 (良好、差)。
本單位謹(jǐn)此承諾上述證明資料的真實、有效。
特此證明。
單位公章：
______年_______月_______日
房貸收入證明10
第一：開收入證明要注意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無效的'。
第三：蓋的章必須是單位的財務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。
房貸收入證明范本一：茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。
特此證明。
房貸收入證明范本僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔(dān)保文件。
蓋 章：
日 期：______年___月___日
沒有繳納公積金可以根據(jù)這個變變就可以了。
房貸收入證明11
**市***支行：
茲因 先生/女士(證件種類： 證件號： )
為我單位正式員工，現(xiàn)任 職務(wù)(學(xué)歷： 、職稱： )。該同志辦公聯(lián)系電話： ，家庭電話： ，移動電話： 。
該同志自 年 月 日至今在我單位工作，在我單位工作年限為 年，
現(xiàn)固定收入為(大寫)人民幣 元，其他年收入為(大寫)人民幣 元。
現(xiàn)婚姻狀況為： (以婚、未婚、離婚、喪偶)。
經(jīng)核實上述情況真實無誤，我單位已完全知此證明所產(chǎn)生的法律效力，并對此證明的真實性承擔(dān)相應(yīng)的'法律責(zé)任。
備注：
單位法人地址：
郵政編碼：
人力資源或勞資管理部門聯(lián)系人：
郵政編碼：
蓋 章:
日 期:年 月 日
房貸收入證明12
個人收入證明
茲有我公司(XXXX公司)員工XXX，身份證號碼：XXXXXX，在我司工作XX年，任職XX部門XX經(jīng)理(職位)，年收入為人民幣XXXXX元。
特此證明!
XXXX公司(加蓋公章)
XXXX年X月X日
房貸收入證明13
XXXX銀行：
茲有我單位職員(姓名)xxx，證件號碼：xxx，向你行申請貸款。特此證明其在單位職務(wù)為xxx，已連續(xù)工作xxx年，稅后收入情況如下：
基本工資：xxx元/月
勘金：xxx元/月
分紅：xxx元/月
總計：xxx元/月，上年收入xxx元/年
我單位將承擔(dān)該證明與實際情況不符所引起的法律責(zé)任。
單位(章)：
電話：
聯(lián)系人：
日期：
房貸收入證明14
一、房貸利息抵稅是什么意思
個人所得稅可抵扣房貸，準(zhǔn)確的說應(yīng)該是“房貸利息抵稅”，按照當(dāng)前一些業(yè)內(nèi)專家的觀點，“房貸利息抵扣個稅”是指在計征個人所得稅時，將房貸產(chǎn)生的利息作為稅前減除項扣除，只對扣除后的收入部分課以個人所得稅。
這對中高收入的按揭購房者來說，實行前后的差異巨大。此前國家出臺的各種降息、降準(zhǔn)和減稅利好給買房人已經(jīng)創(chuàng)造了很好的`信貸環(huán)境，而房貸利息抵稅的減負(fù)作用也將非常直接。
房貸利息抵扣個人稅就是說住房按揭貸款利息支出可以作為稅前抵扣項。
假設(shè)購房者A在一線城市購買總價250萬元的普通住宅，首付50萬元，剩余200萬商業(yè)貸款貸20年，月均還款額將達13927.74元，其中5594.40元是利息支出。購房者A的稅前月收入是2萬元，按照現(xiàn)在的個稅政策來算，扣除四金、稅基等應(yīng)納稅2459.02元，但是如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣，那么其他條件不變的情況下，購房者A的應(yīng)納稅額為1097.42元，減少1361.6元，相當(dāng)于節(jié)省了利息支出的24%。
二、房貸利息抵扣個稅一旦落實會帶來什么影響
1、可能一：提前還款的人將會減少
對于絕大多數(shù)貸款在身的人來說，其提前還款無非是想要節(jié)省利息支出。但是如果房貸可以抵扣個稅，那么相當(dāng)于給利息打了15%—45%的折扣。購房者如果不提前還款，而是用這筆錢來炒股、買基金，最不濟的隨便買個“某某寶”理財，收益都比貸款利息高，如此一來，選擇提前還款的人便會越來越少。
2、可能二：低首付的人越來越多
目前銀行普遍規(guī)定首套房貸款不低于3成，但是如果購房者手中資金充足，為了減少總的利息，其所付的貸款首付都要高于3成。但是如果新政執(zhí)行，則即使購房者有能力首付4成甚至更多，恐怕也沒有人愿意多付了，更多的人會選擇盡可能多貸款來提高自有資金的投資回報率。
3、可能三：買高檔住宅的人將會越來越多
既然貸款利息可以抵扣個稅，則中高收入人群在買房時將會盡可能“就高不就低”，盡量將“福利”用到極致。所以可能出現(xiàn)這樣一種現(xiàn)象：原本打算買中檔住宅的人開始向高檔住宅市場邁進，而原本購房預(yù)算在1000萬左右的高收入人群，可能會將目光鎖定在更高級的豪宅上。
4、可能四：刺激購房需求從而推高房價，房貸利息抵扣個稅貸百萬月供或可節(jié)省24%。
三、房貸利息是多少
銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別。
�。ㄒ唬﹤�人住房公積金貸款
五年以下（含五年）2.75
五年以上3.25
�。ǘ┥虡I(yè)銀行自營性住房貸款
1、住房開發(fā)貸款參考相應(yīng)檔次央行貸款利率執(zhí)行
2、個人住房貸款參考相應(yīng)檔次央行貸款利率執(zhí)行
�。ㄈ﹤�人住房貸款逾期
個人住房貸款逾期利率借款合同載明的貸款利率水平上加收30%—50%
央行20xx年5次降息利率最多一次性下調(diào)20.33%
房貸收入證明15
一、房貸二次貸款怎么辦理
申請房屋二次貸款的方法：
1、通過銀行辦理。先到銀行咨詢是否可以辦理房屋二次貸款業(yè)務(wù)，可以的話，客戶填寫二次貸款申請書。同一房產(chǎn)不能抵押給不同銀行。申請通過后銀行與客戶簽訂房屋二次貸款合同。手續(xù)辦完后，銀行放款，客戶按照合同日期還貸即可。
2、通過民間貸款機構(gòu)辦理。通過民間貸款機構(gòu)辦理房屋二次抵押貸款，同意后即可到貸款機構(gòu)協(xié)商，辦理二次抵押貸款手續(xù)，手續(xù)辦完，貸款機構(gòu)會發(fā)放貸款給客戶，客戶按照約定日期還款，此方法需要支付給民間貸款機構(gòu)服務(wù)費。
二、辦理二次抵押貸款所需證件有哪些
主要依據(jù)各地區(qū)建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產(chǎn)證（房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或購房合同和發(fā)票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據(jù)用款時間以及各區(qū)縣辦理他項權(quán)利證的'時間，一般情況下，領(lǐng)取他項權(quán)利證當(dāng)天即可放款。
三、二次抵押房產(chǎn)要求有哪些
各銀行對抵押房產(chǎn)的規(guī)定不盡相同，對房產(chǎn)的建成年代及所在區(qū)域會有相應(yīng)的要求，比如對95年以前的房產(chǎn)，或一些遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房產(chǎn)限制較多，貸款成數(shù)較少。但對房產(chǎn)沒有關(guān)于房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產(chǎn)，都可以根據(jù)當(dāng)時市場同類出售房產(chǎn)的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數(shù)。
四、辦理二次貸款的額度是多少
申請人可以只做一次抵押登記手續(xù)，實現(xiàn)最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以后，可根據(jù)需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發(fā)放時間為準(zhǔn)。這樣可以節(jié)省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質(zhì)還是一次抵押。國內(nèi)做最高額抵押的，一般是商業(yè)銀行。
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