土地租賃合同15篇【薦】
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的土地租賃合同，歡迎大家分享。
土地租賃合同1
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
一、甲方租賃位于_________________ 的場地 ______實測面積為_________。
二、乙方租賃并使用甲方的土地用于林業(yè)生產(chǎn)，租金每年按時支付。
三、租賃期限為5年，即從______年至______年。
四、租金和支付方式:
本合同項下的土地租金為人民幣_________如合同款項逾期，乙方將自動放棄合同權(quán)利。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.合同期內(nèi)，如乙方因經(jīng)營或其他項目需要將該土地轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益歸乙方所有..
2.本合同項下的土地使用權(quán)為公共利益需要的，雙方應(yīng)服從國家的需要。農(nóng)作物和設(shè)施的補償費歸乙方所有..土地補償費歸甲方所有..
3.在本合同有效期內(nèi)，如因不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失，雙方互不承擔責任。
4.在租賃期內(nèi)，甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議，如出現(xiàn)上述情況，由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
5.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中需要通過甲方其他土地時，甲方應(yīng)積極協(xié)助和提供便利，乙方享有自由通行的權(quán)利。如甲方村民干預，甲方負責解決。
6.土地租賃期滿后，如乙方急需使用土地，應(yīng)重新辦理相關(guān)手續(xù)。期滿不再使用的，乙方應(yīng)在期滿之日將土地使用權(quán)免費交付給甲方。
七、本合同履行過程中發(fā)生的.任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。
8.甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動；乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有..
九、本合同未盡事宜，由雙方約定作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):_________________________
簽訂時間：_________年_________月_________日
土地租賃合同2
出租方(甲方):
承租人(乙方):
成員代表:電話號碼:
法定代表人:電話。：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜，達成協(xié)議，簽訂租賃合同如下:
一、租賃土地
甲方自愿將位于________村的土地租賃給乙方，租金為______
二、租賃期限
租賃期限為
三、交貨時間
自本租賃合同生效之日起，甲方按原樣將土地交付乙方使用，乙方同意按原樣出租土地。
四.租金計算和支付方式:
1.租金計算:甲乙雙方約定每畝租金為人民幣(大寫)。年租金總額為人民幣(大寫)。從第六年起，年租金將根據(jù)市場情況進行調(diào)整。
2.租金支付:乙方在簽訂合同后一年內(nèi)支付當年租金，甲方收取租金時開具收據(jù)。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方不得中途退租，必須按時支付租金。逾期不支付租金的，視為乙方單方違約，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和糾紛由乙方承擔，乙方對此無異議。
2.租賃期內(nèi)，乙方不得將土地出售或抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，屬于乙方違約。
不及物動詞合同到期和終止的處理
1.合同期滿后，乙方在土地上建設(shè)的`基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。
2.租賃期滿，乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先續(xù)租，重新簽訂土地租賃合同。
七.爭端解決
如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著平等互利的原則，首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，通過訴訟解決。
八.合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
甲方法定代表人簽字:乙方法定代表人簽字:
于日期簽署
土地租賃合同3
甲方：湖南xx集團有限公司
乙方：xx鄉(xiāng)龔家灣村________組村民
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)湖南____有限公司（以下簡稱甲方）與xx鄉(xiāng)龔家灣村________組村民（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積________畝達成如下協(xié)議：
一、承包租賃時間：
共三十年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
二、承包租賃費用：
________年________月________日起至________年________月________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應(yīng)異動。
三、費用支付方式：
甲方必須在每年的________月________日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
四、相關(guān)注意事項：
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對于甲方正常的.管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份。
甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）________乙方：（簽字蓋章）________
日期：________
土地租賃合同4
出租方：以下簡稱甲方
承租方：以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠房的位置
面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設(shè)施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：
租賃從20xx年xx月xx日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至年月日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：
合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
四、有關(guān)事項：
土地、廠房租賃期內(nèi)，從20xx年月
五、相關(guān)責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負責協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產(chǎn)。
2、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn)，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營，在不拖欠租金的`情況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權(quán)力。
六、在合同期內(nèi)：
如遇國家政策的變動和當?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責任：
甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。
十、合同期內(nèi)，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當?shù)卣�，人民法院仲裁�?/p>
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃合同5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、 租賃土地狀況：
甲方出租給乙方的集體土地位于 四
至為：東至 ，西至 ，南至 ，北至 (詳見附圖勾圖紅線范圍)，面積為 畝。
二、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止(共 年)。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。
三、合同價款：
本合同項下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時一并全部賣給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方 元。
四、雙方責任和義務(wù)
1、甲方責任和義務(wù)
(1)甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜。
(2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。
(3)乙方辦理土地手續(xù)需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
(4)甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營成果全部歸乙方。
2、乙方責任和義務(wù)
(1)在租賃期內(nèi)，由乙方經(jīng)營所發(fā)生的.一切費用(水費、電費、稅費等)，由乙方承擔。
(2)乙方在租憑期間的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家的政策和法規(guī)。
(3)乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。
(4)租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公
平合理協(xié)商補償事宜。
(5)如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收、征用行為時，涉及地上附著物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。
五、違約責任：
1、甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務(wù)或無故要求收回土地的，需向乙方支付違約金 元。如違約金不能彌補乙方的損失，需甲方另行賠償。
2、乙方逾期不支付租金的，則每日加收每年租賃費萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。
六、合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(并蓋章)后，正式生效。
七、爭議處理
本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如不能達成一致時各方有權(quán)可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
八、協(xié)議解除
1、一方有違反本協(xié)議(或補充協(xié)議)行為的，致使本合同不能履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。
2、協(xié)議到期，如甲方繼續(xù)出租，乙方若有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于本合同到期前60天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃或購買權(quán)。
3、由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時，雙方可協(xié)議變更或解除。如解除，雙方都不負責任。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽訂時間：
土地租賃合同6
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)平等協(xié)商，簽訂土地租賃合同:
一、租賃的范圍和目的
經(jīng)村民委員會同意，并經(jīng)有關(guān)部門批準，甲方將其承包的位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的面積為_______(租賃土地面積以實測為準)的農(nóng)業(yè)集體耕地出租給乙方使用。乙方租賃土地的用途是。
二、年數(shù)
租賃期限為年，從_________年開始計算。
三.地租事宜
租賃土地價格為每畝/年人民幣，合計每年人民幣。租金按年支付，乙方于每年的月支付給甲方。租賃期內(nèi)不會產(chǎn)生其他費用。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議向乙方收取租金。
2.租賃期內(nèi)，甲方必須協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系，積極提供各項基礎(chǔ)服務(wù)。
3.甲方保證在租賃期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。
4.租賃期內(nèi)，甲方不得單獨出租土地，合同的執(zhí)行不受人員變動的影響。
五、乙方的`權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。
2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營。
3.乙方有權(quán)使用租賃土地周圍的水、電、道路等基本公共設(shè)施。
4.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃土地上進行合資經(jīng)營和轉(zhuǎn)租。
5.乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)和生活設(shè)施。
6.租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
六、解除合同，有下列情形之一的，可以提前解除合同。
1、雙方協(xié)商終止；
2.如甲方水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施無法使用，或乙方因其他原因無法正常生產(chǎn)；
3.因國家政策調(diào)整或其他不可抗力導致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)(但乙方享有該區(qū)域內(nèi)的廠房和設(shè)施的國家補償)；
七、違約責任
1.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。
2.甲方無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
八、其他
1.因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
3.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽名):_________________________
簽訂時間：_________年_________月_________日
土地租賃合同7
甲方：
乙方：
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
1、甲方將該村第三村民組所有的，位于的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
2、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的.山道；南至防風林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
3、租期為年，自__________年__________月__________日始至__________年__________月__________日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。
4、租金按年度計算，每年每畝土地租金為__________元，共計人民幣__________元。
5、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計__________元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
6、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。
7、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
8、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
9、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
10、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
11、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
12、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。
13、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
14、合同的變更或解除：
�。�1）如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同。
�。�2）乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負。
（3）如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
�。�4）如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
15、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。
16、違約責任：
�。�1）如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金。
�。�2）如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
17、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向xx仲裁委員會申請仲裁。
18、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份，xx鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：（1）平面圖一份；（2）村民代表會議決議一份。
甲方：__________（蓋章）乙方：__________（簽字）
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
土地租賃合同8
出租方： （以下簡稱甲方）_______________________
承租方： （以下簡稱乙方）_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同，土地租賃合同。
一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應(yīng)恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失，合同范本《土地租賃合同》。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的'垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）_______________________ 乙方（蓋章或簽字）_______________________
____年____月____日 ____年____月____日
附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。
參考條款： 甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
土地租賃合同9
出租方：（以下簡稱甲方）________
承租方：（以下簡稱乙方）________
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方將烏鎮(zhèn)一牧場的600畝左右個人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對該土地只有使用權(quán)，不得買賣、荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。
二、承包期限：承包期限5年，即從_______年1月1日至_______年11日止，承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
三、付款方式：即從_______年至_______年乙方向甲方每年每畝交納350元整，承包費每年在11月20日交清下一年的.承包費用(按實際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。
2、維護乙方的土地經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負責供應(yīng)水，電費由乙方負責。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內(nèi)，承包地不得進行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。
六、違約責任
在承包期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金________元(貳萬元整)。
八、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。
九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租賃合同10
甲方：戶縣xx鄉(xiāng)周貴xx村(以下簡稱甲方)
乙方：西安xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
1、租賃范圍和用途
甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴xx村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
乙方租賃土地的用途為xx。
租地界址xx 。
2、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
(1)租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。
(2)租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的'租金總額為xx元。
(3)付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月 日交納給甲方 。
3、甲方權(quán)利義務(wù)：
(1)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
(2)合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。
(3)租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
(4)如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責解決。
(5)如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負責辦理相關(guān)手續(xù)并承擔費用。.
(6)租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
4、乙方權(quán)利義務(wù)：
(1)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
(2)乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。
(3)乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
(4)甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
(5)承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
5、違約責任
(1)乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。
(2)甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
(3)乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
(4)如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。
6、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.
甲方： 乙方：
負責人： 法定代表人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
土地租賃合同11
原告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
訴訟請求
一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;
二、要求判令兩被告返還租用房屋;
三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156，000元;
四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55，836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);
五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12，000元(暫計至20__年4月20日，實際要求計算至被告返還房屋之日);
六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60，676.68元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);
七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費人民幣2，290.86元(20__年01月至03月的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);
八、本案訴訟費用由兩被告承擔。
事實與理由
20__年4月20日，被告因(飯店)店鋪經(jīng)營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于松江區(qū)___鎮(zhèn)___北路___號、__Y號和__Z號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告___、___.該房屋的租期為20__年4月20日至20__年5月31日止，其中，20__年4月20日至20__年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36，000元(叁萬陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個月內(nèi)不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的`3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理等費用由被告承擔。
合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，已構(gòu)成根本性違約，嚴重損害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費用。因此，根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于20__年4月09日發(fā)出《解除合同通知書》。
綜上，原告為維護自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。
此致
人民法院
具狀人：
年月日
土地租賃合同12
甲方:
法定代表人:
地址:
郵政編碼:
電話:
乙方:
法定代表人:
地址:
郵政編碼:
電話: 。
本農(nóng)村土地租賃及排水合同于
鑒于乙方租賃
第一條租賃的地點、面積和用途
乙方租用甲方租用的水庫畝用于生產(chǎn)排水。
第二條租賃時間和補償金額
1.租賃時間:從__________乙方每年向甲方支付賠償金人民幣_______元。
2.乙方應(yīng)賠償甲方在_________日被污染的死魚的損失。
第三條賠償金額及支付方式
1.乙方應(yīng)支付賠償金
2.在_________第一期應(yīng)在前支付______元。第二期
3.賠償金額為
第四條雙方的權(quán)利和責任
1.乙方給予甲方優(yōu)惠補償后，甲方將向乙方提供
2.甲方可在
3.甲方保證乙方生產(chǎn)和處理的水排入池塘，但乙方剩余泥漿不得排入池塘，否則由乙方清理..
4.甲方應(yīng)向乙方提供
第五條協(xié)議變更和不可抗力
1.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。單方不得擅自變更協(xié)議。如有變更，雙方代表同意增加補充協(xié)議。
2.如遇國家政策變化和不可抗拒的自然災(zāi)害因素，乙方應(yīng)在次年前三個月通知甲方協(xié)商解決。
3.如乙方未按期向甲方支付賠償金，且仍欠有賠償金余額的'，應(yīng)按同期銀行存款向甲方支付利息。
第6條陳述和保證
1.甲方的陳述和保證。甲方向各方聲明并保證如下:
(一)是依法設(shè)立并有效存續(xù)的農(nóng)場；
(2)有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取一切必要措施授權(quán)本合同的簽署和履行；
(3)本合同自簽署之日起構(gòu)成對其具有約束力的義務(wù)。
2.乙方的陳述和保證。乙方向各方聲明并保證如下:
(一)依法設(shè)立并有效存續(xù)的行業(yè)總部；
(2)有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取一切必要的公司行動授權(quán)本合同的簽署和履行；
(3)本合同自簽署之日起構(gòu)成對其具有約束力的義務(wù)。
第七條違約責任
除不可抗力原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向另一方支付合同約定賠償金額的違約金。
如果任何一方違反其在本合同中的陳述、保證或其他義務(wù)，給守約方造成損失，守約方有權(quán)向違約方索賠。
第八條補充和變更
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條合同附件
本合同的附件包括但不限于:
各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補充和變更協(xié)議；
各方營業(yè)執(zhí)照復印件及各種相關(guān)法律文件；
任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
土地租賃合同13
甲方：_______
乙方：_______
甲方土地房屋地處_______，空廠院一座，院內(nèi)有平房八間及建筑物和院內(nèi)所有土地對外實行出租，乙方經(jīng)考查后愿意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：
一、廠院坐落位置與面積：
本院坐落在_______土地段，東鄰北大街，西鄰___________，北鄰___________，南鄰___________，總占地面積____畝。
二、租賃實物：
現(xiàn)坐落在本院內(nèi)的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。
三、租賃、時間、價格及付款方式：
本承包期為____年零____個月，自_______年____月____日開始至_______年___________月_______日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為___________元整(___________元)。一年一交，每年在____月____日前交付當年租金。直到合同期滿。
四、甲方責任和義務(wù)和承諾
保證乙方有一個良好的`經(jīng)營環(huán)境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務(wù)。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項費用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應(yīng)出面調(diào)解。
附：門面房現(xiàn)租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交于乙方，以后的經(jīng)營權(quán)及租金由乙方經(jīng)營和收取。
五、乙方責任
安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營，承包租賃期內(nèi)的工商、稅收、水電由乙方承擔并保證在租賃期內(nèi)房屋等一切設(shè)施完整。
六、規(guī)定承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)生活需要，需建設(shè)房屋和改建時，可自行建設(shè)和改造，到期恢復原狀。
七、在本合同有效期內(nèi)，如因政府征用土地，乙方建造的附屬物及經(jīng)濟賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應(yīng)退還乙方交該年的剩余款。
八、在本合同有效期內(nèi)，如乙方因原因需轉(zhuǎn)讓時，必須通知甲方，甲方無權(quán)干涉，但甲方在本合同有效期內(nèi)不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應(yīng)退還乙方在租賃期內(nèi)的所有租金。
九、在租賃期內(nèi)和建設(shè)過程中如果與____二組，___________等人因此院內(nèi)的一切糾紛，由________負責解決，所造成的損失由___________賠償。
十、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租賃合同14
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方使用的土地及乙方出租的土地，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同
第一條土地的位置和面積。
甲方出租給乙方的土地位于新豐縣19號工業(yè)園區(qū)工業(yè)大道中段。面積大概有100多平方米。
第二條租賃期限和目的
1.這塊土地的租期總共是80個月。從20xx年4月10日到20xx年12月30日。
2.乙方向甲方承諾租賃土地僅用于挖掘機維修。同時必須符合環(huán)保要求，不影響甲方其他房屋的出租..
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃土地，乙方應(yīng)按期歸還。
第三條租金及支付方式
1.第一年土地稅后月租金為人民幣(下同)，分別為2000元和00元(大寫:人民幣2000元整)。第一年稅后租金總額為24000和200元(大寫:貳萬肆仟貳佰元整)。從第三年起，每年稅后租金比上年增加5%。土地使用稅應(yīng)于每年10月繳納。
2.地租繳納方式如下:每三個月提前10天繳納地租。甲方收到款項后，只提供內(nèi)部收據(jù)，不向乙方提供稅務(wù)發(fā)票。乙方負責繳納相關(guān)稅費并開具稅務(wù)發(fā)票。
第四條租賃期內(nèi)相關(guān)費用及稅費
1.以上地租為稅后租金。
2.甲方收取乙方租賃保證金2000元和00元。租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清應(yīng)付費用，并在甲方驗收后將剩余部分返還給乙方。
3.租賃期內(nèi)，一切稅費均由乙方承擔，并依法繳納。
第五條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租
1.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃土地。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的土地所有者和乙方繼續(xù)有效..
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或出借。
3.甲方應(yīng)在出售土地前一個月書面通知乙方。
第六條合同的變更、解除和終止
1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同。
2.土地租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同、停水斷電、收回租賃土地；
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的土地租賃用途。
(三)利用租賃土地儲存危險品或者進行違法活動的。
(4)乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)繳納乙方應(yīng)繳納的全部稅費，給甲方造成嚴重損害的.
(5)拖欠房租半個月以上。
(6)各種污染和噪音影響甲方車間生產(chǎn)、宿舍員工生活和休息，引起投訴。
(七)拖欠勞動者工資一個月以上的。
3.乙方在租賃期滿前如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前六個月書面通知甲方。租賃期滿后，甲方仍想出租的.，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
4.租賃期滿，合同自然終止。
5.因不可抗力致使合同無法履行的，合同終止。
第七條土地交付、使用和收回的驗收。
1.土地根據(jù)現(xiàn)有條件移交給乙方，乙方平整土地，自建廠房；如與他人發(fā)生爭議，甲方應(yīng)進行調(diào)解。
2.乙方建造的廠房應(yīng)美觀整潔，符合工業(yè)園區(qū)的建設(shè)要求；
3.建廠須經(jīng)甲方批準..
4.甲方應(yīng)向乙方提供水電接口和通道。但水電安裝、使用費和道路修復費用由乙方負責。
5.乙方不得在租賃土地上從事非法活動。
第八條違約責任處理規(guī)定
1.甲方違反本合同，提前收回土地的，應(yīng)按合同當年租金總額的20%向乙方支付違約金。租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)按市場價格補償乙方的建設(shè)費用、搬遷費用和損失的時間。
2.租賃期內(nèi)，乙方有第八條第二款行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回土地，乙方應(yīng)按合同租金總額的2 0%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應(yīng)負責賠償，直至所有損失得到賠償。
4.租賃期內(nèi)，乙方未按本合同規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔的稅費的，每延期一天，應(yīng)向甲方支付上述稅費總額30%的滯納金。
5.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，乙方應(yīng)向甲方支付合同當年租金總額20%的違約金。
6.如果乙方未能支付租金，乙方應(yīng)每天向甲方支付100元的滯納金。
7.租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還土地。若乙方未能返還逾期款項，則每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付200元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期返還給甲方而造成的損失..
第九條豁免條件
1.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔責任。
2.如因國家政策需要拆除或重建租賃房屋，甲乙雙方不承擔任何損失。
3.因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數(shù)計算，多退少付。
4.不可抗力是指“不可預見、不可避免和不可克服的客觀情況”
第十條其他約定事項
1.水、電的使用由乙方負責，由此造成的罰款或停電由乙方負責。與他人共用的，應(yīng)當增加公共損失，并提前繳納水電費；
2.乙方應(yīng)安全作業(yè)，并承擔作業(yè)期間的所有安全責任；
3.乙方生產(chǎn)生活用水、用電、消防、氣象等設(shè)施由乙方解決；
5.乙方建造的建筑物和安裝的門，租賃后不得拆除，歸甲方所有；
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)付款后生效。
第十四條本合同及其附件一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽名):
日期:日期：
土地租賃合同15
甲方:
乙方:
為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當?shù)氐膮^(qū)域優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，提高當?shù)厝嗣竦纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置土地出租給乙方使用。雙方達成如下協(xié)議:
1.甲方將該村第三村民小組所有的xxx荒山出租給乙方作為建磚用地。
2.租賃土地的四個邊界為:河溝西側(cè)東側(cè)的山路；向南至防風林帶；西至東邊界以西300米處的一條線；北至南邊界以北300米處。根據(jù)甲乙雙方的實地測量，乙方租賃的山坡和荒山共100畝。
3.租期為年，從(200)年至(200)年；如果工廠在合同期滿后繼續(xù)運行，合同應(yīng)延長年。
4.租金按年計算，每畝土地年租金為人民幣，共計人民幣。
5.付款方式:本協(xié)議公證后，乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金，用于抵消合同簽訂后前兩年的租金，租金從第三年起每年月日付清。乙方支付的'租金可以用現(xiàn)金支付，也可以用生產(chǎn)產(chǎn)品的市場價格抵消，適用的支付方式由甲方選擇..
6.甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行分配和使用。因分配或使用不當導致甲方與第三村民小組及村民發(fā)生矛盾，與乙方無關(guān)，從而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，由甲方承擔違約責任。
七.乙方應(yīng)負責辦理乙方租賃土地和建廠所需的手續(xù)，費用由乙方承擔，但如需甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)和資料，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八.租賃期內(nèi)，甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議，如出現(xiàn)上述情況，由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當，應(yīng)負責賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失..
九.租賃期內(nèi)，與乙方生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的稅費由乙方承擔，與農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)相關(guān)的稅費由甲方承擔..
10.乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營中需要通過甲方其他土地時，甲方應(yīng)積極協(xié)助并提供便利，乙方享有自由通行的權(quán)利。如甲方村民干預，甲方負責解決。
XI。乙方有權(quán)在租賃土地上修建固定設(shè)施、利用土壤資源、種植樹木或進行其他綜合開發(fā)利用。乙方除按本合同約定支付租金外，不就租賃土地的開發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費用。
12.如乙方在合同期內(nèi)需要將土地轉(zhuǎn)租用于商業(yè)或其他建設(shè)項目和礦業(yè)開發(fā)，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益歸乙方所有..
十三.甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動；乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有..
十四.合同的變更或解除:
1.如果由于國家法律、法規(guī)和政策的變化，本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合同目的的實現(xiàn)，雙方有權(quán)終止合同；
2.乙方支付的租金到期后超過一年仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方自行承擔經(jīng)濟損失；
3.如果甲方不履行或不完全履行本合同項下的義務(wù)，影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方有權(quán)單方解除合同。
4.如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)，磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等。，雙方可協(xié)商終止合同。
15.租賃期滿后，如乙方不再出租，應(yīng)歸還租賃土地，乙方建造的固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理地協(xié)商補償事宜。但乙方種植的樹木所有權(quán)仍屬于乙方，如屬于甲方，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的對價..
十六.違約責任:
1.乙方未按期支付租金的，甲方可按所欠金額每日加收1‰的違約金；
2.甲方違反約定義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金50萬元；此類違約金無法彌補乙方的損失，需要另行賠償。金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有資質(zhì)的中介價機構(gòu)評估，評估結(jié)果對雙方均有約束力。
17.本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向xxx仲裁委員會申請仲裁。
18.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，公證處一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案一份，自公證之日起生效。
附:1。計劃；2、村民代表會議的決議。
甲方:(蓋章)乙方:(簽字)
法定代表人:(簽名)
___年___月___日___年___月___日
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