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門市房屋租賃合同

時間:2023-08-06 18:11:51 合同書 我要投稿

門市房屋租賃合同(優(yōu)選)

  隨著法律觀念的深入人心,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編精心整理的門市房屋租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

門市房屋租賃合同(優(yōu)選)

門市房屋租賃合同1

  出租方(房主):_____為甲方

  甲方身份證號:_____甲方聯系電話:_____承租方(房戶):_____為乙方

  乙方身份證號:_____乙方聯系電話:_____經甲乙雙方友好協商,甲方自愿將房屋租賃給乙方使用,為明確出租方與承租方雙方的責任及義務,本著公平互利的原則,根據《中華人民共和國合同法》之相關規(guī)定,雙方共同簽訂本合同書,并達成如下一致協議,具體內容如下:

  一.房屋位置:_____

  二.租房用途:_____

  三.租房期限:_____年,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同到期后不論對方是否續(xù)租,均要至少提前知另一方,否則失信方按違約處理,將無條件賠償損失方的一切損失。

  四.租房費用及租金繳納方式:房租金為元/月,即一年租金為人民幣:_____(大寫) (¥:_____元),半年一交。下半年房租金提前一個月交齊,即年月末以前全部繳清。付款后由甲方出具收據。

  五.違約責任:本房屋租賃合同期限為_____年,在非不可抗力因素下,如果某一方因自己單方面原因終止本合同,將無條件賠償另一方元違約金,并由此給另一方造成的其它一切經濟損失均由違約方無條件承擔。

  六.房屋押金:乙方另交房屋押金元,由甲方出具收據,待本合同到期,如房屋一切設施完好如初(以乙方看房時狀態(tài)為準),甲方將押金全額退還乙方并收回押金收據。

  七.租房期間,如發(fā)生房屋內部火災、漏水、房屋人為損壞,如門窗、地板、水電設施等屋內一切原有設施出現人為損壞,乙方必須無條件照市價賠償,導致用水、用電、房屋造成損失勻由乙方承擔一切費用,所有損失從乙方的'房屋押金中扣除,如押金不夠將從房租金中扣除,租房期限相應提前;如因不可抗力等外部因素造成的房屋或設施損壞,由甲方自行承擔一切責任,與乙方無關。

  八.假設出現不可抗力因素如房屋動遷等,使本合同無法再繼續(xù)履行,雙方皆不算違約,本合同書自動解除。消息方有義務提前通知另一方,乙方搬出,租金按實際租房時間計算,多余的退還給乙方,甲方將對乙方不承擔任何經濟及連帶責任。

  九.乙方在租房期內,不得擅自將房屋轉讓、轉兌、抵押、使其改變用途,更不能利用該房從事非法活動,如有上述事實發(fā)生,一切責任由乙方一方承擔,甲方有權收回房屋、沒收押金并終止本合同書且不承擔任何相關及連帶責任。如遇特殊情況由雙方協商解決,亦可另行簽訂補充協議。

  十.甲方的義務和責任:

  該出租房屋的取暖費由甲方承擔;在乙方需要辦理相關合法手續(xù)時,如辦理店面營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及其它相關的合法手續(xù)時,甲方有義務和責任配合乙方無償并及時的提供相關材料手續(xù),如提供該房屋的房照復印件或房主的身份證復印件等。如果由于甲方未能及時提供相關手續(xù)材料而導致乙方無法按時辦理相關合法手續(xù),給乙方所造成的任何經濟損失均由甲方一方承擔。

  十一.乙方的義務和責任:除房屋取暖費以外,房屋的水電費、衛(wèi)生費等乙方個人費用均由乙方自行承擔。租賃期間,乙方要愛護房屋及設施,保證房屋設施的整潔和完好,不得干擾和破壞鄰里的合法經營和生活。

  非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租,如乙方連續(xù)拖欠房租(時間),甲方有權終止本合同,如遇特殊情況由雙方協商解決。

  十二、未盡事宜由甲乙雙方協商解決,雙方若有糾紛不能協商解決,可到當地人民法院起拆,由法院裁決。

  本合同一式叁份,甲乙雙方及證明人各持一份,經叁方簽字后生效。

  甲方代表人(簽字或蓋章):_____

  乙方代表人(簽字或蓋章):_____

  證明人(簽字或蓋章):_____

  簽約時間:_____年_____月_____日

門市房屋租賃合同2

  甲方 (以下簡稱甲方)

  乙方 (以下簡稱乙方)

  乙方因業(yè)務發(fā)展需要,擬在( ),需要租賃甲方地處( )房屋門市,經甲乙雙方友好協商,達成如下協議:

  一、甲方租賃給乙方的生產經營場地房屋門市為:門市 間,門市長 米,寬 米,計 平方米。共計 平方米,門前空地由乙方停車使用,租賃門市前后左右環(huán)境:前( )為界,右( )為界,左 為界,后 為界,租賃日期由甲方交付乙方之日起(延后門市裝修 日)

  二、門市租賃資金每年 萬,甲方必須保證水電到戶,租賃期間水電費用由乙方自理。付款方式采取先付費后使用,每年一次性付清。

  三、租賃期為5年,(從20xx年 月 日起止20xx年 月 日止)在5年租賃期內甲方應保持租金不變,不得擅自漲價,五年后如乙方需繼續(xù)租用,甲方應先行優(yōu)惠租賃乙方,屆時另行協商。

  四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋門市結構,所需門市裝修費用由乙方自理,租賃期滿裝飾材料、設施、設備由乙方自行撤除、搬遷,甲方不得干預阻難。

  本合同一式兩份,甲乙雙方簽字有效,各執(zhí)一份為憑,未盡事宜可作補充條款附后。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

門市房屋租賃合同3

  甲方(房 主): 身份證號:

  乙方(承租人): 身份證號:

  經甲乙雙方協商,訂立合同如下:

  一、甲方的權利和義務:

  (一)甲方將位于 ,租賃給乙方使用。用途為商用。

  (二)租賃期自 年 月 日起,至 年 月 日止,租賃期為 年。

  (三)租金為每年 人民幣,交費方式為一次性上打租。本合同自雙方簽字之日起生效,如發(fā)生租金拖欠情況( 日內),視為乙方悔約,甲方有權終止合同,收回房屋。乙方在繳納租金后,要求解除合同退租,已交租金不退。

  (四)甲方向乙方收取 元人民幣押金,用于乙方承租期間水、電、取暖等綜合部門收費拖欠及物品損壞賠償結算用。如無特殊情況租期到時返還乙方。

  (五)乙方租賃甲方房屋開展商業(yè)經營需對甲方房屋進行改造裝修,乙方承租期滿,不得損壞拆卸,甲方不支付、不賠償乙方裝修費用及損失。如經甲方同意,乙方拆卸裝修,需將房屋恢復到承租前原樣,如不能恢復原狀,甲方不返還押金。

  (六)乙方負責采暖期的采暖費用。

  (七)甲方有權定期對房屋進行查看。甲方提供給乙方的設施及物品,在乙方承租期間如發(fā)生損失或損壞,由甲乙雙方協商賠償。

  二、乙方的.權利和義務:

  (一)乙方承租房屋期間發(fā)生的電費、煤氣費、水費、衛(wèi)生費、治安費,有線電視網絡費及綜合部門收費(如房產、土地)等一切費用均由乙方支付。

  (二)乙方未經甲方書面同意,不得轉租、轉借、合租等,否則甲方有權收回房屋,租金不退。如甲方同意,甲方將加收年租金20%的轉讓金。

  (三)乙方租房期間,特別要注意四防安全工作,特別是防火工作及用電管理,及時檢查,防止火災事故發(fā)生,如發(fā)生火災、水災、盜災等民事、治安、刑事案件,其責任及后果均由乙方自負,并賠款因事故給甲方造成的損失。

  (四)乙方租用甲方房屋期間,不得私自改變房屋建筑結構,如有經營需要需對房屋進行裝修改造,應征得甲方書面同意,否則甲方有權要求其恢復原結構扣除乙方押金并終止合同。

  (五)乙方在租賃房屋經營期間,如遇雙方之外不可抗拒因素,導致合同終止,甲方不承擔任何責任,退還剩余租金及抵押金。

  (六)本合同期滿,或終止合同,或乙方續(xù)租。乙方應提前一個月通知甲方。如提前退房,剩余房租金不退。

  上述合同,如有其他未盡事宜,應甲乙雙方協商解決或按政府有關法規(guī)辦理。

  甲方簽字:

  聯系電話:

  乙方簽字:

  聯系電話:

  簽字日期: 年 月 日

門市房屋租賃合同4

  甲方(出租方):劉小明(身份證號碼:6104290)地址:旬邑縣城關鎮(zhèn)安仁村電話:

  乙方(承租方):李養(yǎng)杰(身份證號碼:6104299)地址:旬邑縣太村鎮(zhèn)羅家村電話:

  經甲方與乙方認真協商,甲方將城關鎮(zhèn)安仁村門面房63平方米租賃于乙方,租賃期2年(即20xx年10月1至20xx年10月1日),年租金1.2萬元。

  一、租金

  自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責任,雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起,乙方必須將租賃房屋租金交付于甲方1.2萬元人民幣,待11個月后即20xx年9月30日之前乙方須將第二年租金1.2萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權收回所租賃房屋,合同失效終止。

  二、乙方的責任人

  自租賃甲方門面房起,具有門面房使用權,乙方需裝修房屋,如改變內部房屋格局,須經甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃,須經甲方檢查房屋,如發(fā)現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到破壞,須按市價進行補償。

  1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認真守法經商,要遵守消防,防火安全,社會治安,環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序。經營期間出現一切問題由乙方承擔,甲方不負任何責任。

  2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時,乙方不準將甲方門面房租租賃別人。

  3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門面房交給甲方時內部裝修不得拆除。

  4、在乙方租賃甲方門面房期間,房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費、取暖費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒家費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現嚴重影響時,甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費,甲方有權收回門面房,余下租金不退。

  三、甲方的責任

  甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權利,如發(fā)現乙方子啊經營期間出現嚴重違反租賃門市合同中事宜,甲方有權收回門面房,余下租金甲方不退給乙方。

  四、其他

  1、在甲方將門面房租賃乙方經營使用期間,如發(fā)生不是人為的天災使用房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責任,余下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

  2、如在乙方經營期間,租賃合同沒到期,遇到國家,有關單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況下,乙方需無條件的停止經營,甲方按合同規(guī)定余下的租金還于乙方。合同終止。

  3、自接到動遷通知起,乙方須在5日內,搬出所租賃的房屋,甲方不負責乙方任何附加的.條件,一切和乙方遭留的問題和經濟糾紛及裝修造成損失及帶來的其他問題,均由乙方自行處理,甲方不承擔任何責任。

  4、如不動遷,租賃房屋期滿后,如乙方在租甲方門面房時,須經甲乙雙方協商重新簽訂租房合同。

  此合同甲乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,各執(zhí)一份。

  甲方:簽字(蓋章)

  乙方:簽字(蓋章)

  年月日

門市房屋租賃合同5

  出租方(稱甲方):

  身份證號碼:

  聯系電話:

  聯系/送達地址:

  承租方(稱乙方):

  身份證號碼:

  聯系電話:

  聯系/送達地址:

  出租的房屋坐落于福建省廈門市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號____室,房屋____平方米,室內設備和裝修包括___________________________________________________________________________________________________等。

  一、租賃用途為___________________使用,不得擅自另作別用。

  二、租賃期限,從_____年___月___日至_____年___月___日,共_____個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋,如甲方延期交付房屋,則租期也相應的順延。每月租金為_______元整。(不含稅,若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費)

  三、付款方式:乙方應每______向甲方交付___________元整。每次付款應提前______付清。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付___________元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后,甲方應將押金無息退還乙方。

  五、在租賃期間:乙方應負責交付____________________________________費用。

  六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的2%加收違約金,延遲租金達_____天的,甲方有權提前解除合同,收回房屋,若乙方有家具等雜物未搬離,甲方可視其為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議;甲方有權追回所欠租金及違約金。

  七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同的,須提前壹個月書面通知對方,經對方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

  八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動,如有發(fā)現,甲方有權提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔因非法活動而產生的'一切法律責任,甲方概不負責。

  九、租賃期間,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞,應負責恢復房屋原狀,并賠償由此造成的經濟損失,乙方認為需要裝修該房屋時,須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結構,乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

  十、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租應提前半個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權,租賃期滿或合同解除后,乙方退出時,若有家具等雜物未搬離,甲方可視其為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十一、乙方應遵守《廈門市暫住人口登記管理規(guī)定》,暫住人員租賃住房的,應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

  十二、本合同若有未盡事宜,由甲、乙方雙方協商解決,另擬定補充協議,補充協議與本合同具有同等的法律效力。

  十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  十四、合同簽訂之日的電表底數________,水表底數_______,煤氣表底數________。

  十五、雙方在履行合同中發(fā)生爭議,應協商解決,協議未果時,任何一方均可向__________方所在地有管轄權的人民法院起訴。

 。ㄒ韵聼o正文)

  甲方(簽名蓋章):

  簽約日期:_______年____月____日

  乙方(簽名蓋章):

  簽約日期:_______年____月____日

門市房屋租賃合同6

  出租方(稱甲方):

  身份證號碼:

  聯系電話:

  承租方(稱乙方):

  身份證號碼:

  聯系電話:

  風險提示:確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

  實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,導致租客入住以后被真正的房主驅逐,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:

  1、若出租人是房東,請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

  2、若出租人是二房東,則需要有房東的'授權委托書原件(最好經過公證)。

  3、若出租人是租客,則需要房東同意轉租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時,轉租人應承擔何種責任。

  出租之房屋座落于廈門市_______區(qū)______路___________,建筑面積為____平方米,室內設備和裝修包括________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等。

  一、租賃用途為__________________________之使用,不得擅自另作別用。

  風險提示:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權

  由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經協商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

  注意,法律規(guī)定租期最長不得超過20年,超過部分無效。

  二、租賃期限,從_____年___月___日至_____年___月___日止,每月租金為______幣___________元整。

  三、付款方式:乙方應每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應提前______付清。

  風險提示: 明確各項金額及支付方式

  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

  另外,建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式,應尤其注意保管好有效的收款憑證。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應交的一切費用后,甲方應將押金無息退還乙方。

  五、在租賃期間:乙方應負責交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛(wèi)生費__小區(qū)管理服務費等費用。(或X)

  六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金,延遲租金達_____天的,甲方有權可提前解除合同,收回房屋,若有家具雜物等不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議;并有權追回所欠租金及滯納金。

  七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,須提前壹個月通知對方,經對方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

  八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動,如有發(fā)現,甲方有權提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任,甲方概不負責。

  九、租賃期間,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞,應負責恢復房屋原狀,并賠償由此造成的經濟損失,乙方認為需要裝修該房屋時,須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結構,乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

  十、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權,租賃期滿或合同解除后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十一、乙方應遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的,應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

  十二、本合同若有未盡事宜,由甲、乙方雙方協商解決,另擬定補充協議,補充協議與本合同具有同等的法律效力。

  十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  十四、合同簽訂之日的電表底數________,水表底數_______,煤氣表底數________。

  備注:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  甲方(簽名蓋章):

  簽約日期:_______年____月____日

  乙方(簽名蓋章):

  簽約日期:_______年____月____日

門市房屋租賃合同7

  甲方(房主):_____________乙方(承租人):_____________電話:_____________

  乙方需向甲方提供個人身份證正反面復印件一份留檔使用(必需真實有效)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將自有的坐落在_____________________房(簡稱本房產),出租給乙方使用。雙方約定本房產的租賃期為_20xx年__月__日起到__年__月__日止。共計__個月。

  二、本房屋年租金為第一年(人民幣大寫):_______整(小寫:¥_______),簽合同時一次性付清。第二年(人民幣大寫)_________整(小寫:¥_________)。

  三、租金支付時間及方式:第一年于簽合同時一次性付清,第二年于____年月_日前一次性付清。

  四、乙方租賃期間,水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方租住經營而產生的費用由乙方承擔。

  附:電卡編號:__________查費電話:___________,水表編號:_______查費電話:__________。乙方租房之前的水、電、物業(yè)費用已全部結清。五、房屋出租保證金

  1、首次交付租金時,乙方應另付保證金(人民幣大寫)_______元整(小寫:¥_____元)。退租時甲乙雙方無任何異議,甲方將保證金退還給乙方。

  六、乙方租用本房產后應注意以下事項:甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的'損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛及損失。

  1、乙方應遵守中國法律,不做違法亂紀的活動,若有違反法律,由乙方負責。

  2、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。如乙方措施不當造成損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。

  3、屋內用具及原有建筑結構不得損壞、丟失、更改破壞。否則,照價賠償。

  4、租賃期滿,乙方將裝修視為遺棄物,為甲方所有,不能亂拆亂卸,而影響房屋的整體美觀。

  七、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,甲方有權解除協議并收回房屋。

  八、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后____天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。在原租期已到期,新的續(xù)租協議還未簽訂的情況下,甲方有權收回房屋,不再簽約續(xù)租。

  九、乙方承租到期應完好歸還房屋和遙控器兩個及有關物品,如果所租房產及所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

  十、合同的解除

  租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同,收回本房產。

  (1)擅自將房屋轉租轉讓,對外投資入股或與他人調換;

  (2)利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益的;

  (3)乙方未按約定期限付清租金;

  (4)乙方不得從事洗車美容、餐飲、機械維修等油、水污染之類的經營活動。

  若甲方依上述第1、2、3、4項約定而解除合同,將同時罰沒保證金作為最少賠償金,并有權追述乙方法律責任。

  十一、發(fā)生爭議時,甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成,提請由當地人民法院仲裁。十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字并付清租金之日起生效。

  甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

門市房屋租賃合同8

  甲方: 身份證號:5102243

  乙方: 身份證號:

  甲乙雙方本著平等互利的原則,就房屋租賃事宜達成如下協議:

  一、甲方同意將自有的位于渝北區(qū)龍盛街139號至141號門市(面積150平方米)及二樓營業(yè)用房(面積562平方米)租賃給乙方使用(乙方不得從事違法經營活動,否則,后果自負),租賃期自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。

  二、租金:20xx年5月1日至20xx年4月30日,每月租金35000元(大寫人民幣叁萬伍千元整);20xx年5月1日至20xx年4月30日,每月租金 36000元(大寫人民幣叁萬陸仟元整);20xx年5月1日至20xx年4月30日,每月租金39000元(大寫人民幣叁萬玖仟元整)。

  房屋租金乙方每季度支付一次,按照先交租金后使用的原則,乙方必須提前1個月支付租金。違反本條約定的,甲方有權無條件立即收回房屋。

  三、乙方在租用期間自行辦理經營所需證照,自行負責消防、安全以及其他配套設施的購置、維修和管理,并承擔相關的'費用和損失。

  四、租賃期內發(fā)生的水電燃氣費、排污費、環(huán)保費、物管費及其他相關稅費,均由乙方自行承擔并按規(guī)定繳納給物業(yè)管理公司或其他相關部門。

  五、租賃期內房屋裝修事宜及費用由乙方自行負責,乙方不得擅自改變房屋結構,否則由此造成的問題及損失由乙方全部負責。

  六、租賃期內乙方不得擅自改變房屋用途,不得擅自將房屋轉租、轉借。租賃期內,如乙方經營不善等原因需要轉讓的,應提前三個月書面告知甲方,并經甲方同意后,方可轉讓。房屋租賃轉讓期限以本合同約定的期滿之日截止。轉讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉讓出去之前,乙方須按本合同約定按期支付租金。

  七、租賃期滿后,乙方必須保證房屋墻面、地面裝修及其他配套設施完好無損。如有損壞,乙方應負責修復并承擔因此發(fā)生的費用、損失及修復期間的房租(租金參照該房屋同期市場租賃價格,并不得低于當年合同約定的租賃價格)。

  八、租用期滿,甲乙雙方未能達成續(xù)租協議,乙方必須無條件搬出,到期未搬出的,每超過一天支付違約金人民幣5000元。

  九、本合同簽訂時,乙方應支付給甲方保證金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。租賃期滿如乙方按規(guī)定履行本合同,則甲方如數退還其保證金。否則,甲方不予退還保證金。

  十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效后,任何一方單方撤銷合約或不按規(guī)定履行本合同的,應支付對方違約金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,具有同等法律效力。

  甲方(簽字): 聯系電話: 乙方(簽字): 聯系電話:

  合同簽訂時期:20xx年4月14日

門市房屋租賃合同9

  出租方(以下簡稱甲方):

  身份證號碼: 聯系電話:

  承租方(以下簡稱乙方):

  身份證號碼: 聯系電話:

  甲乙雙方經協商同意就下列房屋租賃事議,訂立本協議,以共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在市公安局北福澤苑小區(qū)東大門北第一門市(上下兩層)租賃給乙方經營使用。乙方對甲方出租的門市做了充分的了解并愿意承租。

  二、期賃期限暫定1年:自 年 月 日至 年 月 日(均為公歷)。

  三、年租金(稅后) 元整。交付租金方式為先交租金而后使用房屋。

  四、甲方保證上述房權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務概由甲方負責清償并承擔民事責任和乙方所受損失。

  五、房屋租賃協議生效期內甲方應負責對房屋及附著物的`定期檢查和維修。

  六、房屋租賃協議生效期內,乙方如需對房屋進行裝修或增擴設備,應征得甲方同意,所需費用由乙方自理。

  七、租賃期間,因乙方使用不當及人為原因使房屋和設備損壞的,由乙方負責賠償或修復,如乙方違法經營,一切后果自負。

  八、水、電、物業(yè)管理等費用,由乙方負責交納。但協議訂立后乙方必須向甲方交付 元水、電、物業(yè)管理等壓金,協議到期后如不欠費,甲方如數退還乙方。

  九、租賃期間任何一方終止協議,應提前30日通知對方。租賃期滿本協議自然作廢。甲方如繼續(xù)出租,在同等價格、同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

  十、本協議自雙方簽定之日起生效,其他未盡事宜由雙方協商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協議具有同等法律效力。如協商不成,可請有關部門調解或訴訟到法院處理。

  十一、本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:(簽章)

  乙方:(簽章)

  年 月 日

門市房屋租賃合同10

  甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)

  經甲乙雙方認真協商,甲方將號門市房__________平方米租賃于乙方,租賃期________年,年租金__________萬元。

  一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責任,雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。以后年租金每年按%遞增。

  二、自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權,乙方需裝修房屋,如改變內部房屋格局,須經甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃,須經甲方檢查房屋,如發(fā)現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到,須按市價進行補償。

  1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認真守法經商,要遵守消防、防火安全,社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序,經營期間出現一切問題由乙方承擔,甲方不負任何責任。

  2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時,乙方不準將甲方門市房租賃別人。

  3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

  4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋水費、電費、氣費、環(huán)保費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現嚴重影響時,甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費,甲方有權收回門市房,余下租金不退。

  三、甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權利,如發(fā)現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房合同中事宜,甲方有權收回門市房,余下租金甲方不退給乙方。

  四、(略)

  1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間,如發(fā)生不是人為的'天災使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責任,余下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

  2、乙方在經營過程中,應當妥善保管、愛護使用及租賃屋中的附屬設施,不得擅自改變房屋的主體結構。乙方承擔租賃物及水、電、氣、門窗、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務。

  3、在合同履行期間,乙方經甲方同意可以轉租給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同。甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可,乙方擅自轉租,甲方有權單方收回門市并解除合同。

  4、合同期間,因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,甲方不予退還剩余租金,并且乙方有義務將鑰匙、水卡、電卡返還給甲方。

  5、租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時,須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。 此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):________年____月____日

門市房屋租賃合同11

  出租人:(甲方)

  承租人:(乙方)

  甲乙雙方協商同意,按照誠實信用原則訂立以下合同內容:

  1、甲方將自有正街新興商店門市房四間(138.60m2)出租給乙方,承包時間自 年 月 日起至 年 月 日止(陽歷)。租賃款為人民幣 萬元,租期期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,提前一年交定金 元,房租費每年2萬1千元不變,如乙方違約,定金甲方不予退還。

  2、租憑期間:乙方要維護商店室內外結構和住宅的基本功能,乙方不得私自損毀改變,保持商店房屋內外原貌,否則承擔修復和賠償義務,商店的門窗、閘板、玻璃、電表、冰箱、冰柜等所有電器、牌匾、鍋爐、暖氣等承租期間損壞均由乙方負責賠償和維修,費用由乙方負責。如工商、政府等有關部門要求商店增加儀器、設備,均由使用方乙方負責。

  3、承租方應按營業(yè)執(zhí)照范圍及規(guī)定經營,不能超范圍,不改變商店性質,不違法,不得轉租他人,租期未滿,乙方不租,租金不予返還。房子由甲方收回。

  4、風險責任自房屋使用之日起由乙方承擔。租賃期間內發(fā)生火災、電災、事故、自然災害等風險,凡是乙方的貨物,乙方自行負責,甲方的.房屋、財產、電器、設備等均由乙方負責賠償,如乙方無能力給付,由擔保人承擔給付義務。

  5、甲方商店執(zhí)照手續(xù)齊全,乙方承包期內工商、煙酒、衛(wèi)生、食品流通、稅費等均由乙方交納、政府所收治安、衛(wèi)生、水電等由乙方支付。

  6、在租憑期間,如政府在本店位置拆遷改造重建,乙方知情后,應立即告知甲方,甲乙雙方協商確切后,甲方按開發(fā)拆遷所定時間(即商店停業(yè)時間)退還乙方房租費,商店貨物由乙方自行處理,甲方概不負責。

  7、本合同自雙方簽字起開始生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  甲 方:

  乙 方:

  擔保人:

  合同簽訂日期: 年 月 日(陽歷)

門市房屋租賃合同12

  甲方:_____(出租方)身份證號碼:_____

  家庭住址:聯系方式:_____

  乙方:_____(承租方)身份證號碼:_____

  家庭住址:_____聯系方式:_____

  甲、乙雙方本著誠實守信,互利合作的原則,根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定,經雙方協商,就門市租賃達成以下共識:

  第一條:甲方自愿將位于(隆興小區(qū)7號樓18號門市房)出租給乙方經營使用。乙方不得將該門市作其他用途,更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

  第二條:租賃期限:年,即從年月號起至年月日止

  第三條:租賃價格及付款方式:租金第一年(年月號起至年月日止)為人民幣元整(小寫RMB元整)。第一年租金(年月日至年月日)由乙方一次性將現金于年月日前交給甲方,第二年(年月日起至年月日止)。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權收回門市。

  第四條:合同期滿前一個月內,如乙方要求繼續(xù)承租該門市,經雙方達成一致意見,重新簽訂合同,可以續(xù)租。但租金需要重新協商。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權,若合同前一個月沒有簽訂新的合同,則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

  第五條:租賃期間的水費、電費、以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

  第六條:甲方交給乙方門鎖及鑰匙,卷簾門鑰匙。

  第七條:乙方需繳納給甲方水電及主要設施押金人民幣壹仟元整(小寫RMB1000元整)。

  第八條:乙方在經營過程中,應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施,并不得擅自改變房屋結構,乙方承擔租賃物及水、電、門、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務。

  第九條:在合同履行期間,乙方經甲方同意可以轉租、轉兌給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可,乙方擅自轉租,甲方有權單方收回門市并解除合同,乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫RMB1000元整)給甲方造成損失的,乙方須承擔賠償責任。

  第十條:合同期間,因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,甲方不予退還剩余租金,并且乙方有義務將鑰匙等手續(xù)當天返還給甲方。

  第十一條:合同解除后,乙方應當將鑰匙交還甲方,甲方不承擔乙方門市裝修及添加設施的所有費用。室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除(如乙方裝修的`門窗,地磚,墻磚,衛(wèi)浴)等,如在約定時間不搬走或者不全部搬走,則視為放棄所有權,由甲方有權自行處理。第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規(guī),不得從事非法和犯罪活動,否則一切法律責任由乙方自行承擔。因乙方不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然災害所造成的損失由乙方負責。

  第十三條:若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應本著公平、公正原則自愿協商解決,協商不成,通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。

  第十四條:本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

  第十五條:_____補充協議:_____

  甲方簽字:_____乙方簽字:_____

  _____年_____月_____日

門市房屋租賃合同13

  甲方:

  乙方:

  經雙方協商一致,根據《合同法》及相關規(guī)定,就租賃商業(yè)用房事宜達成如下協議:

  第一條 出租房概況、同途

  1、甲方將座落在方使用,面積約,長度:,寬度:,以房產部門登記面積為準。

  2、出租房屋僅限于經營銷售業(yè)務,如有改變,需經甲方認可。

  第二條 租賃期限

  房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條 租金數額及支付方法

  1、出租的商業(yè)用房,每年租金分別為人民幣,共計 元人民幣。

  2、租金按年度交納(上交租),即交門市房之日起三日內交納第一年全部租金 元,甲方如不按時交付門市房乙方有權單方終止本合同,甲方無條件退還乙方的壹拾萬元房屋押金及損失。

  第四條 相關費用

  1、房屋在租賃期間發(fā)生的房屋租賃稅由乙方承擔。

  2、租賃期間,乙方因經營之需要的水、電、暖等費用由乙方承擔,環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔。

  第五條 租賃期間轉租

  1、租賃期間未經甲方同意確認,乙方不得將該房屋轉租給第三方使用。

  2、租賃期間,未經甲方確認,乙方不得改變房屋的使用用途。

  3、租賃期間不允許以任何借口合作轉租出現。

  4、如乙方經營不善或其它原因和不可抗力的因素,需乙方轉租時,可以協商解決。

  第六條 房屋修繕

  房屋在租賃期間,甲方負責對房屋的正常維護,乙方不得以影響其經營而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當或保管不善或人為損壞,由乙方負責修繕承擔費用,乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費用由乙方承擔。

  第七條 房屋裝修

  甲方給予乙方 的裝修時間,自 年 月 日開始計算租賃時間。

  第八條 違約責任

  1、租賃期間,如甲方須收回出租房屋終止合同履行,應向乙方支付違約金,違約金以當年租金的20%計算。

  2、租賃期間,如乙方需要退出房屋租賃合同履行,應提前一個月通知,當年剩余租金不退。

  3、乙方逾期支付租金的,自逾期之日起,每日應按交付租金的2%支付滯納金,乙方拖欠超出10日,甲方有權終止本合同的履行,并按本條款的`第2款之規(guī)定的違約的違約金規(guī)定追究期違約責任。

  第九條 優(yōu)先租用權

  租賃期滿,甲方繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。

  第十條 不可抗力

  因自然災害不可抗力導致本合同不能履行本協議規(guī)定的有關義,雙方相互不承擔違約責任,在自然災害影響消除后繼續(xù)履行合同。第十一條 爭議解決

  因本合同的履行發(fā)生爭議,雙方應協商解決,協商不成,可向房

  屋所在地法院訴訟。

  第十二條 合同履行保證

  本合同生效之日,乙方應向甲方交納至第六年交租金時,做為抵用租金使用。

  第十三條 合同生效及其它

  1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。

  2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  3、本協議如有未盡事宜,可以雙方協商作出書面補充規(guī)定,與本協議具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

門市房屋租賃合同14

  甲方姓名: 身份證號: 住址:

  乙方姓名: 身份證號:

  住址:

  甲乙雙方就門市租賃一事達成如下協議:

  甲方將自己擁有的商業(yè)用門市房租賃給乙方使用。 位置:十八里店南橋外前祁家莊,港灣之家白領公寓。 面積約八十平米,內部水電暖設備齊全。

  1、租賃期限:租賃期為一年,自20xx年10月5日至20xx年10月4日止,在租賃期內如因乙方原因提前終止租賃合同,所付租金不予退還。

  2、租賃價格及付款方式租金第一年五萬元整,第二年%15遞增,付款方式一年一交,必須提前半個月交清下一年租金。

  3、租賃期間乙方負責交納水、電、衛(wèi)生、供暖等相關費用。

  4、租賃期間乙方不得私自將房屋轉租,營業(yè)期間不得做違法活動,如果對周圍環(huán)境作出影響和干擾引起的不良后果,乙方要承擔全部責任,甲方概不負責。

  5、租賃期間乙方可根據需要進行裝潢但不得擅自改變房屋結構如需改變必須征得甲方同意方可進行。

  6、租賃期間乙方要注意防火安全如因乙方原因引發(fā)火災造成損失由乙方負責全部的.經濟損失。

  7、違約條款:如乙方在合同約定期內拖欠房租或私自將房屋轉讓,則甲方有權收回房屋,所付房租不予退還。

  8、乙方如經營不善必須將甲方同意將房屋轉租或出兌給他人。

  9、甲方不得無故收回房屋,如因不可抗力的因素造成合同終止,甲方必須將剩余房租退還乙方,合同自然終止。

  本合同簽字之前甲乙雙方各自核對對方證件,簽字生效。此合同一式兩份,將乙方雙方各持一份,以此為證。

  甲方: 電話:

  乙方: 電話:

  20xx年 月 日

門市房屋租賃合同15

  年 月 日

  甲方:

  乙方:

  根據甲、乙雙方自行規(guī)定,經協商雙方自愿簽定租用門市房合同條款并共同履行。 一、合同期限:

  本合同期限為( )年,自月至年月日止。 二、租用門市房要求:

  1、甲方提供門市房(保利花園二期新泰街1號門)水、電、門窗齊全,供暖設備及上下水管道完好無損,并負責繳納物業(yè)管理費,租憑與乙方有償使用,租金為每年( )元人民幣。

  2、乙方在租用門市房期間不得擅自拆改房屋建筑,負責繳納水、電、供暖等相關費用,如有損壞房屋內建筑設施,水、電、門窗、供暖、上下水管道,要按價賠償。

  3、乙方在租用門市房期間,必須遵守國家消防法,經營符合國家法律、法規(guī)的行業(yè),如有經營違反國家法律、法規(guī)的行業(yè)(經國家法律部門查禁的'),甲方將終止合同,在終止合同期間甲方不予退還所剩房屋資金。 三、租金方面:

  1、門市房的租金按年計算,上打租(從簽定合同之日起繳納租金)。

  2、甲乙雙方在簽訂合同前,乙方要認真察看好門市房的一切相關建筑設施及周圍建筑環(huán)境,方可簽定此合同。

  3、甲乙雙方簽定合同后任何一方無權提前解除合同,如有提前解除合同者將不退還房屋(門市)租金。

  以上合同必須經甲乙雙方認真閱讀后、簽定、按指印方可法律生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

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