簽訂合同【精選3篇】
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的簽訂合同3篇，希望能夠幫助到大家。
簽訂合同 篇1
甲方：_________
代表人：_________
乙方：_________
代表人：_________
依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程地點(diǎn)_________。
2、工程內(nèi)容及做法：詳見雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表、施工圖和工程內(nèi)容。
3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。
(1)包工包料;
(2)包工、包部分材料;
(3)包工不包料。
4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽字之日起計(jì)算，并由乙方開具工程保修單。
5、合同價(jià)款及付款方式：
本合同總價(jià)為(大寫)：_________(小寫)_________元，合同生效后，甲方按約定向乙方支付工程款：
工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時(shí)結(jié)清工程余款，工程發(fā)票(合同總價(jià))中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔(dān)。
二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)
甲方：
1、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)歸堆，遮蓋，采取保護(hù)措施;
2、提供施工期間的水源、電源，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系;
4、不得變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
6、對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督;
7、甲方家庭成員對(duì)工程的意見，均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸。
乙方：
1、根據(jù)施工圖紙，提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方備案認(rèn)可;
2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;
3、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護(hù)，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù);
4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
三、工程變更
1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失，延誤工期的，還應(yīng)賠償。
四、材料、設(shè)備的供應(yīng)
1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管，并收取一定的保管費(fèi)用，如造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。
3、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號(hào)、品種、等級(jí)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。
4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí)，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承擔(dān)。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收
1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按XX年1月10日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
2、工程驗(yàn)收分隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三部分，其中對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收應(yīng)由甲、乙雙方及時(shí)辦理，以便進(jìn)入下道工序施工，甲方如不能按通知時(shí)間到現(xiàn)場視作同意。工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方在5天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。如甲方因故不能在5天內(nèi)參加驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方，另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，驗(yàn)收合格簽字后，結(jié)清工程余款，工程保修單即行生效
3、如未經(jīng)驗(yàn)收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗(yàn)收合格。
4、施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門對(duì)工程質(zhì)量予以驗(yàn)證，經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的'，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)(國家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局XX年1月1日發(fā)布實(shí)施)的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應(yīng)根據(jù)國家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局和建設(shè)部XX年1月1日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的"民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范"，進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)(XX)17號(hào)文件精神，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)屬裝修裝飾工程最后一個(gè)環(huán)節(jié)，應(yīng)列入工程預(yù)算中，檢測(cè)結(jié)果不合格，雙方應(yīng)分析原因，明確責(zé)任，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用。
6、甲方如有特殊施工項(xiàng)目和特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，并另簽補(bǔ)充合同。
六、工期延誤
1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
4、因乙方責(zé)任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
七、工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話及其職責(zé)等通知乙方。
八、違約責(zé)任
1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金，會(huì)付給對(duì)方，因一方擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方責(zé)任：
(1)未按合同規(guī)定的時(shí)間、要求提供材料、設(shè)備，應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際損失。
本站合同范文·建材訂貨合同范本·簡單裝修合同·工裝裝修合同·門面店面裝修合同·辦公室裝修合同·室內(nèi)裝修合同(2)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
(4)甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款1‰的滯納金。
(5)甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕施工。
4、乙方責(zé)任
甲方：乙方：
年月日 年月日
簽訂合同 篇2
簽訂房產(chǎn)合同注意事項(xiàng)：
首先是了解購房合同的主要內(nèi)容：
1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等；
2.房價(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等；
3.付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等；
4.交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等；
5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等；
6.產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定；
7.保修責(zé)任；
8.乙方使用權(quán)限；
9.雙方認(rèn)定的爭議仲裁機(jī)構(gòu)；
10.違約賠償責(zé)任；
11.其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。
其次是一些注意事項(xiàng)：
1、購房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)，各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準(zhǔn)確；簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確，如合同中的甲方（賣方）不能是代理商或律師樓，而應(yīng)是項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件的投資建設(shè)單位，也不能以上級(jí)主管單位或下屬機(jī)構(gòu)的名義簽訂合同，簽字人應(yīng)是法人代表本人或公司章程上授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。
2、合同上的`項(xiàng)目名稱，一定要與項(xiàng)目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標(biāo)明項(xiàng)目位置時(shí)，一定要具體、明確，如××市××區(qū)××街××號(hào)××花園××號(hào)樓××層××房。
房屋的戶型、面積一定要標(biāo)示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分?jǐn)傇瓌t等要明確說明。
3、房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細(xì)、具體。如技術(shù)的等級(jí)、材料的品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類、負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)能力等要一一予以說明。水、暖、電、通訊等設(shè)施，要說明安裝到什么程度。
4、其它如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細(xì)、具體地加以說明。并對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)、各部位配套設(shè)施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。
5、違約責(zé)任的約定一定要對(duì)等，否則最終吃虧的是購房者。在購房合同中，一般承擔(dān)違約責(zé)任的違約事項(xiàng)包括：簽訂認(rèn)購書后，購房者不買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房；購房者不按期付款；開發(fā)商不按期交房；面積變動(dòng)超過約定幅度；房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不合要求，保修不到位；產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不全或不能按期辦理。
簽訂合同 篇3
內(nèi)容如下：
問題1：勞動(dòng)合同能否通過郵寄方式簽訂或由他人代簽?
解答：我國勞動(dòng)法律對(duì)于訂立書面勞動(dòng)合同，沒有規(guī)定具體方式。在理論上，勞動(dòng)者可以授權(quán)他人代簽或者要求單位郵寄給勞動(dòng)者簽署。但是，這兩種方式都存在很大風(fēng)險(xiǎn)，一旦勞動(dòng)者否認(rèn)授權(quán)、授權(quán)不明或者否認(rèn)勞動(dòng)合同上簽字為本人所簽，就意味著用人單位沒有與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同，從而帶來雙倍賠償、勞動(dòng)者有權(quán)單方解除勞動(dòng)合同、勞動(dòng)者有權(quán)主張勞動(dòng)合同無固定期限等方面的法律風(fēng)險(xiǎn)。因此，在勞動(dòng)者簽署勞動(dòng)合同時(shí)，用人單位應(yīng)仔細(xì)審查，以確保是勞動(dòng)者本人的簽字。
問題2：招聘時(shí)，是否要對(duì)擬錄用者進(jìn)行體檢?
解答：按照法律規(guī)定，員工患病或非因工負(fù)傷，享有醫(yī)療期，在此期間，單位不得解除勞動(dòng)合同。醫(yī)療期屆滿后，只有在員工不能從事原工作，也不能從事由單位另行安排的工作的情況下，單位才可以解除勞動(dòng)合同，并且要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。所以，員工的身體健康狀況對(duì)于單位而言，非常重要。單位除了在日常工作中注意保護(hù)員工的身體健康外，更重要的是，在招聘時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格審查應(yīng)聘者的身體狀況。除了一般的用工體檢之外，單位還可以根據(jù)自身工作特點(diǎn)，對(duì)員工身體狀況進(jìn)行有針對(duì)性地專項(xiàng)體檢。
問題3：員工入職后，用人單位是否必須與其訂立勞動(dòng)合同并繳納社保?
解答：依據(jù)勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法等規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同，為其辦理社保，并繳納社保費(fèi)用，這是單位的法定義務(wù)，不應(yīng)推諉。
隨著用工形式的多樣化，也存在例外。例如，單位招聘的'員工是已享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇或領(lǐng)取退休金的人員，則無須簽訂書面勞動(dòng)合同，國家也不要求為其繳納社保費(fèi)用。但，為防范風(fēng)險(xiǎn)，單位還是應(yīng)與其簽訂雇用協(xié)議等民事合同。隨著生活及健康水平日益提高，勞動(dòng)者退休后仍能勝任很多崗位，特別是技術(shù)、管理崗位，因此，用人單位可以考慮返聘公司已退休人員，招聘其他已退休或領(lǐng)取退休金的人員，以合理地減少用工成本。
問題4：用人單位對(duì)勞動(dòng)合同保管不善，會(huì)帶來哪些風(fēng)險(xiǎn)?
解答：勞動(dòng)合同是勞資雙方關(guān)于勞動(dòng)關(guān)系內(nèi)容的最重要的證據(jù)，涉及工資待遇、崗位、合同期限等許多重要內(nèi)容。發(fā)生勞動(dòng)爭議后，勞動(dòng)者完全有權(quán)主張單位沒有與其簽訂勞動(dòng)合同。這時(shí)，根據(jù)《勞動(dòng)爭議調(diào)解仲裁法》第六條的規(guī)定，單位就必須提供勞動(dòng)合同。如單位不能提供的，就要承擔(dān)工資、崗位、期限等難以明確的不利后果。此外，單位還有可能面臨賠償勞動(dòng)者雙倍工資、簽訂無固定期限勞動(dòng)合同等法律風(fēng)險(xiǎn)。所以，單位必須妥善保管勞動(dòng)合同，特別是可以接觸到勞動(dòng)合同的人力資源員工的勞動(dòng)合同，更應(yīng)妥善管理。
問題5：用人單位只和勞動(dòng)者簽試用期合同，是否合法?
解答：有些單位為了降低成本，避免因簽訂正式勞動(dòng)合同所帶來的法律風(fēng)險(xiǎn)，長期與勞動(dòng)者簽訂試用期合同，我們認(rèn)為，這種做法，是不合法的，也是不安全的。
根據(jù)我國勞動(dòng)法律規(guī)定，勞動(dòng)合同期限在3個(gè)月以上的，可以有試用期。根據(jù)正式勞動(dòng)合同期限長短，約定的試用期從1個(gè)月至6個(gè)月不等。勞動(dòng)合同期限在3個(gè)月以下的，不能約定試用期。
所以，如單位聘用員工期限在3個(gè)月以下的，依法是不能有試用期的，只能直接簽訂正式勞動(dòng)合同;如聘用期限在3個(gè)月以上的，僅約定試用期，而沒有正式勞動(dòng)合同期限的約定，那么該試用期就視為正式勞動(dòng)合同的期限。
問題6：招聘中，錄用條件是否應(yīng)該明確?
解答：有些單位對(duì)招聘工作不夠重視，錄用條件往往很籠統(tǒng)、很抽象，甚至存在歧視問題。在試用期發(fā)現(xiàn)勞動(dòng)者不如意，就以不符合錄用條件來辭退員工。
按照勞動(dòng)法律規(guī)定，勞動(dòng)爭議的舉證責(zé)任由單位承擔(dān)。所以，單位必須舉證來證明勞動(dòng)者不符合錄用條件，否則無權(quán)辭退員工。這時(shí)，如果錄用條件設(shè)計(jì)不好或者說不夠全面，就難免敗訴。
所以，單位要對(duì)“錄用條件”明確界定，同時(shí)要事先公示。例如，可以在簽訂勞動(dòng)合同之前，要求勞動(dòng)者先行簽訂錄用條件確認(rèn)函;再例如，將錄用條件直接約定在勞動(dòng)合同、招聘廣告、錄用通知書、規(guī)章制度等中。
問題7：招用外國人，應(yīng)履行的手續(xù)是什么?
解答：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，招用外國人的前提是，招聘的崗位較為特殊，國內(nèi)暫缺適當(dāng)人選。根據(jù)《外國人在中國就業(yè)管理規(guī)定》(勞部發(fā)[1996]2號(hào))第5條規(guī)定，用人單位聘用外國人的，須為該外國人申請(qǐng)就業(yè)許可，經(jīng)獲準(zhǔn)并取得《中華人民共和國外國人就業(yè)許可證書》后方可聘用。
但也存在以下例外：
(1)持有《外國專家證》的外國人;
(2)持有《外國人在中華人民共和國從事海上石油作業(yè)工作準(zhǔn)證》，從事海上石油作業(yè)、不需登陸、有特殊技能的外籍勞務(wù)人員;
(3)經(jīng)文化部批準(zhǔn)持《臨時(shí)營業(yè)演出許可證》進(jìn)行營業(yè)文藝演出的外國人。
對(duì)于以上三種情形，無需申請(qǐng)就業(yè)許可。
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