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房屋買賣合同

時(shí)間:2023-11-21 14:12:03 合同書 我要投稿

(通用)房屋買賣合同14篇

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),很多場(chǎng)合都離不了合同,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。你所見過(guò)的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的房屋買賣合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

(通用)房屋買賣合同14篇

  房屋買賣合同 篇1

  賣方(以下稱甲方):_________________________

  賣方(以下稱乙方):_________________________

  甲乙雙方就位于_________________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

  一、房屋情況

  1、本合同雙方當(dāng)事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

  2、本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道____________________,相鄰為________,建筑面積________,北屋________,東屋________,西屋________,南屋________,院落面積為________,房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。

  二、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(zhǎng)期占有、使用。

  三、房屋價(jià)格

  本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的.費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

  四、付款方式

  1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

  2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,支付方式為以下第_________種:

 。1)現(xiàn)金_________;

 。2)支票_________;

 。3)匯款_________。

  五、房屋交付

  乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起_____日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋。

  六、乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金額的____‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款___%違約金。

  七、甲方逾期交房的違約責(zé)任

  甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的___‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)__%的違約金。

  八、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù);如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付____元的違約金。

  十、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  十一、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  十三、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

  甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

  ________年________月_______日________年________月_______日

  房屋買賣合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相美法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就所購(gòu)位房達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 乙方所購(gòu)商業(yè)用房的基本情況

  該住房位于駐馬店市 小區(qū)名為

  所購(gòu)房屋位于

  平方米, 元/㎡,總房款計(jì) 拾 萬(wàn) 千

  百 拾 元整(小寫¥ 元)。

  第二條 付款方式及期限

  乙方按下列第 種方式按期付款:

  1、一次性付款。合同簽訂之日,乙方一次性付清房款的,按房屋優(yōu)惠價(jià)計(jì),乙方應(yīng)實(shí)付房款 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整(小寫¥ 元)。

  2、分期付款。合同簽訂之日,乙方首付該住房總價(jià)款的 %,計(jì) 元; 年 月 日付房款 元;年 月 日付房款 元;余款竣工時(shí)付清 元。乙方如未按以上規(guī)定的時(shí)間付款,按逾期應(yīng)付款部分日萬(wàn)分之四向甲方支付違約金;逾期付款超過(guò)30天后,甲方有權(quán)解除合同。

  第三條交付期限及責(zé)任

  甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格后交付乙方使用。交房標(biāo)準(zhǔn):入戶防盜門、全封閉塑鋼陽(yáng)臺(tái)、窗戶,全毛坯房,水電接通改造費(fèi)、燃?xì)忾_口費(fèi)乙方自理。

  但如遭遇不可抗力,且甲方在發(fā)生之日起15日內(nèi)告知乙方的特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,甲方可據(jù)實(shí)予以延期。

  甲方如未按合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用,按逾期交付房?jī)r(jià)總額日萬(wàn)分之四向乙方支付違約金;逾期交付超過(guò)30天后,乙方有權(quán)解除合同。

  單方解除合同的違約責(zé)任

  本合同簽訂后,法定可以解除合同的事由未出現(xiàn)時(shí),任何一方不得解除合同,否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课菘傤~10%的違約金。

  第五條交接

  該房屋由雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,由于乙方原因,未能按期交付的`,按房?jī)r(jià)總額的日萬(wàn)分之四向乙方支付違約金;逾期交付超過(guò)30天后,乙方有權(quán)解除合同。

  第六條甲方保證房屋沒(méi)有債權(quán)債務(wù)糾紛

  由于甲方原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  1、甲方在交房前按該套房屋總銷售額的2%征收維修基金,該維修基金由甲方統(tǒng)一代收。

  2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后的540日內(nèi),甲方辦理房產(chǎn)權(quán)大證,分戶房屋所有權(quán)證乙方自己辦理或甲方統(tǒng)一代理辦證,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。面積確認(rèn)以房產(chǎn)證為準(zhǔn),房款多退少補(bǔ)。如因甲方的責(zé)任,乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,甲方同意乙方退房或按房?jī)r(jià)款的2%向乙方支付違約金,如受政策性或辦證機(jī)構(gòu)調(diào)整影響,辦證日期可相應(yīng)順延。

  第八條保修責(zé)任

  以建設(shè)部通用條款和專用條款為準(zhǔn)。

  第九條雙方約定的其它事項(xiàng)

  1、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或甲方同意,乙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建,不得隨意拆除房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備。

  2、乙方不得侵占房屋的毗連、共用部位和設(shè)施、設(shè)備,保證走廊、樓梯、樓道的暢通,對(duì)房屋的承重結(jié)構(gòu)、上下水管線、供電、燃?xì)獾仍O(shè)施、設(shè)備的使用,應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)規(guī)定,凡屬乙方人為損壞的,由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方不得擅自改變與該住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

  3、小區(qū)的物業(yè)管理工作由甲方的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)進(jìn)行管理,甲方交房后乙方物業(yè)管理費(fèi)按《物業(yè)管理辦法》執(zhí)行。

  第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,當(dāng)事人可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院提起訴訟。

  第十一條本合同未盡事宜,可由雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲、乙各一份,物業(yè)存檔一份。

  第十三條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方(簽字): 乙方(簽章):

  聯(lián)系電話:  聯(lián)系電話:

  年 月 日  年 月日

  房屋買賣合同 篇3

  甲方(賣方):_________________簽名乙方(買方):_________________

  身份證號(hào)碼:_________________身份證號(hào)碼:_________________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

  甲方乙方就某地房屋買賣相關(guān)事項(xiàng),經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一下協(xié)議

  1、甲方自愿將坐落在___一座房子買給乙方(房屋面積_________平方米,包括一個(gè)一塊小平地),其中與房產(chǎn)相關(guān)的土地所有權(quán)一并賣給乙方(附上房產(chǎn)復(fù)印件)

  2、甲方必須保證房產(chǎn)的所有權(quán)清楚。

  3、雙方協(xié)議的上述房屋及相關(guān)建筑總共_________萬(wàn)即_________萬(wàn)元,在簽訂合同后乙方需要支付甲方定金_________萬(wàn)元,即_________萬(wàn)元。

  4、由于房屋不支持按揭買賣,在協(xié)議書簽訂后__-個(gè)月之內(nèi),乙方將支付房屋總額除定金之外的所有金額

  5、辦理房產(chǎn)的`一些列相關(guān)手續(xù)費(fèi)都由甲方承擔(dān)。

  6、當(dāng)乙方支付了定金后,甲方需要積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶相關(guān)手續(xù),乙方接手房產(chǎn)后盡快向甲方支付剩余金額。

  7、甲方要在辦理完所有手續(xù)一個(gè)月之內(nèi)將房子交給乙方,并保證房屋無(wú)任何擔(dān)保,無(wú)人出租。無(wú)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)拖欠等。

  8、協(xié)議書一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效應(yīng),在乙方支付過(guò)定金后,雙方無(wú)論哪一方毀約,需要向?qū)Ψ街Ц禵_-萬(wàn)人民幣,逾期一日加_________元。

  9、房屋在過(guò)戶之前,甲方不得毀壞房屋結(jié)構(gòu)、不能移動(dòng)的設(shè)施如墻壁、地面、柱子等。可移動(dòng)的家具除外。

  甲方:_________________乙方:_________________

  簽訂日期:_________________

  房屋買賣合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

  一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣。

  1、房屋狀況房屋座落:幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途。

  2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:

  3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

  二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元,大寫:佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,乙方在_____年___月___日前分次付清,付款方式:乙方支付房款具體約定為:

  1、于前,支付甲方房款

  2、于前,支付甲方房款

  三、甲方于_____年___月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

  四、甲方應(yīng)就該房屋的.所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無(wú)任何異議。

  五、甲方將戶口于_____年___月___日前從該房屋遷出。

  六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  七、乙方中途違約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

  八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān),營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān),印花稅由方承擔(dān),個(gè)人所得稅由方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況:

  九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

  十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為

  十三、其它約定事項(xiàng):

  甲方:地址:聯(lián)系電話:

  乙方:共有權(quán)人:地址:

  聯(lián)系電話:_____年___月___日

  房屋買賣合同 篇5

  甲方;

  乙方:

  甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  1、甲方自愿將坐落在汗巴嶺村興林路七巷1——9號(hào)(建筑面積壹佰伍拾壹平方米,二層,雜房面積約貳拾平方米)房地產(chǎn)出賣給乙方(集體土地、建設(shè)用地使用證(94)第01033號(hào),建設(shè)用地規(guī)劃許可證(95)003號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(95)13號(hào))。四界以證號(hào)上所標(biāo)為準(zhǔn)。

  2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣貳拾萬(wàn)元整(200000.00元)。付款方式,雙方簽定合同時(shí)一次性付清。

  3、甲方保證該房屋合法,權(quán)屬清楚,有合法的土地使用權(quán),該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù),如乙方要辦理手續(xù),新產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)。

  4、甲方應(yīng)在20xx年12月30日前將房產(chǎn)交付乙方,屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何爭(zhēng)議,交付該房時(shí),甲方不得損壞該房屋的`結(jié)構(gòu)。

  5、合同簽定后,如一方違反本合同條款,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蛾懭f(wàn)元違約金。

  6、本房屋買賣合同書一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:乙方簽字:

  執(zhí)筆人:在場(chǎng)人:

  房屋買賣合同 篇6

  甲方(賣方):________________________

  乙方(買方):________________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在______________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的'相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_____________________________________,即人民幣小寫_____________。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金,即小寫________________。

  四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

  六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元罰金,逾期______日視為毀約。

  九、附加條款:

  __________________________________________。

  十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(簽章):______________

  乙方(簽章):______________

  __________年_______月______日

  __________年_______月______日

  房屋買賣合同 篇7

  買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  丙方(駱駝街道辦事處):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,自愿就房屋、土地買賣事項(xiàng)一致同意,訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  第一條:

  1、甲方自愿將坐落在東靠馬路,南靠大馬路,西靠東港粉末,北靠教堂圍墻自愿就無(wú)證房屋、土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

  2、出具界址圖(紅線圖)及區(qū)府街道集體資產(chǎn),同意買賣復(fù)印文件。

  3、允許因地制宜建設(shè)改造,因歷史遺留問(wèn)題,如果有土地出讓政策可以辦理,望街道給予支持幫助解決土地出讓。

  第二條:

  雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)220萬(wàn)元整,乙方已與20xx年11月25日支付壹拾萬(wàn)元定金,雙方同意與本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款伍拾萬(wàn)元,剩余所欠協(xié)議簽訂后乙方同意于20xx年1月10日前支付給甲方壹佰柒拾萬(wàn)元,甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。

  第三條、乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同,對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還,如一方違約,賠償給另一方總金額的.兩倍。

  第四條、甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋、土地交付給乙方,房屋交付后,原村里出租的房屋按合同期滿結(jié)束,該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條、協(xié)議簽訂后,在乙方?jīng)]有交納完全部購(gòu)房款期間,甲方不得將合同交給乙方,再次期間,乙方在交付完全部購(gòu)房款后,在得到甲方確認(rèn)后,由該合同交付給乙方。

  第六條、甲、乙雙方買賣中所交的稅款,按國(guó)家政策規(guī)定,各方自負(fù)。

  第七條、此合同未達(dá)事宜,雙方友好協(xié)商解決,如解決不成可想當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第八條、經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。

  第九條、本合同一式三份,甲乙丙各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。甲方、乙方、丙方、年月日購(gòu)銷合同甲方、乙方給甲乙雙方共同友好協(xié)商,特訂立以下鋁合金材料購(gòu)銷合同。

  一、甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,向乙方購(gòu)買鋁合金,具體如下:1、鋁合金材料每噸2萬(wàn)5千元,材料44噸,共計(jì)110萬(wàn)元。

  二、質(zhì)量要求以及提貨運(yùn)輸方式,乙方鋁合金必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求,乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)郊追綇S方內(nèi)(20xx年11月29日前供貨完畢)。

  三、付款方式、合同簽訂后甲方向乙方付定金10萬(wàn)元整,貨到全部付清。

  四、以上合同,一式二份,甲、乙雙方簽字生效,雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  簽訂時(shí)間:

  房屋買賣合同 篇8

  售房人(下稱甲方): 身份證號(hào)碼:

  購(gòu)房人(下稱乙方): 身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)及宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,就房屋買賣一事,在合法、平等、自愿的.基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  第一條 甲方自愿將坐落于 的房屋(一下簡(jiǎn)稱該房屋)出售給乙方。乙方自愿購(gòu)買該房屋。

  第二條 房屋基本情況:產(chǎn)權(quán)證號(hào): ,所在樓層/總樓層: / ,結(jié)構(gòu): ,面積: (此房屋面積為原房產(chǎn)證面積,新產(chǎn)權(quán)證面積以房管實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。

  第三條 甲乙雙方同意該房屋成交價(jià)為人民幣: 元整(小寫:,該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由過(guò)戶費(fèi)用按照相關(guān)部門核算為準(zhǔn))。

  第四條 付款方式:

  1、一次性付款:乙方于過(guò)戶當(dāng)日支付房款人民幣元整(小寫: 元整)。

  2、按揭付款:乙方于簽署按揭合同時(shí)支付首付房款人民幣,貸款人民幣

  第五條 甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋,甲方向乙方支付違約金,違約金數(shù)額為成交總房?jī)r(jià)款的2%,若因不可抗力造成逾期交付房屋,須提供有關(guān)部門出具的確認(rèn)不可抗力的證明方可免除前款責(zé)任。

  第六條 甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)屬糾紛或債務(wù)糾紛,有甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

  第七條 如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,均由違約方向另一方支付違約金,違約金數(shù)額為成交總房?jī)r(jià)款的10%。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的,責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

  第八條 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第九條 對(duì)于未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,一式六份,甲、乙雙方各持一份,其余四份用作辦理過(guò)戶手續(xù)。各種手續(xù)辦理完畢,本合同終止。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  簽約日期: 年 月 日

  房屋買賣合同 篇9

  甲方(賣方): ,身份證號(hào)碼:

  乙方(買方): ,身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,并依照相關(guān)法律、法規(guī)達(dá)成以下合同條款以供雙方遵守:

  一、甲方自愿將坐落于上海市奉賢區(qū) (拆遷號(hào):滬奉 ),建筑面積 平方米,以及地下車庫(kù)、閣樓( 平方米)附屬設(shè)施停車位等的房產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的憑證交付給乙方,該房屋以下簡(jiǎn)稱目標(biāo)房產(chǎn)。

  二、雙方議定目標(biāo)房產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣小寫 元(大寫元整)。

  三、甲乙雙方確認(rèn)乙方在 年 月 日支付定金人民幣小寫 元(大寫元整),該筆款項(xiàng)計(jì)入購(gòu)房款。

  四、乙方在 年 月 日向甲方支付其余房款人民 元(大寫 元整),甲方同時(shí)將房屋鑰匙及相關(guān)證書、憑證交付乙方,目標(biāo)房產(chǎn)

  同時(shí)轉(zhuǎn)移給予乙方處分。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的所有權(quán),能完全處分出售該房產(chǎn),甲方保證無(wú)任何家庭成員等任何第三方向目標(biāo)房產(chǎn)主張任何權(quán)益,如因甲方的原因給乙方造成損失,甲方賠償乙方雙倍購(gòu)房款的違約金和同期銀行同類貸款利率四倍的利息及目標(biāo)房產(chǎn)的裝修費(fèi)用。

  甲方保證目標(biāo)房產(chǎn)無(wú)任何擔(dān)保,無(wú)抵押,無(wú)房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用,無(wú)戶口遷入。

  六、由于目標(biāo)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù),因此特約定,在目標(biāo)房產(chǎn)具備辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方在兩個(gè)月內(nèi)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的契稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方之前辦理的'產(chǎn)證的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

  七、乙方支付購(gòu)房款后,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)正常居住使用的相應(yīng)手續(xù),如:電話、水電、網(wǎng)絡(luò)安裝等等變?yōu)橐曳矫Q,如客觀原因無(wú)法辦理,則不算甲方違約。

  八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,違約一方應(yīng)向另一方支付雙倍購(gòu)房款的違約金;如甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),則乙方可以起訴甲方履行義務(wù),并甲方需賠償乙方購(gòu)房款雙倍的違約金和同期銀行同類貸款利率四倍的利息及目標(biāo)房產(chǎn)的裝修費(fèi)用。

  九、乙方在付清本合同約定的購(gòu)房款后,如需要轉(zhuǎn)讓出售目標(biāo)房產(chǎn),甲方無(wú)條件配合;如目標(biāo)房產(chǎn)遇到拆遷等相關(guān)變動(dòng),目標(biāo)房產(chǎn)所涉及的一切經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償利益歸乙方所有,甲方不享有任何利益,甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  十、目標(biāo)房產(chǎn)出售后到辦理過(guò)戶產(chǎn)證期間,目標(biāo)房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十一、本協(xié)議一式三份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字之日生效,如有糾紛,在目標(biāo)房產(chǎn)所在地法院管轄,敗訴一方承擔(dān)所有費(fèi)用。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

  房屋買賣合同 篇10

  原告:

  被告:

  訴訟請(qǐng)求:

  一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同,并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續(xù)。

  二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)________元,違約金_________元/天,(由_______年_____月______日至______年_____月______日)逾期7個(gè)月,(按銀行同期貸款利率計(jì)算)。

  三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金,共計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫:)。

  四、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來(lái)的損失_________元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。

  五、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。

  事實(shí)與理由

  原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于______年_____月______日與被告簽署了《商品房的買賣合同》,原告購(gòu)買被告開發(fā)的紅橋區(qū)咸陽(yáng)路南端東側(cè)龍悅花園___樓___門_________號(hào)商品房一套。合同中對(duì)原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于______年______月______日將首付款人民幣_(tái)________元,于____年___月___日將貸款人民幣_(tái)________元付于被告帳戶,合計(jì)總房款_________元全部支付到被告指定帳戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定,該商品房應(yīng)于______年_____月______日前驗(yàn)收合格并交付使用,但由于被告沒(méi)有依照《天津市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》,導(dǎo)致至今_______年___月___日,原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定,“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。

  依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的.,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn):逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照“天津市國(guó)土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布20xx年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金的通知》中《紅橋區(qū)20xx年住宅房屋指導(dǎo)租金》06-05邵公莊新區(qū)22元/月/建筑平方米,以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自______年______月______日至______年______月_______日的違約金為人民幣_(tái)________元。

  原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請(qǐng)求都遭到拒絕,被告故意躲避原告之詢問(wèn),無(wú)奈之下,原告只得拿起法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》20xx年6月1日?qǐng)?zhí)行版的相關(guān)規(guī)定,向貴院提起訴訟,請(qǐng)求人民法院依法予以支持。

  此致

  _________人民法院

  一、本訴狀副本___份(按被告人人數(shù)提交);

  二、證據(jù)___份。

  具狀人:_________

  ___年___月___日

  房屋買賣合同 篇11

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________

  甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款。

  一、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):_________(如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于_________。室廳廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái),建筑面積_________平方米,房屋用途為_________。

  二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:總金額萬(wàn)_________元(大寫:_________元整)。

  三、乙方于_________年______月___日向甲方支付首款______元(大寫:______元整)。待房屋過(guò)戶后支付剩余房款______元(大寫:______元整)如乙方未按規(guī)定付清房款將視為違約,甲方有權(quán)向乙方追究違約金______元/天的費(fèi)用。

  四、甲方應(yīng)在本合同簽署后將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的.占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

  五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。

  六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲,絕不反悔。

  八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)向甲方追究違約金______元/天的費(fèi)用。

  九、若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,全部由甲方承擔(dān)。

  十、本合同一式(正,副)兩份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  十一、甲方將房屋所有家電及家具全部贈(zèng)與乙方。

  十二、本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  十三、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議:

  甲方(簽章):_______________ 乙方(簽章):_______________

  身份證號(hào):_______________ 身份證號(hào):_______________

  住址:_______________ 住址:_______________

  聯(lián)系電話:_______________ 聯(lián)系電話:_______________

  _________年______月___日

  房屋買賣合同 篇12

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  甲乙雙方為購(gòu)銷度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

  1、乙方向甲方購(gòu)買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

  2、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的'費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

  3、付款辦法

  預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,計(jì)人民幣_(tái)____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

  4、交房時(shí)間

  甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

  5、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)________(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)。。

  6、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,甲方按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個(gè)采暖期)。

  7、違約責(zé)任

 。1)本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。

  (2)甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

  8、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  9、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

  10、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

  11、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

  12、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

  13、本合同附件

 。1)房屋平面位置及占用土地范圍圖

 。2)度假村別墅暫行管理方法

  甲方:(蓋章)____________乙方:(蓋章)____________

  法定代表人:______________法定代表人:______________

  地址:____________________地址:____________________

  電話:____________________電話:____________________

  開戶銀行:________________開戶銀行:________________

  賬號(hào):____________________賬號(hào):____________________

  房屋買賣合同 篇13

  賣方(下稱甲方):

  地址:

  法定代表人:

  買方(下稱乙方):

  身份證:

  委托代理人:

  委托代理人身份證:

  乙方已購(gòu)買甲方開發(fā)的(以下簡(jiǎn)稱為商品房),

  雙方已簽訂《商品房買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱買賣合同),合同編號(hào)為:(xxx)號(hào),且辦理了房源網(wǎng)簽合同,網(wǎng)簽合同編號(hào)為:xxxxx號(hào)。

  現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。

  二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的'上述商品房,該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。

  三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見,具體如下:

  1、此房?jī)r(jià)成交總價(jià)為:(人民幣)xxxxx元。

  2、乙方已繳付樓款/首期款:(人民幣)xxxxx元。

  3、雙方退款事宜另行約定。

  四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權(quán)暫緩?fù)七乙方所有款項(xiàng)。

  五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  六、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。

  除本協(xié)議明確約定外,任何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

  七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,貳份留存政府相關(guān)部門,均具同等法律效力。

  甲方:

  法定代表人:

  日期:20xx年xx月xx日

  乙方:

  委托代理人:

  日期:20xx年xx月xx日

  房屋買賣合同 篇14

  甲方(賣方):_______

  身份證號(hào)碼:_______    電話:_______

  乙方(買方):_______

  身份證號(hào)碼:_______    電話:_______

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在xxx市xx區(qū)xxx園六xxx號(hào)樓房(單元xx號(hào)樓房(建筑面積xxx米)樓房出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣xxxx大寫肆拾叁xx萬(wàn)元整;大寫肆拾叁xx萬(wàn)元整;即人民幣小寫xx元。

  三、乙方于xxxx年xx月xx日向甲方支付定金:大寫貳xx萬(wàn)元整,即小寫xx元。

  四、乙方于xxxx年xx月xx日第二次付款大寫叁xx萬(wàn)元整,即小寫xx元。

  五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于xxxx年xxx月xx14日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶順利,將暫時(shí)暫扣叁仟元購(gòu)房款,小寫3000.00元,待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶給乙方時(shí),乙方再把此叁仟元款項(xiàng)付給甲方)。

  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

  七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的'有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在xxxx年xx月xx日前將該房產(chǎn)交付乙方;

  八、屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秞xxx元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期xx日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

  十、經(jīng)雙方確認(rèn),xxx年xx月xx日前,乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

  十一、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。則甲方不予退還購(gòu)樓訂金。

  十二、附加條款:xxx

  甲方(賣方):

  身份證號(hào):_______

  住址:_______

  電話:_______

  乙方(買方):_______

  身份證號(hào):_______

  住址:_______

  電話:_______

  丙方(見證人):_______

  身份證號(hào):_______

  住址:_______

  電話:_______

  簽定日期:xxxx年xx月xx日

  簽定地點(diǎn):_______

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