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認購合同書

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的認購合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

認購合同書

認購合同書1

　　編號：_____________________

　　甲方(發(fā)展商)：___________地址：_____________________電話_______________________

　　乙方(認購方)：___________姓名：_____________________性別：_____________________

　　出生年月：________________國籍：_____________________現(xiàn)住址：_________________

　　身份證號碼：_______________電話：____________________乙方擬預訂_____________________商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

　　一、認購樓宇位置______________位于______________.乙方現(xiàn)認購_________________單元_______號房，建筑面積____________平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準)。

　　二、樓價乙方可選擇(a.一次性;b.分期;c.按揭)付款方式，房屋單價為人民幣_______元/平方米，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整(小寫：______________)乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫：)

認購合同書2

　　編號：_____________________

　　甲方(發(fā)展商)：___________

　　地址：_____________________

　　電話_______________________

　　乙方(認購方)：___________

　　姓名：_____________________

　　性別：_____________________

　　出生年月：________________

　　國籍：_____________________

　　現(xiàn)住址：_________________

　　身份證號碼：_______________

　　電話：____________________

　　乙方擬預訂_____________________商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

　　一、認購樓宇位置______________位于______________。乙方現(xiàn)認購_________________單元_______號房，建筑面積____________平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準)。

　　二、樓價乙方可選擇(A.一次性;B.分期;C.按揭)付款方式，房屋單價為人民幣_______元/平方米，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整(小寫：______________)乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫:)。

　　三、乙方在簽訂本《認購合同書》后，應(yīng)在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂《__________市商品房買賣合同》并支付樓款，逾期則視為自動放棄認購，定金不再退還給乙方，甲方有權(quán)將該房號另行對外銷售。

　　四、乙方預訂商品房后，甲方不能向乙方提供預訂商品房，應(yīng)視為甲方違約，按所交定金雙倍賠償給乙方。

　　五、補充條款

　　1._________________________________________________

　　2._________________________________________________

　　3._________________________________________________

　　六、本《認購合同書》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。在雙方正式簽訂《__________市商品房買賣合同書》并生效后，本《認購合同書》自行作廢，并由甲方收回。

　　七、甲方開戶銀行及帳戶

　　收款單位名稱：__________

　　開戶銀行：______________

　　開戶銀行帳號：_____________________

　　乙方簽章：___________甲方簽章：_________

　　乙方簽名：___________甲方簽名：_________

　　簽約時間：___________

認購合同書3

　　日期：_______年_____月_____日

　　編號：_______________________

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　乙方通訊地址：_______________

　　項目地址：___________________

　　簽定地點：__________________

　　一、認購房產(chǎn)

　　住宅_____號樓_____層_____室;建筑面積_____m2、單價__________元/m2總房款人民幣_____元(大寫)_______________元整。

　　車庫_____號樓_____號;建筑面積_____m2、單價_____元/m2總房款人民幣_____元(大寫)__________元整。

　　儲藏間_____號樓_____號;建筑面積_____m2、單價_____元/m2總房款人民幣_____元(大寫)_____元整。

　　商鋪_____號樓_____層_____號;建筑面積_____m2、單價_____元/m2總房款人民幣_____元(大寫)_____元整。

　　二、認購金額：人民幣____________元(大寫)

　　三、付款方式

　　一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣_____元(大寫)__________元整。

　　分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣_____元(大寫)____________元整，

　　余款人民幣_____元__________________(大寫)于交房時付清。

　　銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣____________元(大寫)____________元整。

　�、谟嗫钷k理銀行按揭貸款人民幣_____元______(大寫)____________元整。

　　簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動。

　　四、認購房產(chǎn)確認條款

　　乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書。

　　甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)(按掛號寄出郵戳日期為準)與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

　　乙方已付認購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款。

　　本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購。

　　甲方只退還乙方所交認購金的50%，并有權(quán)將乙方所認購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。

　　本認購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的`手續(xù)費。

　　乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應(yīng)及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤，后果自負，甲方概不負責。

　　本認購協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(簽章)________乙方(簽章)________

　　法人代表：__________委托人：____________

　　委托代理人：________身份證號碼：________

　　經(jīng)辦人：____________電話：______________

　　電話：______________

　　______年______月______日

認購合同書4

　　甲方：_________________身份證號：_________________

　　乙方：_________________身份證號：_________________

　　甲方修建房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認購房屋達成如下協(xié)議：_________________

　　一、甲方建造房屋位置：_________________甲位于___________________。

　　二、乙方所購房屋的基本情況：_________________乙方所購的住宅為________________號(參考戶型圖)，該套房屋的建筑面積約為_____________平方米，單價為_______________元/㎡，總價格為_____________元(大寫)。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據(jù)實結(jié)算，房價實行多退少補。

　　三、付款方式：_________________

　　雙方商定按分期付款方式付款：_________________于簽訂協(xié)議時支付定金_____________;于_____________。

　　四、交房標準的約定：_________________外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級外墻漆;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內(nèi)預留門洞;窗戶為鋁合金。

　　五、甲方于_____________年___________月__________日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應(yīng)當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達___天內(nèi)辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。

　　六、甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。

　　八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。

　　九、甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的`相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時所涉及的相關(guān)費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣___元(___萬元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將______(___萬元整)保證金退還給甲方。

　　十、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的___%支付另一方違約金。

　　十一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

　　十二、本協(xié)議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約時間：____________年_______________月___________日

認購合同書5

　　編號：_____________________

　　甲方（發(fā)展商）：___________

　　地址：_____________________

　　電話_______________________

　　乙方（認購方）：___________

　　姓名：_____________________

　　性別：_____________________

　　出生年月： ________________

　　國籍：_____________________

　　現(xiàn)住址： _________________

　　身份證號碼：_______________

　　電話： ____________________

　　乙方擬預訂_____________________商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

　　一、認購樓宇位置

　　______________位于______________。乙方現(xiàn)認購_________________單元_______號房，建筑面積 ____________ 平方米（所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準）。

　　二、樓價

　　乙方可選擇（a．一次性；b．分期；c．按揭）付款方式，房屋單價為人民幣_______元/平方米，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______ 佰_______拾_______元整（小寫：______________）乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整（小寫: ）。

　　三、乙方在簽訂本《認購合同書》后，應(yīng)在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》并支付樓款，逾期則視為自動放棄認購，定金不再退還給乙方，甲方有權(quán)將該房號另行對外銷售。

　　四、乙方預訂商品房后，甲方不能向乙方提供預訂商品房，應(yīng)視為甲方違約，按所交定金雙倍賠償給乙方。

　　五、補充條款

　　1． _________________________________________________

　　2． _________________________________________________

　　3． _________________________________________________

　　六、本《認購合同書》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。在雙方正式簽訂《重慶市商品房買賣合同書》并生效后，本《認購合同書》自行作廢，并由甲方收回。

　　七、甲方開戶銀行及帳戶

　　收款單位名稱：__________

　　開戶銀行：______________ 開戶銀行帳號：_____________________

　　乙方簽章：___________ 甲方簽章：_________

　　乙方簽名：___________ 甲方簽名：_________

　　簽約時間：___________

認購合同書6

　　甲方（賣方）：_____________身份證號__________ ___________乙方（買方）：_____________身份證號___________ __________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋認購權(quán)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條甲方同意將本人合法具有的市直機關(guān)住房認購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋建筑面積約120平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記的面積為準）。乙方對該房屋情況已充分了解，同意購買該房屋認購權(quán)。

　　第二條轉(zhuǎn)讓金額：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋（包括所附帶的附屬設(shè)施）認購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：壹拾伍萬元整（￥：150000）。房屋實際交付時產(chǎn)生的面積差異，均不影響本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格。

　　第三條付款方式：乙方共分三期付款，第一期轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整（￥：_________）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂時向甲方支付；第二期轉(zhuǎn)讓費捌萬元整（￥：80000）乙方應(yīng)于簽訂房屋購買合同時向甲方支付（該房屋購買合同由具備購房資格的甲方簽訂）；第三期轉(zhuǎn)讓費人民幣伍萬元整（￥：50000）乙方應(yīng)于甲方將房屋交付乙方使用時向甲方支付。

　　第四條該房屋自甲方交付乙方之日起，乙方對該房屋享有使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔業(yè)主及住戶的各項義務(wù)（包括但不僅限于水電暖、物業(yè)及房屋維修等相關(guān)費用），期間所產(chǎn)生的各項責任均由乙方承擔。

　　第五條本房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方會同乙方聯(lián)合辦理，因辦理產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用由乙方承擔。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)及時將選房、購房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方，以便乙方及時了解和掌握。

　　2、房屋的選定按照售房方規(guī)定的辦法確定，甲方有義務(wù)按乙方要求在甲方可選擇的范圍內(nèi)確定房屋的具體位置及樓層。

　　3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋購買及使用過程中需以甲方名義辦理的各類手續(xù)。

　　4、該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方擁有該房屋使用權(quán)，甲方不得將該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，不得辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。

　　5、甲方應(yīng)在該房屋具備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件后，全力配合乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。

　　6、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致房屋無法交付使用且乙方無過失的，甲方應(yīng)退還乙方已交付的購房款及房屋認購權(quán)轉(zhuǎn)讓費。

　　第七條乙方的.權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付房屋認購權(quán)轉(zhuǎn)讓費，及時按售房方要求支付該房屋的購房款等費用。

　　2、房屋選擇過程中，因乙方原因?qū)е路课轃o法選定，甲方不承擔責任且不退還乙方支付的第一期轉(zhuǎn)讓費。

　　3、乙方已充分考慮自身經(jīng)濟實力和購買該房屋的償付能力，承諾雙方未完成該房屋使用權(quán)交割前不會中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。如乙方有違約情況發(fā)生，甲方不退還乙方已支付的所有費用。

　　4、該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方擁有該房屋使用權(quán)，乙方不得在未告知甲方的情況下私自將該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，不得辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。

　　5、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致房屋產(chǎn)權(quán)無法過戶，乙方仍擁有該房屋使用權(quán)，甲方不退還乙方交付的房屋認購權(quán)轉(zhuǎn)讓費。

　　第八條其他事項：

　　1、在履行本協(xié)議期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守協(xié)議秘密，不給對方造成不必要的影響或麻煩。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，在不違反本協(xié)議原則的前提下，經(jīng)雙方同意可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋手印，且乙方支付首期購房款及第一期房屋認購權(quán)轉(zhuǎn)讓費后生效。協(xié)議書壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。

　　甲方簽字：_________乙方簽字：_________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

　　簽署日期：___年______月______日簽署日期：___年______月______日

認購合同書7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　一、認購房產(chǎn)

　　二、認購金額：_________________人民幣________________元(大寫)

　　三、付款方式

　　1.一次性付款：_________________簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣___________元(大寫)_________________元整。

　　2.分期付款：_________________簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣___________元(大寫)________________元整，余款人民幣元________________(大寫)于交房時付清。

　　3.銀行按揭：_________________

　�、俸炗啞渡唐贩抠I賣合同》時，即付首付款人民幣________________元(大寫)________________元整。

　�、谟嗫钷k理銀行按揭貸款人民幣元_______________(大寫)________________元整。

　　四、認購房產(chǎn)確認條款

　　1.乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的`商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書。

　　2.甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)(按掛號寄出郵戳日期為準)與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

　　3.乙方已付認購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款。

　　4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的_____%，并有權(quán)將乙方所認購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。

　　5.本認購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認購者名字開發(fā)商將收取總房款_____%的手續(xù)費。

　　6.乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應(yīng)及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤，后果自負，甲方概不負責。

　　7.本認購協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(簽章)___________

　　__________年_______________月___________日

　　乙方(簽章)___________

　　__________年_______________月___________日

認購合同書8

　　甲方(銷售方)：_____________法定代表人：_____________

　　地址：_________________電話：________________

　　乙方(認購方)：_____________身份證號碼：_____________

　　地址：_________________電話：________________

　　為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議：

　　一、認購房屋基本情況

　　1.乙方預定甲方建設(shè)開發(fā)的_______________項目，位于_______________區(qū)_______________路_______________號院_______________號樓_______________單元_______________層

　　_______________號(戶)房屋，戶型為________________，該房屋暫測建筑面積_______________平方米(該認購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準)。

　　2.房屋建筑面積每平方米/人民幣_______________萬_______________仟_______________佰_______________拾_______________元(￥________________元/平方米)，總房款人民幣_______________佰_______________拾_______________萬_______________仟_______________佰_______________拾_______________元(￥________________元)。

　　3.認購方共有人：

　　________________身份證號碼：________________電話：________________

　　二、認購有效期

　　甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日(含15日)止。

　　三、認購訂金

　　本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣_______________佰_______________拾_______________萬_______________仟_______________佰_______________拾_______________元(￥_______________元)。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金________________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的'購房價款。

　　四、付款方式

　　乙方同意選擇下列第_______________種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。

　　1.一次性付款

　　2.分期付款

　　3.按揭付款

　　五、證明文件

　　甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。

　　1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：_________________

　　2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：_________________

　　3.國有土地使用權(quán)證書證號：_________________

　　4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號：_________________

　　5.房屋預(銷)售許可證證號：_________________

　　六、甲方承諾

　　1.如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

　　2.自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協(xié)議自動失效。

　　3.乙方需要變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。

　　七、乙方承諾

　　1.本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

　　2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。

　　3.甲方需變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合。

　　八、其它補充協(xié)議

　　1.___________________

　　2.___________________

　　3.___________________

　　4.___________________

　　5.___________________

　　九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實可靠。