【精品】物業(yè)工程崗位職責14篇
在充滿活力，日益開放的今天，各種崗位職責頻頻出現，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的物業(yè)工程崗位職責，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)工程崗位職責1
1、負責制訂園區(qū)內公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定；
2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作；
3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施；
4、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審；
5、負責園區(qū)內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審；
6、負責對維修裝修項目、設備的.保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術審核；
7、負責所有設備、設施系統(tǒng)（供電、空調、給排水、電梯、消防等）的管理、運行、維修等；
8、做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作；
9、負責小區(qū)內緊急情況的處理工作。
物業(yè)工程崗位職責2
1、負責部門文件的記錄整理、打印、發(fā)送；負責部門檔案、資料、圖紙、耗材臺賬的管理工作，內部庫房及出入庫管理；
2、部門內部各項上傳下達工作、負責每周、每月、每季、每年的匯報報表編制上報工作、日常事務現金報銷，及部門內其他各項后勤支持性工作；
3、配合物業(yè)經理做好質量管理體系及職業(yè)健康安全和環(huán)境管理體系運行的`各項工作；
4、部門員工考勤、排班以及各類假單的匯總上報。
物業(yè)工程崗位職責3
1、負責完成公司下達的年度指標；編制項目年度、月度和年度預算，負責落實執(zhí)行；
2、根據公司制度規(guī)程，負責編寫項目工作制度、服務標準及工作流程并實施開展，保障項目正常運轉；
3、負責項目的管理，對運作過程中發(fā)生的'影響公司品牌形象、管理質量、環(huán)境和職業(yè)健康、安全的重大突發(fā)或應急事件，進行協調、處理、反饋及補救的實施督導工作；
4、定期組織項目運作工作會議，傳達公司相關決議、指示、目標精神，指導項目管理人員把握工作方向、工作重點，幫助提高管理人員的綜合管理技能，協調項目內各類工作及管理資源的合理分配與共享；
5、負責項目合同相關應收賬款的收取工作；
6、根據項目的年度預算反饋，進行日常預算控制管理；
7、負責按公司和項目標準，貫徹執(zhí)行工作要求；
8、牽頭開展項目相關工作，保持與項目員工的溝通，掌握管理人員及基層員工的思想動態(tài)；
9、負責對項目運作質量的檢查及與其他部門協調溝通；
10、負責項目客戶關系及相關工作方的溝通、維護和對接工作。
物業(yè)工程崗位職責4
1.熟悉中央空調系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、發(fā)電機、給排水、消防系統(tǒng)、電梯的工作原理及有日常維護保養(yǎng)。
2.掌握所管系統(tǒng)設備性能、配置，具有工程部門基層管理、人員調配和設備維修組織能力及專項設備故障處理能力。
3.能有效的`組織大型綜合體項目承接查驗，保證承接查驗質量。
4.負責設施設備審核及年度設備維修保養(yǎng)計劃制訂并實施。
5.負責組織各項設施的各項巡視、檢修、外聯等工作。
物業(yè)工程崗位職責5
1、主持、處理工程部一切事務，負責制定本部門的各種規(guī)章制度、操作規(guī)程；
2、全面負責主持對部門員工崗位規(guī)范和技能培訓工作，規(guī)范員工行為，并做好對部門員工的日�？己�，及時處理違規(guī)行為；
3、負責制定、組織、檢查各設備及房屋設施之維修、保養(yǎng)及年檢工作，保證各機電設備均能正常運行，制訂部門及物業(yè)項目的各類消耗，報請上級領導審批，按計劃組織員工具體落實，并指導監(jiān)督計劃的完成情況；
4、每日檢查部門交接班日記、各類巡視記錄，并定期實地抽樣檢查；并經常檢查員工的技能狀況；定期抽樣檢查業(yè)主/住戶的各項服務完成情況，經常與客戶溝通聽取反饋意見；
5、全面掌握業(yè)主及使用人的情況，對業(yè)主、使用人來訪及投訴及時處置，并進行相應回訪；全面掌握物業(yè)項目費用收繳情況，對未繳費業(yè)主及時溝通，了解情況，并作相應處理；
6、經常和業(yè)主保持聯系，對業(yè)主提出的.合理化意見和建議，要及時上報物業(yè)經理；組織員工進行突發(fā)事件預演，制定斷電、斷水、突發(fā)性設備故障應急措施，并落實到崗；
7、負責對裝修施工隊介紹物業(yè)管轄范圍《裝修管理規(guī)定》，并對現場進行安全監(jiān)督和現場管理；
8、負責對物業(yè)管轄范圍內的設備設施等管理負責；
9、承擔客戶服務的一切工作職責和各項工作任務；全面掌握租戶裝修進度及入住情況，對裝修過程發(fā)生的違章事件及時處理；
10、完成領導交辦的其他任務。
物業(yè)工程崗位職責6
1、負責公共設備設施的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作，確保設備系統(tǒng)運行正常。
2、負責日常巡檢，及時發(fā)現并排除隱患及故障。
3、配合做好大樓裝修的驗收工作。
4、具有工程及維修相關專業(yè)知識、實踐經驗；并持有相關以上專業(yè)技術等級證書。
5、了解用電的.法律法規(guī)，具備較強安全生產及服務意識，吃苦耐勞，服從工作安排。
物業(yè)工程崗位職責7
1、全面負責工程維修班組的日常管理工作、負責外包團隊管理、考核。
2、制定維修人員的工作程序和工作制度，監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況，通過不斷的實踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度。
3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計劃，合理安排維修工日常工作，并監(jiān)督、指導、考核其工作。
4、負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配。
5、負責組織開展小區(qū)房屋修繕，設施設備的.維修、養(yǎng)護、運行及管理工作（例如：配電設施設備、柴油發(fā)電機、給排水設施）。
6、管理小區(qū)內水、電、氣用量，并進行統(tǒng)計、分析、審核。
7、制定小區(qū)設施設備月度、季度維修、保養(yǎng)計劃，并組織實施，有效監(jiān)控，按時完成。
8、全面負責室內裝修方案的審批及裝修監(jiān)管。
9、負責新接管物業(yè)的工程質量驗收。
物業(yè)工程崗位職責8
1、合理妥善安排工程日常維護保養(yǎng)工作，使下屬員工滿負荷作業(yè)和按質按量完成維修保養(yǎng)任務。
2、參與編制設備設施維護保養(yǎng)相關管理規(guī)定，組織下屬員工學習并理解執(zhí)行。
3、參與制定、實施年度設備設施維護保養(yǎng)計劃和日常檢查計劃，以及協調實施過程的相關事宜。
4、進行設備設施維護保養(yǎng)質量和日常巡檢質量的抽查，對發(fā)生的'不符合要求的組織進行原因分析和制定改進措施，并對改進措施進行評價其有效性。
5、設備設施發(fā)生重大故障，及時組織制定維修方案并實施，同時向主管經理報告事件內容、處理結果。
6、經常與服務供方進行溝通并跟蹤其服務質量，按合約要求與公司規(guī)定對服務供方進行評價。
7、參與年度預算編制工作并按年度預算執(zhí)行；定期檢查物業(yè)前期移交的竣工圖紙、設備設施技術資料，備品備件等資源的存放情況。
8、協助處理解決業(yè)主投訴、咨詢服務，業(yè)主自用部位和樓宇公用部位維修中的疑難問題。
物業(yè)工程崗位職責9
1、協助區(qū)域業(yè)務部門經理完成工作，督導所分管物業(yè)項目工作的運作管理，確保實現物業(yè)工程質量管理目標；
2、負責督導所分管物業(yè)工程的作業(yè)，并進行建檔存檔，確保其符合總公司制定的'工程作業(yè)規(guī)范、流程和表單，并保證檔案管理規(guī)范； 3、負責物業(yè)工程上墻制度系統(tǒng)圖標管理督導工作，確保工程順利進行；
4、督巡物業(yè)工程現場管理設施、系統(tǒng)設備、機設備、外包項目的運作、維護和裝修監(jiān)管，確保工作順利完成；
5、對工程類突發(fā)事件及設備重大缺陷，進行檢查分析，提供預防改善措施和建議，確保事件及時、有效處理；
6、前期介入提供工程改善和物業(yè)用房及配置建議，確保工程順利完成。
物業(yè)工程崗位職責10
1、負責定期巡視各設備系統(tǒng)的運行狀況，檢查班組的`質量記錄，保證所有設備設施正常運行；
2、負責籌建期工建與園區(qū)需求的對接、跟進，監(jiān)督工程外包方的工程施工質量及進度，對維修園區(qū)及設備保養(yǎng)進行驗收和技術審核；
3、負責園區(qū)公共水電能耗的抄表及統(tǒng)計分析，積極采取措施節(jié)能降耗；
4、負責園區(qū)前期介入、工程承接查驗工作；
5、承接工程維修類及客戶投訴。
物業(yè)工程崗位職責11
1、負責保障物業(yè)所有空調設備、給排水設備、電梯及強弱電的安全運行以及土建工程的完好；
2、組織物業(yè)工程部應對突發(fā)事件的處理；
3、負責組織編制工程的維護、保養(yǎng)計劃和安排開展工作；
4、負責維修服務及設備設施保養(yǎng)維護；
5、負責協調好與空調、給排水、消防等及有關施工單位的公共關系；
6、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng)；
7、負責商戶裝修工程監(jiān)督管理工作，執(zhí)行裝修指南的規(guī)定；
8、負責工程部的`內部管理、團隊建設、主導專業(yè)培訓；
9、負責園區(qū)全部工程事物及相關資料的接管驗收，資料移交及存檔；
10、負責草擬技術改造方案及編制設備年度檢修計劃；
11、負責園區(qū)設備設施養(yǎng)護計劃，電梯保養(yǎng)計劃，月度工作計劃。
物業(yè)工程崗位職責12
1.負責審核小區(qū)住戶裝修申請；
2.負責管理處公共設施完善、設備養(yǎng)護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作；
3.負責小區(qū)物業(yè)的驗收和交接、全部工程資料的交接工作；
4.負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的.完善工作；
5.負責制定小區(qū)房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內部維修管理制度；組織編制設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行；
6.負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報；
7.負責小區(qū)改進、擴建項目的工程施工組織工作及現場監(jiān)督管理工作；
8.負責審核住戶維修收費項目和標準；
9.制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執(zhí)行結果負責；制定本部門職員培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果
物業(yè)工程崗位職責13
1、負責處理項目所有工程系統(tǒng)發(fā)生的問題，保障工程系統(tǒng)的正常運行。
2、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態(tài)。
3、在保證“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，及時供給各設備所需的能源，做好節(jié)約能源工作。
4、組織編制各種設備的'保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。
5、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作。
6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行。
7、負責組織各種大型突發(fā)性事件如停水、停電、跑水等情況的處理、緊急搶修工程任務的執(zhí)行。
8、負責組織本部門業(yè)務范圍內環(huán)境因素和危險源的識別管理控制工作。
物業(yè)工程崗位職責14
1、負責跟進與處理業(yè)主提出或發(fā)現的問題、投訴事宜，直至客戶滿意；
2、負責所轄區(qū)域物業(yè)管理費的催繳，完成物業(yè)費目標催繳率； 3、關注轄區(qū)內業(yè)主的意見和要求，及時糾正服務中的缺陷并給予解決和回應；
4、負責收集整理業(yè)主相關訴求信息，按照管理處要求進行業(yè)主回訪；
5、每天對公共區(qū)域巡視，認真跟進設施完好情況，發(fā)現問題及時上報和解決；
6、建立業(yè)主與管理處之間的`有效溝通，提供優(yōu)質服務，業(yè)主滿意度90%以上；
7、服從領導安排，及時完成領導交辦的臨時性事項。
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