（必備）實用的工程合同8篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的工程合同8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
工程合同 篇1
甲方:__________________________(以下簡稱甲方)
乙方：________________________(以下簡稱乙方)
為了搶抓國家的政策機遇，高標準、高質(zhì)量完成今年的村級公路硬化任務，徹底解決村級公路通而不暢，車輛、行人通行困難的問題，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特簽訂此合同。
一、工程總量
整個工程里程__公里。(以實際驗收為準)
二、建設工期
整個工程建設工期為__天(即20________年____月____日至20________年月____日，竣工時間必須保證在省、市驗收之前)。
三、工程任務
1、路基處理�；A路面必須達5米，并且保證每公里有三處的路面寬度達到6.5米(錯車臺位置，長度為12米以上)方可硬化，含降凸填凹，除垮方，補砌石岸，修通排水溝(40×40×60)，補路基缺口，部分地方里切等。路基用沙石料調(diào)平碾壓。
2、水泥路硬化(含養(yǎng)生、切縫)。每立方米用7包水泥，混凝土配比達到C25標準，硬化寬度3.5米(錯車臺處為6.5×12規(guī)格)，厚度為0.18米。
3、路肩帶。公路硬化后兩邊用沙石料鋪平，路里達到0.5米寬，路外有多寬鋪多寬，厚度應略高于水泥路面。
4、修涵洞6個(其中拱涵4個，管涵2個)。
四、工程造價
每公里造價__萬元(包工包料)，整個工程在保證質(zhì)量標準的前提下，不因市場物價的浮動和其他任何原因而調(diào)整工程造價，甲乙雙方均不得提出調(diào)整和變更要求。
五、質(zhì)量要求
路基堅實，線條流暢，配比合規(guī)，振動到位，路面整潔，切縫合理，適時養(yǎng)生，排水暢通。即路基處理要用沙石料調(diào)平，寬度達到5米以上(錯車臺處6.5米)，碾壓后路面沙石料不少于5公分，經(jīng)甲方驗收后再報縣交通局驗收合格方可硬化;硬化用425水泥，并且每立方米(凈方)達到700斤以上，硬化寬度為3.5米(錯車臺處6.5米)，厚度為0.18米，在施工中先用振動棒提漿，再用平板振動器振，然后用自動式振動梁振平，最后用滾筒滾光滑收成凈面并刻紋。做到路面平整度較好，無裂痕和蜂窩孔，切縫要直，每5米一道，切好后再用瀝青灌縫。路肩帶要兩邊鋪到位(路里0.5米，路外有多寬鋪多寬)，并且是硬化一公里，路肩帶鋪一公里，路面、溝涵完善一公里，整體推進。拱涵必須用塊石漿砌發(fā)拱，達到長5米，寬1米，高1.2米(凈空)，管涵必須達到4米以上，連接處用水泥接頭，涵洞沉淀池寬度必須達到1米以上，必須用塊石漿砌做好沙、渣沉淀池，涵洞進口與出口要有20°的坡度，外邊不夠處用塊石漿砌接直。工程竣工后，其驗收標準為：符合交通、公路部門的質(zhì)量要求，達到降方到位，路面平整，質(zhì)量可靠，坡度適宜，線條流暢，溝涵暢通。
同時，在施工過程中，甲方將派專班監(jiān)督施工質(zhì)量，實行質(zhì)量檢查制度，達不到交通部門驗收標準的.，扣除不合格路段工程款及相應比例的質(zhì)量保證金，甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方存在施工質(zhì)量問題，首次扣發(fā)500元質(zhì)量保證金并要整改到位;二次扣發(fā)1000元質(zhì)量保證金并要整改到位;三次及以上，甲方有權(quán)終止施工合同和轉(zhuǎn)包他人，其原施工部分的工程款由甲方確定，乙方無權(quán)爭論。
六、甲乙雙方責任
1、整個工程實行包工包料，食宿自理。工程占田占地、砍伐道路樹木、青苗賠償、需拆除農(nóng)戶附屬設施賠償?shù)扔杉追截撠熖崆皡f(xié)調(diào)賠償，同時整個工程的沙石料選點，拌料場選址等由甲方負責，甲方負責協(xié)助乙方處理好施工過程中的一切矛盾和問題。
2、工程開工后，甲方成立指揮協(xié)調(diào)監(jiān)督機構(gòu)，乙方無原則地服從甲方工程指揮、質(zhì)量監(jiān)督;必須保證在規(guī)定工期內(nèi)完成工程任務，如省、市驗收時不能完工或取心質(zhì)量不合格，其補助資金不能到位，甲方概不負責。
3、做資料文本和水泥道路取心送檢費用由乙方自行負責。
4、乙方道路硬化所用水泥和砂石料必須達到標準和標號，并向交通主管部門提供出廠提貨單據(jù)或復印件以便備查。
七、付款方式
整個工程屬墊資工程，工程款除向上爭取的項目資金外，缺口部分甲方負責籌集，故中途無工程款項預支，所有工程款待工程全部竣工后由交通部門和監(jiān)督項目實施單位驗收合格，向上爭取項目資金到位后再進行結(jié)算。在結(jié)算時預留總工程款的10%作為質(zhì)量保證金，保證期限為工程驗收后的一年。
八、乙方在機械進場和施工過程中，必須安全、文明施工，嚴格按照安全生產(chǎn)要求操作，必須按程序規(guī)定完備一切安全生產(chǎn)手續(xù)，要提前備案，自覺接受各級安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督，若發(fā)生安全事故，概由乙方承擔全部責任。
九、此工程屬乙方墊資建設，乙方不得拖欠農(nóng)民工工資，如有拖欠，一切責任在乙方，甲方不承擔拖欠農(nóng)民工工資的責任。
十、本合同一式七份，甲、乙雙方、監(jiān)督單位各執(zhí)一份，報縣交通局一份、項目監(jiān)督實施單位一份。
本合同自簽訂之日生效。
簽訂時間：________年____月____日
甲方：
代表：
乙方：
代表：
工程合同 篇2
發(fā)包人（以下簡稱甲方）：
承包人（以下簡稱乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其有關其它法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本倉庫PIR夾芯保溫板安裝工程施工事項協(xié)商一致，結(jié)合本工程具體情況，雙方特簽訂如下協(xié)議。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內(nèi)容：
4、承包方式：
5、承包內(nèi)容：
二、合同總額及付款方式
1、合同總額：工程合同總價款：￥_____________萬元整。
2、本工程采取綜合單價不變，工程量按實際完成量進行結(jié)算。
3、付款方式
�。�1）按照外墻保溫工程形象進度的60%撥付進度款。竣工驗收合格后，預留5%的保修金，剩余款項一次性付清。
�。�2）在保溫工程完工后驗收合格后，及時將資料交甲方匯總，并經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格。
三、合同工期
1、本工程具體開工日期以甲方或監(jiān)理工程開工通知日期為準；工程開工7天前乙方應根據(jù)雙方約定的工期等提出確實可行的總工期控制計劃報總監(jiān)理工程師、甲方代表審批后嚴格實施。
2、乙方應當按照甲方書面指定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應當不遲于甲方通知的開工日期前3天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)開工，工期不予順延。
四、甲乙雙方工作
甲方工作
1、協(xié)調(diào)各單位及現(xiàn)場內(nèi)各個交叉作業(yè)班組的關系，保障乙方工程能順利進行。
2、明確施工內(nèi)容和范圍，向乙方進行設計交底和技術(shù)交底，審查乙方提供的施工方案。
3、按合同約定的.工程款支付方式，辦理工程款的撥付工作。
乙方工作
1、向甲方提供所用材料的檢驗報告、合格證以及吊籃的合格證和吊籃作業(yè)人員的特種作業(yè)證件，及時提交保溫工程的驗收資料。
2、施工前3日向甲方提供保溫工程施工方案，按照甲方和監(jiān)理批準的施工方案組織施工。
3、施工中應遵照施工安全規(guī)范的要求，采取必要的安全技術(shù)措施，在施工中發(fā)生的一切人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。
4、乙方在施工中應注意已完成的分項工程的成品保護，如出現(xiàn)損壞由乙方負責維修。
5、乙方不能將所承包的保溫工程進行肢解轉(zhuǎn)包。如發(fā)現(xiàn)，隨時解除合同。
五、質(zhì)量標準
1、本工程的外墻保溫工程必須符合國家現(xiàn)行相關規(guī)范、行業(yè)標準及設計圖紙要求的規(guī)定，一次性驗收合格。
2、外墻保溫所有材料和半成品、成品進場后，應做質(zhì)量檢查和驗收，其品種、規(guī)格、性能必須符合設計和有關標準的要求。原材料進場后，按照規(guī)定必須復試的材料要進行復檢（包括消防部門的復檢，復試費用乙方自行承擔）并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理單位驗收確認符合要求后方可施工。
3、保溫板與墻面必須粘貼牢固，無松動和虛貼現(xiàn)象。粘貼面積應符合設計要求。
六、安全文明施工管理
1、乙方進場施工后,必須服從甲方的安全文明管理。
2、乙方在進場前要對施工人員做好交底，施工人員在施工中必須做到安全文明操作，如發(fā)生安全文明事故，所出現(xiàn)人身財產(chǎn)等安全損害由乙方負責，與甲方無關。
3、乙方吊籃作業(yè)人員必須持證上崗。因無證上崗造成安全檢查時的罰款由乙方承擔，與甲方無關。
七、工程保修
1、質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起。根據(jù)國家有關規(guī)定，雙方結(jié)合具體工程約定保溫工程質(zhì)量保修期限為______年。
2、工程保修期內(nèi)，若因乙方工程質(zhì)量原因或維修原因?qū)е伦籼岢鏊髻r要求，甲方與住戶進行談判，發(fā)生的索賠費用不得從保修金中提取，由乙方另外支付。
八、違約責任
1、協(xié)議任何一方不能全面履行職責均屬違約。違約造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔責任，違約造成工期延誤責任分擔原則為：甲方違約工期適當順延，乙方違約工期不得順延。
2、乙方不得以任何理由停工、怠工、取鬧，否則視為違約，并向甲方支付工程預算價的_____%作為違約金。
九、附則
1、雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，甲乙雙方先協(xié)商解決；當事人不愿和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院起訴。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效；乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算價款支付完畢后終止。
3、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等效力。
甲方：
負責人：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
________年______月______日
乙方：
負責人：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
________年______月______日
工程合同 篇3
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)共同商討，達成以下協(xié)議：
工程(項目)名稱：
一、主要內(nèi)容：
質(zhì)量要求：按電力部門和國家有關規(guī)定標準執(zhí)行。
二、工程造價：
三、承包方式：包工包料，費用包干,甲方自簽訂合同之日全部付清。
四、技術(shù)資料，圖紙?zhí)峁┓椒ǎ杭追皆陂_工之日前應向乙方提供相關圖紙和有關技術(shù)資料，并指定同志為施工代表，負責施工中的協(xié)調(diào)工作。乙方根據(jù)甲方提供的圖紙和有關技術(shù)要求進行施工，并指定同志為施工工地負責人，以便雙方共同處理施工中的.問題。
五、開、竣工日期：本工程自年月日開工至年月日竣工，總計工作造成停工，工期順延。
六、違約責任：甲方未能按照承包合同規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方因此發(fā)生的實際損失;工程中途因甲方原因停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補、減少損失，并賠償乙方由此而造成的實際損失;不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的有關規(guī)定處理。
七、甲方如對安裝標準有特殊要求，必須在開工前向乙方提供有關資料。如不符合工程質(zhì)量，甲方有權(quán)令其返工，費用由乙方負擔，如因甲方原因造成返工的，其返工所發(fā)生的一切費用由甲方負擔。違約金額由甲、乙雙方約定。
八、乙方工程不符合工程質(zhì)量、技術(shù)要求。甲方有權(quán)責令其返工，費用由乙方承擔，因乙方原因造成工程延期，每延期五日，處以工程總造價1%的違約金。
九、解決合同糾紛的方式：在履行合同過程中，雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，在協(xié)商不成時，按法律規(guī)定，向人民裁決。
十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，如需分送有關單位，份數(shù)另定。
十一、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決需另定補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、在施工過程中出現(xiàn)的一切安全問題，由乙方自行承擔。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
20xx年xx月xx日：
工程合同 篇4
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1.工程名稱： 小區(qū)綠化工程
2.工程地點： 小區(qū)內(nèi)
3.工程承包范圍和內(nèi)容： 小區(qū)院內(nèi)空地綠化(詳見圖紙、清單。)
4.承包方式：由乙方按雙方確定平面圖和栽種綠化樹種進行種植、包成活。
月 日
第三條 工程合同造價：
本工程合同預算造價為人民 元(大寫： )
第四條 工程價款的支付與結(jié)算
1.綠化種植后，甲方應一月內(nèi)付給乙方合同總造價70%工程款;
2.養(yǎng)護期滿，付清合同尾款。
第五條
1.苗木成活養(yǎng)護期：一年。
2.養(yǎng)護期間的一切養(yǎng)護流程由乙方承擔，保證苗木生長旺盛。
3.乙方包栽包活，養(yǎng)護期內(nèi)產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
4.乙方養(yǎng)護期內(nèi)樹木枯死由乙方負責重新栽植，費用由乙方承擔。
第六條 工程質(zhì)量和檢查驗收
1 第二條 工程期限： 年 月 日栽種管護期至 年
1.本工程質(zhì)量要求100%成活。
2.乙方必須嚴格按施工圖紙，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)督檢查。
3.養(yǎng)護期滿后，由甲方及時組織竣工驗收，驗收合格后，將工程移交給甲方管理。
第七條 雙方負責事項
1.甲方
(1)按規(guī)定提供施工場地，免費提供乙方施工用水。
(2)組織對工程的`竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合乙方辦好竣工結(jié)算工作。
2.乙方
(1)施工場地的平整。
(2)確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。
(3)在交工前應負責管理，并清理好場地。
第八條 本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由仲裁機構(gòu)仲裁，仲裁機構(gòu)由甲乙雙方協(xié)商而定。
第九條 附則
本合同未盡事項，一律按《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定執(zhí)行。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，養(yǎng)護期滿后自然失效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
發(fā)包方(蓋章) 承包方(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
簽約日期：________年_______月______日
工程合同 篇5
合同編號：
甲方(全稱)
乙方(全稱)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《上海市建筑市場管理條例》及有關法律，法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程實際，為明確雙方的責任，權(quán)利和義務，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱： . 1.2 工程地點： .
1.3 承包范圍及內(nèi)容： .
1.4 建筑面積： .
1.5甲方視需要，可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項，某一產(chǎn)品，半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整的理由。
1.6 承包方式：本工程采用“包工料機消耗，包工期，包質(zhì)量，包安全，包文明施工，包環(huán)境保護，包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容，包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定，約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關系。
第二條 合同工期
2.1 乙方接甲方進場通知后 日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準備工作。
2.2 合同工期：本工程于 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，共 個日歷天。
2.3 工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的 計算，按天累計。
第三條 質(zhì)量
3.1 本工程質(zhì)量等級為 .
3.2 質(zhì)量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為 .
3.3 本工程質(zhì)量必須通過甲方，業(yè)主，監(jiān)理，質(zhì)監(jiān)站的驗收和確認。
3.4 乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙，設計說明，設計變更，技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家，地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規(guī)范，標準和規(guī)定要求組織施工。隨時接受甲方，監(jiān)理，業(yè)主的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。
3.5 乙方如達不到本合同約定的質(zhì)量等級，甲方有權(quán)責成乙方進行返工，由此造成的一切工期，經(jīng)濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質(zhì)量等級，由此造成的'業(yè)主罰款全由乙方全額承擔。
3.6 乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由甲方提出處理方案，經(jīng)建設單位同意后，由乙方負責處理，處理結(jié)果由甲方報送政府有關部門;發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規(guī)定的處理辦法進行處理，同時承擔因此產(chǎn)生的責任。
3.7 甲方為維護自身的聲譽，品牌，形象，將對本工程質(zhì)量進行不定期的巡查，在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時限內(nèi)整改完畢，發(fā)出的對乙方的罰款通知，須說明罰款理由并由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。
第四條 環(huán)境安全標化
4.1 本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為：建立現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系，通過安全生產(chǎn)保證體系的認證并達到“上海市標化工地”標準要求，并承擔安全貫標，一體化貫標和上級部門各種檢查和罰款所發(fā)生的費用。如達不到以上標準，甲方將對乙方進行合同總價 %的罰款。
4.2 乙方應識別施工過程中的環(huán)境因素和危險源，并采取措施對其進行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。
4.3 乙方要嚴格執(zhí)行各級政府的法律，法規(guī)和有關規(guī)定，執(zhí)行甲方對安全和標化管理的有關規(guī)定，并承擔因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和由此發(fā)生的一切費用。對非乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和相關費用。
4.4 乙方應編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場臨時用電施工方案，腳手架搭設施工方案，模板施工方案等專項施工方案，經(jīng)甲方主管部門批準后方可實施。
4.5 乙方必須根據(jù)施工規(guī)范搭設和配置各種安全設施和安全勞防用品，應在甲方允許的供應商中采購上述物資，且必須加強進場驗收和搭設后的使用前驗收。
4.6 乙方應對乙方的施工人員及乙方的專業(yè)分包施工隊伍進行分部分項和專項安全交底。
4.7 發(fā)生安全或傷亡事故，乙方應立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部，同時按政府有關部門的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。
4.8 甲方為保持自身的聲譽，品牌，形象，將對本工程進行不定期的日常巡查，乙方必須遵守甲方各項管理制度，甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定，在巡查過程中如發(fā)現(xiàn)問題將發(fā)出的安全整改通知書，乙方必須在規(guī)定時限內(nèi)整改完畢;發(fā)出的罰款通知，甲方須說明罰款理由并由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。
4.9 乙方如達不到本合同約定的安全標化標準，甲方有權(quán)責成乙方進行整改，由此造成的一切工期，經(jīng)濟損失全由乙方全額承擔。且乙方愿意接受達不到安全標化標準的甲方罰款，罰款金額為總結(jié)算金額的 %，由此造成的業(yè)主罰款也由乙方全額承擔。
工程合同 篇6
合同編號：
FT1403
簽約時間：
20xx年3月25日
工程地點：
鄂爾多斯市伊金霍洛旗
發(fā)包單位：
伊金霍洛旗***有限公司（以下簡稱甲方）
甲方代表：
承包單位：北京****工程有限公司（以下簡稱乙方）
乙方代表：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，甲乙雙方就乙方安裝變配電設備達成如下協(xié)議：
第一條工程設備采購內(nèi)容
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，札薩克水庫西部礦區(qū)中水回用工程，甲方?jīng)Q定由乙方負責污水處理廠建設中的工藝設備采購及安裝工程，土建及附屬工程不在本協(xié)議范圍之內(nèi)。
設備包括采購及安裝包括：混凝沉淀系統(tǒng)、MBR污水處理系統(tǒng)、二氧化氯消毒系統(tǒng)，合同金額伍佰萬元（￥：5，000，000元），以最終核定金額為準。
第二條質(zhì)量驗收標準
乙方上述系統(tǒng)工程質(zhì)量達到環(huán)保質(zhì)量要求，回用水達到國家及環(huán)保要求標準，產(chǎn)品質(zhì)量合格。
第三條工期
乙方自接到甲方首期款后90內(nèi)完成。
第四條雙方責任
一、乙方責任：
1、乙方負責提供產(chǎn)品合格證書、材料合格證、產(chǎn)品保修單、日常運行
操作程序說明及故障咨詢。產(chǎn)品安裝方案以乙方提出并經(jīng)甲方同意。
2、工程現(xiàn)場乙方負責人全面負責安裝施工現(xiàn)場的工作；
3、由于安裝不合質(zhì)量要求，造成的責任及損失由乙方負責。
二、甲方責任：
1、工程現(xiàn)場甲方負責人全面負責安裝施工現(xiàn)場的工作；
2、甲方如需調(diào)整產(chǎn)品型號，應及時通知乙方，并承擔乙方重復運輸、保管、設備差價、材料損失等有關費用。
3、對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲乙雙方確認，工期相應順延：
�。�1）工程量變化或設計變更；
�。�2）不可抗力；
（3）甲方未按時支付款項和未按時參加階段驗收而造成的.停工；
�。�4）甲方同意工期順延的其他情況。
甲方：乙方：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
年月日年月日
工程合同 篇7
買 方：____________ (簡稱甲方)
賣 方：____________ (簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方就資中縣船城首座精裝房套餐范圍以內(nèi)的定制家具分包項目合作進行友好協(xié)商，一致同意按下列條款簽訂本合同。
一、 家具產(chǎn)品明細：
產(chǎn)品名稱、型號規(guī)格、顏色、單位、數(shù)量、單價、合計等詳見附件一：《貨物明細及價格》。
二、 技術(shù)要求說明
1、 如需借助圖紙說明的事項，必須附有圖紙;
2、 樣品說明的事項，必須附有小樣。
三、合同暫定金額：見附件一《貨物明細及價格》
四、付款方式和時間：
為確保合同正常運作及維護雙方共同利益，本合同付款方式應按照工程進度分期付款：
1、簽訂合同后，甲方須向乙方支付合同金額的 4 %，作為工程預付款。
2、 每批次貨物生產(chǎn)完畢出廠前，經(jīng)甲方現(xiàn)場驗證后，支付該批貨物總產(chǎn)值的4%(另4%從預付款中進行抵扣，付至8%，)。
3、 每批次貨物安裝完畢，甲方應在驗收合格后十五日內(nèi)，向乙方支付該批次貨物工程金額的 2 %的余款(此款為安裝費，付至總款1%)。
五、工程時間節(jié)點和安裝地點
1、交貨安裝日期：第一批次于 ___________年 _______月 _______日開始安裝至 ___________年 _______月 _______日前安裝完甲方指定房號的134戶，第二批次于 ___________年 _______月 _______日安裝完畢。因甲方原因?qū)е聼o法安裝的工期予以順延，若因乙方原因不能按時交驗的，每延遲一天按合同總金額的2%進行扣除作為違約金。
2、交貨安裝地址：____________
六、工程定制家具測量、設計、生產(chǎn)、運輸及安裝：
1、乙方負責工程家具測量、設計、生產(chǎn)、運輸及安裝;乙方應對本項目每戶單獨進行精確測量、設計、生產(chǎn)和安裝，做好數(shù)據(jù)統(tǒng)計入冊存檔，以保證產(chǎn)品一次性達到驗收標準，避免因測量導致的錯誤影響工期和驗收。
2、乙方須嚴格按照合同附件中雙方所確認的施工圖紙安裝(甲方僅對本項目定制家具的套數(shù)、樣式、顏色、種類和材質(zhì)進行確認，具體尺寸由乙方自行負責)。若在安裝過程中，甲方對(包括家具樣式、顏色、種類和材質(zhì))提出改動，需書面通知乙方，得到乙方書面認可，并對因改動所增加的貨品、配件的費用經(jīng)甲方簽字確認后，乙方將繼續(xù)安裝。否則乙方有權(quán)拒絕接受安裝改動內(nèi)容，因此而造成的工期延誤，布局不合理等責任均由甲方承擔。
3、若因甲方原因不能按時進場安裝，甲方應提前七天通知乙方，并在合同約定的交貨期后的三日內(nèi)支付合同總金額8%的貨款，余款在安裝完畢驗收合格后支付，乙方在接到通知后可提供最多不超過十五日的倉儲，若超出此限乙方將收取倉儲費用。
七、安全文明施工及成品防護
1、本項目的乙方施工班組、人員必須服從甲方現(xiàn)場管理;
2、本合同安裝工程的施工安全由乙方全權(quán)負責;
3、乙方必須做到工完場清、文明施工，配合甲方現(xiàn)場管理人員做好安全技術(shù)交底;
4、乙方自行做好成品防護及施工提示以避免污染和認為損壞，未做成品防護措施造成的成品污染由乙方負責。
八、家具驗收：
1、驗收標準
按乙方展示廳樣品和合同附件《船城首座定制家具的相關要求》中所確定的標準進行驗收。
2、驗收
甲方應于定制家具安裝完畢后15日內(nèi)驗收。驗收過程中，若甲方對乙方交付定制家具的數(shù)量、質(zhì)量、安裝存有異議，應于異議發(fā)生之日起15個工作日內(nèi)以書面形式向乙方提出。乙方在接到甲方書面提出異議后三日內(nèi)給予解決或提出解決方案。甲方在定制家具安裝完畢后15個工作日內(nèi)未進行驗收或未提出書面異議的，則視為乙方所交付家具產(chǎn)品符合雙方約定(即視為產(chǎn)品驗收合格)。
3、乙方產(chǎn)品安裝完畢后，若有部分產(chǎn)品未能達到本合同的驗收標準，甲方有將滿足該部分產(chǎn)品達到驗收標準所需的金額足額扣除后支付其余貨款，扣除部分待產(chǎn)品達標后支付。
九、質(zhì)量保證和售后服務：
1、乙方提供一年的產(chǎn)品保修期(從交付業(yè)主使用之日起計算，提供產(chǎn)品保修書);
2、要求售后服務時應出具購房合同及收房手續(xù)原件;
3、在保修期內(nèi)，如因業(yè)主使用不當或人為因素造成定制家具損壞，乙方負責修理，可收取適當?shù)牟牧腺M和人工費。
十、合同的變更或終終止：
合同簽訂之后，如因甲方修改或終止合同而取消部分或全部已訂貨物，由此造成乙方生產(chǎn)該貨物的材料及勞務損失，應由甲方負責賠償，從預付款中抵扣，多退少補。
十一、違約責任：
1、甲方已付款的，乙方送貨延誤超過五日的，每延誤一日按未送產(chǎn)品總額的5‰向甲方支付違約金;但因下列原因造成的延期送貨可相應順延交貨期及工期：
�、� 甲方要求變更或補充訂貨合同;
�、� 因自然災害等不可抗力的`影響;
⑶ 甲方未提供適當?shù)陌惭b條件;
�、� 甲方同意延期交貨的其它情況;
2、由于定制家具工程環(huán)節(jié)眾多，若運輸途中造成少量貨品損壞、丟失、錯貨及缺少配件等現(xiàn)象(控制在3%以內(nèi))，乙方須立即采取補救措施，以保證甲方的正常使用;
3、甲方未按約定日期交付乙方各階段相關款項超過十五日的，每延誤一日，按未付貨款總金額的5‰向乙方支付違約金;
4、甲方在沒有完全付清貨款前(安裝除外)，產(chǎn)品所有權(quán)仍歸乙方所有，若甲方逾期3天未付清貨款，乙方有權(quán)對產(chǎn)品做出任何方式的處理，并不退還預付款，甲方不得異議。
十二、爭議解決：
一切由本合同引起的或與本合同有關的爭執(zhí)，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均同意由乙方所在地法院訴訟解決
十三、合同生效：
1、本合同一式肆份，合同附件為本合同不可分割的組成部分，簽字蓋騎縫章后甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份,均具有同等的法律效力。
2、本合同在甲乙雙方代表簽字蓋章后，乙方收到甲方預付款之日為生效日。
十四、補充條款：
1、本項目內(nèi)及擴展范圍的定制家具全部使用甲方名義的商標標牌(甲方自行制作安裝);
2、本項目擴展范圍的定制家具的價格和合作方式另行簽訂補充協(xié)議確定。
十五、附件
1、附件一：《貨物明細及價格》(鮮章)
2、附件二：《船城首座定制家具的相關要求》(鮮章)
3、附件三：甲乙雙方法人代表身份證復印件(鮮章)
4、附件四：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件(鮮章)
5、附件三：委托收款書
甲 方(蓋章) 乙 方(蓋章)
甲方代表(簽字) 乙方代表(簽字)
電話：____________ 電 話：____________
地址：____________ 地 址：____________
工程合同 篇8
一、建設工程施工合同具備的基本特征
《 合同法》第269條規(guī)定，建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。包括工程勘察、設計、施工合同。建設工程合同的三種主要合同形式中，施工合同是最重要的建設工程合同。所謂建設工程施工合同即建設工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務關系的合同。依照施工合同，承包人應完成一定的建筑、安裝工程任務，發(fā)包人應提供必要的施工條件并支付工程價款，它與其他建設工程合同一樣是一種雙務合同，在訂立時應遵循自愿、公平、誠實信用等原則。
施工合同是工程建設的主要合同，是施工單位進行工程建設質(zhì)量管理、進度管理、費用管理的主要依據(jù)之一。在市場經(jīng)濟條件下，建設市場主體之間相互的權(quán)利義務關系主要是通過合同確立的。
《合同法》第287條規(guī)定，本章沒有規(guī)定的，適用承攬合同的規(guī)定。可以看出，建設工程施工合同是作為承攬合同的一種特殊類型來規(guī)定的。事實上，建設工程施工合同具備了承攬合同的所有特征，但又有著其自身的特點，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
第一、建設工程施工合同不僅受《合同法》的調(diào)整，而且還受到不同領域的多部法律及其他規(guī)范性文件調(diào)整。
從建設單位的層面來看，一項建設工程的完成，從土地使用權(quán)的取得、用地規(guī)劃的審批、建設工程的招標投標、施工單位的確定、到規(guī)劃設計的落實等等一系列法律關系的發(fā)生，這些過程很可能涉及到不同的領域如《土地管理法》、《招標投標法》《建設工程質(zhì)量管理條例》等等，這都是建設工程施工合同的當事人不能回避的，而且合同雙方當事人和合同本身都將不同程度的受到這些法律關系的制約，所以從這個角度來講，建設工程施工合同涉及多領域受到多部法律和規(guī)范性文件調(diào)整。
第二、合同的簽訂、履行和終止有嚴格具體的程序限制。
從民法的理論看，一般合同的簽訂經(jīng)過“要約”和“承諾”兩個階段即可完成。但建設工程施工合同的簽訂有其特殊性，建設工程施工合同的簽訂則必須根據(jù)已被審批的工程項目計劃、初步設計、雙方辦理土地等審批手續(xù)后簽訂。如遇變更設計方案或工程造價，還需另行訂立補充協(xié)議。實行招投標的工程項目應按相應的程序確定中標單位并向中標單位下達中標通知書后30日內(nèi)簽訂合同。同時，在合同履行過程中要嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范進行施工，并嚴格遵守合同約定的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制條款，還要接受預算和造價審查、竣工結(jié)算、質(zhì)監(jiān)部門的檢查等。 第三、國家宏觀政策和地方政府制定的建設方面的規(guī)章也是調(diào)整和解決建設工程施工合同糾紛的重要依據(jù)。
在市場經(jīng)濟條件下，建設工程的完成仍以計劃調(diào)控為主。雙方當事人依法簽訂的建設工程施工合同體現(xiàn)了市場經(jīng)濟主體通過公平競爭取得的權(quán)利和將要承擔的義務，當然應當依法進行保護。但是國家根據(jù)市場運作狀況，制定相應的規(guī)章進行宏觀調(diào)控，地方政府在權(quán)限范圍內(nèi)依法制定的規(guī)章，諸如投資結(jié)構(gòu)的調(diào)整、項目的壓縮及設計計劃管理、工程預算定額、材料預算價格等同樣作為簽訂合同、履行合同、解決合同糾紛的依據(jù)。
建設工程施工合同特有的基本建設法律制度特征，體現(xiàn)了其自身的復雜性和專業(yè)性，它即遵循合同的一般原則，又包含多種特有的法律關系，從而構(gòu)成了基本建設法律制度的一大特色。
二、建設工程施工合同成立和生效的基本條件
從民事法律理論的角度看，對于建設工程施工合同來說，其成立和生效同樣是兩個不同性質(zhì)的問題，是兩個有著嚴格區(qū)別的法律概念。兩者有著嚴格的區(qū)別：第一，合同成立并不等于生效。理由是，合同的成立僅僅反映的是當事人的意志，它體現(xiàn)了合同自由的原則；而合同的生效反映了國家的意志，即國家法律對已成立合同的一種法律認可或稱價值判斷，它體現(xiàn)了國家對合同關系的干預，決定了合同的生效。另外，合同的成立是事實問題，而合同的生效是法律問題。合同的成立是合同生效的前提條件，但合同的成立和生效是兩個不同性質(zhì)的
問題，應該嚴格加以區(qū)分。第二，在構(gòu)成要件上，合同的成立，是訂約當事人就合同的主要條款達成合意，亦即合同因承諾生效而成立，故合同成立的條件一般就是承諾生效的條件。而合同生效的條件才是判斷合同是否具有法律效力的標準。
關于合同的生效要件或生效條件問題，我國學者也存在觀點上的不同和爭論。有人認為：合同的有效要件是：
�。�1）內(nèi)容之確定；
�。�2）內(nèi)容之可能；
�。�3）內(nèi)容之合法；
�。�4）內(nèi)容的妥當性。已成立的合同具備以上四個要件，才發(fā)生合同效力。梁彗星教授認為民事行為生效要件分為一般生效要件和特別生效要件。一般生效要件指一般法律行為所共同的生效要件，包括當事人須有相應的民事行為能力、意思表示真實、標的須合法、標的須可能和確定。而特別生效要件指特定法律行為所特有的生效要件。大部分人認為，所謂合同生效的要件，是指依法律規(guī)定合同發(fā)生法律效力應具有的條件。它包括：
�。�1）合同當事人必須具備相應的民事行為能力；
（2）意思表示真實；
（3）合同內(nèi)容必須合法；
�。�4）合同標的的確定和可能；
�。�5）合同必須符合法定形式等5個要件。
我認為，雖然我國現(xiàn)行合同法律沒有就合同生效要件作出明確的規(guī)定，但《民法通則》和《合同法》已經(jīng)為我們概括和歸納合同生效要件提供了足夠的法律依據(jù)。根據(jù)上述法律規(guī)定，我認為合同的生效要件可分為實質(zhì)要件和形式要件。所謂實質(zhì)要件，《民法通則》第55條規(guī)定，民事法律行為應當具備下列條件，
一是行為人具有相應的民事行為能力；
二是意思表示真實；
三是不違反法律或社會公共利益。這些規(guī)定也就是合同生效的一般要件，亦稱實質(zhì)要件。所謂形式要件，對于有些合同，合同的生效還須具備特殊要件，也稱形式要件。這些合同主要包括兩種情形：
一是 當事人根據(jù)《合同法》第45、46條的規(guī)定所訂立的合同，在所附條件成就時或所附生效時間到來時，合同才能生效；
二是根據(jù)《合同法》第44條第二款規(guī)定，依照法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)的，在辦理了批準、登記等手續(xù)后，合同才能生效。因此，建設工程合同的生效必須要具備一定的前提條件。具體說來，一個建設工程施工合同要達到生效的程度，應當符合下列條件：
第一、合同的當事人即發(fā)包人和承包人應當符合法律和行政法規(guī)要規(guī)定的條件，即合同的主體要件。
目前來看，我國沒有對發(fā)包人的資格等作出非常嚴格的規(guī)定，發(fā)包人可以是具備法人資格的國家機關、事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟聯(lián)合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經(jīng)營戶或自然人。但必須具有通過合法、完備手續(xù)取得的進行工程建設項目發(fā)包的資格。而作為承包人的條件則十分嚴格。首先，承包人必須是單位。雖然《合同法》在總則和關于建設工程合同的第16章沒有明確規(guī)定建設工程合同的承包人的主體資格限制，但在《建筑法》和大量的建設方面的行政法規(guī)中均明確規(guī)定了建設工程施工合同的承包人必須是“單位”，尤其是最高人民法院公布的《審理建設工程施工合同司法解釋》可以看出一個信號，建設工程的承包人必須是法人單位，《審理建設工程施工合同司法解釋》
第1條規(guī)定，承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的，合同無效。這個條文可以看出，建設工程的承包人必須具備相關的資質(zhì)，且不說登記的高低問題，但有前提條件，符合申領資質(zhì)的必須是單位，《建筑法》第26條規(guī)定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。所以，從《合同法》的角度來看，這里的單位則只能是法人。其次，承包人必須具備建筑經(jīng)營資格。只有經(jīng)依法核準擁有從事建筑經(jīng)營活動資格的企業(yè)法人，才有資格進行建設工程承包經(jīng)營活動。1995年10月15日起施行的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，將建筑業(yè)企業(yè)分為工程總承包企業(yè)、施工承包企業(yè)和專項分包企業(yè)三類，并規(guī)定了具體的'標準和條件。再次，承包人必須在自身擁有的資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。在我國，對于建設工程承包人實行嚴格的市場準入制度。20xx年1月30日國務院令第279號發(fā)布的《建設工程質(zhì)量管理條例》第25條規(guī)定，從事建設工程施工的單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。
第二、發(fā)包人和承包人共同的真實意思表示一致是建設工程施工合同的核心條件。
意思表示真實是指意思表示的行為人的表示行為應當真實反映其內(nèi)心的效果意思。意思表示不真實，即意思與表示不一致，可分為故意的意思與表示不一致、非故意的意思和表示不一致和不自由的意思表示不一致三種情況。故意的意思與表示不一致和不自由的意思與表示不一致如果構(gòu)成欺詐，并損害了國家利益，屬于合同法定無效的范疇。對于非故意的意思和表示不一致的情形，如果具備了“重大誤解”的條件，則屬于《民法通則》第59條和《合同法》
第54條規(guī)定的可變更或者可撤銷的合同。對于不自由的意思和表示不一致，可分為受欺詐和受脅迫所為的意思表示，則根據(jù)《民法通則》第58條和《合同法》第52條的規(guī)定，這兩種行為如果損害了國家利益，均構(gòu)成合同無效的法定原因，否則構(gòu)成合同可撤銷的原因。 需要指出的是，《合同法》和《民法通則》有一個明顯的區(qū)別是把《民法通則》第58條規(guī)定的“一方以欺詐、脅迫的手段”訂立合同的行為分為二種情形來處理：如果是損害了國家利益，屬當然無效；如果是損害的是合同相對人的利益，則根據(jù)《合同法》第54條規(guī)定相對方可以要求變更或撤銷，而不再一律認定無效，這不僅尊重了合同當事人的意愿，保護了當事人的利益，鼓勵了交易行為，而且還減少了因合同無效而給社會帶來的損失。我認為這一規(guī)定是正確的，也符合合同法理論與司法實踐的發(fā)展方向。
意思表示真實是民法通則規(guī)定的民事行為生效的要件之一，但對于合同來說，則其生效還應具備合同雙方協(xié)商一致的條件。建設工程施工合同是雙務合同，因此也應當具備發(fā)包人和承包人就合同內(nèi)容協(xié)商一致的條件。
第三、建設工程施工合同的當事人即發(fā)包人和承包人在簽訂合同的過程中應當履行法律和行政法規(guī)規(guī)定的必須履行的程序
這一條件是建設工程合同所特有的條件。如前所述，建設工程往往涉及到國計民生而且一般投資規(guī)模較大，所以國家對建設行為予以更多的關注并通過法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方性法規(guī)來進行約束和規(guī)范。如依照《中華人民共和國招標投標法》（以下簡稱《招標投標法》）第三條的規(guī)定，在我國境內(nèi)進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：①大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目；②全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；③使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。這些項目的具體范圍和規(guī)模標準，由國務院發(fā)展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批準。任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標。依法應當招標而未招標的合同無效。
第四、建設工程施工合同應當符合法律規(guī)定的形式要件。
《合同法》第270條規(guī)定，建設工程合同應當采用書面形式。第275條規(guī)定，施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
由于建設工程施工合同具有標的額大、履行時間長、不能即時清結(jié)等特點，因此應當采用書面形式。對有些建設工程合同，國家有關部門制定了統(tǒng)一的示范文本。采用示范文本或其他書面形式訂立的建設工程施工合同，在組成上并不是單一的，凡能體現(xiàn)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致內(nèi)容的文字材料，包括各種文書、電報、圖表等，均為建設工程施工合同的組成部分。 第五、內(nèi)容合法，不違反法律或社會公共利益。
在關于認定合同是否有效的標準上，《民法通則》和《合同法》采用的是兩種截然不同的表述方法�！睹穹ㄍ▌t》是用肯定的語氣在第55條明確規(guī)定“不違反法律或社會公共利益”的民事行為才是有效的民事行為；而《合同法》采用的是否定的語氣，在第52條規(guī)定“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”的合同屬于“合同無效”的情形。
在《合同法》頒布實施以后，最高人民法院的兩個司法解釋先后對這個問題進行了進一步的明確界定：最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（一）》第四條明確規(guī)定：“合同法實施以后，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常務委員會制定的法律和國務院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)�！倍罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》則將建設工程施工合同認定無效的標準再次嚴格界定為五種情況（下文將詳細論述）。對于這樣規(guī)定的原因，最高人民法院副院長黃松友是這樣解釋的：建設工程施工合同受到不同領域的多部法律及其他規(guī)范性文件調(diào)整。法律、行政法規(guī)和部頒規(guī)章中調(diào)整建設工程施工合同的強制性規(guī)范就有六十多條，如果違反這些規(guī)范都以違反法律強制性規(guī)定為由而認定合同無效，不符合《合同法》的立法本意，不利于維護合同穩(wěn)定性，也不利于保護各方當事人的合法權(quán)益，同時也會破壞建筑市場的正常秩序。我們認為，法律和行政法規(guī)中的強制性規(guī)定，有的屬于行政管理規(guī)范，如果當事人違反了這些規(guī)范應當受到行政處罰，但是不應當影響民事合同的效力。從相關法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)范內(nèi)容看，可分為兩類：一是保障建設工程質(zhì)量的規(guī)范，二是維護建筑市場公平競爭秩序的規(guī)范�！督忉尅返�1條和第4條將這兩大類分為以下五種情形：
一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；
二是沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；
三是建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的；
四是承包人非法轉(zhuǎn)包建設工程的；
五是承包人違法分包建設工程的。當然，《民法通則》和《合同法》等基本法律規(guī)定的合同無效的情形，也應當適用于建設工程施工合同。
三、建設工程領域強制性規(guī)定的認定對合同效力的影響
《合同法》第52條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同屬于合同無效的情形。但是隨著法律理論的深入研究，學者逐漸認識到違反強制性規(guī)定并不必然一定會導致建設工程施工合同無效，正如最高人民法院副院長黃松友所說，在建設工程領域中，法律和行政法規(guī)中的強制性規(guī)定，有的屬于行政管理規(guī)范，如果當事人違反了這些規(guī)范應當受到行政處罰，但是不應當影響民事合同的效力。在涉及合同無效的重要判斷標準中，司法實踐中對強制性規(guī)范的認識，是判斷施工合同效力的根本準則，所以如何判斷強制性規(guī)定以及判斷強制性規(guī)定的種類就顯得至關重要。
在建設工程領域的強制性法規(guī)主要存在于兩個方面。一部分是《合同法》中有關對建設工程合同的特殊規(guī)定部分；另一部分分布在《建筑法》、《招標投標法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等經(jīng)濟行政類法律法規(guī)之中。第一部分的強制性規(guī)范涉及的是建設工程領域最基礎的方面，所以一旦違反即應當認定為無效。違反第二部分的強制性規(guī)定的法律后果則需要具體考察。如果法律法規(guī)是徹底阻止這類合同實施，并且認定合同有效會直接損害工程質(zhì)量等涉及國計民生等重大利益時，就應當認定合同無效；如果違反禁止性規(guī)定只會損害一方民事主體利益，或者僅僅是違反監(jiān)管，而不直接涉及工程質(zhì)量等根本性問題時，一般不應當認定建設工程合同無效，換句話說，違反建設工程領域的法律法規(guī)主要看違反的強制性規(guī)范是管理性質(zhì)的規(guī)范還是效力性質(zhì)的規(guī)范，違反管理性質(zhì)的規(guī)范性文件不會影響到合同的效力。
有人認為，把強制性規(guī)定區(qū)分為效力規(guī)定和取締規(guī)定，其劃分標準可以有以下幾個方面，
第一，法律、法規(guī)明確規(guī)定違反強制性規(guī)定將導致合同無效或者不成立，該規(guī)定就屬于效力性規(guī)定。
第二，法律、法規(guī)雖然沒有明確規(guī)定違反強制性規(guī)定將導致合同無效或者不成立，但違反該規(guī)定或者繼續(xù)旅行合同將損害國家理合和社會公共利益，也應該屬于效力性規(guī)范。
第三，法律、法規(guī)雖然沒有明確規(guī)定違反強制性規(guī)定將導致合同無效或者不成立，但違反該規(guī)定或者繼續(xù)旅行合同只是損害當事人利益，這樣的規(guī)定就屬于取締規(guī)范，例如，《建筑法》
第7條規(guī)定，建設工廠開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工廠所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可征。該條規(guī)定就屬于取締性規(guī)范，它本身是建設行政主管部門對建設單位的項目工程的監(jiān)管，建設單位沒有領取施工許可證本身沒有損害國家的重大利益和社會公共利益，建設單位受到罰款處罰只是僅僅損害建設單位利益而已。 有人認為，對強制性規(guī)范區(qū)分為效力性規(guī)范和管理性質(zhì)的強制性規(guī)范，這種區(qū)分標準最主要的基本原則是從行政立法的目的和強制性規(guī)范的設立目的。這種觀點認為，如果法律規(guī)范純粹是為了行政管理的需要，并不涉及民事主體之間利益關系的意圖，應該把這類管理性規(guī)范排除在認定合同效力依據(jù)之外。例如，房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定，預售商品房買賣合同應該經(jīng)過房地產(chǎn)主觀部門登記備案。實踐中當事人沒有按照主管部門的規(guī)定登記備案，這種顯然是違反了強制性規(guī)定，但這種行為不導致合同無效。最高人民法院頒布的《關于審理商品房買賣合同糾紛案件若干問題的解釋》第6條規(guī)定，當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支持。這就是典型的出于管理性質(zhì)的強制性備案規(guī)定，完全是行政管理的需要而制定，買賣合同的登記備案與否，從本質(zhì)上不會損害國家利益，所以出于行政管理而指定的強制性規(guī)定是排除在認定合同效力范圍之外，同樣在建設工程領域違反《建筑法》和違反《建設工程質(zhì)量管理條例》等法律行政法規(guī)的行為并不必然會導致合同無效。
總的來說，認定建設工程施工合同效力的最基本判斷標準是《合同法》第52條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效。具體在認定合同效力時主要看幾個方面，
第一，強制性規(guī)范禁止的對象只是行為手段或者行為方式，或者禁止的是行為的外部條件如經(jīng)營時間、地點等，而允許依其他手段、方式或者時間、地點作出行為的，這時，法律本意不是禁止行為效果的發(fā)生，而在于規(guī)范人們的行為舉止，這類規(guī)范則為管理性規(guī)范。違反該規(guī)范不導致合同無效。
第二，強制性規(guī)范的禁止目的是為了保護國家利益還是為了保護民事主題的利益。如果法律徹底阻止這類行為實施，并且認定合同有效會直接損害國家的利益，屬于效力性規(guī)范，如果違反只損害一方民事主題利益時，則屬于管理性規(guī)范，也就是說違反禁止性規(guī)范只是針對合同一方的，而且該禁止規(guī)定完全是作為一方紀律條款規(guī)定的，就不是效力性規(guī)范。我同意該說法，從最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》來看，也是從上述規(guī)范認定標準來判斷施工合同的效力。
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