公有住房租賃合同

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類(lèi)型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編整理的公有住房租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。

公有住房租賃合同1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　為保證甲方公有房的合理、有效利用，確保甲方公有房租住雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在平等、自愿的原則基礎(chǔ)上，按照公有房屋管理有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租住甲方公有房訂立本合同。

　　第一條 合同所涉及的公有房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）為甲方新建住房和維修改造住房，房屋產(chǎn)權(quán)100%歸甲方所有。

　　第二條 甲方將位于 林場(chǎng)場(chǎng)址（或局址） 號(hào)樓 單元 號(hào)公有房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為 平方米，附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合新建和維修改造公有房屋標(biāo)準(zhǔn)。

　　第三條 該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無(wú)權(quán)擅自處分該房屋，也不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人。使用該房屋所發(fā)生的水、電、暖、通訊（網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)）、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；房屋及公用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)（具體細(xì)節(jié)見(jiàn)第五條和第六條）。

　　第四條 為保證房屋租金足額收取，杜絕租住者對(duì)公有住房和公有設(shè)施不良破壞行為的發(fā)生，甲乙雙方租賃關(guān)系發(fā)生時(shí)甲方收取一定的費(fèi)用作為住房押金。

　　1、住房押金的交付：

　�。�1）安子溝林場(chǎng)災(zāi)后重建管護(hù)用房、旺藏林場(chǎng)棚戶(hù)區(qū)改造新建住宅、旺藏林場(chǎng)災(zāi)后重建管護(hù)用房、達(dá)拉林場(chǎng)災(zāi)后重建管護(hù)用房、阿夏林場(chǎng)棚戶(hù)區(qū)改造新建住宅、阿夏林場(chǎng)災(zāi)后重建管護(hù)用房、洛大林場(chǎng)災(zāi)后重建管護(hù)用房、臘子口林場(chǎng)棚戶(hù)區(qū)改造新建住宅在簽訂本合同時(shí)，乙方須交付住房押金400元/m2；新建住房押金分兩次交付。

　�、俚谝淮谓豢睿涸诤炗喓贤�之日起二十日內(nèi)由承租人向出租方交付房屋押金的50%，計(jì)人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元（小寫(xiě) 元）；

　　②第二次交款：在房屋交接使用時(shí)，自出租方通知交款之日起二十日內(nèi)由承租人向出租方交付房屋押金的50%，計(jì)人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元（小寫(xiě) 元）；

　�、鄢鲎馊艘再J款繳納押金的，在簽訂本合同之日起三十日內(nèi)由本人到銀行辦理完相關(guān)手續(xù)后，由銀行向出租人提供該項(xiàng)貸款的有效證明，出租人出具收據(jù)。銀行貸款金額與個(gè)人承擔(dān)租房押金的差額部分，在房屋交付使用時(shí)自出租人通知交款之日起二十日內(nèi)一次性繳清。

　�。�2）、安子溝林場(chǎng)棚戶(hù)區(qū)維修改造房屋、達(dá)拉林場(chǎng)棚戶(hù)區(qū)維修改造房屋在簽訂本合同時(shí)，乙方須一次性交付住房押金1萬(wàn)元/戶(hù)。水泊溝林場(chǎng)棚戶(hù)區(qū)維修改造房屋、災(zāi)后重建管護(hù)用房、林場(chǎng)自建房屋在簽訂本合同時(shí)，乙方須一次性交納住房押金1.5萬(wàn)元/戶(hù)。

　　2、租金標(biāo)準(zhǔn)及押金退付約定：該房屋現(xiàn)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣0.80元/m2。月，月租金總額為人民幣 元，合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨甲方公有住房租金政策變動(dòng)做適時(shí)調(diào)整。承租人因退休、調(diào)離等原因離開(kāi)本單位時(shí)，由本人申請(qǐng)，經(jīng)出租人確認(rèn)該住房主體及室內(nèi)附屬設(shè)施完好的，由出租人按本合同及相關(guān)規(guī)定扣除房屋租金后，一次性退還承租人所繳納的個(gè)人住房押金和該房屋押金貸款利息（利息計(jì)算以該房屋貸款合同為據(jù)）

　　第五條 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)維修責(zé)任，維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第六條 在使用該房屋過(guò)程中，因非乙方過(guò)錯(cuò)，該房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第七條 甲、乙雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的約定，認(rèn)真履行各自承擔(dān)的安全消防義務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不私自改變供電線(xiàn)路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防、安全和衛(wèi)生等工作。

　　第八條 為保證公有房屋的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對(duì)住戶(hù)的有關(guān)資料，乙方必須予以配合；對(duì)甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作，乙方應(yīng)積極配合。

　　第九條 甲方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利：

　�。ㄒ唬�對(duì)乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記管理，并按本合同約定收取租金；

　�。ǘ�）對(duì)該房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)將情況錄入檔案；

　　（三）對(duì)乙方的戶(hù)籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)情況進(jìn)行核查；

　�。ㄋ模┓�律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

　　第十條 乙方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利：

　　（一）依法享有租賃期間對(duì)該房屋的正常使用權(quán)；

　　（二）依照法定程序，對(duì)甲方的日常監(jiān)督管理行為提出意見(jiàn)和建議；

　�。ㄈ�）法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

　　第十一條 有下列情形之一的，本合同終止：

　�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力，合同無(wú)法履行的，自通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同終止；

　�。ǘ�）單位征用、收購(gòu)、收回或拆除該房屋的，自相關(guān)政府做出行政決定之日起，本合同終止；

　�。ㄈ�）甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的，自雙方達(dá)成協(xié)議之日起，本合同終止。

　　第十二條 乙方有下列嚴(yán)重違規(guī)、違約行為之一的，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同（自通知書(shū)送達(dá)乙方之日起解除），收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美��?/p>

　�。ㄒ唬╇[瞞事實(shí)，以虛假材料騙租公有住房的；

　�。ǘ�）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的'；

　　（三）強(qiáng)占公有住房拒不退出的；

　�。ㄋ模┪凑鞯眉追酵�意改變房屋用途的；

　　（五）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞的；

　�。�六）利用該房屋從事非法活動(dòng)、居住期間的行為有害公共秩序與安全，警告多次仍然不改正的；

　�。ㄆ撸┢渌麌�(yán)重違規(guī)、違約行為。

　　第十三條 租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)在15天內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方共同驗(yàn)房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗(yàn)房通知后的3日內(nèi)，按雙方約定的時(shí)間共同驗(yàn)房。甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)住房及設(shè)施有損壞或丟失，其維修費(fèi)用從乙方的押金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)齊。乙方應(yīng)在驗(yàn)房結(jié)束后的5日內(nèi)，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和辦理有關(guān)手續(xù)，攜租住合同、水電暖結(jié)清單、押金收據(jù)、本人身份證、退房交驗(yàn)單等到雙方約定的地點(diǎn)辦理退房手續(xù)。

　　第十四條 租住合同終止或解除后，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關(guān)行政主管部門(mén)的市場(chǎng)指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收其逾期期間的租金。乙方強(qiáng)占公有住房拒不退出的，甲方有權(quán)采取停水、斷電等方式，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。

　　第十五條 乙方以家庭為單位提出租住甲方公有住房申請(qǐng)的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同約定的各項(xiàng)條款，甲、乙雙方均須自覺(jué)履行，如出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　第十六條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十七條 本合同未盡事宜甲、乙雙方另行約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十九條 本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公有住房租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方將學(xué)校的公有住房 樓 層 房 廳，租給乙方居住，每月租金為：

　　2、甲方提供的`公有住房水電全部到位，室內(nèi)的電燈、日光燈、開(kāi)關(guān)、插座、水龍頭、閥門(mén)等由學(xué)校一次性配齊，乙方在居住使用過(guò)程中如有損壞的，由乙方自負(fù)。

　　3、乙方水電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生數(shù)由甲方收取；電視、寬帶費(fèi)用乙方自理。

　　4、公有住房除學(xué)校統(tǒng)一裝修部分外，乙方自行裝修的費(fèi)用自理，乙方退租后，學(xué)校一慨不負(fù)責(zé)，乙方如要拆掉自己裝修的部分，必須保持房屋的原樣。

　　5、乙方不得轉(zhuǎn)租和變相轉(zhuǎn)租學(xué)校的公有住房，有了自己住房后，按要求退還學(xué)校公有住房。

　　6、乙方必須遵守學(xué)校公有住房的管理規(guī)定。

　　7、房租按 規(guī)定實(shí)行，今后如有新的規(guī)定，另行調(diào)整。

　　8、本協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)一份，自簽字一起生效。

　　甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公有住房租賃合同3

　　出租方(甲方):______

　　聯(lián)系電話(huà):______

　　郵政編碼:______

　　聯(lián)系地址:______

　　承租人(乙方):______

　　聯(lián)系電話(huà):______

　　Id號(hào):______

　　郵政編碼:______

　　聯(lián)系地址:______

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方出租房屋一事，達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同，以資參考。

　　一、甲方同意將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋(房數(shù))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方居住使用。乙方已完全了解該房產(chǎn)，并愿意出租。

　　二、租賃期限:

　　______年______月______日至______年______月______日。甲方應(yīng)將該房屋交付乙方使用。

　　三、租金及其支付方式

　　1、房租每月人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě):人民幣_(tái)_____元)。

　　2、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣(大寫(xiě):人民幣)。本合同期滿(mǎn)終止時(shí)，甲方在發(fā)現(xiàn)乙方未拖欠租金、有線(xiàn)電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等款項(xiàng)后，應(yīng)在天內(nèi)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

　　3、乙方必須在每月______日前向甲方支付月租金。

　　四、房屋的維修和保養(yǎng)

　　甲方在將房屋交付乙方使用時(shí)，應(yīng)確保房屋出租時(shí)質(zhì)量符合安全使用要求，并根據(jù)待移交物品和設(shè)備清單(見(jiàn)附件1)將相關(guān)物品和設(shè)備移交給乙方。本合同終止后，乙方應(yīng)根據(jù)清單中記錄的物品和設(shè)備的狀態(tài)和特點(diǎn)，將物品和設(shè)備返還給甲方。租賃期間，因使用不當(dāng)及其他人為因素造成的房屋、物品、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)享有國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)賦予出租人的權(quán)益。

　　2、甲方保證該房屋所有權(quán)清晰。

　　3、租賃期內(nèi)，甲方保證不會(huì)將該房屋出租給第三方。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同的前提下，依法使用該房屋，享有國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)賦予承租人的權(quán)益。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理，遵守《建筑物管理公約》和《住戶(hù)守則》；不得有噪音或騷擾鄰居。如果乙方接到投訴后未能改善，甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋，租賃保證金不予退還。

　　3、乙方應(yīng)按期足額向甲方支付租金。

　　4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付自房屋交付之日起發(fā)生的水、電、氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)及公共分?jǐn)傎M(fèi)用。

　　5、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理公司收取的管理費(fèi)和其他衛(wèi)生、環(huán)保、消防、公安等部門(mén)收取的費(fèi)用。

　　6、乙方應(yīng)保證房屋及其附屬物品和設(shè)施的結(jié)構(gòu)不被損壞或改變，并負(fù)責(zé)房屋及其附屬物品和設(shè)施的日常維護(hù)。

　　7、租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給任何第三方。如需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書(shū)面同意、、出借或轉(zhuǎn)租后，乙方在使用該房屋時(shí)對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　8、租賃期滿(mǎn)，甲方繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利，但應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前提出，經(jīng)雙方同意后另行簽訂租賃合同。

　　9、租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行固定裝修或安裝設(shè)備，必須征得甲方書(shū)面同意，并嚴(yán)格遵守本條第六款的規(guī)定，安裝完成后通知甲方進(jìn)行檢查。

　　七、出租人和承租人的變更

　　1、如果甲方將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新的業(yè)主繼續(xù)有效。

　　2、甲方應(yīng)在出售房屋前______個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　八、違約責(zé)任

　　1、如果任何一方不履行本合同，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、如甲方不能將該房屋交付乙方使用，甲方應(yīng)雙倍返還租賃保證金。

　　3、如甲方未能在規(guī)定日期將該房屋交付乙方使用，則自逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，甲方每天向乙方支付月租金的______%的違約金。

　　4、如果乙方未能支付租金，甲方有權(quán)按每延遲一天每月租金的______%收取滯納金。逾期超過(guò)______個(gè)月的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方應(yīng)向甲方支付月租金作為違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的.賠償責(zé)任。

　　5、租賃期內(nèi)，如乙方超出合同約定的范圍使用該房屋，在該房屋內(nèi)儲(chǔ)存危險(xiǎn)品并從事非法活動(dòng)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后天內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該房屋，租賃保證金不退還乙方、、給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方損失。

　　6、乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還，給甲方造成損失，并賠償甲方損失。

　　7、雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行選擇(只能選擇一個(gè)):

　�。�1）除合同另有約定外，租賃期內(nèi)雙方不得提前終止合同。乙方提前退租的，甲方有權(quán)不退還其保證金；甲方提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)退還保證金，并支付相當(dāng)于保證金的違約金。

　�。�2）任何一方需要提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。自對(duì)方收到通知之日起期滿(mǎn)后，本合同自行終止。雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、豁免條件

　　因不可抗力造成房屋毀損、承租人滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十、合同中止

　　1、符合下列條件之一的，本合同終止

　�。�1）合同到期；

　�。�2）任何一方違約，租賃合同無(wú)法履行；

　　2、本合同終止后，乙方應(yīng)恢復(fù)嵌在墻壁、天花板、地面等的固定裝飾。拆除后能恢復(fù)原狀的；不能恢復(fù)原狀的，不得拆除；否則，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除；如租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)在合同終止后天內(nèi)清理場(chǎng)地，辦理歸還租賃房屋手續(xù)，并將租賃房屋及其相關(guān)物品和設(shè)備(按附件1)完好移交給甲方。

　　十一、合同生效

　　本合同及其附件自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

　　十二、其他事項(xiàng)

　　1、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉或干擾乙方的正常使用。但在甲方預(yù)約的情況下，甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租客或準(zhǔn)買(mǎi)家到該房屋看房，乙方應(yīng)予以配合。

　　2、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。

　　4、其他；

　　甲方簽字:______乙方簽字:______

　　簽字代表:______簽字代表:______

　　______年______月______日

　　______年______月______日

【公有住房租賃合同】相關(guān)文章：

公有住房承租合同02-25

【精選】公有住房合同四篇05-03

公有住房合同集合5篇05-15

公有住房合同匯總八篇05-14

公有住房合同七篇05-14

【精華】公有住房合同4篇05-18

公有住房合同集合8篇05-19

關(guān)于公有住房合同9篇05-19

公有住房合同合集六篇05-19

【推薦】公有住房合同3篇05-17