施工招標(biāo)文件包括哪些內(nèi)容？

施工招標(biāo)文件包括哪些內(nèi)容？1

　　1、招標(biāo)人須知。這是招標(biāo)文件中反映招標(biāo)人的招標(biāo)意圖，每個(gè)條款都是投標(biāo)人應(yīng)該知曉和遵守的規(guī)則的說(shuō)明。

　　2、招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量。

　　3、技術(shù)規(guī)格。招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)格或技術(shù)要求是招標(biāo)文件中最重要的內(nèi)容之一，是指招標(biāo)項(xiàng)目在技術(shù)、質(zhì)量方面的'標(biāo)準(zhǔn)，如一定的大小、輕重、體積、精密度、性能等。技術(shù)規(guī)格或技術(shù)要求的確定，往往是招標(biāo)能否具有競(jìng)爭(zhēng)性，達(dá)到預(yù)期目的的技術(shù)制約因素。

　　4、招標(biāo)價(jià)格的要求及其計(jì)算方式。投標(biāo)報(bào)價(jià)是招標(biāo)人評(píng)標(biāo)時(shí)衡量的重要因素。因此，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中應(yīng)事先提出報(bào)價(jià)的具體要求及計(jì)算方法。

　　5、評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法。評(píng)標(biāo)時(shí)只能采用招標(biāo)文件中已列明的標(biāo)準(zhǔn)和方法，不得另定。

　　6、交貨、竣工或提供服務(wù)的時(shí)間。

　　7、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)資格和資信證明文件。

　　8、投標(biāo)保證金的數(shù)額或其他形式的擔(dān)保。招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)保證金或形式的擔(dān)保（如抵押、保證等），以防止投標(biāo)投標(biāo)人違約，并在投標(biāo)人違約時(shí)得到襝。投標(biāo)保證金可以采用現(xiàn)金、支票、信用證、銀行匯票，也可以是銀行保函等。

　　9、投標(biāo)文件的編制要求。

　　10、提供投標(biāo)文件的方式、地點(diǎn)和截止時(shí)間。

　　11、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)的日程安排。

　　12、主要合同條款。合同條款應(yīng)明將要完成的工程范圍、供貨的范圍、招標(biāo)人與中標(biāo)人各自的權(quán)利和義務(wù)。除一般合同條款之外，合同中還應(yīng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的特殊合同條款。

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　　《招標(biāo)投標(biāo)法》第十八條：招標(biāo)采購(gòu)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求編制招標(biāo)文件

　　招標(biāo)文件包括以下內(nèi)容：

　�。ㄒ唬┩稑�(biāo)邀請(qǐng)

　　投標(biāo)邀請(qǐng)書用來(lái)邀請(qǐng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)人，按規(guī)定時(shí)間和條件前來(lái)投標(biāo)的文件

　　一般包括以下內(nèi)容：招標(biāo)人單位，招標(biāo)性質(zhì)，工程簡(jiǎn)況，分標(biāo)情況，主要工程量，工期要求，承包人為完成本工程需提供的服務(wù)內(nèi)容，發(fā)售招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)和價(jià)格，投標(biāo)文件送交的地點(diǎn)、份數(shù)和截止時(shí)間，提交投標(biāo)保證金的數(shù)額和時(shí)間，開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)考察和召開標(biāo)前會(huì)的時(shí)間、地點(diǎn)

　�。ǘ�）投標(biāo)人須知（包括密封、簽署、蓋章要求等）

　　投標(biāo)須知是指導(dǎo)投標(biāo)人正確地進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的文件，告知他們所應(yīng)遵循的各項(xiàng)規(guī)定，一般包括以下內(nèi)容：項(xiàng)目或工程的簡(jiǎn)述，資金來(lái)源，承包方式，資格要求，組織投標(biāo)人到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察和召開標(biāo)前會(huì)解答疑難問(wèn)題的時(shí)間、地點(diǎn)及有關(guān)事項(xiàng)，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)編制和遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。以及考察施工現(xiàn)場(chǎng)、參加標(biāo)前會(huì)所發(fā)生的費(fèi)用，填寫投標(biāo)文件的注意事項(xiàng)，投標(biāo)文件的送達(dá)地址，截止時(shí)間，修改與撤銷的注意事項(xiàng)，開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的程序

　�。ㄈ�）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交的資格、資信證明文件

　　（四）投標(biāo)報(bào)價(jià)要求、投標(biāo)文件編制要求和投標(biāo)保證金繳納方式

　　投標(biāo)書的編制要求

　　投標(biāo)書是投標(biāo)供應(yīng)商對(duì)其投標(biāo)內(nèi)容的書面聲明，包括投標(biāo)文件構(gòu)成、投標(biāo)保證金、總投標(biāo)價(jià)和投標(biāo)書有效期等內(nèi)容

　　履約保證金

　　履約保證金是為了保證采購(gòu)單位的利益，避免因供應(yīng)商違約給采購(gòu)單位帶來(lái)?yè)p失

　　一般來(lái)說(shuō)，貨物采購(gòu)的履約保證金為合同5-10%，工程保證金如果是提供擔(dān)保書，其金額為合同價(jià)的30-50%，如果是提供銀行保函，其金額為合同價(jià)的10%

　�。ㄎ澹┱袠�(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)格、要求和數(shù)量，包括附件、圖紙等

　　技術(shù)規(guī)格是招標(biāo)文件和合同文件的重要組成部分，它規(guī)定所購(gòu)貨物、設(shè)備的性能和標(biāo)準(zhǔn)

　　技術(shù)規(guī)格也是評(píng)標(biāo)的關(guān)鍵依據(jù)之一，如果技術(shù)規(guī)格制定得不明確或不全面，不僅會(huì)影響采購(gòu)質(zhì)量，也會(huì)增加評(píng)標(biāo)難度

　　貨物采購(gòu)技術(shù)規(guī)格應(yīng)采用國(guó)際或國(guó)內(nèi)公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)，除不能準(zhǔn)確或清楚地說(shuō)明擬招標(biāo)項(xiàng)目的`特點(diǎn)外，各項(xiàng)技術(shù)規(guī)格均不得要求或標(biāo)明某一特定的商標(biāo)、名稱、專利、設(shè)計(jì)、原產(chǎn)地或生產(chǎn)廠家，不得有針對(duì)某一潛在供應(yīng)商或排斥某一潛在供應(yīng)商的內(nèi)容

　　工程項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)格較為復(fù)雜，包括：工程竣工后要求達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，施工程序，施工中的各種計(jì)量方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)清理程序及標(biāo)準(zhǔn)等等

　�。�六）合同主要條款及合同簽訂方式

　�。ㄆ撸┙回浐吞峁┓�務(wù)的時(shí)間

　　（八）評(píng)標(biāo)方法、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和廢標(biāo)條款

　　（九）投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

　　（十）省級(jí)以上財(cái)政部門規(guī)定的其他事項(xiàng)

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　　根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》可知，其內(nèi)容有四卷八章分別是招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)人須知、評(píng)標(biāo)辦法、合同條款及格式、工程量清單、圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、投標(biāo)文件格式。

　　招標(biāo)文件的組成

　　(1)投標(biāo)須知。

　　(2)投標(biāo)文件格式。

　　(3)技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及其他要求。

　　(4)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法。

　　(5)合同主要條款。

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　　施工投標(biāo)文件由四部分組成。資格審查、投標(biāo)書、技術(shù)標(biāo)（施工組織設(shè)計(jì)）、商務(wù)標(biāo)。

　　1、資格審查：適用于資格后審，一般要求投標(biāo)人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機(jī)構(gòu)代碼、財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)績(jī)、項(xiàng)目經(jīng)理資格等。

　　2、投標(biāo)書：一般包括投標(biāo)函、法定代表人資格證明書、授權(quán)委托書等。

　　3、技術(shù)標(biāo)（施工組織設(shè)計(jì)）：投標(biāo)人對(duì)該項(xiàng)目的施工措施的一個(gè)敘述。

　　4、商務(wù)標(biāo)：投標(biāo)人對(duì)該項(xiàng)目的報(bào)價(jià)。

　　施工投標(biāo)文件一般有以下主要內(nèi)容：

　　1、綜合說(shuō)明。

　　2、按核實(shí)的工程量填寫單價(jià)和工程總報(bào)價(jià)。

　　3、工程質(zhì)量達(dá)到的等級(jí)。

　　4、計(jì)劃開工和竣工時(shí)間。

　　5、施工組織設(shè)計(jì)、工程形象進(jìn)度、預(yù)制加工和臨時(shí)設(shè)施的.安排，分項(xiàng)工程進(jìn)度，包括完成地下管線、基礎(chǔ)、主體、安裝、裝修等工期，一般要求編制網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃。

　　6、主要工程施工方法和所選用的施工機(jī)械。

　　7、對(duì)招標(biāo)文件的意見等。

　　投標(biāo)書附件包括有：履約保證書金額、第三方保險(xiǎn)金最低額、完工時(shí)間、保留金限額、工期誤期損失罰款等主要投標(biāo)數(shù)據(jù)書；外匯要求及確定標(biāo)價(jià)的匯率；投標(biāo)人資歷以及投標(biāo)保證書等。

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　　(一)編制原則

　　按照《工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位施工招標(biāo)應(yīng)具備下列條件：

　　1、是依法成立的法人單位;

　　2、有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)能力;

　　3、有組織編制招標(biāo)文件的能力;

　　4、有審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力;

　　5、有組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的能力。

　　招標(biāo)文件必須符合合同法、經(jīng)濟(jì)法、招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法規(guī)、

　　招標(biāo)文件應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)地反映項(xiàng)目的客觀真實(shí)情況，減少簽約和履約過(guò)程中的爭(zhēng)議、

　　招標(biāo)文件涉及招標(biāo)者須知、合同條件、規(guī)范、工程量表等多項(xiàng)內(nèi)容，力求統(tǒng)一和規(guī)范用語(yǔ)。

　　堅(jiān)持公正原則，不受部門、行業(yè)、地區(qū)限制，招標(biāo)單位不得有親有疏，特別是對(duì)于外部門、外地區(qū)的.招標(biāo)單位，應(yīng)提供方便，不得借故阻礙。

　　(二)文件內(nèi)容

　　招標(biāo)文件主要包括招標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)者須知、合同條件、規(guī)范、圖紙、工程量、招標(biāo)書和投標(biāo)書保證格式、補(bǔ)充資料表、合同協(xié)議書及各類保證等、

　　其中，投標(biāo)邀請(qǐng)書一般應(yīng)包括建設(shè)單位招標(biāo)項(xiàng)目性質(zhì)，工程簡(jiǎn)況，發(fā)售招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、售價(jià)等內(nèi)容。招標(biāo)者須知一般應(yīng)包括資格要求、招標(biāo)文件要求、投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)有效期、投標(biāo)保證等內(nèi)容。

　　招標(biāo)文件至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　清理程序及標(biāo)準(zhǔn)等等。

　　(1)投標(biāo)書的編制要求。投標(biāo)書是投標(biāo)供應(yīng)商對(duì)其投標(biāo)內(nèi)容的書面聲明，包括投標(biāo)文件構(gòu)成、投標(biāo)保證金、總投標(biāo)價(jià)和投標(biāo)書有效期等內(nèi)容。

　　(2)供貨一覽表、報(bào)價(jià)表和工程量清單。

　　(3)履約保證金。履約保證金是為了保證采購(gòu)單位的利益，避免因供應(yīng)商違約給采購(gòu)單位帶來(lái)?yè)p失。一般來(lái)說(shuō)，貨物采購(gòu)的履約保證金為合同5-10%，工程保證金如果是提供擔(dān)保書，其金額為合同價(jià)的30-50%，如果是提供銀行保函，其金額為合同價(jià)的10%。

　　(4)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)資格和資信證明文件。

　　招標(biāo)通告采購(gòu)單位在正式招標(biāo)以前，應(yīng)在采購(gòu)主管部門指定的媒體上刊登通告。從刊登通告到參加投標(biāo)要留有充足的時(shí)間，讓投標(biāo)供應(yīng)商有足夠的時(shí)間準(zhǔn)備投標(biāo)文件。

　　中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件的主要內(nèi)容

　　本書主要內(nèi)容包括：招標(biāo)公告（投標(biāo)邀請(qǐng)書）、投標(biāo)人須知、評(píng)標(biāo)辦法（最低投標(biāo)價(jià)法、綜合評(píng)估法）、合同條款及格式、工程量清單、圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、投標(biāo)文件格式。

　　本書既是項(xiàng)目招標(biāo)人編制施工招標(biāo)資格預(yù)審文件的范本，也是有關(guān)行業(yè)主管部門編制行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件的依據(jù)，其中的“投標(biāo)須知”、“評(píng)標(biāo)辦法”、“通用合同條款”在行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件和試點(diǎn)項(xiàng)目招標(biāo)人編制的施工招標(biāo)文件中必須不加修改地引用，其他內(nèi)容供招標(biāo)人參考。

　　本書由《標(biāo)準(zhǔn)文件》編制組特別授權(quán)出版，也是惟一獲得合法授權(quán)的正式文本。

　　本書面向項(xiàng)目招標(biāo)人，設(shè)計(jì)、施工單位，相關(guān)行業(yè)主管部門。

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