【優(yōu)選】二手房補充協(xié)議
在日常生活和工作中，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編收集整理的二手房補充協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
二手房補充協(xié)議1
甲方(賣方)
乙方(買方):
丙方(中介方):
鑒于乙方已對本合同項下的房屋進行了實地調查，核對了甲方提交的相關手續(xù)、合同及證明，并清楚了解了房屋的所有權，丙方為雙方提供了中介服務。為充分保護三方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律的有關規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，三方共同訂立本補充協(xié)議。
經甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就北京市存量房屋買賣合同、居間服務合同、委托買賣協(xié)議(以下簡稱該房屋)及相關事宜達成如下補充協(xié)議:
第一條價格構成
1.甲乙雙方協(xié)商一致，甲方房屋總價款(不含稅，即凈房價款，下同)為人民幣:(￥元整)。
2.甲方承諾房屋內部裝修保持原樣，廚衛(wèi)固定設施計入總房價(不含稅)，在甲方將房屋交付給乙方時轉讓交付..
第二條房款和房屋交付的支付方式
1.乙方應于_______向甲方支付定金人民幣(￥元)
2.甲乙雙方同意在面簽當天與銀行進行面簽。面簽當日，乙方應向甲方支付首付款人民幣(￥元)，甲方還應出具收到同等金額首付款的證明。
3.甲乙雙方同意在甲方收到全部房款后兩天內將該房屋交付給乙方，并在交付之日由丙方陪同自行辦理房屋交付..房屋交付前發(fā)生的費用由出賣人承擔，交付后發(fā)生的費用由買受人承擔。包括但不限于物業(yè)管理費、暖氣、水、電、煤氣、有線電視、電信等相關費用。
4.如果任何一方延遲處理上述事項，違約方每延遲一天(延遲時間為30天內)，僅向守約方支付違約金伍佰元。逾期超過30天的，適用本補充協(xié)議第四條的賠償標準。
第三條稅費負擔
甲乙雙方協(xié)商一致，交易中發(fā)生的所有稅費(包括本次交易執(zhí)行過程中因政策調整產生的新增稅費)由乙方承擔，承辦人直接向主管部門繳納。
第四條違約責任
1.甲方的違約責任
因甲方提供的產權轉讓手續(xù)不真實、不完整或無效，導致該房屋產權無法轉讓或無法取得新的產權證明的；或者簽訂本協(xié)議后，甲方不將該房屋出售給乙方；或者簽訂本協(xié)議后，甲方提高房屋成交價格；或者甲方將房屋出售給第三方，屬于甲方違約。
甲方違約的，應當自違約之日起五個工作日內向乙方支付相當于房屋總價款20%的違約金；丙方向乙方收取的'所有費用不予退還，甲方直接支付給乙方。
2.乙方的違約責任
乙方提供的個人證明不完整、不真實或無效的，該房屋的產權不能轉讓；或者乙方在簽訂本協(xié)議后不購房，屬于乙方違約..
乙方違約的，自違約之日起五個工作日內向甲方支付相當于房屋總價款20%的違約金，乙方已支付給甲方的款項全部沖抵違約金，多退少補；丙方向乙方收取的費用不予退還。
第五條其他
1.在甲乙雙方提供的證明真實有效，現(xiàn)行政策不變的前提下，甲乙雙方積極配合，丙方協(xié)助雙方順利完成交易。
2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議與《北京市存量房屋買賣合同》、《中介服務合同》、《委托協(xié)議》如有沖突，以本協(xié)議為準。
甲方(賣方): 乙方(買方):
受托人:受托人:
電話:電話:
聯(lián)系地址:
日期 年 月 日 日期: 年 月 日
丙方(中介):經理:電話:
日期: 年 月 日
二手房補充協(xié)議2
賣方與買方于 年 月 日簽訂購房合同，由賣方向買方有償轉讓位于______________________________ ，建筑面積為_____㎡的商品房（以下簡稱“房屋”）。為了進一步明確雙方的權利義務，雙方在平等協(xié)商的基礎上，達成如下補充協(xié)議。
一、關于房屋的現(xiàn)狀，賣方作如下提示，買方明確已經知道這些提示：
1、房屋是商業(yè)貸款房，仍在還款期，銀行對該房屋擁有抵押的它項權。賣方承諾本房屋不存在其它的它項權。
2、賣方在買方第二筆付款到賬后到銀行申請?zhí)崆斑�貸手續(xù)，還清貸款，使房屋解押。辦理該手續(xù)若需要買方配合的，買方應予積極配合。
3、賣方原始貸款金額為_____________，賣方一直在正常繳付按揭款，提前一次性還貸所需的的款額，以銀行出單為準。
二、本房屋交易價為人民幣肆拾捌萬元整，付款方式約定如下：
1、買方已于_____年___月向賣方支付購房預付款（大寫）______________________________________
2、買方在購房合同和本補充協(xié)議簽字成立時，向買方支付第二筆購房款共計人民幣（大寫）_______________________________________。
3、剩余購房款，待賣方房產證（指以賣方xx為登記姓名的'房產證）受領后，賣方將房產證交給買方的同時，買方向賣方付清此筆款項。
三、關于買賣雙方房屋的產權轉移，雙方約定如下：
1、賣方取得以自己的姓名登記的房產證以后，應當立即與買方一起辦理房屋產權過戶手續(xù)。房產權屬的轉移手續(xù)辦理，雙方（含房屋產權共有人）都有配合的義務。
2、產權轉移中所需的全部稅費，均由買方承擔。但其中包括依照相關規(guī)定應當由賣方承擔的稅費。
四、其它約定：
1、在賣方收到買方交付的第二筆購房款以后，賣方將房屋交付給買方。
2、房屋產生的物業(yè)費、水電費等各項費用，賣方承擔______年____月日之前所產生的費用。
五、違約責任：
1、購房合同與本補充協(xié)議簽字成立后，雙方應當誠實盡責充分地履行義務。如果賣方反悔，在自己取得房產證后拒不向買方轉移房屋產權，應當全額返還買方已經支付的購房款，并向買方支付違約金人民幣貳拾萬元。
2、在賣方取得房產證后，賣方通知買方付清剩余購房款，并由雙方配合辦理房屋產權轉移給買方的手續(xù)，買方應當立即執(zhí)行，如果自接到賣方通知后十日內，買方仍不付清剩余購房款，視為買方違約，應當向賣方支付違約金人民幣貳拾萬元。
協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議約定與購房合同不一致的，以本協(xié)議為準。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
賣方簽字： 買方簽字：
簽字日期：20年 月 日 簽字日期：20年 月日
二手房補充協(xié)議3
甲方：_________
乙方：_________
經甲、乙雙方友好協(xié)商，就原合同增加板房(增加配套項目、增補材料或續(xù)租)簽訂此補充協(xié)議、此協(xié)議其他條款與原合同具有同等法律效力。具體內容如下：
一、項目名稱：xx原合同號
二、項目地點：xx三路路北，xx路西側
四、補充說明：地梁2500元，視現(xiàn)場情況確定..
五、付款方式：完工后一次付清
六、主體板房租售以外的其它配套項目，在雅致公司收到款項后提供相應的板房服務業(yè)務發(fā)票。
七、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
二手房補充協(xié)議4
甲方（賣方）：_________________身份證號：_________________
乙方（買方）：_________________身份證號：_________________
根據平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立________二手房買賣合同，共同遵照執(zhí)行。
一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。
二、該房成交價為人民幣________________元整（小寫：________________元整），一次性付清。
三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。
四、建筑面積：_________________平方米。
五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上，一切費用均由__方承擔。
六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。
甲方：_________（簽名蓋章）
乙方：__________（簽名蓋章）
簽訂日期：_______年_____月_____日
二手房補充協(xié)議5
出售方(甲方)：
買受方(乙方)：
居間方(丙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，對所簽訂的關于xx之房產買賣事宜的《北京市存量房屋買賣合同》作如下補充：
1、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應支付甲方的總房款為￥xx(大寫：xx)，現(xiàn)乙方已支付甲方房款￥xx(大寫：xx)，剩余房款￥xx(大寫：xx)甲乙雙方約定，乙方應于甲方辦理房屋過戶(過戶日期為：20xx年xx月xx日)之日起5日內支付給甲方。
2、逾期付款責任：乙方未按照約定的時間付款的，按照逾期時間分別處理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付總房款0.5%的違約金，并于實際支付應付款之日起5日內向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過15日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，甲方應當書面通知乙方，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為總房款的.35%。甲方有權從乙方已付款中扣除相當于賠償金部分的價款，余款返還乙方，已付款不足賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起5日內向甲方支付。
3、本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
4、本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號為：xx的《北京市存量房買賣合同》的補充部分，具有同等法律效力，如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準，本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字生效。
出售方(甲方)簽章：
買受方(乙方)簽章：
居間方(丙方)：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
二手房補充協(xié)議6
乙方：
經甲、乙雙方友好協(xié)商，就原合同增加板房(增加配套項目、增補材料或續(xù)租)簽訂 此補充協(xié)議、此協(xié)議其他條款與原合同具有同等法律效力。具體內容如下：
一、項目名稱 昆山市光電產業(yè)區(qū) 原合同號
二、項目地點 昆山開發(fā)區(qū)微山三路路北，蓮溪路西側
三、補充說明 地梁 2500元，視現(xiàn)場情況確定..
四、付款方式： 完工后一次付清
五、主體板房租售以外的其它配套項目，在雅致公司收到款項后提供相應的板房服務業(yè)務發(fā)票。
六、本協(xié)議一式 肆 份，甲、乙雙方各執(zhí) 貳 份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手房補充協(xié)議7
甲方：
身份證號碼：
身份證地址：
現(xiàn)住址：
家庭電話：
手機：
乙方：
身份證號碼：
身份證地址：
現(xiàn)住址：
家庭電話：
手機：
第一條 房產過戶流程說明
(一) 甲方的
方交付定金后，甲方于第二天即辦理提前還款贖回房產證業(yè)務。提前向銀行還款業(yè)務到贖回房產證，需要約30天時間。
(二) 在房產證贖回后，甲方通知乙方付清第二筆房款。 乙方付清第二筆款后，在雙方準備好證件材料，雙方預定好時間，在工作日到博羅房產管理局辦理過戶手續(xù)。
(三) 乙方知曉及同意按照上述的程序辦理。
第二條 稅費相關約定
本合同履行過程中，甲方按約定繳納房產證過戶相關稅、費。
第三條 付款方式
乙方按約定時間付房款。乙方房款到位，甲方按合同辦理相關房產過戶，已經房屋交接手續(xù)。
房款轉入賬號：
戶名：
開戶銀行：
賬號：
甲方：
乙方：
合同簽訂日期： 年____月____日
簽約地點：
二手房補充協(xié)議8
賣方：xx身份證號碼：xxxxxx
買方：xxx 身份證號碼：xxxxxx
賣方與買方于20xx年6月29日簽訂購房合同，由賣方向買方有償轉讓位于烏魯木齊市xx路xxx號xx小區(qū)2號樓一單元602室建筑面積166.97平米的商品房（以下簡稱“房屋”）。為了進一步明確雙方的權利義務，雙方在平等協(xié)商的基礎上，達成如下補充協(xié)議。
一、關于房屋的現(xiàn)狀，賣方作如下提示，買方明確已經知道這些提示：
1、房屋是住房公積金貸款房，仍在還款期，銀行對該房屋擁有抵押的它項權。賣方承諾本房屋不存在其它的它項權。
2、賣方在買方第二筆付款到賬后到銀行申請?zhí)崆斑�貸手續(xù)，還清貸款，使房屋解押。辦理該手續(xù)如果需要買方配合的，買方應予配合。
3、賣方原始公積金貸款金額為9萬4千元整，賣方一直在正常繳付按揭款，提前一次性還貸所需的`的款額，以銀行出單為準。
二、本房屋交易價為人民幣肆拾捌萬元整，付款方式約定如下：
1、買方已經于20xx年12月向賣方支付購房預付款伍萬元整。
2、買方在購房合同和本補充協(xié)議簽字成立時，向買方支付第二筆購房款共計人民幣叁拾伍萬元整。
3、剩余捌萬元人民幣購房款，待賣方房產證（指以賣方xx為登記姓名的房產證）受領后，賣方將房產證交給買方的同時，買方向賣方付清此筆款項。
三、關于買賣雙方房屋的產權轉移，雙方約定如下：
1、賣方取得以自己的姓名登記的房產證以后，應當立即與買方一起辦理房屋產權過戶手續(xù)。房產權屬的轉移手續(xù)辦理，雙方（含房屋產權共有人）都有配合的義務。
2、產權轉移，所需的全部稅費，全部由買方承擔。買方知道這其中包括依照相關規(guī)定應當由賣方承擔的稅費。
四、其它約定：
1、在賣方收到買方交付的第二筆購房款以后，賣方將房屋交付給買方。
2、房屋產生的物業(yè)費、水電費等各項費用，賣方承擔20xx年6月30日之前所產生的部分。
五、違約責任：
1、購房合同與本補充協(xié)議簽字成立后，雙方應當誠實盡責充分地履行義務。如果賣方反悔，在自己取得房產證后拒不向買方轉移房屋產權，應當全額返還買方已經支付的購房款，并向買方支付違約金人民幣貳拾萬元。
2、在賣方取得房產證后，賣方通知買方付清剩余購房款，并由雙方配合辦理房屋產權轉移給買方的手續(xù)，買方應當立即執(zhí)行，如果自接到賣方通知后十日內，買方仍不付清剩余購房款，視為買方違約，應當向賣方支付違約金人民幣貳拾萬元。
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議約定與購房合同不一致的，以本協(xié)議為準。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
賣方簽字： 買方簽字：
簽字日期：
年月 日簽字日期： 年月日
二手房補充協(xié)議9
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
丙方(居間方)：
鑒于乙方已實地勘察本合同項下的房屋的情況，查驗甲方提交該房屋相關的手續(xù)、合同和證件，明確熟知該房屋的權屬情況，且丙方已為甲乙雙方提供了居間服務，為充分保護三方的合法權益，三方根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律的有關規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同訂立本補充協(xié)議，以茲各方共同遵守。甲乙丙三方友好協(xié)商，針對坐落于xx之房屋(以下簡稱該房屋)買賣及相關事宜所簽署的《北京市存量房屋買賣合同》、《居間服務合同》和《委托協(xié)議》作如下補充協(xié)議：
第一條價款組成
1、甲乙雙方協(xié)商一致，在該房屋交易中甲方總房價款(不含稅，即凈得房價款，下同)為人民幣：xx(￥xx元整)。
2、甲方承諾房屋內裝飾裝修保持原狀，廚房和衛(wèi)生間的固定設施一并包含在總房價款(不含稅)之內，在甲方將房屋交付乙方時一并轉移和交付。
第二條房款支付方式及房屋交付
1、乙方于xx年xx月xx日向甲方支付定金人民幣xx整(￥xx元整),甲方須同時出具同等金額的定金收到證明，該定金在交易中自動轉為首付款的一部分。
2、甲乙雙方均同意于xx年xx月xx日當天與銀行面簽，面簽當天乙方將首付款xx元整(￥xx元整)以自行支付的方式支付甲方，甲方須同時出具同等金額的首付款收到證明;
3、甲乙雙方均同意在甲方收到全部房款后二日內把房屋交付給乙方，于交房當日自行辦理物業(yè)交割，丙方陪同。在房屋交付前發(fā)生的費用由出賣人承擔，交付以后發(fā)生的費用由買受人承擔。包括但不限于物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等相關費用。
4、以上事項若任何一方拖延辦理，每延期一日違約方需向守約方支付伍佰元整的違約金(延期在30日內)，若延期超過30日，則按照本補充協(xié)議第四條賠償標準執(zhí)行。
第三條稅費的承擔
經甲乙雙方協(xié)商一致，在交易中產生的全部稅費(包括本交易履行過程中因政策調整而須繳納的新增稅費)由乙方承擔,由承擔方直接向主管機關繳納。
第四條違約責任
1、甲方的違約責任
如果因甲方提供的'相關房屋產權手續(xù)、合同或相關產權過戶手續(xù)不真實、不完整、無效或房屋被查封等，導致房屋產權無法過戶或無法領取新的產權證;或者在簽訂本協(xié)議后，甲方不將該房屋出售給乙方;或者在簽訂本協(xié)議后，甲方提高房屋交易價格;或者甲方將房屋出售給第三方的情形，均為甲方違約。
若甲方違約，則應在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內，以相當于房屋總價款的20%數額向乙方支付違約金;丙方收取乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。
2、乙方的違約責任
如果因乙方提供的個人證件不完整、不真實或無效，從而導致房屋產權無法過戶;或者在簽訂本協(xié)議后，乙方不購買該房屋的情形，均為乙方違約。
若乙方違約，則乙方應在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內，以相當于房屋總價款的20%數額向甲方支付違約金，乙方向甲方已支付的全部款項抵頂違約金，多退少補;丙方收取乙方的費用不予退還。
第五條其他
1、在甲乙雙方各自提供的證件真實有效、現(xiàn)行政策不變的前提下，甲乙雙方積極配合，丙方協(xié)助雙方交易順利完成。
2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《北京市存量房屋買賣合同》、《居間服務合同》和《委托協(xié)議》發(fā)生沖突，均以本協(xié)議為準。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
受委托人：
受委托人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
日期：
日期：
丙方(居間方)：
經辦人：
聯(lián)系電話：
日期：
二手房補充協(xié)議10
出售方（甲方）：_________________
買受方（乙方）：_________________
居間方（丙方）：_________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，對所簽訂的關于之房產買賣事宜的《XX市存量房屋買賣合同》作如下補充：
1、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應支付甲方的總房款為$ _______（大寫：_______），現(xiàn)乙方已支付甲方房款$ _______（大寫：_______），剩余房款$ _______（大寫：_______）甲乙雙方約定，乙方應于甲方辦理房屋過戶（過戶日期為：_______）之日起5日內支付給甲方。
2、逾期付款責任：乙方未按照約定的時間付款的.，按照逾期時間分別處理（（1）和（2）不作累加）。
�。�1）逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付總房款0.5%的違約金，并于實際支付應付款之日起5日內向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；
�。�2）逾期超過15日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，甲方應當書面通知乙方，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為總房款的35%.甲方有權從乙方已付款中扣除相當于賠償金部分的價款，余款返還乙方，已付款不足賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起5日內向甲方支付。
3、本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
4、本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號為：的《XX市存量房買賣合同》的補充部分，具有同等法律效力，如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準，本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字生效。
出售方（甲方）簽章：_______
買受方（乙方）簽章：_______
居間方（丙方）：_______
_______年_______月_______日
二手房補充協(xié)議11
甲方（出賣方）：
乙方（買受方）：
丙方（居間方）：
鑒于乙方已實地勘察本合同項下的房屋的情況，查驗甲方提交該房屋相關的手續(xù)、合同和證件，明確熟知該房屋的權屬情況，且丙方已為甲乙雙方提供了居間服務，為充分保護三方的合法權益，三方根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律的有關規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同訂立本補充協(xié)議，以茲各方共同遵守。
經甲乙丙三方友好協(xié)商，針對坐落于 之房屋(以下簡稱該房屋）買賣及相關事宜所簽署的《北京市存量房屋買賣合同》、《居間服務合同》和《委托協(xié)議》作如下補充協(xié)議：
第一條 價款組成
1、甲乙雙方協(xié)商一致，在該房屋交易中甲方總房價款（不含稅，即凈得房價款，下同）為人民幣： （￥ 元整）。
2、甲方承諾房屋內裝飾裝修保持原狀，廚房和衛(wèi)生間的固定設施一并包含在總房價款（不含稅）之內，在甲方將房屋交付乙方時一并轉移和交付。
第二條 房款支付方式及房屋交付
1、乙方于 年 月 日向甲方支付定金人民幣整（￥ 元整）, 甲方須同時出具同等金額的定金收到證明，該定金在交易中自動轉為首付款的一部分。
2、甲乙雙方均同意于 年月日當天與銀行面簽，面簽當天乙方將首付款元整（￥元整） 以自行支付的'方式支付甲方，甲方須同時出具同等金額的首付款收到證明；
3、甲乙雙方均同意在甲方收到全部房款后二日內把房屋交付給乙方，于交房當日自行辦理物業(yè)交割，丙方陪同。在房屋交付前發(fā)生的費用由出賣人承擔，交付以后發(fā)生的費用由買受人承擔。包括但不限于物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等相關費用。
4、以上事項若任何一方拖延辦理，每延期一日違約方需向守約方支付伍佰元整的違約金（延期在30日內），若延期超過30日，則按照本補充協(xié)議第四條賠償標準執(zhí)行。
第三條 稅費的承擔
經甲乙雙方協(xié)商一致，在交易中產生的全部稅費（包括本交易履行過程中因政策調整而須繳納的新增稅費）由乙方承擔,由承擔方直接向主管機關繳納。
第四條 違約責任
1、甲方的違約責任
如果因甲方提供的相關房屋產權手續(xù)、合同或相關產權過戶手續(xù)不真實、不完整、無效或房屋被查封等，導致房屋產權無法過戶或無法領取新的產權證；或者在簽訂本協(xié)議后，甲方不將該房屋出售給乙方；或者在簽訂本協(xié)議后，甲方提高房屋交易價格；或者甲方將房屋出售給第三方的情形，均為甲方違約。
若甲方違約，則應在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內，以相當于房屋總價款的20%數額向乙方支付違約金；丙方收取乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。
2、乙方的違約責任
如果因乙方提供的個人證件不完整、不真實或無效，從而導致房屋產權無法過戶；或者在簽訂本協(xié)議后，乙方不購買該房屋的情形，均為乙方違約。
若乙方違約，則乙方應在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內，以相當于房屋總價款的20%數額向甲方支付違約金，乙方向甲方已支付的全部款項抵頂違約金，多退少補；丙方收取乙方的費用不予退還。
第五條 其他
1、在甲乙雙方各自提供的證件真實有效、現(xiàn)行政策不變的前提下，甲乙雙方積極配合，丙方協(xié)助雙方交易順利完成。
2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《北京市存量房屋買賣合同》、《居間服務合同》和《委托協(xié)議》發(fā)生沖突，均以本協(xié)議為準。
甲方（賣方）： 乙方（買方）：受委托人： 受委托人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
丙方（居間方）：經辦人： 聯(lián)系電話：
日期： 年 月 日
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