租商鋪合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的地位越來越不容忽視，它可以保護民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的租商鋪合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　為規(guī)范商鋪租賃關(guān)系，保護雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等、自愿、公平、合法的原則，簽訂本商鋪租聘合同。

　　第一條租賃物及位置

　　甲方是商鋪法定所有人，位于______________（地址）的______________（樓層、號碼）商鋪。乙方租用商鋪為______________（營業(yè)性質(zhì)），租用面積為______________平方米，地址是______________（樓層、號碼）商鋪，合同期限自________________月________________年_____日至________________月________________年_____日。

　　第二條租金及付款方式

　　甲、乙雙方商定租金為：每月人民幣______________元整（小寫______________元），租金由乙方在每月第一日前支付至甲方指定賬戶。如乙方到期未按時支付租金，需按已逾期的雙倍支付滯納金。

　　第三條使用權(quán)及限制

　　1、乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商鋪從事______________等符合法律、法規(guī)要求的商業(yè)經(jīng)營活動。

　　2、乙方對商鋪使用、裝修、噪音等應(yīng)當符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，避免影響他人安靜和周邊環(huán)境。

　　3、乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出租、出借、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

　　4、乙方不得將商鋪用于非法營業(yè)活動或其他非法活動。

　　第四條維修與裝修

　　1、甲方負責(zé)商鋪的大修、重要維修。

　　2、乙方在使用商鋪期間有義務(wù)對商鋪進行日常修繕，保持商鋪、周圍環(huán)境的干凈整潔和安全。

　　3、乙方需要對商鋪進行裝修、改造的，應(yīng)當提前向甲方提出書面申請并獲得甲方同意后方可進行，乙方應(yīng)當按照甲方的設(shè)定標準進行裝修。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、甲方如違約，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定賠償乙方因此所受的經(jīng)濟損失及可支配的利益。

　　2、乙方如違約，應(yīng)當按照甲方要求承擔違約金并賠償甲方因此所受的直接經(jīng)濟損失及可支配的利益。

　　第六條甲方承諾

　　1、甲方已經(jīng)依法擁有、使用商鋪，并能夠保障乙方安全、合法使用租賃物。

　　2、甲方有出租權(quán)，并保證乙方在租賃期間正常使用商鋪。

　　第七條乙方承諾

　　1、乙方利用商鋪從事的商業(yè)活動必須符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。

　　2、乙方在租賃期間遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并按照甲方對商鋪使用的要求進行使用、裝修、噪音等，不得影響他人利益或違反公序良俗。

　　第八條合同終止

　　1、租賃期屆滿，本合同到期。

　　2、甲、乙雙方協(xié)商由甲方收回租賃物、解除合同。

　　3、本合同因其他原因解除。

　　第九條其他

　　1、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　3、本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方（簽名或蓋章）：__________________

　　乙方（簽名或蓋章）：__________________

　　簽訂日期：__________________年____月____日

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