公司廠房買賣合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編整理的公司廠房買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　合同編號：

　　賣方（甲方）：

　　企業(yè)注冊號：

　　注冊地址：

　　法定代表人：

　　股東：

　　買方（乙方）：

　　企業(yè)注冊號：注冊地址：

　　法定代表人：

　　甲、乙雙方根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方所屬的號棟廠房達(dá)成以下買賣合同條款。

　　一、廠房基本情況：

　　1、地理位置：

　　政府命名的位置為：

　　具體位置為：

　　2、廠房占地面積________平方米，建筑面積約_______平方米，共___層。

　　廠房面積以房管部門測繪的面積為準(zhǔn)，實際面積不相差%，甲乙雙方互不補(bǔ)差價，差額面積超出___%的由甲乙雙方按購買平方單價互補(bǔ)。

　　3、甲方保證，本合同所交易的廠房產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，廠房不存在任何債務(wù)及法律糾紛，甲方未使用該廠房進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。

　　若甲方保證不屬實，甲方愿意承擔(dān)全部責(zé)任。

　　二、廠房成交價：____萬圓整（____萬元）。

　　三、付款辦法：

　　簽訂本合同后三天內(nèi)乙方向甲方支付首付款____萬圓整（____萬元），甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)，同時將該廠房的土地使用權(quán)證等原件交付予乙方保管。

　　甲方在辦理過戶手續(xù)時可向乙方借用。

　　在土地使用權(quán)證過戶到乙方名下后，六日內(nèi)，乙方向甲方支付____萬元（____萬元），余額在甲方協(xié)助乙方領(lǐng)取到房產(chǎn)證后六日內(nèi)付清給甲方，甲方對乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證有負(fù)責(zé)到底的義務(wù)。

　　四、廠房的交付：甲方收到首付款后的一個月內(nèi)完成竣工驗收并將廠房交付給乙方使用。

　　五、其他約定

　　1、甲方所拖欠的工程款（包括民工工資、材料款等），土地出讓金、建安稅費等一切債務(wù)均與乙方無關(guān)。

　　2、甲方必須保證廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東。

　　3、甲方按合同簽訂時的廠房現(xiàn)狀交付予乙方，電梯及水電、消防等設(shè)施，由乙方自行完善并安裝。

　　4、廠房的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證辦理及過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助甲方辦理，若甲方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，甲方負(fù)違約責(zé)任。

　　甲方辦證及過戶稅費由乙方全部承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　過戶登記至乙方名下前的房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)。

　　本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。

　　甲方收到乙方首付款后，雙方即開始辦理廠房的過戶登記手續(xù)，包括到國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件等。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、甲方未按本合同約定交付廠房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金____萬元，最長不能推遲60天，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。

　　乙方不再向甲方支付余款。

　　2、乙方未按照合同約定支付價款，每推遲一天乙方向甲方支付違約金____萬元，最長不能推遲60天，否則該合同廢止，甲方向乙方退還已付款的____%。

　　七、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，雙方簽字生效。

　　甲方

　　乙方

　　單位名稱（蓋章）：

　　單位名稱（蓋章）：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　戶名：

　　戶名：

　　賬號：

　　賬號：

　　___年___月___日

　　___年___月___日

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