正式獨家代理合同

　　隨著人們法律意識的建立，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的正式獨家代理合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：

　　乙方：

　　為使_______國際尾盤商鋪運作更為專業(yè)、科學(xué)和實效。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,公司(下稱甲方)自________年____月____日起，正式委托________公司(下稱乙方)代理甲方____國際項目尾盤商鋪全程推廣策劃、銷售代理等工作。為明確雙方責(zé)、權(quán)、利特簽定本合同，供雙方信守。

　　第一條：委托代理項目基本概況：

　　雙方合作項目：_____國際項目尾盤商鋪

　　項目地址：位于____市健康路與和平路交匯處西南角

　　項目建筑面積：商鋪共間，分別平方米(最終面積以簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn))。

　　第二條：委托方工作內(nèi)容：

　　尾盤商鋪全程推廣策劃、銷售代理(含招商執(zhí)行)

　　第三條：合同期限：

　　自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條：甲方責(zé)任及權(quán)利

　　1、保證項目的銷售合法性。

　　2、提供售樓部搬遷、裝修、裝飾及辦公用品給乙方至代理期滿。

　　3、負責(zé)項目辦理房產(chǎn)證、借款等手續(xù)及所發(fā)生的一切費用

　　4、一切有關(guān)項目之其他合同文件均須甲方簽訂蓋章，乙方及其他任何個或單位簽訂蓋章均無效。

　　第五條：乙方責(zé)任及權(quán)利

　　1、乙方負責(zé)項目的整體策劃、宣傳和銷售過程中必須遵守中華人民共和國法律及有關(guān)地方、部門法規(guī)。

　　2、乙方負責(zé)項目全程策劃和銷售代理。

　　3、乙方負責(zé)承擔(dān)在此期間項目招商、銷售廣告及推廣活動的廣告費用和營銷人員工資費用。

　　4、代表甲方以甲方名義簽署該項目商鋪的招商租賃協(xié)議，及協(xié)助甲方收取商鋪租賃保證金和租賃租金。

　　5、乙方有權(quán)在甲方審定的單價的基礎(chǔ)上上浮單價，并適當(dāng)打折，但打折后以不低于甲方認定的單價為限，除甲方特別許可外。

　　第六條：乙方全程策劃及銷售代理傭金收取約定

　　1、乙方的銷售傭金以溢價形式提取。即所有可銷售商鋪的基本底價為_____㎡，超出底價部分扣除營業(yè)稅_____㎡后歸乙方所有。

　　2、乙方的招商傭金提取每間商鋪一個月租金。

　　3、以上資金由乙方代收扣除傭金后轉(zhuǎn)給甲方

　　4、乙方在完成雙方約定的銷售目標(biāo)后七個工作日內(nèi)，由雙方簽字確認后，甲方按乙方應(yīng)得傭金一次性支付給乙方。

　　第七條：違約責(zé)任及合同的終止

　　第八條：若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，交由簽約地法院裁定。

　　本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，由雙方代表簽字蓋章后均具同等法律約束力，合同內(nèi)容如有修改，經(jīng)雙方友好協(xié)商后，另行補充。

　　甲方：

　　法定代表：

　　簽約代表：

　　乙方：

　　法定代表：

　　簽約代表：

　　________年____月____日

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