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個(gè)人民用房屋購(gòu)買(mǎi)合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家收集的個(gè)人民用房屋購(gòu)買(mǎi)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
個(gè)人民用房屋購(gòu)買(mǎi)合同1
合同編號(hào)：____________
訂立合同雙方：____________
出賣(mài)方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；
購(gòu)買(mǎi)方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋____棟____間，建筑面積為_(kāi)___平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：___________________。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)。
2、乙方面交給甲方現(xiàn)金____元；其余_________元均由乙方按甲方提供的'匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
第四條甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其它稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任
1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體
1、甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。
2、乙方是____單位，代表人是____。
第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各_______份。乙方_______份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各_______份。
甲方：____乙方：____
代表：____代表：____
地址：____地址：____
電話(huà)：____電話(huà)：____
__年__月__日__年__月__日
個(gè)人民用房屋購(gòu)買(mǎi)合同2
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的’原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在______省______市______區(qū)______號(hào)______單元______樓(層)室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋始建于______年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_____層，建筑層數(shù)地上______層，建筑面積______平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米)。
第二條價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)______元，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)：__________佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，即人民幣小寫(xiě)______元。
第三條付款方式及期限
乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣貳拾四萬(wàn)元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。
第四條交付期限
甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的.違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。
第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__居民身份證號(hào)碼：______
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：居民身份證號(hào)碼：____________
地址：___________地址：___________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
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