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關(guān)于土建承包合同
隨著時間的推移，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的關(guān)于土建承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
關(guān)于土建承包合同1
包方(以下簡稱甲方)： 法定代表人： 施工隊(以下簡稱乙方)： 法定代表人：
依照《民法典》和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項目實際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議。
一、工程名：
二、工程地點：
三、工程范圍
建筑面積共計 平米(結(jié)款時以實際建筑面積為準(zhǔn))
四、承包性質(zhì)：包工不包料
五、承包內(nèi)容：
(一)基礎(chǔ)工程
1、鋪褥墊層
2、砼墊層
3、基礎(chǔ)支模拆模
4、鋼筋焊接、制作、綁扎
5、基礎(chǔ)砼澆筑。
(二)主體工程
1、主體的柱、梁、板支模拆模
2、主體鋼筋焊接、制作、綁扎
3、主體砼澆筑。
(三)二次結(jié)構(gòu)
1填充墻砌筑2構(gòu)造柱過梁鋼筋制作、焊接、綁扎3過梁構(gòu)造柱的支模拆模4過梁構(gòu)造柱澆筑。
(四)內(nèi)外裝修工程(不包括水電暖、門窗、粉刷、防水)內(nèi)外裝修必須按照圖紙和甲方要求施工，且符合驗收規(guī)范。
(五)主體施工放線并保質(zhì)，保量，包安全，文明施工。
六、材料
乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失。
七、工期
從________年____月____日起至________年____月____日止，工期為
天，因甲方因素拖延，工期順延并付窩工費技工 元天，壯工 元天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費 元天;因不可抗拒因素可順延工期。
八、材料搬運
甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運。
九、勞動力管理
a、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。
b、甲方應(yīng)及時替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的'一切證件并支付相關(guān)費用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。
c、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員。
d、未經(jīng)甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。
十、施工機具
甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性，甲方承擔(dān)工具維修費。
十
一、工地現(xiàn)場管理
1、甲方提供工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水方便，工人應(yīng)做到生活垃圾定點堆放。
2、乙方不承擔(dān)任何工具及材料的丟失責(zé)任。乙方應(yīng)做到材料分開放置，干一層清一層。
3、乙方應(yīng)做到工具不亂丟，小型材料及時拾成堆做到少丟的原則
4、付款方式
本協(xié)議的承包價格按建筑平米結(jié)算，每平米價格為240元，結(jié)算時以實際建筑面積為準(zhǔn)。
1、施工隊進場，預(yù)支生活費： 0元(兩萬元整)。
2、主體框架按110元每平方米計算，每層930平方米。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%。
3、二次結(jié)構(gòu)每平方米45元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。
4、內(nèi)外裝修每平方米85元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。
5、主體剩余款項經(jīng)主體驗收合格后結(jié)清。二次結(jié)構(gòu)剩余款項經(jīng)二次結(jié)構(gòu)驗收合格后結(jié)清。內(nèi)外裝修剩余款項經(jīng)驗收合格后結(jié)清。
十
二、違約責(zé)任
1、甲方不按時向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
2、乙方在施工過程中，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門檢驗合格后再進入下一道工序的施工。 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
十
四、圖紙變更
1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應(yīng)以書面形成文字。
2、圖紙變更所增加的人工費應(yīng)以書面形成文字。以上兩點作為結(jié)算依據(jù)。
十
五、因乙方違章作業(yè)出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故造成人員傷亡的，一千元以下由乙方負(fù)責(zé)解決，如出現(xiàn)嚴(yán)重事故由雙方協(xié)商解決。
十
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。本協(xié)議雙方簽字、蓋章(按手印)生效。結(jié)清工程款后合同終止。
甲 方： 乙 方：
簽 章： 簽 章：
簽定日期： 簽定日期
關(guān)于土建承包合同2
甲方： _____(以下簡稱甲方)
乙方：_____ (以下簡稱乙方)
梁板供水站管道安裝工程、水處理設(shè)備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置，經(jīng)詢價采購乙方實施該工程，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同書。
一、工程名稱：鄰水縣梁板供水站技改工程
二、工程建設(shè)內(nèi)容：管道及管溝工程、水處理設(shè)備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置。
三、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)條文》(水利工程部分)，質(zhì)量合格。
四、建設(shè)工期： 20______年11月30日前完工，工期1個月。
五、合同價款：根據(jù)采購價為9.95萬元(大寫玖萬玖仟伍佰元正)。
六、工作職責(zé)：
1、甲方工作職責(zé)：負(fù)責(zé)工程施工技術(shù)交底，監(jiān)督工程施工質(zhì)量。
2、乙方工作職責(zé)：
嚴(yán)格按工程技術(shù)要求組織施工，確保工程建設(shè)質(zhì)量，保證工程施工安全，出現(xiàn)施工安全事故概由乙方負(fù)責(zé)。
七、付款辦法：
工程竣工驗收合格付款。
八、本合同一式三份。甲乙雙方及水務(wù)局各執(zhí)一份，本合同自雙方代表簽字，工程竣工驗收合格，結(jié)清工程款后終止。
甲方代表：_____ 乙方代表：_____
_____年_____月_____日
關(guān)于土建承包合同3
甲方：
乙方：
因生產(chǎn)需要，甲方在重慶市梁平縣工業(yè)園區(qū)幸福路165號建廠房、辦公及生活用房建筑總面積約12000 平方米（結(jié)算時以實際面積為準(zhǔn)），由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承建工價
以實際建設(shè)地面平方計算，每平方米216.00元，總價546萬元（結(jié)算時以實際面積為準(zhǔn)）。
四、付款方式
工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 （建設(shè)單位）
乙方： （施工單位）
甲方將坐落在 工程內(nèi)容：（除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝） 。
第二條 工程造價決算方式：
1、工程造價計算公式：工程造價=（________定額直接費+材料差價）____（1+ %）。即按實際完成工程量，套用《________定額》計算直接費，加上施工期間相對應(yīng)的《________市建設(shè)工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取 %綜合費為最后決算價（人工費和機械費不另調(diào)整）。與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行結(jié)算付款。本工程輔助的水電安裝工程按 工程款支付：
甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款。實際完成工程量（即工程進度）由甲方現(xiàn)場管理員確定，如乙方有嚴(yán)重異議的，雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預(yù)算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行付款。工程進度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。
第四條 工期：
1、本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止，計算實際工期。工期為 天。工期每延誤一天處罰 元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期。
2、乙方在簽定合同時，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施工進度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰 元，不抵扣總工期處罰。
第五條 施工組織管理：
1、甲方委派_________為本工程管理負(fù)責(zé)人，委派_________為本工程現(xiàn)場管理代表，并代表甲方進行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的'驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效。
2、乙方委派_________為項目經(jīng)理，指派_________為現(xiàn)場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理，并全權(quán)代表乙方進行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。
第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督
乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計要求施工。甲方指派現(xiàn)場管理代表（或委托監(jiān)理公司）對工程質(zhì)量進行監(jiān)督：
�、� 砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負(fù)擔(dān)；
�、� 工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：拒絕或干擾甲方進行質(zhì)量抽樣檢查的；隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；
3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的；未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的；不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)，施工過程中拒不接受甲方指揮的；乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80%作為應(yīng)付工程款，其余20%作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金。
第七條 施工現(xiàn)場管理責(zé)任
乙方對現(xiàn)場管理，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任。所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù)。如果違章施工，甲方有權(quán)制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。
第八條 合同履約金及違約處罰
合同簽訂時乙方向甲方交履約金_________萬元，工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方（剔除處罰款）。在履行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并沒收履約金。乙方在施工過程中，不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。
第九條 前期要求：
乙方在開工前，必須與甲方和設(shè)計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質(zhì)量保證書》，《安全生產(chǎn)責(zé)任書》。
第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充條款。
第十一條 本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章） ：
代表人： 代表人：
合同簽訂日期：合同簽訂日期：
合同簽訂地點：合同簽訂地點：
關(guān)于土建承包合同4
承包方(簡稱甲方)：
分包方(簡稱乙方)：
一、分包工程名稱：洛陽宏元工貿(mào)有限公司新建廠房
二、分包工程地點：宜陽尋村工業(yè)園區(qū)
三、分包工程范圍及方式：溶化車間土建工程、蠟?zāi)＼囬g土建工程、機加車間土建工程(依設(shè)計施工圖紙及乙方預(yù)算書說明內(nèi)容為施工依據(jù))，包工包料。二層磚混辦公、宿舍樓。
四、分包工程工期：本分包工程開工日期是20__年10月29日，總工期為120天。若遇天災(zāi)或人力不可抗拒的因素和建設(shè)方變更計劃或施工圖，應(yīng)順延工期。除此之外，工期每推遲一天，按承包方與發(fā)包方簽訂的合同總造價的約定條款執(zhí)行扣罰日萬分之四償付違約金，并視為工程驗收合格。
五、分包工程價款：甲乙雙方共同認(rèn)定本合同車間工程一次性包死價款為63萬元(陸拾叁萬元)，二層磚混辦公、宿舍樓按建筑面積每平方米500元整(500元/㎡)，以實結(jié)算。
六、乙方嚴(yán)格按照施工圖紙和說明要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，并接受建設(shè)單位、工地監(jiān)理及甲方的監(jiān)督管理。乙方負(fù)責(zé)收集土建工程所用的材料證明書合格證書，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須更換，其工料費損失由乙方承擔(dān)，如工程質(zhì)量低劣，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟和法律責(zé)任。
七、乙方應(yīng)遵守有關(guān)單位各項規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，科學(xué)文明施工，確實加強安全管理。在施工中，乙方違反規(guī)定而發(fā)生安全事故及質(zhì)量事故，其責(zé)任和損失全部由乙方承擔(dān)。
八、乙方自行采購本分包工程全部施工材料，材料質(zhì)量和材料配比必須符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并提供材質(zhì)證明或合格證及竣工資料。若材料不符合要求，由此導(dǎo)致的工程質(zhì)量不合格、返工等損失，全部由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)本分包工程材料和工程質(zhì)量試驗費用。
九、施工用具、設(shè)備機械由乙方自行配備。如乙方使用甲方的機械設(shè)備、用具，應(yīng)妥善保管和愛護，造成損壞或丟失，乙方全額賠償。
十、為保證施工的順利進行，乙方應(yīng)派駐工地代表具體協(xié)商處理工程事務(wù)和施工關(guān)系。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照土建設(shè)計圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，若因建設(shè)單位變更施工圖紙，乙方應(yīng)積極向建設(shè)、監(jiān)理等相關(guān)單位辦理變更簽證有效手續(xù)交存甲方，甲方據(jù)此調(diào)整本合同的分包工程價款。
十一、本合同分包工程質(zhì)量必須符合圖紙設(shè)計要求和現(xiàn)行的.國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，本合同土建工程隨甲方鋼構(gòu)工程一并交工驗收，乙方按規(guī)定履行土建工程的保修義務(wù)。
十二、分包工程價款結(jié)算方式
本合同分包工程價款分包方不提供發(fā)票，辦理工程價款結(jié)算手續(xù)。支付方式：工程獨立基礎(chǔ)、基槽開挖完畢驗收合格，甲方應(yīng)付15%，工程出±0.000完畢后驗收合格，甲方應(yīng)付20%，工程圍護墻砌體及裝飾完畢驗收合格，甲方應(yīng)付20%，工程室內(nèi)外地坪施工完畢驗收合格，甲方應(yīng)付20%，工程竣工驗收合格，甲方應(yīng)付15%，剩余工程款質(zhì)保金5%，竣工日滿一年后付清。
十三、乙方分包的工程項目，不得再行分包，否則甲方有權(quán)終止合同，乙方全部承擔(dān)損失責(zé)任。
十四、合同簽訂后，任何一方不得隨意更改或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方面解除合同時，應(yīng)有乙方賠償甲方由此造成的全部損失和后續(xù)施工費用;若甲方中途無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
十五、任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成，可向澗西區(qū)人民法院依法起訴。
十六、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂有關(guān)協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。
十七、本合同一式二份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
關(guān)于土建承包合同5
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1.該地塊位于六納公路諶家街背后溫應(yīng)權(quán)建房余下的路口。宗地四至：前抵六納公路、后抵溫應(yīng)權(quán)木材廠、左抵溫應(yīng)權(quán)門面、右抵秋樹地界(預(yù)留一米左右小路)。
2.該地塊的用途為住宅。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1.甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，作住宅用地。
2.土地的`轉(zhuǎn)讓價為壹拾萬零陸百元，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣100600元。
3. 甲方無條件將預(yù)先制好的地牽梁及柱子轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
4.甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。
三、違約責(zé)任
1.甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉(zhuǎn)讓款，2.乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3.甲方應(yīng)創(chuàng)造合理條件讓乙方施工，施工過程中會給甲方帶來出入住所不便，甲方應(yīng)當(dāng)保證安全的情況下自行解決。
四、其他
1.在出讓過程中，乙方承擔(dān)相應(yīng)的土地契稅和交易費用。
2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于土建承包合同6
發(fā)包人：
承包人：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
一、 工程概況
工程名稱： 工程地點： 建筑面積： 約 M2
二、 工程承包范圍：土建、裝飾、水暖、電氣及審圖變更、圖紙會審記錄、發(fā)包人要求的變更、洽商記錄等。
三、 合同工期
開工日期： 竣工日期：
四、 質(zhì)量目標(biāo)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
五、 合同價款及調(diào)整
1、本合同價款采用
依據(jù)20____界預(yù)算定額及相關(guān)文件，依據(jù)甲乙雙方約定的《附表一： 工程洽商施工做法及精裝修標(biāo)準(zhǔn)一覽表》，依據(jù)施工設(shè)計圖紙內(nèi)容(含洽商施工做法及精裝修標(biāo)準(zhǔn)一覽表的內(nèi)容，不含施工圖審查、圖紙會審內(nèi)容和變更)，依據(jù)《附表二：工程發(fā)包控制材料一覽表》，依據(jù)《附表三：工程單獨分包的分項工程一覽表》，經(jīng)雙方協(xié)商將預(yù)算價調(diào)整為平方米包干造價為每平方米建筑面積 元( 元/M2)，合計工程總價款為 元整)，結(jié)算時依據(jù)建設(shè)部公告第326號《建筑面積計算規(guī)則》核準(zhǔn)的建筑面積(陽臺、閣樓計算全面積)，依據(jù)《雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素》進行調(diào)整。
2、雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：設(shè)計變更、施工圖設(shè)計文件審查合格書、圖紙會審記錄、發(fā)包人要求的變更、工程洽商記錄、發(fā)包控制材料一覽表中材料規(guī)格型號及價格的變更、常規(guī)施工做法及精裝修的變動等，執(zhí)行20____界預(yù)算定額及政策性調(diào)整文件，按預(yù)算加材調(diào)不計取規(guī)費的方式結(jié)算。 附屬工程按承建的工作內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商將工程價格一次性包死，如發(fā)生變更按上述調(diào)整的辦法進行。
六、 發(fā)包人工作
1、 提供制定施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)劃分場地并達到"三通一平"，提供三套設(shè)計圖紙，組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底，辦理工程開工招標(biāo)、竣工驗收及相關(guān)備案手續(xù)。
2、 及時撥付工程款，按形象進度訂購發(fā)包控制施工材料并使之及時進場，對工程變更及洽商記錄及時給予簽證。
3、 派駐質(zhì)量責(zé)任單位和發(fā)包代表協(xié)調(diào)有關(guān)事宜，監(jiān)管材料和工程質(zhì)量，簽證有關(guān)材料，制止未經(jīng)許可產(chǎn)品進入施工現(xiàn)場。
4、 發(fā)包人承擔(dān)并交納社保費、定編費，并承擔(dān)按規(guī)定發(fā)包人應(yīng)該承擔(dān)的相關(guān)費用及因發(fā)包控制材料檢測不合格而產(chǎn)生的相關(guān)費用，同時向承包人提供相關(guān)發(fā)票手續(xù)。
5、 發(fā)包人替承包人交納安全設(shè)施保證金，由承包人原因造成的關(guān)于此方面的處罰由發(fā)包人幫助協(xié)調(diào)，一旦發(fā)生罰款由承包人承擔(dān)，以票據(jù)結(jié)算。
七、 承包人工作
1、 承包人嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計要求及附表一組織施工，遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用(用承包人責(zé)任造成的罰款除外)。
2、 協(xié)助發(fā)包人辦理有關(guān)工程的其他事宜，負(fù)責(zé)清點檢查驗收卸運發(fā)包方控購的施工材料，對發(fā)包方提供材料入庫單據(jù)。
3、 承包人承擔(dān)并交納水電費、材料檢測費、農(nóng)民工保證金、意外傷害險，發(fā)包方控制材料及單獨分包項目造價之外所有工程價款的稅金。
八、 安全施工
1、 承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行上級主管部門的安全管理規(guī)定，承擔(dān)由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用
2、 發(fā)包人應(yīng)對自己派駐在施工現(xiàn)場的'工作人員進行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)，承擔(dān)由于發(fā)包人原因?qū)е掳踩鹿实呢?zé)任及發(fā)生的費用。
九、 發(fā)包方訂購的材料及單項分包項目
發(fā)包方控制材料及單項分包項目按甲乙雙方約定的附表二及附表三的價格，由承包方的項目部提前15天提供進場數(shù)量或分包工程量，結(jié)算時按結(jié)算使用數(shù)量或工程量依據(jù)控制價格多退少補。發(fā)包方控購材料及單獨分包項目，承包方不承擔(dān)相關(guān)稅金繳納及出據(jù)發(fā)票，其稅金及相關(guān)票據(jù)由發(fā)包方或單獨分包方負(fù)責(zé)。
十、 關(guān)于承包方自購材料的約定
發(fā)包方控購材料一覽表及單獨分包的分項工程一覽表以外的材料或分項工程，均由承包人自行采購并施工，承包方自購材料價格標(biāo)準(zhǔn)見附表四。發(fā)包人不參與訂購的材料不調(diào)整，一旦參與采購，其市場價格應(yīng)經(jīng)承包人同意方可采購。
十一、工程款支付、結(jié)算與違約責(zé)任
二層封頂撥付平方米承包總價格的20%;主體驗收完成撥付平方米承包總價的20%，進入安裝和裝修階段，按其形象進度所需材料款項撥付至平方米承包總價的80%(含發(fā)包方控購墊付的材料款);工程竣工驗收完畢十日內(nèi)撥付至平方米承包總價的95%;工程竣工驗收完畢的二十八天內(nèi)，尾留 元作為質(zhì)量保證金外的余下工程價款應(yīng)全部支付給承包人，尾留質(zhì)量保證金竣工滿一年整支付給承包人 元，余下的 元作為水電質(zhì)保金，在竣工滿兩年整支付給承包人。待發(fā)包方控購材料全部進場完畢之日起，發(fā)包人即應(yīng)委托相關(guān)人員與承包人進行結(jié)算，在工程驗收竣工完畢后二十八天內(nèi)出據(jù)結(jié)算總價款。發(fā)包人無正當(dāng)理由卻不按本協(xié)議約定之日及時間進行結(jié)算并支付工程款，從約定之日起，按承包人同期向銀行貸款利率計算拖欠工程價款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任，即發(fā)包人用未出售的住宅樓以每平方米建筑面積元(/M2)的價格抵拖欠的工程款，發(fā)包人拖欠的工程款不足整戶金額的，其差額承包人以現(xiàn)金的形式支付給發(fā)包人。
十二、獎懲辦法
承包方對所承包工程未按竣工交付使用，每延誤一天發(fā)工程款500元，提前一天獎500元。因發(fā)包方控制材料未按時提供所延誤的工期可以順延，并承擔(dān)給承包人造成的損失。在施工中發(fā)生質(zhì)量事故或施工進度緩慢，不服從管理，不按時完成與發(fā)包方約定的其他施工的項目部，發(fā)包方有權(quán)終止或清除該項目部，已施工的工程按預(yù)算價下浮50%，轉(zhuǎn)與其它項目部。施工項目部未按約定時間完成發(fā)包方委托施工的附屬及其他工程，決算時按決算條款方式造價再下浮50%做為工程造價款。
十三、完工清理：
承包人必須在工程竣工預(yù)驗前十天內(nèi)將所有材料、機械運出施工現(xiàn)場，塔機座清理到設(shè)計地坪-20厘米，施工現(xiàn)場清理到設(shè)計地坪-10厘米(包括室內(nèi)外各類管線及管網(wǎng)的剩余渣土)，不計費用。本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章生效，如有與本工程其它合同有沖突之處，包干價及結(jié)算方式以此協(xié)議為準(zhǔn)。
發(fā)包方： 承包方：
法人或代理人：
項目負(fù)責(zé)人：
年 月 日
法人或代理人：
項目負(fù)責(zé)人： 年 月 日
關(guān)于土建承包合同7
甲方：
乙方：
就甲方承包的阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)樓工程，以分包形式向乙方發(fā)包。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、承包工程名稱、承包內(nèi)容、形式及價款
1、工程名稱：阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)
2、承包形式：甲方以輕工形式發(fā)包給乙方，包工不包料。
3、承包內(nèi)容：施工圖紙設(shè)計的基礎(chǔ)(包括清理基槽)、主體、屋面、 室內(nèi)外抹灰、地面墊層、樓梯面層、窗臺板、變壓式排風(fēng)道安裝、水電暖預(yù)留洞口、水泥活施工工作等。
4、承包價款：以施工圖紙建筑面積為準(zhǔn)，承包單價為元/M2。
5、其它約定：
二、工期及質(zhì)量要求
1、本工程自月年期間如發(fā)生停水、停電、風(fēng)雨停工、待料停工及其它不可抗因素造成的停工，經(jīng)項目部鑒定后，工期順延;如因乙方施工質(zhì)量、人員組織不利等造成的工程延誤，甲乙雙方造成的損失由乙方承擔(dān)賠付。
2、本工程質(zhì)量等級為優(yōu)良工程。(基礎(chǔ)優(yōu)良;主體一二四層優(yōu)良、三五層為合格;內(nèi)墻抹灰一二四層為優(yōu)良、三五層為合格)。如乙方承包工程未達到預(yù)定質(zhì)量等級要求，由甲方按5 元/M2從合同價款中扣除乙方。如工程質(zhì)量不合格造成返工，除費用由乙方自理外，甲方將追賠材料及其它損失費用。
三、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)
乙方進入現(xiàn)場時，由甲方提供住宿設(shè)施，乙方須出示戶口本或身份證，填報花名冊，辦理暫住證(費用由乙方自理)。如施工人員有更動，須在三日內(nèi)告知甲方項目部。乙方人員進場后，由甲方人員負(fù)責(zé)安排生產(chǎn)任務(wù)，進行技術(shù)交底、安全技術(shù)交底、進行安全教育工作;乙方必須按照施工操作規(guī)程、技術(shù)交底等進行作業(yè)，必須嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度，無條件服從現(xiàn)場管理人員的管理，如甲方有違章指揮行為，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，否則甲方有行使處罰的'權(quán)利，甚至可以辭退乙方。在施工時乙方要合理使用各種材料，搞好材料節(jié)約，堅決杜絕浪費，如發(fā)現(xiàn)材料浪費現(xiàn)象，警告后仍不改正，甲方給予浪費材料價款的3倍罰款。
乙方施工人員進入現(xiàn)場后必須遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)喝酒賭博、打架斗毆，如發(fā)生違法亂紀(jì)案件及其民事、刑事責(zé)任，乙方應(yīng)對造成的后果承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
甲方向乙方提供的機械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)維修，特殊工種需持證上崗，合同期內(nèi)，乙方不得擅自停工或減退員工，否則工資不予結(jié)算。
四、安全要求
乙方必須嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全紀(jì)律及公司的安全規(guī)章制度，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進行作業(yè)，確保工地安全生產(chǎn)，如有安全事故發(fā)生，甲方將查明原因，明確責(zé)任。如屬乙方野蠻施工，違章作業(yè)，一經(jīng)查明，后果乙方自負(fù)。
五、環(huán)保要求
施工現(xiàn)場工人宿舍應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，現(xiàn)場垃圾分類堆放，應(yīng)做到工完料盡場清。
六、工資支付及結(jié)算方式
七、其它約定
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自工程開工日期生效，工程竣工驗收合格后，自行作廢。
九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可作補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同附件，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于土建承包合同8
甲方：_________________身份證號碼：_________________
乙方：_________________身份證號碼：_________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就甲方發(fā)包給乙方修建蓄水池施工事宜達成共識，并簽訂如下協(xié)議條款：_________________
一、工程地點
二、工程項目及相關(guān)要求
1、施工項目：_________________裝m3水的形全封閉式鋼筋混泥土蓄水池及防護蓋板，蓄水池基礎(chǔ)等。
2、蓄水池的漏水處理由乙方自行處理，并保證修建好后蓄水池不漏水。
三、承包形式乙方包工包料(包干方式)，蓄水池所用的機械設(shè)備、設(shè)施及所有工具，包括安全防護具安全責(zé)任全部都由乙方自行負(fù)責(zé)。
1、施工工期為即日起日歷天數(shù)天，年月日前交工。
2、如工程未完成或未達到甲方要求，甲方拒絕支付所有款項。
五、工程價款工程總價款為人民幣_____元，大寫：_________________萬元整。以上總價款為甲方應(yīng)付給乙方的.全部費用，含工程鋼筋水泥護壁主材料費，防水層、鋼筋、水泥、沙石等輔助材料費、人工費、運雜費、安全費等全部費用，此外，甲方不再向乙方支付任何費用。
六、付款方式及質(zhì)量要求
1、乙方工程開工后材料進場后甲方先支付乙方工程款元，蓄水池邊墻成型后并澆灌好鋼筋混凝土經(jīng)甲方驗收合格后甲方再付工程款元給乙方;在此期間甲方將不付給乙方任何款項及其他費用。
2、總工程完成驗收合格后交付給甲方無任何質(zhì)量問題后，剩余款項甲方一次性付清。結(jié)算款以人民幣現(xiàn)金的方式支付。
3、工程完工后如出現(xiàn)蓄水池漏水等質(zhì)量問題，甲方拒絕支付剩余款項。
七、安全責(zé)任
1、施工過程中，乙方應(yīng)加強施工安全管理工作，施工中若造成人員傷亡、財產(chǎn)損失等事故由乙方自負(fù)全責(zé)。
2、乙方在施工期間要做好蓄水池周圍警示防護措施，杜絕閑雜人等靠近，若因此而造成安全事故也由乙方自負(fù)。
八、其它約定甲方免費為乙方提供施工用電，線路安全及用電安全由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、合同生效與終止本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后即日生效，結(jié)清合同價款后，合同效力自行終止。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
簽訂日期：______年______月______日
關(guān)于土建承包合同9
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方： ：(以下簡稱乙方)
甲方現(xiàn)委托乙方承建____廠房一棟，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及省市有關(guān)文件精神。遵循平等、公平和誠實信用原則，并結(jié)合工程實際情況，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)過多次協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、 工程概況
1. 工程名稱：1#廠房一棟
2. 結(jié)構(gòu)/層數(shù)：框架/二層(另加梯層)
3. 工程地點：
4. 建筑面積：23279.47m，(最終建筑面積按設(shè)計圖紙以實際建筑面積為準(zhǔn)結(jié)算)，分二期進行建設(shè)，第一期建設(shè)11639.73 m，第二期建設(shè)11639.73 m。
二、 工程承包方式：承包方式包含土建工程，土建裝飾工程，包工包料施工。不包含(樁基工程、水、電、消防、防雷電梯安裝工程、排水、排污PVC管道安裝工程、白蟻防治及化糞池施工均由甲方另行發(fā)包)。
三、 工程內(nèi)容及承包范圍：
按照__有限公司設(shè)計的土建施工圖紙內(nèi)容進行施工，1#廠房具體承包范圍及內(nèi)容如下：
1. 本工程管樁基礎(chǔ)由甲方施工完成且甲方委托當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門經(jīng)過驗樁合格后交由乙方從承臺基礎(chǔ)開始施工。主體框架為鋼筋混凝土、基礎(chǔ)、地梁、柱、梁板均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，其余非主體結(jié)構(gòu)的小型構(gòu)件混凝土為現(xiàn)場攪拌現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。樓板厚度、磚墻厚底，每層樓的層高均按圖紙設(shè)計施工。
2. 應(yīng)甲方要求本工程所有外墻的玻璃幕墻全部取消，更改為按照圖紙每跨度相同的窗安裝鋁合金窗。取消外墻所有須鋪貼的面磚，外墻墻面全部更改為普通油漆，一層所有大門全部更改為普通卷閘門安裝，取消大門頂鋼結(jié)構(gòu)雨篷投影線安裝。天面四周女兒墻高度全部更改為1.3米高。
3. 1#廠房室內(nèi)首層地面及二層樓地面均采用水泥砂漿抹面壓光，所有樓梯平臺及步級采用水泥砂漿抹面壓光，踢腳線貼磚10cm高。廁所貼白色瓷片1.8m高(不含潔具安裝)，樓梯扶手采用不銹鋼扶手安裝。
4. 室內(nèi)墻面全部為混合砂漿批底再白色批雙飛粉二遍，天花板及梁用水泥砂漿掃平再批白色雙飛粉二遍。
5. 室內(nèi)地面回填土甲方負(fù)責(zé)運輸土方到現(xiàn)場回填，乙方負(fù)責(zé)分層壓實。
6. 本工程混凝土由甲方提供商品混凝土給乙方，待工程完工結(jié)算時甲方按施工時市面價格在乙方工程余款中扣除。
7. 材料要求：主要材料應(yīng)提供合格證進行必要的檢測，不合格產(chǎn)品不得采購使用。
8. 其余未盡事宜按照施工圖紙施工，若施工過程中有變更，如增加或減少時按實際情況進行結(jié)算。
四、 質(zhì)量等級：按合格工程標(biāo)準(zhǔn)施工。
五、 合同價款：
合同單價：1#廠房￥950元/m(人民幣大寫：玖佰伍拾元整每平方米)，此價款不含稅，如需提供發(fā)票加收6%的稅金。
合同約總造價：1#廠房23279.47㎡×950元/㎡=22115496元(人民幣：貳仟貳佰壹拾壹萬伍仟肆佰玖拾陸元)。
六、 付款及結(jié)算方法：
1. 乙方從第一期基礎(chǔ)開始施工至二層樓面板完成經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付200萬元的工程款給乙方。
2. 乙方從第二期基礎(chǔ)開始施工至二層樓面板施工完成經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付占合同總造價36%約800萬元的工程款給乙方。
3. 第一、二期所有工程的磚砌體完成經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付300萬元的工程款給乙方。
4. 本工程全面竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付300萬元的工程款給乙方。
5. 全部工程竣工驗收合格后雙方即辦理結(jié)算，扣除甲方提供的商品混凝土總價款后剩余的工程款在竣工驗收合格之日起叁個月的期限內(nèi)甲方一次性支付至合同總造價的97%。(若有增加工程款則一并付清給乙方)
6. 合同總造價的3%作為工程質(zhì)量保證金，于工程竣工驗收合格之日起一年后質(zhì)量沒問題的，付清給乙方。
7. 若因甲方原因未能按期支付工程款給乙方，從逾期之日起，按逾期金額每月1.5%計算違約金給乙方。
8. 本合同工程保修期為二年，自工程竣工驗收合格之日起算，國家法律規(guī)定保修期長于本條款約定的，按國家法律規(guī)定執(zhí)行。工程在保修期內(nèi)若因乙方原因出現(xiàn)不符合要求的質(zhì)量問題，甲方通知乙方進行維修，乙方未能按要求及時維修的，則甲方可自行聘請人員進行維修，費用在質(zhì)量保證金中扣除，非乙方責(zé)任除外。
七、 甲方責(zé)任
1. 甲方負(fù)責(zé)做好三通一平工作(提供臨時施工水電接駁點供乙方使用)。
2. 負(fù)責(zé)提供8套設(shè)計圖紙及有關(guān)資料給乙方。
3. 負(fù)責(zé)交納報建的一切費用及政府性的一切行政有關(guān)收費。
4. 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方有關(guān)工作及辦理各種手續(xù)及簽證工作。
5. 應(yīng)甲方更改要求，本工程樓層結(jié)構(gòu)及室內(nèi)外裝飾設(shè)計等有所改變，若因甲方更改原因?qū)е律婕罢则炇张c圖紙不符的.問題，由甲方負(fù)責(zé)解決。因乙方原因造成的，由乙方負(fù)責(zé)。
八、 乙方責(zé)任
1. 編制好施工組織設(shè)計(包括施工方案)，施工總平面布置圖，施工進度計劃、設(shè)備、材料、成品、半成品等進場并送交甲方代表審核且按計劃進行施工。
2. 作好施工日記，施工記錄，隱蔽工程驗收記錄，匯集施工技術(shù)資料，作好交工文件移交給甲方。
3. 乙方應(yīng)文明施工，在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，施工安全必須達到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中若發(fā)生質(zhì)量問題、安全事故等均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及經(jīng)濟損失，與甲方無關(guān)(乙方應(yīng)按規(guī)定購買施工人員的安全責(zé)任意外險)。
4. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙要求進行施工，并服從甲方指定的工程監(jiān)管人員或單位管理，主要施工部位(隱蔽工程)要有甲方代表人員或設(shè)計單位人員檢查認(rèn)可后才能進行下一道工序施工，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒�、修改的費用。
5. 認(rèn)真執(zhí)行甲方的各種規(guī)章制度及國家有關(guān)政策法規(guī)。
6. 乙方負(fù)責(zé)合同承包范圍的施工任務(wù)。
7. 乙方委派的施工管理負(fù)責(zé)人為： 。
九、 工期：本合同的工期為210個日歷天。開工日期： ：20____年11月 16日，竣工日期：20____年 06月15日。乙方力爭提前完成本合同工程并交付甲方使用。施工過程中若遇停水、停電、雨天及人力不可抗拒的自然因素的，乙方提供相關(guān)部門證明，則工期順延。若因乙方原因逾期完工的，每逾期一天，按合同總造價的1‰支付違約金給甲方。
十、 在合同執(zhí)行期間，甲、乙雙方若發(fā)生爭執(zhí)，雙方經(jīng)平等協(xié)商不成的，提交工程所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。
十一、 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方共同遵守執(zhí)行。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
擔(dān)保人：
日期： 日期：
關(guān)于土建承包合同10
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)： (簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
二、工程承包范圍
按照設(shè)計圖紙范圍承包地基與基礎(chǔ)承臺及地梁以上砼、磚砌體、抹灰工程;協(xié)助甲方土方回填及少部分機械傳動不能到位的土方回填;主體結(jié)構(gòu)±0.000以上的砼及零星構(gòu)件砼、磚砌體、抹灰工程;外架搭設(shè)及拆除工程;散水溝、散水及踏步工程;屋面和露臺找平、細(xì)石砼及桃粒砼工程;樓地面找平工程;瓦屋面裝飾工程和承包班組所用的材料(如水泥、外加劑等)的下車及轉(zhuǎn)運。
三、合同價款和工期
雙方約定按建筑面積元/m2單價進行承包。合同工期按甲方與建設(shè)單位簽訂的合同工期為準(zhǔn)，總工期為天，具體分項及檢驗批工程工期按甲方編制的進度計劃表為準(zhǔn)。
四、承諾與付款方式
1、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定按時按質(zhì)完成施工任務(wù)，在施工期內(nèi)承擔(dān)本工程質(zhì)量與安全的全權(quán)負(fù)責(zé)。若因乙方原因造成的.工期延誤，每逾期一天扣減工程款1000.00元人民幣。
2、發(fā)包人向承包人承諾按合同約定期限和方式拔付工程進度款及工程竣工最后拔付工程款。
2.1、雙方約定工程進度款按約定付款時間所完成工程量的80%支付，具體付款時間劃分為基礎(chǔ)至三層板面砼澆灌三天以內(nèi)甲方拔付第一次工程款，三至六層砼澆灌完拔付第二次工程款，內(nèi)外墻抹灰完畢拔付第三次工程款，剩余款項待工程竣工后15天內(nèi)付至總價款的90%。所完成的分項工程量占總工程量的比例劃分為：基礎(chǔ)(基礎(chǔ)開挖至±0.000)占5%;主體砼一至六層占24%;磚砌體一至六層及構(gòu)造柱砼占30%;抹灰一至六層內(nèi)墻占27%，外墻占6%;外架搭設(shè)和拆除占3%;其他占5%。
2.2、雙方約定尾款支付待工程主體全部竣工驗收簽字并結(jié)算后15天以內(nèi)一次性支付給乙方剩余的5%的工程款。剩于5%作質(zhì)保金待工程竣工一年后付清。
五、雙方約定其它付款方式
在施工期間乙方在未按甲方提供的工程進度計劃完成施工任務(wù)時甲方不予以工程款拔付。乙方在未完成約定付款時間或部位的工程量的50%前不得向甲方要求支付生活費等。
六、雙方責(zé)任
1、若因甲方原因造成乙方不能施工，造成的工程延期等問題甲方負(fù)責(zé)。
2、若因乙方人力不足，組織不當(dāng)或其它原因造成的工程延期等問題，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。
3、乙方在工程施工過程中必須配合甲方工作，每次放線乙方負(fù)責(zé)人須參與。
七、質(zhì)量與驗收
1、雙方約定中間驗收部位
隱蔽工程由甲方書面上報監(jiān)理工程師，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站及業(yè)主檢查驗收簽字后承包方再進行下一工序的施工。
2、雙方約定分部分項工程竣工驗收。
分部分項工程竣工驗收由甲方書面上報業(yè)主、監(jiān)理工程師，經(jīng)業(yè)主、地勘、設(shè)計、監(jiān)督單位、監(jiān)理及甲方相關(guān)人員檢查驗收簽字后乙方再進行下道工序。如以上單位經(jīng)驗收結(jié)論為不合格或需整改項目，乙方無條件按要求重做或整改，若給甲方造成經(jīng)濟損失的乙方負(fù)責(zé)。
八、工程量的確定
以施工圖紙為準(zhǔn)
九、組成本合同的其它文件
1、施工工期進度計劃。
2、本單位施工項目現(xiàn)場的管理規(guī)定。
3、技術(shù)質(zhì)量與安全管理責(zé)任制。
十、竣工驗收與結(jié)算
1、乙方在工程竣工自檢自查后一天內(nèi)向甲方報告，經(jīng)甲方相關(guān)技術(shù)人員檢查確定后再書面報告給監(jiān)理單位和建設(shè)單位。再由建設(shè)單位組織竣工驗收，并經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)、地勘、監(jiān)理及本合同甲乙方共同驗收并簽章后才算工程正式竣工。
2、甲方在竣工驗收后按乙方實際完成的工程量進行結(jié)算。增減的工程量一并結(jié)算并納入總價款最后一次性付清給乙方。
十一、爭議
雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，請甲、乙方雙方負(fù)責(zé)人協(xié)商。
十二、不可抗力
雙方約定因不可抗力因素影響的工程進度等不計入合同約定范圍。
十三、合同份數(shù)
本合同自甲、乙雙方簽章之日生效，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,均具備同等法律效力。
十四、補充條款
1、工程款支付由乙方負(fù)責(zé)人向甲方項目部申請，由甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)并簽認(rèn)工程量及應(yīng)付金額再報以甲方財務(wù)部領(lǐng)取。
2、乙方負(fù)責(zé)人因事不能領(lǐng)導(dǎo)本班組人員施工時，必須報以甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人并確定交以某人暫時代理并帶領(lǐng)班組成員開展工作。
3、乙方在未完成規(guī)定付款時間及工程量的50%前不得向甲方申請撥付生活費。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
關(guān)于土建承包合同11
甲方：
乙方：
因生產(chǎn)需要，甲方在____市____縣工業(yè)園區(qū)幸福路165號建廠房、辦公及生活用房建筑總面積約___平方米(結(jié)算時以實際面積為準(zhǔn))，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承建工價
以實際建設(shè)地面平方計算，每平方米216.00元，總價546萬元(結(jié)算時以實際面積為準(zhǔn))。
四、付款方式
工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的'房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
關(guān)于土建承包合同12
發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)
承包方：_____(以下簡稱乙方)
甲方在山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項目，同意將該土方項目以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：
一、工程概況
1、工程名稱：山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項目
2、工程地點：山東壽光羊口
二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
三、工程造價及承包范圍：
1、場平：在滿足施工要求范圍內(nèi)，要求場地平整，無缺陷，價格以整體總包的形式，價格總計6萬元(陸萬元整)。
2、場地回填：根據(jù)工程項目，根據(jù)總包方提供土方量，場地內(nèi)需回填土方43000立方，價格為9元/立方，工程款合計387000元(參拾扒萬柒仟元整)。
3、場地內(nèi)修路：場地內(nèi)需修路約7000m，要求路基礎(chǔ)寬4m，石子鋪設(shè)厚度20cm，路面壓實，符合總包方的要求，價格88元/每斷面(即22元/平方米)，由于場地原因，具體結(jié)算方式根據(jù)甲方要求來據(jù)實結(jié)算。
四、工程款支付方式：
1、根據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司(總包方)的付款方式，甲方(菏澤市
華健巖土工程有限公司)來支付乙方的工程進度款。
五、施工工期：
1、根據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司(總包方)的工期進度要求來合理施工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。
六、甲方的工作及責(zé)任：
1、開工前、準(zhǔn)確提供建筑物四大角位置的控制點、水準(zhǔn)點及位置。
2、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。
3、甲方要根據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司(總包方)的進度款要求來支付工程進度款。
七、乙方的工作及責(zé)任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的.順利完成。乙方施工要平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并承擔(dān)以上工作的費用和安全責(zé)任。
2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作。
3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面同要達到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目。
4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。
關(guān)于土建承包合同13
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方在山東XX壽光XX35兆瓦光伏電站土方項目，同意將該土方項目以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：
一、工程概況
1、工程名稱：山東XX壽光XX35兆瓦光伏電站土方項目
2、工程地點：山東壽光XX
二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
三、工程造價及承包范圍：
1、場平：在滿足施工要求范圍內(nèi)，要求場地平整，無缺陷，價格以整體總包的形式，價格總計6萬元(陸萬元整)。
2、場地回填：根據(jù)工程項目，根據(jù)總包方提供土方量，場地內(nèi)需回填土方43000立方，價格為9元立方，工程款合計387000元(參拾扒萬柒仟元整)。
3、場地內(nèi)修路：場地內(nèi)需修路約7000，要求路基礎(chǔ)寬4，石子鋪設(shè)厚度20c，路面壓實，符合總包方的要求，價格88元每斷面(即22元平方米)，由于場地原因，具體結(jié)算方式根據(jù)甲方要求來據(jù)實結(jié)算。
四、工程款支付方式：
1、根據(jù)上海XX公司(總包方)的付款方式，甲方(____市
華健XX工程有限公司)來支付乙方的工程進度款。
五、施工工期：
1、根據(jù)上海XX公司(總包方)的工期進度要求來合理施工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。
六、甲方的`工作及責(zé)任：
1、開工前、準(zhǔn)確提供建筑物四大角位置的控制點、水準(zhǔn)點及0.00位置。
2、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。
3、甲方要根據(jù)上海XX公司(總包方)的進度款要求來支付工程進度款。
七、乙方的工作及責(zé)任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工要平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并承擔(dān)以上工作的費用和安全責(zé)任。
2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作。
3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面同要達到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目。
4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)
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