售后回租合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的售后回租合同，歡迎大家分享。

售后回租合同1

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　為了符合公司有關規(guī)定，降低各業(yè)務顧問的營運費用，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方工作室座落于_________大廈（________號）第________層________室，面積為________平方米。

　　二、寫字間租金全年按365天計，即________元/年，包括所有管理費，依據杭州新良飯店寫字樓租賃合同第________號[附件]。

　　三、工作室合租人數________人。

　　四、乙方承租期及租金。

　　1．租期為________年________月________日至解除本合同止。

　　2．租金壹個月計________元，按季支付________元，租金調整依據本合同第六款第2條協(xié)商擬定。

　　五、付款方式：

　　乙方必須按時向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。

　　六、退租、變更事宜

　　1．乙方在合同期內要求提前解除合同，需于交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內所交的.租金將不予退還。臨時退租需支付違約金（以當期所承擔月租金計）。

　　2．租金調整

　　a．依據合同租人數；

　　b．依據新良飯店“租賃合同書”所定立的年租金額；

　　c．依據關于新任業(yè)務顧問保護期協(xié)議。

　　七、雙方權義

　　1．工作室負責人為甲方，負責與產權單位、工商、稅務、法律等對外關系的協(xié)調；

　　2．甲方提供乙方經營場地，并共同維護；

　　3．甲方擁有對經營場所固定資產、設備的所有權，相關費用的產生由甲方收取.工作室內設施、設備的維護、保養(yǎng),添加,以及衛(wèi)生、聘用人工之費用均由甲方承擔；若有其它收入則用做公共費用的支出。

　　4．如因產權關系對經營場所產生影響，甲乙雙方均不承擔責任；

　　5．甲、乙雙方須合法經營，共同遵守產權有關規(guī)章制度、及國家政策、法令；

　　6．甲、乙雙方共同維護工作室內秩序、衛(wèi)生，并遵守“工作室使用須知”；

　　7．乙方需承擔工作室安排的各項活動（管理、培訓）。

　　八、乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用工作室；

　�。�1）拖欠租金達一個月以上；

　　（2）違反上述第七款第5條的規(guī)定，或由于不正當經營給工作室造成不必要的名譽損害及物質損失的；

　�。�3）未盡管理事務（培訓、值班等）。

　　九、不可抗力的影響：

　　由于火災、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。

　　十、其它

　　1．本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款；

　　2．本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲、乙雙方協(xié)商解決；

　　3．本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經甲、乙雙方代表簽字有效。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　____年____月____日

售后回租合同2

　　出租人(甲方):

　　法定代表人：

　　承租人（乙方）：

　　法定代表人：

　　售后回租合同 合同編號：

　　甲、乙雙方經過友好協(xié)商，同意按照下列條款簽訂本租賃合同并共同遵守。 簽約說明：

　�。�1）如是授權代表簽字，須出示法定代表人簽約授權委托書。

　�。�2）合同生效后，若任何一方法定代表人更換，不影響已生效合同的履行。

　　第一條租賃物件

　　1.1 甲方根據乙方的要求向乙方購買本合同附件記載的物件（以下簡稱租賃物件），并回租給乙方使用。乙方向甲方承租并使用該租賃物件。

　　第二條租賃物件的購買

　　2.1 乙方以融通資金為目的，向甲方出售其自有設備，并保證其對所出售設備享有完全的所有權。

　　2.2 乙方須向甲方提供甲方認為合理必要的各種批準或許可證明文件。

　　2.3 甲方根據前兩項與乙方簽訂所有權轉讓協(xié)議，并根據所有權轉讓協(xié)議向乙方支付貨款。

　　第三條 租賃物件的交付

　　3.1 租賃物件的所有權在甲方支付完畢所有貨款后，由乙方轉移給甲方，并且，該所有權轉移視為乙方在租賃物件現有狀態(tài)下向甲方交貨。

　　3.2 上述所有權轉移同時視為甲方將租賃物件交付乙方使用。

　　3.3 基于售后回租賃，甲方對租賃物件質量瑕疵和權利瑕疵等不承擔任何責任。

　　第四條 租賃期限和起租日

　　4.1 起租日:年 月 日。

　　4.2 租賃期間：租賃期為 年。

　　第五條 租賃保證金、手續(xù)費

　　5.1 乙方應在本合同簽訂后 個工作日內，向甲方支付租賃保證金RMB 萬元(人民幣： 萬元整），作為履行本合同的保證。租賃保證金不計算利息。

　　5.1.1乙方未能按照本合同約定的期限支付到期租金，或未能按本合同約定支付應支付甲方的其他費用時，甲方有權決定是否從租賃保證金中抵扣乙方應支付的款項。如發(fā)生上述抵扣，則不足抵扣的部分乙方仍應支付甲方，同時乙方須補足租賃保證金。

　　5.1.2 如發(fā)生上述抵扣，乙方應當在收到甲方的抵扣通知后三個工作日內，將已抵扣部分支付甲方，以補足租賃保證金。在租賃保證金不發(fā)生抵扣，或者抵扣后乙方補足的情況下，租賃保證金不沖抵最后一期或幾期租金，到租賃合同期滿三個工作日內,甲方全額返還乙方。

　　5.2 乙方應在本合同簽訂后 個工作日內將手續(xù)費RMB萬元（人民幣： 萬元整）支付給甲方。(說明：該手續(xù)費由甲方以咨詢費的名義一次性收取，不做退還。)

　　第六條 租金

　　6.1 乙方承租租賃物件應向甲方交付租金，租金的支付方式、幣種和次數等均按本合同附件約定。

　　6.2 租金幣種為人民幣。

　　6.3 租金： 按季度支付法計算,共 期租金，租金總額為RMB元 (人民幣： 整)，每期租金RMB 元（人民幣： 整）。

　　6.4支付租金日為租金實際應到帳日。若該到帳日為非銀行營業(yè)日，則該到帳日提前至上一個銀行營業(yè)日。租金支付時所發(fā)生的各項費用，均由乙方承擔。

　　6.5 本合同中的租金利率在租賃期間內實行固定利率，不隨中國人民銀行的利率調整發(fā)生變化。

　　第七條 租賃期間租賃物件的保險

　　7.1乙方需對租賃物在保險公司進行投保。租賃物出險后，如因乙方怠于保險索賠而致理賠未成，則在租賃期間因租賃物件發(fā)生任何損害、毀損，滅失以及所造成的損失的后果由乙方承擔。乙方應當賠償甲方的全部損失，包括乙方應向甲方支付本合同項下所有應付而未付的租金、所有遲付租金的罰息、其他所有應付款項等。

　　第八條 租賃物件的所有權和使用權

　　8.1 所有權：甲方對本合同所記載的租賃物件擁有完整的所有權，因此：

　　8.1.1 乙方應當定期或隨時向甲方提供租賃物件使用、損壞、維修等狀況說明，使甲方了解其真實狀況；甲方有權隨時用通訊或現場檢查的辦法，檢查租賃物件的狀態(tài)（包括租賃物件的存放位置和運轉情況等）；甲方若行使上述權利，乙方應給予積極配合和協(xié)助。

　　8.1.2 在保證乙方享有本合同項下所有權利并且不影響乙方正常使用的條件下，甲方在必要時可以向任何第三方轉讓其對租賃物件的所有權，或以租賃物件抵押、擔保，本合同的'效力不受影響。甲方行使上述權利，應事先通知乙方。

　　8.1.3 為切實保障甲方作為所有者的權益并保證租賃物件的正常運轉，乙方在簽訂本合同的同時，自負費用與租賃物件的供應商或其指定的代理商簽訂售后維修服務合同，維修服務合同是本合同不可分割的組成部分。

　　8.1.4 附屬租賃物件及其零件或與租賃物件或零件相關的知識產權仍屬其權利人所有，乙方對知識產權的使用仍應取得其所有權人同意。

　　8.1.5 本合同對該知識產權的所有權和使用權不發(fā)生影響。

　　8.1.6甲方有權在租賃物件上以張貼標識、標簽等方式來公示甲方對租賃物件的所有權。

　　8.2 使用權：在租賃期內乙方擁有本租賃物件的使用權，因此：

　　8.2.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物件的設置場所和使用環(huán)境。

　　8.2.2 乙方須自負費用，按照國家或同行業(yè)有關規(guī)定和慣行的標準，對租賃物件謹慎使用并進行良好的保養(yǎng)，定期維修和檢查，使其處于良好，正常的操作營運狀態(tài)；對租賃物件維修，保養(yǎng)的權益歸于甲方。

　　8.2.3 乙方正常需要更換租賃物件的零部件時，必須使用租賃物件原生產廠家生產的同規(guī)格、同型號的零部件并書面通知甲方。若乙方采用代用件，必須事先征得甲方的書面同意。

　　8.2.4 乙方的一切行為均不得損壞租賃物件，均不得阻礙或改變租賃物件原來的用途和功能。

　　8.2.5 因租賃物件本身設置、保管、使用等原因，致使第三者的人身及/或財產遭受損失時，乙方應承擔全部賠償和/或其它責任。

　　8.2.6 乙方不得擅自出售、轉讓、分租、轉租租賃物件；不得在租賃物件上設置任何抵押權或擔保權益，或進行其他任何侵害甲方所有權的行為。

　　8.2.7 因租賃物件本身及其設置、保管、使用及租金的支付等所發(fā)生的一切費用，均由乙方負擔。

　　8.2.8 在本租賃合同有效期內，除非乙方違約，甲方不得干預乙方對租賃物件的正常使用或擅自取回租賃物件。

售后回租合同3

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　第一條本合同所指標的______________。

　　第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全甲使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。

　　第三條租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)，然后，每月前三天內，乙方向甲方支付當月房租______元。起租日期為______年______月______日。

　　第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的'相關設施。

　　第五條合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

　　第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

　　第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

　　第八條周末的時候，私人做飯，還是搭火根據雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。

　　第九條在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

　　第十條乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

　　第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。

　　第十二條因為合租的特殊甲質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

　　第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

　　______年______月______日

【售后回租合同】相關文章：

商業(yè)房回租合同09-15

回租融資租賃合同10-28

以租代購合同03-01

租庫房合同03-01

店面租合同03-06

租山地合同09-14

租店面合同09-18

租吊車合同09-23

租門面合同04-27