（合集）維保合同模板
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的維保合同模板，僅供參考，大家一起來看看吧。
維保合同模板1
合同編號:
甲 方:
乙 方: 北京同方科迅科技有限公司
簽訂日期:
中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議書
甲方:
地址:
電話:
傳真:
乙方:北京同方科迅科技有限公司
地址:中國亞運村
電話:400-8965151,010-6105151
傳真:
為保證甲方機(jī)房專用空調(diào)機(jī)組的正常運行,甲方特委托乙方對甲方的機(jī)房專用空調(diào)機(jī)組進(jìn)行日常維護(hù)及保修,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一,甲方空調(diào)機(jī)組的型號及數(shù)量
設(shè)備明細(xì)如下:
序號
名稱
型號
數(shù)量
二,服務(wù)方式
不包服務(wù):即乙方對甲方的機(jī)房專用空調(diào)進(jìn)行不包配件的服務(wù)方式.乙方負(fù)責(zé)甲方機(jī)房空調(diào)的正常使用,通過對甲方設(shè)備的日常維護(hù)以及維修等服務(wù)手段,使甲方設(shè)備正常,安全的運行.在合同期內(nèi),空調(diào)機(jī)所有零部件(如壓縮機(jī),控制器,接口板,風(fēng)機(jī),風(fēng)扇,膨脹閥,溫度控制器,hp開關(guān),lp開關(guān),過流保護(hù)器,干燥過濾器,電磁閥,相序保護(hù)器,壓力繼電器,接觸器,上水閥等)在使用中發(fā)生損壞,如需更換配件,乙方應(yīng)在五日內(nèi)提供配件并更換,配件費用由甲方承擔(dān) .空調(diào)所需耗材費用及更換次數(shù)由甲方負(fù)擔(dān)及確定(乙方保證以最優(yōu)惠的價格提供給甲方).
半包服務(wù):即乙方對甲方的機(jī)房專用空調(diào)進(jìn)行半包服務(wù)方式.乙方負(fù)責(zé)甲方機(jī)房空調(diào)的正常使用,通過對甲方設(shè)備的日常維護(hù)以及維修等服務(wù)手段,使甲方設(shè)備正常,安全的運行.在合同期內(nèi),空調(diào)機(jī)除四大部份(室外機(jī),室內(nèi)風(fēng)機(jī),控制器,電路板,壓縮機(jī))以外的零配件在使用中發(fā)生損壞,如需更換配件,乙方應(yīng)在五日內(nèi)提供配件并更換,配件費用由乙方承擔(dān).
全包服務(wù):即乙方對甲方的機(jī)房專用空調(diào)進(jìn)行全包服務(wù)方式.乙方負(fù)責(zé)甲方機(jī)房空調(diào)的正常使用,通過對甲方設(shè)備的日常維護(hù)以及維修等服務(wù)手段,使甲方設(shè)備正常,安全的運行.在合同期內(nèi),空調(diào)機(jī)所有零部件(如室外風(fēng)扇,膨脹閥,溫度控制器,lp開關(guān),過流保護(hù)器,干燥過濾器,電磁閥,相序保護(hù)器,壓力繼電器,接觸器,上水閥等)在使用中發(fā)生損壞,如需更換配件,乙方應(yīng)在五日內(nèi)提供配件并更換,配件費用由乙方承擔(dān).
三,乙方為甲方空調(diào)設(shè)備提供技術(shù)維護(hù)和保修.
服務(wù)項目如下:
巡視及日常維護(hù)
乙方須定期(每年肆次)免費為甲方提供全面的階段性巡檢,維護(hù)保養(yǎng),內(nèi)容包括:
控制系統(tǒng):檢查顯示單元是否正常,各設(shè)置參數(shù)是否正確,查看歷史報警記錄對報警內(nèi)容進(jìn)行分析消除隱患.
空氣過濾器:檢查空氣過濾器,如需更換則更換空氣過濾器.
加濕器
檢查蒸汽加濕器是否結(jié)垢,如結(jié)垢需拆下加濕器*進(jìn)行清洗或更換;
拆下蒸汽加濕器,檢查三相加濕電極是否接觸緊密,是否有破損,保證加濕時的電路安全.
運用維修模式檢查上水是否通暢且速度平衡.
運用維修模式檢查排水是否通暢.
運用維修模式檢查三相加濕電流是否平衡,且在正常工作范圍之內(nèi).
檢查蒸汽輸出口是否緊密,漏汽.
檢查蒸汽輸出量是否能夠保證機(jī)房濕度.
外部冷凝器和干冷器(如果安裝):
檢查冷凝器是否清潔,如需清潔需用專用的清洗工具清洗室外冷凝器.(春,秋季各清洗一次室外機(jī))
風(fēng)扇:檢查風(fēng)扇轉(zhuǎn)動,有無異常噪聲,運行電路是否正常.
檢查室外冷凝器的電源開關(guān),工作是否正常,絕緣是否可靠,電氣接點是否緊固.
檢查壓力繼電器,對室外風(fēng)機(jī)的控制是否與設(shè)置的一致并且根據(jù)當(dāng)時的具體工作環(huán)境調(diào)整壓力斷電器.
調(diào)速器(如果安裝):檢查調(diào)速器的工作狀態(tài),控制是否靈敏.
蒸發(fā)器:檢查蒸發(fā)器是否清潔,如有污垢用藥劑清洗,保證足夠的熱交換量.
室內(nèi)風(fēng)機(jī):檢查風(fēng)機(jī)馬達(dá)運轉(zhuǎn)是否正常,有無異常噪音,并且軸承是否發(fā)熱,檢查耗電量.對于由皮帶傳動的機(jī)組,檢查傳動皮帶,用手指拉緊時,是否可延長2cm;
電加熱器:檢查三級電加熱器的各級加熱電流及各電氣接點是否正常.電加熱器的過熱保護(hù)是否靈敏.
電路:
檢查主電源及各支路的各相電壓,電流:
檢查所有的接觸器,接觸是否可靠,檢測吸合的瞬間電流,對各接點進(jìn)行緊固,確保安全;
對24v控制線路進(jìn)行檢測,確保控制的靈敏.
對各種的系統(tǒng)保護(hù)功能進(jìn)行檢測,(例如高壓保護(hù),低壓保護(hù),過熱保護(hù),相續(xù)保護(hù)等)保證設(shè)備的安全運轉(zhuǎn).
制冷系統(tǒng):
檢查制冷系統(tǒng)運行壓力(高壓,低壓)是否正常,并根據(jù)當(dāng)時的室外環(huán)境對壓力進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié);
檢查壓縮機(jī)的三相繞組是否平衡,繞組的絕緣是否可靠.
進(jìn)行過熱度的測試,判斷系統(tǒng)的運行效率是否能夠達(dá)到指定的性能指標(biāo).
壓縮機(jī)工作時的聲音是否異常,以判定系統(tǒng)的潤滑程度.
排水系統(tǒng):檢查排水系統(tǒng)是否暢通.
每次巡檢完畢后需填寫巡檢報告(祥表見附件)由雙方工程師簽字,備案(雙方各執(zhí)一份).
特殊維護(hù)
對于由于特殊原因,非正常因素引起的空調(diào)故障,對空調(diào)進(jìn)行調(diào)試,檢修工作需由熟練的制冷工程技術(shù)人員進(jìn)行操作.
1,加注冷凍油
當(dāng)需加注冷凍油時加注冷凍油.
2,加注制冷劑
當(dāng)有氟量損失時應(yīng)補充制冷劑.
3,調(diào)整熱力膨脹閥
4,對壓力開關(guān),風(fēng)量開關(guān)等的校準(zhǔn)
最后在維護(hù)完畢后應(yīng)向甲方提交維修報告.對存在的問題提出解決方案,對使用上的問題提出合理性建議.以保證甲方設(shè)備的正常運行.
遇故障時的維修
在維修保險期內(nèi),空調(diào)機(jī)所有零部件(如室外風(fēng)扇,膨脹閥,干燥過濾器,電磁閥等)在正常使用下發(fā)生損壞,由乙方負(fù)責(zé)免費更換,配件費用視委保方式由哪方承擔(dān).維修后向甲方匯報問題情況及處理結(jié)果提交維修報告并由甲方簽字并留存?zhèn)浒?
在設(shè)備使用過程中存在的使用上的問題,乙方應(yīng)解釋清楚指導(dǎo)正確使用,并提出合理化建議.
四,響應(yīng)時間及承諾
1, 甲方在日常工作中發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)報警應(yīng)及時通知乙方,乙方在得到通知迅速做出反應(yīng),甲方應(yīng)配合乙方先作簡單的應(yīng)急處理.
甲方無能力處理該故障時,對于不影響運行的一般故障,乙方應(yīng)爭取在48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行故障處理.
對于嚴(yán)重故障(停機(jī),不能制冷等),乙方保證在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障;如需更換配件,乙方應(yīng)在最短時間內(nèi)提供配件并更換,配件費用視委保方式由哪方承擔(dān).
五,服務(wù)支持體系
針對甲方的具體設(shè)備情況以及乙方的可使用資源狀況,為甲方提供如下服務(wù)支持體系:
第一級支持(初級支持)鼎族 駐當(dāng)?shù)剞k事處,負(fù)責(zé)提供日常巡檢,簡單維護(hù),維修以及緊急故障現(xiàn)場處理的服務(wù)支持.
第二級支持(最終解決)鼎族 技術(shù)部負(fù)責(zé)提供緊急故障的應(yīng)急方案,復(fù)雜故障的'現(xiàn)場處理,階段性的設(shè)備巡檢.
以下為提供技術(shù)支持的聯(lián)系方式:
售后熱線電話:010-62074426,62074394
全國統(tǒng)一客服專線:400 - 896 -5151 全國統(tǒng)一技術(shù)專線:400 – 610- 5151
六,收費標(biāo)準(zhǔn)(數(shù)量:1 臺)
只包維護(hù): $ 4000.00元/臺.年
合計:(小寫):$ 4000.00元 (大寫): 肆仟元整
半包服務(wù):$ 6000.00元/臺.年
合計:(小寫):$ 6000.00元 (大寫): 陸仟元整
全包服務(wù):$ 9000.00元/臺.年
合計:(小寫):$ 9000.00元 (大寫): 玖仟元整
七,空調(diào)委托維修保險及維護(hù)保養(yǎng)期限為:壹 年.時間從合同簽訂日的第二天起壹年內(nèi)有效.合同期滿后,雙方經(jīng)雙方友好協(xié)商可續(xù)簽.
八,付款方式:
合同簽字蓋章生效后,甲方將全款付至乙方指定賬戶.
雙方簽字蓋章生效后,乙方開始執(zhí)行合同,合同到期1月內(nèi)甲方將全款付清.
九,雙方的責(zé)任:
乙方的權(quán)利及義務(wù)
乙方按照甲方認(rèn)可的以上條款對機(jī)房專用空調(diào)進(jìn)行定期維護(hù),檢修肆次.
乙方按甲方認(rèn)可的以上條款進(jìn)行作業(yè),每次定期作業(yè)完后填寫報告單,雙方簽字并存檔,作為巡檢依據(jù).
在維護(hù)作業(yè)期間,如有需更換的零部件,乙方須報請甲方確認(rèn),費用視維保方式由甲方或乙方承擔(dān).
乙方維護(hù)人員必須嚴(yán)格遵守工作現(xiàn)場通信安全,保密和技術(shù)安全規(guī)范.
對機(jī)房專用空調(diào)設(shè)備進(jìn)行合同規(guī)定的維修,維護(hù)后,及時向甲方提交相應(yīng)的報告.
除定期作業(yè)外,乙方將不定期地電話詢問或來人巡視.
甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方應(yīng)及時按合同向乙方支付代維費.
向乙方提供機(jī)房專用空調(diào)設(shè)備相關(guān)資料,圖紙和工作記錄檔案.
向乙方維護(hù)人員提供相應(yīng)工作條件.
十,雙方簽字蓋單此協(xié)議生效后,乙方將在一周內(nèi)開始合同中的第一次巡檢,對巡檢發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行處理.但所涉及的在第一次巡檢時發(fā)現(xiàn)損壞的配件經(jīng)甲方人員在場確認(rèn)后,乙方保證巡檢報告的真實性,此類已在協(xié)議生效之前損壞的零配件的更換應(yīng)由甲方承擔(dān)費用,乙方將以優(yōu)惠價格提供配件并更換,費用由甲方負(fù)擔(dān).
十一,合同總金額:人民幣 元整.
十二,本協(xié)議一式肆份.雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效應(yīng).
十三,未盡事宜,雙方協(xié)商解決.
甲 方:
甲方代表:
日 期:
地 址:
電 話:
傳 真:
郵 編:
乙 方:同方科迅科技有限公司
乙方代表:
日 期:
維保合同模板2
甲方：咸豐縣XX商城物業(yè)管理 有限公司黔江分公司
乙方： 重慶市XX機(jī)電工程有限公司
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將 南海鑫城（不含重百商場） 的消防系統(tǒng)承包給乙方維修 保養(yǎng)，為了明確雙方責(zé)權(quán)，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：南海鑫城商場公共部分的消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消防報警聯(lián)動系統(tǒng)，內(nèi)容包括以上三個系統(tǒng)的閥門開啟、功能調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)；水泵及控制柜的功能調(diào)試及維護(hù)保養(yǎng)；探測器、模塊的清洗、功能試驗；報警主機(jī)的清掃及功能試驗；線路短路、斷路檢查、維護(hù)。各經(jīng)營戶內(nèi)的消防系統(tǒng)不含在本合同維保范圍內(nèi)。
二、維護(hù)保養(yǎng)合同期限：自**年 6 月 1 日起至**年 5 月 30 日止。
三、維護(hù)保養(yǎng)費用及付款方式：本合同維護(hù)保養(yǎng)費用為每年 貳萬捌仟圓整 （28000.00 元人民幣）按季度支付，每季度 柒仟圓整 （7000.00 元人民幣），下季度的前五日內(nèi)支付上季度的維保費，依次類推。
四、維護(hù)保養(yǎng)工作是否合格的界定：按本合同約定，每月進(jìn)行兩次例行檢查及功能試驗（每次由甲方指定人員簽字確認(rèn)），如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障，乙方需48小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理，乙方應(yīng)按合同約定能如實的例行檢查及故障排除，大系統(tǒng)必須保證正常運行（少數(shù)誤報屬正�，F(xiàn)象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導(dǎo)致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門的處罰，乙方應(yīng)100%承擔(dān)處罰責(zé)任和處罰金額。
五、功能損壞的設(shè)備及配件須經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)是否更換，其設(shè)備及配件本身的費用由甲方承擔(dān)，更換安裝工作由乙方承擔(dān)，但甲方要提供更換的'設(shè)備及配件須五日內(nèi)供貨到現(xiàn)場。如委托乙方購買，須兩日內(nèi)核定價格。乙方代購設(shè)備及配件的費用，經(jīng)甲方查驗后，應(yīng)及時按程序給予報銷。如甲方不按時供貨或核價、報銷乙方代購費用，視作甲方違約。核價后乙方不及時采購，造成系統(tǒng)長時間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費用內(nèi)的設(shè)備及配件見附后清單。
六、違約責(zé)任；如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應(yīng)每天按應(yīng)付金額的5%承擔(dān)違約金，十五天后乙方有權(quán)停止維保工作；直到甲方支付應(yīng)付的維保費和違約金；乙方方才提供繼續(xù)維保服務(wù)；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔(dān)。如甲方不及時提供設(shè)備及配件或核價，造成系統(tǒng)長時間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責(zé)任也由甲方承擔(dān)。由于乙方未及時處理故障及未進(jìn)行合同約定的例行檢查，甲方有權(quán)拒付維保費用，由此造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
七、如系統(tǒng)運行正常，乙方不承擔(dān)其他責(zé)任。
八、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
維保合同模板3
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，本著平等、自愿、誠信等原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就金牛王府酒店監(jiān)控設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及租賃約定如下，以資共同遵守：
第一條：項目慨況
第二條：承包方式
乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修及保養(yǎng)，保證系統(tǒng)正常工作(不包括需要更換的材料、配件等)，維修所需要的全部材料、配件可由乙方代購且符合國家質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方確認(rèn)方可進(jìn)場安裝;
1、所有的監(jiān)控設(shè)備統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng);
2、乙方保證每月定期例行檢查維保一次，保證所有監(jiān)控設(shè)備的正常運行;
3、一旦監(jiān)控設(shè)備在運行中出現(xiàn)故障問題，甲方以電話形式通知乙方上門維修，乙方應(yīng)隨叫隨到(維修2小時之內(nèi)到達(dá))，及時排除故障。(節(jié)假日或晚上應(yīng)在24小時內(nèi)解決);
4、若因為乙方未能按時到達(dá)維修地點，導(dǎo)致甲方無法向客戶提供監(jiān)控錄像和視頻功能，所造成的'經(jīng)濟(jì)損失由甲乙雙方協(xié)商或承擔(dān)___%
5、每月例行檢查和故障處理，應(yīng)由甲方保安領(lǐng)班陪同并在監(jiān)控動態(tài)日志上進(jìn)行記錄。(雙方簽字認(rèn)可)
6、監(jiān)控設(shè)備維修產(chǎn)生的配件費用應(yīng)由乙方向甲方出具正規(guī)發(fā)票，甲方財務(wù)簽字認(rèn)可后，向乙方支付費用;
7、規(guī)定甲方支付給乙方維護(hù)保養(yǎng)月費為(人民幣大寫)：__________(￥：__________月);硬盤錄像機(jī)租賃每臺月費為(人民幣大寫)：__________(￥：__________月);共租用臺;合計(人民幣大寫)：__________(￥：__________月)結(jié)算方式合同簽字生效后壹季度結(jié)算一次(不含稅)
第三條:雙方負(fù)責(zé)事項
甲方:
1、及時通知乙方設(shè)備故障情況;
2、配合乙方維保人員進(jìn)場及保養(yǎng);
3、為乙方提供維護(hù)、保養(yǎng)工作的方便條件;
4、對乙方的保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查，考核和監(jiān)督。
乙方：
1、必須遵守甲方的各種規(guī)章制度和要求，服從甲方人員的管理;
2、按照規(guī)定內(nèi)容對甲方的設(shè)備實施進(jìn)行維修、保養(yǎng);
3、每月派出工程技術(shù)人員巡查、維護(hù)工作，隨時排除故障，保證設(shè)備的正常運行;
4、負(fù)責(zé)向甲方提出設(shè)施設(shè)備更換、改裝的建議和方案;
第四條:注意事項
1、乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)時，人工費、交通費用及相關(guān)人員的及相關(guān)保險等;
2、乙方應(yīng)文明，不得在維修時影響甲方形象;
3、維修期間，如需要停機(jī)維修，需通知甲方后方可停機(jī)維修。本合同未盡事宜，經(jīng)由雙方協(xié)商解決
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同簽字蓋章后生效;
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
維保合同模板4
甲方：
乙方：
甲方委托乙方維護(hù)小區(qū)弱電系統(tǒng)工程，為明確雙方在維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，同意簽定以下合同條款。
第一條 維護(hù)項目基本情況
1. 工程名稱：
2. 工程地點：袁家港
3. 電話： 聯(lián)系人：
4. 維護(hù)范圍：該小區(qū)可視對講系統(tǒng)、車管系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)。
第二條 維護(hù)費用
1. 小區(qū)弱電系統(tǒng)一年維護(hù)費用總額為：￥13000.00元人民幣，大寫壹萬叁仟元整 和修理更換配件費用)(不含維護(hù)中所需更換的主材器材由甲方承擔(dān)。
2. 維護(hù)中所需更換的設(shè)備主材：乙方提供主材設(shè)備、配件的品牌、型號和報價，甲方審批確認(rèn)后需于七個工作日內(nèi)將款項支付給乙方，乙方負(fù)責(zé)購買并出具相應(yīng)維修發(fā)票。工程維護(hù)中所用的輔材由乙方負(fù)責(zé)購買。
第三條 維護(hù)響應(yīng)時間
1. 甲、乙雙方商定：報修時間以甲方通知時算起，市內(nèi)報修響應(yīng)時間不超過24小時，一工作日內(nèi)完成任務(wù)(更換設(shè)備或更換線纜除外);如遇重大、疑難問題在48小時內(nèi)對解決方法和解決時間提供明確的回復(fù)，雙方就故障情況共同協(xié)商解決方案。
2. 設(shè)備到貨周期：主要設(shè)備到貨期為15個工作日，一般設(shè)備到貨期為10個工作日，線纜到貨期為7個工作日。從甲方認(rèn)可乙方的報價時起算。
3. 由于其他單位建設(shè)其他工程造成的拖延工期，導(dǎo)致維護(hù)任務(wù)無法按期完成的，乙方要視具體情況適當(dāng)延長工期，并及時書面通知甲方，甲方要根據(jù)情況及時予以協(xié)商確認(rèn)，延長期從甲方確認(rèn)時算起。
4. 遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、地震、火災(zāi)等)造成的停工，工期可根據(jù)實際情況由甲方與乙方協(xié)商作相應(yīng)順延。
第四條 維護(hù)服務(wù)內(nèi)容
1.乙方為甲方的系統(tǒng)每年定期巡回檢查，維護(hù)保養(yǎng)一次。(維護(hù)用設(shè)備材料費按第二條規(guī)定收取)
2. 用戶報修的故障預(yù)約上門維護(hù)。
3. 不屬于保修范圍的規(guī)定
a)用戶未按《使用說明書》正確操作，造成器件損壞，需更換器材者;
b)用戶自行拆卸，造成器件損壞，遺失者;
c)用戶人為原因引起的系統(tǒng)故障和器材損壞，丟失者;
d)自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、地震、火災(zāi)等)所引起的故障;
第五條 合同款支付
1. 合同簽字生效后，采用季度付款方式至合同簽訂之日起，甲方每季度第一個月5號將維護(hù)款打入乙方指定帳戶，分三期，前兩期各支付5000.00元(伍仟元整)，第三期支付3000元(叁仟元正)。付款時，乙方將提供維修發(fā)票給甲方。
2. 設(shè)備和配件更換：乙方提供給甲方所需更換的設(shè)備和配件的品牌、型號和報價，甲方審批確認(rèn)后需于七個工作日將款項支付給乙方，乙方負(fù)責(zé)購買并出具相應(yīng)發(fā)票。
第六條 雙方權(quán)利和責(zé)任
1.乙方權(quán)利和責(zé)任
a)合同簽定后10天內(nèi)進(jìn)行首次系統(tǒng)總檢。
b)服從甲方的'現(xiàn)場組織與管理。必須做好施工組織管理、維護(hù)現(xiàn)場清潔，并及時清除垃圾和不用的臨時設(shè)施，做好完工清場工作。
c)派出具有豐富經(jīng)驗的工程師負(fù)責(zé)系統(tǒng)巡視和維護(hù)。
2.甲方的權(quán)利和義務(wù)
a)積極配合乙方人員、器材設(shè)備順利進(jìn)入場地，向乙方提供必要的施工現(xiàn)場用水、用電接頭及場外運輸?shù)缆贰?/p>
b)如器材設(shè)備、工程質(zhì)量不符合有關(guān)規(guī)定要求，甲方有權(quán)要求乙方更換及無償維護(hù)和返工。
第七條其它事項
1.乙方不得將本工程分包、轉(zhuǎn)包。若有分包、轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)立即解除本合同。
2.乙方應(yīng)服從甲方對整個工程范圍內(nèi)的統(tǒng)一管理規(guī)定。乙方應(yīng)對其人員經(jīng)常加以切實教育，使之自覺服從甲方人員的指令，不得頂撞、侮辱甲方代表和施工現(xiàn)場其他管理人員，否則甲方有權(quán)要求乙方處理有關(guān)人員，乙方應(yīng)及時處理，并將處理結(jié)果告知甲方。
3.在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商方式解決問題，依法解決爭議，不得以暴力、威脅、脅迫、鬧事方式對待另一方或其他人員。
第八條安全生產(chǎn)和文明施工
1.一方須建立安全管理體制，配備專職安全員，制定切實 可行的安全操作規(guī)程，確保安全施工。
2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格安安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。
3.施工安全由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。因乙方施工造成對第三方損害而需甲方出面處理的，其費用由乙方承擔(dān)。
第九條維護(hù)服務(wù)承諾
為了更好向客戶提供規(guī)范化優(yōu)質(zhì)服務(wù)，促使我們對各項服務(wù)工作達(dá)到準(zhǔn)星級標(biāo)準(zhǔn)，制定如下服務(wù)承諾制度。
1.工作人員上崗有明顯標(biāo)志，遵守職業(yè)道德規(guī)范。
2.接到各類維護(hù)通知在規(guī)定時間內(nèi)趕到現(xiàn)場處理。
3.按工程出現(xiàn)的各類問題進(jìn)行維護(hù)。
4.維護(hù)嚴(yán)謹(jǐn)吃、拿、卡、要，維護(hù)完后，及時清除垃圾和不用的臨時設(shè)施，做好完工清場工作。需將材料和場地清理干凈。
5.維護(hù)人員應(yīng)使用文明禮貌語言對待業(yè)主，態(tài)度誠懇，以誠待人，服務(wù)熱情，違反者給予處罰。
第十條合同生效、解除和終止
1.本合同有效期為 一 年，起始日期自雙方簽字確認(rèn)后開始生效。維護(hù)合同到期后，雙方另行協(xié)商維護(hù)事宜。
2.除本合同以上各有關(guān)條款規(guī)定外，任何一方不得單方解除合同。雙方協(xié)商達(dá)成一致后，可提前解除合同。
3.本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
4.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
維保合同模板5
甲方：
乙方：
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效二、服務(wù)范圍
甲方委托乙方對安裝于下述位置橋式起重機(jī)實施保養(yǎng)服務(wù)：
1、有限公司車間內(nèi)型號為：橋式起重機(jī)臺；
三、服務(wù)期限、
自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期1年。
四、服務(wù)時間、
1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務(wù)，只需另行計費。
2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè)備提供365天，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。
五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任
1、乙方的責(zé)任
1.1本合同的服務(wù)方式為維修保養(yǎng)，不包括設(shè)備配件。如需更換配件需另行計費。
1.2每月一次派技術(shù)人員，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范的`內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運行。
1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報修通知后貳小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況叁小時內(nèi)到達(dá)。
1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費調(diào)換。
1.5當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時，應(yīng)立即通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運行時，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。
2、甲方的責(zé)任
2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進(jìn)行考核和確認(rèn)。
2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停工時間并在顯眼處設(shè)置標(biāo)貼安全警示標(biāo)志。
2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機(jī)性能的正常和安全。
2.4負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的起重機(jī)零部件及材料費。
2.5因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
六、服務(wù)費用
根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費為：
起重機(jī)編號：起重機(jī)型號：型數(shù)量：臺載重噸，日工作量：______h/d，每月每臺保養(yǎng)費（人民幣）￥______元，年合計（人民幣）￥____________元，年度起重機(jī)保養(yǎng)費總計（大寫）：
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起5個工作日內(nèi)向受乙方支付本合同服務(wù)費用總額的50%，共計人民幣_；余下款項在每月15日之前匯入乙方指定賬戶。年度服務(wù)結(jié)束前5個工作日內(nèi)，乙方向甲方開具發(fā)票。
八、本合同不承擔(dān)項目：
因甲方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
九、其他
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項目時，乙方以報價單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。
2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項目結(jié)束后必須由甲方代確認(rèn)，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表確認(rèn)，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，所支出的費用由甲方承擔(dān)，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務(wù)。
4、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。
5、乙方在實施服務(wù)后，甲方若未及時支付應(yīng)付的費用，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)負(fù)p失管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項皆按原合同實行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結(jié)清所有費用后辦理終止事宜。
12、本合同一貳倆份，雙方各執(zhí)壹份，簽署蓋章后生效。
甲方：乙方：
簽訂日期：__________年__________月__________日
維保合同模板6
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方對甲方正在使用的XX套XXX自動感應(yīng)門進(jìn)行維修和保養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方如發(fā)現(xiàn)自動門有故障，本市內(nèi)乙方必須在接到維修通知后24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理或電話聯(lián)系最早處理時間，未按時按 30元/次從維保費用中扣除。
二、自動門主機(jī)維護(hù)與保養(yǎng)、活動門頁止擺器、密封膠條、自動門主機(jī)內(nèi)部各種緊固件螺絲一年內(nèi)免費保修和更換。
三、協(xié)議期間乙方因維保產(chǎn)生的服務(wù)費、出差費和其它費用由乙方自理。
四、甲方支會乙方自動門維修保養(yǎng)費￥：XXXXX元/年，大寫：XXXXXX，款項甲方一次性付清；
五、甲使用的自動感應(yīng)門如需更換配件，費用由甲方自行承擔(dān)，如甲方選用乙方提供的配件，乙方應(yīng)以最優(yōu)惠的價格提供。
六、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議有效期有 壹 年，自20xx年X月XX日至20xx年X月XX日止。到期如需續(xù)簽，由雙方另行簽訂。
八、本協(xié)議一式貳份，甲方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）： 甲方（簽章）：
法定代表人（授權(quán)代表人）： 法定代表人（授權(quán)代表人）：
電話： 電話：
日期：20xx年X月XX日
2電梯維保內(nèi)部承包協(xié)議書
發(fā)包人（以下簡稱甲方）:
承包人（以下簡稱乙方）： 項目處
承包項目總負(fù)責(zé)人:
承包項目現(xiàn)場主管:
為維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，推動公司整體向前發(fā)展，甲方自 年 月 日起將 項目承包給乙方，雙方本著互利共贏、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，結(jié)合項目實際訂立本協(xié)議。
一、承包項目：
二、承包方式：
三、承包項目獎金：
四、工期要求：
自 年 月 日工人實際開工日（即實際進(jìn)場之日）起算，至 年 月 日止（最終以甲方現(xiàn)場驗收與技術(shù)協(xié)議要求達(dá)到的各項指標(biāo)相符），全部工期 天。
五、質(zhì)量管理要求：
主合同規(guī)定的符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求和業(yè)主合理的質(zhì)量控制項下的約定。
六、現(xiàn)場管理要求：
1、施工現(xiàn)場環(huán)境清潔度應(yīng)基本符合公司內(nèi)部管理的要求，乙方必須保持現(xiàn)場整潔，對場地相關(guān)機(jī)器設(shè)備及零部件做好規(guī)劃，對承包人員做好安全及素質(zhì)教育工作；
2、乙方必須在每一個重大、緊要工作環(huán)節(jié)指派項目組長親臨現(xiàn)場指揮，防止錯誤施工而返工、人員調(diào)度不靈而誤工及現(xiàn)場安全事故的出現(xiàn)。
七、安全管理要求：
1、乙方違反《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑法》以及公司安全生產(chǎn)相關(guān)操作規(guī)程導(dǎo)致的安全事故，由乙方全部承擔(dān)損害賠償責(zé)任，因甲方勞動保護(hù)措施不全及施救不力出現(xiàn)的工亡或工傷，甲方承擔(dān)事故的連帶責(zé)任，但經(jīng)雙方認(rèn)可的可以免責(zé)的事由除外；
2、無法預(yù)測或不可控制的.意外傷亡事故的處理按建設(shè)行政主管部門《建設(shè)職工傷亡事故處理辦法》執(zhí)行。
八、項目部資金使用原則：
1、多勞多得，有獎有罰；提前獎勵，推后處罰。
2、工程款撥付
（1）工程款由公司代扣相關(guān)稅費后直接撥付給項目部。
�。�2）項目負(fù)責(zé)人必須按月發(fā)放農(nóng)民工工資，不得拖欠，如發(fā)生農(nóng)民工到公司反映項目部工資沒有按時支付的情況，公司代扣部分工程款，用于支付項目部拖欠的農(nóng)民工工資，并處罰項目部主要負(fù)責(zé)人。
3、工程完工后，由項目負(fù)責(zé)人上報公司綜合管理部批復(fù)后由財務(wù)部撥付工程尾款；
4、獎罰比例
�。�1）提前完成：乙方按時、按質(zhì)、按量提前完成承包項目，可以優(yōu)先進(jìn)入下一個項目的承包；
�。�2）推后完成：扣除非正常的延誤時間后，按工程造價的2%扣除；超過20天，按照合同約定，承擔(dān)公司損失的10%。
九、其他約定：
1、乙方在公司指導(dǎo)下安排生產(chǎn)進(jìn)度，承包過程中不得將承包項目另行轉(zhuǎn)包給他人，在不損害雙方利益前提下乙方實行輔項目分包，必須提前15天征得甲方同意；禁止乙方將其承包的全部項目肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
2、乙方不得以任何理由阻止甲方對項目進(jìn)度及項目質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。乙方向甲方提交的檢查項有：
�。�1）、項目進(jìn)度表；
�。�2）、項目生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、管理工作報告。
3、甲方對乙方負(fù)有提供人力資源、生產(chǎn)材料、設(shè)施設(shè)備、生產(chǎn)用具、生產(chǎn)場地、生產(chǎn)輔助性資金、辦公資料、勞動保護(hù)等的協(xié)助義務(wù)，一旦甲方出現(xiàn)違約行為，乙方可據(jù)此順延項目進(jìn)度。
4、乙方對全體承包人可實施先進(jìn)的生產(chǎn)激勵措施，根據(jù)生產(chǎn)情況，乙方可靈活安排員工加班或調(diào)休。
十一、本協(xié)議與主合同各一式二份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后另行補充。
十二、協(xié)議履行后，單方對協(xié)議的個別條款存在爭議或異議，除主合同外，內(nèi)部承包協(xié)議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，按份承擔(dān)各自損失。
發(fā)包方（蓋章）： 承包方負(fù)責(zé)人（簽字）：
委托代理人（簽字）： 項目承包成員（簽字）：
20xx年X月XX日
3電梯維保崗位責(zé)任承包協(xié)議書
甲方人名： （以下簡稱發(fā)包方）
乙方人名： （以下簡稱承包方）
為了搞好電梯售后服務(wù)質(zhì)量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發(fā)揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定以下責(zé)任制度和獎勵辦法。
一、 承包工作責(zé)任制與發(fā)包方履行義務(wù)：
（1）承包方須遵守國家特種設(shè)備管理的有關(guān)法律和公司的各項規(guī)章制 度，持證上崗。
（2）承包方在維保工作中嚴(yán)格遵守和履行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》
�。�3）承包方工作中嚴(yán)格按照發(fā)包方與客戶簽定的《電梯維護(hù)保養(yǎng)合同》 中乙方責(zé)任和《電梯日常維修保養(yǎng)記錄單》上對應(yīng)的名細(xì),實施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。
�。�4）每部電梯每月不少于2次維護(hù)保養(yǎng)，并做好有用戶簽名的記錄單/ 季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。
�。�5）維保人須與用戶相關(guān)人員搞好關(guān)系，服務(wù)態(tài)度要讓用戶滿意。對 于不能及時趕至現(xiàn)場時，應(yīng)立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項目需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除50%臺次。
�。�6）維保人如果在維保中遇到本人技術(shù)和能力處理的事情，應(yīng)立即通 知公司，公司另行處理。
�。�7）維保人的交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發(fā) 包方只承擔(dān)合同期內(nèi)，每年為承包作業(yè)人員購買《特種作業(yè)人員意外傷害保險》。
�。�8）維保人須保障出行、現(xiàn)場作業(yè)的自身安全，以及他人的安全。由 于操作不當(dāng)或違犯法律而造成事故，一切責(zé)任自負(fù)。
�。�9）自協(xié)議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養(yǎng)業(yè)務(wù)，以 免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。
�。�10） 維保人任務(wù)不足或任務(wù)超量應(yīng)及時向總部報告，便于及時調(diào)整。 其中發(fā)包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養(yǎng)電梯，來保證承包方利益。
�。�11） 在合同期內(nèi)發(fā)包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的 8%每年遞增一次每臺梯的維保費。
（12） 必須要24小時服務(wù)，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時 內(nèi)到達(dá)。
二、 獎罰制度：
�。�1）維保人接到新電梯給總部保養(yǎng)，總部獎勵一至兩個月的保養(yǎng)費。
�。�2）維保人所保養(yǎng)的電梯因服務(wù)不到位丟失的，將處以一個月保養(yǎng)費的 罰款。
�。�3）配合總部對保養(yǎng)電梯進(jìn)行中修換件給予總額10%的獎勵。
（4）維保人提供新安裝業(yè)務(wù)的，一經(jīng)成功給予一定業(yè)務(wù)提成，提成比例 視價格而定。
�。�5）維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，（個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應(yīng)盡快回公司交清維修配件單。）嚴(yán)禁私自更換收取用戶費用，否則罰款100元。
�。�6）對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運行、不能及時處 理或反饋給公司的，每次罰款50元。
�。�7）對于持證質(zhì)檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處罰 100元，對于違反操作規(guī)程或不穿戴安全防護(hù)用品，每次處罰50元。
（8）每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。 以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。
�。�9）發(fā)包方每月15日前結(jié)算承包方工資款項。
�。�10） 合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方， 并罰違約金五千元。
甲方：
乙方：
20xx年X月XX日
維保合同模板7
甲方
乙方
乙方為保證上述電梯能經(jīng)常處于安全舒適運營狀態(tài)，雙方依下列條款簽訂電梯維修保養(yǎng)合同。
�。ㄒ唬┮曳街�(zé)任委托
日常維護(hù)工作由南京躍創(chuàng)電梯有限公司人員進(jìn)行
�。�1）定期保養(yǎng)服務(wù)
乙方至少每個月2次派遣工程人員在甲方工作時間內(nèi)到場，發(fā)現(xiàn)已存在故障及隱患及時加以修復(fù)，確保設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。
�。�2）緊急維修服務(wù)
乙方提供24小時緊急修理服務(wù)。
�。�3）周年檢查及年審
乙方必須每年派遣直屬工程人員進(jìn)行一次年檢工作，向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦年審，通過技監(jiān)局之年審并取得安全使用證，技監(jiān)局年檢費（包括限速器校驗費）由甲方支付。如年檢中存在由于保養(yǎng)不當(dāng)而不合格項目者，乙方進(jìn)行整改，復(fù)檢費由乙方支付。
�。�4）填寫維修保養(yǎng)記錄
乙方負(fù)責(zé)將所有工作內(nèi)容，故障原因，處理方法，更換零件等詳情填寫于存放于甲方之維修記錄本和南京躍創(chuàng)電梯有限公司維修保養(yǎng)報告上。
�。�5）零部件更換
為了保持電梯正常運行及提高保養(yǎng)維修效率，乙方在其工作時發(fā)現(xiàn)配件損壞而需要進(jìn)行修理或更換零件，費用由甲方承擔(dān)。
（二）乙方不負(fù)責(zé)之項目
乙方對下列項目將以報價形式處理：增加，減少任何設(shè)備及功能，例如轎廂裝修，吊頂，按鈕，更改控制線路，如停泊站，消防功能及因政府條例引致之任何更改。大修工作如更換切割鋼絲繩，曳引輪，隨機(jī)電纜，主機(jī)馬達(dá)變速箱軸承及更換其他主要部件之工作。
�。ㄈ┘追截�(fù)責(zé)之項目
�。�1）清潔工作
轎廂內(nèi)之裝飾，按鈕面板，提示燈面板之清潔工作應(yīng)自行處理（其他由南京市躍創(chuàng)電梯有限公司負(fù)責(zé)）
�。�2）管理及使用電梯
甲方應(yīng)按照乙方之規(guī)定管理電梯及指導(dǎo)乘客正確使用電梯。電梯操作員應(yīng)受正式訓(xùn)練，轎廂操縱盤鑰匙及門廳匙由專人保管，放人工作應(yīng)由乙方進(jìn)行，若遇特別情況，可由甲方受技術(shù)監(jiān)督局正式培訓(xùn)并取得電梯操作證之員工進(jìn)行。
�。�3）防止閑雜人員等進(jìn)入機(jī)房、井道、底坑及轎廂等地方。
�。�4）非經(jīng)乙方允許，不得對電梯進(jìn)行任何工作，包括修理、更換設(shè)備、增加功能、更換線路等，否則乙方有權(quán)隨時終止合約及要求甲方賠償一個月之保養(yǎng)費作為代通知金。
（5）妥善保存乙方之維修記錄本，并確認(rèn)由乙方填寫之記錄正確無誤，乙方只承認(rèn)維修記錄本內(nèi)由甲方認(rèn)可之記錄。
�。�6）按時付款
甲方必須按照第六項條款之規(guī)定按時支付維修服務(wù)費用，其他費用包括更換零件工料費，經(jīng)甲方確認(rèn)后，其費用必須于催款通知單發(fā)出后一個月內(nèi)付清，報價形式進(jìn)行額外工作應(yīng)按報價列明之方法付。甲方若過期不付款，乙方可采取下列行動，超過一個月停止更換零件，超過兩個月，停止定期工作，超過三個月，終止合約，因上述行動引致之一切損失意外由甲方負(fù)責(zé)。
�。ㄋ模┩Ｖ狗⻊�(wù)
電梯非因乙方原因停止運作超過三十天，包括甲方未能支付服務(wù)費用，未能及時授權(quán)乙方進(jìn)行修理及更換零件，甲方必須承擔(dān)安全測試及零件更換費用。上述期間因失修而受到之一切損失及意外由甲方負(fù)責(zé)。
（五）合約之終止
合同期內(nèi)任何一方如因無正常理由，不得隨意終止合約，若確有正常理由并有充分證據(jù)者，需終止合約時，則必須于一個月以前以書面通知對方。
（六）付款方式
合同簽訂7日內(nèi)，甲方支付乙方50%的保養(yǎng)費，即人民幣（￥3000。00元），維修保養(yǎng)滿6個月，甲方付清50%保養(yǎng)費的尾款，即人民幣叁仟圓整（￥3000。00元）
�。ㄆ撸┖霞s期
此合約由20xx年2月10日至20xx年2月9日，為期一年，如甲乙雙方下年度合同條款及價格變更，需于約滿前兩個月，以書面通知對方下年度之新價格或新條款，經(jīng)雙方同意接受后，另行簽訂合約或不再續(xù)簽合同。合約期屆滿后，如新合約仍在商議中，則本合同仍然生效，直至簽訂新合約或接到任何一方之終止合約通知書為止。
（八）合約生效
本合約一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽名及蓋章后立即生效，雙方各執(zhí)一份。
�。ň牛┘m紛處理
有關(guān)本合同書在執(zhí)行中發(fā)生異議，則由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決為原則，協(xié)調(diào)無效可申請南京仲裁委員會仲裁。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
維保合同模板8
委托方（以下簡稱甲方）：
服務(wù)方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。
一、項目名稱:
二、項目地點：
三、委托內(nèi)容：
1 、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個系統(tǒng)：
�。�1）火災(zāi)自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)
�。�2）消火栓系統(tǒng)
�。�3）自動噴淋滅火系統(tǒng)
2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共 個月
四、協(xié)議起止日期：
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___年__月 日 至 __年_ __月 日。
五、雙方義務(wù)和責(zé)任：
甲方：
1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。
2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。
3、值班員對設(shè)備運行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調(diào)。
4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。
5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統(tǒng)的.維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。
1、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由 2
乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。
2、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作
3、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換時，設(shè)備金額達(dá)到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報價合理收取。
六、維修費用及其付款結(jié)算辦法：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費元。
�。ù髮懀� 元整）。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的50%的維護(hù)費，即： 元。
�。ù髮懀� 元整）。
3、需維修更換的故障設(shè)備，100元以下費用，由乙方承擔(dān)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；100元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設(shè)備時，由甲方承擔(dān)。
七、維修方案:
乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。
八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、本協(xié)議一式2份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
甲方代表：乙方代表： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日
維保合同模板9
甲方：
乙方：
茲甲、乙雙方協(xié)商，甲方就南通中南世紀(jì)城智能產(chǎn)品（停車場收費管理系統(tǒng)），委托乙方進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，愿達(dá)成如下合約：
一、服務(wù)范圍：停車場管理系統(tǒng)（詳見附表清單）。
二、此維保合同為一年，維�？偨痤~為：人民幣￥15000、00元（大寫壹萬五仟圓整）。
三、付款方式及時間：三個月付費（￥3750、00），每三個月的首月10日之前付清上一個季度的服務(wù)費，依次每季度付費一次。
四、維修保養(yǎng)服務(wù)：
1、乙方為甲方提供24小時的電話報修、咨詢服務(wù)。
2、乙方每個月上門巡訪2次，每一季度為甲方安排一次定期設(shè)備檢修，檢查故障隱患，提出整改方案和實施程序，在聽取甲方使用意見后，提出改進(jìn)方案并及時完成工作程序，還將不定時或應(yīng)甲方要求上門服務(wù)（但每月不超過1次），提供有關(guān)使用管理方面的咨詢及建議。
3、乙方免費提供應(yīng)急召修服務(wù)，服務(wù)熱線：0513—81066249。當(dāng)系統(tǒng)發(fā)生故障時，接到甲方專人或?qū)Ｓ秒娫捦ㄖ�，乙方將派出技術(shù)人員在3小時內(nèi)趕現(xiàn)場進(jìn)行處理（限于周一至周五上午8：30—下午18：00時間段）；法定節(jié)假日即其它時間系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，乙方維修人員將在12小時到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，緊急情況下4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。不得無故推拖，如有要事不能及時趕到必須取得甲方同意。若乙方未能在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，罰款每次100元，但每月累計不超過200元罰款。
4、合同期內(nèi)甲方設(shè)備（合同簽定時雙方確認(rèn)的部件）屬于自然損壞的，乙方予以一天內(nèi)修復(fù)，并提供維修服務(wù)，免費維修，所需要更換的配件其費用則按照配件的價格另算。若一天內(nèi)不能修復(fù)，乙方則可在甲方使用其他設(shè)備中調(diào)配相同規(guī)格型號配件應(yīng)急使用，直至損壞設(shè)備修復(fù)為止。
5、乙方對甲方使用的管理電腦、攝像機(jī)、支架、攝像機(jī)鏡頭等硬件故障不做維修。
6、甲方在向乙方購買非自然損壞件時享受配件優(yōu)惠價格。
7、乙方在合同規(guī)定的時間內(nèi)，對甲方提供全面維修服務(wù)。但乙方不對第三方維修造成的設(shè)備損壞負(fù)責(zé)。
8、乙方在合同時間范圍內(nèi)，有義務(wù)對甲方的管理者和操作員提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)。
五、合同履行條件
1、合同生效后乙方應(yīng)一周內(nèi)派員對甲方設(shè)備進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)設(shè)備硬件完好、齊全、系統(tǒng)功能正常。查出問題乙方書面通知甲方并提出解決辦法。若甲方在一周內(nèi)未收到乙方通知，則視為系統(tǒng)正常。
2、甲方應(yīng)及時按規(guī)定的時間支付相應(yīng)的費用。
3、甲方應(yīng)按規(guī)定使用和妥善管理設(shè)備，并指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)管和報修。一般情況下，乙方只對甲方指定報修電話緊急召修電話提供緊急處理服務(wù)。服務(wù)時，甲方應(yīng)提供乙方設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)所需的條件且給予必要的配合。
4、甲方未經(jīng)乙方許可，不得自行更換設(shè)備配件，改動設(shè)備位置，更改技術(shù)數(shù)據(jù)，不得違章操作否則后果自負(fù)。
六、因甲方任何人為的.錯誤操作、他人車撞，雷擊、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害所導(dǎo)致設(shè)備損壞將不受此合同保障，維修配件費將由甲方另行支付（享受乙方優(yōu)惠價格）。
七、續(xù)簽合同時，雙方應(yīng)提前一個月通知對方并由雙方達(dá)成一致，合同價格將根據(jù)情況由雙方協(xié)調(diào)整。
八、因損壞而被置換的配件或設(shè)備，屬于甲方另行付款的，處理權(quán)屬甲方所有；如屬免費更換的，其處理權(quán)無償歸屬乙方，便于乙方研究改進(jìn)。
九、雙方約定其它事宜
十、違約責(zé)任
甲方如不能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)決定終止合同。乙方如不能履行合同義務(wù)，甲方也有權(quán)決定終止合同。終止合同應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。否則違約責(zé)任方應(yīng)按停車場設(shè)備維保費總價的20%賠償對方損失，如另有協(xié)議除外。
十一、在執(zhí)行合同中如雙方出現(xiàn)爭議，應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)不能解決，任何一方有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。
十二、本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，共三頁，如有附件，效力等同。
十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限年，即年月至__________年__________月__________日止。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
簽約代表：簽約代表：
單位地址：單位地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
維保合同模板10
發(fā)包人（甲方）：____________________________________
委托代理人（姓名）：____________民族：____________
住所：__________________________身份證號：________
聯(lián)系電話：______________________手機(jī)號碼：________
承包人（乙方）：____________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________
經(jīng)營場所：__________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話：________
規(guī)范服務(wù)達(dá)標(biāo)證號：__________________________________
本工程設(shè)計師：__________________聯(lián)系電話：________
施工隊負(fù)責(zé)人：__________________聯(lián)系電話：________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條工程概況
1.1施工地點：______________________________________
1.2工程裝飾裝修面積：______________________________
1.3工程戶型：______________________________________
1.4工程內(nèi)容：（見報價單和圖紙）____________________
1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定，采取下列第______種方式：
�。�1）承包人包工、包全部材料（見附件二）。
�。�2）承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料（見附件一、二）o
�。�3）承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料（見附件一）。
1.6工程期限________日（以實際工作日計算）：
開工日期__________年__________月__________日
竣工日期__________年__________月__________日
1.7工程造價和報價單
�。�1）工程造價為（人民幣）__________（金額大寫）
�。ぃ篲_______________________________________
�。�2）雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，變更部分的工程款按實際發(fā)生另計。
�。�3）工程報價。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)必須符合國家有關(guān)規(guī)定的要求。
3.2雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)予以確認(rèn)。
3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條發(fā)包人義務(wù)
4.1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的水源、、電源和冬季供暖。
4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
4.4應(yīng)書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。
4.6負(fù)責(zé)垃圾外運輸及處理。
4.7不得有下列行為：
�。�1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
�。�2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
�。�4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾绕渌艿涝O(shè)施。
�。�5）強令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。
4.8凡必須涉及4、6款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全適用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。
4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，發(fā)包人則應(yīng)負(fù)責(zé)配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。
4.10參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條承包人義務(wù)
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的工程內(nèi)容：
（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
�。�2）不得擾民及污染環(huán)境。
�。�3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)?責(zé)任。
�。�4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
�。�5）保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。
�。�6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
（7）負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業(yè)指定位置。
5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的，承包人在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第六條材料供應(yīng)
6.1發(fā)包人提供的材料：
�。�1）發(fā)包人負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，發(fā)包、承包雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異、應(yīng)及時向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設(shè)計效果，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，由承包人負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。
（2）發(fā)包人采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍賠償給發(fā)包人。
6.2承包人提供的材料
承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場驗收，雙方就設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，由發(fā)包人確認(rèn)備案o
6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告。
第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行的DBJ086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31T301999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和建設(shè)行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及施工圖紙、做法說明設(shè)計變更文件。
7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325———20__）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第八條工程驗收
8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：
�。�1）材料驗收；
�。�2）隱蔽工程驗收；
�。�3）竣工驗收；
（4）雙方約定的其他事項。
8.2工程完工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署驗收單。
8.3雙方未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人不得人住，如發(fā)包人擅自人住視驗收合格，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。
8.4竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協(xié)議（作為竣工驗收單附件）后，可視為驗收。
8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。
第九條工程款支付方式
9.1合同簽字生效后，發(fā)包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協(xié)商確定。
發(fā)包人（蓋章）：______________
_________年_________月______日
承包人（蓋章）：______________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
________年________月________日
維保合同模板11
甲方：__公司
乙方：__有限公司
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將__消防系統(tǒng)承包給乙方維修保養(yǎng)，為了明確雙方責(zé)權(quán)，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：______商場公共部分的消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消防報警聯(lián)動系統(tǒng)，內(nèi)容包括以上三個系統(tǒng)的閥門開啟、功能調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)；水泵及控制柜的功能調(diào)試及維護(hù)保養(yǎng)；探測器、模塊的清洗、功能試驗；報警主機(jī)的`清掃及功能試驗；線路短路、斷路檢查、維護(hù)。各經(jīng)營戶內(nèi)的消防系統(tǒng)不含在本合同維保范圍內(nèi)。
二、維護(hù)保養(yǎng)合同期限：自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、維護(hù)保養(yǎng)費用及付款方式：本合同維護(hù)保養(yǎng)費用為每年貳萬捌仟圓整（28000.00元人民幣）按季度支付，每季度柒仟圓整（7000.00元人民幣），下季度的前五日內(nèi)支付上季度的維保費，依次類推。
四、維護(hù)保養(yǎng)工作是否合格的界定：按本合同約定，每月進(jìn)行兩次例行檢查及功能試驗（每次由甲方指定人員簽字確認(rèn)），如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障，乙方需48小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理，乙方應(yīng)按合同約定能如實的例行檢查及故障排除，大系統(tǒng)必須保證正常運行（少數(shù)誤報屬正�，F(xiàn)象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導(dǎo)致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門的處罰，乙方應(yīng)100%承擔(dān)處罰責(zé)任和處罰金額。
五、功能損壞的設(shè)備及配件須經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)是否更換，其設(shè)備及配件本身的費用由甲方承擔(dān)，更換安裝工作由乙方承擔(dān)，但甲方要提供更換的設(shè)備及配件須五日內(nèi)供貨到現(xiàn)場。如委托乙方購買，須兩日內(nèi)核定價格。乙方代購設(shè)備及配件的費用，經(jīng)甲方查驗后，應(yīng)及時按程序給予報銷。如甲方不按時供貨或核價、報銷乙方代購費用，視作甲方違約。核價后乙方不及時采購，造成系統(tǒng)長時間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費用內(nèi)的設(shè)備及配件見附后清單。
六、違約責(zé)任；
如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應(yīng)每天按應(yīng)付金額的5%承擔(dān)違約金，十五天后乙方有權(quán)停止維保工作；直到甲方支付應(yīng)付的維保費和違約金；乙方方才提供繼續(xù)維保；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔(dān)。如甲方不及時提供設(shè)備及配件或核價，造成系統(tǒng)長時間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責(zé)任也由甲方承擔(dān)。由于乙方未及時處理故障及未進(jìn)行合同約定的例行檢查，甲方有權(quán)拒付維保費用，由此造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
七、如系統(tǒng)運行正常，乙方不承擔(dān)其他責(zé)任。
八、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵守。
甲方：乙方：
代表：代表：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
____年____月 ___日____年____月 ___日
維保合同模板12
甲方：
乙方：
為保證 在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程維護(hù)保修合同。乙方在合同期內(nèi)按照合同約定承擔(dān)工程維護(hù)保修責(zé)任。
一、工程維護(hù)保修范圍和內(nèi)容
具體維護(hù)保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
1、維護(hù)范圍：****大廈公寓部分(6-23層)的弱電系統(tǒng)，地下停車場系統(tǒng)及停車場視頻監(jiān)控系統(tǒng)，大廈外圍視頻監(jiān)控系統(tǒng)。
2、維護(hù)內(nèi)容：
(1)有線電視系統(tǒng)：每年兩次對電視信號進(jìn)行測試、調(diào)整至正常水平(主要針對主干系統(tǒng)，戶內(nèi)進(jìn)行抽檢)。線路端接頭進(jìn)行檢查，看是否有松動或接觸不良現(xiàn)象。每臺放大器工作狀態(tài)進(jìn)行測試并做除塵處理。
(2)綜合布線系統(tǒng)：由于主干為光纜直接入戶，所以針對各住戶主要為應(yīng)急響應(yīng)模式。
(3)可視對講系統(tǒng)：每年兩次對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行清潔(住戶室內(nèi)機(jī)除外)，系統(tǒng)設(shè)備工作狀態(tài)進(jìn)行測試，系統(tǒng)功能進(jìn)行抽檢。住戶室內(nèi)機(jī)問題做應(yīng)急處理。
(4)門禁系統(tǒng)(包括電梯智能卡系統(tǒng))：每年一次對設(shè)備進(jìn)行檢查，設(shè)備工作環(huán)境和狀態(tài)進(jìn)行測試，軟件系統(tǒng)通訊測試(與各個讀卡器的通訊及數(shù)據(jù)上傳和下傳是否正常)。
(5)視頻監(jiān)控系統(tǒng)(包括車庫、電梯與外圍)：每年二次設(shè)備工作狀態(tài)進(jìn)行測試，設(shè)備控制測試，錄像數(shù)據(jù)查看。
(6)停車場系統(tǒng)：每年一次設(shè)備保潔，設(shè)備狀態(tài)檢查測試，軟件系統(tǒng)運行測試。停車場設(shè)施檢查。
二、維護(hù)保修期
維護(hù)保修期為一年，從合同簽訂之日起計算。
三、維護(hù)保修方式
1、定期上門服務(wù)
根據(jù)上述各系統(tǒng)年檢查次數(shù)，與甲方商定好上門檢測日期，實施檢測。
2、電話訪問
除定期進(jìn)行檢查外，不定期進(jìn)行電話訪問，判斷系統(tǒng)是否正常。
3、緊急響應(yīng)
屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起24小時內(nèi)派人到場。一般故障4小時內(nèi)消除;當(dāng)時不能解決的故障，說明原因并提出解決辦法。
四、維護(hù)保修費用及支付方式
1、合同約定的保修范圍及項目內(nèi)容，維護(hù)保修費用為壹年 ********元人民幣。支付方式為合同簽訂后支付 全部款項 。
2、更換設(shè)備及材料，費用由甲方承擔(dān)。更換設(shè)備及材料的費用在本次保修完成后一次結(jié)清。
3、對于甲方的其他要求，費用雙方協(xié)商。
五、雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方的權(quán)利、義務(wù)
(1)甲方有權(quán)調(diào)整定期檢測的具體時間(不改變總次數(shù));
(2)甲方對每次檢測的內(nèi)容和結(jié)果有知情權(quán);
(3)甲方對系統(tǒng)設(shè)備的日常保管使用應(yīng)做到專人負(fù)責(zé)，正確使用操作;
(4)甲方必須對乙方的工作提供必要的便利和配合;
(5)甲方必須按時支付相應(yīng)費用。
2、乙方的權(quán)利、義務(wù)
(1)乙方對系統(tǒng)設(shè)備工作的環(huán)境及日常使用的基本情況有知情權(quán);
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的.設(shè)備運行記錄或讀取相應(yīng)的數(shù)據(jù);
(3)乙方必須按合同約定提供相應(yīng)服務(wù);
(4)乙方接到應(yīng)急電話后，必須在規(guī)定時間到場，乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托其他人員修理，費用從維護(hù)保修金內(nèi)扣除;
(5)每次維護(hù)保修，必須提供保修記錄，并有甲方的簽字認(rèn)可;
(6)對系統(tǒng)的運行和維護(hù)，提出合理的意見和建議。
六、其他
1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份;
2、雙方簽字蓋章之日起生效，有效期壹年，期滿重新簽訂;
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
維保合同模板13
甲方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
第一條、訂立合同原則
根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同。由乙方對甲方使用的門禁管理系統(tǒng)進(jìn)行有償維護(hù)保養(yǎng)，合同期為20__年__月__日至20__年__月__日止。
第二條、維保內(nèi)容：
1、門禁系統(tǒng)的日常維護(hù)保養(yǎng)；
2、技術(shù)咨詢培訓(xùn)服務(wù)；
3、系統(tǒng)故障的維修保障；
4、設(shè)備的免費升級。
第三條、維保工作
甲方和乙方簽署維保合同后，乙方按維保的數(shù)量和型號進(jìn)行設(shè)備檢測、貼維保標(biāo)，進(jìn)行檢測保養(yǎng)。
第四條、雙方權(quán)利和義務(wù)：
一、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)正確使用門禁設(shè)備，減少人為損壞，及時通報設(shè)備故障及運行情況，如有發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知，配合乙方及時對損壞設(shè)備進(jìn)行檢修；
2、甲方應(yīng)指派專管員及系統(tǒng)管理員協(xié)作配合，并向乙方維護(hù)工作提供必要的條件；
3、未經(jīng)允許不得自行拆卸修理系統(tǒng)設(shè)備。
4、按合同規(guī)定向乙方支付費用。
二、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方技術(shù)員將兩個月一次到現(xiàn)場進(jìn)行例行檢測，并提交測試報告（測試點由甲方系統(tǒng)管理員提供），確保設(shè)備正常運作；
2、乙方在接到檢修通知后，如無特殊原因，應(yīng)在接到甲方保修通知后24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；
3、應(yīng)甲方要求向甲方提供免費技術(shù)咨詢和培訓(xùn)；
4、應(yīng)甲方要求提供重大活動的技術(shù)支持與保障；
5、及時向甲方通報系統(tǒng)運行基本狀況，并提出合理意見和建議；
6、甲方采購本系統(tǒng)設(shè)備配件需經(jīng)過乙方技術(shù)及質(zhì)量檢測，如未通過乙方檢測投入使用導(dǎo)致?lián)p壞影響系統(tǒng)設(shè)備，乙方不負(fù)維保責(zé)任：
7、乙方提供設(shè)備的免費升級。
第五條、費用負(fù)擔(dān)：
1、甲方負(fù)責(zé)上述維護(hù)保養(yǎng)費用？15000元人民幣整；（明細(xì)見附表二）由于非乙方責(zé)任（乙方負(fù)責(zé)包括：維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)、維護(hù)保養(yǎng)時造成系統(tǒng)故障）的'零部件損壞、須更換設(shè)備所發(fā)生的費用由甲方負(fù)責(zé)；
2、乙方只收取維修器件成本費；
3、乙方負(fù)責(zé)所有因維修、維護(hù)、咨詢、培訓(xùn)所發(fā)生的人工和技術(shù)費用。
第六條、付款方式：
維保費用一次性付清、
第七條、不可抗力：
系統(tǒng)設(shè)備遭受自然災(zāi)害及人為損壞，乙方向甲方另收維修成本費；對甲方原因損壞需收維修費及設(shè)備成本費。
第八條、違約處罰：
如因甲方因素違約，乙方可要求終止合同，甲方需支付實際使用期的維保金額；乙方違約，甲方可要求終止合同，甲方可按情節(jié)輕重扣除維保金。
第九條、爭議解決：
合同執(zhí)行過程中如雙方發(fā)生爭議，則由雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成，可向順城區(qū)人民法院提起訴訟。
第十條、其它
其它未盡事宜，甲乙雙方本著平等原則協(xié)商解決。本合同壹式二份，甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
維保合同模板14
電梯維保惡性競爭由來已久，同樣的樓層住宅、同樣品牌的電梯，一年維保費開價有的高達(dá)1萬多元，而有的`則低至20xx元。維保公司為了壓低成本，容易導(dǎo)致電梯維修保養(yǎng)的偷工減料。
3月2日，安徽省質(zhì)監(jiān)局、工商局聯(lián)合發(fā)布《安徽省電梯維保合同》示范文本，并在全省推行使用，電梯維保雙方當(dāng)事人應(yīng)使用示范文本，任何單位和個人不得擅自修改，確保電梯維保到位，防止維保不到位引起的電梯使用安全事故。
安徽省質(zhì)監(jiān)局介紹，20xx年下半年，該省對全省電梯日常維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行了一次全面的監(jiān)督抽查，結(jié)果顯示，有近一成電梯維保不合格，電梯存有隱患。其中發(fā)現(xiàn)的維保問題有：垂直電梯在門系統(tǒng)、應(yīng)急救援、機(jī)房部件、井道內(nèi)部件、底坑內(nèi)部件、保養(yǎng)記錄等方面均存在問題，比如：轎門安全裝置存在光幕損壞、轎門安全觸板無效比例達(dá)2.66%；廳、轎門清潔和潤滑保養(yǎng)不符率達(dá)12.4%；廳、轎門間隙未調(diào)整、部分變形。自動扶梯維保也存在諸多問題。電梯事故頻發(fā)多為老舊小區(qū)，其主要原因是維保不到位。
對電梯雙方在權(quán)利和義務(wù)上做出了規(guī)定，對保養(yǎng)時間以及對電梯進(jìn)行檢查和清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損件等具體的維保內(nèi)容也有具體的約束。同時，合同還要求維保記錄是記載電梯運行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)，每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨立的維保記錄，維保記錄一式兩份，雙方各保存一份，保存時間為4年。而維修與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)長期保存。
維保合同模板15
甲方：
乙方：
甲方委托乙方維護(hù)小區(qū)弱電系統(tǒng)工程，為明確雙方在維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意簽定以下合同條款。
第一條維護(hù)項目基本情況
1.工程名稱：
2.工程地點：袁家港
3.電話：聯(lián)系人：
4.維護(hù)范圍：該小區(qū)可視對講系統(tǒng)、車管系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)。
第二條維護(hù)費用
1.小區(qū)弱電系統(tǒng)________年維護(hù)費用總額為：13000.00元人民幣，大寫壹萬叁仟元整和修理更換配件費用)(不含維護(hù)中所需更換的主材器材由甲方承擔(dān)。
2.維護(hù)中所需更換的設(shè)備主材：乙方提供主材設(shè)備、配件的品牌、型號和報價，甲方審批確認(rèn)后需于七個工作日內(nèi)將款項支付給乙方，乙方負(fù)責(zé)購買并出具相應(yīng)維修發(fā)票。工程維護(hù)中所用的輔材由乙方負(fù)責(zé)購買。
第三條維護(hù)響應(yīng)時間
1.甲、乙雙方商定：報修時間以甲方通知時算起，市內(nèi)報修響應(yīng)時間不超過24小時，一工作日內(nèi)完成任務(wù)(更換設(shè)備或更換線纜除外);如遇重大、疑難問題在48小時內(nèi)對解決方法和解決時間提供明確的回復(fù)，雙方就故障情況共同協(xié)商解決方案。
2.設(shè)備到貨周期：主要設(shè)備到貨期為15個工作日，一般設(shè)備到貨期為10個工作日，線纜到貨期為7個工作日。從甲方認(rèn)可乙方的報價時起算。
3.由于其他單位建設(shè)其他工程造成的拖延工期，導(dǎo)致維護(hù)任務(wù)無法按期完成的，乙方要視具體情況適當(dāng)延長工期，并及時書面通知甲方，甲方要根據(jù)情況及時予以協(xié)商確認(rèn)，延長期從甲方確認(rèn)時算起。
4.遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、地震、火災(zāi)等)造成的停工，工期可根據(jù)實際情況由甲方與乙方協(xié)商作相應(yīng)順延。
第四條維護(hù)內(nèi)容
1.乙方為甲方的系統(tǒng)每年定期巡回檢查，維護(hù)保養(yǎng)一次。(維護(hù)用設(shè)備材料費按第二條規(guī)定收取)
2.用戶報修的故障預(yù)約上門維護(hù)。
3.不屬于保修范圍的規(guī)定
a)用戶未按《使用說明書》正確操作，造成器件損壞，需更換器材者;
b)用戶自行拆卸，造成器件損壞，遺失者;
c)用戶人為原因引起的系統(tǒng)故障和器材損壞，丟失者;
d)自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、地震、火災(zāi)等)所引起的.故障;
第五條合同款支付
1.合同簽字生效后，采用季度付款方式至合同簽訂之日起，甲方每季度
第一個月5號將維護(hù)款打入乙方指定帳戶，分三期，前兩期各支付5000.00元(伍仟元整)，第三期支付3000元(叁仟元正)。付款時，乙方將提供維修發(fā)票給甲方。
2.設(shè)備和配件更換：乙方提供給甲方所需更換的設(shè)備和配件的品牌、型號和報價，甲方審批確認(rèn)后需于七個工作日將款項支付給乙方，乙方負(fù)責(zé)購買并出具相應(yīng)發(fā)票。
第六條雙方權(quán)利和責(zé)任
1.乙方權(quán)利和責(zé)任
a)合同簽定后10天內(nèi)進(jìn)行首次系統(tǒng)總檢。
b)服從甲方的現(xiàn)場組織與管理。必須做好施工組織管理、維護(hù)現(xiàn)場清潔，并及時清除垃圾和不用的臨時設(shè)施，做好完工清場工作。
c)派出具有豐富經(jīng)驗的工程師負(fù)責(zé)系統(tǒng)巡視和維護(hù)。
2.甲方的權(quán)利和義務(wù)
a)積極配合乙方人員、器材設(shè)備順利進(jìn)入場地，向乙方提供必要的施工現(xiàn)場用水、用電接頭及場外運輸?shù)缆贰?/p>
b)如器材設(shè)備、工程質(zhì)量不符合有關(guān)規(guī)定要求，甲方有權(quán)要求乙方更換及無償維護(hù)和返工。
第七條其它事項
1.乙方不得將本工程分包、轉(zhuǎn)包。若有分包、轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)立即解除本合同。
2.乙方應(yīng)服從甲方對整個工程范圍內(nèi)的統(tǒng)一管理規(guī)定。乙方應(yīng)對其人員經(jīng)常加以切實教育，使之自覺服從甲方人員的指令，不得頂撞、侮辱甲方代表和施工現(xiàn)場其他管理人員，否則甲方有權(quán)要求乙方處理有關(guān)人員，乙方應(yīng)及時處理，并將處理結(jié)果告知甲方。
3.在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商方式解決問題，依法解決爭議，不得以暴力、威脅、脅迫、鬧事方式對待另一方或其他人員。
第八條生產(chǎn)和文明施工
1.一方須建立管理體制，配備專職員，制定切實可行的操作規(guī)程，確保施工。
2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，隨時接受行業(yè)檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的防護(hù)措施，消除事故隱患。
3.施工由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。因乙方施工造成對第三方損害而需甲方出面處理的，其費用由乙方承擔(dān)。
第九條維護(hù)承諾
為了更好向客戶提供規(guī)范化優(yōu)質(zhì)，促使我們對各項工作達(dá)到準(zhǔn)星級標(biāo)準(zhǔn)，制定如下承諾制度。
1.工作人員上崗有明顯標(biāo)志，遵守職業(yè)道德規(guī)范。
2.接到各類維護(hù)通知在規(guī)定時間內(nèi)趕到現(xiàn)場處理。
3.按工程出現(xiàn)的各類問題進(jìn)行維護(hù)。
4.維護(hù)嚴(yán)謹(jǐn)吃、拿、卡、要，維護(hù)完后，及時清除垃圾和不用的臨時設(shè)施，做好完工清場工作。需將材料和場地清理干凈。
5.維護(hù)人員應(yīng)使用文明禮貌語言對待業(yè)主，態(tài)度誠懇，以誠待人，熱情，違反者給予處罰。
第十條合同生效、解除和終止
1.本合同有效期為________年，起始日期自雙方簽字確認(rèn)后開始生效。維護(hù)合同到期后，雙方另行協(xié)商維護(hù)事宜。
2.除本合同以上各有關(guān)條款規(guī)定外，任何一方不得單方解除合同。雙方協(xié)商達(dá)成一致后，可提前解除合同。
3.本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
4.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
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