工程承包三方協(xié)議

　　在生活中，協(xié)議使用的情況越來越多，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編為大家整理的工程承包三方協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　工程承包三方協(xié)議 篇1

　　發(fā)包方：

　　____________公司(以下簡稱甲方)

　　承包方：

　　________________(以下簡稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細狀況，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條

　　工程概況

　　1.工程名稱：

　　______________項目外環(huán)境景觀及______________景觀園林綠化工程

　　;

　　2.工程地點：_____________________;

　　3.工程承包范圍和內(nèi)容：______________園林景觀、______________景觀工程、______________景觀工程(含各出入口)、綠化工程、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等(詳見施工圖)。本工程施工圖的深化、優(yōu)化設(shè)計由乙方負責(zé)，如本工程的施工由乙方承包，則乙方免費供應(yīng)該項服務(wù);如不由乙方承包該工程的`施工，則甲方支付該項服務(wù)費用______________元予乙方。

　　4.承包方式：由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包平安、包稅金、包文明施工及包深化、優(yōu)化設(shè)計等。

　　其次條

　　工程期限

　　1.本工程開工日期以甲方的開工通知單并經(jīng)乙方確認為準，竣工日期為_______年_______月_______日。

　　2.如遇下列狀況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。

　　(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前_______天，不能移交承包方主要的施工場地、進場道路、施工用水用電，影響承包方進場施工者;

　　(2)明確由發(fā)包方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)覺階段缺陷，需要修配、改、代、換而耽擱施工進度者;

　　(3)在施工中因停水、停電連續(xù)影響_______小時以上者;

　　(4)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者;

　　(5)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者;

　　(6)因遇人力不行抗拒的自然災(zāi)難(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然緣由發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進度者;

　　(7)發(fā)生重大設(shè)計變更。

　　第三條

　　工程合同造價：

　　1.本工程合同預(yù)算造價為人民幣____________元，即人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(含稅)。

　　2.根據(jù)第八條標準按實際工程量進行結(jié)算

　　工程承包三方協(xié)議 篇2

　　建設(shè)方: (以下簡稱甲方)

　　總包方: (以下簡稱乙方)

　　分包方: (以下簡稱丙方)

　　為明確施工過程中建設(shè)方、 總包方及分包方三方的責(zé)任，依照 《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，建設(shè)、總包、分包三方就各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、總包服務(wù)費:本工程市政工程的總包服務(wù)費由建設(shè)方支付。

　　二、工程概況: 工程名稱: 工程地點: 工程內(nèi)容: 工程承包范圍:以工程實際測量記錄、工程平面圖為準。

　　三、合同工期: 根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為___天(日歷天)，自__年_月_日開工至__年_月_日竣工驗收。

　　四、工程質(zhì)量:

　　1、工程質(zhì)量等級:一次性驗收合格為本合同的合約條件。

　　2、工程質(zhì)量標準:丙方必須嚴格按工程有關(guān)文件采用的技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量標準、施工圖要求組織實施，質(zhì)量必須達到合格。

　　3、分包單位就該項分包的工程質(zhì)量向建設(shè)方承擔(dān)直接責(zé)任。

　　4、任何由于分包方的材料使用不當或材料不合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當造成的質(zhì)量問題、工程隱患，分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、合同價款: 合同定價(大寫)暫定人民幣__元整 (小寫)__ 元，工程款按最后實際工程量結(jié)算下浮 結(jié)算。

　　六、決算依據(jù): (__ 版)《__ 省建設(shè)工程施 本工程套用《__ 省市政工程預(yù)算定額》 、 (__ 版)工取費定額》 ;材料價格執(zhí)行__年__月《__ 建設(shè)工程造價信息》(__ 欄)，取費標準綜合取費按市區(qū)三類中間值計取。

　　七、合同價款調(diào)整: 設(shè)計變更:工程量增減由業(yè)主單位簽證后結(jié)算。

　　八、工程款支付: 待工程竣工決算核準后由建設(shè)方一次性付清。

　　九、建設(shè)方責(zé)任

　　1、負責(zé)現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和管理，處理總包方、分包方之間的相關(guān)事宜。

　　2、負責(zé)及時向分包方支付工程進度款及尾款。

　　十、總包方的工作

　　1、負責(zé)對分包單位進場后的現(xiàn)場安全文明施工管理(不含質(zhì)量、技術(shù)、進度)服務(wù)、配合、協(xié)調(diào)、對已完驗收合格的工程負責(zé)保管。

　　2、負責(zé)現(xiàn)場臨時水電的統(tǒng)一管理。

　　3、在不妨礙承包人優(yōu)先使用的前提下，合理安排分包人使用總包現(xiàn)場內(nèi)的施工機械、腳手架等設(shè)備。

　　4、總包方負責(zé)該分包資料的保管和交檔案館的歸檔工作。

　　十一、分包方的工作

　　1、負責(zé)組織與建設(shè)方進行施工設(shè)計圖的會審及技術(shù)交底、方案的報批與確認，處理解決相關(guān)的技術(shù)問題。

　　2、對工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保文明施工等承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3、遵守總包方施工現(xiàn)場各項管理制度，服從總包方的管理，做好分包范圍內(nèi)的現(xiàn)場文明施工，衛(wèi)生清理工作。

　　4、及時向建設(shè)方、總包方提供工程進度計劃及工程進度報表并對報表的正確性、完整性負主要責(zé)任。

　　5、自行組織和配合與監(jiān)理的預(yù)檢、隱檢、材料檢驗、試驗等達到工程合格標準所要求的`一切工作，提供滿足專項驗收要求的所有技術(shù)資料。

　　6、嚴格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、工藝流程進行施工，確保工程質(zhì)量。

　　7、負責(zé)自行施工范圍內(nèi)的建筑垃圾的清理，并負責(zé)運至發(fā)包單位的制定消納地點。

　　8、負責(zé)對已完工程的成品保護工作，按照國家的相關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量負責(zé)。

　　9、按照規(guī)范及無錫市檔案館要求及時填報樁基工程的各種相關(guān)技術(shù)資料，并將填報的各種資料(包括竣工所需要的資料)及時、完整的提供給總包，并對資料的正確性、完整性、真實性、可靠性負責(zé)。

　　十二、違約責(zé)任

　　1、分包單位不配合總包管理，不服從總包方現(xiàn)場的領(lǐng)導(dǎo)造成的后果自行承擔(dān)。

　　2、造成總包單位現(xiàn)場設(shè)施:臨時道路、場地、水電管線的損壞，分包方應(yīng)按照損壞的實際損失如數(shù)進行賠償。

　　3、提供給總包單位的技術(shù)資料字跡模糊不清、數(shù)量不夠，總包方有權(quán)退回或拒絕收集。分包方確保市政工程的驗收合格。

　　十三、組成合同的文件:

　　1、本工程合同書;

　　2、施工圖紙;

　　3、工程預(yù)算書;

　　4、規(guī)范、標準及其它技術(shù)文件;

　　5、雙方有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部份。

　　十四、其他事項: 丙方在施工及保養(yǎng)期限內(nèi)必須做好安全防范工作，當發(fā)生意外事故均由丙方自行負責(zé)，與甲、乙方無涉。 未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。本協(xié)議一式六份，正副本各三份，建設(shè)、總包、分包方各執(zhí)兩份，每份具有同等法律效力，自三方簽字蓋章之日起生效。

　　茲證明雙方簽訂如下:

　　建設(shè)方(簽章) :法人代表(或授權(quán)委托人)簽署: __年_月_日

　　總包方(簽章) :法人代表(或授權(quán)委托人)簽署: __年_月_日

　　分包方(簽章) :法人代表(或授權(quán)委托人)簽署: __年_月_日

　　簽訂地點: 簽訂日期: __年_月_日

　　工程承包三方協(xié)議 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　（丙方可委托物業(yè)公司作為履行本保修書的丙方代表） 業(yè)主：指向丙購買本項目房屋的客戶 為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙丙三方協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。乙方按雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　一、保修期限：不少于國家規(guī)定及本合同約定的保修時間，從工程實際投用之日算起。具體時間為 年。

　　二、保修范圍：本合同結(jié)算款所包含的工程項目、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證及雙方會議紀要約定等全部內(nèi)容，由于乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，均屬乙方保修范圍，因此造成甲方和業(yè)主的全部損失，均由乙方負責(zé)。屬設(shè)計或使用、非乙供材料不合格等造成工程質(zhì)量問題，乙方給予返修，返修費用由甲方承擔(dān)。

　　三、保修的時間性：

　　1、發(fā)生須緊急搶修事故如滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等等影響居民正常生活的情況下，乙方須在接到甲方或丙方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成維修。

　　2、屬于保修范圍和內(nèi)容的.項目，乙方須在甲方或丙方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場查看情況，無須重新施工的，在查看情況后48小時內(nèi)處理完畢并清理維修現(xiàn)場，作到工完場清。須重新施工的，又乙方提出時間表并在得到甲方或委托人認可后嚴格按時間表施工，其余不變。

　　3、每個維修項目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方項目經(jīng)理驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。

　　4、違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主、甲方簽字認可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認（甲方將處理情況知會乙方），因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除。

　　四、維修的質(zhì)量：

　　1、乙方負責(zé)維修的質(zhì)量，每個維修項目完成后要經(jīng)業(yè)主或甲方項目經(jīng)理驗收簽字方可；

　　所維修項目應(yīng)保證在一個項目保修期內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使保修期滿，也應(yīng)該繼續(xù)維修，相應(yīng)的保修款待一個保修期滿后支付。

　　2、出現(xiàn)質(zhì)量問題而導(dǎo)致維修的，乙方除按合同再次進行維修外，乙方每次每項還需向丙方支付違約金壹仟元。

　　3、如經(jīng)歷壹次（含壹次）以上維修，仍然不能解決問題，甲方及丙方有權(quán)另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責(zé)任由乙方負責(zé)。

　　4、維修工作完成后，乙方負責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈（維修過程中給業(yè)主造成的損失由乙方負責(zé)），否則每人次乙方支付違約金伍佰元。

　　五、乙方維修安排：

　　1、工程移交甲方后，乙方必修委派全權(quán)代表處理本工程的維修工作。

　　2、乙方保修負責(zé)人： 通訊地址： 電話： 傳真：

　　3、以上內(nèi)容若有變動需及時書面知會甲方維修負責(zé)人，否則無法聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。

　　六、保修款：

　　1、三方同意從乙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款，保修期滿后，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方委托的物業(yè)公司、監(jiān)理、甲方簽字認可），丙方在二十天內(nèi)將余款一次性支付給乙方。

　　2、若甲方及丙方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；

　　所有保修款在結(jié)算時均不計利息。

　　七、其它：

　　1、乙方同意在免費保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價收取費用。

　　2、本保修書：作為施工合同附件，由施工合同三方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　代表：

　　丙方：

　　代表：

　　本保修書于：

　　年 月 日簽署

　　工程承包三方協(xié)議 篇4

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方): 身份證號:

　　乙方(承接方): 身份證號:

　　丙方(中介方):

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，就甲方將房屋建筑工程總承包轉(zhuǎn)給乙方達成如下協(xié)議，望共同遵守:

　　一、承包方式

　　1、甲方將位于工程項目全部一次性轉(zhuǎn)給乙方，由乙方自行建設(shè)獨立管理，獨立建賬，獨立核算。

　　2、乙方執(zhí)行甲方與業(yè)主方簽定的合同，如需更改，在轉(zhuǎn)包成功前甲方應(yīng)積極配合乙方與業(yè)主方協(xié)商修訂。

　　二、轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用及付款方式

　　1、甲方向業(yè)主方所交保證金壹佰萬元(元)，由乙方承擔(dān)。簽定合同后乙方即向甲方以定金方式支付叁拾萬元整(元)，十個工作日內(nèi)再交柒拾萬元(元)。

　　該保證金在乙方完成地下室二層、地面主體結(jié)構(gòu)四層梁、板、砼、澆、筑后由業(yè)主方一次性退還乙方。如業(yè)主方以其他理由拖欠此保證金，由甲方先墊付此保證金給乙方;因質(zhì)量問題引起的拖欠，甲方概不負責(zé)。

　　2、甲方前期投資建設(shè)的板房和其它費用，由甲方和乙方清理單據(jù)，乙方另行計價給甲方。

　　3、乙方進場后一月內(nèi)交管理費(稅后)貳佰萬元整(元)給甲方。

　　4、甲方在業(yè)主方承包的單價按04定額上浮5%，甲方轉(zhuǎn)包給乙方按04定額上浮3%，其中2%仍歸甲方所有，乙方在業(yè)主方支付進度款中按比例付給甲方。

　　5、甲方原掛靠興義市天壽建筑公司，管理費為總承包費的1%，轉(zhuǎn)包成功后由乙方繼續(xù)履行此義務(wù)。

　　三、稅費和保險費

　　工程已全部轉(zhuǎn)給乙方，應(yīng)由乙方按國家規(guī)定交納各種稅費和各種保險費，甲方不負任何費用。

　　四、工程進度及竣工款

　　1、乙方完成地下室二層、地面主體結(jié)構(gòu)四層梁、板、砼、澆、筑15個工作日內(nèi)甲方按實際工程進度款的60%付給乙方，時間為次月5日前。

　　2、工程完工后甲方支付乙方該項目工程總造價的.80%進度款。可轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付，甲方不得以承兌匯票到銀行其它的票據(jù)支付工程進度款，時間10個工作日內(nèi)。

　　3、每次拔進度款，付帳后七日內(nèi)乙方開據(jù)相應(yīng)的金額發(fā)票給甲方。

　　4、工程竣工驗收后的30天內(nèi)辦理完工程結(jié)算，60日內(nèi)甲方支付乙方工程達到結(jié)算的總價的97%，保留3%為保修金，保修金期滿3月內(nèi)全部退還給乙方。

　　五、成立支公司

　　1、甲方在政策允許的情況下，應(yīng)在六枝成立四川榮慧建筑支公司。

　　2、成立支公司的目的是便于管理和交納各種稅費。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方簽定合同時乙方交給甲方的叁拾萬元定金，乙方違約甲方不退還;如甲方違約，雙倍賠償乙方。

　　2、乙方進場后如乙方資金不到位，造成工期拖延，甲方有權(quán)清退出場，并按工程的破方結(jié)算。

　　3、乙方建設(shè)工程投資到位，且按時保質(zhì)量完成工程量，而甲方不按第四條第1、2款按時支付乙方工程進度款，造成乙方的一切經(jīng)濟損失應(yīng)由甲方賠償乙方。

　　七、其他

　　1、本協(xié)議不完善的事宜，甲乙雙方另外補充條款，完成合同的真實性、更加便于合作。

　　2、信息費按甲乙雙方承諾支付。

　　3、有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，雙方同意提交項目合同簽定所在地仲裁委員會仲裁或者向甲方所在地法院提起訴訟解決。

　　4、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份，中介人一份。三方簽字生效。

　　甲方代表(簽字):

　　乙方代表(簽字):

　　丙方(簽字):

　　__年__ 月__日

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