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建筑工人合同范本

　　隨著人們法律意識的加強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的建筑工人合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

建筑工人合同范本

　　合同簽訂地點:

　　乙方:合同簽訂日期:________年________月________日

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程合同條例》，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就有關事項達成如下協(xié)議:

　　一、項目概況

　　第l條項目名稱:

　　第二條項目現(xiàn)場:

　　第三條本分包合同的范圍:

　　第四條合同方式:

　　第五條施工工藝:

　　第六條分項工程質(zhì)量要求:優(yōu)秀

　　第七條工期計劃:本合同總工期為________天，開工日期為(____日)，竣工日期為(____日)。乙方應嚴格按照甲方的施工進度計劃進行施工，確保各分項工程及整個分包工程按時完成，任何分項工程的延誤均視為工期延誤。

　　第八條合同價格:本項目合同價格為人民幣，工程量計算方式為:本分包合同單價為完全價，包括完成本分包項目的全部直接和間接費用及其他相關費用。

　　二、甲方的職責:

　　第九條甲方負責聯(lián)系乙方的施工用房、臨時工房、近水電力支持(不允許用電爐做飯)。

　　第十條監(jiān)督檢查乙方的施工質(zhì)量、進度、材料消耗、施工現(xiàn)場管理、安全文明施工等與工程建設有關的事項。對現(xiàn)場出現(xiàn)的問題和不合格項目提出整改意見，酌情處以100~1000元的經(jīng)濟處罰。甲方相關人員出具相關文件后將直接從工程款中扣除。

　　三、乙方的責任:

　　第十一條乙方現(xiàn)場代表(項目經(jīng)理):

　　乙方現(xiàn)場代表姓名:電話:IDNo。:_____乙方現(xiàn)場安全員姓名:電話:IDNo。:______乙方現(xiàn)場質(zhì)檢員姓名:電話:IDNo。：______

　　乙方現(xiàn)場負責人職責:根據(jù)甲方按合同下達的作業(yè)計劃、施工組織設計、工期控制計劃、質(zhì)量目標和指令，有效組織施工，履行分包合同約定的其他權利和義務；本合同一經(jīng)簽訂，乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或違反本合同的其他約定。如有違反，甲方有權視情節(jié)對其進行經(jīng)濟處罰，并從已支付的工程款中直接扣除；情節(jié)嚴重的，責令甲方離開，乙方不得以任何方式進行結算和賠償。甲方保留進一步索賠的權利。

　　第十二條乙方應具備施工隊伍自我管理能力，配備現(xiàn)場負責人、質(zhì)量檢查員、安全員、材料員等。根據(jù)甲方要求，配齊人員，進駐施工現(xiàn)場進行管理，中途不得更換。乙方在進入施工現(xiàn)場前一天，應向甲方駐施工現(xiàn)場代表提交管理人員名單及有效溝通聯(lián)系方式，并復印能夠證明其工作職責對稱性的相關文件。

　　第十三條乙方進場第一天，現(xiàn)場負責人應向甲方代表提交施工人員名冊(包括姓名、性別、工種、年齡、身份證號碼、詳細家庭住址)，并保證所提供信息的真實、準確。

　　第十四條乙方全面負責所承擔項目的全面事務管理，直至項目驗收和驗收后的項目維護。

　　第十五條乙方施工現(xiàn)場負責人應與發(fā)包人、發(fā)包人、監(jiān)理人保持良好關系，及時發(fā)現(xiàn)問題并妥善解決。因自身管理和施工不善造成的罰款等事項由乙方承擔，給甲方造成的影響和損失由乙方承擔

　　第十六條乙方現(xiàn)場負責人應隨時進駐施工現(xiàn)場，檢查工程進度和施工情況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，重要問題報甲方主管領導備案，協(xié)調(diào)解決。乙方現(xiàn)場負責人應進駐施工現(xiàn)場，履行合同條款，監(jiān)督施工安全、工藝質(zhì)量、施工進度、文明施工等。從工作屬性來說，總承包商應以甲方的名義施工，必須維護甲方的形象和利益。

　　第十七條乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得有露天存放、暴曬、冷凍、盜竊等浪費行為。，這可能導致材料性能的改變或損失；否則，由此造成的一切損失由乙方承擔

　　第十八條乙方必須接受甲方的抽查。對于施工過程中影響施工質(zhì)量、進度和安全的各種現(xiàn)象，甲方抽樣檢驗人員有權向乙方提出現(xiàn)場批評，填寫《工程整改通知書》并要求改正，同時處以罰款。

　　第十九條乙方負責分包工程的成品保護，并保證不損壞其他施工人員的成品。

　　第二十條乙方負責施工現(xiàn)場建筑材料的裝卸、搬運和儲存，以及甲方管理人員安排的零工，所發(fā)生的一切費用已包含在合同單價中。

　　第二十一條乙方必須以公司名義與甲方簽訂合同，并制作公司資質(zhì)、許可證等相關證明文件的完整復印件(加蓋公章并注明原存放地點和授權范圍)，以及乙方法人向乙方代表出具的授權委托書

　　第二十二條乙方應保證項目內(nèi)無違法、在逃人員，不得掩蓋、容忍施工現(xiàn)場的一切違法、違規(guī)現(xiàn)象和行為。否則，一切后果由乙方承擔，甲方不承擔連帶責任，并賠償給甲方造成的損失

　　第二十三條乙方負責項目施工所需的所有施工機械和工具的采購、儲存和使用，機械必須符合相關要求。乙方應負責任何損失或損壞。乙方承擔施工人員的生活費用及其他與工程施工有關的費用。

　　第二十四條工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責返工并無償修復。由此造成的施工延誤和材料損失由乙方負責。

　　四、進入現(xiàn)場進行竣工驗收

　　第二十五條根據(jù)雙方約定，乙方應保證所需人員和設備在年月日前進入施工現(xiàn)場(開工)。

　　第二十六條乙方必須在年月日前完成全部施工；工程竣工后，乙方必須向甲方提供經(jīng)監(jiān)理人和總承包人簽字并加蓋公章的工程竣工驗收單，并保證簽字蓋章真實有效。在甲方的要求和協(xié)助下，乙方有義務與總承包商核對實際建筑面積和工程合同工程質(zhì)量驗收合格，最終建筑面積確認后，方可視為合同工程竣工。

　　五、工期協(xié)議

　　第二十七條在施工過程中，有下列情形之一的，工期順延:因不可抗力、重大設計變更等非乙方原因造成的工藝或工程量變更，但在工期順延之日，乙方應提出書面申請，甲方簽字認可。

　　第二十八條因乙方責任，不能按期開工或無故停工，影響工期，工期不予順延。延誤一天將扣除總建筑成本的5%。

　　六、付款條件

　　第二十九條工程開工后，生活費按工程進度和已完成工程量支付，按工程總價款的30%支付合同價款的20%，即人民幣；已完成施工總額的60%支付合同價款的30%，即工程未結算支付合同價款的70%，即人民幣；工程竣工結算后，支付實際工程總價款的95%，剩余工程總價款的5%作為保修抵押。一年保修期內(nèi)如無質(zhì)量問題，甲方將在保修期滿后一個月內(nèi)解決。

　　注:乙方施工人員(工長、班組長、工人)不得到甲方辦公室索要工程款，否則視為乙方違約，甲方有權扣除工程總違約金的5%。

　　第三十條支付參照《施工隊生活費提取規(guī)定》執(zhí)行。

　　七、安全文明施工

　　第三十一條乙方應按有關規(guī)定對其施工人員進行安全教育和安全交底，并采取嚴格的安全防護措施。對因安全措施不力造成的事故及由此產(chǎn)生的費用承擔責任。

　　第三十二條甲方與乙方簽訂的合同價格已包含乙方每人60萬元的人身意外傷害保險費用乙方必須為甲方施工現(xiàn)場的所有人員投保工傷、人身事故和其他相關風險。

　　第三十三條乙方負責承包工程施工的安全防護，配備安全員，并對作業(yè)人員的安全生產(chǎn)負責。

　　第三十四條本協(xié)議未盡事宜，參照《安全協(xié)議》執(zhí)行。

　　八.違約責任

　　第三十五條上述合同內(nèi)容簽訂并確認生效后，任何不符合或違反合同內(nèi)容規(guī)定的行為均視為違約。如果乙方在施工過程中由于自身原因未能履行合同，或被總承包商、監(jiān)理和甲方責令撤回任何其他未能正常履行合同的行為。如果乙方無條件離開，甲方將不向乙方支付任何費用(即工程量視為零)。如果乙方的行為或結果給甲方造成損失，乙方必須全額賠償甲方所有損失。

　　九.其他人

　　第三十六條甲、乙雙方簽訂的《安全協(xié)議》、《物資協(xié)議》、《施工隊管理規(guī)定》、《施工隊生活費提取規(guī)定》等與施工生產(chǎn)活動有關的管理規(guī)定、補充文件和協(xié)議，視為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

　　第三十七條爭議由雙方協(xié)商解決。

　　第三十八條合同的生效和終止:本合同自雙方簽字之日起生效。合同應在雙方完成約定的工作、結清價款和保修期滿后終止，不得無故終止。

　　第三十九條合同副本:本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

　　乙方(公章):__________。

　　法定代表人(簽名):_______________

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