商業(yè)代理合同
在不斷進步的社會中，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的商業(yè)代理合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
商業(yè)代理合同1
20＿＿年＿＿月＿＿日，以＿＿＿＿＿＿＿＿先生為代表＿＿＿＿＿＿＿＿
公司（以下簡稱甲方），以＿＿＿＿＿＿＿＿＿先生為代表＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
公司（以下簡稱乙方）簽訂本合同。
甲方愿意指定乙方在＿＿＿＿＿＿地區(qū)為獨家代理并銷售甲方１２ｖ－４００ｚｃ型主機零配件。
雙方同意如下條件：
�。保追街付ㄒ曳綖榧追皆冢撸撸撸撸撸撸撸撸叩貐^(qū)銷售１２ｖ－４００ｚｃ型主機零配件的獨家代理。
�。玻追焦┙o乙方１２ｖ－４００ｚｃ型主機零配件的成品，由乙方包裝并標貼與原樣相同的商標和標簽。
３．乙方每月銷售不少于＿＿＿＿套／箱。
�。矗粢曳剑秱�月不能銷售雙方同意的.數(shù)量，本合同在任何時候可予以作廢。
�。担竞贤行趦�(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地區(qū)銷售１２ｖ－４００ｚｃ型主機零配件。
�。叮粢曳矫吭落N售量達到規(guī)定的數(shù)量，乙方有權(quán)永久擔任代理。
�。罚畯V告費由乙方負擔。
�。福�(jīng)雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。
９．本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如中文本與英文本發(fā)生異議時，以英文本為憑。
�。保埃竞贤鲇行薷�，需經(jīng)雙方同意。
甲方 乙方
_______________________________公司 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司
注：在國際貿(mào)易中的代理是指商業(yè)代理。商業(yè)代理系指委托人（ｐｒｉｎｃｉｐａｌ）授權(quán)代理人（ａｇｅｎｔ）代表委托人在指定地區(qū)、時間、商品與第三者洽談生意，簽訂合同，并辦理有關(guān)交易事宜。由此而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)直接對委托人發(fā)生效力。
商業(yè)代理合同2
委托方： （以下簡稱甲方）
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
受托方： （以下簡稱乙方）
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
甲、乙雙方就乙方為甲方的房產(chǎn)項目提供綜合服務(wù)的事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同，以供共同遵守：
一、乙方接受甲方委托，為甲方所開發(fā)、經(jīng)營、管理的房地產(chǎn)項目（以下簡稱委托項目）提供綜合服務(wù)。
二、乙方承諾將通過周到、務(wù)實、高效的工作，為甲方提供有關(guān)委托項目的獨立的租賃代理服務(wù)，最終配合甲方實現(xiàn)委托項目投資收益。
三、
1、服務(wù)內(nèi)容：獨家租賃代理服務(wù)（包含但不限于以下內(nèi)容）：
�。�1）約見合適客戶，充分解答客戶咨詢，安排并陪同客戶視察委托項目，詳細了解客戶意見，把握客戶目前要求，挖掘客戶潛在需求，提高租賃成交的比率。
�。�2）積極跟進客戶，在議價、合同條款洽談、客戶登記、簽約等方面提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)（包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合）。
�。�3）充分調(diào)動市場上所有代理公司的積極性，公開、公平、公正地同所有代理公司合作。
�。�4）提出市場推廣策略和營銷方案并在甲方批準后實施，積極參與委托項目的市場推廣活動。
�。�5）根據(jù)委托項目實際租賃情況，結(jié)合市場發(fā)展變化，適時向甲方提供有關(guān)市場的建議和意見，協(xié)助甲方調(diào)整租賃策略。
�。�6）以客戶為中心，以為客戶服務(wù)為宗旨，做好與客戶有關(guān)的一切工作，確保租賃成交指標。
（7）完善客戶檔案建設(shè)。充分理解甲方租賃策略，在對客戶服務(wù)時嚴格按照委托項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖，不允許有任何夸大、虛構(gòu)、欺騙等行為，確保客戶順利入住，完成交易。
四、委托期間
甲方委托乙方進行租賃策劃和代理租賃的期間：自 年 月 日起，至 年 月 日止。
五、
1、甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)確定委托項目房屋市場公布價、實際租賃價格及支付方式；甲方有權(quán)確定租賃合同文本；甲方有權(quán)確定和更改銷控和出租方案；甲方有權(quán)確定廣告發(fā)布內(nèi)容、頻率、方式；甲方有權(quán)審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為；甲方對乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果、客戶資料等享有獨家所有權(quán)。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方承諾在委托項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。
2、乙方無權(quán)低于甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低于上述價格租賃，需甲乙雙方達成一致并經(jīng)甲方書面認可后方可執(zhí)行。
3、乙方應(yīng)當嚴格執(zhí)行甲方出具的委托項目房屋銷控、價格標準和折扣比例，并根據(jù)甲方的'通知進行調(diào)整。未經(jīng)甲方許可不得進行任何變動，否則后果由乙方自行承擔。
4、乙方在租賃代理工作中應(yīng)當謹慎從事，只能根據(jù)甲方提供的資料、信息如實對外陳述委托項目情況，未經(jīng)甲方明確通知，不得超出上述內(nèi)容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規(guī)定致使甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當進行賠償。
5、乙方應(yīng)當積極配合甲方委托的律師等專業(yè)人員、甲方的財務(wù)部和客戶服務(wù)部門以及其他部門的工作，根據(jù)甲方的要求提供一切必要的租賃文件。
6、協(xié)助甲方手續(xù)辦理、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要的配套服務(wù)。乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同并進行獨立管理，其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)保證其雇員知曉他們與甲方并無任何勞動關(guān)系，并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。
六、
1、綜合服務(wù)費用費用計算和支付方式 出租代理在下列條件達成時才視為出租單位成交：
2、承租人就該出租單位與甲方簽署了租賃合同；承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費用。代理費的結(jié)算標準
七、保密條款
1、無論是在本合同履行過程中，還是在本合同終止之后，乙方對其所了解的包括但是不限于下列情況均負有嚴格保密的義務(wù)，但是根據(jù)法律要求乙方必須予以披露的除外：
（1）委托項目的工程進度；甲方的資金使用安排；甲方的公司財務(wù)狀況；委托項目的租賃情況；委托項目的租賃資金回收情況；委托項目的租賃推廣計劃；客戶投訴情況；其他與代理租賃工作有關(guān)的、甲方認為應(yīng)該予以保密的情況。
�。�2）乙方違反該保密義務(wù)導致甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當負責甲方的賠償，甲方有權(quán)從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務(wù)而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。
八、
1、違約責任：乙方違反本合同約定的各項合同義務(wù)的，在甲方發(fā)出書面通知后，仍拒不改正和補救的，乙方應(yīng)向甲方支付相當于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費千分之一的違約金，并自甲方發(fā)出第二次書面通知之日起，乙方每日應(yīng)向甲方支付相當于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費萬分之三的違約金，直至乙方的合同義務(wù)得到適當履行為止。
2、除上款規(guī)定的違約責任外，乙方遲延履行本合同項下有關(guān)義務(wù)，經(jīng)甲方兩次書面催告后仍不履行的，則甲方有權(quán)代為履行，因此而發(fā)生的費用，甲方有權(quán)從此后應(yīng)支付給乙方的任意一筆費用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。
3、甲方延遲支付代理費的，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付金額萬分之二的違約金。本合同項下違約方還應(yīng)當賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限于守約方的直接經(jīng)濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發(fā)生的一切費用支出。
九、不可抗力
1、本合同在履行過程中，如果發(fā)生不可抗力，導致其中一方無法履行法定或本合同約定的義務(wù)的，違約方不承擔違約責任。
2、若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定的義務(wù)之后，違約方應(yīng)當承擔違約責任。
3、本合同所述不可抗力是指：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰(zhàn)爭和動亂，同時也包括法律、法規(guī)以及政府法令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當事人無法逆轉(zhuǎn)的障礙。
十、糾紛解決
雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議時，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向委托項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他
1、本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責任均以合同內(nèi)容為準。
2、沒有或延遲行使本合同項下的權(quán)利，不構(gòu)成對這種權(quán)利或補救措施的放棄，也不構(gòu)成對任何其他權(quán)利的放棄。行使本合同項下的任何權(quán)利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補救措施。
3、除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權(quán)利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
4、根據(jù)本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權(quán)、報告、清單、認可、承諾和放棄都構(gòu)成對本合同的附件，并與本合同形成一個不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。附加文件的內(nèi)容與本合同作出的約定不一致的，以后一時間形成的文件約定為準。
5、本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章后生效。
6、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：_______________________
（蓋章） （蓋章）
法定代表人 法定代表人 或其授權(quán)人： （簽字） 或其授權(quán)人： （簽字）
簽約時間：年__月__日
商業(yè)代理合同3
為促進中國民航事業(yè)的發(fā)展，本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，中國_________航空股份有限公司和_________（以下簡稱雙方），就委托和代理達成合同如下：
第一條名詞解釋
1．銷售代理人_________指受民用航空運輸企業(yè)委托，在約定的授權(quán)范圍內(nèi)，以委托人名義代為處理航空客貨運輸銷售及其相關(guān)業(yè)務(wù)的營利性企業(yè)。
2．航空貨運單_________指托運人或托運人委托承運人填制的，托運人和承運人之間為在承運人的航班上運輸貨物所訂立合同的初步證據(jù)。
3．貨物托運書_________指托運人辦理貨物托運時填寫的書面文件，是據(jù)以填開航空貨運單的憑據(jù)。
4．運輸憑證_________指承運人經(jīng)民航總局注冊批準的客票及行李票、貨運、退款單等有價證券的統(tǒng)稱。
第二條委托和代理
1．_________航空股份有限公司（以下簡稱委托方）委托_________（以下簡稱代理方）在_________地區(qū)范圍內(nèi)代理_________航空股份有限公司的國際貨物運輸銷售業(yè)務(wù)。
2．委托方有權(quán)對代理方進行業(yè)務(wù)檢查和業(yè)務(wù)監(jiān)督，代理方愿意接受委托方的業(yè)務(wù)檢查和業(yè)務(wù)監(jiān)督。
第三條業(yè)務(wù)范圍和職責
依據(jù)中國民用航空總局第37號令第一章第二款規(guī)定，代理方代表委托方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)辦理下列銷售業(yè)務(wù)：
1．按照委托方的規(guī)定辦理貨物（包括鮮活物品）噸位預定的有關(guān)服務(wù)事項。
2．使用委托方的貨運單，為委托方填開按委托方指定運價銷售的貨運單，代理方應(yīng)向委托方定妥噸位、并按照委托方的規(guī)定和運價收清一切款項后，方可填開委托方指定航班的貨運單。
3．合理的安排、陳列和分發(fā)委托方提供的班期時刻表、貨物托運規(guī)定以及宣傳資料（有關(guān)貨物運價資料，由代理方自行訂購）。
4．正確指導托運人填寫貨物托運書。
5．正確填制銷售報表。
6．辦理委托人指定的其它業(yè)務(wù)。
代理方愿意按照委托方的要求辦理上述業(yè)務(wù)。
第四條代理方企業(yè)性質(zhì)、營業(yè)地點及人員
1．代理方必須取得中國的企業(yè)法人資格，并且取得：
（1）中國民用航空總局頒發(fā)的一類空運且售代理業(yè)務(wù)經(jīng)營批準證書，及外經(jīng)貿(mào)部批準的經(jīng)營許可證。
�。�2）登記有國際空運銷售代理業(yè)務(wù)的國家工商管理局頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。
2．代理方的營業(yè)地點應(yīng)且備以下條件：
�。�1）有固定的、并且其面積不少于二十平方米的獨立營業(yè)場所為指定的貨物運輸銷售點。
�。�2）有至少一臺直線電話和－臺圖文傳真機。
�。�3）有不少于兩個保險柜和標準的磅秤。
（4）有必要的安全防火、防盜設(shè)務(wù)和措施。
（5）營業(yè)場所的門面應(yīng)面向能行駛機動車的道路，在門外有適量的車輛停放處。
代理方同意在且備以上條件的地點進行營業(yè)。
3．委托方認為代理方的營業(yè)場所應(yīng)具備以下條件：
�。�1）有兩個以上柜臺，其中一個用于填開貨運單，另一個用于收款。
（2）有供托運人休息和填寫貨物托運書的地方。
�。�3）有航空貨物托運須知、航線圖、班期時刻表、運價表、保險須知、意見箱、投訴電話號碼、問詢服務(wù)電話號碼、營業(yè)時間。各種指示牌要規(guī)范、齊全、準確、醒目。
（4）有現(xiàn)行有效的民用航運輸規(guī)單制度和與經(jīng)營銷售代理業(yè)務(wù)相適應(yīng)的資料及業(yè)務(wù)操作手冊。
代理方同意按以上要求實施裝修和布置，并保持良好狀態(tài)。
4．委托方要求代理方在對從事貨運銷售的工作人員管理上應(yīng)做如下工作：
�。�1）代理方直接或間接從事貨運銷售（包括鎮(zhèn)開貨運單和收款）的人員，必須是政府的勞動管理部門認可的正式職工或合同工，不得使用臨時工。
�。�2）有成文的工作崗位責任制和獎罰辦法，并且貫徹實施。
�。�3）至少三人持有中國_________航空股份有限公司頒發(fā)或認可的業(yè)務(wù)合格證書（簡稱上崗證）。
代理方同意按委托方的要求管理從事國際貨運銷售的工作人員。
5．雙方一致認為，為保證工作質(zhì)量，代理方的工作人員不宜頻繁更換，應(yīng)保持穩(wěn)定。若代理方人員變更，應(yīng)立即通知委托方。
第五條規(guī)章及運價的遵守
1．委托方應(yīng)向代理方提供其有關(guān)銷售和財務(wù)的規(guī)定、規(guī)章、運價、承運條件、班朋時刻表和其它必要資料，上述資料如有修改或補充，應(yīng)盡早通知代理方。代理方愿意正確執(zhí)行委托方提供的`一切規(guī)定、規(guī)章、運價、承運條件、班朋時刻和其它資料。
2．委托方向代理方提供有關(guān)銷售和財務(wù)的規(guī)定、規(guī)章、運價、承運條件、班期時刻表和其它資料的方式是：書面交、口頭通知、電話通知、圖文傳真、電子郵件和其它雙方同意的方式。
第六條運輸憑證的使用和保管
1．代理方為委托方辦理國際運輸銷售業(yè)務(wù)，應(yīng)使用委托方的貨物運輸憑證。
2．在本合同簽訂后_________日內(nèi)，委托方提供運輸憑證給代理方。其后，代理方需要運輸憑證時，應(yīng)在_________天前有計劃地書面通知委托方。委托方應(yīng)根據(jù)其銷售及匯款情況向代理提供所需的運輸憑證。
3．委托方要求代理方有_________位工作人員作為指定領(lǐng)取運輸憑證人員，并按委托方的規(guī)定辦理領(lǐng)票證。代理方指定的人員對所領(lǐng)取的運輸憑證，有保證安全和保管的責任。
4．委托方發(fā)放運輸憑證過程中，當代理方在委托方的運輸憑證發(fā)放登記薄上簽名之時起，即視為代理方的保管責任開始。在代理方保管責任內(nèi)，如果發(fā)生空白貨運單遺失、破損、被盜等情況，代理方必須在當天內(nèi)以書面形式報委托方（包括代理方的處理意見），并且必須按每份空白貨運單人民幣_________元向委托方賠償。如果遺失或被盜的空白貨運單被冒用，代理方應(yīng)承擔全部經(jīng)濟損失和法律責任。
5．代理方不得擅自把委托方的運輸憑證轉(zhuǎn)讓他人代售，或者在非指定的銷售地點填開。
6．代理方應(yīng)負責妥善保管運輸憑證，于每次結(jié)算時向委托方送交運輸憑證清單。
7．委托方要求代理方按照運輸憑證的序號順序使用，不得跳號；每日把運輸憑證取出和放入保險柜，必須有完善的登記手續(xù)。代理方承諾嚴格按照要求使向委托方負責。
8．代理方應(yīng)正確填寫委托方的運輸憑證，并應(yīng)對運輸憑證所列明的相應(yīng)價值向委托方負責。
9．委托方發(fā)放的運輸憑證，屆委托方所有。委托方有權(quán)隨時檢查運輸憑證的使用和保管情況，當委托方認為必要時，可以不事先通知，而向代理方收回發(fā)放的運輸憑證，代理方必須予以配合和協(xié)助。
第七條代理手續(xù)費的交付
1．對代理方使用委托方的貨運單辦理銷售業(yè)務(wù)，委托方向代理方支付代理手續(xù)費。
�。�1）貨物運輸純委托方承運航段的代理手續(xù)費費率是：_________％，計算方法：
�。�2）貨物運輸非委托方承運航段的代理手續(xù)費按實際代收航空運費的_________％支付，計算方法同上。
2．委托方對代理以下業(yè)務(wù)不付給代理手續(xù)費：
�。� 1）被委托方授權(quán)填開的代理人因業(yè)務(wù)需要產(chǎn)生的特殊優(yōu)惠運輸。
�。�2）不屬于委托方的其它收入。
3．委托方根據(jù)國家有關(guān)部門的規(guī)定，及代理方有銷售業(yè)績、工作質(zhì)量、航空貨源、貨運價等情況的變化，有權(quán)在因家規(guī)定的范圍內(nèi)，不須經(jīng)代理方的同意，調(diào)整向代理方支付代理手續(xù)費的費率，代理方愿意接受委托方調(diào)整后的費率。
4．委托方向代理方支付代理手續(xù)費的方式：
（1）方式一：代理方在做銷售報表和送交銷售報表的同時，將所代理的貨運銷售收入總額（不含本條第二款的業(yè)務(wù)收入）扣除本合同規(guī)定的應(yīng)得的代理手續(xù)費，余款以人民幣匯入委托方帳戶，或以現(xiàn)金方式送交委托方。
�。�2）方式二：委托方根據(jù)代理方送交的銷售收入總額，計算應(yīng)付代理手續(xù)費，憑代理方開具的有效發(fā)票，以支票或通過銀行匯款的方式，在委托方收款后30天內(nèi)，向代理方支付代理手續(xù)費。委托方向代理支付的代理手續(xù)費，在委托方存放期間，不計算利息。
�。�3）委托方以上述第_________種方式支付代理手續(xù)費。
第八條財務(wù)結(jié)算
1．代理方同意在委托方認可的銀行開設(shè)獨立帳戶，專門并且只限存放代理委托方業(yè)務(wù)的代收款項。代理方代收的款項，應(yīng)在當天全部存入銀行帳戶中。除以本合同第七條第四款中的“方式一”支付代理手續(xù)費外，該帳戶中的所有款項從銀行支出的唯一目的地，是委托方開戶銀行的帳戶。
2．代理方代收的貨運銷售款及該款項在銀行發(fā)生的利息，屬于委托方所有，代理方無權(quán)占有、處理、使用。
3．委托方與代理方的結(jié)算期每_________結(jié)算一次。代理方應(yīng)按期根據(jù)已銷售的貨運情況，填寫銷售報表，連同貨運單財務(wù)聯(lián)、作廢的完整貨運單和銀行匯款證明于結(jié)算期后五日內(nèi)送交委托方。委托方有權(quán)更改與代理方的結(jié)算期。
4．代理方應(yīng)指定財務(wù)結(jié)算人員。如果代理方變更或臨時替換財務(wù)結(jié)算人員，必須提前一周書面通知委托方。
5．代理方應(yīng)按照委托方的帳務(wù)交接日期，以航班捎帶、特快專遞、選派專人等方式與委托方辦理財務(wù)交接手續(xù)。
6．由委托方規(guī)定的帳務(wù)交接手續(xù)，以及各項表格的填制方法，代理方愿意遵照辦理。
第九條債務(wù)和其它費用
1．代理方不得以委托方的名稱或名義對外舉債；代理方與其客觀存在企業(yè)、事業(yè)單位、組織等發(fā)生的債務(wù)、費用，全部由代理方承擔，與委托方無關(guān)。
2．為方便業(yè)務(wù)的開展，委托方應(yīng)提供代理方用于營業(yè)柜臺張貼的班期時刻表；如果代理方所需班期時刻表的數(shù)量較大，委托方應(yīng)有償提供給代理方。
3．代理方為委托方代理銷售業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的場地租金、水費、電費、電話費、電報費、通信專線租賃費、購買或租用民航計算機貨運系統(tǒng)及設(shè)備的費用、代理方工作人員的工資和獎金、交通費、裝修費、設(shè)備費和其它相關(guān)費用，均由代理方負擔。
第十條擔保
為了順利執(zhí)行本合同，按時結(jié)清帳目，代理方應(yīng)以人民幣_________萬元或每張貨運單_________元提供保證金、或等值的房地產(chǎn)抵押等委托方認為滿意的擔保。
第十一條轉(zhuǎn)讓
代理方進行業(yè)務(wù)活動所用的名稱或代理方業(yè)務(wù)活動地區(qū)，應(yīng)是本合同第二條第一款所確定的名稱和地區(qū)。本合同所規(guī)定的代理方的權(quán)利和其它職責，未經(jīng)委托方的書面同意，代理方不得將其全部或部分轉(zhuǎn)讓、或者授權(quán)給任何第三方。
第十二條工作差錯的責任
1．因委托方的原因，使有關(guān)規(guī)章、運價、通知不能及時傳達到代理方指定的接受地點時（包括圖文傳真號碼、電話號碼），因此而發(fā)生的工作差錯，由委托方承擔責任。因代理方變更地址、傳真號碼、電話號碼等聯(lián)系方式后，未通知委托方，致使委托方的有關(guān)規(guī)章、運價、通知不能及時送達代理方所造成的工作差錯，由代理方承擔責任。
2．因代理方不按規(guī)定操作或工作疏忽，所發(fā)生的工作差錯，由代理方承擔全部責任。
3．對于因代理方差錯造成航班延誤、貨主投訴和其它后果，以及因此而產(chǎn)生的費用，全部由代理方承擔。
4．當因工作差錯，而發(fā)生航班延誤、貨主投訴和其它后果時，不論是委托方還是代理方的責任，雙方應(yīng)本著服務(wù)第一、貨主至上的原則，互相合作，共同做好善后工作。委托方在上述事情發(fā)生后，實施處理時，可以全權(quán)處理，而不需事先征得代理方的同意，代理方愿意在三天內(nèi)把因差錯而產(chǎn)生的全部費用交付委托方。
第十三條違約責任
1．代理方的違約責任：
（1）代理方違反委托方有關(guān)辦理貨物預定噸位的規(guī)定，造成委托方航班噸位虛耗，代理方應(yīng)按每噸人民幣_________元向委托方交付罰款。
�。�2）代理方不真實填寫或使用貨運單，除應(yīng)負法律和經(jīng)濟責任外，還應(yīng)按每份貨運單人民幣_________元向委托方交納違約金。
�。�3）代理方違反本合同第六條第五款，除立即歸還票證外，還應(yīng)按每份貨運單人民幣_________元向委托方交納違約金。
�。�4）代理方違反本合同第八條第一－和第二款，除立即歸還全部款項外，還應(yīng)按國家有銀行的最高放貸利息，向委托方交納違約金。
�。�5）代理方違反本合同第八條第三款，應(yīng)向委托方繳納違約金。違約金的計算方法：違約金＝應(yīng)交代收款數(shù)×0．5％×超過天數(shù)。
�。�6）代理方違反本合同第十一條，應(yīng)承擔因此而產(chǎn)生的全部責任（包括法律責任），并賠償委托方的全部經(jīng)濟損失。
（7）代理方拖欠已銷售的會計聯(lián)，按照本條第五款的規(guī)定計算違約金，從保證金里扣減。只有補足違約金及保證金后，代理人才能按規(guī)定重新領(lǐng)取貨運單。
2．委托方的違約責任：
�。�1）委托方違反本合同第五條第一款的規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。
�。�2）委托方違反本合同第五條第二款的規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。
�。�3）委托方違反本合同第七條第一款的規(guī)定，除應(yīng)立即交付代理手續(xù)費外，還應(yīng)從結(jié)算日后第30天起，每天按銀行利息計算數(shù)額，交納違約金。
第十四條合同的生效和終止
1．本合同自雙方法人代表或其委托代表簽字，并蓋章之日起生效，有效期_________年。
2．合同雙方為執(zhí)行本合同而簽訂的與本合同相關(guān)的合同附件和相互交換的文件，應(yīng)視為本合同的組成部分，受本合同的約束。
3．在執(zhí)行本合同期間，本合同中與政府頒布的法令、法規(guī)相抵觸條款，自動失效，失效的條款不影響其它條款的生效。
4．本合同生效后，合同一方違反合同的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)向違約方提出書面要求_________天內(nèi)改正。如超過期限仍未改正，另一方有權(quán)終止本合同。
5．如果代理方被撤銷空運銷售代理業(yè)務(wù)經(jīng)營批準證書或營業(yè)執(zhí)照，本合同立即終止。
6．本合同終止后，由雙方財務(wù)部門辦理結(jié)帳清算。對屬于委托方的運輸憑證，代理方應(yīng)列單全部交還委托方；對屬于代理方印制的與本合同有關(guān)的單據(jù)，應(yīng)予以銷毀。
7．合同終止式失效后，雙方在結(jié)清賬目的過程中，委托方有權(quán)從代理方的保證金中扣除代理方欠委托方的所有款項，并退還剩余的保證金。
8．在本合同終止之前，合同雙方均應(yīng)承擔本合同規(guī)定的義務(wù)和責任。上述終止不應(yīng)解除締約任何一方在合同有效期間根據(jù)本合同規(guī)定所產(chǎn)生的一切的義務(wù)和責任。
第十五條修改和補充
1．雙方在執(zhí)行或解釋合同的過程中，遇有不同意見，應(yīng)友好協(xié)商解決。
2．任何一方要求修改或補充，需經(jīng)合同雙方書面確認。未獲雙方書面確認之前，應(yīng)執(zhí)行原合同規(guī)定的條款。
第十六條適用法律和仲裁
1．本合同適用中華人民共和國的法律管轄。
2．在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無效，可以直接向人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份。兩份具有同等的法律效力。委托方和代理方各持一份。
委托方（蓋章）：
法人代表（簽字）：
_________年______月____日
簽訂地點：
代理方（蓋章）：
法人代表（簽字）：
_________年______月____日
簽訂地點：_______________
商業(yè)代理合同4
合同編號：138120
________年________月________日，以_______先生為代表_________公司（以下簡稱甲方），以__________先生為代表_________公司（以下簡稱乙方）簽訂本合同。
甲方愿意指定乙方在____________地區(qū)為獨家代理并銷售甲方________________主機零配件。
雙方同意如下條件：
1。甲方指定乙方為甲方在__________________地區(qū)銷售________________主機零配件的獨家代理。
2。甲方供給乙方________________主機零配件的成品，由乙方包裝并標貼與原樣相同的'商標和標簽。
3。乙方每月銷售不少于________套/箱。
4。若乙方________個月不能銷售雙方同意的數(shù)量，本合同在任何時候可予以作廢。
5。本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在__________地區(qū)銷售________________主機零配件。
6。若乙方每月銷售量達到規(guī)定的數(shù)量，乙方有權(quán)永久擔任代理。
7。廣告費由乙方負擔。
8。經(jīng)雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。
9。本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如中文本與英文本發(fā)生異議時，以英文本為憑。
10。本合同遇有修改，需經(jīng)雙方同意。
___________公司
___________公司
注：在國際貿(mào)易中的代理是指商業(yè)代理。商業(yè)代理系指委托人授權(quán)代理人代表委托人在指定地區(qū)、時間、商品與第三者洽談生意，簽訂合同，并辦理有關(guān)交易事宜。由此而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)直接對委托人發(fā)生效力。
商業(yè)代理有一般代理商，獨家代理商、總代理商、銷售代理商和合資代理商等。在實際代理業(yè)務(wù)中委托人授予代理商的獨家專營權(quán)利的代理業(yè)務(wù)較多，以鼓勵代理經(jīng)營者的積極性。
商業(yè)代理合同5
制造商：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
代理商：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
第一條 委任
茲委任________________貿(mào)易有限公司為________地區(qū)________修理及銷售之代理商。
第二條 代理商之職責
1.向該地區(qū)尋求貨主欲購和修理________的詢價單并轉(zhuǎn)告制制造商;
2.報告本地區(qū)綜合市場情況;
3.協(xié)助安排工廠經(jīng)銷人員的業(yè)務(wù)活動;
4.代表制制造商定期作市場調(diào)查;
5.協(xié)助制制造商回收貨款(非經(jīng)許可，不得動用法律手段);
6.按商定的方式，向制制造商報告在本地區(qū)所開展的業(yè)務(wù)狀況。
第三條 范圍
為了便于工作，制制造商應(yīng)把代理區(qū)域業(yè)主名錄提供給代理商，代理商對此名錄給予評述，提出建議或修正，供制制造商備查;由于個別________收取傭金造成地區(qū)之間的爭執(zhí)時，制制造商應(yīng)是唯一的公證人，他將綜合各種情況給出公平合理的報酬。
第四條 傭金
制制造商向該地區(qū)代理商支付修理各種________結(jié)算總價值________%的傭金，逢有大宗合同須另行商定傭金支付辦法，先付________%，余額待修理結(jié)算價格收款后支付。
第五條 費用
除下述者外，其余費用由代理商自理。
1.在制制造商指定的時間內(nèi)對制制造商的走訪費用;
2.特殊情況下的通訊費用(長話、電傳、各種說明書等);
3.制制造商對該地區(qū)進行銷售訪問所發(fā)生的費用;
第六條 制制造商的義務(wù)
1.向代理商提供樣本和其他銷售宣傳品;
2.向代理商提供重點客戶的名錄;
3.通知代理商與本地區(qū)有關(guān)方面直接接洽;
4.將所有從業(yè)主處交換來的主要文件的副本提供給代理商并要求代理商不得泄露商業(yè)秘密。
第七條 職權(quán)范圍
就合同之價款、時間、規(guī)格或其他合同條件，代理無權(quán)對制制造商進行干涉，其業(yè)務(wù)承接的決定權(quán)屬制制造商。
第八條 利害沖突
茲聲明，本協(xié)議有效期內(nèi)，代理商不得作為其他廠商的`代表而損害制制造商利益。代理商同意在承簽其他代理合同前須征求制制造商之意見;代理商擔保，未經(jīng)制制造商許可，不得向第三方面泄露有損于制制造商商業(yè)利益的情報。
第九條 終止
不管何方，以書面通知3個月后，本協(xié)議即告終止;協(xié)議履行期間代理商所承接的________的傭金仍然支付，不論這些________在此期間是否在廠修理。
第十條 泄密
協(xié)議執(zhí)行中或執(zhí)行完畢，代理商擔保，不經(jīng)制制造商事先同意，不向任何方泄露制制造商定為機密級的任何情報。
第十一條 仲裁
除第三條所述外，雙方凡因協(xié)議及其解釋產(chǎn)生爭執(zhí)或經(jīng)雙方努力未能滿意解決之糾紛，提交雙方選擇的____ 仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁費由敗訴方承擔。
制制造商：________________ 代理商：________________
簽 字：___________________ 簽 字：_________________
____年____月____日
商業(yè)代理合同6
_______年___月___日，以________先生為代表________公司(以下簡稱甲方)，以_________先生為代表__________公司(以下簡稱乙方)簽訂本合同。
甲方愿意指定乙方在______地區(qū)為獨家代理并銷售甲方________________產(chǎn)品。
雙方同意如下條件：
1.甲方指定乙方為甲方在_________地區(qū)銷售________________產(chǎn)品的`獨家代理。
2.甲方供給乙方________________產(chǎn)品，由乙方包裝并標貼與原樣相同的商標和標簽。
3.乙方每月銷售不少于____套/箱。
4.若乙方6個月不能銷售雙方同意的數(shù)量，本合同在任何時候可予以作廢。
5.本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在_____________地區(qū)銷售12V-400ZC型主機零配件。
6.若乙方每月銷售量達到規(guī)定的數(shù)量，乙方有權(quán)永久擔任代理。
7.廣告費由乙方負擔。
8.經(jīng)雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。
9.本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如中文本與英文本發(fā)生異議時，以____文本為憑。
10.本合同遇有修改，需經(jīng)雙方同意。
甲方:______________公司
乙方:______________公司
商業(yè)代理合同7
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對深圳市 的 商業(yè)項目進行 獨家代理策劃招商事宜，協(xié)議如下：
一、合同標的
合同標的物業(yè)： ，建筑面積 ㎡，系甲方 開發(fā)建設(shè)之商業(yè)
二、委托內(nèi)容
獨家招商代理內(nèi)容： 甲方全權(quán)委托乙方對本項目進行商業(yè)項目獨家策劃及 招商代理的工作, 其中包括招商策劃工作、商業(yè)項目規(guī)劃工作及獨家代理本項目的整體招商工作，乙方在獲甲方委托獨家代理招商期內(nèi)將全權(quán)負責 具體招商工作的執(zhí)行及監(jiān)管和所有租約合同的初審工作。
三、 合同期限
甲方委托乙方為本項目的獨家代理招商單位，合作期限由本合同簽訂之日 起 叁 個月止。
四、 合同雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.1 甲方負責提供乙方經(jīng)營管理場所(包括招商處)，負責招商處的按時裝修、 布置及正常使用等事宜，并承擔相應(yīng)水電支出。
1.2 甲方應(yīng)按時辦理租賃許可證、產(chǎn)權(quán)證件方面等相關(guān)批文，并提供復印件 給乙方。
1.3 甲方應(yīng)對乙方各階段提交的報告、工作計劃等在五個工作日內(nèi)完成審定
1.4 甲方應(yīng)全力支持、配合乙方按經(jīng)雙方審定的策劃報告及執(zhí)行方案所進行 的工作，保證招商現(xiàn)場包裝、廣告投放量等，以利招商計劃的順利實施。
1.5 甲方應(yīng)詳細介紹標的物業(yè)相關(guān)情況，并按雙方約定的時間準時向乙方提 供工作所需圖文資料及準確的營銷工作需要的數(shù)據(jù)。
1.6 按照本合同要求對乙方工作進行監(jiān)督;及時審議并確定乙方提出的.各階 段策劃方案及實施細節(jié)。(包括租金價格標準和廣告策劃方案。)
1.7 甲方有義務(wù)根據(jù)合同支付乙方的獨家策劃及招商代理費用;
1.8 甲方有權(quán)在乙方故意違約的狀況下提出解除合同，并追究乙方違約責任;
1.9 甲方負責將合同標的物業(yè)交乙方獨家代理招商，并負責與客戶簽訂正式 租賃合同，每月收取租金(包含租賃押金)。
1.11 甲方保證工程按期竣工、驗收、入伙，并按時取得竣工驗收合格證書。
1.12 甲方負責承擔項目的所有廣告宣傳、招商書制作、項目推廣費用,其中： 乙方建議甲方投入的項目前期推廣費用(包括媒體廣告費用)不少于商
1.13 甲方負責提供租賃物業(yè)的租賃合同書范本及收據(jù)。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1 乙方負責于本合同簽訂后，組成項目專責小組，定期召開例會，向甲方 匯報項目策劃工作進度、招商情況以及經(jīng)營狀況，并按照會議議決事項提供相關(guān)建議和應(yīng)對策略。
2.2 乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行現(xiàn)場布置工作，并及時提供有關(guān)現(xiàn)場包裝建議方 案，包括裝修、布置風格__________、家具擺放等事宜。
2.3 乙方負責制定本項目方案改進策略，并從市場有效需求之角度向開發(fā)商 提出建設(shè)性意見，供甲方?jīng)Q策參考。
2.4 乙方定期組織本項目有關(guān)的研討及每周工作例會，并及時提交會議紀 要，作為雙方的工作方向和執(zhí)行依據(jù)。
2.5 乙方在項目招商期準備階段，負責制定招商操作實施方案、招商人員培 訓計劃、選拔招商現(xiàn)場接待人員培訓工作。
2.6 乙方在營銷推廣階段，負責監(jiān)控營銷方案的實施，并適時調(diào)整、指導招 商具體工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順利進行。
2.7 乙方根據(jù)合同約定，按時收取項目代理招商費用。
2.8 乙方不得對外發(fā)布和承諾未經(jīng)甲方許可的有關(guān)本委托項目的內(nèi)容。
2.9 乙方負責獨家代理合同標的物業(yè)的招商，節(jié)假日照常運作(春節(jié)除外)。
2.10 乙方負責主理一切招商工作查詢及有關(guān)招商及租賃的具體工作。乙方負 責在獨家代理招商期內(nèi)完成本項 80 %的招商率。
2.11 乙方定期(每個月)向甲方提供本商場的招商情況分析報告，內(nèi)容包括： 前一時期招商狀況，客戶心態(tài)、客戶業(yè)態(tài)分布、市場動態(tài)等，并根據(jù)
2.12 乙方負責招商的管理工作及招商操作的合法性和安全性。
2.13 乙方全權(quán)負責管理本項目租賃進度控制及商業(yè)經(jīng)營控制，避免重復出租 單位。
2.14 乙方負責于現(xiàn)場招商中心投入 3 名專業(yè)招商人員，處理日常招商接 洽工作。
2.15 乙方的招商職責在租客與甲方簽署正式租賃合同并收取入駐前期款項 后，即告完成。在甲方與客戶簽訂合同后的履約期內(nèi)，因合同糾紛，
2.16 乙方負責擬訂并備妥招商的租賃合同及各項租賃文件。
2.17 乙方按甲方意向并獲得書面認可，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，完成商業(yè)項目有 關(guān)的推廣及宣傳活動。
2.18 乙方對租賃客戶收取定金額度不能超過壹個月租金。
2.19 乙方針對本合同標的物業(yè)的任何越權(quán)簽訂合約所帶來的責任由乙方承 擔。
2.20 本合同到期后，乙方負責將有關(guān)本租賃物業(yè)的租賃資料移交給甲方。
五、 獨家策劃、招商代理的收費標準及支付方式
1、 獨家策劃費用：本合同書策劃費用為人民幣 伍萬元整,合同簽訂之日起3 天內(nèi)支付乙方第一筆策劃費 3 萬元，余下 貳萬元分2 個月付清，即每月 10支付當月策劃費 壹萬元。
2、 招商代理傭金費：以合同租賃價一個月租金為結(jié)算依據(jù)，即招商代理傭金= 簽訂租賃合同面積_租賃合同租金_1 個月。
3、 當租戶簽訂《 商業(yè)項目租賃合同書》并按照租賃合約規(guī)定交付完 商業(yè)項目租賃定金(押金)后，甲方須按本合同結(jié)算招商代理費。
4、 招商代理費每月5 號結(jié)算一次，計量標準以已招商并簽訂《租賃合同書》
5、 獨家代理招商收費標準 ：甲方或乙方同意乙方介紹上述客戶到現(xiàn)場看樓， 如客戶(或客戶之親屬、授權(quán)人、代理人)自看樓之日起與該物業(yè)發(fā)生租賃業(yè)務(wù)，甲乙雙方愿意向乙方支付租賃物業(yè)按平均壹個月租金作為乙方的 代理傭金。
6、 若租戶不履行商業(yè)項目認租書，定金將作為賠償甲方或乙方損失之罰金，則 乙方按定金的50%收取代理費;如因甲方或乙方單方面過失，需退回全額或部分訂金/定金給租戶時，則乙方亦按定金的50%收取代理費。
7、 付款方式：甲乙雙方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方的獨家策劃及代理招商費 用。收款帳號以乙方書面通知為準。
六、生效、違約及其它
1、 本合同自甲乙雙方同意接受并簽署之日起本合同自動生效。
2、 所有條款雙方均應(yīng)嚴格遵照執(zhí)行，否則違約方負責賠償對方因此所產(chǎn)生的 一切經(jīng)濟損失。
3、 雙方對合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負有保密責任，未經(jīng)許可，任何 一方不得擅自對外發(fā)布或提供給第三者。
4、 甲方未按合同規(guī)定按時向乙方支付本項目的獨家策劃及招商代理費用，逾 期甲方應(yīng)按有關(guān)獨家代理招商費用的千分之二/日，作為滯納金補償給乙方，且乙方有權(quán)提前終止合同。
5、 因其它不可抗力造成的實際損失，則根據(jù)實際情況由雙方分別承擔各自相 應(yīng)的責任。
6、 本合同如一方違約，經(jīng)協(xié)商解決不成，另一方有權(quán)提前單方面終止合同并 保留追究法律責任的權(quán)利，否則，視同合同繼續(xù)有效。
8、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。
9、 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，若有需明確之處，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在 不違反本合同精神的范圍內(nèi)可簽補充協(xié)議書。補充協(xié)議書與本合同具有同等效力。
11、本合同出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，由法律解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)代理合同8
委托方： (以下簡稱甲方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
受托方： (以下簡稱乙方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
甲、乙雙方就乙方為甲方的房產(chǎn)項目提供綜合服務(wù)的事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同，以供共同遵守：
一. 乙方接受甲方委托，為甲方所開發(fā)、經(jīng)營、管理的房地產(chǎn)項目(以下簡稱委托項目)提供綜合服務(wù)。
二. 乙方承諾將通過周到、務(wù)實、高效的工作，為甲方提供有關(guān)委托項目的獨立的租賃代理服務(wù)，最終配合甲方實現(xiàn)委托項目投資收益。
三.
3.1. 服務(wù)內(nèi)容： 獨家租賃代理服務(wù)(包含但不限于以下內(nèi)容)：
3.1.1. 約見合適客戶，充分解答客戶咨詢，安排并陪同客戶視察委托項目，詳細了解客戶意見，把握客戶目前要求，挖掘客戶潛在需求，提高租賃成交的比率。
3.1.2. 積極跟進客戶，在議價、合同條款洽談、客戶登記、簽約等方面提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。
3.1.3. 充分調(diào)動市場上所有代理公司的積極性，公開、公平、公正地同所有代理公司合作。
3.1.4. 提出市場推廣策略和營銷方案并在甲方批準后實施，積極參與委托項目的市場推廣活動。
3.1.5. 根據(jù)委托項目實際租賃情況，結(jié)合市場發(fā)展變化，適時向甲方提供有關(guān)市場的建議和意見，協(xié)助甲方調(diào)整租賃策略。
3.1.6. 以客戶為中心，以為客戶服務(wù)為宗旨，做好與客戶有關(guān)的一切工作，確保租賃成交指標。
3.1.7. 完善客戶檔案建設(shè)。 充分理解甲方租賃策略，在對客戶服務(wù)時嚴格按照委托項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖，不允許有任何夸大、虛構(gòu)、欺騙等行為，確�？蛻繇樌胱。瓿山灰�。
四. 委托期間
甲方委托乙方進行租賃策劃和代理租賃的期間:自 年 月 日起，至 年 月 日止。
六.
6.1. 甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)確定委托項目房屋市場公布價、實際租賃價格及支付方式; 甲方有權(quán)確定租賃合同文本; 甲方有權(quán)確定和更改銷控和出租方案; 甲方有權(quán)確定廣告發(fā)布內(nèi)容、頻率、方式; 甲方有權(quán)審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為; 甲方對乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果、客戶資料等享有獨家所有權(quán)。 乙方的權(quán)利義務(wù) 乙方承諾在委托項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。
6.2. 乙方無權(quán)低于甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低于上述價格租賃，需甲乙雙方達成一致并經(jīng)甲方書面認可后方可執(zhí)行。
6.3. 乙方應(yīng)當嚴格執(zhí)行甲方出具的委托項目房屋銷控、價格標準和折扣比例，并根據(jù)甲方的通知進行調(diào)整。未經(jīng)甲方許可不得進行任何變動，否則后果由乙方自行承擔。
6.4. 乙方在租賃代理工作中應(yīng)當謹慎從事，只能根據(jù)甲方提供的資料、信息如實對外陳述委托項目情況，未經(jīng)甲方明確通知，不得超出上述內(nèi)容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規(guī)定致使甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當進行賠償。
6.5. 乙方應(yīng)當積極配合甲方委托的律師等專業(yè)人員、甲方的財務(wù)部和客戶服務(wù)部門以及其他部門的工作，根據(jù)甲方的要求提供一切必要的.租賃文件。
6.6.協(xié)助甲方手續(xù)辦理、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要的配套服務(wù)。 乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同并進行獨立管理，其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)保證其雇員知曉他們與甲方并無任何勞動關(guān)系，并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。
七.
7.1. 綜合服務(wù)費用費用計算和支付方式 出租代理在下列條件達成時才視為出租單位成交：
7.2. 承租人就該出租單位與甲方簽署了租賃合同; 承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費用。 代理費的結(jié)算標準
八. 保密條款
8.1. 無論是在本合同履行過程中，還是在本合同終止之后，乙方對其所了解的包括但是不限于下列情況均負有嚴格保密的義務(wù)，但是根據(jù)法律要求乙方必須予以披露的除外：
8.1.1. 委托項目的工程進度; 甲方的資金使用安排; 甲方的公司財務(wù)狀況; 委托項目的租賃情況; 委托項目的租賃資金回收情況; 委托項目的租賃推廣計劃; 客戶投訴情況; 其他與代理租賃工作有關(guān)的、甲方認為應(yīng)該予以保密的情況。
8.2. 乙方違反該保密義務(wù)導致甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當負責甲方的賠償，甲方有權(quán)從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務(wù)而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。
九.
9.1. 違約責任 乙方違反本合同約定的各項合同義務(wù)的，在甲方發(fā)出書面通知后，仍拒不改正和補救的，乙方應(yīng)向甲方支付相當于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費千分之一的違約金，并自甲方發(fā)出第二次書面通知之日起，乙方每日應(yīng)向甲方支付相當于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費萬分之三的違約金，直至乙方的合同義務(wù)得到適當履行為止。
9.2. 除上款規(guī)定的違約責任外，乙方遲延履行本合同項下有關(guān)義務(wù)，經(jīng)甲方兩次書面催告后仍不履行的，則甲方有權(quán)代為履行，因此而發(fā)生的費用，甲方有權(quán)從此后應(yīng)支付給乙方的任意一筆費用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。
9.3 甲方延遲支付代理費的，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付金額萬分之二的違約金。 本合同項下違約方還應(yīng)當賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限于守約方的直接經(jīng)濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發(fā)生的一切費用支出。
十. 不可抗力
10.1. 本合同在履行過程中，如果發(fā)生不可抗力，導致其中一方無法履行法定或本合同約定的義務(wù)的，違約方不承擔違約責任。
10.2. 若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定的義務(wù)之后，違約方應(yīng)當承擔違約責任。
10.3. 本合同所述不可抗力是指：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰(zhàn)爭和動亂，同時也包括法律、法規(guī)以及政府法令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當事人無法逆轉(zhuǎn)的障礙。
十一. 糾紛解決
雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議時，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向委托項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二. 其他
12.1. 本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責任均以合同內(nèi)容為準。 12.2. 沒有或延遲行使本合同項下的權(quán)利，不構(gòu)成對這種權(quán)利或補救措施的放棄，也不構(gòu)成對任何其他權(quán)利的放棄。行使本合同項下的任何權(quán)利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補救措施。
12.3. 除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權(quán)利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
12.4. 根據(jù)本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權(quán)、報告、清單、認可、承諾和放棄都構(gòu)成對本合同的附件，并與本合同形成一個不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。附加文件的內(nèi)容與本合同作出的約定不一致的，以后一時間形成的文件約定為準。
12.5. 本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章后生效。
12.6. 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：_______________________
(蓋章) (蓋章)
法定代表人 法定代表人 或其授權(quán)人： (簽字) 或其授權(quán)人： (簽字)
簽約時間：年__月__日
商業(yè)代理合同9
甲方：
乙方：
為使___廣場商業(yè)步行街尾盤商鋪及茶樓項目運作更為專業(yè)、科學和實效。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，____公司（下稱甲方）自20xx年5月15日起，正式委托_____公司（下稱乙方）代理甲方___廣場商業(yè)步行街尾盤商鋪及茶樓全程推廣策劃、銷售代理等工作。為明確雙方責、權(quán)、利特簽定本合同，供雙方信守。
第一條：委托代理項目基本概況：
雙方合作項目：____
項目地址：位于_____廣場
項目占地：15畝
項目建筑面積：商鋪3773平方米、茶樓1390平方米（最終面積以簽訂的《商品房買賣合同》為準）。
第二條：委托方工作內(nèi)容：
廣場商業(yè)步行街尾盤商鋪及茶樓全程推廣策劃、銷售代理（含招商執(zhí)行）
第三條：合同期限：
自20xx年5月15日至20xx年12月31日止。
第四條：甲方責任及權(quán)利
1、保證項目的銷售合法性。
2、提供售樓部搬遷、裝修、裝飾及辦公用品給乙方至代理期滿。
3、負責項目辦理房產(chǎn)證、竣工驗收、消防等手續(xù)及所發(fā)生的一切費用。
4、負責項目商鋪排污、排煙改造工程、步行街的亮化工程、硬化、綠化工程及所發(fā)生的一切費用，步行街商鋪及街道衛(wèi)生及所發(fā)生的一切費用；保障每間商鋪的通水通電工程及所發(fā)生的一切費用。
5、負責商鋪的重新劃分隔離墻體工程及所發(fā)生的費用。
6、負責在20xx年6月30日前將原有租賃商鋪清退，并承擔由此造成的相關(guān)費用。
7、確保項目工程建筑、園藝綠化、配套設(shè)施等進度和質(zhì)量，為乙方提供多方面的銷售條件。
8、一切有關(guān)項目之其他合同文件均須甲方簽訂蓋章，乙方及其他任何個人或單位簽訂蓋章均無效。
9、甲方簽收乙方所提交的工作方案后，應(yīng)在3日內(nèi)作出答復，以利于雙方工作的開展。
10、為了更好的促進項目的銷售和縮短項目的銷售周期，乙方制定了相應(yīng)招商和銷售的提成激勵方案，經(jīng)甲方審定同意實施后，甲方負責按制定的提成獎勵的相應(yīng)辦法按時支付工作人員的提成傭金。
第五條：乙方責任及權(quán)利
1、乙方負責項目的整體策劃、宣傳和銷售過程中必須遵守中華人民共和國法律及有關(guān)地方、部門法規(guī)。
2、乙方負責項目的整體招商和運營。
3、乙方負責項目全程策劃和銷售代理。
4、乙方負責承擔在此期間項目招商、銷售廣告及推廣活動的廣告費用和營銷人員工資費用。
5、代表甲方以甲方名義簽署該項目商鋪的招商租賃協(xié)議，及協(xié)助甲方收取商鋪租賃保證金和租賃租金。
6、代表甲方以甲方名義簽署該項目商鋪及茶樓的《認購書》、《商品房買賣合同》，及協(xié)助甲方收取商鋪定金。
7、乙方有權(quán)在甲方審定的單價的基礎(chǔ)上上浮單價，并適當打折，但打折后以不低于甲方認定的單價為限，除甲方特別許可外。
第六條：委托期的工作目標、完成率及時間要求
委托期間乙方按項目可銷售面積考核，可銷售面積有商鋪面積3773平方米、茶樓面積1390平方米兩大塊。
1、約定在20xx年12月31日前，銷售可銷面積商鋪面積3734平米和茶樓面積1390平方米共5164平方米的90%即4648平方米才能完成工作目標。
2、約定在20xx年12月31日前，如果茶樓未能如期售出的，商鋪面積3734平米須售出95%即3585平方米才能完成工作目標
第七條：乙方全程策劃及銷售代理傭金收取約定
1、乙方的傭金以溢價分成形式提取。即所有可銷售商鋪的基本底價為5000元/㎡，茶樓的底價為300萬元。超出底價部分扣除營業(yè)稅、100元/㎡的`工作人員銷售提成傭金、50元/㎡的營銷推廣費用、在此期間營銷部的人員工資、25元/㎡的商鋪改造費用、20萬元的茶樓電梯改造費用、1萬元的新售樓部裝修費用、700元/㎡（最高限價）的商鋪返租費用后溢價部分，雙方按2：8的比例進行分成，即甲方取20%，乙方取80%。具體計算方式如下：
乙方傭金={已銷售房源面積×（實際成交單價—5000元/㎡）—上述應(yīng)扣除的雙方確認的實際開支}×80%。
2、雙方約定：
如果在20xx年12月31日前完成本合同第六條約定工作目標的，甲方另行給予乙方人民幣伍萬元的額外獎勵。
3、乙方在完成雙方約定的銷售目標后七個工作日內(nèi)，由雙方簽字確認后，甲方按乙方應(yīng)得傭金一次性支付給乙方。
4、在乙方完成銷售目標后，如甲方未能及時與乙方結(jié)算，或拖延支付應(yīng)得的報酬，每插拖延一日，甲方應(yīng)按拖延付款總額的4‰支付延會罰金給乙方。
第八條：違約責任及合同的終止
乙方應(yīng)在20xx年12月31日前完成本協(xié)議第六條的工作目標，如果不能如期完成即定的工作目標，則承擔相應(yīng)的違約責任，即每與即定的工作目標相差10%，則乙方按本協(xié)議第七條所得到的傭金就減少8%，扣減數(shù)以乙方應(yīng)得的分成比例為上限，但甲方仍需支付乙方在此期間墊付的營銷人員工資和廣告推廣費用。
第九條：若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，交由簽約地法院裁定。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，由雙方代表簽字蓋章后均具同等法律約束力，合同內(nèi)容如有修改，經(jīng)雙方友好協(xié)商后，另行補充。
甲方：_乙方：_
法定代表：法定代表：
簽約代表：簽約代表：
年月日年月日
簽約地：簽約地：
商業(yè)代理合同10
委托方：(以下簡稱甲方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
受托方：(以下簡稱乙方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
甲、乙雙方就乙方為甲方的房產(chǎn)項目提供綜合服務(wù)的事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同，以供共同遵守：
一、乙方接受甲方委托，為甲方所開發(fā)、經(jīng)營、管理的房地產(chǎn)項目(以下簡稱委托項目)提供綜合服務(wù)。
二、乙方承諾將通過周到、務(wù)實、高效的工作，為甲方提供有關(guān)委托項目的獨立的租賃代理服務(wù)，最終配合甲方實現(xiàn)委托項目投資收益。
三、服務(wù)內(nèi)容：
3.1獨家租賃代理服務(wù)(包含但不限于以下內(nèi)容)：
3.1.1約見合適客戶，充分解答客戶咨詢，安排并陪同客戶視察委托項目，詳細了解客戶意見，把握客戶目前要求，挖掘客戶潛在需求，提高租賃成交的比率。
3.1.2積極跟進客戶，在議價、合同條款洽談、客戶登記、簽約等方面提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。
3.1.3充分調(diào)動市場上所有代理公司的積極性，公開、公平、公正地同所有代理公司合作。
3.1.4提出市場推廣策略和營銷方案并在甲方批準后實施，積極參與委托項目的市場推廣活動。
3.1.5根據(jù)委托項目實際租賃情況，結(jié)合市場發(fā)展變化，適時向甲方提供有關(guān)市場的建議和意見，協(xié)助甲方調(diào)整租賃策略。
3.1.6以客戶為中心，以為客戶服務(wù)為宗旨，做好與客戶有關(guān)的一切工作，確保租賃成交指標。
3.1.7完善客戶檔案建設(shè)。
3.1.8充分理解甲方租賃策略，在對客戶服務(wù)時嚴格按照委托項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖，不允許有任何夸大、虛構(gòu)、欺騙等行為，確�？蛻繇樌胱�，完成交易。
四、委托期間
甲方委托乙方進行租賃策劃和代理租賃的期間:自年月日起，至年月日止。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)
5.1甲方有權(quán)確定委托項目房屋市場公布價、實際租賃價格及支付方式;
5.2甲方有權(quán)確定租賃合同文本;
5.3甲方有權(quán)確定和更改銷控和出租方案;
5.4甲方有權(quán)確定廣告發(fā)布內(nèi)容、頻率、方式;
5.5甲方有權(quán)審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為;
5.6甲方對乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果、客戶資料等享有獨家所有權(quán)。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)
6.1乙方承諾在委托項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的.宣傳推廣或介紹。
6.2乙方無權(quán)低于甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低于上述價格租賃，需甲乙雙方達成一致并經(jīng)甲方書面認可后方可執(zhí)行。
6.3乙方應(yīng)當嚴格執(zhí)行甲方出具的委托項目房屋銷控、價格標準和折扣比例，并根據(jù)甲方的通知進行調(diào)整。未經(jīng)甲方許可不得進行任何變動，否則后果由乙方自行承擔。
6.4乙方在租賃代理工作中應(yīng)當謹慎從事，只能根據(jù)甲方提供的資料、信息如實對外陳述委托項目情況，未經(jīng)甲方明確通知，不得超出上述內(nèi)容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規(guī)定致使甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當進行賠償。
6.5乙方應(yīng)當積極配合甲方委托的律師等專業(yè)人員、甲方的財務(wù)部和客戶服務(wù)部門以及其他部門的工作，根據(jù)甲方的要求提供一切必要的租賃文件。
6.6協(xié)助甲方手續(xù)辦理、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要的配套服務(wù)。
6.7乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同并進行獨立管理，其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)保證其雇員知曉他們與甲方并無任何勞動關(guān)系，并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。
七、綜合服務(wù)費用費用計算和支付方式
7.1出租代理在下列條件達成時才視為出租單位成交：
7.1.1承租人就該出租單位與甲方簽署了租賃合同;
7.1.2承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費用。
7.2代理費的結(jié)算標準
下列中的“招租比例完成”均為“預算完成”
一.提成條件
A級：招租期為30天，自簽訂意向書日期起開始計算。
a)招租比例完成100%。
b)招租比例最低完成≧70%
B級：招商期超出30天，小于60天，自簽訂意向書日期起開始計算。整體招租比例完成100%
二.傭金比例及計算方式
Aa:30天招租期，招租比例完成100%
傭金=所有招商項目的首月保底租金x100%
(不超過總項目年保底租金的8%)
首付=[傭金]x90%(合作合同簽署日期的60天內(nèi)支付)
留存=[傭金]x10%(合作合同簽署日期的365天內(nèi)支付)
Ab:30天招租期，招租比例完成≧70%
傭金=【70%所有招商項目的首月保底租金】x70%
首付=[傭金]x70%(合作合同簽署日期的60天內(nèi)支付)
留守=[傭金]x30%(合作合同簽署日期的365天內(nèi)支付)
B：招商期超出30天，小于60天，招租比例完成100%
傭金=【70%已招商項目的首月保底租金】x70%+
【30%未招商項目的首月保底租金】x60%
首付=[傭金]x70%(合作合同簽署日期的90天內(nèi)支付)
留存=[傭金]x30%(合作合同簽署日期的365天內(nèi)支付)
八、保密條款
8.1無論是在本合同履行過程中，還是在本合同終止之后，乙方對其所了解的包括但是不限于下列情況均負有嚴格保密的義務(wù)，但是根據(jù)法律要求乙方必須予以披露的除外：
8.1.1委托項目的工程進度;
8.1.2甲方的資金使用安排;
8.1.3甲方的公司財務(wù)狀況;
8.1.4委托項目的租賃情況;
8.1.5委托項目的租賃資金回收情況;
8.1.6委托項目的租賃推廣計劃;
8.1.7客戶投訴情況;
8.1.8其他與代理租賃工作有關(guān)的、甲方認為應(yīng)該予以保密的情況。
8.2乙方違反該保密義務(wù)導致甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當負責甲方的賠償，甲方有權(quán)從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務(wù)而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。
九、違約責任
9.1乙方違反本合同約定的各項合同義務(wù)的，在甲方發(fā)出書面通知后，仍拒不改正和補救的，乙方應(yīng)向甲方支付相當于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費千分之一的違約金，并自甲方發(fā)出第二次書面通知之日起，乙方每日應(yīng)向甲方支付相當于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費萬分之三的違約金，直至乙方的合同義務(wù)得到適當履行為止。
9.2除上款規(guī)定的違約責任外，乙方遲延履行本合同項下有關(guān)義務(wù)，經(jīng)甲方兩次書面催告后仍不履行的，則甲方有權(quán)代為履行，因此而發(fā)生的費用，甲方有權(quán)從此后應(yīng)支付給乙方的任意一筆費用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。
9.3甲方延遲支付代理費的，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付金額萬分之二的違約金。
9.4本合同項下違約方還應(yīng)當賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限于守約方的直接經(jīng)濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發(fā)生的一切費用支出。
十、不可抗力
10.1本合同在履行過程中，如果發(fā)生不可抗力，導致其中一方無法履行法定或本合同約定的義務(wù)的，違約方不承擔違約責任。
10.2若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定的義務(wù)之后，違約方應(yīng)當承擔違約責任。
10.3本合同所述不可抗力是指：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰(zhàn)爭和動亂，同時也包括法律、法規(guī)以及政府法令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當事人無法逆轉(zhuǎn)的障礙。
十一、糾紛解決
雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議時，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向委托項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二、其他
12.1本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責任均以合同內(nèi)容為準。
12.2沒有或延遲行使本合同項下的權(quán)利，不構(gòu)成對這種權(quán)利或補救措施的放棄，也不構(gòu)成對任何其他權(quán)利的放棄。行使本合同項下的任何權(quán)利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補救措施。
12.3除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權(quán)利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
12.4根據(jù)本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權(quán)、報告、清單、認可、承諾和放棄都構(gòu)成對本合同的附件，并與本合同形成一個不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。附加文件的內(nèi)容與本合同作出的約定不一致的，以后一時間形成的文件約定為準。
12.5本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章后生效。
12.6本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
簽約時間：年__月__日
甲方：
(蓋章)
法定代表人
或其授權(quán)人：(簽字)
乙方：_______________________
(蓋章)
法定代表人
或其授權(quán)人：(簽字)
商業(yè)代理合同11
________年________月________日，以_______先生為代表_________公司（以下簡稱甲方），以__________先生為代表_________公司（以下簡稱乙方）簽訂本合同。
甲方愿意指定乙方在____________地區(qū)為獨家代理并銷售甲方12V－400ZC型主機零配件。
雙方同意如下條件：
1．甲方指定乙方為甲方在__________________地區(qū)銷售12V－400ZC型主機零配件的獨家代理。
2．甲方供給乙方12V－400ZC型主機零配件的成品，由乙方包裝并標貼與原樣相同的'商標和標簽。
3．乙方每月銷售不少于________套／箱。
4．若乙方6個月不能銷售雙方同意的數(shù)量，本合同在任何時候可予以作廢。
5．本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在__________地區(qū)銷售12V－400ZC型主機零配件。
6．若乙方每月銷售量達到規(guī)定的數(shù)量，乙方有權(quán)永久擔任代理。
7．廣告費由乙方負擔。
8．經(jīng)雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。
9．本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如中文本與英文本發(fā)生異議時，以英文本為憑。
10．本合同遇有修改，需經(jīng)雙方同意。
___________公司
___________公司
商業(yè)代理合同12
國際商業(yè)代理合同制造商：____________________________________
地址：____________
郵碼：____________
電話：____________
代理商：____________________________________
地址：____________
郵碼：____________
電話：____________
第一條委任茲委任________________貿(mào)易有限公司為________地區(qū)________修理及銷售之代理商。
第二條代理商之職責
1.向該地區(qū)尋求貨主欲購和修理________的詢價單并轉(zhuǎn)告制造商;
2.報告本地區(qū)綜合市場情況;
3.協(xié)助安排工廠經(jīng)銷人員的業(yè)務(wù)活動;
4.代表制造商定期作市場調(diào)查;
5.協(xié)助制造商回收貨款(非經(jīng)許可，不得動用法律手段);
6.按商定的方式，向制造商報告在本地區(qū)所開展的業(yè)務(wù)狀況。
第三條范圍為了便于工作，制造商應(yīng)把代理區(qū)域業(yè)主名錄提供給代理商，代理商對此名錄給予評述，提出建議或修正，供制造商備查;由于個別________收取傭金造成地區(qū)之間的爭執(zhí)時，制造商應(yīng)是唯一的公證人，他將綜合各種情況給出公平合理的報酬。
第四條傭金制造商向該地區(qū)代理商支付修理各種________結(jié)算總價值________%的傭金，逢有大宗合同須另行商定傭金支付辦法，先付________%，余額待修理結(jié)算價格收款后支付。
第五條費用除下述者外，其余費用由代理商自理。
1.在制造商指定的時間內(nèi)對制造商的走訪費用;
2.特殊情況下的通訊費用(長話、電傳、各種說明書等);
3.制造商對該地區(qū)進行銷售訪問所發(fā)生的`費用;
第六條制造商的義務(wù)
1.向代理商提供樣本和其他銷售宣傳品;
2.向代理商提供重點客戶的名錄;
3.通知代理商與本地區(qū)有關(guān)方面直接接洽;
4.將所有從業(yè)主處交換來的主要文件的副本提供給代理商并要求代理商不得泄露商業(yè)秘密。
第七條職權(quán)范圍就合同之價款、時間、規(guī)格或其他合同條件，代理無權(quán)對制造商進行干涉，其業(yè)務(wù)承接的決定權(quán)屬制造商。
第八條利害沖突茲聲明，本協(xié)議有效期內(nèi)，代理商不得作為其他廠商的代表而損害制造商利益。代理商同意在承簽其他代理合同前須征求制造商之意見;代理商擔保，未經(jīng)制造商許可，不得向第三方面泄露有損于制造商商業(yè)利益的情報。
第九條終止不管何方，以書面通知3個月后，本協(xié)議即告終止;協(xié)議履行期間代理商所承接的________的傭金仍然支付，不論這些________在此期間是否在廠修理。
第十條泄密協(xié)議執(zhí)行中或執(zhí)行完畢，代理商擔保，不經(jīng)制造商事先同意，不向任何方泄露制造商定為機密級的任何情報。
第十一條仲裁除第三條所述外，雙方凡因協(xié)議及其解釋產(chǎn)生爭執(zhí)或經(jīng)雙方努力未能滿意解決之糾紛，提交雙方選擇的____仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁費由敗訴方承擔。
制造商：________________
代理商：________________
簽字：________________
簽字：________________
____年____月____日
商業(yè)代理合同13
委托方：
代理方：
依照國家有關(guān)法律法規(guī)，簽約雙方就委托代理出口業(yè)務(wù)有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同：
一委托代理出口商品名稱：
出口口岸：深圳；總金額：萬美元，在XX年底前履行完畢。
具體型號、規(guī)格、數(shù)量、金額在每批出口前另行確認。
二 雙方權(quán)利義務(wù)：
（一）代理方：
1 代理委托方辦理有關(guān)貨物出口報關(guān)、報檢、托運手續(xù)及結(jié)匯、退稅事宜，但因出口合同及其附件的瑕疵所產(chǎn)生的一切責任由委托方自行承擔。
2 因委托方原因致使出口合同不能履行、不能完全履行或遲延履行的，代理方有權(quán)解除本代理合同，委托方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切費用和后果。
3 因外商原因致使合同不能履行、不能完全履行或延遲履行，代理方應(yīng)及時通知委托方采取補救措施。如委托方在訴訟時效內(nèi)書面要求對外索賠的，代理方應(yīng)根據(jù)其出口合同，積極協(xié)助委托方對外索賠，委托方承擔由此產(chǎn)生的一切費用和后果。并應(yīng)在索賠前，依據(jù)代理方書面通知將預付費用劃至代理方帳戶。若委托方未支付有關(guān)索賠費用，而由代理方先行支付的，則委托方喪失享有索賠產(chǎn)生的權(quán)利，但不免除因索賠而產(chǎn)生的義務(wù)。上述義務(wù)包括但不限于承擔代理方先行代墊的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費、通訊費等。反之，如外商索賠，由代理方應(yīng)訴/應(yīng)裁，但委托方應(yīng)無條件協(xié)助并承擔應(yīng)訴/應(yīng)裁的一切費用和后果。
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1 應(yīng)提供以下有效證件復印件：
�、� 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（含非法人營業(yè)執(zhí)照）；
�、� 組織機構(gòu)代碼證；
�、� 稅務(wù)登記證（國稅）；
�、� 增值稅一般納稅人資格證書或申請認定表（正在申請一般納稅人的企業(yè)）；
�、� 如是外商投資企業(yè)或中外合資企業(yè)，還需要提供：港澳臺僑企業(yè)批準證書。
若以上證照到期后，委托方在年審后半個月內(nèi)應(yīng)提供上述資料復印件給代理方。
2 保證所委托出口的貨物符合出、進口國的國家政策法律規(guī)定，并保證委托出口的'貨物不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。
3 負責組織出口貨源，并根據(jù)出口合同的規(guī)定按時將委托出口貨物運至出運口岸及承擔運費，并保證所委托的實際貨物與報關(guān)品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝等相符。若委托方違反本條規(guī)定，則應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的對外及對代理方的賠償責任。
4協(xié)助代理方辦理報關(guān)、報檢、制單、結(jié)匯等具體業(yè)務(wù)，保證從代理方處取得的所有單證的安全，不得挪作它用。
5 代理方原則上不接受拼柜貨物。若確有必要，委托方應(yīng)于貨物報關(guān)出口前一周書面通知代理方，由代理方?jīng)Q定是否接受。
6 委托方應(yīng)如實申報，不得虛報數(shù)量，高報價值。
7 如委托方指定貨代以及需異地報關(guān)出口的貨物，委托方應(yīng)通知代理方其貨代名稱、地址、聯(lián)系人、電話、傳真等詳細資料，并允許代理方與貨代直接聯(lián)系，在貨物正式報關(guān)出口前，由貨代將裝箱單、發(fā)票傳真給代理方確認。
8保證增值稅發(fā)票和專用繳款書真實、有效、合法。
9 未經(jīng)代理方同意，委托方不得擅自更改確認后的合同條款，不得對外商作出合同之外的承諾。
10 承擔因委托方原因致使本合同及與外商簽訂之合同不能履行的一切責任。
11 對外商資信負責，承擔因外商原因致使與外商簽訂之合同不能履行或與外商簽訂之合同已部份履行但無法收匯核銷的責任。前述外商違約導致本合同不能履行或不能完全履行，不影響本協(xié)議項下代理方收取代理費的權(quán)利。
12保證在報關(guān)日后30日內(nèi)將報關(guān)單、核銷單等退稅單據(jù)交還代理方，并保證報關(guān)單、核銷單的所有內(nèi)容與相應(yīng)的增值稅發(fā)票和專用繳款書內(nèi)容一致。
13 因委托方的原因，導致增值稅發(fā)票和專用繳款書未能退稅時，代理方有權(quán)向委托方追索該部份退稅款。委托方應(yīng)在收到代理方書面通知后3個工作日內(nèi)將該部份退稅款，付到代理方指定的銀行帳戶上。
三 費用與代理手續(xù)費結(jié)算：
1 代理出口過程中所發(fā)生的一切費用，除退稅外均由委托方承擔，如因需要由代理方代為繳納的，委托方應(yīng)在每筆費用實際發(fā)生前轉(zhuǎn)入代理方帳戶，代理方也可直接在貨款中扣除。本合同項下的出口費用包括：保險費、港口碼頭費、裝運港市內(nèi)短途運雜費、倉儲費、出口檢驗費、檢疫費、報關(guān)費、國內(nèi)銀行費用等。
2a.代理方負責接收國外客戶t/t貨款，該貨款應(yīng)于60天內(nèi)匯到代理方指定的銀行帳戶）。在代理方收到委托方國外貨款，先按1美元：8.26人民幣元將貨款匯入同增值稅發(fā)票上相符的銀行帳戶，在核銷單、報關(guān)單退回后，并收到委托方提供的增值稅專用發(fā)票、稅收繳款書后 3個工作日內(nèi)將外匯貨款按1美元：9.14人民幣元的比率，扣除已按1美元：8.26人民幣元支付的貨款，將剩余貨款按委托方的通知匯入同增值稅發(fā)票上相符的銀行帳戶，其余部分（包括不低于 13%的退稅款額）作為代理方的代理費用。
3如出口合同外商付款期至時，代理方未實際全部收匯，代理方對委托方就該筆貨款保留追索權(quán)。如代理方在委托方開具增值稅發(fā)票和繳款書二個月后在國稅局依然查無增值稅發(fā)票和繳款書的相關(guān)信息，委托方有責任協(xié)助代理方向當?shù)貒惥植樵儭?/p>
四 違約責任：
1 在本合同項下，如一方違約，除依法依約應(yīng)承擔違約責任及賠償責任及賠償守約方的實際損失外，還應(yīng)承擔守約方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的費用，該費用包括但不限于律師費用、訴訟費用、差旅費、通訊費。
2 自違約方違反本合同約定及法定義務(wù)之日起，其于后支付的任何款項按以下順序清償：
（1）守約方為實現(xiàn)權(quán)利支付的費用；
�。�2）利息或違約金、損失賠償金；
�。�3）貨款本金。
五爭議解決方式：
1本合同適用《中華人民共和國合同法》及我國對外貿(mào)易代理的有關(guān)規(guī)定。
2委托代理過程中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果的，由合同簽訂地法院裁決。
六其他：
1上述結(jié)算價雙方將根據(jù)XX年度實際退稅時間及市場行情協(xié)商調(diào)整。
2委托方或委托方指定的工廠若需要代理方提供“產(chǎn)品購銷（買賣）合同”，該合同僅限于開具增值稅發(fā)票用，其內(nèi)容若與本協(xié)議有矛盾，以本協(xié)議為準。
3如中國人民銀行美元和人民幣的匯率發(fā)生變動，高于或低于1：8.26（不含本數(shù)）時，則代理方與委托方另行協(xié)商該代理合同中第三條第2點中結(jié)算比例，以保證代理方不發(fā)生代理業(yè)務(wù)虧損。
4如國稅局對該產(chǎn)品出口退稅比例進行調(diào)整，高于或低于13%（不含本數(shù)），則代理方與委托方另行協(xié)商該代理出口合同中第三條第2點的結(jié)算比例，以保證代理方不發(fā)生代理業(yè)務(wù)虧損。
七本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效。
如有未盡事宜須補充或修改的應(yīng)以書面提出并經(jīng)雙方簽章后生效，并與本代理出口合同具有同等的法律效力。
委托方： 代理方：
�。ㄉw章） （蓋章）
代表人： 代表人
商業(yè)代理合同14
委托方： （以下簡稱甲方）
代理方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理“勤誠達新界”項目招商的有關(guān)事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執(zhí)行。
一、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠達新界”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本
合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項目的代理事務(wù)。
二、項目概況
1、項目名稱：
2、項目位置：
3、委托代理內(nèi)容：
4、技術(shù)參數(shù)：
�。�1）建筑結(jié)構(gòu)：
（2）建筑占地面積：
�。�3）建筑面積：
�。�4）商業(yè)物業(yè)招商范圍：
合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》
三、委托代理事務(wù)及期限
1、代理事務(wù)：“勤誠達新界”項目的宣傳推廣及招商。
2、代理期限：本合同起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。
3、經(jīng)雙方協(xié)商，確定本項目商業(yè)招商進度總要求截止日為 年 月 日
4、乙方完成甲方委托項目的招商率即算完成本次招商任務(wù)。招商率=（已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積）×100% ；特別約定：商業(yè)物業(yè)招商范圍面積為《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》所示面積
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、保證“勤誠達新界”項目招商宣傳必需的資金供給。
2、在本合同生效后 3 日內(nèi)向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項目有關(guān)的批準文件（均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關(guān)的材料（均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異），并對因為有關(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對該項目開發(fā)過程和進度的后果負責。
3、按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房；保證項目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標準。
4、負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應(yīng)當日結(jié)清。
5、負擔現(xiàn)場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內(nèi)各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標準雙方另行約定。
6、負責銷售中心的水、電、電話（非移動通訊），財務(wù)、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業(yè)管理費用。
7、甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持。
8、按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關(guān)費用。
9、擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權(quán)。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。
2、利用自身綜合優(yōu)勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，并完成相關(guān)工作。
3、負責組織招商團隊，并負擔其工資、獎金。
4、統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場雙方所派駐的工作人員，并負責維持現(xiàn)場秩序，使之有利于招商工作的推進。
5、對該項目的規(guī)劃方案及招商政策，有權(quán)根據(jù)市場情況對部分設(shè)計作出調(diào)整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方同意。
6、乙方所有參與本項目的人員應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標準。若有人發(fā)生有損
本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務(wù)不變。
7、自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。
六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開展工作。
七、關(guān)于招商代理：
1、在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負責“勤誠達新界”項目的招商工作。
2、招商推廣費按預計實現(xiàn)租賃總額的 2%—3% 計 算，該費用包括招商手冊（印刷、電子）、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關(guān)費用，不包含售樓部建設(shè)、裝修裝飾設(shè)施、樣板房裝修，該費用由甲方審核后由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內(nèi)。
3、關(guān)于招商代理傭金：
�。�1）截止 年 月 日前，乙方?jīng)]能完成合同第三條第（四）款所述階段招 商進度指標時（招商率85%），招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1。0倍月租金 支付給乙方；乙方完成合同第三條第（四）款所述各階段招商進度指標時（招商率85%）， 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2。0倍月租金支付給乙方。
�。�2）招商代理傭金按月逐月支付。
�。�3）招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的后 2日內(nèi)根據(jù)乙方當月招商合同 的實際金額計提乙方招商代理傭金，并按當月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)后的10日內(nèi) 由甲方一次性支付乙方。
（4）招商代理傭金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。
4、項目租賃合同由乙方所委派的`人員嚴格按照甲方合同標準簽訂，甲方負責合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。
十、關(guān)于服務(wù)費用：
從委托之日起計算，合同簽署2 日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動費 五萬元整 （RMB：50000元），但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。 乙方在15個工作日內(nèi)提交詳細的《招商定位報告》、《招商執(zhí)行報告》。
十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，并愿為此承擔責任。
十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經(jīng)營，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔責任。
十三、違約責任
1、甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果，除自己承擔一切責任外，還應(yīng)負責賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟損失。
2、若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應(yīng)付乙方的招商代理費及相關(guān)費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應(yīng)付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權(quán)通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項，并有權(quán)單方解除合同。
3、如無甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔由此造成的全部損失。
4、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。
十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。
1、每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的文本（原件）。
2、如通過甲、乙雙方指定的傳真機發(fā)出的，則為每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。
十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：
1、可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為，乙方指定的代表人為。
2、可通過合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。
3、甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化，應(yīng)在變化前的三個工作日前通知另一方。
十六、在合同執(zhí)行過程中，甲方同意乙方使用“全程營銷：”等名義。
十七、雙方合作期間，如遇國家或當?shù)卣卮笳哒{(diào)整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協(xié)商合作方式，雙方互不承擔違約責任。
十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補簽協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。
十九、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，通過訴訟解決。
二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
二十一、合同終止：
1、本合同所約定的事項全部實現(xiàn)。
2、一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實際情況，向?qū)Ψ阶肪控熑危筚r償：
�。�1）有欺騙行為時；
�。�2）有違反國家法律法規(guī)行為時；
�。�3）因一方過錯給對方造成重大損失的。
二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規(guī)定所享有的任意解除合同的權(quán)利，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應(yīng)向守約方支付10萬元的違約賠償金。
二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
委托方（甲方）： 代理方（乙方）：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
商業(yè)代理合同15
_________年_________月_________日，以_________先生為代表_________公司（以下簡稱甲方），以_________先生為代表_________公司（以下簡稱乙方）簽訂本合同。
甲方愿意指定乙方在_________地區(qū)為獨家代理并銷售甲方_________型主機零配件。
雙方同意如下條件：
1．甲方指定乙方為甲方在_________地區(qū)銷售_________型主機零配件的獨家代理。
2．甲方供給乙方_________型主機零配件的`成品，由乙方包裝并標貼與原樣相同的商標和標簽。
3．乙方每月銷售不少于_________套／箱。
4．若乙方6個月不能銷售雙方同意的數(shù)量，本合同在任何時候可予以作廢。
5．本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在_________地區(qū)銷售_________型主機零配件。
6．若乙方每月銷售量達到規(guī)定的數(shù)量，乙方有權(quán)永久擔任代理。
7．廣告費由乙方負擔。
8．經(jīng)雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。
9．本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如中文本與英文本發(fā)生異議時，以英文本為憑。
10．本合同遇有修改，需經(jīng)雙方同意。
甲方（蓋章）：_________公司 乙方（蓋章）：_________公司
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
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