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房產(chǎn)中介的合同

時間:2024-08-09 12:01:15 合同 我要投稿

房產(chǎn)中介的合同

  在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同的類型越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編精心整理的房產(chǎn)中介的合同,歡迎閱讀與收藏。

房產(chǎn)中介的合同

房產(chǎn)中介的合同1

  甲方(中介人):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:

  乙方(賣方):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:

  根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

  第一條房屋產(chǎn)權屬情況:甲方是……人員,享有……的一個購買指標�?少徺I建筑面積約為……平方米小區(qū)住房壹套(房子樓層、實際面積、朝向、戶型結構、價格、交房時間、付款方式等等均以該小區(qū)規(guī)劃或開發(fā)商公布為準)。目前甲方已交報名費為人民幣:……

  第三條甲方有權確定是否跟乙方尋找的購房對象交易。甲方不得把轉讓費的底價(即人民幣……元整)告知購買者。甲方跟購買方簽約協(xié)議中的房子轉讓價為人民幣……元整(¥:……元)。轉讓成功后,甲方必須在成交當日把實際轉讓價格與最低轉讓價格的差價……元人民幣(¥:……元)付給乙方。

  第五條甲方與乙方介紹的購房對象私下交易的`,乙方可以要求甲方支付介紹費……元人民幣(¥:……元)。

  第六條若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素、房屋停建等原因,導致購房者無法購買房屋并且甲方需退款給購房者的,本協(xié)議自動失效。按本條解除協(xié)議時,乙方應把實際轉讓價格與最低轉讓價格的差價即……元人民幣(¥:……元)退還給甲方且不支付利息。

  甲方(手�。阂曳剑ㄊ钟。�

  簽約時間:簽約時間:

房產(chǎn)中介的合同2

  甲方:

  乙方:

  甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購買房屋,經(jīng)乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,以資共同遵守。

  一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定:______年____月____日,甲方以乙方名義購買位于_______________ _________的`門面房一套,房屋建筑面積_______________平方米,總價款合計人民幣_____________ 元,房地產(chǎn)權證號為_____________________。

  二、關于所購房屋權屬約定如下:

  甲方以乙方名義所購房屋的所有權歸甲方所有。

  三、關于所購房屋付款的約定如下:

  購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋產(chǎn)生的款項均由甲方承擔,以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

  四、關于所購房屋的使用約定:

  1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用及處分的權利。

  2、乙方享有對所購房屋的租金收益權利。

  3、因甲方為該房屋的所有人及使用人,乙方作為名義上的產(chǎn)權人,在任何情況下未經(jīng)甲方同意乙方不得對該房屋進行轉賣、分割、出租、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為。

  五、其他約定:

  本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方:

  乙方:

  時間:

房產(chǎn)中介的合同3

  甲方:____

  地址:____

  代表人:____

  電話:____

  乙方:____

  地址:____

  代表人 電話:____

  甲、乙雙方就合作代理 一事經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)相關法律規(guī)定,本著公平、自愿、互惠原則,達成如下協(xié)議:

  第一條 項目概況

  (1)甲方管理的辦公用房項目位于:____ ,總建筑面積約為____㎡,其中可用于本合同出租的辦公用房面積為____㎡,現(xiàn)甲方和乙方合作對該項目進行租賃作業(yè),由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。

  第二條 合作期限

 �。�1)自20xx年x月x日至20xx年x月x日。

  第三條 租金的確定

 �。�1)該辦公樓租金基于目前租賃市場的實際水平,經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。

  第四條 甲乙雙方的責任與義務

 �。�1)甲、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時,乙方需出示自己的營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明原件,并將復印件留存在甲方管理處備檔。

 �。�2)甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現(xiàn)場看房,并協(xié)助乙方處理與租賃相關事項。

 �。�3) 甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害對方利益。

 �。�4)甲、乙雙方有責任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》,并收齊相關租賃雙方的有效證件。

  第五條 服務傭金

 �。�1)服務傭金應在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時支付。

 �。�2)服務傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付,如有需要 提供正規(guī)的傭金發(fā)票。

 �。�3) 甲方收取 的一個月房屋月租金的 服務傭金,乙方另收取一個月 服務傭金。如遇特殊情況(客戶要求傭金打折的),雙方各收實際收到的傭金數(shù)額分成(甲方 成、乙方 成)。

  第六條 本合同解除的條件

 �。�1)本合同到期后自動解除。如有續(xù)約需求,應重新簽訂《租賃合作協(xié)議》。

  第七條 違約責任

  (1)本協(xié)議簽訂,雙方都應嚴格按照本《租賃合作協(xié)議》的約定認真履行義務,若有違約行為發(fā)生,按照以下條款辦理:

 �。�1)甲、乙雙方未如約支付給對方傭金的,應按延誤金額每日萬分之二計算,向未收款方支付滯納金;若累計延誤時間超過一個月的`,收款方應按一個月房屋月租金的標準向未收款方支付違約金。

  (2)甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,應向對方支付一個月房屋月租金作為賠償金。

  第八條 其他約定事項

  第九條 合同爭議的解決辦法

  (1)因本協(xié)議甲、乙方發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,任何一方均有權向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

 �。�2)本協(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后,雙方對協(xié)議內容的變更或補充應采取書面形式,作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  甲方代表:____

  乙方代表:____

  甲方印章:____

  乙方印章:____

  簽約時間:20xx年xx月xx日

  簽約時間:20xx年xx月xx日

房產(chǎn)中介的合同4

  甲方:______________________

  工商注冊號:________________

  乙方:______________________

  工商注冊號:________________

  根據(jù)《民法典》紀相關法律、法規(guī)只規(guī)定,甲乙雙方就合作開展房產(chǎn)中介代理事宜,在自愿、平等、公平的基礎上,達成如下協(xié)議,共同遵守:

  一、甲方權利與義務

  1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營的資格為合法有效,并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動;

  2、不得以乙方的名義對外從事任何活動;

  3、須指定專門人員負責與乙方就合作項目進行溝通聯(lián)系;

  4、對乙方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介使其成交;

  二、乙方權利與義務

  1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營的資格合法有效,并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動;

  2、不得以甲方名義對外從事任何活動;

  3、須制定專門人員負責與甲方就合作項目進行溝通;

  4、對甲方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介使其成交;

  三、利潤分成和成本承擔

  1、合作利潤根據(jù)每個成交單作為結算單位,在實際成交標的所有傭金全部收到后5個工作日內,由甲乙雙方結算完畢并由成交方將合作方分成以現(xiàn)金形式分與合作方。

  2、合作利潤:成交后所取得的買賣雙方的傭金(不包括乙方為買賣雙方提供的后期服務所收取的費用:甲乙服務費、延伸服務費、按揭或公積金代辦費);

  3、合作利潤分成比例:合作利潤扣除12%作為稅費,之后由甲方取得50%,乙方取得50%;

  4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權利、義務所支出的一切費用均由甲、乙雙方各自承擔;

  5、甲、乙雙方因本合作項目所應繳納的各項稅費,除本條第3項規(guī)定的稅費外,均由甲、乙雙方各自承擔;

  6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的,被隱瞞方仍有權利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成。

  四、違規(guī)處理

  1、如果甲乙任何一方嚴重違反本協(xié)議的條款,而導致無合作實際意義的或給對方造成嚴重侵害的,經(jīng)濟損失的,對方有權利隨時終止本合同的'執(zhí)行,違反方應承擔由此造成的全部損失及相關法律責任;

  2、賠償責任。

  3、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補充協(xié)議發(fā)生爭議的,應當協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

  五、保密協(xié)議

  4、甲方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務;

  5、乙方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務;

  6、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對方的商業(yè)機密等需雙方保密的事項,在合作期間及合作終止后均不得向第三方披露或公開。

  六、協(xié)議的變更和終止

  1、雙方協(xié)商一致時,可以變更板協(xié)議;

  2、有下列情況之一的,本協(xié)議權利義務終止;

  (1)本協(xié)議按約定期限履行完畢;

 �。�2)嚴重違反本協(xié)議約定情況下單方解除合同的;

  (3)本協(xié)議依法解除;

  七、其他事項

  1、由于不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務和支持時,不應視作對方違約,甲乙雙方對此表示認同。

  2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的,以補充協(xié)議規(guī)定為準。

  3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效,合作期限為______年。

  4、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,貳份具有相同法律效力。

  甲方(蓋章):________________

  乙方(蓋章):________________

  法定代表人(簽字):________________

  法定代表人(簽字):________________

  ________年________月________日

  ________年________月________日

房產(chǎn)中介的合同5

  賣方(以下簡稱甲方):

  買方(以下簡稱乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意,達成如下協(xié)議:

  第一條房屋的基本情況

  現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____________房屋賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋始建于______年,房屋結構為框架結構,層高為______層,建筑層數(shù)地上______層,建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米)。

  第二條價格

  雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算,每套單價______元,總價款為______人民幣,大寫:____________整,即人民幣小寫______元。

  第三條付款方式及期限

  乙方應在本合同生效之日起日內,向甲方一次性支付購房款(人民幣______元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

  第四條交付期限

  甲方應于購房款到賬之日起2日內,將該房屋交付給乙方。

  第五條乙方逾期付款的違約責任

  乙方未按本合同規(guī)定的.付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的______‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,并向甲方支付購房款10%違約金。

  第六條甲方逾期交付房屋的違約責任

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。

  第七條關于合法、權屬的約定

  甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

  第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第九條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  日期:

房產(chǎn)中介的合同6

  委托方(以下簡稱甲方):

  代理方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議:

  一、不動產(chǎn)基本情況:

  甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層,共____(套),房屋結構為____,建筑面積____平方米,戶型____ ;房屋所有權證號:____,屬于:____ 。附房屋狀況表。

  二、銷售價格與收款方式:

  1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米,總價____元人民幣,乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分,甲方得____ %、乙方得____ %。若銷售價低于甲方底價,須征得甲方書面認可;

  2、甲方確認由乙方代收房款。

  三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式:

  四、結算方式: 雙方約定,自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產(chǎn)證過戶并交房后,方辦理房款結算手續(xù)。

  一次性付款結算方式:

  一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款,在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后,自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

  按揭貸款的結算方式:購房客戶與甲方簽訂購房合同后,購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。

  為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領取房款,如委托他人取款的,應憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取,甲方系法人的,應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

  五、代理期限及代理權限:

  1、本合同代理期限為 ____個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行終止。

  2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,并代甲方收取房款。

  3、在本合同有效代理期內,甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。

  4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權乙方可在委托底價內下浮 %出售。

  六、代理費的收取

  1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn),在出售成功后按成交總額的____%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,甲方得 ____% ,乙方得 ____%。代理費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。

  2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。

  3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計____元。

  七、雙方權利義務:

  1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料,并保證其真實、準確性。

  1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件,乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

  2)、已婚夫婦,房屋所有權在一方名下,但共同生活超過八年的,應證得另一方的書面同意。 3)、原購房協(xié)議書(另:如房屋是集體土地,應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)

  4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

  5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

  6)、有委托人代辦的,應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

  2、甲方保證該不動產(chǎn)的`產(chǎn)權清楚,若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失,甲方必須負責賠償。

  3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書,并與乙方客戶會簽購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準,經(jīng)交郵即為送達。

  4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),應支付代辦費。

  5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢,甲乙雙方結清房款,則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。

  6、原則上,乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后,方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應書面通知乙方。

  7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構,依法承擔中介機構的權利義務。

  八、違約責任:

  1、乙方在委托代理期間,將委托不動產(chǎn)出售,并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書,如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,乙方有權終止定房協(xié)議書,并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的,甲方應支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

  2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售,否則視為違約,應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè),應以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

  九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務,乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。

  十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 ____仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

  十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十二、如有其它事宜,可簽訂補充協(xié)議。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  聯(lián)系地址: 地址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  開戶行:

  帳號:

  簽約日期: 年 月 日于

房產(chǎn)中介的合同7

  甲方:_________________有限公司

  乙方:_____________

  身份證號碼__________________

  甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,簽訂本協(xié)議;

  一、乙方的工種崗位為:_________________。在協(xié)議期內,甲方因生產(chǎn)工作需要確需調整乙方工種的,應與乙方協(xié)商,乙方如無正當理由應服從甲方變更。

  二、本協(xié)議期限采取有固定期限的形式:_________________

 �。ㄒ唬﹨f(xié)議期限為_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

  三、甲方規(guī)定責任工資為:_________________元,業(yè)績分成按浙鴻房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司薪金制度。

  四、甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。

  五、乙方有義務為甲方保守相關商業(yè)機密,如涉及甲方業(yè)績,成交情況,運作表單,業(yè)務流程等相關材料。除工作需要,乙方不得對外泄漏,否則甲方有權對其追究相關責任,及索要經(jīng)濟賠償。

  六、乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時解除本協(xié)議:_________________

 �。ㄒ唬﹪乐剡`反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度的;

 �。ǘ﹪乐厥�、營私舞弊、私下自做單,對甲方利益造成重大損害的;

 �。ㄈ┍灰婪ㄗ肪啃淌仑熑蔚�;

 �。ㄋ模┯胸澪邸⒈I竊、賭博、打架斗毆等行為的;

 �。ㄎ澹┓赣衅渌麌乐劐e誤的;

  乙方出現(xiàn)前款情形之一,甲方可根據(jù)不同情節(jié)及輕重,對其給予違紀辭退或開除處分、對甲方利益造成重大損害可索要經(jīng)濟賠償。

  七、有下列情形之一的,甲方可以解除本協(xié)議,但應當提前三十日以書面形式通知乙方:_________________

 �。ㄒ唬┮曳交疾』蛘叻且蚬へ搨�,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

 �。ǘ┮曳讲荒軇偃喂ぷ�,經(jīng)過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的.;

  八、本協(xié)議期滿或當事人約定的協(xié)議終止條件出現(xiàn),協(xié)議即行終止;但乙方有下列情形之一的,甲方不得終止本協(xié)議:_________________

  (一)患病或者負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內的;

 �。ǘ┡毠ぴ谠衅�、產(chǎn)期、哺乳期內的;

  九、一方違反本協(xié)議,給對方造成損失的,應當根據(jù)損害后果和責任大小承擔違約責任;一方無正當理由擅自解除本協(xié)議或乙方屬本協(xié)議第六條情形之一被解除本協(xié)議的,應賠償對方違約金元整或每少履行一年協(xié)議賠償對方1個月乙方解除本協(xié)議前十二個月的平均工資;甲方出資培訓乙方的,乙方應另賠償培訓費總額的30%。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  _____年_____月____日

房產(chǎn)中介的合同8

  合同編號:________

  委托人(甲方):_______________________

 �。▊€人)姓名:________國籍:___________

  身份證(護照)號碼:___________________

 �。ǚㄈ嘶蚱渌M織)名稱:_______________

  法定代表人:___________________________

  地址:_________________________________

  營業(yè)執(zhí)照號碼:_________________________

  郵政編碼:_____________________________

  聯(lián)系電話:_____________________________

  受托人(乙方):_______________________

  法定代表人:___________________________

  營業(yè)執(zhí)照號碼:_________________________

  房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證號:_______________

  地址:_________________________________

  郵政編碼:_____________________________

  聯(lián)系電話:_____________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:

  第一條 中介服務內容

  雙方約定,甲方委托乙方進行____________________居間活動。

  1、房產(chǎn)出賣;

  2、房產(chǎn)購買。

  第二條 房產(chǎn)情況

  房屋坐落____________________,位于外環(huán)線以__________,產(chǎn)別__________,結構__________,用途____________________,建筑面積__________平方米,建筑層數(shù)為__________,所在層__________。

  權屬證書號____________________,所有權人__________;房屋為共有的,其他共有權人____________________,共有權證號____________________,共有方式__________,共有權人同意出售證明見附件一。

  土地使用面積__________平方米,土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權的`,土地使用年限為__________年,自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。

  雙方實地查勘,房產(chǎn)實物狀況及相關設施,符合雙方約定。

  房屋相關設施及平面圖見附件二,房屋抵押、租賃情況見附件三。

  第三條 房產(chǎn)價款、其他價款

  房產(chǎn)價款為__________元(幣種:__________),計__________(大寫),其他價款為__________元(幣種:__________),計__________(大寫)。

  第四條 中介服務期限

  雙方約定,乙方為甲方提供中介服務期限自__________起,至__________止,甲乙雙方另有約定的除外。

  第五條 中介服務報酬

  1、甲方應向乙方支付的中介服務報酬的計算方法及金額:_______________________________________;

  2、付款方式、時間及條件:_________________________________________________________________;

  3、甲方應支付的其他費用(須注明具體繳納金額或計算方式):_________________________________。

  第六條 甲方義務

  1、甲方應向乙方出示下列有效證件或資料(注明為原件還是復印件):___________________________;

  2、雙方約定,甲方負有下列義務:___________________________________________________________;

  3、甲方委托乙方進行房產(chǎn)出賣的,應如實告知乙方房產(chǎn)相關情況,提供房屋平面圖(附件二)。

  第七條 乙方義務

  1、乙方應向甲方出示下列有效證件或資料(注明為原件還是復印件):___________________________;

  2、雙方約定,乙方負有下列義務:___________________________________________________________;

  3、甲方委托乙方進行房產(chǎn)購買的,乙方應如實告知甲方房產(chǎn)相關情況,提供房屋平面圖(附件二)。

  第八條 違約責任

  1、合同生效后,甲方未按照本合同第三條約定支付報酬的,甲方應按約定服務報酬的__________%向乙方支付違約金;

  2、合同生效后,乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務的,乙方應按約定服務報酬的__________%向甲方支付違約金;

  3、其他約定:_____________________________________________________________________________。

  第九條 爭議處理

  本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:

  1、向__________仲裁委員會申請仲裁;

  2、向人民法院提起訴訟。

  第十條 合同附件

  本合同未盡事宜,甲、乙雙方訂立補充合同(附件四)。

  附件一至附件四均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

  第十一條 合同份數(shù)

  本合同連同附件共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等效力。

  第十二條 合同生效

  本合同自甲乙雙方訂立之日起生效,但當事人另有約定的除外。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  _____年_____月_____日

房產(chǎn)中介的合同9

  甲方(房東):_____________

  乙方(承租方):___________

  為明確權利和義務,甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

  一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

  二、 租賃期限_____個月,從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

  三、 租金每月___元人民幣,繳款方式:_____個月付一次,先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15 天內付清,以后以此類推。

  四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金___元,合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金,不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水___度,電____度.(附相關收據(jù)憑證)

  五、室內設施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個

  .六、補充:甲方的權利和義務:

  1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外),因乙方造成設施損害的,由乙方承擔費用。

  2、甲方保證對出租的該房屋有處分權,按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。

  3、乙方因違反國家法律、法規(guī),被政府執(zhí)法機關行政處罰的,甲方有權終止合同,收回房屋。

  4、合同依法終止的,甲方有權責令乙方從合同終止日起 10 天內及時退出房屋,原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄,由甲方處臵滯留物品。

  乙方的權利和義務:

  1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。

  2、乙方不得損壞屋內外設施,不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋,不準偷電、水,不得擅自增設其他用電、用水設施,否則引起的'不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的,必須經(jīng)甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。

  3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則,甲方有權終止合同收回房屋。

  4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內,可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險,可以依法直接向投保單位索賠。

  5、續(xù)租房屋的,乙方應在租期滿前30天內與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則,視乙方無續(xù)租權。

  違約責任:

  1、 甲方或乙方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對方并取得同意意見。

  2、 如發(fā)生違約的,違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。

  3 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的,甲方有權終止合同,收回房屋。

  七、本合同履行期間,如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續(xù)履行的,合同自然終止,各方互不承擔責任。

  八、本合同如有未盡事宜,各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商,作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

  九、本合同發(fā)生爭議,各方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法申請行政調解;協(xié)調或調解不成的,按下列第( 2)種方法解決:(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

  十、本合同一式2份,甲、乙、方各執(zhí)一份。

  甲方(出租房屋所有人): 乙方(承租人):身份證件/聯(lián)系電話 身份證件/聯(lián)系電話簽名: 簽名:

  

房產(chǎn)中介的合同10

  出租方(甲方)_________

  承租方(乙方)_________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)(縣)_________。

  該房屋為:樓房_________室_________廳_________衛(wèi),平房_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,裝修狀況_________,其他條件為_________,該房屋(□已/□未)設定抵押。

  第二條房屋權屬狀況

  該房屋權屬狀況為第_________種:

  (一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:_________。

  (二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:_________。

  第三條房屋用途

  該房屋用途為:_________。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

  第四條交驗身份

  (一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

  (二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

  第五條房屋改善

  (一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善:_________,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

  (二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的.范圍是:_________,雙方也可另行書面約定。

  第六條租賃期限

  (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。(期限超過20年的,超過部分無效。)

  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

  第七條租金

  (一)租金標準:_________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:_________元(大寫:_________元)該房屋租金_________(□年/□月)不變,自第_________(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

  (二)租金支付時間:_________,_________,_________,_________,_________。

  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的,乙方應在銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)

  (四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

  第八條房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:_________元(大寫:_________元)

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還乙方。

  第九條其他費用

  租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

  (一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

  (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

  第十條房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方�!斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  第十一條房屋及附屬設施的維護

  (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

  (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

  (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第十二條轉租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

  (二)乙方轉租該房屋,應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

  (三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

  第十三條

  本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  甲方:________________

  乙方:________________

  簽約日期:________年________月________日

房產(chǎn)中介的合同11

  委托方(以下簡稱甲方):

  代理方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議:

  一、不動產(chǎn)基本情況:

  甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層,共 (套),房屋結構為__ __,建筑面積 平方米,戶型 ;房屋所有權證號: ,屬于: 。附房屋狀況表。

  二、銷售價格與收款方式:

  1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米,總價 元人民幣,乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分,甲方得 %、乙方得 %。若銷售價低于甲方底價,須征得甲方書面認可;

  2、甲方確認由乙方代收房款。

  三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式:

  四、結算方式:

  雙方約定,自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產(chǎn)證過戶并交房后,方辦理房款結算手續(xù)。

  一次性付款結算方式:

  一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;

  乙方代收購房款,在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后,自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

  按揭貸款的結算方式:購房客戶與甲方簽訂購房合同后,購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。

  為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領取房款,如委托他人取款的,應憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取,甲方系法人的,應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

  五、代理期限及代理權限:

  1.本合同代理期限為 個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行終止。

  2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,并代甲方收取房款。

  3、在本合同有效代理期內,甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。

  4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權乙方可在委托底價內下浮 %出售。

  六、代理費的收取

  1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn),在出售成功后按成交總額的____%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,甲方得 % ,乙方得 %。代理費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。

  2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。

  3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計 元。

  七、雙方權利義務:

  1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料,并保證其真實、準確性。 1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件,乙方核對原件件無誤后將原件交還甲方。

  2)、已婚夫婦,房屋所有權在一方名下,但共同生活超過八年的,應證得另一方的書面同意。

  3)、原購房協(xié)議書(另:如房屋是集體土地,應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明) 4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

  5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。 6)、有委托人代辦的,應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

  2、甲方保證該不動產(chǎn)的'產(chǎn)權清楚,若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失,甲方必須負責賠償。

  3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書,并與乙方客戶會簽購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準,經(jīng)交郵即為送達。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),應支付代辦費。

  5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢,甲乙雙方結清房款,則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。

  6、原則上,乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后,方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應書面通知乙方。

  7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構,依法承擔中介機構的權利義務。

  八、違約責任:

  1、乙方在委托代理期間,將委托不動產(chǎn)出售,并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書,如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,乙方有權終止定房協(xié)議書,并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的,甲方應支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

  2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售,否則視為違約,應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè),應以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

  九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務,乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。

  十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

  十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十二、如有其它事宜,可簽訂補充協(xié)議。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  聯(lián)系地址: 地址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  開戶行:

  帳號:

  簽約日期: 年 月 日于

房產(chǎn)中介的合同12

  委托方(以下簡稱甲方):____

  代理方(以下簡稱乙方):____

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議:

  一、不動產(chǎn)基本情況:

  甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第層,共(套),房屋結構為,建筑面積平方米,戶型;房屋所有權證號:,屬于:。附房屋狀況表。

  二、銷售價格與收款方式:

  1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為元/平方米,總價元人民幣,乙方可視市場情況高于底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價部分,甲方得%、乙方得%。若銷售價低于甲方底價,須征得甲方書面認可。

  2、甲方確認由乙方代收房款。

  三、甲方同意乙方客戶以種付款方式:

  1、一次性付款結算方式:一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款,在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后,自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

  2、按揭貸款的結算方式:購房客戶與甲方簽訂購房合同后,購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。

  四、結算方式:

  雙方約定,自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產(chǎn)證過戶并交房后,方辦理房款結算手續(xù)。

  為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領取房款,如委托他人取款的,應憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取,甲方系法人的,應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

  五、代理期限及代理權限:

  1、本合同代理期限為個月,自年月日起至年月日止。合同到期后,本合同自行終止。

  2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,并代甲方收取房款。

  3、在本合同有效代理期內,甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。

  4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權乙方可在委托底價內下浮%出售。

  六、代理費的收取

  1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn),在出售成功后按成交總額的%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,甲方得%,乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。

  2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。

  3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計元。

  七、雙方權利義務:

  1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料,并保證其真實、準確性。

 �。�1)《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件,乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

 �。�2)已婚夫婦,房屋所有權在一方名下,但共同生活超過八年的,應征得另一方的書面同意。

  (3)原購房協(xié)議書(另:如房屋是集體土地,應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會恥科證明)。

 �。�4)房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

 �。�5)房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委托人代辦的,應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

  2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚,若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失,甲方必須負責賠償。

  3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書,并與乙方客戶會簽購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準,經(jīng)交郵即為送達。

  4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),應支付代辦費。

  5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢,甲乙雙方結清房款,則本代理合同指定的`不動產(chǎn)代理義務即告完成。

  6、原則上,乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后,方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應書面通知乙方。

  7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構,依法承擔中介機構的權利義務。

  八、違約責任:

  1、乙方在委托代理期間,將委托不動產(chǎn)出售,并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書,如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,乙方有權終止定房協(xié)議書,并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的,甲方應支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

  2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售,否則視為違約,應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè),應以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

  九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務,乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。

  十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

  十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十二、如有其它事宜,可簽訂補充協(xié)議。

  甲方(蓋章):____

  乙方(蓋章):____

  代表(簽字):____

  代表(簽字):____

  聯(lián)系地址:____

  聯(lián)系地址:____

  聯(lián)系電話:____

  聯(lián)系電話:____

  開戶行:____

  開戶行:____

  帳號:____

  帳號:____

  20xx年xx月xx日

  20xx年xx月xx日

房產(chǎn)中介的合同13

  地址:____________

  身份證號:____________

  電話:____________

  購買方(乙方):

  地址:____________

  身份證號:____________

  電話:____________

  根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條乙方購買甲方座落在泰來縣泰來鎮(zhèn)中興小區(qū)三號樓三單元202室,總建筑面積為86。67平方米。(該面積以產(chǎn)權登記面積為準)。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價格:乙方購買甲方房屋按套計價,本套房屋的成交價為:貳拾捌萬貳千元人民幣整。¥:282000元。

  第三條付款時間與辦法:乙方已付定金貳萬元,簽訂合同之日乙方需付清剩余房款貳拾陸萬兩千元。

  第四條產(chǎn)權移交:

  1、甲方應于20___年___月____日前清結該房屋已發(fā)生的水、電、取暖、物業(yè)管理等各項費用,交易的房產(chǎn)交付給乙方使用。

  2、甲方確保產(chǎn)權清楚,保證此房屋無產(chǎn)權、無抵押、無債權糾紛,提供房屋產(chǎn)權情況不真實,即視為違約,所產(chǎn)生的'后果,由

  甲方負責;

  3、所售樓房南窗外白鋼護欄三面(東、南、西)屬于售出本樓房產(chǎn)權以內。

  第五條關于稅費

  1、甲乙雙方房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

  2、甲方有義務協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),并提供相應的證明材料。

  第六條本合同一式二份:甲乙雙方各執(zhí)一份。

  第七條本合同如發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成采取訴訟方式解決。

  甲方:_________

  乙方:_________

  20___年___月____日

房產(chǎn)中介的合同14

  甲方: (房產(chǎn)經(jīng)紀人)

  乙方: (房產(chǎn)中介公司)

  甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,明確責任,依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

  一、確認與保證:

  一、合同雙方確認已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關信息,充分閱讀并理解了本合同所有內容及附件,接受并嚴格遵守本合同的約定。

  二、合同雙方本著真實的意愿簽署本合同,并且確認不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功;承認房地產(chǎn)中介服務隨市場的變化而變化,成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。

  三、合同雙方鄭重聲明并保證:

  1) 對本合約的履行、傳達將不違反本合約的各項條款和規(guī)定,亦不會在與其他第三方簽訂的有關合約中列有違反本合約規(guī)定的條款;

  2)在獲得本合約所規(guī)定的有關權利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實;

  四、合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。

  二、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的相關情況:

  一、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)由資格證書的編號:

  二、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)由資格證書的有效期:

  三、房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的范圍:

  1) 可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格證書的服務范圍:_____________

  2) 可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格證書的地域范圍:_____________

  三、雙方的權利和義務:

  一、甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。

  二、甲方負責房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢及再次注冊。

  三、關于房地產(chǎn)中介營業(yè)事務,均由乙方依法執(zhí)行,甲方不參與相關事務的具體執(zhí)行,也無須在乙方辦公地點上班。 但甲方有權隨時了解相關情況,本合同終止時,乙方應返還甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書,不得以任何理由扣押或變相扣押。

  四、甲方對乙方的經(jīng)營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責任不負任何責任,由乙方自行承擔。

  五、乙方應妥善保管甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書及其他相關證件。

  六、乙方未經(jīng)甲方的書面同意,不得從事下列行為:

 �。ㄒ唬┰试S他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務;

 �。ǘ⿲⒓追降姆康禺a(chǎn)經(jīng)紀資格證書借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務的機構;

 �。ㄈ┏銎浣�(jīng)營范圍從事其它房地產(chǎn)中介服務。

  七、甲方因以下情況沒有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書轉讓給乙方使用的,不承擔任何責任:

 �。ㄒ唬┮曳轿丛诩s定的時間內成立的;

 �。ǘ┘追轿窗凑占s定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書;

 �。ㄈ┎豢煽沽蚱渌豢蓺w因于甲方的情況。

  四、房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起,該房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書正式轉歸給甲方使用。 房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書許可使用的期限為__年,自__年__月__日至___年__月__日。合同期滿,甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書的,經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)訂合同。解除合同,須經(jīng)雙方書面協(xié)商同意。

  五、合同的變更、解除及終止

  一、在本合同有效期內,甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時,應經(jīng)雙方協(xié)商同意,達成書面協(xié)議。

  二、未經(jīng)乙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款,乙方可以自行解除擔保義務。

  三、因不可抗力的`原因,使合同無法完全履行或部分無法履行,經(jīng)合同雙方協(xié)商,可以變更、修改或解除本合同。

  四、本合同不得口頭修改,本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

  五、凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關的一切爭議,首先應爭取通過友好協(xié)商解決。

  六、爭議發(fā)生后,在對爭議進行仲裁時,除爭議事項外,合同雙方應繼續(xù)行使各自在本合同項下的其他權利,并應繼續(xù)履行各自在本合同項下的其他義務。

  六、特別約定

  一、乙方不得從事任何違法違紀行為,否則甲方有權收回相關資格證書,并有權追究一方的違約責任。

  二、乙方每月向甲方支付工資報酬500元,

  三、支付方式:每月 支付當月工資。

  七、違約規(guī)定

  一、合同雙方應嚴格信守合同,不得違約。

  二、凡出現(xiàn)違反本合同規(guī)定不履行本合同義務的或履行合同義務不符合約定的,即視為違約,違約方應向守約方支付違約金 元,守約方除有權向違約方索賠外,并有權終止本合同。

  八、其他規(guī)定

  一、本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項下的一項權利并不作為對該項權利的放棄,任何單獨一次或部分行使一項權利亦不排除將來對該項權利的其他行使。

  二、除非合同雙方另有約定,任何一方不得全部或部分轉讓本合同或者本合同項下的任和權利和義務。

  三、本合同任何條款的無效不影響本合同任何其它條款的有效性。

  九、附則

  一、本合同未盡事宜,由合同雙方另行協(xié)商一致,并簽署書面文件,與本合同具有同等效力。

  二、本合同簽署正本一式叁份,自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效,甲、乙合同雙方各執(zhí)一份。

  三、任何一方如變更合同載明的聯(lián)系方式和通訊地址,須在變更后5日內通知另一方。任何一方向對方發(fā)出本合同規(guī)定的任何通知或書面通訊應以速遞的信件發(fā)出,或者以傳真發(fā)出,并用速遞公司遞交的信件予以確認。按本合同規(guī)定發(fā)出的通知或通訊,信件交給速遞服務公司后七(7)天應被視為收件日期,或者,如以傳真發(fā)出通知,發(fā)出后一(1)天應被視為收件日期,但應有傳真確認報告為證,并應發(fā)出上述確認信件。一切通知和通訊均應發(fā)往下列有關部門地址,直到向另一方發(fā)出書面通知更改該地址為止。

  甲方:(簽名或蓋章)

  地址:

  日期:

  乙方:(蓋公章)

  法定代表人 :(簽字或蓋章)

  地址:

  日期:

房產(chǎn)中介的合同15

  甲方:____________________ (房產(chǎn)經(jīng)紀人)

  乙方:____________________ (房產(chǎn)中介公司)

  甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,明確責任,依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

  一、確認與保證:

  1、合同雙方確認已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關信息,充分閱讀并理解了本合同所有內容及附件,接受并嚴格遵守本合同的約定。

  2、合同雙方本著真實的意愿簽署本合同,并且確認不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功;承認房地產(chǎn)中介服務隨市場的變化而變化,成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。

  3、合同雙方鄭重聲明并保證:

  1)對本合約的履行、傳達將不反本合約的各項條款和規(guī)定,亦不會在與其他第三方簽訂的有關合約中列有反本合約規(guī)定的條款;

  2)在獲得本合約所規(guī)定的有關權利時有隱瞞或造任何客觀事實;

  4、合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的.房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用有任何誤解和歧義。

  二、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的相關情況:

  1、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)由資格證書的編號:____________________

  2、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)由資格證書的有效期:____________________

  3、房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的范:____________________

  1)可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格證書的服務范:____________________

  2)可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格證書的地域范:____________________

  三、雙方的權利和義務:

  1、甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。

  2、甲方負責房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢及再次注冊。

  3、關于房地產(chǎn)中介營業(yè)事務,均由乙方依法執(zhí)行,甲方不參與相關事務的具體執(zhí)行,也無須在乙方辦公地點上班。但甲方有權隨時了解相關情況,本合同終止時,乙方應返還甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書,不得以任何理由扣押或變相扣押。

  4、甲方對乙方的經(jīng)營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責任不負任何責任,由乙方自行承擔。

  5、乙方應妥善保管甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書及其他相關證件。

  6、乙方經(jīng)甲方的書面同意,不得從事下列行為:

  (一)允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務;

  (二)將甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務的機構;

  (三)超出其經(jīng)營范從事其它房地產(chǎn)中介服務。

  7、甲方因以下情況有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書轉讓給乙方使用的,不承擔任何責任:

  (一)乙方在約定的時間內成立的;

  (二)甲方按照約定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書;

  (三)不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。

  四、房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起,該房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書正式轉歸給甲方使用。房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書許可使用的期限為__年,自__年__月__日至___年__月__日。合同期滿,甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書的,經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)訂合同。解除合同,須經(jīng)雙方書面協(xié)商同意。

  五、合同的變更、解除及終止

  1、在本合同有效期內,甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時,應經(jīng)雙方協(xié)商同意,達成書面協(xié)議。

  2、經(jīng)乙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款,乙方可以自行解除擔保義務。

  3、因不可抗力的原因,使合同無法完全履行或部分無法履行,經(jīng)合同雙方協(xié)商,可以變更、修改或解除本合同。

  4、本合同不得口頭修改,本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

  5、凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關的一切爭議,首先應爭取通過友好協(xié)商解決。

  甲方:____________________乙方:____________________

  代表人:____________________身份證號碼:____________________

  簽約時間:____________________簽約地點:____________________

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房產(chǎn)中介的合同

房產(chǎn)中介的合同1

  甲方(中介人):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:

  乙方(賣方):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:

  根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

  第一條房屋產(chǎn)權屬情況:甲方是……人員,享有……的一個購買指標�?少徺I建筑面積約為……平方米小區(qū)住房壹套(房子樓層、實際面積、朝向、戶型結構、價格、交房時間、付款方式等等均以該小區(qū)規(guī)劃或開發(fā)商公布為準)。目前甲方已交報名費為人民幣:……

  第三條甲方有權確定是否跟乙方尋找的購房對象交易。甲方不得把轉讓費的底價(即人民幣……元整)告知購買者。甲方跟購買方簽約協(xié)議中的房子轉讓價為人民幣……元整(¥:……元)。轉讓成功后,甲方必須在成交當日把實際轉讓價格與最低轉讓價格的差價……元人民幣(¥:……元)付給乙方。

  第五條甲方與乙方介紹的購房對象私下交易的`,乙方可以要求甲方支付介紹費……元人民幣(¥:……元)。

  第六條若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素、房屋停建等原因,導致購房者無法購買房屋并且甲方需退款給購房者的,本協(xié)議自動失效。按本條解除協(xié)議時,乙方應把實際轉讓價格與最低轉讓價格的差價即……元人民幣(¥:……元)退還給甲方且不支付利息。

  甲方(手�。阂曳剑ㄊ钟。�

  簽約時間:簽約時間:

房產(chǎn)中介的合同2

  甲方:

  乙方:

  甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購買房屋,經(jīng)乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,以資共同遵守。

  一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定:______年____月____日,甲方以乙方名義購買位于_______________ _________的`門面房一套,房屋建筑面積_______________平方米,總價款合計人民幣_____________ 元,房地產(chǎn)權證號為_____________________。

  二、關于所購房屋權屬約定如下:

  甲方以乙方名義所購房屋的所有權歸甲方所有。

  三、關于所購房屋付款的約定如下:

  購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋產(chǎn)生的款項均由甲方承擔,以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

  四、關于所購房屋的使用約定:

  1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用及處分的權利。

  2、乙方享有對所購房屋的租金收益權利。

  3、因甲方為該房屋的所有人及使用人,乙方作為名義上的產(chǎn)權人,在任何情況下未經(jīng)甲方同意乙方不得對該房屋進行轉賣、分割、出租、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為。

  五、其他約定:

  本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方:

  乙方:

  時間:

房產(chǎn)中介的合同3

  甲方:____

  地址:____

  代表人:____

  電話:____

  乙方:____

  地址:____

  代表人 電話:____

  甲、乙雙方就合作代理 一事經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)相關法律規(guī)定,本著公平、自愿、互惠原則,達成如下協(xié)議:

  第一條 項目概況

  (1)甲方管理的辦公用房項目位于:____ ,總建筑面積約為____㎡,其中可用于本合同出租的辦公用房面積為____㎡,現(xiàn)甲方和乙方合作對該項目進行租賃作業(yè),由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。

  第二條 合作期限

 �。�1)自20xx年x月x日至20xx年x月x日。

  第三條 租金的確定

 �。�1)該辦公樓租金基于目前租賃市場的實際水平,經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。

  第四條 甲乙雙方的責任與義務

 �。�1)甲、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時,乙方需出示自己的營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明原件,并將復印件留存在甲方管理處備檔。

 �。�2)甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現(xiàn)場看房,并協(xié)助乙方處理與租賃相關事項。

 �。�3) 甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害對方利益。

 �。�4)甲、乙雙方有責任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》,并收齊相關租賃雙方的有效證件。

  第五條 服務傭金

 �。�1)服務傭金應在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時支付。

 �。�2)服務傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付,如有需要 提供正規(guī)的傭金發(fā)票。

 �。�3) 甲方收取 的一個月房屋月租金的 服務傭金,乙方另收取一個月 服務傭金。如遇特殊情況(客戶要求傭金打折的),雙方各收實際收到的傭金數(shù)額分成(甲方 成、乙方 成)。

  第六條 本合同解除的條件

 �。�1)本合同到期后自動解除。如有續(xù)約需求,應重新簽訂《租賃合作協(xié)議》。

  第七條 違約責任

  (1)本協(xié)議簽訂,雙方都應嚴格按照本《租賃合作協(xié)議》的約定認真履行義務,若有違約行為發(fā)生,按照以下條款辦理:

 �。�1)甲、乙雙方未如約支付給對方傭金的,應按延誤金額每日萬分之二計算,向未收款方支付滯納金;若累計延誤時間超過一個月的`,收款方應按一個月房屋月租金的標準向未收款方支付違約金。

  (2)甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,應向對方支付一個月房屋月租金作為賠償金。

  第八條 其他約定事項

  第九條 合同爭議的解決辦法

  (1)因本協(xié)議甲、乙方發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,任何一方均有權向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

 �。�2)本協(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后,雙方對協(xié)議內容的變更或補充應采取書面形式,作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  甲方代表:____

  乙方代表:____

  甲方印章:____

  乙方印章:____

  簽約時間:20xx年xx月xx日

  簽約時間:20xx年xx月xx日

房產(chǎn)中介的合同4

  甲方:______________________

  工商注冊號:________________

  乙方:______________________

  工商注冊號:________________

  根據(jù)《民法典》紀相關法律、法規(guī)只規(guī)定,甲乙雙方就合作開展房產(chǎn)中介代理事宜,在自愿、平等、公平的基礎上,達成如下協(xié)議,共同遵守:

  一、甲方權利與義務

  1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營的資格為合法有效,并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動;

  2、不得以乙方的名義對外從事任何活動;

  3、須指定專門人員負責與乙方就合作項目進行溝通聯(lián)系;

  4、對乙方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介使其成交;

  二、乙方權利與義務

  1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營的資格合法有效,并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動;

  2、不得以甲方名義對外從事任何活動;

  3、須制定專門人員負責與甲方就合作項目進行溝通;

  4、對甲方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介使其成交;

  三、利潤分成和成本承擔

  1、合作利潤根據(jù)每個成交單作為結算單位,在實際成交標的所有傭金全部收到后5個工作日內,由甲乙雙方結算完畢并由成交方將合作方分成以現(xiàn)金形式分與合作方。

  2、合作利潤:成交后所取得的買賣雙方的傭金(不包括乙方為買賣雙方提供的后期服務所收取的費用:甲乙服務費、延伸服務費、按揭或公積金代辦費);

  3、合作利潤分成比例:合作利潤扣除12%作為稅費,之后由甲方取得50%,乙方取得50%;

  4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權利、義務所支出的一切費用均由甲、乙雙方各自承擔;

  5、甲、乙雙方因本合作項目所應繳納的各項稅費,除本條第3項規(guī)定的稅費外,均由甲、乙雙方各自承擔;

  6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的,被隱瞞方仍有權利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成。

  四、違規(guī)處理

  1、如果甲乙任何一方嚴重違反本協(xié)議的條款,而導致無合作實際意義的或給對方造成嚴重侵害的,經(jīng)濟損失的,對方有權利隨時終止本合同的'執(zhí)行,違反方應承擔由此造成的全部損失及相關法律責任;

  2、賠償責任。

  3、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補充協(xié)議發(fā)生爭議的,應當協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

  五、保密協(xié)議

  4、甲方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務;

  5、乙方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務;

  6、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對方的商業(yè)機密等需雙方保密的事項,在合作期間及合作終止后均不得向第三方披露或公開。

  六、協(xié)議的變更和終止

  1、雙方協(xié)商一致時,可以變更板協(xié)議;

  2、有下列情況之一的,本協(xié)議權利義務終止;

  (1)本協(xié)議按約定期限履行完畢;

 �。�2)嚴重違反本協(xié)議約定情況下單方解除合同的;

  (3)本協(xié)議依法解除;

  七、其他事項

  1、由于不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務和支持時,不應視作對方違約,甲乙雙方對此表示認同。

  2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的,以補充協(xié)議規(guī)定為準。

  3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效,合作期限為______年。

  4、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,貳份具有相同法律效力。

  甲方(蓋章):________________

  乙方(蓋章):________________

  法定代表人(簽字):________________

  法定代表人(簽字):________________

  ________年________月________日

  ________年________月________日

房產(chǎn)中介的合同5

  賣方(以下簡稱甲方):

  買方(以下簡稱乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意,達成如下協(xié)議:

  第一條房屋的基本情況

  現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____________房屋賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋始建于______年,房屋結構為框架結構,層高為______層,建筑層數(shù)地上______層,建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米)。

  第二條價格

  雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算,每套單價______元,總價款為______人民幣,大寫:____________整,即人民幣小寫______元。

  第三條付款方式及期限

  乙方應在本合同生效之日起日內,向甲方一次性支付購房款(人民幣______元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

  第四條交付期限

  甲方應于購房款到賬之日起2日內,將該房屋交付給乙方。

  第五條乙方逾期付款的違約責任

  乙方未按本合同規(guī)定的.付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的______‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,并向甲方支付購房款10%違約金。

  第六條甲方逾期交付房屋的違約責任

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。

  第七條關于合法、權屬的約定

  甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

  第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第九條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  日期:

房產(chǎn)中介的合同6

  委托方(以下簡稱甲方):

  代理方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議:

  一、不動產(chǎn)基本情況:

  甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層,共____(套),房屋結構為____,建筑面積____平方米,戶型____ ;房屋所有權證號:____,屬于:____ 。附房屋狀況表。

  二、銷售價格與收款方式:

  1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米,總價____元人民幣,乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分,甲方得____ %、乙方得____ %。若銷售價低于甲方底價,須征得甲方書面認可;

  2、甲方確認由乙方代收房款。

  三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式:

  四、結算方式: 雙方約定,自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產(chǎn)證過戶并交房后,方辦理房款結算手續(xù)。

  一次性付款結算方式:

  一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款,在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后,自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

  按揭貸款的結算方式:購房客戶與甲方簽訂購房合同后,購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。

  為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領取房款,如委托他人取款的,應憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取,甲方系法人的,應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

  五、代理期限及代理權限:

  1、本合同代理期限為 ____個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行終止。

  2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,并代甲方收取房款。

  3、在本合同有效代理期內,甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。

  4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權乙方可在委托底價內下浮 %出售。

  六、代理費的收取

  1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn),在出售成功后按成交總額的____%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,甲方得 ____% ,乙方得 ____%。代理費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。

  2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。

  3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計____元。

  七、雙方權利義務:

  1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料,并保證其真實、準確性。

  1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件,乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

  2)、已婚夫婦,房屋所有權在一方名下,但共同生活超過八年的,應證得另一方的書面同意。 3)、原購房協(xié)議書(另:如房屋是集體土地,應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)

  4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

  5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

  6)、有委托人代辦的,應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

  2、甲方保證該不動產(chǎn)的`產(chǎn)權清楚,若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失,甲方必須負責賠償。

  3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書,并與乙方客戶會簽購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準,經(jīng)交郵即為送達。

  4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),應支付代辦費。

  5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢,甲乙雙方結清房款,則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。

  6、原則上,乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后,方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應書面通知乙方。

  7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構,依法承擔中介機構的權利義務。

  八、違約責任:

  1、乙方在委托代理期間,將委托不動產(chǎn)出售,并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書,如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,乙方有權終止定房協(xié)議書,并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的,甲方應支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

  2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售,否則視為違約,應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè),應以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

  九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務,乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。

  十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 ____仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

  十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十二、如有其它事宜,可簽訂補充協(xié)議。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  聯(lián)系地址: 地址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  開戶行:

  帳號:

  簽約日期: 年 月 日于

房產(chǎn)中介的合同7

  甲方:_________________有限公司

  乙方:_____________

  身份證號碼__________________

  甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,簽訂本協(xié)議;

  一、乙方的工種崗位為:_________________。在協(xié)議期內,甲方因生產(chǎn)工作需要確需調整乙方工種的,應與乙方協(xié)商,乙方如無正當理由應服從甲方變更。

  二、本協(xié)議期限采取有固定期限的形式:_________________

 �。ㄒ唬﹨f(xié)議期限為_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

  三、甲方規(guī)定責任工資為:_________________元,業(yè)績分成按浙鴻房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司薪金制度。

  四、甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。

  五、乙方有義務為甲方保守相關商業(yè)機密,如涉及甲方業(yè)績,成交情況,運作表單,業(yè)務流程等相關材料。除工作需要,乙方不得對外泄漏,否則甲方有權對其追究相關責任,及索要經(jīng)濟賠償。

  六、乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時解除本協(xié)議:_________________

 �。ㄒ唬﹪乐剡`反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度的;

 �。ǘ﹪乐厥�、營私舞弊、私下自做單,對甲方利益造成重大損害的;

 �。ㄈ┍灰婪ㄗ肪啃淌仑熑蔚�;

 �。ㄋ模┯胸澪邸⒈I竊、賭博、打架斗毆等行為的;

 �。ㄎ澹┓赣衅渌麌乐劐e誤的;

  乙方出現(xiàn)前款情形之一,甲方可根據(jù)不同情節(jié)及輕重,對其給予違紀辭退或開除處分、對甲方利益造成重大損害可索要經(jīng)濟賠償。

  七、有下列情形之一的,甲方可以解除本協(xié)議,但應當提前三十日以書面形式通知乙方:_________________

 �。ㄒ唬┮曳交疾』蛘叻且蚬へ搨�,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

 �。ǘ┮曳讲荒軇偃喂ぷ�,經(jīng)過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的.;

  八、本協(xié)議期滿或當事人約定的協(xié)議終止條件出現(xiàn),協(xié)議即行終止;但乙方有下列情形之一的,甲方不得終止本協(xié)議:_________________

  (一)患病或者負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內的;

 �。ǘ┡毠ぴ谠衅�、產(chǎn)期、哺乳期內的;

  九、一方違反本協(xié)議,給對方造成損失的,應當根據(jù)損害后果和責任大小承擔違約責任;一方無正當理由擅自解除本協(xié)議或乙方屬本協(xié)議第六條情形之一被解除本協(xié)議的,應賠償對方違約金元整或每少履行一年協(xié)議賠償對方1個月乙方解除本協(xié)議前十二個月的平均工資;甲方出資培訓乙方的,乙方應另賠償培訓費總額的30%。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  _____年_____月____日

房產(chǎn)中介的合同8

  合同編號:________

  委托人(甲方):_______________________

 �。▊€人)姓名:________國籍:___________

  身份證(護照)號碼:___________________

 �。ǚㄈ嘶蚱渌M織)名稱:_______________

  法定代表人:___________________________

  地址:_________________________________

  營業(yè)執(zhí)照號碼:_________________________

  郵政編碼:_____________________________

  聯(lián)系電話:_____________________________

  受托人(乙方):_______________________

  法定代表人:___________________________

  營業(yè)執(zhí)照號碼:_________________________

  房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證號:_______________

  地址:_________________________________

  郵政編碼:_____________________________

  聯(lián)系電話:_____________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:

  第一條 中介服務內容

  雙方約定,甲方委托乙方進行____________________居間活動。

  1、房產(chǎn)出賣;

  2、房產(chǎn)購買。

  第二條 房產(chǎn)情況

  房屋坐落____________________,位于外環(huán)線以__________,產(chǎn)別__________,結構__________,用途____________________,建筑面積__________平方米,建筑層數(shù)為__________,所在層__________。

  權屬證書號____________________,所有權人__________;房屋為共有的,其他共有權人____________________,共有權證號____________________,共有方式__________,共有權人同意出售證明見附件一。

  土地使用面積__________平方米,土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權的`,土地使用年限為__________年,自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。

  雙方實地查勘,房產(chǎn)實物狀況及相關設施,符合雙方約定。

  房屋相關設施及平面圖見附件二,房屋抵押、租賃情況見附件三。

  第三條 房產(chǎn)價款、其他價款

  房產(chǎn)價款為__________元(幣種:__________),計__________(大寫),其他價款為__________元(幣種:__________),計__________(大寫)。

  第四條 中介服務期限

  雙方約定,乙方為甲方提供中介服務期限自__________起,至__________止,甲乙雙方另有約定的除外。

  第五條 中介服務報酬

  1、甲方應向乙方支付的中介服務報酬的計算方法及金額:_______________________________________;

  2、付款方式、時間及條件:_________________________________________________________________;

  3、甲方應支付的其他費用(須注明具體繳納金額或計算方式):_________________________________。

  第六條 甲方義務

  1、甲方應向乙方出示下列有效證件或資料(注明為原件還是復印件):___________________________;

  2、雙方約定,甲方負有下列義務:___________________________________________________________;

  3、甲方委托乙方進行房產(chǎn)出賣的,應如實告知乙方房產(chǎn)相關情況,提供房屋平面圖(附件二)。

  第七條 乙方義務

  1、乙方應向甲方出示下列有效證件或資料(注明為原件還是復印件):___________________________;

  2、雙方約定,乙方負有下列義務:___________________________________________________________;

  3、甲方委托乙方進行房產(chǎn)購買的,乙方應如實告知甲方房產(chǎn)相關情況,提供房屋平面圖(附件二)。

  第八條 違約責任

  1、合同生效后,甲方未按照本合同第三條約定支付報酬的,甲方應按約定服務報酬的__________%向乙方支付違約金;

  2、合同生效后,乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務的,乙方應按約定服務報酬的__________%向甲方支付違約金;

  3、其他約定:_____________________________________________________________________________。

  第九條 爭議處理

  本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:

  1、向__________仲裁委員會申請仲裁;

  2、向人民法院提起訴訟。

  第十條 合同附件

  本合同未盡事宜,甲、乙雙方訂立補充合同(附件四)。

  附件一至附件四均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

  第十一條 合同份數(shù)

  本合同連同附件共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等效力。

  第十二條 合同生效

  本合同自甲乙雙方訂立之日起生效,但當事人另有約定的除外。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  _____年_____月_____日

房產(chǎn)中介的合同9

  甲方(房東):_____________

  乙方(承租方):___________

  為明確權利和義務,甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

  一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

  二、 租賃期限_____個月,從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

  三、 租金每月___元人民幣,繳款方式:_____個月付一次,先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15 天內付清,以后以此類推。

  四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金___元,合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金,不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水___度,電____度.(附相關收據(jù)憑證)

  五、室內設施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個

  .六、補充:甲方的權利和義務:

  1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外),因乙方造成設施損害的,由乙方承擔費用。

  2、甲方保證對出租的該房屋有處分權,按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。

  3、乙方因違反國家法律、法規(guī),被政府執(zhí)法機關行政處罰的,甲方有權終止合同,收回房屋。

  4、合同依法終止的,甲方有權責令乙方從合同終止日起 10 天內及時退出房屋,原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄,由甲方處臵滯留物品。

  乙方的權利和義務:

  1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。

  2、乙方不得損壞屋內外設施,不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋,不準偷電、水,不得擅自增設其他用電、用水設施,否則引起的'不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的,必須經(jīng)甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。

  3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則,甲方有權終止合同收回房屋。

  4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內,可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險,可以依法直接向投保單位索賠。

  5、續(xù)租房屋的,乙方應在租期滿前30天內與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則,視乙方無續(xù)租權。

  違約責任:

  1、 甲方或乙方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對方并取得同意意見。

  2、 如發(fā)生違約的,違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。

  3 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的,甲方有權終止合同,收回房屋。

  七、本合同履行期間,如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續(xù)履行的,合同自然終止,各方互不承擔責任。

  八、本合同如有未盡事宜,各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商,作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

  九、本合同發(fā)生爭議,各方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法申請行政調解;協(xié)調或調解不成的,按下列第( 2)種方法解決:(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

  十、本合同一式2份,甲、乙、方各執(zhí)一份。

  甲方(出租房屋所有人): 乙方(承租人):身份證件/聯(lián)系電話 身份證件/聯(lián)系電話簽名: 簽名:

  

房產(chǎn)中介的合同10

  出租方(甲方)_________

  承租方(乙方)_________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)(縣)_________。

  該房屋為:樓房_________室_________廳_________衛(wèi),平房_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,裝修狀況_________,其他條件為_________,該房屋(□已/□未)設定抵押。

  第二條房屋權屬狀況

  該房屋權屬狀況為第_________種:

  (一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:_________。

  (二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:_________。

  第三條房屋用途

  該房屋用途為:_________。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

  第四條交驗身份

  (一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

  (二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

  第五條房屋改善

  (一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善:_________,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

  (二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的.范圍是:_________,雙方也可另行書面約定。

  第六條租賃期限

  (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。(期限超過20年的,超過部分無效。)

  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

  第七條租金

  (一)租金標準:_________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:_________元(大寫:_________元)該房屋租金_________(□年/□月)不變,自第_________(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

  (二)租金支付時間:_________,_________,_________,_________,_________。

  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的,乙方應在銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)

  (四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

  第八條房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:_________元(大寫:_________元)

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還乙方。

  第九條其他費用

  租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

  (一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

  (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

  第十條房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方�!斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  第十一條房屋及附屬設施的維護

  (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

  (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

  (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第十二條轉租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

  (二)乙方轉租該房屋,應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

  (三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

  第十三條

  本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  甲方:________________

  乙方:________________

  簽約日期:________年________月________日

房產(chǎn)中介的合同11

  委托方(以下簡稱甲方):

  代理方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議:

  一、不動產(chǎn)基本情況:

  甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層,共 (套),房屋結構為__ __,建筑面積 平方米,戶型 ;房屋所有權證號: ,屬于: 。附房屋狀況表。

  二、銷售價格與收款方式:

  1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米,總價 元人民幣,乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分,甲方得 %、乙方得 %。若銷售價低于甲方底價,須征得甲方書面認可;

  2、甲方確認由乙方代收房款。

  三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式:

  四、結算方式:

  雙方約定,自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產(chǎn)證過戶并交房后,方辦理房款結算手續(xù)。

  一次性付款結算方式:

  一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;

  乙方代收購房款,在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后,自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

  按揭貸款的結算方式:購房客戶與甲方簽訂購房合同后,購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。

  為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領取房款,如委托他人取款的,應憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取,甲方系法人的,應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

  五、代理期限及代理權限:

  1.本合同代理期限為 個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行終止。

  2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,并代甲方收取房款。

  3、在本合同有效代理期內,甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。

  4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權乙方可在委托底價內下浮 %出售。

  六、代理費的收取

  1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn),在出售成功后按成交總額的____%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,甲方得 % ,乙方得 %。代理費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。

  2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。

  3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計 元。

  七、雙方權利義務:

  1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料,并保證其真實、準確性。 1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件,乙方核對原件件無誤后將原件交還甲方。

  2)、已婚夫婦,房屋所有權在一方名下,但共同生活超過八年的,應證得另一方的書面同意。

  3)、原購房協(xié)議書(另:如房屋是集體土地,應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明) 4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

  5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。 6)、有委托人代辦的,應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

  2、甲方保證該不動產(chǎn)的'產(chǎn)權清楚,若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失,甲方必須負責賠償。

  3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書,并與乙方客戶會簽購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準,經(jīng)交郵即為送達。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),應支付代辦費。

  5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢,甲乙雙方結清房款,則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。

  6、原則上,乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后,方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應書面通知乙方。

  7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構,依法承擔中介機構的權利義務。

  八、違約責任:

  1、乙方在委托代理期間,將委托不動產(chǎn)出售,并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書,如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,乙方有權終止定房協(xié)議書,并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的,甲方應支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

  2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售,否則視為違約,應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè),應以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

  九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務,乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。

  十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

  十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十二、如有其它事宜,可簽訂補充協(xié)議。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  聯(lián)系地址: 地址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  開戶行:

  帳號:

  簽約日期: 年 月 日于

房產(chǎn)中介的合同12

  委托方(以下簡稱甲方):____

  代理方(以下簡稱乙方):____

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議:

  一、不動產(chǎn)基本情況:

  甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第層,共(套),房屋結構為,建筑面積平方米,戶型;房屋所有權證號:,屬于:。附房屋狀況表。

  二、銷售價格與收款方式:

  1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為元/平方米,總價元人民幣,乙方可視市場情況高于底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價部分,甲方得%、乙方得%。若銷售價低于甲方底價,須征得甲方書面認可。

  2、甲方確認由乙方代收房款。

  三、甲方同意乙方客戶以種付款方式:

  1、一次性付款結算方式:一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款,在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后,自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

  2、按揭貸款的結算方式:購房客戶與甲方簽訂購房合同后,購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。

  四、結算方式:

  雙方約定,自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產(chǎn)證過戶并交房后,方辦理房款結算手續(xù)。

  為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領取房款,如委托他人取款的,應憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取,甲方系法人的,應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

  五、代理期限及代理權限:

  1、本合同代理期限為個月,自年月日起至年月日止。合同到期后,本合同自行終止。

  2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,并代甲方收取房款。

  3、在本合同有效代理期內,甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。

  4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權乙方可在委托底價內下浮%出售。

  六、代理費的收取

  1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn),在出售成功后按成交總額的%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,甲方得%,乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。

  2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。

  3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計元。

  七、雙方權利義務:

  1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料,并保證其真實、準確性。

 �。�1)《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件,乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

 �。�2)已婚夫婦,房屋所有權在一方名下,但共同生活超過八年的,應征得另一方的書面同意。

  (3)原購房協(xié)議書(另:如房屋是集體土地,應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會恥科證明)。

 �。�4)房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

 �。�5)房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委托人代辦的,應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

  2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚,若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失,甲方必須負責賠償。

  3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書,并與乙方客戶會簽購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準,經(jīng)交郵即為送達。

  4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),應支付代辦費。

  5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢,甲乙雙方結清房款,則本代理合同指定的`不動產(chǎn)代理義務即告完成。

  6、原則上,乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后,方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應書面通知乙方。

  7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構,依法承擔中介機構的權利義務。

  八、違約責任:

  1、乙方在委托代理期間,將委托不動產(chǎn)出售,并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書,如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,乙方有權終止定房協(xié)議書,并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的,甲方應支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

  2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售,否則視為違約,應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè),應以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

  九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務,乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。

  十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

  十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十二、如有其它事宜,可簽訂補充協(xié)議。

  甲方(蓋章):____

  乙方(蓋章):____

  代表(簽字):____

  代表(簽字):____

  聯(lián)系地址:____

  聯(lián)系地址:____

  聯(lián)系電話:____

  聯(lián)系電話:____

  開戶行:____

  開戶行:____

  帳號:____

  帳號:____

  20xx年xx月xx日

  20xx年xx月xx日

房產(chǎn)中介的合同13

  地址:____________

  身份證號:____________

  電話:____________

  購買方(乙方):

  地址:____________

  身份證號:____________

  電話:____________

  根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條乙方購買甲方座落在泰來縣泰來鎮(zhèn)中興小區(qū)三號樓三單元202室,總建筑面積為86。67平方米。(該面積以產(chǎn)權登記面積為準)。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價格:乙方購買甲方房屋按套計價,本套房屋的成交價為:貳拾捌萬貳千元人民幣整。¥:282000元。

  第三條付款時間與辦法:乙方已付定金貳萬元,簽訂合同之日乙方需付清剩余房款貳拾陸萬兩千元。

  第四條產(chǎn)權移交:

  1、甲方應于20___年___月____日前清結該房屋已發(fā)生的水、電、取暖、物業(yè)管理等各項費用,交易的房產(chǎn)交付給乙方使用。

  2、甲方確保產(chǎn)權清楚,保證此房屋無產(chǎn)權、無抵押、無債權糾紛,提供房屋產(chǎn)權情況不真實,即視為違約,所產(chǎn)生的'后果,由

  甲方負責;

  3、所售樓房南窗外白鋼護欄三面(東、南、西)屬于售出本樓房產(chǎn)權以內。

  第五條關于稅費

  1、甲乙雙方房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

  2、甲方有義務協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),并提供相應的證明材料。

  第六條本合同一式二份:甲乙雙方各執(zhí)一份。

  第七條本合同如發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成采取訴訟方式解決。

  甲方:_________

  乙方:_________

  20___年___月____日

房產(chǎn)中介的合同14

  甲方: (房產(chǎn)經(jīng)紀人)

  乙方: (房產(chǎn)中介公司)

  甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,明確責任,依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

  一、確認與保證:

  一、合同雙方確認已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關信息,充分閱讀并理解了本合同所有內容及附件,接受并嚴格遵守本合同的約定。

  二、合同雙方本著真實的意愿簽署本合同,并且確認不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功;承認房地產(chǎn)中介服務隨市場的變化而變化,成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。

  三、合同雙方鄭重聲明并保證:

  1) 對本合約的履行、傳達將不違反本合約的各項條款和規(guī)定,亦不會在與其他第三方簽訂的有關合約中列有違反本合約規(guī)定的條款;

  2)在獲得本合約所規(guī)定的有關權利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實;

  四、合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。

  二、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的相關情況:

  一、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)由資格證書的編號:

  二、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)由資格證書的有效期:

  三、房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的范圍:

  1) 可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格證書的服務范圍:_____________

  2) 可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格證書的地域范圍:_____________

  三、雙方的權利和義務:

  一、甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。

  二、甲方負責房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢及再次注冊。

  三、關于房地產(chǎn)中介營業(yè)事務,均由乙方依法執(zhí)行,甲方不參與相關事務的具體執(zhí)行,也無須在乙方辦公地點上班。 但甲方有權隨時了解相關情況,本合同終止時,乙方應返還甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書,不得以任何理由扣押或變相扣押。

  四、甲方對乙方的經(jīng)營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責任不負任何責任,由乙方自行承擔。

  五、乙方應妥善保管甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書及其他相關證件。

  六、乙方未經(jīng)甲方的書面同意,不得從事下列行為:

 �。ㄒ唬┰试S他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務;

 �。ǘ⿲⒓追降姆康禺a(chǎn)經(jīng)紀資格證書借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務的機構;

 �。ㄈ┏銎浣�(jīng)營范圍從事其它房地產(chǎn)中介服務。

  七、甲方因以下情況沒有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書轉讓給乙方使用的,不承擔任何責任:

 �。ㄒ唬┮曳轿丛诩s定的時間內成立的;

 �。ǘ┘追轿窗凑占s定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書;

 �。ㄈ┎豢煽沽蚱渌豢蓺w因于甲方的情況。

  四、房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起,該房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書正式轉歸給甲方使用。 房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書許可使用的期限為__年,自__年__月__日至___年__月__日。合同期滿,甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書的,經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)訂合同。解除合同,須經(jīng)雙方書面協(xié)商同意。

  五、合同的變更、解除及終止

  一、在本合同有效期內,甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時,應經(jīng)雙方協(xié)商同意,達成書面協(xié)議。

  二、未經(jīng)乙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款,乙方可以自行解除擔保義務。

  三、因不可抗力的`原因,使合同無法完全履行或部分無法履行,經(jīng)合同雙方協(xié)商,可以變更、修改或解除本合同。

  四、本合同不得口頭修改,本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

  五、凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關的一切爭議,首先應爭取通過友好協(xié)商解決。

  六、爭議發(fā)生后,在對爭議進行仲裁時,除爭議事項外,合同雙方應繼續(xù)行使各自在本合同項下的其他權利,并應繼續(xù)履行各自在本合同項下的其他義務。

  六、特別約定

  一、乙方不得從事任何違法違紀行為,否則甲方有權收回相關資格證書,并有權追究一方的違約責任。

  二、乙方每月向甲方支付工資報酬500元,

  三、支付方式:每月 支付當月工資。

  七、違約規(guī)定

  一、合同雙方應嚴格信守合同,不得違約。

  二、凡出現(xiàn)違反本合同規(guī)定不履行本合同義務的或履行合同義務不符合約定的,即視為違約,違約方應向守約方支付違約金 元,守約方除有權向違約方索賠外,并有權終止本合同。

  八、其他規(guī)定

  一、本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項下的一項權利并不作為對該項權利的放棄,任何單獨一次或部分行使一項權利亦不排除將來對該項權利的其他行使。

  二、除非合同雙方另有約定,任何一方不得全部或部分轉讓本合同或者本合同項下的任和權利和義務。

  三、本合同任何條款的無效不影響本合同任何其它條款的有效性。

  九、附則

  一、本合同未盡事宜,由合同雙方另行協(xié)商一致,并簽署書面文件,與本合同具有同等效力。

  二、本合同簽署正本一式叁份,自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效,甲、乙合同雙方各執(zhí)一份。

  三、任何一方如變更合同載明的聯(lián)系方式和通訊地址,須在變更后5日內通知另一方。任何一方向對方發(fā)出本合同規(guī)定的任何通知或書面通訊應以速遞的信件發(fā)出,或者以傳真發(fā)出,并用速遞公司遞交的信件予以確認。按本合同規(guī)定發(fā)出的通知或通訊,信件交給速遞服務公司后七(7)天應被視為收件日期,或者,如以傳真發(fā)出通知,發(fā)出后一(1)天應被視為收件日期,但應有傳真確認報告為證,并應發(fā)出上述確認信件。一切通知和通訊均應發(fā)往下列有關部門地址,直到向另一方發(fā)出書面通知更改該地址為止。

  甲方:(簽名或蓋章)

  地址:

  日期:

  乙方:(蓋公章)

  法定代表人 :(簽字或蓋章)

  地址:

  日期:

房產(chǎn)中介的合同15

  甲方:____________________ (房產(chǎn)經(jīng)紀人)

  乙方:____________________ (房產(chǎn)中介公司)

  甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,明確責任,依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

  一、確認與保證:

  1、合同雙方確認已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關信息,充分閱讀并理解了本合同所有內容及附件,接受并嚴格遵守本合同的約定。

  2、合同雙方本著真實的意愿簽署本合同,并且確認不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功;承認房地產(chǎn)中介服務隨市場的變化而變化,成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。

  3、合同雙方鄭重聲明并保證:

  1)對本合約的履行、傳達將不反本合約的各項條款和規(guī)定,亦不會在與其他第三方簽訂的有關合約中列有反本合約規(guī)定的條款;

  2)在獲得本合約所規(guī)定的有關權利時有隱瞞或造任何客觀事實;

  4、合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的.房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用有任何誤解和歧義。

  二、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的相關情況:

  1、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)由資格證書的編號:____________________

  2、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)由資格證書的有效期:____________________

  3、房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的范:____________________

  1)可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格證書的服務范:____________________

  2)可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格證書的地域范:____________________

  三、雙方的權利和義務:

  1、甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。

  2、甲方負責房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢及再次注冊。

  3、關于房地產(chǎn)中介營業(yè)事務,均由乙方依法執(zhí)行,甲方不參與相關事務的具體執(zhí)行,也無須在乙方辦公地點上班。但甲方有權隨時了解相關情況,本合同終止時,乙方應返還甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書,不得以任何理由扣押或變相扣押。

  4、甲方對乙方的經(jīng)營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責任不負任何責任,由乙方自行承擔。

  5、乙方應妥善保管甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書及其他相關證件。

  6、乙方經(jīng)甲方的書面同意,不得從事下列行為:

  (一)允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務;

  (二)將甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務的機構;

  (三)超出其經(jīng)營范從事其它房地產(chǎn)中介服務。

  7、甲方因以下情況有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書轉讓給乙方使用的,不承擔任何責任:

  (一)乙方在約定的時間內成立的;

  (二)甲方按照約定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書;

  (三)不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。

  四、房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起,該房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書正式轉歸給甲方使用。房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書許可使用的期限為__年,自__年__月__日至___年__月__日。合同期滿,甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書的,經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)訂合同。解除合同,須經(jīng)雙方書面協(xié)商同意。

  五、合同的變更、解除及終止

  1、在本合同有效期內,甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時,應經(jīng)雙方協(xié)商同意,達成書面協(xié)議。

  2、經(jīng)乙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款,乙方可以自行解除擔保義務。

  3、因不可抗力的原因,使合同無法完全履行或部分無法履行,經(jīng)合同雙方協(xié)商,可以變更、修改或解除本合同。

  4、本合同不得口頭修改,本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

  5、凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關的一切爭議,首先應爭取通過友好協(xié)商解決。

  甲方:____________________乙方:____________________

  代表人:____________________身份證號碼:____________________

  簽約時間:____________________簽約地點:____________________