場地租賃合同范本精選15篇
隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編精心整理的場地租賃合同范本,歡迎大家分享。
場地租賃合同范本1
甲方:
乙方:
乙方為了舉辦“海悅城·嘉園戶型發(fā)布會及海悅會啟動”的活動需要,特租賃甲方場所舉辦活動,經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
一、甲方提供一樓大會堂、二樓中型會議室給乙方舉辦活動,活動時間20xx年11月20日,入場布置時間為11月19日。
二、合同簽訂時,乙方需預(yù)先支付20xx 元作為裝臺押金。
三、場租:
1、一樓大會堂場租金為一場5000元(不包括空調(diào)費用,空調(diào)費按實際開放時間計算每小時500元。)
2、二樓中型會議室場租為一場1200元(含空調(diào)費)。以上費用均含稅費。
3、會場布置設(shè)置LED背景墻的另加20xx元。
4、本協(xié)議場租均為會議場租,如果活動現(xiàn)場出現(xiàn)文藝表演形式,則以演出場租計算,大會堂演出場租為120xx元,二樓中型會議室演出場租3000元。
四、場租費在活動舉辦前一次性付清,如產(chǎn)生空調(diào)電費,待活動結(jié)束后,甲方開具發(fā)票后再付款。
五、甲方免費提供水、電、消防及安全措施,并保證設(shè)施能正常使用(保證電量在40KW以上),乙方必須保證安全使用,并不得損壞甲方設(shè)備,如有損壞照價賠償。
六、乙方必須負責(zé)對前來參加活動者的.安全管理,告知參加活動者進入甲方場地后,要保持場地清潔、不亂扔垃圾、亂吐口香糖、不得破壞公物,否則由此引發(fā)的財產(chǎn)損失,由乙方負責(zé)。
七、乙方必須提供合法、真實、有效的證件,否則由此引起的法律后果,甲方概不負責(zé)。
八、乙方在甲方場所內(nèi)只能依法宣傳和介紹與其展覽有關(guān)的事項,嚴禁在甲方場所內(nèi)宣傳和發(fā)表違法或違禁的言論;嚴禁進行色情、淫穢表演。
九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地租賃合同范本2
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就辦公房屋及場地租賃事宜,經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條:租賃場地
乙方承租甲方位于的辦公房及場地,面積平方米,其中辦公房平方米,場地平方米,用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。
第二條:租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計年。
第三條:租金
本合同租金按年支付,租金標準為:元年;租金每年支付一次,首次租金于支付。
第四條:甲方權(quán)利義務(wù)
1、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
2、應(yīng)按約定為乙方帶給場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第五條:乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括稅費,水、電等生活費用。
4、應(yīng)愛護并合理使用租賃內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償職責(zé)。
5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
6、將辦公房及場地轉(zhuǎn)讓給
第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
7、應(yīng)按照甲方的要求帶給有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營業(yè)執(zhí)照等。
8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所用,乙方可用于任何形式進行廣告宣傳。
第六條:合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照租金的10%的標準支付違約金:
1、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進行其他違法活動的,或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給
第三人,或和其他租戶交換場地的。
5、逾期____日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前____日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的`10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
第七條:其他違約職責(zé)
1、甲方未按約定帶給場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
第八條:爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決(只能選取一種):
1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁;
2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。
第九條:本合同自雙方簽字蓋XX日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
第十條:雙方對合同資料的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋X作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的資料與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋X)乙方(簽字蓋X)
證件號碼:證件號碼:
電話:電話:
簽約日期:簽約日期
場地租賃合同范本3
出租人(甲方):______________
租用人(乙方):______________
乙方因需要,租用甲方位于 作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就租賃事宜,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定,協(xié)商一致達成以下協(xié)議:
一、租金:每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用,無水、電欠費,門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時,經(jīng)甲方驗收后,憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準,損壞按原價賠償),乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。
二、租賃期限:本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租,則須提前一個月向甲方提出意向,經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租,本合同順延,以此類推。
三、租賃期間,水、電費乙方按期交納,如不按期交納所有相關(guān)費用,甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。
四、乙方在租賃期間,負責(zé)維護(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施,不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu),如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時,必須征得甲方同意,一切費用乙方自理。
五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整,房屋因此而造成的損壞,也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。
六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前三包,如有違法、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān),租賃期間因乙方人員或其他因素造成的.事故,應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。
七、本合同一經(jīng)簽定,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。
八、本合同一式三份,甲方一份,乙方兩份,雙方簽字后生效,同時附《物品清單》為附件。
甲方(公章):_______________
乙方(公章):_______________
法定代表人(簽字):________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
場地租賃合同范本4
展場經(jīng)營單位(下稱“甲方”):_________
地址:_________________________________
電話:_________________________________
承租展場單位(下稱“乙方”):_________
注冊地址:_____________________________
辦公地址:_____________________________
電話:_________________________________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以共同遵守。
第一條 租賃場地
甲方同意乙方租用位于泌水院街142號厚德樓“嘉峨煙云”展廳,總面積約300平方米的場地(下稱“租賃場地”),用于乙方舉辦________ (展會全稱)。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為20xx年 5月 16日中午至 20xx月18日,共2.5 天。其中:進場日期:20xx年5月16日下午為布置時間;撤離場地日期:20xx年5月18日晚20:00撤完。
2、乙方需在上述時間之外使用租賃場地,應(yīng)提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的,應(yīng)向甲方支付超時使用費用。雙方應(yīng)就具體使用與收費標準另行協(xié)商約定,并作為合同附件。
第三條 場地租賃費用及相關(guān)費用
1、場地租金: 元/天,天數(shù):2.5 天,共計租金 2500元人民幣(含水電費)。租金支付方式:簽定本合同之日交付現(xiàn)金人民幣200元,大寫:貳佰元整。余款在布展日即5月16日一次性交清。
2、在租賃期間所售商品自行銷售自行收費,所產(chǎn)生的發(fā)票稅費由乙方繳納,乙方需保證所售商品合理合法,若產(chǎn)生法律糾紛,乙方自行解決。
第三條 雙方權(quán)利和義務(wù)
(一)展覽服務(wù)
1、租賃期間甲方向乙方提供如下服務(wù),如:水電照明服務(wù)、安保服務(wù)、監(jiān)控服務(wù)。
2、甲方保證與承諾,確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地;按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)。
(二)場地、設(shè)施使用
1、乙方應(yīng)在正式開展前 天向甲方提供相關(guān)宣傳資料,便于甲方了解。
2、在展覽期間,乙方應(yīng)每天安排人員與甲方工作人員共同組成值班人員。值班時間為上午8:00—下午6:00。
3、為展覽進行運輸、拆卸及善后工作所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得變動或修改甲方展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施。在租賃期限內(nèi),乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設(shè)計或張貼,須事先得到甲方許可。
乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。
第四條 違約責(zé)任
乙方擅自變更展題或取消展覽的、未按本合同規(guī)定支付場地租金及因展覽產(chǎn)生的臨時費用的,經(jīng)甲方催告后仍未支付的,甲方有權(quán)單方面解除本合同,并按照總租賃金額的20%作為違約金:
第五條 變更與解除
除本合同另有約定外,本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。
雙方協(xié)商變更或解除本合同的',變更或解除方應(yīng)提前3天以書面形式通知相對方,相對方應(yīng)于收到通知后3天內(nèi)以書面形式答復(fù)變更或解除方,逾期不答復(fù)的,視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的,相對方有權(quán)拒絕。
第六條 爭議解決
因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。無法通過協(xié)商解決,應(yīng)向樂山市仲裁委員會申請仲裁或依法樂山市人民法院提起訴訟。
第七條 不可抗力
1、本合同履行期間,任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。發(fā)生不可抗力的一方,應(yīng)于不可抗力發(fā)生后3天內(nèi)以書面形式通知相對方,通報不可抗力詳盡情況。
2、在展會尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應(yīng)當解除,已交付的租金費用應(yīng)當返還,雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。若需遲延履行合作,需另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。
第八條 其他
本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
本合同未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可訂立補充條款或協(xié)議,作為本合同附件,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地租賃合同范本5
出租方:
身份證號碼: (以下簡稱甲方) 承租方:
身份證號碼: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方商定,甲方將 號門面租賃給乙方一事達成如下協(xié)議:
1、甲方將其擁有 號門面租給乙方經(jīng)營使用,租金每年 元。
2、租賃時間為 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止,租金一年一付。
3、合同期內(nèi),甲方不得提高租金,門面租金和水電費由乙方按時交納。
4、合同租期內(nèi),乙方享有門面轉(zhuǎn)讓權(quán),但須通知甲方。
5、合同期滿,繼續(xù)出租門面在同等條件下乙方優(yōu)先繼續(xù)租賃。
6、甲方必須保證乙方在合同有效期間內(nèi)完成享有經(jīng)營權(quán)。
7、此合同所定各項,甲乙雙方應(yīng)共同遵守,未經(jīng)雙方同意,不得更改。有關(guān)未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
8、任何一方不得單方毀約,若隨意毀約,由毀約方承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。
9、此合同自簽字之日起生效,并且有法律效力,甲乙雙方各持壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地租賃合同范本6
出租方: 電話: (以下簡稱甲方)
承租方: 電話: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將經(jīng)營管理的場地租賃給乙方使用之事宜進行了充分協(xié)商,并達成一致意見。為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù),特訂立本合同。
一、場地的基本情況
甲方出租的場地位于武漢漢口某廣場號商鋪(見附圖陰影部分所示),建筑面積㎡租賃給乙方使用,不得超范圍經(jīng)營,不得轉(zhuǎn)租,乙方自行解決鋪位裝修及相關(guān)設(shè)施的配備安裝,費用自理。
二、租賃期限
1、場地租期為個月,自年月日至年月日。起租時間:年月日,免租天,乙方在此期間自行投資裝修,保證在該日之前完成裝修并開張營業(yè)。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)達到國家規(guī)定的工程質(zhì)量、安全、消防、衛(wèi)生等標準,乙方的裝修方案需要報甲方及物業(yè)公司并書面認可。
2、租賃期滿,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,但租金可隨社會物價指數(shù)及場地租賃市場的變動而適當調(diào)整。3、合同期滿,如甲方的租賃場地需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金及支付
1、月租金為人民幣元、年租金為人民幣元、租金采用預(yù)付形式,先付后用,按半年支付一次租金,即人民幣元(人民幣元整),第一次租金應(yīng)于簽署本租賃合同當天支付,下一次的租金在上一次末月的20日至該月終交納。可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
2、本合同經(jīng)雙方簽署當天,乙方應(yīng)交納履約保證金人民幣元(人民幣元整)。合同終止,乙方交清租金及水電、物業(yè)等相關(guān)費用后,甲方應(yīng)依據(jù)退還乙方履約保證金。若乙方擅自提前解除合同的,履約保證金不予退還,若乙方在承租期間給甲方場地和相關(guān)設(shè)備造成損害或乙方存在其他違約行為,甲方有權(quán)從乙方履約保證金中直接扣除維修和賠償費用以及違約金。
3、甲方在收到乙方租金時,應(yīng)向乙方開具交納租金的收據(jù)。
4、所有與本合同有關(guān)之各項賦稅,一概將根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定由甲方或乙方依法各自承擔(dān)及支付。
四、物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費、電話費和維修費
1、出租場地的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、電話費以及公共分擔(dān)等因乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費用均由乙方自行承擔(dān)。在簽訂本合同的同時,乙方應(yīng)與本大樓的物業(yè)管理公司簽署《物業(yè)服務(wù)合同》。并向物業(yè)公司按時交納相關(guān)費用。
2、租賃期間,因乙方原因?qū)е伦赓U場地內(nèi)與場地質(zhì)量有關(guān)的設(shè)備設(shè)施損毀,維修費由乙方負責(zé)。
五、出租方與承租方的變更租賃期間,乙方如欲將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。否則,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方的違約責(zé)任。
六、乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約支付租金及其他費用,逾期交付的,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金按拖欠金額的每日千分之五計算。如乙方拖欠租金或其他費用超過15天,甲方有權(quán)解除合同,停止水電供應(yīng)、收回場地,并不退還乙方履約保證金,乙方無條件撤離本大樓。
2、乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用其所承租的場地及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成場地及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,在不影響房租結(jié)構(gòu)的前提下,需經(jīng)甲方書面同意后方可進行。
3、合同履行期間,對乙方的設(shè)施及裝修裝飾部分甲方不負有維護修繕的義務(wù)。
4、乙方如在租賃場地內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)施、儀器或機械,須征得甲方書面同意,并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),費用由乙方自理。未經(jīng)甲方書面同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方負責(zé)承擔(dān)。
5、租賃期滿或者合同解除,乙方必須按時將租賃場地內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好
6、租賃期滿或合同解除后,乙方若以及搬出租賃場地,如有滯留的任何物品,在未取得甲方諒解下,均是為放棄,甲方可任憑處理;若乙方逾期不搬遷,則甲方有權(quán)自行處置乙方在場地中的設(shè)施和物品。
7、乙方保證承租甲方的場地作為使用,不得擅自改變場地用途,店鋪名稱或者做其他經(jīng)營使用,否則乙方無條件撤離本大樓,所有費用均不予退還。乙方必須遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔(dān)風(fēng)險、合法經(jīng)營。乙方不得將承租的場地商鋪作任何形式的抵押,乙方與第三方所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。因乙方違反經(jīng)營而給甲方造成的'連帶損失,由乙方負責(zé)賠償。
七、甲方的職責(zé)
1、甲方應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi)向乙方出示出租場地的相關(guān)資料。
2、改場地及所屬設(shè)施的一般維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,由甲方負責(zé)(但乙方使用不當或認為因素除外)。甲方進行維修須提前七天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、甲方對本出租房所屬的大廈的安全和管理負責(zé)。 4、甲方保證不干涉乙方在本合同期間內(nèi)的合法經(jīng)營。
八、違約條款
1、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回該場地,同時乙方應(yīng)向甲方支付合同年租金10%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動場地結(jié)構(gòu),或損壞場地,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該場地進行違法活動的;
。4) 拖欠場地租金或其他費用累計15天以上的。
2、租賃期內(nèi),乙方逾期交納水、電、煤氣及其他相關(guān)費用,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用的0、5%支付滯納金。逾期15天以上的,甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、甲方未按本合同規(guī)定時間交付場地供乙方使用的,逾期一日,甲方按月租金的10%向乙方償付違約金。逾期30天,則視為甲方不履行合同,乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,還應(yīng)對違約金以外的乙方實際發(fā)生的經(jīng)濟損失進行賠償。
4、租賃期滿或合同因解除等原因終止后,乙方應(yīng)在5日內(nèi)交換該場地。若乙方逾期拒不搬遷騰退的,則甲方有權(quán)封閉大門和商鋪,自行處置乙方在場地中的設(shè)施和物品,由此造成的全部損失由乙方負責(zé)。同時,乙方還應(yīng)按實際逾期天數(shù),每逾期一天向甲方支付500元。
5、在租賃期間,甲乙雙方任何一方擅自解除本合同,應(yīng)按合同總租金的10%向守約訪支付違約金。若支付的違約金不足彌補守約訪損失的,違約方還應(yīng)負責(zé)賠償。
九、不可抗力條款
租賃期間,若因自然災(zāi)害或政府政策干預(yù)等不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法出租或乙方不能使用租賃場地的,需立即書面通知對付。經(jīng)對方確認后,本合同自然終止。如遇火車站廣場改造將道路封堵的,乙方仍須按時如數(shù)向甲方交納租金,經(jīng)營風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。
十、其他條款
1、本合同正本一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽章后生效。
2、本合同如履行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通知甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,就本合同相關(guān)的一切爭議,雙方均同意提請武漢仲裁委員會仲裁。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年月日 年月日
場地租賃合同范本7
甲方:_______________
乙方:_______________
為了與各類媒體建立互惠、互利,共同發(fā)展的良好合作伙伴關(guān)系,特向各類媒體提供影棚、器材租賃優(yōu)惠價格服務(wù)。
1、甲方向乙方提供_________平方米攝影場地及所需燈具。費用以_________元次/日計。(拍攝人員進棚工作到離棚結(jié)束)
2、在影棚拍攝時,甲方不限乙方的拍攝時間及閃光燈使用數(shù)量。
3、甲方免費提供茶水、咖啡及代定工作餐服務(wù)。
4、甲方免費提供化妝間及休息洽談室。
5、乙方租用甲方配套閃光燈外拍時(兩只電箱、五只燈頭),12小時內(nèi)費用按________元次/日計算。超時按正常租賃計算。
6、乙方租用甲方相機及配件時,租賃費用按正常報價_________折起計算。乙方在使用相機及配件時,造成器材損壞由乙方負責(zé)賠償。
7、租用器材時間從客戶領(lǐng)取到器材開始計算。
8、租用配套閃光燈及攝影器材外拍時,采取甲方跟隨工作人員方式。甲方工作人員的`一切費用由乙方承擔(dān)。
9、乙方在使用甲方一次性攝影物品時,甲方只收取該物品的成本費。
10、乙方在租棚及器材時,應(yīng)提前三天向甲方預(yù)定。如有變化應(yīng)及時通知甲方。
11、乙方在發(fā)表作品時,應(yīng)署名場地、器材提供:_________專業(yè)攝影棚,并留送樣書一冊。如乙方不予甲方署名。甲方將取消乙方享有的優(yōu)惠租棚及器材的資格。甲方有權(quán)按正常租賃報價向乙方收取租棚及器材費用。
12、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后做出補充約定,補充約定及合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
13、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份,具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃合同范本8
出租人(甲方):東莞市xx培訓(xùn)學(xué)校
主要負責(zé)人:
地址:
聯(lián)系電話:
承租人(乙方):
身份證號碼:
地址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從培訓(xùn)教育的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方二樓壹號課室場地,面積70平方米;
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;
第三條租金
本合同租金實行按天支付制,租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為現(xiàn)金;
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第七條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。
第八條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第九條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十一條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十二條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十三條其他約定事項
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
第十五條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
簽約日期:簽約日期:
場地租賃合同范本9
出租人(以下簡稱甲方):____________
承租人(以下簡稱乙方):____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜,訂立本合同。
一、租賃物情況
1、甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省海口市金盤建設(shè)一橫路,用地面積3527、3平方米,整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外),土地使用權(quán)以拍賣方式取得。產(chǎn)權(quán)證明書號為(20xx)海中法執(zhí)申訴字第6號。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書的原件并向乙方提供復(fù)印件。
2、本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積3527、3平方米,下同。
3、租賃物的基本情況見附件(一),租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見附件(二)。
二、租賃用途
乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動使用,乙方經(jīng)營期間,對租賃物有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)。
三、租賃期限
1、租賃期共20xx年,自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止。
2、甲方應(yīng)于20xx年月日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物,同時甲方給予乙方2個月的免費裝修期(該期限不計收租金)。裝修費用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期滿后,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租的,可以于租賃期滿前1個月內(nèi),向甲方提出書面續(xù)租要求。
4、租賃期滿,如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的,雙方另簽續(xù)租合同,其租金數(shù)額另行商定。
四、租金及支付
1、雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為¥300萬元,自第四年始每三年遞增10%,具體數(shù)額為:____________年____________月____________日—____________年____________月____________日租金為¥330萬元整(大寫:叁百叁拾萬元整);20xx年月日—20xx年月日租金為¥363萬元整(大寫:叁百陸拾叁萬元整);____________年____________月____________日—20xx年月日租金為¥399、3萬元整(大寫:叁百玖拾玖萬叁仟元整)。每半年支付一次,支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行,收款單位名稱為:海南騰鵬實業(yè)有限公司,開戶行為:____________帳號為:____________);
2、乙方應(yīng)于20xx年月日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整;其后租金應(yīng)在每個半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付;
3、乙方支付給甲方的租金為稅前金額,如乙方要求甲方開具稅票,稅費則有乙方承擔(dān)。
五、保證條款
1、甲方保證對租賃物享有完全的所有權(quán),租賃物在交付時不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,也沒有設(shè)置任何他項權(quán)利;有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項等,甲方均在交付前處理完畢,如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的,甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;
2、甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費等稅費;
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關(guān)系,以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件;
4、甲方保證乙方對租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán)、收益權(quán);
5、甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;
6、甲方不得拆遷租賃物,使其使用面積縮小。
六、維修(含養(yǎng)護,下同)義務(wù)和租賃物使用要求
1、乙方應(yīng)對租賃物進行定期維修,以保證自身安全使用,并自行承擔(dān)相應(yīng)維修費用;
2、除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外,乙方對租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備無需征得甲方同意。
3、乙方使用租賃物需要對水、電等設(shè)施進行改造(增容)的`,應(yīng)由乙方負責(zé),相應(yīng)費用由乙方自行承擔(dān);
4、租賃期間,乙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護及修繕,并自行承擔(dān)相應(yīng)費用及按時交納;
5、乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備,在合同終止返還租賃物時,除可以由乙方直接搬走的以外,其他租賃物附屬物不得拆除。
七、返還租賃物
1、合同終止后,甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)驗收完畢并書面認可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。
2、甲方應(yīng)當在驗收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的,視為租賃物返還符合約定。
八、租賃物的轉(zhuǎn)租、交換和出賣、抵押
在不影響本租賃合同履行的情況下,乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換;轉(zhuǎn)租或交換的,其收益歸乙方,但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。
九、合同變更、終止
1、雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的,可以變更合同內(nèi)容。
2、有下列情形或本合同約定其他情形,本合同終止:
(1)因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導(dǎo)致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的;
(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化,租賃物已無法滿足實際需要的,乙方應(yīng)提前3個月書面通知甲方,經(jīng)甲方確認同意后;
(3)有下列情形之一的,守約方可通知對方解除本合同并有權(quán)追究對方違約責(zé)任:
a、甲方未按時交付租賃物,經(jīng)乙方催告后逾期15日內(nèi)仍未交付的;
b、租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的;
c、乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的;
(4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的,甲方應(yīng)根據(jù)實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方;
屬于上述第(1)(2)(4)項情形的,除按照實際租賃期間結(jié)算外,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;另外,出現(xiàn)(4)項情形時,按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補償事宜。
十、違約責(zé)任
甲方違約責(zé)任:
1、租賃物未按照約定條件交付時,甲方應(yīng)自交付之日起15日內(nèi)修復(fù),逾期未修復(fù)完畢的,甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金;
2、若甲方違反本合同第五條內(nèi)容,需承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失或影響乙方正常經(jīng)營的,由甲方負責(zé)賠償;
乙方違約責(zé)任:
1、乙方遲延支付租金,經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付,每遲延一天,按當期遲延支付金額0、2‰向甲方計算支付滯納金,但是逾期不得超過30天;
2、租賃期屆滿乙方應(yīng)及時返還租賃物,逾期30天內(nèi),每逾期一日,乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費;逾期30日,租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有;
3、租賃期間內(nèi),乙方可以在租賃場地修建建筑物,但相應(yīng)報建等手續(xù)及建設(shè)費用均應(yīng)乙方自行承擔(dān),合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有,不作任何補償;
4、租賃期間內(nèi),乙方應(yīng)遵章守法,否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān),且不影響租金的交納;
5、合同期滿乙方返還標的物不符合本合同6、5約定時,應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟損失;合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費用,甲方按無息退還乙方押金;
6、租賃物自交付之日起,其安全事項由乙方負責(zé),由此帶來的一切風(fēng)險均有乙方自行承擔(dān)。
十一、爭議解決方式
雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十二、其他事項
1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同連同附件一式四份,雙方各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。
雙方簽字蓋章:
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
法定代表人(負責(zé)人):____________法定代表人(負責(zé)人):____________
簽章日期:____________簽章日期:____________
場地租賃合同范本10
甲方: 四川省某某有限責(zé)任公司 (出租方)
乙方: 廣東省某某有限責(zé)任公司 (承租方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和目前政策規(guī)定,就乙方租賃甲方土地事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,現(xiàn)簽訂如下協(xié)議,以便共同遵守:
一、租賃物位置面積。
甲方將位于四川省達州市某縣某某鎮(zhèn)解放街道某號的倉庫、房屋、地上建筑物、附屬物等其他設(shè)施設(shè)備(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定建筑面積為108380平方米,(土地性質(zhì)為國有)。
二、租賃物用途:
甲方交付給乙方的本租賃物,乙方不得在租賃物范圍內(nèi)從事違法犯罪活動,可以用于堆放糧食或者與糧食有關(guān)的倉儲。
三、租賃方式:
甲方采取包租的方式,租賃物一旦交付給乙方,由乙方自行管理,在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
四、租賃期限:
租賃期限為40年 (自 20xx年1月1 日起 20xx年 1月30 日止)。租賃期限屆滿如果甲方需要繼續(xù)對外租賃,在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。 經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項進行續(xù)簽租賃合同。
五、租賃價款:
租賃費用為稅后租金每年 50萬元(大寫:人民幣伍拾萬元整),第一次乙方需要一次性交付給甲方五年的租金共計250萬元(大寫:人民幣貳佰伍拾萬元整),該租金在簽訂合同之日起一個月內(nèi)支付完畢,以后按照每年交付一次租金的方式進行支付,支付時間為當年7月前一次性支付完下一年的租金。乙方不按照合同約定的時間支付租金,如果乙方超過一個月但不滿兩個月時間支付租金的,應(yīng)當支付違約金5萬元給甲方,超過兩個月支付租金或者不支付租金,甲方可以單方面解除合同。由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
六、付款方式:
按照雙方約定的銀行開戶賬號進行轉(zhuǎn)賬支付,具體開戶銀行及其銀行賬號等信息詳見附注信息。
七、稅費承擔(dān);
在租賃期限內(nèi),乙方因租賃甲方的租賃物及其經(jīng)營生產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的包括但不限于稅收、物業(yè)管理費水電汽費、各種費用等等由乙方自行負責(zé)并承擔(dān)。因本租賃行為所產(chǎn)生的一切稅費與甲方無關(guān)。乙方如果需要申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所因交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān)。
八、轉(zhuǎn)租賃約定;
在租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃物或者租賃場地全部或者部分轉(zhuǎn)租給其他單位或者個人,否則,轉(zhuǎn)租合同無效。
九、租賃物交付:
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
十、保證金交付;
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起1個月內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣______元,如果雙方解除合同或者租賃期限屆滿合同終止,乙方?jīng)]有損毀或者丟失甲方交付的租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備,則保證金退還給乙方。
十一、專用設(shè)施場地的維修保養(yǎng);
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的.專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方對租賃物附屬設(shè)計負有妥善使用及維護的義務(wù),對各種可能出現(xiàn)的故障和危險及其安全隱患應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的安全事故。 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,因乙方使用造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。
十二、租賃物及其場地的改擴建;
在租賃期限內(nèi),乙方擁有租賃土地的使用權(quán),因生產(chǎn)經(jīng)營需要可對地上建筑進行改擴建,但是必須經(jīng)過甲方書面同意乙方的改擴建方案,改擴建后不得減小原有的倉儲保有量。在該擴建過程中,所發(fā)生的安全事故或者安全責(zé)任應(yīng)當由乙方或者相關(guān)責(zé)任方承擔(dān),所有安全事故和安全責(zé)任均與甲方無關(guān)。
十三、防火安全;
乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行中華人民共和國消防法律法規(guī)以及有關(guān)消防安全制度,積極配合主管部門做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴禁將消防設(shè)施用作其它用途。租賃物及其場地內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須甲方主管部門批準。 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,
十四、其他約定、
乙方應(yīng)當處理好與周邊住戶的關(guān)系,在租賃過程中,如果乙方需要聘請人員進行相關(guān)工作,在保證周邊住戶不得因此干擾或者因為沒有聘請他們而阻止乙方的管理工作的前提下,乙方可以聘請周邊住戶以外的人員,否則則由乙方自行解決。。
在合同有效期限內(nèi),甲乙雙方應(yīng)當嚴格履行合同,不得擅自解除合同,否則由此給對方造成損失時,除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟損失外,還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
十五、合同解除或者終止
1、如果乙方未按照本合同約定的時間支付租賃費,乙甲方有權(quán)解除本合同,但應(yīng)書面通知乙方;
2、合同期限屆滿,甲乙雙方明確表明不再續(xù)簽本合同;
4、甲乙雙方通過書面意見解除本合同;
5、本合同因政策因素而解除時,甲方已收取的租賃費不予退還,甲方葉不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、解除或者終止合同,乙方不再租賃,乙方應(yīng)當保證租賃物及其場地設(shè)施設(shè)備完好,并且不得減少原來的倉儲保有量。乙方投資改擴建的地上附屬物、建筑物歸甲方所有。
十六、事項通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。
2.雙方約定通知的送達地址為: 一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起二十日內(nèi),以書面通知對方;
十七、合同變更
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
十八、爭議處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向甲方所在地人民法院起訴。
十九、合同解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
二十、補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
二十一、合同生效及效力
本合同自雙方法定代表人簽章或雙方授權(quán)代表人簽章并加蓋雙方公章之日起生效。本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,各自主管機關(guān)備案二份。肆份均具有同等法律效力。
甲方:四川省某某有限責(zé)任公司(蓋章)
法定代表人(簽章):
簽訂日期: 年 月 日
乙方:廣東省某某有限責(zé)任公司(蓋章)
法定代表人(簽章):
簽訂日期: 年 月 日
場地租賃合同范本11
出租人(甲方):
租用人(乙方):
乙方因需要,租用甲方位于江油市文化街明珠小區(qū)私人住宅作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就租賃事宜,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定,協(xié)商一致達成以下協(xié)議:
一、租金:每年_____人民幣元,另交押金人民幣元,退房時,乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用,無水、電欠費,門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時,經(jīng)甲方驗收后,憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準,損壞按原價賠償),
二、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民幣年月日為止。租賃期滿后,本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租,則須提前一個月向甲方提出意向,經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租,本合同順延,以此類推。
三、租賃期間,水、電費乙方按期交納,如不按期交納所有相關(guān)費用,甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。
四、乙方在租賃期間,負責(zé)維護(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施,不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu),如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時,必須征得甲方同意,一切費用乙方自理。
五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元(1000、00元)整,房屋因此而造成的損壞,也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。
六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”,如有違法、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān),租賃期間因乙方人員或其他因素造成的'事故,應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。
七、本合同一經(jīng)簽定,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。
八、本合同一式三份,甲方一份,乙方兩份,雙方簽字后生效
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃合同范本12
甲方:
乙方:
一、租賃時間
從20_年10月1日起至20_年10月1日止。
二、租賃范圍及資產(chǎn)
甲方租賃范圍250m空地。
三、租金及付款方式
1、租金:年租金3000元。
2、付款方式:一年付一年。
四、乙方應(yīng)獨立承擔(dān)的有關(guān)責(zé)任
對所租用的`甲方資產(chǎn)負責(zé),不得倒賣、毀損。
五、違約責(zé)任
1、如果乙方不能按合同規(guī)定,按期支付甲方的租金,甲方有權(quán)單方終止合同,并封存乙方原材料和生產(chǎn)成品。
2、如果甲方無故終止合同,乙方有權(quán)要求甲方支付違約責(zé)任金5000元。
六、其它約定
乙方租用土地時間為6年。3年前每年租金3000元,3年后每年租金3500元。如果甲方土地被政府征收,場地布置補償,甲方40%,乙方60%場地布置所補償款。如果甲方用地,提前半年通知乙方,此合作書雙方簽字生效,且雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地租賃合同范本13
甲方:____________________________
乙方:____________________________
為保證孵化項目的正常進行,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列孵化場地租賃事項,訂立本合同,共同遵守。
第一條甲方自愿將____________區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的____________孵化場地(房屋建筑面積______平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解,愿意進行承租。
第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡,租金合計為每月人民幣(大寫)__________¥________元。物業(yè)管理費為_____元/㎡,物業(yè)管理費合計為每月人民幣(大寫)____¥______元,租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業(yè)管理費按季結(jié)算,由乙方在每季的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式:__________。
第三條乙方在承租期間,電費按表計算,線損及公用部分電費根據(jù)實際用電量按比例公攤,上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據(jù)實際使用量,按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結(jié)算,由乙方交給甲方。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。
第五條房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1、乙方能夠正常行使使用權(quán)。
2、負責(zé)對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修,造成損失由甲方負責(zé)賠償。
3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前30日通知乙方。
第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1、如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,并服從甲方的管理要求,費用由乙方自理。
2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4、乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5、乙方在租賃期屆滿時,把承租房完好交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。
第七條違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,另一方有權(quán)提前解除本合同,解除合同所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的`______‰向乙方加收違約金。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向____________市房產(chǎn)管理局或____________市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向____________市____________區(qū)人民法院起訴。
第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第十一條本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
第十二條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十三條雙方約定的其他事項:________________________________
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃合同范本14
甲方(出租方):______________ 乙方(承租方):________________
身份證號:_____________________ 身份證號:____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同。
第一條 場地情況、租賃用途及要求
1、出租方將其合法擁有的地處于酒店________(實際使用面積為______平方米)的場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。
2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍:_____________________。酒店不能自行出售______________,并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù),未經(jīng)出租方事先書面同意,承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。
第二條 租賃期限
1、場地租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年_________個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
2、租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回場地,乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。
3、乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。
第三條 租金及保證金
1、該場地租賃期為________年,自________年____月____日至________年____月____日,合同________一簽,押金_______元,月租金_______ 元(包含水電費),若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地,承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但需另簽協(xié)議。
2、承租方必須以_______個月為周期,提前支付當期租金_______元整,出租方向承租方提供1門分機電話,號碼為:_______________,出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。
3、本合同簽訂后,承租方應(yīng)于____日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金,如承租方忠實履行本合同所有責(zé)任和義務(wù),那么,在雙方解除租賃關(guān)系時,出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后_______天內(nèi)退還承租方),但不計利息。
第四條 其它費用
乙方在租賃期限內(nèi),實際使用的水費,電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔(dān),并按帳單如期繳納。
第五條 場地維護及維修
租賃期內(nèi),租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負責(zé),租賃場地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負責(zé)。
第六條 轉(zhuǎn)租
1、除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
2、甲方出售場地,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條 合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
(1)遲延交付場地達____日的。
(2)交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用場地的。
3、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回場地:
(1)不按照約定支付租金達____日的`。
(2)欠繳各項費用達________元的。
(3)擅自改變場地用途的。
(4)擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。
(5)利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(6)擅自將房場地租給第三人的。
第八條 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責(zé)賠償違約金_________元。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃場地所在地人民法院起訴。
第十條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式____份,其中甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:___________ 承租人(乙方)簽章:____________
簽訂日期:_________________ 簽訂日期:____________________
場地租賃合同范本15
甲方:
乙方:
一、合同目的:
為保證甲、乙雙方利益互不受損,保持良好合作關(guān)系,達到甲、乙雙方互惠互利的目的,特簽訂本合同。
二、合同條款:
(一)甲方:
1、甲方給乙方提供養(yǎng)殖場房屋地、土地、水源、電源、網(wǎng)絡(luò)及養(yǎng)殖場必備的生活、生產(chǎn)、 管理設(shè)備,所有權(quán)歸屬甲方。
2、甲方承擔(dān)因自然災(zāi)害造成的`養(yǎng)殖場房屋及各種設(shè)備的損失。
3、甲方承擔(dān)養(yǎng)殖場房屋及各種設(shè)備隨著時間推移自然老化引起的損失。
4、甲方不得在租賃合同未到期限將養(yǎng)殖場租賃給其他人員,乙方擁有養(yǎng)殖場最先租賃權(quán)。
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1、乙方承擔(dān)養(yǎng)殖場內(nèi)所有財物的安全保障,一旦財物丟失由乙方負責(zé)賠償。
2、乙方承擔(dān)養(yǎng)殖生產(chǎn)過程中各種設(shè)備的維修保養(yǎng)費用。
3、乙方承擔(dān)購買生產(chǎn)過程中所需其他設(shè)備物品的費用,所有權(quán)歸屬乙方。
4、乙方承擔(dān)種羊、飼料、藥品、水、電、人員及生活等費用,所有權(quán)歸屬乙方。
5、乙方不得將養(yǎng)殖場租賃給其他任何人員,一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件,甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同。
6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金,一旦乙方不按時支付租金,甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同。
7、乙方在進場后所增加的所有物品(含名譽等),所有權(quán)歸屬乙方。
8、乙方不得將養(yǎng)殖場租賃給其他任何人員,一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件,甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同。
三、補充條款:
1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責(zé),如一方在合同履行未結(jié)束時停止租賃,須賠償給另一方違約金為:對守約方造成的直接經(jīng)濟損失+剩余租賃期租金總額的50%,如雙方租賃到期后不再租賃,須提前半年通知對方準備。
2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。
四、其他條款
其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協(xié)定。
五、租金付款約定:
1、養(yǎng)殖場籠位租金按照元/個/年進行計算,養(yǎng)殖場共計籠
位個,每年養(yǎng)殖場 租金為: 元/個/年× 個= 元/年,即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計 元,大寫:()。
2 租賃時間為十年,前兩年甲方無償提供給乙方使用。
3、本租金為乙方應(yīng)該付給甲方的所有金額,沒有其他任何附加
費用。
4、乙方于每年 月 日將本年度租金以現(xiàn)金的形式一次性支付給甲方。
5、甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金。
6、雙方友好協(xié)商前兩年甲方免費給乙方使用,以后每年養(yǎng)殖
場籠位和土地租金合計為 元(大寫: )。
六、合同有效日期:
本合同有效日期為十年。從年 月日開始至年 月 日終止,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份且具有同等效力,簽字生效。
七、簽訂合同雙方:
甲方法人代表: 乙方代表:
簽訂日期:年 月 日
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