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擔(dān)保的合同

時間:2024-09-10 17:03:59 合同 我要投稿

擔(dān)保的合同【推薦】

  在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編幫大家整理的擔(dān)保的合同,希望能夠幫助到大家。

擔(dān)保的合同【推薦】

擔(dān)保的合同1

  第一條 保證擔(dān)保的范圍

  1、保證擔(dān)保的范圍包括:主債權(quán)及利息、債務(wù)人應(yīng)支付的違約金 和損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用 。被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額:_________。

  2、合同雙方對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

  3、合同雙方在保證合同中約定的保證責(zé)任范圍超過法定的保證責(zé)任范圍的,對保證合同的效力沒有影響,但超過法定保證責(zé)任范圍的部分沒有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。保證人自愿履行的,法律不禁止;保證人在自愿履行后又反悔的,不予支持。

  第二條 保證擔(dān)保方式

  1、本合同的保證方式為:

  一般保證;

  連帶責(zé)任保證。

  2、本合同當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。

  3、保證人對主合同中的債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,如債務(wù)人沒有按主合同約定履行或者沒有全部履行其債務(wù),債權(quán)人有權(quán)直接要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

  4、兩個以上保證人對同一債務(wù)同時或者分別提供保證時,各保證人與債權(quán)人沒有約定保證份額的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為連帶共同保證。

  5、連帶共同保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求任何一個保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任。

  6、連帶共同保證的保證人承擔(dān)保證責(zé)任后,向債務(wù)人不能追償?shù)牟糠,由各連帶保證人按其內(nèi)部約定的比例分擔(dān)。沒有約定的,平均分擔(dān)。

  第三條 保證責(zé)任

  1、保證期間自本合同生效之日起至主合同履行期限屆滿之日后兩年止。

  2、保證期間,債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。

  3、保證期間,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意,保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù),不再承擔(dān)保證責(zé)任。

  4、保證期間,主合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更主合同除_________以外的其他內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)情趣吧事先取得本合同保證人的書面同意。未經(jīng)保證人書面同意的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

  5、保證期間,債權(quán)人與債務(wù)人對主合同數(shù)量、價款、幣種、等內(nèi)容作了變動,未經(jīng)保證人同意的,如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的,保證人仍應(yīng)當(dāng)對變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任;如果加重債務(wù)人的債務(wù)的,保證人對加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。

  6、債權(quán)人與債務(wù)人對主合同履行期限作了變動,未經(jīng)保證人書面同意的,保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。

  7、債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變動主合同內(nèi)容,但并未實(shí)際履行的,保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。

  8、在本合同規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的.,保證人免除保證責(zé)任。

  9、同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人可以請求保證人或者物的擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍或者物的擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明的,承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保人,可以向債務(wù)人追償,也可以要求其他擔(dān)保人清償其應(yīng)當(dāng)分擔(dān)的份額。

  10、同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的,物的擔(dān)保合同被確認(rèn)無效或者被撤銷,或者擔(dān)保物因不可抗力的原因滅失而沒有代位物的,保證人仍應(yīng)當(dāng)按合同的約定或者法律的規(guī)定承擔(dān)保證責(zé)任。

  11、債權(quán)人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔(dān)保物權(quán),致使擔(dān)保物的價值減少或者毀損、滅失的,視為債權(quán)人放棄部分或者全部物的擔(dān)保。保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除保證責(zé)任。

  第四條 保證人權(quán)利義務(wù)

  1、保證期間,保證人發(fā)生機(jī)構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故,保證人應(yīng)提前_________天書面通知債權(quán)人,本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由保證人在日之內(nèi)落實(shí)為債權(quán)人所接受的新的保證人。

  2、保證期間,保證人不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。

  3、本合同的主合同既有保證又有物的擔(dān)保的,保證人對物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的,保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。

  4、有下列情形之一的,保證人不承擔(dān)民事責(zé)任:

  主合同當(dāng)事人雙方串通,騙取保證人提供保證的;

  主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段,使保證人在違背真實(shí)意思的情況下提供保證的。

  5、保證人承擔(dān)保證責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人追償。

  6、人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件后,債權(quán)人未申報債權(quán)的,保證人可以參加破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配,預(yù)先行使追償權(quán)。

  7、在本合同保證期間內(nèi),保證人如再向他人提供擔(dān)保,不得損害債權(quán)人的利益,并須征得債權(quán)人的同意。

  第五條 債權(quán)人權(quán)利義務(wù)

  1、保證期間,債權(quán)人有權(quán)對保證人的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)要求保證人提供其財(cái)務(wù)報表等資料,保證人應(yīng)如實(shí)提供。

  2、發(fā)生下列情況之一,債權(quán)人有權(quán)要求保證人提前承擔(dān)保證責(zé)任,保證人同意提前承擔(dān)保證責(zé)任:

  保證人違反本合同的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

  主合同履行期間,債務(wù)人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使債權(quán)人債權(quán)落空,或者債務(wù)人有違約情形等。

  3、在訂立保證合同之前,債權(quán)人有權(quán)以債務(wù)人提供的保證人不具備清償能力為由拒絕與其簽訂保證合同;但保證合同一經(jīng)訂立,保證人是否具有清償能力并不影響保證合同的有效性。

  第六條 保證人違約責(zé)任

  1、保證人不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的,應(yīng)向債權(quán)人支付被保證的主合同項(xiàng)下金額_________%的違約金,因此給債權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的,應(yīng)賠償債權(quán)人的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。對上述違約金、賠償金以及保證人未承擔(dān)保證責(zé)任的金額、利息和其他費(fèi)用,債權(quán)人有權(quán)直接用保證人存款賬戶中的資金予以抵銷。

  2、債務(wù)人與保證人共同欺騙債權(quán)人,訂立主合同和保證合同的,債權(quán)人可以請求人民法院予以撤銷。因此給債權(quán)人造成損失的,由保證人與債務(wù)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

  第七條 保證人在此向債權(quán)人作出以下聲明和保證:

  1、保證人是依照_________法律正式成立及有效存在的_________,具有獨(dú)立法人地位,能夠以其本身名義起訴和應(yīng)訴及擁有其資產(chǎn)和經(jīng)營其現(xiàn)在或計(jì)劃經(jīng)營的業(yè)務(wù);

  2、保證人有充分的法定的權(quán)利、權(quán)力和權(quán)限簽訂本擔(dān)保書和履行本保證書下的責(zé)任;

  3、本保證書在主合同生效時同時生效,即對保證人構(gòu)成合法、有效和具約束力的義務(wù),可以按其條款付諸實(shí)施,并可以隨時在_________法庭執(zhí)行;

  4、保證人在簽署及/或履行本保證書都不會違反或觸犯任何法律或條例、或保證人的章程或成立文件或違反或觸犯保證人簽訂的任何契約或協(xié)議或?qū)ΡWC人本身或其任何資產(chǎn)有約束力的文件;或超越保證人保證的權(quán)限 ,或超越保證人董事會的權(quán)限,或?qū)е禄蚱仁乖谄浔旧淼娜魏钨Y產(chǎn)上設(shè)置任何抵押。

  5、保證人沒有拖欠任何應(yīng)付之其他債務(wù),亦未在保證人已簽下的任何契約、信托契約、協(xié)議或其他文件中發(fā)生或因任何事情的發(fā)生和存在而構(gòu)成任何文件中所定下的違約事件;

  6、沒有人正在任何法院、裁判所、仲裁處或政府機(jī)關(guān)對保證人或其資產(chǎn)提出訴訟,此訴訟將會嚴(yán)重影響保證人的財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)、資產(chǎn)及其他狀況;

  7、除法定的優(yōu)先債務(wù)以外,保證人在本保證書下所承擔(dān)的責(zé)任為直接的及無條件的,而其付款責(zé)任均在任何時間與其他無抵押的債務(wù)享有同等地位;

  8、保證人在本保證書簽署之日時并未違反任何有關(guān)債務(wù)履行的協(xié)議,或不履行或違反任何其他協(xié)議,該等違約會對保證人有不利影響;

  保證人已經(jīng)向債權(quán)人充分和準(zhǔn)確地披露了其在本保證書簽約日時存在的全部實(shí)際的重要債務(wù);

  保證人向債權(quán)人提供的最近審定的年度財(cái)務(wù)報表已經(jīng)按照_________法律與條件以及公認(rèn)的常用會計(jì)原則編制妥當(dāng)。上述財(cái)務(wù)報表連同其所附記錄均真實(shí)和清楚地反映了該報表所涉及期間保證人的財(cái)務(wù)狀況,同時自上述財(cái)務(wù)報表完成后,保證人的營運(yùn)、業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、債務(wù)或 狀況未發(fā)生實(shí)際不利變化;

  保證人沒有任何未在其最近審定財(cái)務(wù)報表或其所附記錄未予以披露的任何重要債務(wù)或任何重要的未實(shí)現(xiàn)的損失或預(yù)期的損失;

  保證人向債權(quán)人提供 關(guān)于保證人的一切資料,均在提供資料的當(dāng)日為真實(shí)的、完全的和準(zhǔn)確的;

  保證人在本保證書項(xiàng)下的全部應(yīng)付款項(xiàng)無任何稅項(xiàng)引致的扣減或預(yù)扣。

  第八條 保證人免責(zé)范圍

  1、保證合同約定,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓其債權(quán),保證責(zé)任免除的;

  2、保證期間,債務(wù)人雖然得到債權(quán)人許可,將其債務(wù)移轉(zhuǎn)第三人,但未經(jīng)保證人同意;

  3、債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同,但未經(jīng)保證人同意 ;

  4、在連帶責(zé)任保證,保證期間屆滿,債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的;

  5、在同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的情況下,債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的,保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免責(zé)。

  第九條 通知

  1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________ 方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

  2、各方通訊地址如下:_________。

  3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

  第十條 爭議的處理

  1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

  2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

  提交_________仲裁委員會仲裁;

  依法向人民法院起訴。

  第十一條 不可抗力

  1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

  2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

  3、不可抗力事件發(fā)生時,雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。

  4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭 、動亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。

  第十二條 合同變更解除

  本合同有效期內(nèi),合同雙方任何一方不得擅自變更或解除合同。

  第十三條 合同的解釋

  本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

  第十四條 補(bǔ)充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十五條 保證合同效力

  1、本合同的效力獨(dú)立于被保證的主合同,主合同無效并不影響本合同的效力。

  2、保證人 的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)保證人書面授權(quán)或者超出授權(quán)范圍與債權(quán)人訂立保證合同的,本保證合同無效或者超出授權(quán)范圍的部分無效,債權(quán)人和保證人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任;債權(quán)人無過錯的,由保證人承擔(dān)民事責(zé)任。

  3、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  4、本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

  保證人 :_________債權(quán)人 :_________

  法定代表人 :_________法定代表人 :_________

  委托代理人 :_________委托代理人 :_________

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

擔(dān)保的合同2

  本合同雙方當(dāng)事人:

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):________

  保證人及第三方(丙方):________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。

  一、出租房屋情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位于________省________市 (區(qū)/縣) 路 _______________________________,建筑面積為 平方米,房屋用途為商鋪。

  2、甲方告知乙方該房屋 (已/未)設(shè)定抵押。

  二、租賃用途

  1、乙方租賃上述房屋用于經(jīng)營________ 加盟店,非經(jīng)甲、丙雙方共同書面同意,不得擅自變更用途。

  2、甲方同意乙方在不改變房屋用途的情況下,以承包、轉(zhuǎn)租等形式變更實(shí)際承租人,但不影響甲、乙之間的租賃合同關(guān)系。

  3、除上述情形外,乙方或丙方不得將房屋擅自對外轉(zhuǎn)租。若乙方擅自對外轉(zhuǎn)租的,丙方有權(quán)接替乙方作為該房屋的承租人。若丙方仍然對外轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除本合同,并追究其違約責(zé)任。

  三、交付日期、合同租賃期限

  1、甲、乙雙方約定,甲方在 年 月 日前交付房屋,該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、若甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方,則乙方有權(quán)以書面形式通知甲方提前終止本合同,甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起 日內(nèi)將乙方已支付(若有)的保證金雙倍(無息)退還給乙方,并將乙方已經(jīng)支付的租金雙倍一并退還乙方。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還。

  四、租金及其他費(fèi)用的支付

  1、甲、乙雙方同意按如下方式計(jì)算租金:

  該房屋租金每天每平方米人民幣 元,合計(jì)每月租金為人民幣 元,年租金 元;在 年后年租金遞增 %,為人民幣 元。

  2、租金每 (月/季度/年)計(jì)收一次,乙方于每檔租期開始日起的 個工作日內(nèi),在收到甲方開具的發(fā)票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在 年 月 日支付甲方。

  3、租賃期間,因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方在收到相關(guān)職能部門的賬單后支付。

  4、甲方提供以下銀行信息供乙方按時繳納房租:

  銀行賬號:

  開戶人:

  開戶行:

  五、保證金

  1、乙方在本合同簽訂之日起 日內(nèi),向甲方支付保證金計(jì)人民幣 元。甲方收取前述款項(xiàng)后,向乙方開具收款憑證。

  2、租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止,乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后二天內(nèi),甲方將保證金無息返還乙方。

  3、因乙方原因?qū)е碌谌綄σ曳降耐对V、索賠或任何形式的權(quán)利主張,由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

  六、裝修免租期

  1、乙方可享受自 年 月 日起至 年 月 日止的裝修免租期。

  2、裝修免租期內(nèi)乙方無須向甲方支付租金,但乙方仍應(yīng)繳納該期間使用房屋所發(fā)生的其他費(fèi)用。

  七、房屋使用要求和維修責(zé)任

  1、租賃期內(nèi),乙方必須保持該房屋的可租用及安全狀態(tài)(除自然損耗外)。因乙方使用不當(dāng),致使該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

  2、租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

  3、乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后盡快進(jìn)行維修。如甲方在合理的時間內(nèi)未進(jìn)行修復(fù)的,則乙方有權(quán)自行維修,費(fèi)用由甲方支付。

  4、如因不可抗力原因,導(dǎo)致該房屋損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  5、甲方提供該房屋內(nèi)水、電滿足乙方的經(jīng)營需要,確保正常規(guī)范的排污系統(tǒng),提供三相電電容不低于 KW;預(yù)留 個空調(diào)位置。

  八、裝修

  1、若乙方在該房屋交付后需對該房屋進(jìn)行裝修的,由乙方自行負(fù)責(zé)實(shí)施。乙方同意自行處理施工過程中非因甲方原因所導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡事故。

  2、在租賃期內(nèi),政府主管部門對乙方在該房屋的裝修,包括但不限于消防設(shè)施等,提出任何書面整改要求,乙方須按照政府主管部門的'要求整改。

  九、房屋返還時的狀態(tài)

  1、租賃期屆滿合同終止,乙方將正常使用后的房屋返還甲方,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е卤竞贤獬,?yīng)對租賃物內(nèi)的裝修予以評估作價后,對乙方的裝修損失進(jìn)行補(bǔ)償。若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬,乙方不得主張裝修損失。

  2、乙方如在搬離過程中造成租賃物主體結(jié)構(gòu)損壞的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

  十、特別約定條款

  1、丙方對乙方在本合同項(xiàng)下所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的全部義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

  2、租賃關(guān)系終結(jié)時,甲方與依據(jù)本合同確定的合同相對人各自依法履行租賃合同中約定的后合同義務(wù)。

  十一、解除、終止本合同的條件

  1、經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,可變更、解除本合同,各方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、租賃期滿,本合同自然終止。

  3、在租賃期限內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,各方互不承擔(dān)責(zé)任:

  ①該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

 、谠摲课菀蛏鐣姹徽饔玫;

 、墼摲课菀虺鞘薪ㄔO(shè)需要被納入城市拆遷范圍的;

 、茉摲课菀虿豢煽沽p,滅失或被鑒定為危險房屋的。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  5、合同任一方欲提前解除租賃關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)提前1個月以書面方式通知對方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)當(dāng)在擬終止租賃關(guān)系之日前辦理房屋的交接,因一方原因?qū)е聼o法或逾期辦理交接的,該方應(yīng)當(dāng)對擴(kuò)大損失部分承擔(dān)責(zé)任。

  十二、違約責(zé)任

  1、甲、乙、丙三方同意,在發(fā)生下列情形之一時,守約方有權(quán)解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向相對方支付相當(dāng)于同期月租金的 倍的違約金,給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

 、偌追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的;

  ②甲方未及時維修房屋及其附屬設(shè)施,導(dǎo)致乙方在租賃物內(nèi)無法正常經(jīng)營的;

 、燮渌蚣追皆?qū)е乱曳綗o法在租賃物內(nèi)正常經(jīng)營的;

 、芤曳轿茨馨凑毡竞贤(guī)定支付租金,連續(xù)拖欠超過 個月,且經(jīng)書面通知丙方壹個月后仍未收到拖欠房租的;

 、菀蛞曳皆?qū)е伦赓U物主體結(jié)構(gòu)損壞,無法繼續(xù)使用的,丙方亦不愿意接受的。

  2、若乙方違反第二條之規(guī)定,或發(fā)生如下情況之一的,丙方有權(quán)取代乙方成為該房屋的唯一合法實(shí)際承租人,丙方行使該權(quán)利的,自丙方書面通知甲方送達(dá)之日起即告生效:

 、僖曳剿劳龌騿适耆袷滦袨槟芰Φ;

 、谝曳揭蛏嫦有淌路缸锉徊扇(qiáng)制措施的;

 、垡曳桨l(fā)生重大財(cái)務(wù)問題,可能影響乙、丙雙方之間的加盟關(guān)系的;

 、芤曳皆诮(jīng)營加盟店期間有違法經(jīng)營情況,被行政部門行政處罰的;

 、菀曳浇(jīng)營之加盟店嚴(yán)重虧損,丙方認(rèn)為有必要收回加盟權(quán)自行經(jīng)營的; ⑥乙方違反加盟合同約定或丙方公司規(guī)章制度,與丙方發(fā)生法律訴訟的;

 、咭曳絾畏接K止租賃關(guān)系的;

 、嗥渌秸J(rèn)為有必要收回加盟權(quán)的情況。

  十三、稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)承擔(dān)

  1、甲方、乙方應(yīng)依照法律規(guī)定各自按時繳納稅收和有關(guān)費(fèi)用。

  2、所有與本合同有關(guān)的公證費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)及一切附帶手續(xù)費(fèi)(如有)將由甲方與乙方各負(fù)擔(dān)一半。

  十四、郵寄

  1、依據(jù)本合同規(guī)定及本合同有關(guān)文件而發(fā)出的所有通知、單據(jù)均采用書面形式,并用快遞或掛號發(fā)至對方。

  2、使用快遞發(fā)送的,在發(fā)出后視為收訖;使用掛號信發(fā)出的國內(nèi)郵件,在掛號信寄出五日后視為收訖;國外郵件,在掛號信寄出三十日后視為收訖。

  3、雙方的聯(lián)系地址為本合同上所列地址,任何一方變更地址,應(yīng)及時以掛號信形式通知另一方,因一方疏于通知而導(dǎo)致的損失由其自行承擔(dān)。

  十五、其他

  1、本合同自雙方簽(章)后生效。由甲方負(fù)責(zé)向房屋所在地區(qū)辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明。

  2、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款、附件。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  4、本合同一式 份,由甲、乙雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  代理人: 代理人:

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

  丙方:

  電話:

  代理人:

  日期: 年 月 日 

擔(dān)保的合同3

  委托人: (以下簡稱甲方)

  受托人: (以下簡稱乙方)

  應(yīng)甲方 年 月 日提出的訴訟保全委托擔(dān)保申請,乙方同意為甲方訴 一案提供訴訟保全擔(dān)保;為明確甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù),現(xiàn)依照中華人民共和國的相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

  第一條 擔(dān)保事項(xiàng)、保證期限:

  1、甲方因與 一案,擬向 法院提起 元的訴訟財(cái)產(chǎn)保全申請,乙方愿就上述訴訟財(cái)產(chǎn)保全申請為甲方提供訴訟保全擔(dān)保。

  第二條 擔(dān)保責(zé)任限度:

  1、超出擔(dān)保范圍,擔(dān)保期限的任何款項(xiàng),乙方不承擔(dān)保證責(zé)任。

  2、乙方的保證責(zé)任在下列情形下解除:

  2.1甲方訴 案件 終結(jié);

  2.2法院保全裁定的`撤銷;

  2.3甲方撤銷訴訟;

  第三條 甲方的保后監(jiān)督管理權(quán):

  乙方向法院出具保證擔(dān)保函后,乙方有權(quán)根據(jù)需要,對甲方的案件進(jìn)展情況進(jìn)行定期或不定期的調(diào)查了解,并要求甲方提供相關(guān)文件資料,甲方應(yīng)予以提交。

  第四條 乙方的代位求償權(quán):

  如因甲方的保全申請錯誤而導(dǎo)致乙方向第三方履行賠償義務(wù)后,甲方應(yīng)在乙方支付賠償款三日內(nèi)支付乙方墊付的全部款項(xiàng)以及因該賠償而發(fā)生的所有費(fèi)用,其中包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、延遲支付的滯納金(滯納金的支付方式為,每日按乙方為甲方提供的擔(dān)保金總額的千分之六支付給乙方。)

  第五條 擔(dān)保費(fèi)及支付方式

  1、甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議后乙方出具擔(dān)保函之前按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方一次性足額交納按下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的擔(dān)保費(fèi)。

  2、甲方同意一次性向乙方支付保全財(cái)產(chǎn)金額的擔(dān)保費(fèi),合計(jì)人民幣 元(大寫:人民幣 ),甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起 3 天內(nèi)按乙方指定的下列賬戶支付:

  名 稱: 帳 號: 開戶行:

  第六條 甲方承諾:

  1、甲方向乙方所提供的資料均真實(shí)、準(zhǔn)確;所提交的復(fù)印件均與原件相符;所陳述的事實(shí)無虛假。

  2、按照本合同的約定向乙方支付擔(dān)保費(fèi)及其它費(fèi)用。

  3、甲方單方解除合同乙方所收擔(dān)保費(fèi)不予退還。

  第七條 違約責(zé)任:

  1、甲方不按照本合同約定向乙方支付擔(dān)保費(fèi),每拖延一天,按未支付擔(dān)保費(fèi)金額每日千分之六計(jì)算,向乙方支付違約金。

  2、甲方申請財(cái)產(chǎn)保全錯誤導(dǎo)致乙方承擔(dān)保證責(zé)任和其他民事責(zé)任的,則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  第八條:爭議解決方式:

  本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,雙方同意向上海市金山區(qū)人民法院以訴訟方式解決。

  第九條 合同的生效、變更和解除

  本合同由甲,乙雙方蓋章或簽字后生效。本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充,修改,變更和解除等均須由雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

  第十條:附則

  本合同的附件 系本合同的組成部分具有同等法律效力。

  本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:__________

  乙方:__________

  ______年______月______日

擔(dān)保的合同4

  委托人:_________(簡稱甲方)法定代表人:_________住所:_________電話:_________傳真:_________

  擔(dān)保人:_________(簡稱乙方)法定代表人:_________住所:_________電話:_________傳真:_________

  鑒于:

  1、甲方擬與_________(以下簡稱“貸款銀行”)簽訂合同編號為_________的借款合同(下稱“借款合同”),_________擬借款金額為_________(小寫)_________(大寫),借款期限_________,從_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

  2、乙方應(yīng)甲方請求為其向貸款銀行提供借款擔(dān)保,并與貸款銀行簽訂保證合同。

  據(jù)此,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方提供借款擔(dān)保事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條在甲方遵守本協(xié)議各項(xiàng)約定條款并向乙方提供反擔(dān)保確立的前提下,乙方同意就甲方向貸款銀行申請并取得借款承擔(dān)保證責(zé)任。

  第二條關(guān)于反擔(dān)保等風(fēng)險防范措施:

  1、甲方向乙方提供為乙方接受和認(rèn)可的反擔(dān)保,其反擔(dān)保措施為以下一種或數(shù)種形式:

 。1)以甲方自有的財(cái)產(chǎn)(包括但不限于動產(chǎn)、不動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)、機(jī)械設(shè)備、票據(jù)、債權(quán)、收費(fèi)權(quán)、在其他公司中持有的股權(quán)等)抵押/質(zhì)押給乙方。甲、乙雙方須為此另行簽訂《抵押/質(zhì)押反擔(dān)保合同》,并辦理相應(yīng)的抵押/質(zhì)押登記手續(xù)。

 。2)以第三方自有的財(cái)產(chǎn)(包括但不限于動產(chǎn)、不動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)、機(jī)械設(shè)備、票據(jù)、債權(quán)、收費(fèi)權(quán)、在其他公司中持有的股權(quán)等)抵押/質(zhì)押給乙方。第三方與乙方須為此另行簽訂《抵押/質(zhì)押反擔(dān)保合同》,并辦理相應(yīng)的抵押/質(zhì)押登記手續(xù)。

  (3)第三方(包括但不限于企業(yè)法人、自然人)與乙方簽訂不可撤消的、承擔(dān)連帶責(zé)任的反擔(dān)保合同。

 。4)其他方式。

  甲方應(yīng)承擔(dān)辦理上述事宜(包括但不限于辦理抵押/質(zhì)押登記、對抵押物/質(zhì)押物進(jìn)行保險、公證和律師見證)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

  2、甲方向乙方支付風(fēng)險保證金:

 。1)甲方承諾乙方在_________年_________月_________日前,向乙方支付貸款金額_________%的風(fēng)險保證金,共計(jì)人民幣_________(小寫)_________(大寫),付至乙方指定賬號。

 。2)乙方在取得甲方已還貸或甲方還貸款已存于還款賬戶的相關(guān)證明的次日,將保證金返還給甲方或按約定劃到還款賬戶充抵甲方部分貸款。

 。3)如果甲方未按時完全履行還款義務(wù),或者有相應(yīng)證據(jù)證明甲方將會發(fā)生預(yù)期違約,乙方有權(quán)隨時動用保證金減輕乙方的代償責(zé)任及支付乙方因履行代償責(zé)任所發(fā)生的一切費(fèi)用。

  3、股權(quán)持有方式:

  第三條擔(dān)保費(fèi)用及其他費(fèi)用

  1、擔(dān)保費(fèi):

  甲方向乙方支付的擔(dān)保費(fèi)以乙方承擔(dān)的擔(dān)保金額為基數(shù),按照年費(fèi)率_________%收取,共計(jì)_________(小寫)_________(大寫);于_________年_________月_________日前支付;乙方的保證合同簽訂之日,乙方有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)并將其歸乙方所有。如果因甲方和貸款銀行已生效的借款合同無效致使乙方已生效的保證合同無效,該擔(dān)保費(fèi)不予退還。在甲方或反擔(dān)保方提前違約或提前還款的情況下,擔(dān)保費(fèi)不予退還。

  2、其它費(fèi)用:

  乙方進(jìn)行代償或訴訟過程中發(fā)生的費(fèi)用和實(shí)施甲方和/或第三方的抵押/質(zhì)押等風(fēng)險控制措施而發(fā)生的費(fèi)用,由甲方及時向乙方支付。

  第四條甲方之保證

  1、甲方是依照中華人民共和國法律注冊成立及有效存在的`公民、法人或其他組織。

  2、甲方具有簽訂和執(zhí)行與貸款銀行的借款合同及本協(xié)議的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

  3、甲方完全接受乙方與貸款銀行簽訂的保證合同。

  4、甲方對向貸款銀行和乙方提供的所有文件、資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和合法性負(fù)全部責(zé)任。

  5、甲方所提供的抵押物/質(zhì)押物不存在任何潛在的爭議。

  6、甲方保證不使乙方因?yàn)槠涮峁┙杩顡?dān)保而蒙受任何損害和損失。

  7、甲方保證認(rèn)真、及時、充分地履行與貸款銀行簽訂的借款合同及本協(xié)議。

  8、甲方有義務(wù)及時向乙方如實(shí)通報履約情況及經(jīng)營中的以下重大事項(xiàng),包括:營業(yè)地址、法人代表的變更,任何訴訟、仲裁和行政爭議程序,資金借貸,經(jīng)營損失等一切影響甲方債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的重大事項(xiàng)。

  9、甲方保證接受乙方定期或不定期的檢查,并予積極配合,提供檢查所需報表和相應(yīng)材料。

  10、甲方保證在簽訂貸款合同后將每月的財(cái)務(wù)報表報送乙方,或按乙方的要求報財(cái)務(wù)報表及說明。

  11、甲方應(yīng)向乙方提供乙方規(guī)定或乙方認(rèn)為必要的現(xiàn)行有效的營業(yè)執(zhí)照、章程等有關(guān)文件、批件等相關(guān)資料以及與本次貸款和擔(dān)保有關(guān)的股東會決議和董事會決議。

  12、未經(jīng)乙方事先書面同意,甲方的股東構(gòu)成和股權(quán)比例不得發(fā)生變化,不得將業(yè)務(wù)委托他人經(jīng)營或管理,不得處置任何資產(chǎn),不得向任何第三方提供任何形式的擔(dān)保,不得出租其核心資產(chǎn),不得怠于收回債權(quán)或怠于對債務(wù)人提起仲裁或訴訟。

  第五條乙方之權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方有權(quán)要求甲方支付風(fēng)險保證金、擔(dān)保費(fèi)及其他費(fèi)用。

  2、因甲方的原因致使乙方承擔(dān)保證責(zé)任,乙方有權(quán)要求甲方提供的反擔(dān)保人按反擔(dān)保措施對乙方的損失承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

  3、因甲方的原因致使乙方承擔(dān)保證責(zé)任,乙方有權(quán)依法對甲方提供的抵押物或質(zhì)押物等(包括股權(quán)及股權(quán)所代表的資產(chǎn))行使處置權(quán),以彌補(bǔ)乙方的損失,甲方將放棄任何抗辯權(quán),所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  4、乙方對甲方向貸款銀行提交的證明文件及資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和合法性不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方對其提供的上述文件所產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)責(zé)任。

  5、乙方有權(quán)查閱甲方的財(cái)務(wù)報告及相關(guān)的經(jīng)營業(yè)務(wù)狀況和業(yè)務(wù)合同、協(xié)議等。

  6、經(jīng)甲方申請,乙方可自主將上述保證金的部分或全部有條件交由甲方使用。

  第六條甲方之法定代表人或負(fù)責(zé)人及全體董事的承諾和保證

  1、甲方的法定代表人或負(fù)責(zé)人及全體董事承諾,其提供給乙方的一切文件、資料和信息是真實(shí)的、完整的和準(zhǔn)確的,否則,乙方有權(quán)依法追究單獨(dú)每一人或所有人的法律責(zé)任。

  2、因甲方或反擔(dān)保人違約,致使乙方向貸款銀行代為承擔(dān)甲方的償付義務(wù),甲方的法定代表人或負(fù)責(zé)人及全體董事對乙方的該部分損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。上述有關(guān)人士的賠償責(zé)任不因各自所任職務(wù)的終止而解除。

  第七條保證合同項(xiàng)下的索賠

  1、甲方未按照貸款合同向貸款銀行履行還款義務(wù),使得貸款銀行按保證合同規(guī)定要求乙方代為償付,且乙方因履行擔(dān)保義務(wù)而為甲方向貸款銀行代為償付后,乙方對甲方、反擔(dān)保人及甲方的法定代表人、繼承人享有絕對的追索權(quán),不受甲方接受上級單位任何指令和甲方與任何單位簽訂的任何協(xié)議、文件的影響。

  2、乙方有權(quán)自墊款之日起,除按銀行同期貸款利率向甲方收費(fèi)外,還有權(quán)按日墊款金額的‰乘以實(shí)際墊款天數(shù)向甲方收取違約金。甲方必須在收到乙方的追債通知后的七日內(nèi),無條件地向乙方償清全部墊款、利息及違約金。

  第八條滯納金

  甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付風(fēng)險保證金、擔(dān)保費(fèi)及其他費(fèi)用等。如果甲方逾期向乙方支付上述費(fèi)用,甲方應(yīng)按逾期費(fèi)用總額的‰乘以逾期天數(shù)向乙方支付滯納金。

  第九條違約事項(xiàng)和責(zé)任

  1、任何違反本協(xié)議的規(guī)定即為違約。

  2、如果甲方進(jìn)入破產(chǎn)程序,或進(jìn)行清算,或在其他合同項(xiàng)下違約并進(jìn)入訴訟或仲裁程序,或股東之間發(fā)生爭議,或甲方、甲方的重大股東因刑事犯罪受到起訴,即視為甲方對乙方的違約和預(yù)期違約。

  3、在甲方發(fā)生上述任何一項(xiàng)違約事項(xiàng)的情況下,乙方有權(quán)要求甲方將等同于甲方貸款余額的資金存在乙方賬戶,否則,乙方有權(quán)訴諸法律。

  第十條乙方行使權(quán)利和救濟(jì)手段的放棄

  在甲方違約的情況下,若乙方未及時行使自己的權(quán)利或相應(yīng)的救濟(jì)手段,并不表示乙方最終的放棄,也不表示乙方默認(rèn)甲方不需要承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條保證合同的修改

  1、甲方認(rèn)為需要對乙方與貸款銀行簽訂的保證合同進(jìn)行修改時,須向乙方提交書面的修改申請及說明。無論相關(guān)修改是否有利于甲方和/或乙方,甲方均須在得到乙方的書面確認(rèn)后,視為乙方同意相應(yīng)修改,否則,所作修改無效。

  2、如果修改內(nèi)容中涉及增加保證合同金額和/或保證合同延期的情況,甲方還須增加和/或延長對乙方的保障(包括但不限于增加反擔(dān)保第三人、提供新的抵押物/質(zhì)押物等),否則,乙方不接受甲方的修改申請。

  第十二條法律的適用

  本協(xié)議適用中華人民共和國有關(guān)法律。在本協(xié)議履行中,如發(fā)生爭議、糾紛,有關(guān)各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方須向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。

  第十三條協(xié)議的生效、終止

  本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,登記機(jī)關(guān)、公證機(jī)構(gòu)等執(zhí)份。

  甲方(公章)_________乙方(公章)_________

  法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

擔(dān)保的合同5

  投資人:(甲方)法定代表人:

  納資人:(乙方)納資人住址:

  乙方因經(jīng)營需要,申請甲方給予投資,并由擔(dān)保人給予擔(dān)保,經(jīng)甲、乙方及擔(dān)保人協(xié)商訂立下列條款:

  一、甲方向乙方投資人民幣元,大寫:元整。

  二、甲方向乙方的投資為短期投資,投資期限為天,自__年__月__日至__年__月__日。投資期滿,乙方同意甲方收回投入的資金。

  三、甲、乙雙方屬于合作制,甲方不參與乙方的經(jīng)營管理。不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險。乙方同意每月按投資額的'%向甲方支付投資的利潤回報。

  四、甲、乙雙方約定的投資期限屆滿,如乙方不能按約定退回甲方投資,每日按投資額的xxxx‰支付違約金。

  五、甲方同意乙方提前退回投資款,并按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算付給甲方投資利潤,已經(jīng)預(yù)收的,多收部分甲方予以退還。

  六、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督,乙方出現(xiàn)下列情形之一時,甲方有權(quán)終止合同,收回投資。

  (一)經(jīng)營不善嚴(yán)重惡化的;

  (二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),抽逃資金,以逃避債務(wù)的;

  (三)喪失商業(yè)信譽(yù)的;

  (四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力等其他情形。

  七、如因乙方違約需要對其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估、拍賣或引起訴訟等,所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  八、為確保甲方投入的資金能夠按約定收回,擔(dān)保人對乙方在合同中應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)自愿擔(dān)保,并承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

  九、如發(fā)生糾紛引起訴訟,由xxx市人民法院裁判。

  十、本合同各方簽字蓋章后生效。

  十一、本合同一式二份,甲方、乙方各一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

擔(dān)保的合同6

  出借人:__________

  電話:__________

  身份證號:__________

  借款人:__________

  電話:__________

  身份證號:__________

  擔(dān)保人:__________

  電話:__________

  身份證號:__________

  鑒于出借人于_____年_____月_____日向借款人提供借款人民幣_____元(大寫:_____元整)(以下稱借款金額),且雙方于_____年_____月_____日就該筆借款簽訂了借款合同(該借款合同附件后),依據(jù)上述借款合同該筆借款期限為_____。擔(dān)保人已了解并同意上述借款合同所有條款,應(yīng)出借人的要求,擔(dān)保人同意為上述借款提供擔(dān)保,現(xiàn)向出借人保證如下:

  一、本擔(dān)保人保證借款人全面履行借款合同。如借款人未能按借款合同規(guī)定償付到期應(yīng)付款項(xiàng),包括本金、利息、罰息、違約金和賠償金(以下稱“到期應(yīng)付款項(xiàng)”),不論由何原因造成,對此到期應(yīng)付款項(xiàng)的._____%(即相當(dāng)于借款金額_____%的本金、利息、罰息、違約金和賠償金),擔(dān)保人保證按下述第二條規(guī)定承擔(dān)連帶償付責(zé)任和連帶賠償責(zé)任。

  二、如果借款人未能按借款合同規(guī)定如數(shù)償付上述到期應(yīng)付款項(xiàng),出借人即有權(quán)直接向擔(dān)保人索償,而無須先行向借款人追償或處分抵押品,本擔(dān)保人保證在收到出借人第一次書面要求還款通知后_____天內(nèi),即無條件按通知要求將擔(dān)保人擔(dān)保范圍內(nèi)的所有款項(xiàng)主動支付給出借人,應(yīng)支付額計(jì)算至本擔(dān)保人實(shí)際支付日。上述要求還款通知書,即作為付款憑證,對擔(dān)保人具有法律約束力。

  三、如果本擔(dān)保人未能按前條規(guī)定期限履行上述擔(dān)保責(zé)任,由此造成的延付利息和出借人的其它經(jīng)濟(jì)損失由本擔(dān)保人承擔(dān),擔(dān)保人保證不提出異議和抗辯。

  四、本擔(dān)保合同自擔(dān)保人和出借人簽字之日起生效,保證期間為借款合同履行期屆滿之日起三個月。

  五、在執(zhí)行本擔(dān)保書過程中如有爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決的,應(yīng)向出借人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  六、本擔(dān)保書正本一式二份,出借人和擔(dān)保人各執(zhí)一份。

  出借人:________(簽字或蓋章)

  簽訂日期:_____年_____月_____日

  擔(dān)保人:________(簽字或蓋章)

  簽訂日期:_____年_____月_____日

  借款人:________(簽字或蓋章)

  簽訂日期:___年____月_____日

擔(dān)保的合同7

  委托人:___________________________

  受托銀行:_________________________

  委托人_________擬向_________(供貨人或出租人)購入(或租賃)____________,同時按照《____________擔(dān)保業(yè)務(wù)暫行辦法》向________________(受托銀行)申請出具不可撤銷的保函。為此,委托人、受托銀行雙方達(dá)成本協(xié)議。

  第一條、委托人向_________購入(租賃)_________用于_________,期限_________天,貸款(租金)每月(日)按______%(‰)償付(交付),由受托銀行出具以_________為受益人,擔(dān)保金額_________元的有(或無)條件不可撤銷保函。第二條、保函自受益人接受之日起生效,截止日期為_________年_________月_________日。

  第三條、委托人按以下要求在受托銀行存入保證金,用于保函項(xiàng)下的專項(xiàng)支付資金:______年_____月_____日存入_________元

  第四條、受托銀行出具保函之前,委托人提交由具有企業(yè)法人資格的_________(第三方反擔(dān)保人)提供的受益人為_________(受托銀行),擔(dān)保額度為_________元的反擔(dān)保函。委托人不能按期支付貨款(租金)由受托銀行代為支付時,_________(第三方反擔(dān)保人)應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)代委托人償付受托銀行所墊資金。(反擔(dān)保函應(yīng)于本協(xié)議生效前提供)受托銀行出具保函之前,委托人以可轉(zhuǎn)讓的自有資產(chǎn)____________元(其中國庫券__________元,金融債券____________元,企業(yè)債券____________元)抵押給受托銀行,委托人不能按期償付受托銀行墊付的資金時,受托銀行有權(quán)將抵押財(cái)產(chǎn)折價或變賣,并從變賣抵押財(cái)產(chǎn)的價款中優(yōu)先受償。

  第五條、保函有效期內(nèi),受益人憑保函和證明其與委托人債務(wù)關(guān)系的文件,有權(quán)要求受托銀行從委托人存款中支付貸款(租金),受托銀行審查無誤后通知委托人并從委托人結(jié)算保證金存款戶劃付。保證金存款帳戶不足支付的',可從委托人其他帳戶支付。

  第六條、受托銀行代付貨款(租金)后,享有此債務(wù)追償權(quán),委托人予以承認(rèn),并承擔(dān)墊付款項(xiàng)的利息。委托人應(yīng)在接到受托銀行通知的_________日內(nèi),歸還受托行墊付款項(xiàng)及利息。

  第七條、受托銀行代墊款項(xiàng),按建設(shè)銀行其它貸款計(jì)收利息,超過_________日不還,按逾期貸款加收_________%利息。

  第八條、委托人與受益人之間有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同事宜如發(fā)生變更,委托人應(yīng)事先通知受托銀行,在得到受托銀行書面認(rèn)可后方可變更。

  第九條、委托人應(yīng)按保函額度的_____‰的費(fèi)率按年向受托銀行支付擔(dān)保費(fèi)用。共計(jì)_________元,于每年_____月_____日_____次交納

  第十條、本協(xié)議一式二份,委托人、受托銀行各執(zhí)一份。協(xié)議任何條款的修改或變更,必須經(jīng)雙方同意。

  第十一條、本協(xié)議自_______年______月______日起生效,雙方義務(wù)履行完畢后失效。

  第十二條、本協(xié)議未盡事宜依照《中國人民建設(shè)銀行擔(dān)保業(yè)務(wù)暫行辦法》辦理。

  委托人(公章):____________

  法定代表人(簽字):________

  日期:_________年_______月______日

  受托銀行(公章):__________

  法定代表人(簽字):________

  日期:_________年_______月______日

擔(dān)保的合同8

  抵押權(quán)人(甲方):

  地址:

  法定代表人:

  聯(lián)系人:

  電話:

  傳真:

  抵押人(乙方):

  地址:

  法定代表人:

  聯(lián)系人:

  電話:

  傳真:

  鑒于甲方與乙方與【 】年【 】月【 】日簽訂了《借款合同》(合同編號:【 】,借款合同本金為人民幣【 】圓整),為保證甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),乙方同意以自己的房產(chǎn)為甲方提供擔(dān)保。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以茲共同遵守。

  一、抵押財(cái)產(chǎn):

  抵押人在此同意將其位于【填入地址】的房屋抵押予抵押權(quán)人,用以擔(dān)!督杩詈贤讽(xiàng)下債權(quán)本金為【 】人民幣的貸款及其他欠款。(房產(chǎn)面積:【 】,產(chǎn)權(quán)證號:【 】,土地使用證號:【 】)

  二、擔(dān)保期限:

  抵押權(quán)的存續(xù)期間與主債權(quán)訴訟時效一致,即從抵押權(quán)生效之日起到被擔(dān)保的主債權(quán)訴訟時效屆滿之日止。

  三、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件

  抵押期間,出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),并就抵押物所得價款優(yōu)先受償:

  (1)債務(wù)履行期屆滿后,乙方未能按時履行債務(wù)或者延長的期限屆滿后仍不能履行;

  (2)乙方被依法宣告解散或破產(chǎn)的;

  (3)乙方的.行為足以使抵押物價值減少,甲方請求乙方恢復(fù)原狀或提供擔(dān)保遭到拒絕,或抵押物被司法機(jī)關(guān)等有權(quán)機(jī)關(guān)采取查封等強(qiáng)制措施而乙方未根據(jù)甲方的要求落實(shí)債務(wù)償還保障措施的;

  (4)其他情況。

  四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式

  1、當(dāng)出現(xiàn)第三條約定的情形之一時,甲方可經(jīng)下列方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán):

  1)甲方和乙方達(dá)成協(xié)議直接以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物;

  2)依照法律規(guī)定程序處理抵押物。

  2、甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時,應(yīng)通過專門的評估機(jī)構(gòu)參照抵押權(quán)設(shè)立時的約定價格,對抵押物價值進(jìn)行評估。

  五、抵押權(quán)的消滅

  1、抵押期間,出現(xiàn)下列情形之一時,抵押權(quán)消滅:

  1)抵押權(quán)因所擔(dān)保的主債權(quán)清償、提存、抵消、免除、混同等原因全部消滅時,抵押權(quán)隨之消滅;

  2)抵押物因不可抗力發(fā)生毀損、滅失等情況且無代位物存在的,抵押權(quán)消滅;

  3)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn);

  4)抵押權(quán)存續(xù)期間屆滿沒有行使抵押權(quán)。

  2、抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)在抵押權(quán)消滅之日起15日內(nèi)到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行注銷登記。

  六、抵押的范圍:

  1.主債務(wù),包括但不限于本金、利息、違約金等。

  2.甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。

  七、擔(dān)保方式

  1.乙方以其位于的房產(chǎn)作為擔(dān)保,在本合同簽訂后三日內(nèi),乙方應(yīng)配合甲方前往房管部門辦理抵押登記手續(xù)。

  2.乙方同意在不能按時還款,按照第四條抵押實(shí)現(xiàn)的方式向甲方履行上述擔(dān)保義務(wù)。

  八、特別約定事項(xiàng)

  1.擔(dān)保期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)。

  2.乙方有下列情形之一,應(yīng)按照第九條的規(guī)定及時書面通知甲方:

  (1)單位住所、法定代表人、注冊資本、公司章程等工商登記事項(xiàng)或經(jīng)營機(jī)制(包括但不限于公司發(fā)生合并、分立、股東變化等情況)發(fā)生變化;

  (2)乙方出現(xiàn)嚴(yán)重困難和財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化;

  (3)在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任未履行完畢之前,乙方向第三方提供超出其自身擔(dān)保能力的擔(dān)保或以任何有可能危及其擔(dān)保能力的方式處置資產(chǎn)或承擔(dān)債務(wù);

  (4)其他可能影響乙方財(cái)務(wù)狀況和償債能力的情況。

  九、通知與送達(dá)

  1. 除非本合同另有約定,任何根據(jù)本合同發(fā)出的通知以及訴訟文書,均應(yīng)以親自送達(dá)、快遞、郵寄或傳真的方式送達(dá)至對方在本合同附件一中載明的地址和傳真號碼。

  2. 若本合同任何一方變更地址或傳真號碼,該方應(yīng)及時通知本合同另一方。如抵押權(quán)人發(fā)往抵押人地址的通知或法院發(fā)往該地址的訴訟文書被退回(該地址并非地產(chǎn)的地址),則抵押權(quán)人或法院可以將有關(guān)通知或訴訟文書向地產(chǎn)的地址送達(dá)。

  3. 抵押權(quán)人以親自送達(dá)或快遞的方式發(fā)出的通知在遞交時視為送達(dá),以郵寄方式發(fā)出的通知在投郵后七日視為送達(dá),以傳真方式發(fā)出的通知在發(fā)出時視為送達(dá)。抵押人發(fā)給抵押權(quán)人的通知于抵押權(quán)人實(shí)際收到時視為送達(dá)。

  十、違約責(zé)任

  任何一方違約,除賠償守約方實(shí)際損失外,還應(yīng)按照借款金額的【 】%向守約方支付違約金。

  十一、爭議解決

  本合同在履行中若發(fā)生爭議事項(xiàng),雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  十二、附則

  1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

  2.本合同如需變更或解除,應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。

  3.本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,均具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  法定代表人(或授權(quán)代理人):

  法定代表人(或授權(quán)代理人):

  日期:

  日期:

擔(dān)保的合同9

  借款人(甲方):

  法人代表:

  貸款人(乙方):

  身份證號:

  甲方因生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目的實(shí)施臨時需要資金,乙方有閑置資金。為此,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同,并保證共同遵守執(zhí)行。

  一、借款金額: 元(大寫:人民幣 萬元整)。

  二、借款期限:從20 年 月 日至20 年 月 日止,借款期限為 年。

  三、借款利率及付息方法:

  1、借款利息為月息

  ,即每月 元。 以甲方收到借款日計(jì)算利息。

  2、雙方設(shè)定每月1日為付息日。若1日為周末或節(jié)假日則相應(yīng)順延。

  四、借款償還:

  1、借款到期后如雙方無異議,則本借款合同自動延期 年。

  2、借款合同履行三個月后,如乙方臨時需要收回借款,應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請,借款利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。

  五、違約和違約處理:

  甲方未能按合同還本付息,屬甲方違約。根據(jù)違約情況,乙方有權(quán)采取下列措施:

  1、對違約部分借款加收

  罰息。

  2、采取必要法律手段直至依法索償應(yīng)付未付借款本息。

  六、合同生效:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份,雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜,雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。

  借款人(甲方):(蓋章)

  貸款人(乙方):

  甲方代表簽字:

  乙方簽字:

  簽約日期:

  簽約日期:

擔(dān)保的'合同10

  抵押人:______(以下簡稱甲方)

  地址:______

  電話:______

  抵押權(quán)人:______(以下簡稱乙方)

  地址:______

  電話:______

  甲、乙雙方為向房屋登記機(jī)構(gòu)申請抵押權(quán)設(shè)立登記,經(jīng)過友好協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條主債權(quán)詳情

  第二條抵押詳情

  第三條特別約定

  1、雙方共同確認(rèn):本合同僅為辦理抵押權(quán)設(shè)立登記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外,不作他用。其他事宜雙方另行約定。

  2、雙方共同承諾:本合同第一條、第二條填寫的'內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如有虛假或不準(zhǔn)確,雙方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報不實(shí)的法律責(zé)任。

  3、爭議解決方式:在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,雙方可通過協(xié)商解決,也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第四條其他

  1、本合同與抵押當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。

  2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  3、本合同一式份,甲方份,乙方份,房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。

  甲方(簽字或公章):____________

  法定代表人(負(fù)責(zé)人):____________

  授權(quán)代理人(簽字):___________

  ____年___月___日

  乙方(簽字或公章):____________

  法定代表人(負(fù)責(zé)人):____________

  或授權(quán)代理人(簽字):____________

  ___年___月___日

擔(dān)保的合同11

  (分包商):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  鑒于您和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱“總承包商”)已參與_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  一、擔(dān)保范圍和金額

  我們的擔(dān)保范圍是總承包商在主合同中約定應(yīng)向你方支付的工程款。

  我方保證的金額為主合同約定的工程款的 %,最高不超過人民幣 (大寫)。

  本保函中所指的工程款是指_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,

  二、保證方式和保證期限

  我們的保證方式是:連帶責(zé)任保證。

  我們的保證期自本合同生效之日起至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  如果您同意總承包商變更工程付款的付款日期,在我方書面同意后,保證期應(yīng)根據(jù)變更后的付款日期進(jìn)行調(diào)整。

  三,承擔(dān)保證責(zé)任的形式

  我們以代付款的形式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如果總承包商未能按照主合同的約定向您支付工程款,我們將在保證金額內(nèi)支付。

  四,補(bǔ)償安排

  如果您要求我們承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,您應(yīng)該向我們發(fā)送書面索賠通知和總承包商未支付主合同中約定的工程款的證明材料。索賠通知應(yīng)說明索賠的金額和付款的賬號。

  當(dāng)你方與總包商發(fā)生工程質(zhì)量糾紛,總包商拒絕向你方支付工程款時,如果你方要求我方履行支付擔(dān)保責(zé)任,你方還應(yīng)提供由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位或工程質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的符合相應(yīng)要求的'質(zhì)量說明材料。

  在收到您的書面索賠通知和相應(yīng)的證明材料后,我們將在個工作日內(nèi)根據(jù)本保函的承諾,經(jīng)核實(shí)后承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

  五、保證責(zé)任的救濟(jì)

  1.如果您在本保函承諾的保證期內(nèi)未能以書面形式向我們主張保證責(zé)任,我們的保證責(zé)任將在保證期到期后的第二天解除。

  2.如果總包商已經(jīng)履行了主合同約定的工程款支付義務(wù),我們的保證責(zé)任將從本保函承諾的保證期期滿后的第二天起解除。

  3.當(dāng)我方根據(jù)本保函向貴方履行擔(dān)保責(zé)任支付的金額達(dá)到本保函的金額時,擔(dān)保責(zé)任將從我方向貴方付款之日起解除(款項(xiàng)從我方賬戶中支取)。

  4.根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或其他應(yīng)當(dāng)解除我方擔(dān)保責(zé)任的情形,我方在本保函項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任也將被解除。

  在我方解除擔(dān)保責(zé)任后,貴方應(yīng)在我方解除擔(dān)保責(zé)任之日起個工作日內(nèi)將本保函原件返還我方。

  六、免責(zé)條款

  1.如果總承包商因你方違約而未能履行其義務(wù),我方將不承擔(dān)保證責(zé)任。

  2.如果根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或你方與總包商另有約定,總包商被免除部分或全部義務(wù),我方也將免除其相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

  3.如果你方與總包商協(xié)議變更主合同,如果總包商債務(wù)加重,導(dǎo)致我方擔(dān)保責(zé)任增加,必須征得我方書面同意,否則我方不再承擔(dān)增加的擔(dān)保責(zé)任。

  4.如果總承包商因不可抗力而未能履行其義務(wù),我們將不承擔(dān)保證責(zé)任。

  七.爭端的解決

  本保函引起的任何爭議應(yīng)由你我雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,通過訴訟程序解決爭議,訴訟管轄法院為_ _ _ _ _ _。

  八.保函的效力

  本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或蓋章并交付給貴方之日起生效。

  本條所指的交付是指:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  擔(dān)保人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  法定代表人(或授權(quán)代理人):_ _ _ _ _ _ _ _ _

  簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

擔(dān)保的合同12

  為了確保甲方與銀行簽訂的編號為的《授信協(xié)議》(以下簡稱主合同)和乙方與銀行簽訂的編號為的《最高額不可撤銷擔(dān)保書》的履行,甲方愿意為主合同和《最高額不可撤銷擔(dān)保書》提供專利權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保。

  乙方經(jīng)審查,同意接受甲方所提供的反擔(dān)保。為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),特制定本合同。

  第一章質(zhì)物的設(shè)定

  第1條因乙方同意應(yīng)甲方要求,按《委托保證合同》向甲方提供保證擔(dān)保,甲方自愿與乙方簽訂本合同。

  第2條甲方自愿以所有權(quán)人的身份并以質(zhì)押的形式將質(zhì)物出質(zhì)給乙方,作為甲方履行《委托保證合同》項(xiàng)下責(zé)任和義務(wù)的反擔(dān)保。

  第3條本合同項(xiàng)下質(zhì)物為:9項(xiàng)實(shí)用新型專利權(quán)。(詳見權(quán)利質(zhì)物清單)

  第4條本合同項(xiàng)下的質(zhì)物在質(zhì)押存續(xù)期間內(nèi)所生的孽息及派生權(quán)益仍屬于本合同項(xiàng)下的質(zhì)物。

  第二章質(zhì)押反擔(dān)保的期限與范圍

  第5條質(zhì)押反擔(dān)保的期限自本合同簽訂之日起至甲方完全清償主合同項(xiàng)下債務(wù)之日止。

  第6條質(zhì)押反擔(dān)保的范圍包括乙方實(shí)際向貸款方代為償還的資金總額、利息、逾期利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi))以及其它乙方履行保證責(zé)任所支付的費(fèi)用。

  第7條當(dāng)甲方完全清償主合同項(xiàng)下債務(wù)后,甲方有權(quán)要求解除本合同項(xiàng)下的質(zhì)押。

  第三章質(zhì)押登記及權(quán)利憑證的移交和保管

  第8條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)到國家知識產(chǎn)權(quán)局辦理本合同的質(zhì)押登記手續(xù)。

  第9條乙方在保管期間應(yīng)妥善管理,以保持上述文件的安全、完好無損,未經(jīng)甲方同意不得用于本合同之外的任何用途。

  第四章質(zhì)物的提存

  第10條因質(zhì)物有價值明顯減少的可能,足以危機(jī)乙方權(quán)益,且甲方拒不提供相應(yīng)擔(dān)保的,乙方可以拍賣或變賣質(zhì)物,并將拍賣或變賣所得的價款用于提前清償主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)或者向第三方提存。

  第11條乙方同意轉(zhuǎn)讓本合同質(zhì)物的,甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款提前清償主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)或者向第三方提存。

  第五章甲方的保證與承諾

  第12條甲方的保證

  12.1甲方向乙方提供的有關(guān)本合同項(xiàng)下質(zhì)物的所有權(quán)的證明文件及資料真實(shí)、合法、有效,并且在乙方保管上述證明文件期間,不得辦理相應(yīng)的掛失手續(xù);

  12.2甲方是質(zhì)物的唯一合法與實(shí)際所有權(quán)人,質(zhì)物不存在專利權(quán)所屬方面的爭議。甲方有權(quán)將質(zhì)物向乙方出質(zhì),并保證乙方對質(zhì)物享有第一優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利;

  12.3本合同項(xiàng)下質(zhì)物的出質(zhì)行為不會受到任何限制,或造成不合法的情形,有關(guān)專利權(quán)的質(zhì)押行為已經(jīng)甲方股東會(或董事會)決議通過;(有關(guān)決議作為本合同附件)

  12.4甲方在本合同簽字前未對本合同項(xiàng)下的質(zhì)物作出過任何處分,該質(zhì)物之上也不存在任何其他第三者權(quán)利,且在解除本質(zhì)押前,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不對質(zhì)物轉(zhuǎn)讓、贈與、放棄、質(zhì)押、實(shí)施許可或以任何其他方式處分;

  12.5甲方?jīng)]有也不進(jìn)行任何有可能使乙方受到損失和使質(zhì)物價值減少的行為,不將該質(zhì)物用于充抵與其他第三方之間之債務(wù)。

  12.6甲方在本合同簽訂之日起兩個月內(nèi)辦理完畢全部專利權(quán)質(zhì)押登記手續(xù),并將《專利證書》原件、《專利權(quán)質(zhì)押合同登記通知書》原件移交乙方保管。

  12.7甲方保證在質(zhì)押期間內(nèi)按時交納全部質(zhì)押專利的專利年費(fèi)。

  12.8甲方承諾在質(zhì)押期間內(nèi)維持全部質(zhì)押專利權(quán)的有效性。

  第13條甲方的承諾

  13.1甲方承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用,包括但不限于律師服務(wù)、公證、鑒定、估價、登記、過戶及保管等費(fèi)用;

  13.2甲方按時交納為擁有和行使質(zhì)押權(quán)利而應(yīng)付的稅款、行政規(guī)費(fèi)(例如:年費(fèi))及有關(guān)政府機(jī)構(gòu)對其征收的任何其他費(fèi)用,包括但不限于因?yàn)槔U付或延遲繳付上述任何一種款項(xiàng)而繳付的任何罰款或利息;

  13.3甲方按時采取所有必要和適當(dāng)?shù)拇胧,遵守法律、法?guī)、規(guī)章的各項(xiàng)規(guī)定,謹(jǐn)慎履行管理義務(wù)以保證其對質(zhì)物的合法擁有權(quán),并維護(hù)乙方根據(jù)本合同對質(zhì)物的合法權(quán)益;為使乙方能順利的處置質(zhì)物,甲方將按乙方的指示無條件采取一切措施與行動及簽署一切有關(guān)文件;

  13.4甲方在收到任何政府機(jī)構(gòu)發(fā)出有關(guān)質(zhì)物的任何通知或行政命令,或質(zhì)物涉及任何訴訟、仲裁時立即通知乙方及提供有關(guān)詳情;

  13.5在質(zhì)押權(quán)利受到或可能受到來自任何第三方侵害時,甲方及時采取有效措施以使乙方權(quán)利免受侵害;當(dāng)質(zhì)押期間出現(xiàn)專利糾紛時,甲方及時采取有效措施處理相關(guān)糾紛,以使乙方之質(zhì)押權(quán)利免受侵害;當(dāng)質(zhì)押期間出質(zhì)之專利權(quán)被撤銷或被宣告無效時,甲方及時向乙方另行提供經(jīng)乙方同意的補(bǔ)充擔(dān)保;

  13.6在主合同項(xiàng)下貸款未完全償還與支付前,甲方承諾在未經(jīng)乙方同意前,不作出或允許發(fā)生任何可能導(dǎo)致乙方在質(zhì)物上的權(quán)益遭受不利影響或妨礙乙方實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的行為;

  13.7主合同或《最高額不可撤銷擔(dān)保書》如有修改、補(bǔ)充而影響到本合同的有效性時,甲方配合乙方修改、補(bǔ)充本合同,使其與主合同或《最高額不可撤銷擔(dān)保書》規(guī)定要求相一致;

  13.8本合同如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補(bǔ)充時,任何改變將不會免除或減少甲方在本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任,不影響乙方在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)益。

  第六章質(zhì)押的性質(zhì)

  第14條本合同中的質(zhì)押具有連續(xù)性,連續(xù)性是指質(zhì)押直至甲方完全清償主合同項(xiàng)下債務(wù)止。甲方的分立、合并、破產(chǎn)、清算或解散均不會影響質(zhì)押的有效性。

  第15條本合同中的質(zhì)押具有獨(dú)立性,獨(dú)立性是指質(zhì)押不受過去、現(xiàn)在和將來由甲方或第三方向乙方設(shè)立的其他擔(dān)保,或甲方和第三方對乙方的任何其他責(zé)任影響或替代。乙方在向甲方追償前,不需先向第三方追償或提出訴訟,亦無須先對其他擔(dān)保作出處分或強(qiáng)制執(zhí)行。

  第七章質(zhì)押的執(zhí)行

  第16條甲方出現(xiàn)下列情況之一的,乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施,以維護(hù)自身合法權(quán)益:

  16.1不履行在本合同中作出的保證與承諾;

  16.2連續(xù)3個月或累計(jì)6個月不能按時結(jié)息;

  16.3違反主合同約定,主合同債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期,而甲方未清償全部債務(wù);

  16.4依主合同約定違約,主合同債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期,而甲方未清償全部債務(wù);

  16.5在擔(dān)保期間不遵守與乙方簽訂的《監(jiān)管協(xié)議》或提供虛假材料;

  16.6行為致使質(zhì)物的價值減少,不足以為乙方擔(dān)保的債務(wù)提供抵押反擔(dān)保,乙方請求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)保,沒有得到滿意的補(bǔ)充;

  16.7未經(jīng)乙方同意擅自重復(fù)設(shè)定質(zhì)押;

  16.8經(jīng)評估證明甲方無法達(dá)到預(yù)期收益;

  16.9貸款期前2個月,已證明甲方?jīng)]有償還能力,也沒有切實(shí)可行的其他辦法;

  16.10在主合同項(xiàng)下全部債務(wù)未得以清償完畢之前,甲方被宣告停業(yè)、清算、解散及破產(chǎn),或因其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營;

  16.11出現(xiàn)乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)力難以實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)的其他情形。

  第17條在發(fā)生本合同第17條所述情況的任何時間(無論該情況是否延續(xù)),乙方有權(quán)行使下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)權(quán)力,甲方均放棄一切抗辯權(quán):

  17.1要求甲方立刻償還與支付全部擔(dān)保債務(wù);

  17.2依法處分質(zhì)物,并從處分質(zhì)物所得的款項(xiàng)中受償;

  17.3行使本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利。

  第18條乙方有權(quán)按下列任何方式依法處分質(zhì)物:

  18.1以質(zhì)物折價抵償債務(wù);

  18.2將質(zhì)物拍賣或變賣,取得的價款優(yōu)先受償;

  18.3依法律允許的任何其他方式處分質(zhì)押權(quán)利。

  第19條乙方依據(jù)本合同處分質(zhì)物時,甲方應(yīng)給予配合,不得設(shè)置任何障礙。

  第20條如主合同項(xiàng)下債務(wù)的`幣種與本合同項(xiàng)下質(zhì)物處分所得價款幣種不同的,按處分所得之日國家公布的外匯牌價將處分質(zhì)物所得價款折算抵償。

  第21條在處分質(zhì)押權(quán)力后所得的款項(xiàng),依下列次序處理:

  21.1支付處分質(zhì)物而支出的一切費(fèi)用及開支;

  21.2扣繳質(zhì)物應(yīng)繳納的稅項(xiàng);

  21.3扣繳甲方根據(jù)主合同應(yīng)付的一切費(fèi)用;

  21.4償還主合同項(xiàng)下債務(wù)直到債務(wù)完全清償與支付;

  21.5剩余金額(如有剩余)交還甲方。

  第八章乙方的權(quán)利

  第22條乙方可授權(quán)其代表在任何合理時間對質(zhì)物狀況進(jìn)行檢查。

  第23條乙方處分本合同項(xiàng)下質(zhì)物的所得,不足以償還本合同質(zhì)押反擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)的,乙方有權(quán)依法另行追償。

  第24條乙方有權(quán)收取抵押物所生的孽息。

  第九章公證

  第25條自本合同鑒定之日起5個工作日內(nèi),甲、乙雙方在乙方指定的公證機(jī)關(guān)辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的合同公證手續(xù)。

  第十章違約責(zé)任

  第26條本合同生效后,甲、乙雙方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù),任何一方不履行本合同所規(guī)定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對方造成的損失。

  第27條甲方未按乙方要求提供有關(guān)質(zhì)物的完備手續(xù)和真實(shí)資料的,或者隱瞞質(zhì)物存在共有、爭議、糾紛、被撤銷、被宣告無效、已停止或已設(shè)立質(zhì)押等情況而給乙方造成損失的,應(yīng)給予賠償。

  第28條甲、乙任何一方未履行本合同所規(guī)定義務(wù)的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為擔(dān)?傤~的10%。

  第十一章不可抗力

  第29條如因不可抗力而導(dǎo)致甲方無法依本合同履行其義務(wù)時,甲方應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起十個法定工作日內(nèi)通知乙方,并提交當(dāng)?shù)毓C部門出具的有關(guān)不可抗力發(fā)生的書面證明。

  第十二章爭議的解決

  第30條甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,首先由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成需要訴訟的,向乙方所在地人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。

  第十三章合同的生效、變更、解除和中止

  第31條本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效。

  第32條本合同的效力獨(dú)立于主合同和《最高額不可撤銷擔(dān)保書》的效力,不因主合同和《最高額不可撤銷擔(dān)保書》的無效而無效。

  第33條本合同生效后,甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時,應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,并達(dá)成書面協(xié)議。

  第十四章附則

  第34條本合同的附件包括:

  編號為:《權(quán)利質(zhì)押清單》;

  第35條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定達(dá)成書面協(xié)議,作為本合同的附件。本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等法律效力。

  第36條本合同正本一式四份,甲、乙雙方、公證機(jī)關(guān)及質(zhì)押登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其法律效力相同。

  甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

  法定代表人或法定代表人或

  委托代理人(簽字):委托代理人(簽字):

擔(dān)保的合同13

  債權(quán)人(甲方)_________

  保證人(乙方)_________

  第一條為確保甲方與_________(以下簡稱借款人)簽訂的_________年_________字_________號借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保證,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,協(xié)商訂立本合同。

  第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)_________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))

  第三條本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  本保證合同的保證期間為兩年,自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算。

  第四條本保證合同獨(dú)立于借款合同,乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。

  第五條乙方承諾對借款人的`還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,并在甲方開立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的_________%的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù),乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行,即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。

  第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時,有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。

  第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況時,借款人又不及時還款的,乙方立即開始履行保證義務(wù)。

  第八條乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任,并不因乙方受到的任何指令、乙方財(cái)力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任。

  第九條本合同生效后,乙方接受甲方對其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解,乙方應(yīng)按甲方要求及時提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。

  第十條在本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔(dān)保,不得損害甲方的利益。

  第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,達(dá)成書面協(xié)議。

  第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,應(yīng)征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的,乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,無須征得乙方的同意。

  第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務(wù),給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的_________%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的,還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償。

  第十四條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng):

  1、_________;

  2、________;

  第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一:

  1、提交_________所在地人民法院訴訟解決;

  2、提交_________仲裁委員會仲裁。

  第十六條本合同一式_________份,具有同等效力,雙方各執(zhí)_________份。

  第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

  法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

  債權(quán)人住所:_________基本賬戶開戶行:_________

  電話:_________賬號:_________

  傳真:_________電話:_________

  郵政編碼:_________傳真:_________

  郵政編碼:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

擔(dān)保的合同14

  甲方:_________

  乙方:_________

  為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號合同(以下稱主合同)的履行,雙方經(jīng)協(xié)商一致,就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條依據(jù)主合同,甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù):_________、

  第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方交付定金_________元整。

  第三條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。

  第四條甲方履行主合同義務(wù)后,乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。

  第五條甲方不履行主合同,無權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的.執(zhí)行,不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。

  第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。

  甲方(公章)_________乙方(公章)_________

  法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

擔(dān)保的合同15

  抵押權(quán)人(甲方):

  抵押人(乙方):

  第一條、為保證甲方與___________(以下簡稱借款人)簽訂的借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,乙方愿意在___________市(縣)路(街)處分。

  第二條、本抵押合同的擔(dān)保范圍包括貸款合同項(xiàng)下的貸款本息(包括因借款人違約或逾期還款而收取的復(fù)利和附加利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金、實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和訴訟費(fèi))。

  第三條、本合同的效力獨(dú)立于擔(dān)保貸款合同,擔(dān)保貸款合同的無效不影響本抵押合同的效力。

  第四條、本合同項(xiàng)下與評估、保險、鑒定、登記和保管相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  抵押合同登記

  第五條、乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在簽訂本合同、借款合同、購房合同及與抵押相關(guān)的全套證明文件后,向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

  第六條、乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在取得抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后,向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門辦理正式抵押登記手續(xù),并將抵押物的其他權(quán)利證明和抵押登記證明交存甲方。

  抵押品的使用和存儲

  第七條、乙方應(yīng)保證抵押物的合理使用,不得以任何方式或出于保險條款禁止或排除的任何目的使用抵押物。

  第八條、未經(jīng)甲方同意,乙方不得對抵押物進(jìn)行任何實(shí)質(zhì)性的結(jié)構(gòu)性變更。乙方違反本合同的變更導(dǎo)致的抵押物的增加,應(yīng)自動轉(zhuǎn)為本合同項(xiàng)下的抵押物。

  第九條、抵押期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租、出售、再抵押、清償債務(wù)、贈與或處分抵押財(cái)產(chǎn)。給甲方造成的任何損失由乙方承擔(dān)。

  第十條、乙方必須妥善保管抵押物,負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)并確保完好,并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對抵押物造成的.任何損害應(yīng)由乙方承擔(dān)..

  第十一條、乙方負(fù)責(zé)支付與抵押物相關(guān)的所有稅費(fèi)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因乙方未能履行該義務(wù)而給甲方造成的一切損失。

  抵押品保險

  第十二條、乙方應(yīng)在取得抵押物后_____日內(nèi),到甲方指定的保險公司,按照甲方指定的險種為抵押物購買保險..保險的賠償范圍應(yīng)包括火災(zāi)、洪水、地震等自然災(zāi)害和其他事故造成的損害和損害;保額不得低于再次購買抵押財(cái)產(chǎn)的總額;保險期限至貸款合同到期日。如果乙方未能履行到期還款義務(wù),抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險,直至本借款合同項(xiàng)下的貸款本息全部清償完畢。

  第十三條、乙方應(yīng)在辦理完保險手續(xù)后10天內(nèi)將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人必須是甲方,保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。

  第十四條、乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為上述保險事宜的代表,接受或控制保險賠償金,并使用保險賠償金修復(fù)抵押房屋的受損部分或償還借款人在本合同項(xiàng)下欠甲方的款項(xiàng)。未經(jīng)甲方同意,本授權(quán)不可撤銷..

  第十五條、抵押期間,乙方不得以任何理由中斷或取消上述保險。否則,乙方應(yīng)無條件賠償甲方遭受的一切損失..

  第十六條、如乙方違反上述保險條款,甲方可根據(jù)本合同保險條款代為投保,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

  第十七條、抵押期間,抵押物損壞超出保險責(zé)任的,乙方應(yīng)及時為損壞部分提供新的擔(dān)保,并辦理相應(yīng)手續(xù)。

  抵押品的處置

  第十八條有下列情形之一的,乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn):

  (一)根據(jù)借款合同,借款合同提前到期;

  (2)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;

  (3)發(fā)生爭議、訴訟或仲裁時,可能對抵押物造成不利影響。

  第十九條、乙方保證,當(dāng)借款人未能履行借款合同約定的條款時,甲方有權(quán)依法獲得處分抵押財(cái)產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

  第二十條、按照下列順序處分本抵押合同項(xiàng)下的款項(xiàng):

  (1)用于支付處理抵押財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的一切費(fèi)用;

  (2)預(yù)扣乙方所欠的所有稅款和應(yīng)付的所有費(fèi)用;

  (3)扣除乙方根據(jù)本合同應(yīng)向甲方償還的貸款本息及所有其他款項(xiàng)。

  第二十一條、處分抵押財(cái)產(chǎn)的價款超過應(yīng)償還部分,甲方應(yīng)返還給乙方..

  抵押人的陳述和保證

  第二十二條、乙方在遵守本合同其他條款的同時,還聲明并保證如下:

  (1)向甲方提供的所有信息真實(shí)可靠,不存在偽造或隱瞞事實(shí)的情況;

  (2)允許甲方或其授權(quán)人在任何合理時間內(nèi)合法進(jìn)入抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查;

  (3)工作單位和聯(lián)系方式發(fā)生變化時,乙方應(yīng)在十天內(nèi)書面通知甲方;

  (4)在抵押財(cái)產(chǎn)占有期間,乙方應(yīng)遵守管理規(guī)定,按時付清抵押財(cái)產(chǎn)的全部管理費(fèi)用,并保證抵押財(cái)產(chǎn)不被查封或提起其他法律訴訟。如未履行上述責(zé)任,甲方應(yīng)賠償由此遭受的損失;

  (5)當(dāng)發(fā)生任何可能對抵押財(cái)產(chǎn)造成不利影響的訴訟或仲裁時,乙方保證在十天內(nèi)書面通知甲方。

  違約金

  第二十三條、任何一方違反本合同任何條款,給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向另一方支付貸款合同項(xiàng)下貸款余額%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的,違約方還應(yīng)當(dāng)賠償不足部分。

  爭端的解決

  第二十四條、因履行本合同發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)盡可能通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方共同選擇下列方式之一:

  (一)向抵押財(cái)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟;

  (二)提請仲裁委員會裁決。

  第二十五條、在爭議未解決期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

  甲方:

  乙方:

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